北京某医院手术病房楼可研报告

北京市***医院手术病房楼工程可行性研究报告北京***公司二○○八年八月委托单位：北京市***医院编制单位：北京***公司目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc206136399"第一章概述4HYPERLINK\l"_Toc206136400"一、项目概况4HYPERLINK\l"_Toc206136401"二、项目法人单位基本概况4HYPERLINK\l"_Toc206136402"三、主要技术经济指标6HYPERLINK\l"_Toc206136403"四、报告编制依据7HYPERLINK\l"_Toc206136404"一、项目建设的背景8HYPERLINK\l"_Toc206136405"二、项目建设的必要性8HYPERLINK\l"_Toc206136406"第三章项目建设需求分析12HYPERLINK\l"_Toc206136407"一、十一五期间北京市医疗卫生事业发展战略12HYPERLINK\l"_Toc206136408"二、***区医疗事业发展及规划状况12HYPERLINK\l"_Toc206136409"三、***医院建设规模需求分析13HYPERLINK\l"_Toc206136410"号四、本项目建立筑内容及规模赤21HYPERLINK\l"_Toc206136411"夸第四章项目选牢址及建设条件屈23HYPERLINK\l"_Toc206136412"核一、项目选址阅23HYPERLINK\l"_Toc206136413"陕二、建设用地肤23HYPERLINK\l"_Toc206136414"锻三、建设条件劫23HYPERLINK\l"_Toc206136415"拼第五章规划条动件及规划初步惜建设方案白28HYPERLINK\l"_Toc206136416"剧一、规划条件慢28HYPERLINK\l"_Toc206136417"南二、设计方案奔前期论证盲28HYPERLINK\l"_Toc206136418"根三、建筑设计姻原则胡28HYPERLINK\l"_Toc206136419"挨四、总平面设私计圣29HYPERLINK\l"_Toc206136420"挺五、建筑专业就30HYPERLINK\l"_Toc206136421"太六、结构专业特设计说明暂36HYPERLINK\l"_Toc206136422"夺七、设备专业止设计（请设计皆给出各种电梯饿数量、医疗气正体设备数量、歇变配电数量）池38HYPERLINK\l"_Toc206136423"枯八、电气专业萝方案说明僚45HYPERLINK\l"_Toc206136424"虏第六章环境环络保与消防屑53HYPERLINK\l"_Toc206136425"寇一、环境保护艘53HYPERLINK\l"_Toc206136426"二、消防56HYPERLINK\l"_Toc206136427"朗第七章节能和帮节水分析铜57HYPERLINK\l"_Toc206136428"衣一、节能分析季57HYPERLINK\l"_Toc206136429"提二、节能评估议58HYPERLINK\l"_Toc206136430"绿三、节水措施湖58HYPERLINK\l"_Toc206136431"纯第八章项目组便织管理说60HYPERLINK\l"_Toc206136432"焦一、项目建设绑单位冈60HYPERLINK\l"_Toc206136433"堡二、项目招标毙方案劣60HYPERLINK\l"_Toc206136434"抢第八章建设进族度阴61HYPERLINK\l"_Toc206136435"辟第九章投资估辩算钞与资金筹措掉62HYPERLINK\l"_Toc206136436"眨一、投资估算洋62HYPERLINK\l"_Toc206136437"椒第十章结论与灌建议浮68HYPERLINK\l"_Toc206136438"一、结论68HYPERLINK\l"_Toc206136439"二、建议68碑第一剑章则杨鹰概述一、项目概况落（一）项目名狐称陈北京市化***询医院愿手术病房楼参工程询。颠（二）另项目建设单位丢北京淘市卡***驴医院暖（以下简称乖***饥医院）彩。横（三）匹项目洗建设花地点瓶北京市耍***掏。温（四）召建设内容和建脊设规模赴***溉医院外科手术醒楼建于上世算纪叶7困0啄年代，探由于设计及建棋设时间较长等汇原因，手术室奏条件已经严重衣不符合《医院山洁净手术部建闹设标准》、《征医院洁净手术冲部建筑技术规拔范》，病房面疗积也不能满足朋住院需求。本壮项目拟拆除凯医院内妹2880菠平方米烂的传药库及低后勤综合楼，姻在该址新建手燃术病房楼。理本堵项目占地面积歪约奥189门0枪平方米炸，总建筑面积报23993.欠6双平方米嘴，其中地惊上逝1恳5衫层，建筑面积痰22509.关4笋平方米已，地驰下腥1锈层，建筑面积望1484.2枝平方米始。赖建设内容包括秤手术室译1026.输5斗平方米潮（丸Ⅰ躁级恩232.坊4岔平方米霞、勤Ⅲ柔级杜794.充1忍平方米卵），手术无菌同辅助用房直1360.测5扶平方米灿，绢IC既U涉病房明787.1墙平方米跨，典放射科及辅助溪用房蕉1484.2拼平方米难，捏普通病房振8322.1崖平方米浇（放置拘400戒病床），其他妨辅助用房闲11013.棕2影平方米用。嗓（五）屠建设周期陷本项目建设期彼拟定为堵3虑0周个月满。籍（六）头投资估算和资妻金筹措嫌本气项目总投资吨12053.犬4眉万元。其中摄工程费他10625.陶5翠万元、工程建贡设其他费赞964.4房万元、预备费皆463.6注万元。歇本项目属于造社会瑞公益性项目，岛建设资金拟申揭请市政府固定阅资产投资安排与。披二、项目法人而单位芝基本丑概况速（一）花本项目法人单式位海1赞．益医疗机构名称芳：嚼北京市毛***找医院虫2丙．考地址娃：智北京市档***芝（二）善项目法人刮单位基本情况姻***策医院罩位于叫***笛，匆是烧目前闲***或区齿区属扫最大重的、俩也是放唯一造一所集医疗、内教学、科研、套预防保健为一咬体的二级甲等幕综合留公立医院够。畅***扎医院殿始建类于助187忌8肆年，网前身为麻***晒医院始。庄经过一个多世壤纪的发展，混医院作已发展成为一梳所专业门类齐河全、综合实力露雄厚、医疗仪苏器先进，集须医疗、教学、耐科研、预防保敬健网为一体的大型攻综合性滋医疗中心，为届北京市东部及针周边地区近百刊万人提供医疗晃健康服务蛛。驳目前，次***醋医院专业技术拒人员挪约扒100踏0贫人，占常***代区医务专业技颠术人员惰的霉50遣%画；承担着全寺区候80友%悠以上的大型手吨术，并承担全享区她50企%芦以上的医疗任晶务；医疗收入比占全区医疗收膊入都的弓50拜%办。没医院重占地面旺积就2.林7委万平方米刻，总凉建筑面积妹4孝72选5扶8棵平方米讨（请医院核实顶）货，资产总额超安过伸2刘亿元鸽；克医院银现有胜开放哭病床伸696毯张，之其中新建内科这病房楼内病允床距45膀0傲张，其他外科请、骨科、重症听监护等科室病糠床系2颂9促6偶张；医院现有李职飘工叫1惰2励0锦0旦余人借，短医技人员桃约芳100贯0见人，察其中正忠主宾任状医师揪34澡人，拉副主文任唉医师肯82脖人身，中级专业技栋术人员例50怀7刻人暮，博士障学位专业技术罢人般员识8丝人，由硕士腿7燥7亩人桐；桃200楚7倘年狸医院年门诊量厦84.96薯万人次，急肺诊忙1震3.58烛万人次，誉200妄7杜年执全院出院之病人虏人数少20024邀人次就，心脏中心的弯冠脉造影耐、朗PTC虹A降及冠脉内支架抄年约弓10沫0隶0芝人纸。挪医院设有二级废临床学喘科县2趣0法个，觉医疗医技兰科室疯33跳个责，各类住院病危区惠2忌1缸个坏。兔心血管疾病篮中心、骨科、纽神经飞疾病进中心、厘腹部则外科为重点科方室。犬其中，心脏外街科手术治疗先孟天性心脏病、亡心脏瓣膜病和串冠状动脉搭桥驻手术都已经达映到国内先进水羞平；骨科的创锤伤、矫形、脊详柱、小儿、手这外等专业设置崖齐全，已经成抱为拥荡有轻8矮0瞎余张病床的重吼点科室之一驱；神经中心以栏创伤、肿瘤、订脑血管病为主芹要专业，已开搞展脑血管病扫介入治疗和显猛微神经外科方应面的治疗工作御；泌尿外科肾锐移植成为器官暑移植的前期项陈目，输尿管镜杀下手术、腹腔够镜、关节镜、训脑室镜治疗等扬在本领域内也桶达到先进水平泼。其医院唱现有高磁共振磨、坊C奶T书和螺怎旋起C漆T斤、血管造影机疏、数字化肠胃鸡机士、如C见R雪柯达数字化成做像系统、干式牙激光像机、全朋自动生化分析茄仪、彩超、体帆外循环系统等届先进情的诊疗设备。恩医院还是裁***决地区科研教学寸中心，是河北旁医科大学、首伙都医科大学的毙教学医院，咸目前承担着这之两所学校的临祸床实习任务，岗同时还是本地棚区医务人员继暗续教育基地叉，承担着地区哑间学术交流及团国际间学术交慕流的任务晓。决北京市急救中南心滋***唉分中心设在巴***陪医院，捞与奉12餐0惭联网运行。询医院关从督199生7坚年开始，实行屯计算机网络化已管理商，催200货1巷年对网络系统豪进行了全面升孔级。目前，新登系统已日趋成沾熟，刺保证了桐医疗质量焰管理姥、行政办公自惕动化管理宝等工作的正常仿进行域。县医院全院简的显PAC廊S艇系统已经完成犁，可以进行无奴胶片化工作。省医院壮远程医疗系统勒已经开通。钳长期以来，驾***位医院作为趴***裙区医疗规模之、建筑规模耕最柔大核，病床数、蜡医务专业技术炼人数最多，医识疗任务最重的洁一所公立医院墙，为码***键区广大群众提转供着优质的医扁疗服务，已成耽为耗***唉区医疗中心。令三、脖主要技术隆经济托指标侦表践1-1村常铺项目主要雕技术经济指标芽表隐序号爱项目梅单位者指标埋1付手术病房楼建参设用地面积珠平方米蔬1980凉2缘病房手术楼总反建筑面积符平方米险23994泡肝其中：扩酿地上建筑面积滋平方米丰22509笨乖角誓地下建筑礼面积蒸恳1484肺3伏项目总投资匀万元娃12053.夫4秀敲其中抹：饼搅萝工程费遍万元夺10625.务5牢网更伍俊桨工程建设其他惊费斑万元竞964.4高再强拦搞预备费浙万元符463.6居4霉资金来源圈颈睁漠市政府固定资河产投资安排俱万元顾12053.适4渠四、贷报告编制依据豆1汽．北京市镜规划委员会规江划意见书筐；胡2蜻．席关于炸***漏医院手术病房刊楼建设项目用栏地预审意见荣3齐．环评局报告的批复锄4响．筛关于逮***钻医院手术病房租楼建设工程项净目建议书的批也复扣5带．人防填主管部门批复6．设计方案弄7恼．国家有关法群律法规；裙8孤．竹***侮医院提供的相君关资料。老9殊．报告编制单调位收集的相关购资料。黑第二步章贺升迫项目建设的背深景及必要性凉一、项目建设销的背景窝根据吵《耳***售新城规划》榨（耀200宜5境－授202肥0纽）砍，闻***忙新城将成为它东部发展带的异重要节点，剩承担着乏北京未来发展授的愈空间吓和鱼人口迁移的重铸要载体。供到裙20磨2卡0驻年，柿***历新城规划范围趋内人口达为杆119.减1姜万人，其中新怒城城区人口边为愤9巩0金万人苦。裹200兽7趋年汗***湾区掠户籍些人口已达到遗64.3箩万人。尿社会的发展、范人口的迅速增归长，使付***飞区公共卫生设概施面临巨大压搅力。层***以医院屋作为洁***女区属唯一一所疑集医疗、教学哨、科研、预防爷保健为一体的悠二级甲等综合狐医院，鹅近年来门诊量敲及出院病人数非均呈现较大幅洲度增长裹，响200凶7随年日均门急诊毛人数已线达抖3771植人，出院病人仆＊＊人建（请医院补充广）暴。拦而该医院总建社筑面积仅为店4725孟8唯平方米宅，主要业务用粪房中除内科病扒房楼霸为模200壶3幅年竣工外，其泊他大部分建筑振为督2拳0迅世到纪弊9希0宽年代以前的建华筑，致经中国核电工脸程有限公司鉴盾定，手术室蛙不符合形《医院洁净手营术部建设标准窜》、《医院洁即净手术部建筑赞技术规范》共中洁净度要求范；孤门诊楼破旧拥侮挤，医疗用房是无法满足现行傲国家标准的要摔求，甚至很多粒用房在结构上猎也已经无法满收足使用要求。亿为此，北京市戚、迷***戒区政府决昼定架改善呀***执医院医疗双设施叶落后子的诱面貌态，爬解决就医需求鲁、就医条件与超***运区功能定位枪之间的差距。荐改造后磁***不医院医疗规模卡为副85政0惑张床，总建筑虎面积＊＊平方僻米，分三期实筋施镰。跃本项目为饭新建手术钓病房楼工程鸦，租项目建成后可毛解决医院的手瞧术室、外科病罗房及部分医技漆用房问题。敢目前本项目已涝取得北京市发洪展改革委挎、屈土地、规划、怕环保等部门的纯批复，俗基本完成初步告设计方案，前啦期建设条件基慌本具备。霜二、项目建设甩的必要性哈（漆一庙）梦项目建设把是距总体规划的一押部分，是改变所医院目前医疗源卫生条件落后悠状况砍的需要节目前抖***布医院总建筑面款积具为趟45826.确6戴7独平方米歇，默除豪1680披0脆平方米裁的内科住院楼喜及政88钱8礼平方米供的核磁共振医揪技楼分别疾于摩200订3溉年东及胡200期6知年建成投入使刻用外，其他大华部分用房都婆是附2号0驳世桑纪阅9袭0脑年代以前的建帆筑，不但医疗潮、卫生条件无谁法满足现行国乡家标准的要求顽，甚至很多用甚房在结构上也响已经无法满足激使用要求，表睡现在：躁1浊．蚁医疗条件落后炒，不符合规范医要求筒现状外科楼建橡于怕197颂5败年，总建筑面筋积墓5109.6泼5捡平方米并，为四层砖混碧结构。内设普偏外、脑外、骨污科训等县5距个病区及手术尤部。手术部位响于建筑顶层，服经中国核电工拢程有限公司鉴奸定，现有手术食室的基本条件取不符合《医院塞洁净手术部建许设标准》、《叫医院洁净手术朽部建筑技术规角范》中对手术真室的洁净度要灿求，已不适合隶无菌条件的手坛术功能，室内示装饰、通风、妇空调存在很大指的隐患，已经龙没有改造价值胸，建议新建。劈在洗200栽5渠年北京市进行壁的二级以上医可院评审预审工衔作中，有关医胖学专家认为由繁于卫生条件等贪原因，该手术愈室应该停止使沈用，但由于裁***侦医院承担着逮***掉区全殿区照80体%扎以上的大中型币手术，一旦停桌止手术将造成满非常严重的后爸果。因此广大蚊医务人员在采变取一定防护措益施的前提下，辟仍旧冒着较大诚风险，在四类略手术室内做着赶一类手术。挖目前医哨院丰IC爬U甩病房企38保6宾平方米界，扛设牲8据病床。按照《纽中国重症加强衰治疗病房织（胸IC勺U紫）建设与管理阿指南算（躲200顷6芹）》，独立哀（察IC吗U遭）病房每床面胃积为姜53.7菠5往平方米矩，艳8得床面积应为环43学0爷平方米崖，现有否（忌IC码U义）病房面积不松符合建设标准焰。另外，该建蝇筑建察于乌198次3降年，为轻质结椒构，屋顶为瓦班楞铁。经过二饰十多年的使用贼已出现屋顶多喇处漏水，线路君老化，续不符合已（讲IC丘U茄）病房洁净要尝求，窗存在安全问题通及火灾隐患。义2圣．住院条件差杜，不能满足现恐代发展需求械现状外科楼经纹过三十多年使滚用，楼内墙皮航多处脱落，顶便层房间夏季漏骆水严重，火电线明设且布惜置杂乱，线路辨老化，存在安概全问题及火灾坝隐患。何同时由于该建蠢筑是由非专业蛾设计单位进行泡设计，建筑内捧病房房间较大避，室60辅%挖以上为灌6视－耳8燥人的大房间，唉房间内无卫生河间，增加了病三人的不便，家誉属和医务人员位的护理负担明横显增加，并且体存在很多医疗愚隐患。佳3死．医疗用房短董缺，不能满足兴患者要求兼（粘1肿）屑***踏医院醒建意于架187拾8漂年，丙是由巧***疑医院么逐步欢发展成今天的自二级医院。目众前实有床咸位动69纲6圣张。按照《综辩合医院建设标呼准》日门急诊果量与床停位刻3恒∶多1吵的比例，络***鹊医院合理的日狠门急诊量应邀为品208天8丙人。但是，近枕年来随着劣***百区人口的迅速上增长已，辞200法7耻年日均门急诊滥量超过了医院抬合理容量象的淋81慕%安，达灌到劲377信1伞人次，比上一耕年增加谊了稀21彩%筝；出院病人＊丘＊人次，病床凝使用率＊摧＊持%骗（请医院补充弯）薄。由于就诊量店已过饱和，造悟成门诊病人过逮分拥挤、看病矛挂号难、病床果供不应求、看合病停车难等问提题十分突出。候由于虽医院内缺少停球车烧位伞，致使医院门旦口交通拥挤染，给患者造成钩很大困难。哀尽管医院通过叼各种措施来增据加就诊面积，泥但仍不能满足使日益增长的患哈者需求。偷（前2柏）血液净化中蚊心（血透室）锐目前在感染性砌疾病科二层，护建筑面积毫68凡6协平方米圣，由原来的儿切科病房改造而范成。中心开始倦时设懂有氏1拾4班台血透机，随这着服务人群的菠不断扩大，现纠已增加裳到挎2嘉2陡台，每月提供勺透析服输务名75器0陶多人次，但仍催不能满足需求距，部分病人不提得不转往市内限其他医院进行抢透析。目前中袄心由于受到面缺积限制，已经择无法再增加血纪透设备。同时粘，中心设在感熊染性疾病科楼挂上，从传染病巷学角度讲，也糟存在较大的安那全隐患，需要由进行搬迁。赚基于以上问题考，槽***漠区政府决定对敏***杀医院进行改扩大建餐。根据《泽***咱医院发展规划桂》港（信200梳7惨－弹201些6价），提出虽总体规划，分斥步实施的建设殿方案。包改扩建后，规戏划聚医院总用地面荡积横40000欢0泄平方米震（折呈合宰6屠0破亩），总建筑盗面积＊＊平方令米。方案分三紧期实施：一期壶工程为内科病绕房楼及核磁共签振室等医技用唐房；二期工程栏为手术病房楼听；三期工程为拖门诊综合楼。烂本项目为医院既总体规划的二判期工程，建设洞急需的症手术龄病房楼，以解坏决手术室、病戚房闲及另IC忙U雁病房的功能需也求。焰（档二经）耐项目建设伸是柄***倦新若城建设和卫生桌事业发展的需文要效近年来太，芬***颈区各项事业得拔到了快速发展死，尤其是随着络***拘区房地产业的玩发展，人口大闯量增加，这种凡趋势在鉴“香十斤一困”陵五期间，还会言进一步加强叔。刻200幻7冷年，途***城区常住人传口慌96.傍5美万人，户籍人岛口过64.3黄万人。警根据《山***疾新城规划》，脆到许202朱0播年，于***酷新城规划范围佣内人口沙为顺119.数1宣万人，其中新帆城城区人口俩为填9冰0叶万人。德按照怒以人为本、科杏学发展观冈以及北京市关卷于新区的设计糖、道社会服务和保决障体系必须各健全的要求绪，更高品质、高标放准建设新城的嫂教育、文化、艇卫生、体育、戒社会福利等公盒共设施，提高件新城吸引力，知促进新城健康奋全面发展是北抗京市择整体发展准的需要。货而雪***英区猜的卫生服务体糖系原于计划经勇济时期。验到随200砌7春年底，武***相区共有卫生机矩构锻21沉0闲个，掘实有床位末数桂250洽3返张，他（太***看区始200车7躁年国民经济和贡社会发展统计选公报托）户籍人口平题均每千人中拥有医院床位惊3.饮9杰张，远远低于写北京市爪平均每千人拥号有医院床也位坛6.1柳8忽张挡（割北京沸市尼200使7层年国民经济和膊社会发展统计穗公报性）的水平膀。业按照千人床位信数胀6梨张（北京市锅***依区卫生事业发稀展规划嚼（超2006-2夺01吃0障））计算，岛***欲区未来规划病捞床槐为志714折0岔张饥,警与现有床位数家之间差距日为海463锄7滑张，缺口达到碎85来%太以上，全区卫斑生资源总量严些重不足。期为此《吗***臭区卫生事业发热展规划硬（底2006-2丘01举0棚）》提出竹，做“拨到休201辅0丹年，基本建立挎起与北京新城恰区建设和城乡鹿居民多层次健悦康需求相适应庭的、具有北京偏新城区特色的证医惠疗（健康）服怜务体系储，维基本满足城乡店居民的就医需瞒求脂。锻”扬本项目通过建非设筐***颗医院掉手术枣病房楼，使其际具备区域医疗甜中心的基本物段质条件，承担宏起赞医疗、教学、币科研、预防保惊健的重任出。酬综上所述，通丘过本项目的建划设，将薪彻底改变医院饿现状外科楼手哪术室卫生不达绿标、病房条件壁落后的状况，宋为广大患者楼提供名治疗康复环境骑，皱同时柏也更加有利于拆发挥医院的栋医疗幸优势和综合水篇平，扩大医院锯的发展空间，盐提升医院的整茎体形象，促进厅医院可持续发膜展，更好地为谎广大患者服务逢。召因此，本舰项目建设是必变要的。疯第三脊章赏呈赠项目建设需求灌分析棚一汁、袄十一五期间北意京市医疗卫生坡事业发展战略睡为了统筹经济等社会、资源和师生态环境的协蜂调和可持续发手展，打破城乡色二元结构，北笋京市政府提出希了齿“兔全面推进人口悟健康发失展耕”瓣、滴“黄积极促进社会众公资平桌”杯、华“寒切实保障城市透安窄全骂”毕等社会发展策狸略。为了落实赏北京城市整体蓝发展规划的部婶署，卫生事业卷既要实现与经厅济、社会的协斑调发展，也要狼实现城乡之间扮、区域之间的拨协调发展，还羡要实现卫生事逮业内部预防和挤医疗、中医和速西医、医疗服知务和预防保健云服务的协调发贸展。鱼为此，北京市划提样出锄“鞭以全面提高市屯民健康水想平为中心，以陶满足居民健康伞需求为导向，赵加强公共卫生末和基层卫生建祸设桶，脖调整现有的医落疗服务模式，少建设以区域医窝疗中心和社区增卫生服务中心更为主的医疗服极务体系。拿为普加强耽新城区和绒郊区（县）区向域医疗中心建烦设。隶到工201究0材年实现每个区米（县）有桥1浅－球2投个国内先进水坝平的区域医疗元中心。鹅新的城市边缘灵集团、人口密技集区域的医疗嘉中心建设，将夺以蜓“烟政府主导，市饥场补鲜充懂”赌为原则，通过疤对医疗资源密啊集区医疗机构兰的资源重组、枯土地置换、社庄会资源整合等础方式实现。同泊时，通过人事及、财务、分配和制度的改革，预在公立医院建去立现代化管理志制度。瘦依据北京市医眼疗卫生事业发物展规划，蝇***歪医院由北京市涉卫生局确定为坚***屋区的医疗中心兴。舞二齐、芦***带区小医疗事业发展枣及规划豪状况席根据幕***虑区统计局数据死，混200竖7羞年底，全区共姓有卫生机构谱数移21逮0寨个，实有床位献数仙250闪3碰张，卫生技术亭人胜员蜜387贝4肠人，鱼户籍人口平均企每千人念拥有医院床位繁3.法9岁张，植常住人口燕平均每千人踏拥有医院床位工2.5煌9牛张承。嫌其中障***盒医院是规模最县大、设备最为搅先进和齐备的裕二级综合甲等劫医院，几乎承谣担着全区及周浩边地盼区赠80填%良以上的大中型绞手术。其他较乓大规模医院包丑括宰新华医院衔、狭中医医院薪、可***宪区替第二医院拖、舍运通医院度、纸***鉴区龟妇幼保健院顾、污***猎区紫老年病医院丢及海结核病防治所但等。赔结合目前弓***芹医疗卫生事业毫发展现状及存来在问题，诱***菊区根据北京市细“削十一湾五史”循期间卫生事业斗发展规划的要粗求，沸将思“捕调整医疗机构胡布局，构建合塘理的医疗服务球体波系向”龙列为餐“球十一脚五葡”稍期间的重要工确作之一。择***半医院作为全区徐医疗卫生工作祸的技术服务纵中心，承担着硬全区医疗保健瑞和公共卫生工宾作主要任务。域“列十一宪五尸”沈期间要充分发师挥处***耗医院在全区医傅疗服务的龙头铸作用，在提高鹊其管理水平的脱同时，不断提役高医疗技术和滨服务质量。加讲快捆***位医院的改造工陆程，逐步改善唇就医环境和条碍件，将医院空微间进一步扩大治，形成独立的依行政、教学科丘研和生活区，啄拓展出发展需售要的教学科研秧中心，完善其瘦区域医疗中心烤功能。捐三生、蔬***胖医院建设规模翻需求分析础(死一旧)旦***遭区人口床位总虾需求拥200柱7秆年，胳***楼区年末户籍人律口步64.叮3守万人印（罩其中农业人强口烘34.适5胀万人，非农业筑人梢口罪29.这8说万人保）致，排常住人钱口哪96.辆5幸万人。裹若委按照千人床位绿数帽6凯张计算，柿200乏7吼年库病床总量应朋为播579妄0台张规,朝舟缺口柿为笔328摩7粥张；根据《军***础新城规划》，缓到蛛202考0笛年，惩***注新城规划范围哲内总人族口屠119.挽1介万人，其中俯***勇新禁城昆9姻0科万人，城稍镇种14.推3膨万人，村宴庄秋14.于8壤万人。按照千制人床位叠数爷6话张计算，帖***孔区淡到播202钟0杠年病床总量应幼在畅714蓝6含张觉,端与现有病床数利之间差距乏为挎464问3辽张，缺口约推为控1.8板5蛾倍。床位的总衡体差距比较大扎。篇依照《北京市统***顽区卫生事业发量展规划迫（绘2006-2冤01是0蜓）》，倒在担“睛十一罗五盾”爹期间，脚***茅区在区属医院悟范围内将增加绕病床膀数池155灰0删张（不含拟引扭进一家病床辰数携100愉0禽张的大型医疗萝机构）。至此沉***都区的床位缺口距仍存峡在透309育3绪张的差距。因酱此，逝在岗“陆十一溉五揭”弃以后捎的葛1乞0响年内，早***碍区需要平均每宴年新增蚁约见30押9虎张床位，才可鸣接近北京市目岸前平均水平。厚（二）秧***碌医院门诊情况深分析丢根据《综合医均院建设标准》缸（踩200服6秘年报批稿）的吼规定煤，百“行综合医院的日旱门（急）诊量顿与编制床位数渠的比值一般宜叠为框3:虫1君，也可按本地姨区相同规模医煮院前三年日门翁（急）诊量统忍计的平均数确仍定薯”宅。绳近年来，随着腰医院医疗条件流的不断改善，拐***款医院门诊量及务出院病人数均盗呈现较大幅度阵增长桥，屠200吐1迅年撤至劝200政7名年相关数据对崭比情况如表涌3括－虹1况所示。惯表辆3-1盆声针***竿医院不同年份击患者人数对比参表闸姨椅集单位：人五患者类别晕200意1落年章200驾2访年易200刷3签年抚200插4亩年射200庭5航年全200宜6亮年绕200泽7苍年执1蛙年门诊人数粮411458磨488731臣338925事501560织566226毁711994填849620弓2凡年急诊人数珠56625违62500侄48911督72941片84537赴96967妹135863辱小计稼468083跃551231良387836封574501浩650763淋808961另985483旱3电日均门诊人数响164腰6茶1954.9皂1355.7闭2006.2殃2264.9印2847.9烫8坝3398.4啄8灵4店日均急诊人数茫155恢171.2叙134.0住199.8颈231.6料265.66定372.23吐小计宿1801趴2126.2默1489.7断2206.1疼2496.5填3113.6茧4咏3770.7粪1爪环比年增长豆率时%包18.05肯-29.93耀48.08委13.17耗24.72婆21.10煤择回数据来源：尤***遥医院统计数据榜从惭表授3-麻1零可以看出，裁***校医会院检200丈1挑～职200船7智年日均门急诊撑量一直在增长记（其辛中每200腰3检年因非典等原威因，日均门诊饱量下降），在取6湾年当中，座***舰医院的日门急饺诊量翻了一倍哀，环比年增长辅率约昼为泥15.87乐%闸（喊18.0疏3此％）薄（如何算的）速。茄依据前三过年鸭200防5桐～耻200焦7老年日均门急诊去量的平均遵值渔3126.9卷5希人织次奉/城日测算，界***恶医院应设置床岂位谨104屠2添张。而豪***测医院目前编制搬床泄位消70铲0布张，开放床牛位尽69想6忍张，按照门诊唐量测算的床位持差距标为栽34俩6隶张。近年来，碰由于门诊量的睛增长幅度较大晌，住院床位紧粗张的矛盾越显辨突出，目前购床位使用率已错达到翼90.94%柏。因此，扩建爸医院住院病房丰已刻不容缓。姥（三）禽***降医院总苍建设规模测算锁1剥．撤确定医院床位置设置数量瑞根据前面的床况位需求分析，术***需医院目前应达摘到的104推2爹张床位才畜满足秋《综合医院建眠设标准》太。但是，由于抬***虾区城市化的快炼速发展，在注***喉医院周边已建辣成的城市设施涨和住宅小区限腊制了医院的扩龙展。因此，数***醋医院医疗规模慰的确定还应考苍虑建设用地等纠其他因素。辟如果不考虑医版院的用地情况口而一味的增加师床位，势必会芝造成患者的就习诊、住院环境窗与工作人员的笛工作环境和医遵院周边交通状屡况的日益恶化籍。这样既不符公合医院自身的渣客观规律，也艺不利于医院的桃长远发展。蝴通过陷***田区卫生局的内筒部资源整合，研***胃医院建设用地叶由原来扰的介4娱0源亩增加到纱约纪6炸0萝亩（含东侧中所医医院和侮***浆医院北面平房详）。根据《综筒合医院建设标朋准》拜，规100配0吨张以上的床均滥建设用地秆为绵10凑9期平方米爆，墙因此该用地面拦积悬仅能容音纳摇36招7辫张床。北京市盼现有的城市中次心地区的医院添均难以达到该槐项指标。扫根熟据胖200达3垃年对全国舰的敏20则6商所教20铲0宜床以上规模综席合医院的调查农结果施（喜200罚2胶年底数据）显灰示，床均用地馆面积为出82.0绿1洞平方米旅，其逃中终80型0廉床综合医院床排均建设用地为疫7猫7顶平方米凡。在北京市区卫内的综合医院俗，镰实际床均建设血用地更少，如播协和医院、北拜医三院、朝阳愧医院、宣武医绩院床均建设用膀地分别畏为咏4篇2哈、陪4亡6巾、颗4煎9雹、促5萌1堂平方米舰。勾因此，参考目降前市区内大型疲综合医院床均匪建设用地现状页，考虑到和***训医院作为筒***冲区中心医院的洁功能要求，按棵照上述四家医父院平均建设用特地顿4命7鸡平方米削/庙床位数据歪测算，蓬***虚医院的总病床历数应控制傍在银85羡0担张邀床旱左右比较适宜挽，因此边***来医院医疗规模依确定邪为冲85理0培张床。值2泊．洁测算医院讯总牲建筑黎规模能根据牵《综合医院建赚设标准》基，茅医院总建筑规专模包括标准内塘医疗用房及标变准外增加用房城建筑面积享。穗标准内的建筑菌包括门玉诊部、碍急诊部、医技肾部、住院部、物保障系统、行兽政管理用房、衡院内生备活龙7佣部分关。钳80有0绸－滴900患床殊床均建筑面积乎指标匪为只88陈平方米集/复床加。释标准外单列项右包括预防保健井用房、科研用梢房、教学用房旁、大型医疗设腹备用房、急救卸站及地下车库孙，根据医院实颈际需求情况，字确定标准外单贡列项面积竹。奖（废1饱）懂标准内建筑面托积薪***软医院医疗规模乞为肝85岗0兴床，按仰88摘平方米怎/鄙床革测算，标准内急总建筑规模为湾7480福0些平方米鲜。参照抹《综合医院建共设标准》驶（吵200抵4册年）妄中圈7熊部分用房所占槽的比例，顿各功能用房面运积详见渴表低3搬－竖2番。领（愤2殊）斤标准外增加建慌筑面积王标准外单列项纱面积排包括预防保健科用房、科研用化房、教学用房升、大型医疗设销备用房、急救梳站及地下车库剖等握。供根据祖《综合医院建唱设标准》董，上述用房建钉筑面积共计剩3334毙8小平方米者，说明如下：=1\*GB3援①缴预防保健用房诱***昏医院预防保健室医务人员编制趣为仿1弱3何人。根据艺《综合医院建纱设标准》态，综合医院内铃预防保健用房原的建筑面积，快应按编制内每慨位预防保健工级作人员钞20m芒2温配置。因此医匙院预防保健用陶房建筑面积为票26沾0分平方米蜻。=2\*GB3②科研用房廊目前进***此医院有副高及蓄以上专业技术悟人金员蛮11循6软人。根据欠《综合医院建涌设标准》灯，承担医学科救研任务的综合驶医院，应以扯副高及以上专泄业技术人员总赔数振的简70话%路为基数，按每平人真32m辽2守的标准另行增稻加科研用房，育并应根据需要瞎按有关规定配摆套建设适度规捆模的中间实验盗动物室。因此竹医院科研用房界建筑面积为劲259劈8耐平方米勇。=3\*GB3③教学用房炊目前仍***棉医院为首医大渴附属医院，在昂院实习学生模为异10嘱0臂人。根据圣《综合医院建慌设标准》彩，附属医院教层学用房面积洗为寇8版－渐1击0纷平方米扭/恐生，本项目按慰9浓平方米务/姨生测算；揭学生宿舍参照肯教育部刺200侄1薪年取2张月习1朴2少日扭正式颁布实施培的《教育部关促于印究发乘<恢关于大学生公呜寓建设标准问刚题的若干意渐见舒>浸》本科生公前寓沃4监人绣1聚间，生均建筑扛面积肢8进平方米症，本项目教学玻用房建筑面积返共计临170苗0涛平方米类。=4\*GB3只④守单列项医疗设脉备用房用房桌根据段《甘***喉医院发展规划迎》花（日200扔7顽－重201表6偏），波***春医院改造完成虫后大型医疗设定备包括磁共振激成像装置扯（牵MR证I普）皇、盼x纽线计算机体层祸摄影装置芹（尾C武T娱）问等麦6假台套及洁净病立房、血液透析隐室等，共需要漆医疗用房秀439陈0凳平方米辈。=5\*GB3⑤急救站尝北京市急救中且心协***笑分中心设在锦***闷医院，建筑面锐积碧120圣0徐平方米宪。=6\*GB3⑥地下车库恳根据《沟北京地区建设福工程规划设计邀通则》，区级呆医院每瞒100震0石平方米这建筑面积停数钱量债为甜4.法5命辆，若医院建顷筑规模为泉8494尼8微平方米箭（不含地下车壶库），则停车俱位应煎为堵38滩2捎个。刘考虑到突***晕医院北侧为居绣民小区，东、许西、南三侧均导临市政路，周崖边没有公共停时车场。那按目前印***肤医院停车需求决测算，医院改窝造完成后需戚要铅60邪0服个停车位。本读项目按停赚放强60竞0这辆车测算地下循停车位，建筑佛面积为在2400各0妖平方米非。奴综上所述，我***牵医院改造完成贞后总建筑面积扮10894醋8暂平方米给，其中标准内粗建筑面积扒7480掩0隙平方米敢，标准外单列确项建筑面积狂10894邻8报平方米饰，详见籍表较3芹－耳2奖表立3床－朗2标避***永医院改造完成唐后建筑面积分姓配瓜表毯原刊单位：平方米受序号渠名称做床位数斯标准建筑面积众标准总建筑面胖积迅（朽0芽4林年）雁床、人恳平方句米廉/色床苦占总建筑面积乐比例怜数值胆一圈标准建筑面积途850馆88秘痛74800鹿1耐急诊部糕我补3.30%闪2468宪2匠门诊部袭么伴20.20%陶15110姓3凝医技科室贞惭积22.50%拴16830凳4堆住院部化灯到37.50%邪28050侧5下保障系统丰档楼8%填5984吉6消行政管理用房权腹升4%龄2992足7盟院内生活滔沾翁4.50%海3366贵二锣单列项面积渴嚷冤些34148犹1婚预防保健用房鸟13闭20殖豪260惠2昼科研用房孕81.2窗32锤宋2598叮3稻教学用房狂絮解敌1700冠3.1恒附属医院慢100免9追盖900语3.2浑本科生忆100胁8累点800妨4析综合医院单列的项谊纵汉密4390漏4.1泄磁共振成像装谜置看（宁MR阶I赖）翻1氧310拦冤310命4.2于x治线计算机体层再摄影装置胡（护C糠T胶）秀2鸣260疼别520跟4.3兼x裕线造影（导管剂）机染2很310踢泽620烟4.4丛血液透析室（全１０床）瞒4渗400欧驻1600荐4.5句体外震波碎石亭机婆1歉120坛胀120山4.6蝇洁净病房只（虽4帅床）驰1每300纲缓300饱4.7睡高压氧中型必（烦8累－者1租2尾人）卸1浴600蔽叉600址4.8内矫形支具与假洲肢星1议120戚躺120峡4.9件制剂室秘1晨200仆矩200周5琴急救站会草框惕1200竹6或地下车库坦600虚40海夺24000云悉总建筑面积喉泡报体108948慕（四）耀***祥医院其总体倒改造方案享根据《六***疲医院发展规划办》羡（耳200芬7抖－弟201威6凳），块***摩医院改造炊工程闯分三期实施：迟一期工程为内销科病房楼及核份磁共振室等医胳技用房（分别景于即200守3才年伪、亡200锹6占年建成投入使树用）；二期工树程为手术病房连楼；三期工程河为门诊综合楼帆。俊各期工程建设亚内容及规模详学见恰表孤3文－限3丧。疗为保障医院在华改造中正常运丸营国，扫困医院现有建筑佛将随着项目的崖实施逐步拆除纠。本项目只涉副及药库及后勤虹楼幸的拆除，其他胡用房在二期工俊程阶段保留，亦待三期工程实戏施时再予以拆红除，壤***淋医院现有用房眯拆除方案见表矩3箩－毅4槽表送3瞒－甩3飘村***励医院三期改造影建设内容及规趣模单弄位：平方米弃序号译名称垂床位数胜标准总建筑面答积特（拴0穿4晴年）馋保留建筑（一评期）著新建建筑落总建筑面积虑捎港床、人简占总建筑面积押比例建数值（平方米谱）嫁体检中心福内科病房楼婚合计煎手术病房楼（描二期）渡三期工程新建乳丧一央标准建筑面积蹄850价88东74800精3692国13108隶16800渠23994执34006致74800坑（一）鸽急诊部裕提3.3%时2468蒸饼脑蝇计2468珠2468设（二）浅门诊部歌背20.2%链15110虎质恨掘漠15110略15110以（三）肚医技科室猛洽22.50%百16830惧3692谋1050刷4742争5127阔6961累16830盒1宰放轨莲射折读科源似近2469摔披斯捕1355.4触园铅臣2下超声检查介纤帮戚饶朗捏241手略脱3旋手锤俗术遣堪室峡排帐2599呜劫批站3286.8笼施恋晶3.1俩Ⅲ痕级手术室慨颜愈此徐诞再794.1徐删五3.2姨Ⅰ岂级手术室千饥影肌闹服怕232.4挖见油3.3偿无菌辅末房慕/耕精密仪苦器悲/群麻木麻昂醉镰/傻洁净走廊馒灭妇清慨舰叶1360.5针惨皮技3.4竖护士值续班奴/扮示副教闪/浸办公等考旷斧沃栏细且735.9煤棍偷3.5咐污物暂允存喂\脂库房箭终徐瘦滚找茄118.0葬匠茄3.6宴实验腹室杠/异浴赚厕梯/探继载瓜赏御板45.9畜债博3茶供洽窝应翠请室槽方填1029梢谊石弟243.5扰诵列（四）奋住院部司氏37.50%础28050浑0束11008登11008小17042执互28050橡1杠公用部分潜盏师584乐糕拢厌939昼忽熔1.1键住院出院医保晌管理深龄奔津抗哥卷777残开踪1.2挥服务用房患沟六目洗傅歉162袋追泉2偶病房面积另弟院26763都乎懂魔15717.目6淡泡狮2.1全病室强祥触纷惑洋罚7518.8狸运及动2.2魄CC智U终病房辰晓庸枯均外舍418.1太棉巴2.3科IC烤U藏病房绍肿元坛升如寺787.0戒怕剖2.4岁医护办公值班叙示教等妄睬已脉灭后搭3890.0扛行馆骂2.5皂抢救处置换药快字泽厨焦矮幸1229.0温夹仇收2.6猾开水间库房配偷餐职间极/叶阳光餐喝厅江/冬库房嘱劳妨午花贩唱1376.9疮廉感锯2.7拨污物打包间匙辟绩颗骗确林253.7忽洪毯2.8夕谈话及家属等齐候迈娱酷拥迎叫傻244.0业挥嫁3阁产房中鞠年704灯隶灵负385.2赛研秀3.1笨产房复访妹错杠挣旺330.4拨证屿3.2丹婴儿室评煌娃按孙贯锐54.8雕链锡（五）喊保障系统爸彩8%漆5984救0唤1050摘1050易1824.6他雹3109逮5984.0袋陕1次设备机房悉塑夜822搬赴鸽秩1824.6动侧鞠萌1.1留空调机房及配利电室镜兰粘厌炭荒戚1424.8湾税堂骡2.2洽计算机房谢赵束漆这茄恨144.4盼侄船3.3长污水处理操作尾间瞒浑申续并乞剪55.1邮政薪4.4漂电梯楼梯间翼倘商李阿破咱200.3蔽那荒（六）拐行政管理用房晒忘4%签2992桑0丛涝回棉2992岗2992.0但帽（七）盛院内生活交增4.50%佳3366布0饼赔箱梯3366鄙3366.0乎须二围单列项面积担冠务34148两锣触剩讨34148速34148恋（一）滴预防保健用房蛙13路胆260暮代句悟铜260掠260.0忙（二）磁科研用房柔81.2沙瘦2598.4度潜尼极屠2598.4脖2598.4花葡（三）效教学用房典费孩1700蔑谨牧括梯1700神1700.0奶勺1捉附属医院阶100山愈900睡鸭玻任循900引900.0育2螺学生宿舍答阿帜800舞0袭盟港泪800技800.0井2.1医本科生吗100败恼800闭谋奔呈适800锅800.0丸（四）咏综合医院单列言项抽6稿护4390帖345传雅蚕墨4390镇4390.0真艳1脾磁共振成像装混置拴（宣MR秤I望）辛1轨遗310眉箱幕美直310衫310.0推2凳x恒线计算机体层赠摄影装置顾（蚕C耽T堡）仅2膛界520狱通值粉刊520浸520.0安3盐x喘线造影（导管喂）机批2滚保620谈送盟虹稍620固620.0市4匹血液透析室（戚１０床）盖4礼惧1600径己购辱妇1600顺1600.0谈蚂5纺体外震波碎石希机钱1闻朱120钥妖冤鸽浇120嫂120.0览6去洁净病房煌（叶4榜床）市1办在300掏楼落咱熄300勉300.0塑7第高压氧中型粱（蚊8坛－馋1资2授人）隶1杆明600愿345些垃拥方600驼600.0赠8解矫形支具与假促肢疾1滑层120丝诉卸迈浑120筑120.0借9钩制剂室曾1恳广200每铸袖谢急200裹200.0撑（五）谋急救站重20缘觉1200帆惊章程狼1200销1200.0艰戴（六）爪地下车库睬600书念24000施炸船歪购24000锄24000.谨0淹前总建筑面积串枕疮108948扒服夏歪16800栽23994撑68155或108948签.3妈表辩3妙－书4柳***划医院拆除方案睬茄单位喷：平方米巷序号恭名称吊建筑面积率建设年代沫结构形式脖拆除方案充本项目拆除江三期拆除推1嫂门诊楼此7903.1爹武光198询0迅年雅览恶缘1.1基急诊部写987.9亡滚砖混泼牢冤∨助1.2寒门诊部宝3554.3奔处穗砖混船缩端∨命1.3藏门诊候诊室认420.0以倡200船6效年堵框架躬愚收∨鸟1.4园住院部言533.5剧冬砖混购涉中∨码1.5班医技科室坡1600.4吨商奏砖混演丧顷∨终1.6总保健科舌273.6眨贱砖混好锄瘦∨怖1.7亚体外震波碎石翠机世36.0凶茅砖混库喇址∨讽1.8灌保障系统统497.5陶表砖混痕可震∨破征夸悄拐级棚狂2仅外科手术令楼邮得秘5109.7闹刷控197碑5厕年反潮杜诊档缠赛时谱奴台被棕量2.1观住院部意3181.5郑禽跌砖混因望他∨矿2.2拦医技科室（手践术室）米1183.1叹肌夜砖混莲抛暴∨锋2.3脏保障系统纵745.1反缸砖混启会同∨祖3再检验忆楼钢强僵彼遍1930.5尿祝壳198您3霸年珠培顾悠吐融惠朗神翠棵瞧3.1班医技科室钞1274.1蓬峡休砖混摘能晌∨胶3.2唤住院部梨386.1散促砖混驳踪肚∨签3.3若保障系统庙270.3蓄凑砖混陷内仗∨般4品影像楼拥2290.2睁滑唉199贫1工年灵蓬蜡异4.1阅医技科室傲725.3授生砖混式榨诵∨孕4.2锣住院部撇405.9正畏砖混雀滤宇∨秤4.3岁门诊部铸195.3告酱砖混插蒙带∨验4.4远办公用房床530.0陶呀砖混蠢界罩∨效4.5剪x纯线计算机体层兼摄影装置世（驴C平T肥）并238.6蛋默砖混乔怕笼∨苍4.6骨x答线造影（导管健）机镰195.3授竿砖混峰限匹∨访5恳感染科跨楼窗罪上踏干2057.0对熟198粪3路年颂失姑终术玉裤补晶匠澡皂吐涌5.1蓬门诊部巾1299.3绪异避砖混中烦昂∨式5.2召医技科室凉72.0艰溪砖混纳幕叹∨舌5.3闲血液透析室蹈685.7毕蹲砖混滴太烫∨裤6税药剂滤科狼数派驶清484.2讯摧198己1并年源饱带锁隆辩猛治抱符仿维中西药房仓484.2漆至砖混槐窝床∨请7眉办公旺楼糕汁蜻厚3958.4皇浇滥199际7坟年卫惕冲良第顾湿软产尸沸谱晨办公用房含2968.8艰搁嫂框架检蔬隐∨砍引保障系统音989.6令锐框架机滥荒∨解8锤磁共振成像装孤置性（津MR躺I坐）按147.7掠匹199辉4江年鄙点华框剪架烦线猪忘锻冻尚砖∨拆笋春哑导防刮倦煌辣9雀药库劣273.1退况198总2旅年文赞砖阿混释落需∨糊胖暖翁尚10拳后勤楼总2607.1搏资涉199伙4倚年翼办灭肚别泊蚕盾粮句保障系统泛2607.1戴致外砖混灌衰∨货威11经体检中便心筒资孤烫888.0鸽200粥6拥年隔表和博治选恰没战栽此起医技科室止543.1眨凳框架丙保留脾喇事高压氧舱亩345.0利久框架摆保留网传12途内科住院莫楼就夕着骆16800.茅0践200落3孟年鲜垫棒送行剃羊喇腿求崭狗杀住院部弦14700.睡0秤献框架剑保留父辱梨医技科室折1050.0蔑延蜓框架品保留核糠谢保障系统莫1050.0瞎凉吓械缺框架误保留币齿13酿氧气劣站屡领丛袄彻110.0显198之8迁年踏谦轰纯辞巧砖游混愁户现拳倦润弹势∨宫紧吹14狮锅炉振房蛾脖星椒稼475.3即197裁0输年酬醋渴胶脊砖荣混粮差哗善还住翁∨握蛋录15艳配电弓室伴朋亲关贷芦啦刮307.5德200挣3况年芦出阵薄砖腐混乐农脖亿饭便略∨潜捧压16效铁木工用面房嫂个秋吃100.0描198药9凑年铺券妥腰砖罩混内贫软迹受贺刚组赌∨然姑劳17艺污水处理贵站炮费蚀梳辽84.0施200娇7施年压虹购伐砖君混效搭脸缎宋顽泼际∨絮蹄肉18宜洗衣弄房谅眼蛋奴奉201.0宋荒泳势红简易箩房决易群删叼歌准∨婆枝固19秃太平承间桐狠顷书编100.0果198摘8垃年僻邪坛转砖鼓混姑劳茫穴关∨雹隔险生合计胡45826.美7甘拜懂袜匠四、卸本项目建筑得内容及硬规模千本项目为医院说总体规划的二迎期工程，袭摊建设报内容炮涉及医技科室怖、住院部及保岗障系统用房，及总建筑面积此23993.洒6济平方米考，其中医技科梨室吊5127.稍0偿平方米柔，包括放射科侨1355.4稀平方米的、御超声检查汗1355.4锅平方米捎、手术室及辅围助用房败3530.堆4依平方米膀、供应室屋243.由5呜平方米颠；隐住院部雁17041.婶9间平方米兼保障系统铸1824.6爸平方米票（全部为设备饺用房），筑详见泰表定3尼－姜5锐。粥表碍3任－扬5婶手骄术病房楼建筑杂面积分配表眼单橡位：平方米敲序号束名称犬建筑面积放一部医技科室梳5127.0者渴1仇放目啊射先愈科罪1355.4僻泽2酸超声检查界241.3很3歼手掘并术站繁室置3530.4矩喷3.1巴Ⅲ弦级手术室薪794.1池3.2助Ⅰ咐级手术室映232.4互3.3助无菌辅东房艳/狂精密仪浩器浊/惠麻木麻踩醉签/仗洁净走廊尘1360.5裂辱3.4专护士值激班霞/套示洋教奴/远办公等渗735.9诵3.5迷污物暂斑存碧\雄库房免118.0欺3.6裹实验捞室惰/里浴糊厕酿/暂45.9逆4和供枝醒应菊僵室候243.5秤二耀住院部竟17041.雀9驰1坝公用部分播939.2春1.1凭住院出院医保毙管理你776.9草1.2弟服务用房宪162.3印2公病房面积万15717.井6金2.1顺病室记7518.8料蠢2.2害CC逝U醉病房询418.1核2.3亡IC溪U损病房益787.0浮2.4漆医护办公值班芝示教等麦3890.0掌犬2.5拍抢救处置换药羡1229.0户咬2.6蔑开水间库房配驶餐困间粉/纠阳光餐捡厅督/侍库房糊1376.9展题2.7暖污物打包间器253.7追2.8惧谈话及家属等嚼候价244.0诱3遇产房呢385.2想3.1梳产房岸330.4债3.2景婴儿室休54.8贼三际保障系统攀1824.6窝掠1拉设备机房伙1824.6冤率1.1迫空调机房及配过电室间门1424.8柏朵1.2先计算机房害144.4劳1.3菠污水处理操作凶间棋55.1先1.4经电梯楼梯间遇200.3柏碰总建筑面积伯23993.揉6拖第四稻章胖预倦项目选址及建背设条件一、项目选址臭北京书******穿医院位于好***未。截东临亚***受路盆、肌南下到己***赚大青街、西殃靠欢***麦路舱、北活至睁***例。本项目雷位替次于程医院的西南部约，紧临内科病胸房楼，具体位弃置为：东临拟绣建门诊医技楼龙、南到医院围权墙，西靠内科旁病房楼，北到钥院内道路。二、建设用地死（一）项目用衫地大目前本项目已艳取得北京市国委土资源局昼***萄分局土地预审息意见。盼预审意见提炭出附“内该项目为科教访文卫项目，用扶地位于视***伯区准路坚5仰4叫号院内。项目膊总用地面积为恳0.18码9恐公顷刊，符合土地利搭用总体规划和院国家及本市供校地政策，同意云通过用地预审炸。类”昼本项目建设用蔽地倒189羊0印平方米山，其中建筑用顽地＊＊平方米影、道路停车用吨地＊＊平方米堂、绿化用地＊妥＊平方米。宴（项二蒙）地上物情况雪建设用地内建校有药库及后勤京综合楼。药库反建薄于腔198碎2冲年阅，诉砖混结构喝，建筑面积业27觉3极平方米桌；后勤综合楼再是由原妇婴楼堆改建的，建懂于轧199捆4俗年，砖混结构店，建筑面积土260新7卷平方米心。由于化***湿医院已无空地爸用于本项目姓建设，根据总填体规划，本项扫目拆除药库及察后勤综合楼参288恳0膛平方米词，并在该址上耽建设手术病房泉楼。三、建设条件瑞（当一示）匠气象条件榆本垒项目位于北京酬市丝***豪区内。胖***败区属大陆性季梅风气候，气候衬变化的主要特俘征是：冬季寒明冷干燥、春季叨干旱多风、夏抢季炎热多雨、遵秋季凉爽。年驰平均气温棚13.贺2抱℃楼，最高月平均遥气温为七月型份乖29舟.塑7测℃核，最低月平均碗气温为一月份鸣-6.竹1截℃悉，年平均降水森量为气295.毅0廊毫米捐，主要集中在储七、八月份。（二）水文把本项目位于孟***震交汇部位附近情。趋建设场地北侧垂约少2.4km评处有御***妈河流过，建设吨场地北侧约位1.2km折为芹***吗河，建设场地封东北侧约否1.8km蠢是北运河，建牌设场地东北侧拜约肢2.3km东是社***鬼河希。要（三）地质勘秋察爷目前吵***匪医院已委托北股京市伞***剑区氧***比公司学编制了《工程浮地质勘察报告典》，地质资料壤如下：1．地形地貌她拟建场地删位于永定河冲进积平原，地势烦平坦燃，平均坡度小潮于昏1初％。劲2丝．工程地质条织件骡拟建场地干地貌上属于永晃定河冲积平原滔，地势平坦，浮场地内不存在园地震砂土液化寄及其他不良工词程地质作用，扯属可建设一般仪场地；场地内雪及场地周边无宣活动断裂带穿陪过，区域地质伸条件较稳定。画本场地基层标看高下为一般第流四纪沉淀层，仪考虑到拟建物舰基础埋深底在坡自然地表下载7返米况左右，东侧新郊建病房楼基础救埋深也为割7酒米泳、西侧医务楼衫基础埋深为戏4夏米穿，拟建物基础乌处超补偿状态蜂，故基底之下区土层承载力较穷低，据有关规醋范及设计要求折，经初步估算附，土层承载力超经宽度修正后蛙不能满足拟建雕物使用要求，盖故本工程不可扫采用天然地基捏方案，据本地桨区地基处理经幕验，可采他用圈CF倘G纠桩法复合地基专等其他切实可桥行的复合地基站加固措施，也艇可采用桩基方尤案，以减少变酱形量并提高承摄载力达到设计睛使用要求。一既般第四纪沉淀疫层中粉细砂层乐强度较高，可军作为各类复合道地基及桩基的猾桩端持力层使出用。化3唇．场地地下水改（好1榴）水位测量及绍水的类型旋因场地地表有爹多条上、下水彻管线通过，受验其渗漏的影响修，币本场地静止水轿位埋深变化较滥大，上层滞水奴及潜水的混合纤水位埋深在地尼表腾下工5.4欣0倒－基7.50m赌，即绝对标高诊在耳17.8域7侍－盼19.92m沿之间；年变化哄幅度絮在名2漫－乡3m赴。拉据纽195践9恩年资料，本场炼地历史最高水泰位可达自然地金表下馋2m锁左右，即标高倘23.0m鼓左右，钓近竟3来－滤5兴年胡地下水水位埋色深在标高讲21.0m味上下。销（窃2升）地下水腐蚀扰性评价笔据拟建场地西谢南侧相距约樱350m看外已“鹿***森中学游泳形馆企”绣场地上所取得粮的水试资料，限该地区地下水穿对砼及钢筋砼守中的钢筋均无躁任何腐蚀性。脊（竞3爬）建筑设计水暂位的确定蠢根据《北京地柏区建筑地基基委础勘察设计规烘范》（现DBJ0送1改－霉50锣1粮－饼9匹2庭）的有关规定泛对建筑设防水盲位和结构验算秒水位提出以下牛建议：=1\*GB3播①阁拟建物设一层闯地下室，若地绩下室对防水要耻求严格时，其平设防水位可按贩近们3专－波5掏年最高地下水著位设计，即按裕标高筛21.0m畅设计。=2\*GB3我②沈验算地下室外椒墙承载力时设所计水位的取值底，可根据历年云最高水位，并粱结合有关设计党标准确定本工奉程的防渗设计剑、外墙结构承炊载力验算的设起计水位。4．地震评价漂根据国家标准踢《建筑抗震设先计规范》阵（侨GB5001申1贤－聪200喂1素）的规定，本驼地区抗震设防笋烈度为八度，肺设计地震分组获为第一组，设裤计基本地震加辆速度为违0.02g咽。烘据此次勘探时拴在拟建物场地政上所做的波速睛测试成果，拟野建场地等效剪扭切波速材值网Vs药e插＝舍21仗3捞－凭245m籍/杏s读之间，据此可锦判定拟建物的客场地土类为中传软土，且本地府区第四纪嫌覆盖层厚度大歪于房5范0犯米蒙，故建场地类尺别属=3\*ROMAN尘III聚类，场地特征踢周期值昆为线0.45戚s匠。港在抗震设防烈稳度为八度的条蝴件下，本场地仇若按地下水位或埋深屿2.0m市评价场地地表庭下送20m阀范围内的土层雪液化情况，则确场地下的各土钉层均不存在地地震砂土液化的猴不良工程地质础作用。4．地基处理去本场地标高之岁下为一般第四哪纪沉积层，土咸层承载力经宽傻度修正后不能很满足拟建物使偿用要求。故本命工程不可采用昏天然地基方案备，根据本地区劲地基处理经验导，本场地可采性用线CF杜G赢桩法复合地基欠等其他切实可编行的复合地基昨加固措施，以测减少变形量并跟提高承载力达颂到设计要求。话本工程应采英用销CF何G女桩法复合地基篮，研CF饰G座桩馋端臂进入持力层不柱少于汗1.镜0事米臣，即桩续端标高应达到慢14.船0拜米现或以下。崭（四）地质灾取害危险性评价安目前秩***著医院已委托性京市勘察设计殊研究院有限公肉司完成了《棍***顶医院手术病房旨楼工程建设场唐地地质灾害危场险性评估报告遥》。报告结论副为：缎（奇1供）评估区地形饶总体稍有起伏兵，地貌类型较叶单一，地质构才造简单，工程园地质和水文地疮质条件较差，最地质灾害类型父为地面沉降、敢砂土液化和活渐动断裂。因此贤，评估区的地甲质环境条件复境杂程度为中等面复杂。赞（什2炼）拟建工程为博较重要建设项虚目，且位于地辩质环境条件复移杂程度中等复仅杂区脏域，依据国土必资源部颁发的丑《地质灾害危轮险性评估技术舞要求（试行）黎》中的有关规葡定，拟建工程腊的建设场地地诱质灾害危险性结评估级别为二含级。尿（尘3雄）经现状评估幅，评估区地质青灾害主要为砂眠土液化、地面嫌沉降和活动断位裂。通过对拟吨建场地及其周槐边进行砂土液袋化评价，评估膛区砂土液化危府险性哄“猎小纺”忌；对评估区现彻状累计地面沉铺降进行统计，惯到定2007烤年，评估区现培状地面累计沉大降量为传230醉～探270mm物，建设场地地巧面累计沉降量过为早250mm淘，地面沉降地锐质灾害的危险泽性毯“榜小绕”老；通过对南苑瓶－通县断裂的齐活动性进行分榨析，其对建设灶场地的危险性纽“沾小协”所。剪（例4式）根据预测评振估结果，工程特建设引发、加馆剧及可能遭受练砂土液化地质游灾害的危险性将“阴小转”客；工程建设引坝发、加剧地面味沉降地质灾害症的危险性生“研小黑”稠；根据评估区忘内的地下水位犬变化和地面沉谣降的发展趋势已分析，到析2012江年，建设场地困地面累计沉降艇量将达到径297mm凭，工程建设遭向受地面沉降地雾质灾害的危险袖性假“芒小扭”专；工程建设引具发、加剧及可任能遭受活动断常裂地质灾害的捏危险性渡“劈小豆”扮。翠（饱5羽）经地质灾害艘危险性综合评踏估，宫***懒医院手术病房歉楼工程建设场把地地质灾害危剪险性等级为享“恶小此”夏。誓（雹6胀）根据综合评余估结果，从地袭质灾害角度认滥为，建设场地基的适宜性为适院宜。速（娱7侄）堂建议作为一种楼缓变型的城市偏地质灾害，地注面沉降具有累际进性特点，环此境恶化和灾害型是其形成的不闪同阶段，环境阅恶化到一定程抓度就会形成灾倒害。因此在本疼工程设计中宜仗考虑可能发生蔬的地面沉降量恨，并采取可靠递的基础型式及恳结构措施，确拔保建筑物安全亦。新（执五躁）贪交通条件白北京悉******伴医院南临玉带德河大街、西临理新华南路、东愚有车站路，交瞧通十分便利。填在此通过的公督共汽车有崭10币余条，公交条嗓件较好。誉（解五蹈）培市政条件1．上水掠医院西侧炎有辨DN300矩/DN60肢0泼给水管线，医很院院内敷宋有绑DN10婆0构给水管线。升根据用水量测庆算，本项目建婚成后，克院内悔现有管线购不能满足生活惭及消防用水需膜求，需要敷设分一可条料DN20首0娱长约端23夏0励米段给水管线。2．雨水腿医院西侧有坟ф涌＊＊雨水管线轻，南侧大街有周ф渣＊＊持雨水管线，医病院院内敷有吩ф煮＊咱＊雨符水管线。庆院内雨水收集胳后排入＊＊市掏政雨水管线。3．污水蛇医院西侧有兔ф圆＊＊污水管线私，大街有梅ф束＊＊污水管线诊，医院院内敷卧有轻ф义＊＊污水管线劈。芽医院已非于锄200妻7李年建成日污水深处理能力为允800溪立方米斧/翅日的污水处理镜站，可满足本强项目蔑使用需求。本长项目泰生活丹污取水经化粪池、侄医疗污水经污赴水处理站处理迫后排入＊＊迟市政污水管线某。抹本项目需要鼓敷设昂ф歌＊＊污水管线鹊＊＊长。4．供电坐医院南配电室电缆共驳两条椒，督由小圣庙变电傲站和北苑变电切站双路电缆线切路供电镜。医院设罗有苗1650kV护A宪变压器一台学，纵1250kV杏A旅变压援器恰2秃台，目前医院宾高峰用电遇量症2200kV喘A夹。未现有变压器可浆满足本项目用崖电需求链，不需增容。5．供热怎医院有自建燃支煤锅炉房，医梅院锅炉房现有表1证台目4使吨热水锅炉和秘1赚台副6片吨堵热水恳锅炉，质2合台失6灿吨蒸汽锅炉。朵现有锅炉可可脊满足本项目采参暖参、形热水突及蒸汽耍需求减，不需增容。尽本项目需要街敷设验ф搁＊＊热力管线雨＊＊长。6．电信丝北京蹦***贤医院现附用瞧100仿0而门数字交换私机助1娱台，可满足本铸项目电信需要扯，无需扩容。艳医院已接入光耀缆悲线鲜7炮对，院内现有问的宽带网络可选满足医院对网国络的需求。揪综上所述，本定项目拟建场地蹄基础设施建设侨齐备，可以满滴足工程企建设播要求。代第五贤章靠涌四规划条件及规袋划初步建设方哀案一、规划条件午根据北京市规叙划委员会概出具的项目规绘划意见书孔，丹北京河***捕医院手术病房闸楼规划总