地下室防水施工方案2

本文格式为Word版，下载可任意编辑——地下室防水施工方案2商标档案业务用房工程地下室防水施工方案2023年7月

1.编制依据

1.1本工程《施工组织设计》1.2法规、规范、图集

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2023《地下工程防水技术规范》GB50108-2023

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2023《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000《建筑构造通用图集》地下室工程防水88J6-1《工程建设标准强制性条文》建标[2023]219号2.工程概况

本工程为国家工商行政管理总局商标档案业务用房，场地位于北京市宣武区马连道东街二号院一号地块内。建设单位：国家工商行政管理总局，设计单位：北京构易建筑设计有限公司，监理单位：北京鸿夏基建工程监理有限公司，施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司。

工程总建筑面积47967.23m2，结构形式为采用钢筋混凝土框架剪力墙结构形式，主楼为地上14层，建筑面积30952m，建筑高度56.70m；地下室为三层，建筑面积为17015.23m2。主楼北侧和南侧为裙房，东侧为纯地下车库，其中裙房为地上3层，建筑高度为12.30m。基坑槽底标高分为：主楼段-16.4m，裙房段-16.0m，汽车坡道段-9.5m~

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-15.0m，裙房及地下车库采用同一底板；采用筏板基础。基础底板厚分为800mm，500mm。

本工程地下室防水等级为一级，底板为C40S8混凝土及SBS聚酯胎4mm+3mm厚改性沥青防水卷材；地下室外墙为C30S8混凝土及SBS聚酯胎4mm+3mm厚改性沥青防水卷材设防。地下室基础底板底面和导墙防水做法为外防内贴法；其余地下室外墙及地下室覆土顶板为外防外贴法，SBS（改性沥青）均采用热熔法施工。

混凝土采用UEA微膨胀剂，基础底板后浇带、基础底板外墙导墙水平施工缝、外墙竖向后浇带部位为钢板止水带，地下室外墙楼层水平施工缝、覆土顶板后浇带、消防水池导墙均采用遇水膨胀止水条。

地下室外墙卷材防水分三步完成，第一步底板及导墙，其次步地下三层，地下二层，地下一层外墙，第三步地下室顶板（与土接触处）。其中卷材防水第一步采用内贴法，其次步至第三步采用外贴法。内贴法施工即先砌筑永久性保护墙（永久保护墙上接砌临时保护墙），然后进行防水施工；外贴法施工为先施工结构墙，再将卷材粘贴在结构墙

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体外表面。防水卷材均采用满粘法施工。外墙竖向后浇带、底板外导墙施工缝、混凝土结构转角处设附加层，附加层均采用3mm厚SBS卷材，宽度不小于500mm。

本工程各部位防水做法：

部位防水做法50厚C20细石混凝土保护层纸胎油毡隔离（保护）层基础底板（由上到下）（4mm+3mm）SBS改性沥青防水卷材基层处理剂100厚C15垫层混凝土地下室外墙（由外到里）防水钢筋混凝土外墙70厚细石混凝土保护层地下室覆土顶板（由上到下）低挡材料隔离层（4mm+3mm）SBS改性沥青防水卷材钢筋混凝土顶板本工程地下部分防水面积总共13300m2，其中基础底板5860m2，外墙5877m2，覆土顶板1350㎡。3.防水施工

3.1劳动组织及职责分工

3.1.1劳动力组织

地下防水工程必需由相应资质的专业防水队伍进行施工，并取得北京市《施工企业资质等级证书》，其技术负责、班组长及作业人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的上岗证书。本工程地下防水工程选用具有防水施工最高资质等级的专业承包二级防水施工公司，并加强对进场防水施工人员素质方面的控制，使用经验丰富和熟练工种，并做好现场施工前的安全、技术交底工作。

3.1.2职责分工

回填级配砂石50厚聚苯板保护层（4mm+3mm）SBS改性沥青防水卷材基层处理剂

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3.2施工准备

防水技术员：赵刚雷1．对防水工程进行技术交底；2．对施工过程进行监控；3．负责防水工程验收。张万宾、杨华负责经理部全面工作刘广文、尹世峰负责经理部全面技术、质量工作土建质检：赵瑶1.对防水工程质量进行监控、检查，督促不合格质量的整改；2.对建材质量进行检查、监控试验员：贾西山负责原材复试及见证取样等工作。3.2.1进场防水卷材：应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

3.2.2地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职质检员检查的“三检〞制度，未经监理单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。3.3材料取样复试

3.3.1卷材数量：3mm卷材（1卷10m2），总共需1330卷（不含附加层）。4mm卷材（1卷10m），总共需1330卷（不含附加层）。

3.3.2组批：以同一类型、同一规格10000m2(1000卷)为一批，不足10000m2(1000卷)时亦作为一批。本工程地下室防水卷材取样为3mm卷材2批，4mm卷材2批。

3.3.3现场抽样数量：按规范规定，在每批产品中每500－1000卷抽4卷。本工程地下室部分各抽取16卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。

3.3.4外观质量检验内容：断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透、撒布材料粒度、颜色、每卷卷材的接头。

3.3.5外观质量检验判定规则：将抽检的卷材进行规格和外观质量检验，全部指标

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达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。复验时有一项指标不合格，则判定该批产品外观质量为不合格。

3.3.6物理性能检验内容：拉力，最大拉力时延伸率，低温柔度，不透水性。

高聚物改性沥青防水卷材物理性能

项目拉力（N/50mm）拉伸性能最大拉力时延伸率（%）低温柔度（℃）3mm厚，r=15mm；4mm厚，r=25mm；3s，弯180°，无裂纹不透水性压力0.3MPa，保持时间30min，不透水≤-25≥40（纵横向）性能要求聚酯毡胎体卷材II型≥800（纵横向）3.3.7物理性能检验取样方法：在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验，将取样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度为800mm的全幅卷材试样2块。本工程做物理性能试验卷材共4卷。

3.3.8有关见证取样：按试验总数的100%。3.4主要工具

3.4.1防水基层的施工机具：铁锹、扫帚、手锤、钢凿、打磨机等。

3.4.2卷材铺贴的施工机具:火焰加热器、剪刀、卷尺、弹线盒、刮板、毛刷、压辊（筒）、手辊、橡胶手套等。3.5基层要求

3.5.1基层要求：将垫层、外墙、找平层的灰尘、砂粒、突出物等杂质剔凿清扫清白。基层应稳固，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，要求平整、枯燥、清洁，无油脂、灰尘等杂物。基层含水率不大于9%。

检验方法：晴天将1m2卷材平坦的干铺在垫层或找平层上，静置3h后掀开检查，覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。

3.5.2防水基层阴角用1：3水泥砂浆抹成R＝50mm的圆角，地下室外墙与覆土顶板等阳角部位用打磨机打磨成R=50mm圆弧。

3.5.3铺贴卷材之前应测放基准线，以控制卷材搭接宽度。3.6（4mm+3mm）SBS改性沥青防水卷材施工

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3.6.1卷材铺贴方法

底板垫层混凝土平面部位、地下室外墙、地下一层顶板覆土处卷材均采用满粘法（附加层满粘，基层与第一层4mm卷材，第一层4mm卷材与其次层3mm卷材间均采用满粘）。卷材长边顺南北向铺设。

3.6.2施工工艺流程底板铺贴卷材工艺流程：

混凝土垫层施工→保护墙放线→砌筑永久防水保护墙→抹保护墙找平层→养护→基层清理→枯燥检查→涂刷基层处理剂→铺附加层→铺第一层卷材→铺其次层卷材→热熔封边→做保护层（50厚C20细石混凝土）立面抹20厚1:3水泥砂浆保护层外墙铺贴卷材外防外贴工艺流程（用于基础底板以上结构防水卷材施工）：拆除根部临时保护墙→结构墙面处理→养护→涂刷基层处理剂→粘贴附加层→铺第一层卷材→铺其次层卷材→热熔封边→50厚聚苯板保护层→回填级配砂石3.6.3防水保护墙砌筑

防水保护墙的砌筑放线应考虑到做防水的要求，在垫层浇筑完毕强度达到1.2MPa后，垫层周边砌筑240mm厚防水保护砖墙，与地下室外墙皮的间距为50mm，其中1:3砂浆找平层20mm，防水层及其1:3砂浆保护层30mm。防水保护墙砌筑标高随基础底板板顶标高变化，比底板高100mm，砌筑高度为900mm、600mm。在永久性保护墙上砌筑200mm高单砖临时性保护墙，用石灰砂浆砌筑。详见图2。

防水保