经营权租赁合同范本

经营权租赁协议范本【篇一：经营权租赁协议】经营权租赁协议甲方：南京舜安食品保鲜有限公司乙方：南京果生梦食品科技有限公司根据《中华人民共和国协议法》及等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商的原则，签订本协议。一、租赁范围乙方租赁甲方的场地和设备及生产许可的设备材料及相关的部分设施二、租赁期限租赁期限一年。从2023年月日起至2023年月日止三、租赁费用、履约保证金及其缴纳方式（一）租赁费用标准租金为拾玖（19）万元整。。（二）履约保证金（三）缴纳方式乙方分两次缴纳租金指定账户如下：单位名称：开户行：银行帐号：四、责任和义务甲方的责任和义务（一）甲方协助乙方协调地方关系，做好综合治理工作，提供良好的经营环境。（二）甲方应在本协议签定后10日内，将租赁财产交付乙方，并保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途。（五）甲方负责场地的水电线路维修，保证乙方正常经营活动的水、电畅通。（六）甲方应按照消防部门的规定，将有关的消防设施配臵齐全。（七）租赁期满前，甲方就继续租赁经营与乙方洽谈，乙方具有优先承租权。乙方的责任和义务（一）乙（三）乙方未经甲方许可，对租赁物进行改善或增设他物，甲方有权规定乙方恢复原状，乙方承担费用及甲方因此遭受的损失。经甲方批准乙方增设他物，乙方经营期满后，可移动物由乙方自行带走，不可移动物产权折价卖与甲方。五、特别事项（一）因不可抗力导致租赁财产损害的，由甲方承担，由此导致乙方不能正常经营的，双方协商可酌情减免乙方的租金。若甲方过错导致乙方无法经营，不能实现协议目的的，乙方有权解除协议。因其他因素导致租赁财产损失均由乙方按原价补偿。六、协议的终止与解除（一）协议出现下列情况时，双方的权利义务终止：1、协议履行期满，且双方已完全履行了协议；2、协议解除；3、法律规定或当事人约定其他情形。（二）甲方在下列情形下享有对协议的解除权：1、乙方擅自转租的；2、乙方有违法经营行为的；（三）乙方在下列情形下享有对协议的解除权：1、本协议中“特别事项”2、甲方违反协议约定，致使乙方不能实现协议目的情形。（四）甲乙双方协商一致，可以解除协议。七、违约责任（一）乙方应按期交纳履约保证金、租赁费用等，无合法理由未支付或延迟支付租金、履约保证金和水电费用的，除按日支付年度租赁费用万分之五违约金外，甲方有权解除协议。（二）乙方应保证合法经营。对乙方经营中的违法犯罪活动，甲方有权进行制止和揭发，并根据情节轻重，有权终止或解除协议。乙方应承担因其违法犯罪行为导致甲方的一切经济损失，并按照租赁费总额的10%支付违约金。（四）若一方不履行协议约定的一切义务，另一方有权规定违约方继续履行协议，并补偿守约方的一切损失。八、协议纠纷解决当协议执行中发生协议纠纷时，一方面通过协商解决，协商不成提请。九、附则（一）本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份。（二）本协议自双方签字之日起生效。（三）本协议未有规定的，参照有关法律、法规。（四）本协议的解释权，由协议双方当事人协商后共同行驶。协商不成的，按《协议法》的规定解释。（五）协议未尽事宜，由甲乙双方协商一致后作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（或授权人）：法定代表人（或授权人）：年月日年月日【篇二：经营权租赁协议】篇一：经营权租赁协议经营权租赁协议甲方：南京舜安食品保鲜有限公司乙方：南京果生梦食品科技有限公司根据《中华人民共和国协议法》及等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商的原则，签订本协议。一、租赁范围乙方租赁甲方的场地和设备及生产许可的设备材料及相关的部分设施二、租赁期限租赁期限一年。从2023年月日起至2023年月日止三、租赁费用、履约保证金及其缴纳方式（一）租赁费用标准租金为拾玖（19）万元整。。（二）履约保证金（三）缴纳方式乙方分两次缴纳租金指定账户如下：单位名称：开户行：银行帐号：四、责任和义务甲方的责任和义务（一）甲方协助乙方协调地方关系，做好综合治理工作，提供良好的经营环境。（二）甲方应在本协议签定后10日内，将租赁财产交付乙方，并保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途。（五）甲方负责场地的水电线路维修，保证乙方正常经营活动的水、电畅通。（六）甲方应按照消防部门的规定，将有关的消防设施配臵齐全。（七）租赁期满前，甲方就继续租赁经营与乙方洽谈，乙方具有优先承租权。乙方的责任和义务（一）乙（三）乙方未经甲方许可，对租赁物进行改善或增设他物，甲方有权规定乙方恢复原状，乙方承担费用及甲方因此遭受的损失。经甲方批准乙方增设他物，乙方经营期满后，可移动物由乙方自行带走，不可移动物产权折价卖与甲方。五、特别事项（一）因不可抗力导致租赁财产损害的，由甲方承担，由此导致乙方不能正常经营的，双方协商可酌情减免乙方的租金。若甲方过错导致乙方无法经营，不能实现协议目的的，乙方有权解除协议。因其他因素导致租赁财产损失均由乙方按原价补偿。六、协议的终止与解除（一）协议出现下列情况时，双方的权利义务终止：1、协议履行期满，且双方已完全履行了协议；2、协议解除；3、法律规定或当事人约定其他情形。（二）甲方在下列情形下享有对协议的解除权：1、乙方擅自转租的；2、乙方有违法经营行为的；（三）乙方在下列情形下享有对协议的解除权：1、本协议中“特别事项”2、甲方违反协议约定，致使乙方不能实现协议目的情形。（四）甲乙双方协商一致，可以解除协议。七、违约责任（一）乙方应按期交纳履约保证金、租赁费用等，无合法理由未支付或延迟支付租金、履约保证金和水电费用的，除按日支付年度租赁费用万分之五违约金外，甲方有权解除协议。（二）乙方应保证合法经营。对乙方经营中的违法犯罪活动，甲方有权进行制止和揭发，并根据情节轻重，有权终止或解除协议。乙方应承担因其违法犯罪行为导致甲方的一切经济损失，并按照租赁费总额的10%支付违约金。（四）若一方不履行协议约定的一切义务，另一方有权规定违约方继续履行协议，并补偿守约方的一切损失。八、协议纠纷解决当协议执行中发生协议纠纷时，一方面通过协商解决，协商不成提请。九、附则（一）本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份。（二）本协议自双方签字之日起生效。（三）本协议未有规定的，参照有关法律、法规。（四）本协议的解释权，由协议双方当事人协商后共同行驶。协商不成的，按《协议法》的规定解释。（五）协议未尽事宜，由甲乙双方协商一致后作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（或授权人）：法定代表人（或授权人）：年月日年月日篇二：房屋经营权租赁协议房屋经营权租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律法规西藏自治区、山南地区的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经和谐协商一致，就双方在租赁期间的权利、义务进行规范、制定本协议。一、建筑物地址甲方将其所有的位于山南地区加查县德吉路的园艺二场综合楼驻其附属设施经各相关建筑部门验收合格后出租给乙方合法经营使用。二、房屋面积出租房屋的面积为1298平方米，院落300平方米。三、租赁期限租赁期限自2023年2月15日起至2023年2月15日止，为期四年，方应于2023年2月15日前将房屋清空并交付乙方使用。四、租金1、数额：双方商定租金为每年16。4万元，乙方以钞票形式支付给甲方。2、租金提前一年支付：第一期租金于2023年月日前付清，以后每年租金于月日以前缴纳，甲方收到租金扣开据收据。3、如乙方俞期支付租金超过两个月，则天天以年租金的0。3%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过过三个月，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、房屋风险抵押金1、为保证房屋太其附属设施之安全与完好，及租赁期间相关费用之如期强算，乙方批准于2023年月日前支付给甲方房屋风险低金10万元整（壹拾万元整），甲方在收到房屋风险抵押金后开据书面收据。2、除协议另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方清空、点清并付清所有应付费用后的当天将房屋风险抵押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本协议的规定而产生的违约金，损坏补偿金和其它相关费用，甲方可在抵押金中抵扣，局限性部分乙方必须在接到甲方付款告知后十日内补足。4、因甲方因素导致乙方无法在租赁期内正常租用该楼房，应立即全额退还抵押金给乙方。5、乙方在协议期，未经甲方批准提出退房的，甲方有权不退还房屋风险抵押金。6、协议期限满后乙方必须在十天内将整栋房屋清空，涉及乙方转租或分租的房屋，若协议期满后转租或分租对象（涉及一户）不退房的，甲方有权不退还风险抵押金。六、甲方义务1、甲方须准时将房屋及附属设施交付给乙方使用。2、房屋设施如因不可抗力因素而受到损坏，甲方有修缮承担相关费用的责任，如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止合约，并规定退还抵押金。3、甲方应保证出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权所有或部分转移，他项物权或其它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权设定人、他项权或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此受损害，甲方应负补偿责任。七、乙方义务1、乙方应按协议的规定准时支付租金及抵押金。2、乙方经批准，可在房屋内添臵设务，租赁期满后，乙方将添臵设备清理，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方批准，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用该房屋，如因乙方过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应承担补偿。4、经甲方批准，乙方转租或分租的房屋及设施受损的乙方承担所有责任，各转租或分租对象的所有行为负所有责任。5、乙方应按协议规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险品。6、乙方应承担租赁期内的水、电、电话费、收视费等一切实际使用而产生的费用。7、在协议期，若因城市改造、列入规划，改扩建等因素需要房屋拆迁、停业的乙方及时退回房屋，已交房屋租金，甲方按实际月数计算租金，其余部分退回乙方。8、乙方必须保证贯彻自门前“三包”责任（安全、卫生、设施），在租用期内乙方必须安全运营，若出现火灾，盗窃等到任何安全事故和责任事故由乙方负所有责任。八、房屋的转让、转租和互换1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该2、租赁期间，乙方将该房屋部分或所有转让给别人，必须事先征得甲方的批准，乙方转租该房屋应与接受转租方订立转租协议。3、租赁期间，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进行互换，必须事行征得甲方批准，转让或互换后，该房屋承租权的受让人或互换人应与甲方订立租赁主体变更协议并继续改造本合。4、在协议租赁期限内，甲方不得将本房屋转租、转售，如协议期满后，乙方有优先承租、购买权。九、协议的变更、解除与终止1、本协议一经双方签字后立即生效，未经双方批准，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合约定条件，严重影响正常使用的，在房屋使用壹个月内乙方有权解除协议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议。（1）未经甲方批准，转租、转借承租房屋；（2）未经甲方批准，拆改变动房屋结构；（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未经甲方批准，改变协议约定的房屋租赁用途；（5）运用承租房屋存放危险品或进行违法活动；（6）逾期未交纳按应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致直接损失的；（7）拖欠房租累计三个月的4、乙方在租赁期满后如需续约，应提前一个月告知甲方，由双方另行协商续租事宜，如甲方在租期后仍需对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。7、租赁期满后，乙方应在10日内将房屋交还甲方，任何滞留物，均视为放弃。十、违约及解决1、篇三：土地承包经营权租赁协议修改版农企商贸联盟有机种植基地土地承包经营权租赁合同山东银香伟业集团有限公司月土地承包经营权租赁协议甲方(出租方)：乙方(承租方)：山东银香伟业集团有限公司根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《山东省实行〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律法规和相关政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立本协议，以资共同遵守。一、租赁土地的位置和面积1.位置：位于行政村界内；2．总面积：长米、宽米，不规则地块亩，合计共亩。二、租赁用途：三、租赁期限：租期年，自年月日起至年月日止；协议期满后，双方批准，可延续协议。四、清障及土地的交付自协议签订之日起个工作日内，甲方负责将租赁土地内的庄稼、树木、坟墓及其它附属物清理完毕，并于年月日前将土地交付于乙方；地内障碍物的补偿费用标准为，乙方根据甲方的清障进度支付甲方相应清障补偿金。五、租金及支付方式1.租金采用下列第种方式计算：（1）以实物形式支付：每亩每年由乙方交给甲方公斤(大写：)的；（2）以钞票方式支付：每亩每年由乙方支付甲方租金人民币元，(大写：)；（3）其他：。2.租金采用下列第种方式支付：（1）逐年支付：于每年月日前支付；（2）其他：。六、双方权利义务1.甲方权利义务(1)甲方有权按照协议规定收取土地租金，并按照协议约定的期限到期收回出租土地的承包经营权；(2)甲方有权监督乙方合理运用、保护出租土地，制止乙方损坏土地及其他农业资源的行为；(3)甲方应对乙方的规划建设和生产活动给予积极配合，不得在租赁土地周边或附近堆置垃圾、排放污水或作其他对土地有损害的行为，甲方应协助乙方发明良好的环境；(4)租赁期间，甲方不得再以任何形式流转该土地；(5)租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方决定不再继续租赁土地时，甲方方可自行解决；(6)甲方须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出异议。若出现上述情况由甲方负责解决，由此对乙方造经济损失的，由甲方负责补偿。2.乙方的权利和义务(1)乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；(2)承租期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；(3)乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施；（4）乙方应保证甲方对租赁土地开发运用等相关情况的知情权，如实告知土地用途及具体使用情况；（5)乙方应依照协议约定准时足额支付土地租金。承租期满，乙方须及时向甲方交还承租的土地；七、地上附着物及相关设施的解决1.租赁期内，如因国家政策性征地、铁路和高速公路的修建以及自然因素等导致乙方不能进行正常的生产经营时，乙方可终止协议；如不影响乙方的正常生产经营的，则国家对土地的补偿归甲方，对土地上建筑物及其设施的补偿归乙方，乙方可按土地减少后的实际租赁面积支付租赁费用；2.若因协议期满、不可抗力等因素导致协议解除或终止时，租赁地块上的所有建筑及设施所有权归乙方所有，由乙方自行解决；但乙方必须在协议终止后1年内解决完毕；乙方未将甲【篇三：经营权转让协议范本】经营权转让协议范本甲方：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________法定代表人：__________________甲乙双方经协商一致，达成_________转让协议，协议如下：第一条在和谐协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_________转让给乙方，涉及已列明的所有固定资产和所有无形资产（具体清单附后略），总额为人民币_________元（大写_________元），其中应收押金_________元（大写_________元）。第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_________元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责；之前的所有相关费用由甲方结清。第三条_________个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应认可甲方所签署的协议或口头协议；对于有异议或有争议的问题，双方应在互相尊重理解的基础上和谐与协议方协调解决。第四条甲方在办理完毕转让变更手续，乙方（或乙方代表）为法人和负责人后，乙方必须付人民币_______元（大写______元）予甲方，余额_________元乙方必须在年终检查（上级）完毕后_________日内付清予甲方。第五条陈述和保证5．1甲方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续；（2）其有权进行本协议规定的行为，并已采用所有必要的行为授权签订和履行本协议；（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。5．2乙方的陈述和保证（1）其有权进行本协议规定的行为，并已采用所有必要的行为授权签订和履行本协议；（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。第六条违约责任6．1甲方的责任（1）假如甲方未按本协议履行义务，则应承担罚款_________元给乙方并应按本协议继续完义务。（2）假如甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权规定甲方予以补偿。6．2乙方的责任（1）假如乙方违反本协议，则甲方可解除协议并规定乙方承担违约金_________元。（2）假如乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权规定乙方予以补偿。第七条保密一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面批准的除外。第八条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第九条协议附件9．1本协议附件涉及但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文献；9．2任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使所有或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式告知