有关事项说明投资中医院

一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况概况（一）委托方概企业名称：公地址：市朝阳区曙光西里甲5号院16号楼27层资本：232000万元公司类型：公司(台与境内合资)成立时间：19870328日权证号：京房权证西200037号，规划用途：办公（该企业于2011年630日由内资企业变更为外商投资企业；依法须经批准的项目，经相关部门批准后（二）被评估单位概基本信企业名称：金寨华源医院投资管理(合并资本：200万实收资本：200企业类型：非营利性（办病专业；小儿神经病学专业；小儿内分泌专业；小儿遗传病专业；小儿免疫专业眼科/口腔科/麻醉科/血液专业：临床微生物学专业；临床化学检验专业；临床免疫、学专业/医学影像科：X线诊断专业；CT诊断专业；超声诊断专业；心电诊断专业；脑电及脑历史沿金寨县中医医院性质是公立医院，19861986立为金寨县中医院，下属金寨县卫生局，资本186万元。2013年更名为金寨县中医医院,资产属于金寨县。1986年成立金寨县中医院，2013年更名为金寨县中医医院，资本捌仟壹佰柒拾柒万元。201563012金寨县3公司主要资产概CT4项，HFC5036XJHH2LFXML5031XJH473项，主要包括空调、传真机及等办公设备等。设备种类较多，主要分布于金寨县中医医院各科室和内。公司主营业务概中医（综合）CT室，放射科、检验科、B超室、心电图室。公司组织结构及人力资副院副院 院长助医保 医务 药剂 质控 总务设备 信息 护理 监察 院感设备科、人事科、信息科、院感办、医保办;院务会成员：院长、副院长、院长财务状况和经营其中：长期股权投----资投资性房地产----------其他非流动---20151-6201420132012营业税金及附加--------用--------------20151-6201420132012--------201562014年数据业经天职国际计报告，2013年数据业经审计并出具意见审计报告，2012（三）业务约定书约定的其他评估报告使用根据资产评估业务约定书的约定，无其他报告使用者（四）委托方和被评估单位的关委托方公司是华源的控股股东，华源是被评估单位金寨华源医院投资管理的控股执行的主要会计政策及税111231公司采用作为记账本位币最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额计量。公司取得的净资产账面价值公司在日对合并成本大于合并中取得的被方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉如果合并成本小于合并中取得的被方可辨认净资产公允价值份额首先对取得的被方各项可辨认资产负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被公司将控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由公司按照《企业会计准33号——合并财务报表》编制。单项金额重大并单项计提坏账准备的应收

组合名

观表明其发生了减值的，则不计外，无客观表明客户财务状况和履约能力严重的应收款项。采用1以内（含151-2（22-3（33以单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收款

单项金额不重大且按照组合计提坏账准备其风险特征的应收 存货的分存货包括在日常活动中持有以备的产成品或商品、处在生产过程中的在发出存货的计价方存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方以取得的确凿为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经，导致存存货的盘存制(9)固定资产确认条件、计价和折旧方固定资产的折旧方20-355机器设5-105工5555固定资产的减值测试方法、减值准备计提..承租人有租赁资产的选择权所订立的价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确.用的大部分[通常占租赁资产使用的75%以（含75%].承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值以上（90%）]；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值[90%以上（90%]；E.使用有限的无形资产，在使用内按照与该项无形资产有关的经济(12)职工薪酬，是指公司为获得职工提供的服务而给予各种形式的以及其①社会费、公司按规定参加由机构设立的职工社会保障体系，包括法定的养老、医疗、工伤和失业，根据有关规定为职工缴纳住房公、除基本养老外，2009年1月16日经国资委批准、2009年3月20日经力资源和社会保障部备案，公司自2008年1月1日起试行企业年金制度。符合条2008年7月1日（不含）以前离退休的员工支付补充退休福利，包括统筹外和补充医疗福利，由中化负担。2008年7月1日（含）后离退休的内部退养福利是对未达到国家规定退休经公司管理层批准向自愿退出至达到国家正常退休止，向接受内部退养安排的员工支付内部退养福利。9号—职工薪酬准则》对内部退休人员支出在满内部退休计划在首次执行日之前已经过企业董事会或类似权力机构批准并已实施，不包括在首次执行日之后批准实施的内部退休计划；内部退休人员为距法定退休不足5年或者工龄已满30年的企业职工本生活费和按规定应缴纳的社会费。关政策和为公司提供服务的年限等为上述人员提供生活补贴并按月公司承采用预期累计福利单位法确定提供福利的成本。精算利得和损失超出设定受益义务现值全部在下一期的利润与亏损中反映。（13）销售商险和转移给购货方；B.公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也提供劳提供劳务的结果在资产负债表日能够可靠估计的（同时满足收入的金额能够可靠地计量、相关经济利益很可能流入、的完工进度能够可靠地确定、务的收入，并按已经发生的成本占估计总成本的比例确定提供劳务的完工进度。提供劳务的结果在资产负债表日不能够可靠估计的，若已经发生的劳务让渡资产使用计量时，确认让渡资产使用权的收入。利息收入按照他人使用本货币的时间和实际利率计算确定；使用费收入按有关合同或协议约定的时间和方法(14)借款费①当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)②若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生中断，并且中3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认（15）应入按适用税率计算销项城市建设水利二、关于评估目的的说药股权的>请〔 号》的，公司拟转让华源60%股权，需要对其所涉及的对金寨三、关于评估范围和（一）（二）其中总资产账面价值10,719.47万元，负债账面价值6,179.994,539.48资产评估申报汇2015630日。（一）在本次清查过程中，金寨县中医医院进行了详尽的部署，由公司主要直接，以财务部门为主，有关部门密切配合，对列入评估范围内的资产、负的清查、债权和的清查、固定资产和存货的清查盘点、无形资产的核实等。估范围的资属清晰。（二）境、经营情况、资产情况、财务状况等进行了，主要内容如下：企业所在行业相关经济要素及发展前景、企业生产经营的历史情况、面临的竞争情况及优劣势分析；企业内部管理制度、人力资源、技术、研发状况、销售网络、特许企业主要业务和产品构成，分析各产品和业务对企业销售收入的贡献情况及企业获利能力和水平；了解企业历度权益资本的构成、权益资本的变化，分析权益资本变对企业历度主要经营数据和分析，主要包括收入、成本、收集了解企业各项生产指标、财务指标进行财务分析，分析各项指标变动原因及趋势；比率，存货周转速度、运用效率等