装修出租别墅合同范例

装修出租别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅一套，以下简称“出租别墅”，现甲方同意将该出租别墅出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租别墅的基本情况

1.出租别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修风格为__________。

2.出租别墅配套设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.租金支付方式：__________。

3.乙方应在每个支付周期内，于__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将出租别墅交付乙方使用。

2.乙方应在收到出租别墅后__________个工作日内对出租别墅进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、使用与管理

1.乙方在租赁期间应合理使用出租别墅，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得将出租别墅用于非法用途。

3.乙方应妥善保管出租别墅，确保出租别墅的安全、整洁，如因乙方原因导致出租别墅损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

1.出租别墅的日常维修保养责任由乙方承担，甲方在乙方请求下可提供必要的技术指导。

2.出租别墅的设施设备如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付出租别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

（2）甲方未按约定履行维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）乙方将出租别墅用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租别墅照片；

2.出租别墅配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅一套，以下简称“出租别墅”，现甲方同意将该出租别墅出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以下简称“三方”。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租别墅的基本情况

1.出租别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修风格为__________。

2.出租别墅配套设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.租金支付方式：__________。

3.乙方应在每个支付周期内，于__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将出租别墅交付乙方使用。

2.乙方应在收到出租别墅后__________个工作日内对出租别墅进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对出租别墅的装修、设施设备等进行全面检查，确保出租别墅符合租赁标准。

2.丙方有权要求甲方提供出租别墅的维修保养记录，并对出租别墅的维修保养工作进行监督。

3.丙方有权对乙方在使用过程中可能对出租别墅造成的损害进行评估，并提出整改意见。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租别墅进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得将出租别墅用于非法用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间妥善保管出租别墅，确保出租别墅的安全、整洁。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方将出租别墅用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在使用过程中造成出租别墅损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租别墅照片；

2.出租别墅配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于确保出租别墅的租赁质量，保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过引入第三方，可以加强对出租别墅的管理和监督，降低租赁风险，提高租赁收益。同时，甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁合同的履行，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅一套，以下简称“出租别墅”，现甲方同意将该出租别墅出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以下简称“三方”。为明确各方的权利义务，保障乙方的租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租别墅的基本情况

1.出租别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修风格为__________。

2.出租别墅配套设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.租金支付方式：__________。

3.乙方应在每个支付周期内，于__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将出租别墅交付乙方使用。

2.乙方应在收到出租别墅后__________个工作日内对出租别墅进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对出租别墅的装修、设施设备等进行全面检查，确保出租别墅符合租赁标准。

2.丙方有权要求甲方提供出租别墅的维修保养记录，并对出租别墅的维修保养工作进行监督。

3.丙方有权对乙方在使用过程中可能对出租别墅造成的损害进行评估，并提出整改意见。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持出租别墅的设施设备处于良好状态，并承担必要的维修保养责任。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变出租别墅的结构和装修。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定条件将出租别墅恢复原状或赔偿损失。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付出租别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方未按约定履行维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方擅自改变出租别墅的结构和装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

4.甲方未按照约定条件将出租别墅恢复原状或赔偿损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租别墅照片；

2.出租别墅配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和