四川房屋建筑抗震加固工程施工合同范本

房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）制定四川省建设厅制定四川省工商行政管理局二○○八年七月发包人（全称）：承包人（全称）：按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震加固施工事项协商一致，订立本合同。1．工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3房屋鉴定报告文号：1.4承包范围：根据经审查确认的抗震加固设计施工图纸明确的工程范围。2．合同工期合同工期：总日历天数天（合理工期）。开工日期：以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。3．质量标准按抗震加固施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。4．合同价款盛合同左金额（大写）昆元染（人民币）￥：元巾5泉．发包人工作配5.1费青开工前夸日男内，松向承包人提供围需加固的建筑鄙物扒原建筑结构糠竣闲工图翠份，柄经他审查处确认的抗震加背固施工图兴份。清除影响堆施工的障碍物泛，宗向承包人提供忠施工所需的水偿、电等接口，誓并说明使用注型意事项。办理漫完毕彩施工岂依法源所绞需鬼的庆证件想、批件。岁组织承包人和夕设计人进行图野纸会审穷，并向承包人青进行现场交底边。架5.2秩那指派为发嫂包人代表，代僚表发包人负责垃履行扯合同。对工程灶质量、进度进甜行监督，病办理徒变更、签证树、盐验收谦等鲜事宜疫，幕接收承包人送勺达的结算、竣暂工资料和与本斥工程有关的其畅它资料红。积5.3伙莫委托氧监理人亦对本加固工程痰进行工程监理迅，监理孔人迁任命权为总监理工程呢师。执其职责、监理幅内容、授予的虾权限在监理合筋同中明确，海于开工前日内萝，经将宇监理莫合同副本交承戒包人份。因5.4烧篮委托昌造价咨询人皆对本加固工程远进行全过程造蜘价管理。执其职责、授予箭的权限在造价优咨询合同中明线确，于开工前钓日内，将造价腔咨询合同副本供交承包人份。博5.5钓发碰协调好有关部合门做好现场保热卫、消防等工蚊作，并承担相饶应费用。你6松．承包人工作萄6.1菊浇参加发包人组大织的施工图纸脾技术屠交底，惰并经双方确认缩。承荐包人笑应根据加固施否工图惜拟定施工方案织交发包人叉签字报同意柔后方可施工胖。竟6.2蚊蜻指派为该工程汇项目经理钞（注册建造师啊）吨，代表承包人月负责甜履行挠合同。哭严格按牢施工捷图组织施工，截做好各项质量胆检查记录，按先期完成施工任与务。浪办理殊由承包人负责怒的各项事宜。隆6.3纸严格执行施工悬规范、安全操迷作规程、兽防火安全、芦施工噪音及咸环境保护牲等管理汇规定。毕6.4杰武遵守丹现行味施工现场的管每理规定，妥善排保护好施工现色场的设备管线税、树木屈、绿地多等，使其症不受损坏。做埋好施工现场保敬卫工作。末6.5速踩施工中未经发馒包人同意，不田得随意拆改原偷有建筑物和各肝种设备管线。杨双方认可的副局部拆除，应券符合对原房屋滩建筑跌结构的保护要团求。恰6.6黑车工程竣工未饶正式锻移交发包人之晃前，负责对现帽场的一切设施颂和皂加固降工程成品进行在保护。千6.7扬寒承包人在使用驶任何材料、设武备或采用施工肯工艺时，因侵越犯专利权或其隶他知识产权所眉引起的责任，盏由承包人承担絮，但由于遵照链发包人提供的姐设计或技术标春准和要求引起航的除外。移6.8吵象承包人使用发警包人提供的图秃纸和文件，未仍经发包人同意婆，不得为愤本均合同跃工程拜以外的目的泄孔露给他人或公钩开发表与引用业。7.工期追7.1孟发包人蹲因特殊原因奥要求犁承包人番比合同约定的洽工期提前竣工爬时，应征得承奖包人同意。愚并支付承包人耍因赶工锅期低采取的费用惹，按每提凯前蹲1对天爱支付怜元。肾7.2略因变更设计和陆工程量增加，富非承包人原因摆造成的停电、既停水、停气及肤不可抗力因素著影响，导裂致押1句周内累计停宫工胡8珍小时，阀影响工期，工量期顺延。免7.3深到昨因承包人挂原因影响工期阴，鸽工期不顺延。8．安全施工满8.1逝发包人旬对其施工现场雕的工作人员进论行安全教育，故并对他们的安报全负责。发包捕人不得要求承低包人违反安全把管理的规定进切行施工。因发尸包人原因导致掠发生安全事故择，由发包人承蹄担相应责任池及其无费用。涨8.斯2衰博捞承包人在施工坐期间应性遵守安全技术吼规程和仓相关法规，朱严格按安全标横准组织施工，勇自觉接受和配俯合依法实施的翼监督检查。临由于承包人在就施工过程中违卡反有关安全操预作规程，导致习的榜安全事故，肃由承包人承担捐相应责任及其繁费用反。杀8.3礼瑞承包人对所有负施工作业和施岩工方法的完备组性和安全可靠觉性负责。承包舰人应采取施工眉安全措施，确侨保工程及其人奖员、材料、设骗备和设施的安透全，防止因工弟程施工造成的沟人身伤害和财任产损失。9．分包巾9.1障珠察本工程泄如左需要俱专业悬分包，需经发圆包人同意。分仍包人必须具有祝相应的施工资墓质，持有《安岗全生产许可证译》。康9.2脂承包人与分包伶人必须签订分遭包合同，双方批权利和义务在泳分包合同中说权明。芹10劝．材料供应卫10耀.1垮令发包人供应材纸料。经发包人供应思的辱材料（见附表秀，作为本合同吗附件王），沸应倚向承包人粉提供产品程合格证书换，拴并按规定复检穿，被对其质量负责档，贺按秩约定的苍时葬间哀供应到现场。肚约定由承包人务提货的，发包妨人应将券提货手续移交跨给承包人，由紫发包人承担运疯输费用。包发包人供应的基材料，缺因唉发生质量问题荒或规格差异，诱对工程造成损木失，责任由发两包人承担。棍发包人供应的疫材料，经承包功人验收后，由今承包人负责保野管陈的霞，发包人应支饿付材料价秩值族%锅的保管费。由何于承包人保管恨不当造成损失洒，由承包人负辛责赔偿。钱10彼.2暑判承包人采购材章料。水承包人负责采摔购材料低的，应按设计顽和有关标准意负责撤采购、个运输和保管，惹并克向牲发包人少提交袖采购痛材料等的质量证明文倘件，部满足合同约定促的质量标准。号对承包人提供劳的材料稍，杀发筐包人应查验产时品合格证书做，对存在疑问制的可以委托驻抽检筹。抽检合格的震，费用由发包伪人承担。抽检肥不合格的，费践用由承包人承锡担，不得在本富加固工程中使孩用。至10织.3象摔对拆除材料的疲回收、利用，哨双方约定：。11．变更毯11俭.1瞎发包人提出变痒更。发包人袭应在变更提出睛前估4泉8肉小时婚书面评通知承包人。远承包人在接到炕通知后老按变更执行匙。妇由于变更，缺引起视承包人返工员，以及拢造成即相应损失的，享均由发包人承貌担，被工期思相应顺延，追尼加合同价款。耳11悔.2影承包人提出变藏更。承包人能提出合理化建庄议涉及到变更聋设计和对原动定材料的换用纳，必须经发包三人、设计人息批准。合理化膛建议节约的金筑额，双方协商袋分享。耳11存.3拆秃变更签证。秩如发生兔变更鉴事项高双方均应浓在或48仆小时内办理工用程变更签证。晌变更签证作为霞变更工程价款盟和工期的依据肢。裕若发包人牛在喝48吨小时内未办理件的选，视为认可。条承包馆人搞4奏8奶小时内不办理侍，视为不栏调整工程碑价款，工期不辛顺延。喉12乞.美工程验收释12衔.1泉隐蔽和分部位猾验收。承包人抬先进行自检，嫩并在隐蔽和分叼部位验收耗前具2蠢4幅小时以书面形紫式通知发包人勤进行电验收。验收合脉格，发包人祸应在厚验收记录上签哑字后，承包人恨方穗可隐蔽和继续奇施工。验收不负合格，承包人妨在发包人限定蜂的时间内修改墓后重新绍组织召验收。拐12锄.2身延期或革复验。发包人休不能按时进行独验收，应在验哀收痛前必1育2耽小淘时以书面形式虎向承包人提出桥延期要求，延的期不能超少过宁2危4第小时。发包人指未按以上时间爷提出延期要求芒，不进行验收范，承包人可洪视放为浇发包人锦己台经危验收玉合格喂。斗若发包人要求惊复验时，承包姑人应按捧复验程序壤复验。若复验总合格，发包人沿应承担复验的舞费用和由此造灌成的停工费用否，工期顺延；座若复验不合格购，其复验和返划工费用由承包泡人承担，工期鸭不顺延。殃1否2锐.嗓3她完窗由于承包人原肤因造成质量事消故，役工程验收不合至格，巨其返工费用由筛承包人承担，魄工期不顺延。劲1纷2粘.姻4短摸工程竣工后，把承包人应通知池发包人插组织竣工曲验收，发包人泄自接到验收通苍知的船日内组织验收咏，验收合格的龄，逐办理验收、移辅交手续。若发语包人予不能渠在蹦约定时间内组斧织验收，需富在比2接4逢小时内吴通知承包人，锋延期迷验收坐不能超槽过侦7侍2晃小时态。踢如券7胃2与小时内仍不能轧组织验收，印应视为倡发包人科已验收，陆承认竣工日期寄，并承担承包忘人的现场看管晴费用。乘13吧.遭工程价款览支付棕及结算翁1辽3砍.1停本虑工程按份照《四川省房块屋建筑抗震加组固工程计价定辛额》计价。光1蛾3藏.2叼双方约定鹅合同价款惹按以下歪因素之调整虏：修□铺工程量的增减潮；□工程变更；弄□灭材料价格上涨炮超过合同价款穷中材料单价西的鲁%狐以上时，双方档约定需调价的或材料有：。仗□良工程造价管理早机构发布的造岛价调整；列□项其他调整因素纸。掉1接3狸.3络工程价款拨付姐（残1述）温预付款：缓本合同翠生效召7按日内，发包人蔬向承包预付工拌程缝价款拥金额却元，裹或敬按轰合同价款总额愧的：愚%结预付悄。导（鞋2层）窑进度款拨付：阿承包人每月日帖前向发包人贤提供当月已完贵工程量报告一姥式四份，发包崭人葵7富个日历天内复托核批准，并于忘次急月规1登0料日前按已完工保程确认的工程探款杀的龄%旧拨付建工程进度款，午并按比例扣回精预付款。篮13.4隙竣工结算孝承包人提请侨工程竣工验收扎时转，乎应同时语向发包人提交订工程机竣工崭结算书。顶发包人通自接到承包人过提交的竣工结考算书后灶日狼内打复加核完毕，到期楚未提出异冷议，视为同意夹承包人提交的份竣工结算书的卵工程价款，按拉此支付工程价祥款。筛工程款拨付至破工程总价星的荷%终，余白下的交%潜作为质保金。量质保期（质保夹期为年，从工倦程完工初步验渗收合格之日起估计算）满向后志30陈个日历天退还础承包人秆质保金。译1样4榜．竣工退竞场专14.1荡工程竣工后，形承包人应堂对施工场地进帝行清理，直至炸发包夸人检验合格为累止。况清鸽理疑费用由承包人佣承担。鹊14.2灾承包人设备和袜剩余的材料，卫包括废弃的施板工设备和对材料，农按计划撤离施勾工场地岸。摸14.3艳梢承包人未按发护包人的要求恢疤复临时占地，订或者场地清理樱未达到合同约竞定的，发包人残有权委托其他保人恢复或清理敲，所发生的费美用从拟支付给陈承包人的款项命中扣除。口1缠5灰．违约责任锡1城5良.1呜般由于发包人原矮因导致延期开何工或中途停工湿，发包人应初补偿承包人因毫停工、窝姿工恩等嗽所造成的损失乞。每停工或窝喂工曲1颤天，发包人支怕付承包人元。唉15.2苦发包人不按合戒同约定拨付工计程款，每拖她延践1苦天苏，职按兼银行捎同期傻贷款利率谊向承包人抚支付顷应付如工程款的拿利息。数1旬5菊.3剩创塔由于承包人原波因逾期竣工，蜡每逾采期版1心天，承包人应同向发包人支付展违约金元。安1使5李.4岩劳但发包人未办理拉任何手续，欢要求承包人拆宽改原建筑结构蛇或设备管线，独由此发生的损融失或事故圾，由发包人负郑责并承担经济融损失。俭1垫5漆.5况县胜未经发包人同乳意，承包人擅团自拆改原建筑获结构王或管线，由此院发生的损失或风事故（包括罚葬款），由承包用人负责并承担精。躲1垄5券.6恳信神未办理芦竣工娱验收手续，发膀包人擅自动用何，赏视为映发包人已验收罩合格业。断1我5备.7暗合同一经签订倍，因一方原因剖，合同无法继瓦续履行时，应东通知对方，办焰理合同终止协抗议，并由责任昼方赔偿对方由吗此造成的经济凡损童失。16．索赔贺16体.1求俯锯昼杆碑佣佣召政躲肯闭装隆斜练希面爪（刷1透）符有正当索赔理够由，且有索赔令事件发生时的贷有关证据。姿（阅2增）节索赔事件发生库后堪7辣日娘内，向发包人碌代表发出要求磁索赔的意向摆书励；休（告3率）白在发出索赔意帽向扶书赶后黎7珍日内，向发包蛇人代表提交全巩部界详细的索赔资晚料和金额；精（品4震）主发包人在接到拨索赔资料哥后足7阀日少内给予批准。加或要求承包人成进一步补充索炒赔理由和证据光，发包人山在常7旬日潮内未作答复，米视为该索赔已耀经批准；赛（物5讨）景双方协议悼同意（采继用唯/读不采用）一揽圣子索赔。若采曲用一览子索赔时，其找索赔意向反及全部弹详细索赔资料究和金额胀不得迟于工程侄竣工日期且前院1移4邀天提出。墓16酸.2遵塑发包人索赔。宅发生索赔事件冬后，发包人代吼表应及时书面沸通知承包人，厨详细说明发包顿人有权得到的穴索赔金额。发拴包人提出索赔拴的期限和要求床与黑16租.缘1记的约定相同。时发包人从承包例人处得到赔付字的金额从拟支汗付给承包人的仗合同价款中扣败除，或由承包栽人以其他方式母支付给信发包人。17．争议藏本合同桌在履行过程中趴发生瓣的奶争议，双方协隙商解决陈，协商不成的恭按下列第璃种方式解决浓：贪（闪1妈）提交闷仲裁委员会笼仲裁；驴（洽2饰）依法向人民汇法院提起诉讼帽。18．其它（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）19．附则蝴1抽9观.1阅本工程如需保求修，双方另行返约定肿。披1朵9郊.2陵膜本合同一式份卷，双方各执份著。俘1寸9锁.3诸砍合同订立时间海：年月日纸1兔9柿.4絮赌合同订立地点智：待1另9诊.5零纯本合同双方约校定后生效。旗1娘9龟.6盼钱本合同履行完驻后自动终止。谅1平9忍.7竹前市附件歇（奶1拔）施工图纸或驴作法说明君（轨2裳）工程项目一荐览表律（日3胁）工程预算书针（散4询）发包人提供桥货物