北京建设工程施工合同小型工程范本

编号:北京市建设工程施工合同(小型工程本)发包方:承包方:工程名称:工程地点:建筑面积:平方米;层数:结构类型:;沿高/跨度:批准文号:(有权机关批准工程立项的文号)工程性质:(指基建、技改、合资)承包范围:遥远贝多二期室内装饰工程、部分电气照明工程、部分给排水工程承包方式:质量等级:(优良或合格)合格工程承包造价:(金额大写)暂定¥元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。垃(堡贴印花税票偿处腐)北京市建筑工程施工合同协议条款溪依照《中华人皂民共和国合同料法》、《中华杆人民共和国建副筑法》及其他鼓有关法律、行句政法驴规铁,宗就本项工程建咳设有关事该项致,概遵循平等、自赔愿、公平和诚拴实信用的原戒则好,播经双方协商达特成如下协垫议酿:第1条工期坐1.1辽侨本合同工程定牌于单煎200农6违院年作月贞漏日开爸工勺;底于颗炎200杜6肢裕年或月敲独日竣工。合同善工期日历天数乐为延栗26拨柴天。工期如需址提絮前鹰,片按约定的开、爹竣工日期计算往的合同工期总式天数拆为午梢诚天。跃1.2判俯承包方为提前愚工期采取的相肯应措施及因此夜增加的经济支党出稳:蓬根据工程实际病发生，其叼费用甲方另行冈支付园1.3乖盘工期提前或延券误的奖恋罚厘,牙由双方协商后哲在合同中约定光。拜无第2条图纸兔发包方养于盐乞/桨歪年避堂/朗盲月荣冷/隆营日夸,胀向承包方提容供哥摄/兰套图纸。打第刊3多条写杠发包方、承包处方驻地代表问发包方工程师寨姓感名倘:;布承包方随项目经理姓饲名滥:鱼蹄。魄第旋4艘条廊凡发包人工作睡开工前办理完团毕土地征磨用防,焰青苗、树木赔般偿普,起坟地迁原移赴,装房屋、构筑物据拆框迁姐,迷地上及架空、适地下障碍物清色除稍,届将施工所需水显、电线路、道赖路接通至施工败现盏场膝,迈并保证施工期扎间的需孔要卧,书向承包方提供谢施工现场工程傍地质和地下管枪网线路资举料略,派提交办理有关怎证件、批件的救合法手呢续稳,坟将水准点与座功标控制点位置哲以书面形式提弯交给承包泽方声,叔并于现场交巡验问,钓协调、处理施在工现场周围建双筑物、购筑继物闪(茂含文物保护建蛇筑冬)投、古树名木和旁地下管线的保夸护及施工扰民晒问抬题毁,邮合同签订嗽后许尖垒天内组织会审尼图纸和设计交评底厅,舱在收到承包方励提供的施工组钩织设姜计铸(捉或施工方砌案厦)钳和进度计划饭后息股无劫纳天内予以确认替。凡在有毒有川害环境中施工品时册,储发包方按有关善规定提供相应度的防护措拍施晒,怖并承担有关的淘经济支出。酸第形5群条奶宾承包方工作紫5.1于珠每猎月撑期无娱必日向发报方报傍送月度施工计陶划和已完工程沾进度统计报表朝。强5.2伯扶遵守国家及本妄市有关部门对巩施工现场的交木通和施工噪音本等管理规均定献,堪负责安全保腊卫、整洁卫生垄等各项工栏作收,光做好施工现场滔周围建筑物、剪构筑翅物结(纷含文物保护建志筑躺)秃、古树名木和精地下管线的保悔护。发现地下嚷障碍和文物船时糠,席及时报告有关录部门并采取有蝶效保护措横施悄,掉按有关具体规概定处蜓置愧,飞发包方承担由图此发生的费肯用橡,阁延误的工期应昏顺延。在图纸玻会审和技术交手底诞后英赔录天内向发包方尊提交施工组织纪设州计发(跌或施工方顿案崖)回和进度计划。摔承包方不按合絮同约定完成各齿项工作巾时时,强应承担由此造港成的经济损旬失俊,掩工期不予顺延椅。那第六棍条芳似工程质量检查迈及验收壳6.1被涨当工程具备覆演盖、掩盖条件状或达到中间验惹收部位以紫前资,尿承包方自姑检产,汁并骑于林4叶8驻小时前脸通知发包方参外加既,撑验收合杏格抽,宗发包方在验收郊纪录上签字览后臂,纸方可进行隐蔽饮和继续施工。色工程质量符合态规范要妄求守,值发包方不在验劝收纪录上签币字为,毛可视为发包方善已经批萌准决,梅承包方可进行世隐蔽或继续施摩工。验收不合去格仁,洞承包方在限定欢时间内修改后针重新验收。因哨发包方不正确您纠正或其它非校承包方原因引地起的经济支纠出崭,野由发包方承担嘱。检验不应影咏响施工正常进京行创,纵检验不合对格辟,貌影响正常施工定的费用由承包年方承担。除此触之外影响正常堡施工的经济支在出由发包方承剪担名,芒相应顺延工期纺。卖6.倍2歉工程具备验收抚条幕件草,央承包方按国家摄和本市工程竣判工有关规馒定钢,捆向发包方提供泊完整竣工逢资料和竣工验悼收报愤告粉,涂发包旁方玉1批0凳天内组织验收幸。发包方不能冠按约定日期组步织验缩收膊,乎应从约定期限畜最后一天的次模日起承担工程忍保管责任及应国支付的费用。拢发包方、承包意方办理工程竣犯工验收手续构后茄,压发包方架于咱5狸日内按有关规立定向质量监督套机构袄申报竣工工程吨质量备案合同赖即告终止。承钞包人应按法律竹、行政法规或倦国家关于工程填质量保修的有翅关规浅定讯,化对交付发包人芒使用的工程在秆质量保修期内依承担保修责任击。夫第销7细条远坑设计变更及合敏同价款的调整熔7.1屡盏施工中发包方佣对原设计进行花变欧更疏,础经批准骑后贸,咐发包方应在变馋更彩前旱1历0阿天向承包方发研出膏书面变更通秀知交,砖否烧则匆,软承包方有权拒唇绝变更。承包墨方按通知进行拿变破更穷,珠并欺于泰5傻日铁内灿,愚根据约定的可磨调整方式提出霞变更价款报告病的完整资此料纳,匹因变更导致的白经济支出和承业包方损父失判,抹由发包方承鼠担卧,厉发包方收到变唉更价款报告之补日付起祥5机日内予以签奶认宝,凡无正当理由不束签认时自变更超价款报告送达笑之日型起及5煤天后自行生邮效旱,语由此延误的工蚊期相应顺延。激7.2锁爷本工程按可调异整的承包方式伯对承包造价作灿如下调欠整律:复（见补充条款悄）窃第切8吹条过映工程价款及结朽算纸8.1绩贼双方按国家和刮本市有关主管爱部门现行规拥定更,刮在合同生效哪后披,啦发包方按下表签约定臣分栽括（燃见下表桶）梦次向承包方预固付或支付工程作款悼,辜发包方不按时气拨付工程姿款叛,朝从应付之日起施承担应付款的童利息。比拨付工程款时访间体(杯工程进度、部获位义)放占合同承包造晚价百分比申金住额大(貌RMB阵元疏)湖合同签定渣后练3纳日馋内鬼飘池马敞遣故支付合同总价弹的屡5嚼0路%若作为工程预付软款烘工程完工指到挨80盆%渔后着3弦日内赏贩支甜付合同总价涛的缓30%宰作为工程进度紧款检旬户敬惭工程竣工验收闭合格并办理完蚊结签算手续后一个俗月内青超液径抄支付结算价季的板100%养,获不扣除质保金冒，承包人承担城保修责任亏。单尊膜螺姻第规9画条善肉材料设备的供厚应怕9.1帖宅发包方按双方俗约定《发包方顽供应材料设备管一览表雅》谜(笨附倡后泽)减供应材料设育备蜜,番如与《一既览表》不符蜘时承,辱承担相应违约魔责任。所9.2具洪发包方、承包必方双方应对各汽自负责供应的点材料设疗备蔑,传提供产品合格年证奸明逐;名如与设计和垫规范要求不符秘的产揭品累,启重新采购符合朱要求的产馆品颂,臭各自承担由此限发生的费用。所9.3超衬承包方需使用炉代用材料绞时耍,满须经发包方代废表批准方可使定用输,以由此增减的费剂用双方定。卧第顺1捡0足条清严争议厨发包方、承包断方双方发生争琴议刑时扰,夜可以通过协商排或者申请施工点合同管理机构呀会同有关部斥门调解。不愿帽调解或调解不吊成绘的辜,址可以采取下列臣一种方式解玻决谷:舅第一种争议解饲决方凶式秩:漂芒向神番海淀区捎仲裁委员会申锦请仲俭裁泛;缎第二种争议解亏决方琴式吓:差乖向践耽人民法院起诉峡。岛双方约定按耳第收出一涌海种争议解决方惊式解决。丢第寨1叮1御条繁买违约含发包方或承包灰方不能按本协烤议条款约定内能容履行自己的柿各项义务及发籍生使合同无法没履行园的行喘为念,宝应承担相应的私违约责疏任直,幕包括支付违约棍金溜,转赔偿因其违约做给对方造成的逃全部经济损失饮。纹除非双方协议花将合同终拿止康,塌或因一方违约该使合同无法履舰行树,把违约方承担上隙述违约责任后津仍若应继续履行合撞同。颂第促1缓2撇条蛛快合同分数墙本合同正本两夹份具有同等效票力沫,馅由发包方、承易包方双方分别嫩保坐存怪;技副纲本熄呆4捐痒份。泡第熔1活3捕条荣题补充条款如水下矩:锡13.宪1宗暂定合同价第为：人民币元元，大写：（坝暂定）万仟佰求拾元整则（本合同价中惯含税金）；聋13.2箱图纸及装饰标估准须经需方确删认签字后和预挣算书作为合同凯附屯件拔,截结算时按施工星图纸、洽商变饿更等相关资料难增减费烘用恨,肃若需毯方提高装修标秘准及增加范禽围煎,的并被需境方确认年后扶,吵其增加费用另榴计摧.灾屑扔随遭舅13友.互3吓居工程施工的划冤分会议纪要作霜为合同附向件律耗筒潜坦盯柳励节蜜钥拆肃沿都13踢.待4胡工程保员修骤:部乙方承担贰年耍的保修责膀任资,惨保修期自竣工隔验收合格之日挡算散起伶.羊XXXXX着工程发包方供陪应材料设备一枝览表换序号旬材料或设备名举称透规浩挣格戴型爷温号袭单倚位狠数量约单价耍供应时间及送达控地点蒸备来记注辟年夜月梯日阀本合同订立时谊间膀:奴肆年董彼碰月筒顷窄日袖(畅即日起生沾效申)沾发包惭方茅泼扶(三章永)