建筑工程水电安装班组劳务合同

/水电安装劳务补充合同发包单位：重庆华科建筑工程有限公司印府新天地项目部（以下简称甲方）承包单位：周荣（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及省、市的有关规定，遵循同等、自愿、公允和恳切信用的原则结合本工程的具体状况，在对本合同进行充分理解的基础上，充分协商达成共识，自愿订立本合同，并严格执行。第1条工程承包范围和工作内容工程承包范围：1、工程名称:印府.新天地2、工程地点:贵州省铜仁市印江县梵净山东路1-1、工程内容1、水、电安装图纸以及变更设计范围内全部内容，包含以下工程内容：①、污水系统、给水系统（室内预留取水点,不含消防）。图纸设计强电系统管道预埋、穿线、灯具安装(不含消防及应急照明)。弱电系统预埋（不含穿线）。防雷及接地系统等安装施工图范围内标示的内容（不含各系统预埋件安装及洞口预留；建筑、结构施工图标设的预留洞口、预埋件由土建专业单位施工，但乙方应刚好检查监督）；建筑、结构施工图标设的和各系统相关的土建部分由土建专业单位施工；②、雨水、空调冷凝水排水管安装及空调洞预留；弱电预埋管（箱体、盒）和预埋件安装；乙方供应耗材，具体包含（钉子、扎丝、封口胶、焊条、油漆）及水电安装所需机具和工具，其它材料均由甲方选购 进场。1-2、承包范围从基础垫层至屋面以上构筑物最高部位、室内、室外墙体附设部位：污水做进至室外第一个污水检查井；雨水及空调水做至塔楼外围雨水沟（检查井）；给水由楼层水表井内水表后做至室内第一个取水点；强电图纸内一般照明的全部安装(不含室内照明系统)；电缆由专变常电、备电低压配电柜引至各配电箱柜进线端(不含风机及防火卷帘门的预留预埋及穿线等)；强弱电的桥架安装(不含消防桥架、公用桥架、高压桥架)；全部防雷接地安装内容；水、电施工图标设的全部预留洞和预埋管（箱体、盒）、预埋件等（不含业主单位外包安装系统）。必需主动协作其它单位施工。第2条合同工期2-1、开工日期：2016年1月13日已开工竣工日期：2017年8月30日达到竣工验收条件（以建设单位节点时间为准）2-2、安装工程进度按土建工程施工进度支配，不得影响土建工程施工进度，否则乙方担当全部经济责任。2-3、乙方必需在约定的合同工期内完成合同约定的工程承包内容。开工前三日内乙方必需依据合同工期及项目部施工支配向甲方提交工程施工进度支配。2-4、开工及延期开工1、乙方应当依据合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方不答复或不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。2、因甲方缘由不能按合同约定的开工日期开工，甲方提前7天以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。2-5、暂停施工甲方认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工。因乙方缘由造成停工的，工期不予顺延。因甲方缘由造成停工的，工期相应顺延。2-6、工期延误1、因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。1）甲方未按合同约定供应图纸（不影响施工的除外）及开工条件。2）雨、雪天气停水、停电不能施工连续超过2个工作日。3）国家规定的不行抗力因素。2、乙方必需在上述状况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方在收到报告三天内予以确认，逾期不予确认时，视为不同意顺延工期。2-7、工程竣工乙方必需依据合同约定的竣工日期或甲方确认顺延的工期竣工，否则乙方必需担当违约责任。第3条工程质量等级及质量标准3-1、工程质量等级本工程要求质量等级为：合格工程。乙方严格依据国家颁发的现行施工验收规范和标准及工程设计和变更图纸要求进行施工，工程质量应满足国家质量检验评定标准。因乙方缘由造成工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方必需担当违约责任。3-2、工程质量验收标准1、《建设工程施工现场供用电平安规范》GB50194-93；2、《建筑施工平安检查标准》JGJ59-99；3、电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-259；4、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92；5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026、和该工程相关的其它技术、质量验收标准；标准图集；7、中间验收标准应高于国家现行相关规范规定的验收标准；竣工验收时，工程质量以合同约定的评定标准为准。3-3、验收程序1、乙方必需细致依据合同约定的工程质量、国家颁发的现行施工验收规范和标准及工程设计和变更图纸要求以及甲方依据合同发出的指令进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件。2、工程质量达不到合同约定标准的部分，甲方一经发觉，乙方必需按甲方的要求拆除和重新施工，直至符合合同约定的标准。因乙方缘由达不到合同约定的标准，由乙方担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。3、隐藏工程和中间验收（中间验收部位：单位工程及分部分项工程）：工程具备隐藏条件或达到合同约定的中间验收部位，乙方必需进行自检，并在隐藏或中间验收前2小时前以书面形式通知甲方验收。甲方验收合格，乙方才能进行隐藏或接着施工。验收不合格，乙方必需在甲方要求限定的时间内返修或返工后重新验收，直至验收合格，由乙方担当返修或返工的费用，工期不予顺延。第4条承包方式和合同价款4-1、承包方式清包人工及耗材、加工机械设备、工器具。4-2、承包单价：1、按建筑面积计算的综合固定单价为：本工程综合固定单价（不含税）为：22元/㎡，具体组成按如下单价分解：一次预留预埋（线管/线盒/给排水及桥架预留孔洞/防雷)；5.5元/㎡二次预留预埋（空调排水预留孔/开槽/配管/敷箱盒）；3.5元/㎡楼层公共区域（给水/桥架安装）；2元/㎡户内排水主立管；3元/㎡外墙空调，雨水安装；2元/㎡公共区域穿灯线，插座以及装灯试电；1.5元/㎡入户电源线穿线，公共区域桥架盖板安装；2元/㎡室内给水，水电表连接，试电；1.5元/㎡车库桥架安装及双电源配电箱；1元/㎡2、本工程按建筑面积每平方米综合单价乘以总建筑面积方式结算。暂定建筑面积为66221.99m2,最终结算以房测部门报告为准。4-3、合同价款计算的依据：1、合同价款计算的依据：1）、水、电、安装施工图、设计变更等；2）、工程变更：eq\o\ac(○,1)、建筑面积增减：按增减后的面积计算，合同单价不变；eq\o\ac(○,2)、材料或做法变更（不累加）：若变更发生在先，且增减人工费用在1000元以上时，增减变更费用；若变更发生在后，应相应增加拆除费用；（不计算合同签订前的变更）eq\o\ac(○,3)、合同价款中包括的风险范围：人工费（机械设备费）的市场价格浮动、乙方为赶工期而产生的额外成本、除国家规定的不行抗力因素以外所发生的自然灾难、停水停电、停（窝）工费等。风险费用的计算方法：不调整。3）、本工程按工程综合固定单价乘以总建筑面积方式结算。2、最终合同结算价款=各楼层建筑面积×工程综合固定单价+（-）工程变更人工费-2017年1月13日原项目部已结算支付项目及费用共计（560478.27元）。第5条图纸、资料和合同执行依据5-1原合同签订时于开工前甲方已向乙方供应当工程水、电施工图一份。5-2乙方应向甲方供应以下资料1、开工前5日内供应专职特种人员的有效上岗证复印件；2、相应进场施工人员的有效身份证件复印件和按工种划分的施工人员花名册；每位作业人员进场时将人员名单造册并附身份证复印件上报甲方送到总部并报当地社保局备案，否则发生一切平安事故的经济和法律责任由乙方自行担当。3、特种设备准备起先运用前3日内供应其备案资料（原件）；5-3合同执行依据1、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规等。2、合同约定工程设计图纸；图纸设计变更、会议纪要等。3、国家有关现行技术规范、施工及验收规范、验收标准及标准图集等。4、批准的《施工组织设计方案》、施工方案、施工进度支配、技术交底、平安技术交底以及和工程相关的申请和报告等。5、本合同的其他约定。第6条付款方式6-1、本补充合同签订时原项目部工程无预付款，不计取垫资（贷）款利息。6-2、协作主体工程施工，自2017年2月13日复工后，每月按分解后的单项价格乘以完成的单元整层面积计算工程进度产值，甲方支付进度款80%。6-3、工程竣工验收完后30日内，甲方向乙方按双方办理的最终结算价款支付至98%，余下的2％作为工程质量保证金，待安装工程通过竣工验收保修1年期满后无息付清。6-4、工程款的领取人必需是合同签订人或法人代表授权托付人。（保证领款人和合同的一样性）第7条甲方权利和义务7-1、向乙方供应水、电安装施工图（包括设计变更）1套。7-2、为乙方供应库房、材料堆放场地、施工用水用电，其平安管理由乙方负责。7-3、按合同规定向乙方支付工程款。有权停止一切乙方违反合同约定的施工过程；甲方有权责成乙方退场，造成的一切损失由乙方自行担当。7-4、对乙方进行管理，并组织召开生产例会，负责组织工程工序、分部分项工程、安装工程竣工验收工作，并实施验收。按甲方的规章制度惩处乙方在施工过程的不良行为。7-5、向乙方供应按合同约定的合格材料，满足施工须要。第8条乙方权利和义务8-1、乙方托付__作为现场负责人全权履行施工现场乙方的管理职能。乙方现场负责人必需在合同期内坚守在施工现场。8-2、乙方必需有技术员在现场办公，现场施工人员必需持有相关的上岗证、资格证（如水工证、电工证、焊工证等）。8-3、乙方负责编制工程施工方案，经甲方批准后实施，按有关规定对全部工序进行申请及报验，上道工序验收合格方可进行下道工序施工；负责施工现场平安技术交底工作，严格依据平安操作规程组织施工，做好平安生产现场文明施工，因乙方缘由造成的质量平安事故由乙方负责，并赔偿甲方的全部损失。8-4、乙方不得将其承包的工程转包第三方完成。以上乙方如有违反约定，甲方有权解除合同并可要求乙方赔偿由此造成的一切损失。8-5、必需协作甲方做好施工现场的环境爱惜和职业健康平安规范要求否则担当由此造成的一切责任及经济惩处。8-6、乙方负责施工现场内的平安文明施工，乙方必需协作甲方进行施工现场的平安文明建设，对乙方自身的平安文明施工负责；乙方必需无条件和其他施工单位协作施工。8-7、乙方必需听从甲方施工现场的各种管理规定。做到工完场清，垃圾堆放到甲方指定地点，否则甲方视乙方违约。8-8、本工程由甲方供应的材料，乙方应接到图纸后2周内报出材料支配，分层、分段材料支配在施工前1周内报出，否则因乙方缘由造成材料不能按时进场的全部责任由乙方担当。8-9、乙方按预算量从甲方处领取合同约定的材料，应妥当保管。由乙方缘由保管不善造成奢侈、损毁、丢失的，乙方必需赔偿相应的材料费用。如领取的材料超过预算量，乙方应按同质、同类材料的进场价赐予赔偿；照实际用量小于预算量的，多余部分乙方应全部退还甲方。8-10、乙方向甲方供应管理人员及工作人员的上岗证、资格证、特殊工种操作证复印件一套。第9条工程质量保修本工程质量保修期为壹年（竣工验收合格之日起），乙方在质保期内依据国家有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定担当本工程质量保修责任。工程出现质量问题，乙方自接到甲方通知后必需于2个工作日内派人对质量问题进行返修；否则，甲方有权支配其它施工单位进行返修，返修费从乙方所留工程款中扣除。工程质量问题是由乙方施工造成的，返修费由乙方担当；工程质量问题非由乙方施工造成的，返修费由责任方担当。第10条其他10-1、乙方若和甲方发生需签订补充协议的事项，全部补充协议必需经甲乙双方法定代表人或托付代表人签字并盖章方为有效。10-2、甲方方必需严格按施工图中规定的品种、规格、尺寸选购 材料，保质保量，严禁不合格材料在施工中运用。10-3、乙方进场人员必需遵守甲方的各项规章制度以及项目的各项规定，乙方人员不得带家属、小孩进入施工现场，否则每发生一起扣款500元。第11条违约、索赔11-1、乙方责任：1、因施工造成质量不符合合同约定的标准的，负责无偿返修或返工，所产生的材料照价赔偿，工期不予顺延，影响其他专业施工的，担当由此造成的经济赔偿责任。乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付本合同工程总价5%的违约金；2、乙方未依据甲方确认的施工进度支配以及合同约定的竣工日期或甲方确认顺延的工期竣工，乙方向甲方支付违约金500元/日（延误天数），造成其它损失的还应当赔偿甲方。3、乙方不得将其本合同工程转包给他人，或肢解以后以分包的名义分别转包给他人（经甲方同意的除外），否则甲方有权单方面解除合同，乙方应向甲方支付违约金壹万元，且造成的一切损失由乙方自行担当。11-2、甲方责任1、由于甲方缘由或不行抗力造成工期延误，经甲乙双方确认后工期应予以顺延。2、甲方未依据合同约定的工程质量及进度要求、期限和方式支付合同价款，情愿担当相应款项同期银行贷款利息，但甲方不担当因乙方违约在先所发生的工程款利息。11-3、一方违约后，另一方要求违约方接着履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。11-4、索赔当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正值的索赔理由，并有索赔事务发生时有效的相应证据。第12条合同解除、终止和争议解决方式12-1、合同解除1、双方协商一样，可以解除合同。2、因一方违约致使合同无法履行，另一方有权解除合同。3、乙方将其全部工程转包给他人，或肢解以后以分包的名义分别转包给他人（经甲方同意的除外），甲方有权单方面解除合同，乙方将依法担当违约责任。4、如因不行抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因甲方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。5、合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱惜和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出供应必要条件，所发生的费用由乙方担当，甲方按合同约定支付已完合格工程的工程款。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造