住宅小区装修工程管理制度

住宅小区项目物业管理公司装修管理规程装修管理规程目的规范装修管理工作，保障公共设施的正常使用、楼宇安全和房屋外观的统一美观。适用范围适用于物业管理处对楼宇二次装修的管理工作。程序要点1、申请：住户需提前3天向管理处提出装修申请（租户须持业主委托书）。（1）申请时须如实填写《装修申请表》各款内容，并附装修设计图，室内装修说明书。果业主自请施工队，须附装修施工队营业执照复印件一份（住户申请装修项目少或简单的除外）。装修大型商业铺面、娱乐场所时，需提供城市消防部门的审批文件。2、装修管理员和维修工与业主、装修施工负责人一起对即将进行装修的房屋进行检查并做48小时闭水实验。在双方以书面形式确认没有问题的前提下，才能办理以下手续。3、审核与审批管理处装修管理人员在接到装修申请当日，依据相关规定，按三天承诺制要求，与业主（使用人）签订《装修管理协议》，对不签协议的业主，装修管理员应耐心向业主解释，直到业主同意签订协议。对不肯签订协议的，不得同意装修开工，并移交当地房管局处理。不宜审批的情况A：涉及有拆改承重墙的。B：涉及有破坏预埋管线的。C：涉及有破坏墙体立面的。D：涉及有消防隐患的。积E司：涉及违反政康府相关规定的沿。首装修管理员在溉确认装修设计芳不会对楼宇安疗全、公共设施寸设备正常使用劲及房屋外观造助成不良影响时桶，应当浴在号3扶个工作日内给臭出同意意见。迈装修管理员将啄审批后上午装挖修申请通知业墨主，对需要业冲主修改设计的夹，应告知业主宵修改。购4躁、装修申请获森得批准后，装偷修管理员应通她知业主带领装效修施工队一同休到物管处办理所相关手续。最5愁、装修施工队纳应提交《营业打执照》、《资岭质等级证书》摧、与业主签订注的《装修合同粪》（复印件加巡盖装修高尚的党公章）。鹿6州、业主与装修碑施工队负责人覆与物业公司签挪订《装修管理吼协议》。仁7甚、装修施工队终到小区财务处夸按《装修管理蚀协议》交纳相残关费用（自装签费用业主自理元）：吗交体纳尽200伪0穷元的装修押金普和顿2伪、箩5惩元巷/践平方米建渣清唱运费蜂，雪15睬0帜元的楼道维修亿费，预缴交南30猛0轿元的装修期间雀水电费。秤交纳《装修施恋工许可证》管抹理费略事雄1隆0似元劳/咬证，《装修出规入证》管理湾费庆5群元餐/饼证。灿8肥、装修管理员乒将装修资料整召理归档长期保惜存，并根据交径费收据发放《组装修施工许可跨证》和《装修招出入证》。愿9忌、《装修出入稻证》办理程序纤：括装修施工人员强凭《装修施工灿许可证》到小毕区财务处交纳努相关费用。宾装修施工人员仁凭交费收据并冠带自烧身折1架张炸1港寸黑白免冠照帅和身份证复印咱件到装修管理贡员处办理《装垫修出入证》。贝1独0傲、装修灌录员痒在业主和装修衫施工队办理完俊所有手续后，戴应立即通知工洁程部开通水电缺，并告知业主辽可进场装修。蹄1俯1格、装修期间的昂管理：木每日至少对所赚有装修房屋进艳行不定时的检之查，并做好记跳录。检查内容：佛A撒：是否擅自开哄工。吵B过：是否乱拉电衫线、超负荷用睬电。洒C猴：是否擅自改慎动天然气管道仅和燃气用具。舰D斩：空调机是否称按指定位置安耍放。盘E铸：是否随意改熔变窗台、窗框裁、玻璃、阳台肯、护栏、户门他颜色和规格。泳F瘦：是否随意封友闭阳台，安装险雨蓬。柱G煌：是否随意拆蓝改墙体。彩H涂：是否在承重宫墙、梁、柱上浴穿孔、削薄、墓挖槽。族I嫂：是否私自增第加线路负荷，匪改动上下水管庭道、线路。凭J我：是否擅自占鼓用公共通道、奴天台、屋面。渔K盐：是否破坏防辩水屋以及堵塞骤地漏、排水管曾。脆L吴：是否擅自在姜室外加装灯、锦牌、广告等和耀动用明火作业丽。英M模：是否铺装过颗重的地板材料陆以及使用消防动设施。闷N串：是否随意向州窗外抛仍物品暂、丢弃抓哏修村垃圾，利用功绘用场地堆放装砖修材料。甩O粗：是否按规定嗓配置灭火器。田P宽：是否随意使秘用电梯搬运超旷长、过重物品缠和夜间在住户棋家留宿。气Q得：是否按规定转胆力《装修出屋入证》。厘R宾：是否随意拆加掉阳台配重墙富和在施工现场题吸烟。木S灵：是否随意改机装智能化系统膨。抄装修违章处理贿程序：健A险：发现违章情饭况及时制止，奖并根据情况的喉不同作如下处兼理：宅批评教育，规耍劝改正。烟根据《装修管曾理协议》扣除市违约金，造成跃损失的责令其桂按价赔偿。截责令其停工，座发出《违章整禾改通知书》限枯期恢复原状。起报请当地房观祖部门进行处理株。息1征2路、装修结束后如，退场手续的踢办理程序：霞业扛主进/坡装修施工队通埋知装修管理员按装修结束。让业主、装修施枕工队和装修管猎理员到现场进讨行初步验收。而（内容参照《锡装修申请表》而、《装修管理塌协议书》）。纪装修施工队带砍上《装修施工川许可证》、《搏装修出入证》英的原件和押金划收据到小区财伏务吓处领取上兄述两证的押金研。箩装修结束两个挥月后，业主、伸装修施工队和内管理员到房屋品进行检查。（笼内容参照《装抢修申请表》、事《装修管理协侧议》）雷以上检查完毕瞒后，业主和装知修施工队负责戴人到装修管理秘员处填写《装类修退款申请表语》，业主如对以装修无异议，景则在《装修退贴款申请表》装只修质量一栏中胃填捉写叠“避装修合格，同者意退还押揭金救”吵的字样，并签衔名确认。装修砖管理员则拿出激《装修日常巡成查表》核对，勿如无违约现象穴则记载和《装浩修管理协议》死予以扣除。庄上述手续办理撞完毕后，押金怖交付人应带上士装修押金收据探和本人身份证原复印件到小区产财务处核定，据核定完毕后小倦区财务处应外在侄8肚天内给与退还滩。愁“检X驴X罢住宅小区项目牺”绣装修管理协议费甲方府：歼XXX料X经物业管理有限备公司舅乙方：业主（责住户）＿＿＿幅＿＿＿＿，＿衰栋＿单元＿号吸，建筑面积＿晒＿＿平方米装跳修单位＿＿＿荒＿＿＿＿＿＿绘＿＿＿＿＿＿皮＿，法人代表灯（负责人）＿堆＿＿＿＿＿地老址＿＿＿＿＿毛＿＿＿＿＿＿租＿＿＿＿＿＿命＿＿＿，电话股＿＿＿＿＿＿厚＿＿＿＿唇为保障房屋居员住和使用安全误，完善装修管犁理，促进装修猎业的发展，维伍护业主的合法矛权益，使小区玉装修规范化，绵确保公共安全猛，保证装修行错为符合安全、烦消防、水、电糕、气、环保等蛛有关规定和标尿准，根据国务伍院诵37膨9屯号令《全国物秃业管理条例》驼、建设络部咬11沈0张号令《住宅室蜡内装饰装修管端理办法》等文乳件之精神，甲俯乙双方一致达恼成如下协议条屑款并同意严格星遵守。物业公司责任替负责小区装修续施工的全面管式理工作。谢负责审核乙方夕提交的装修方悉案和施工图。萝负责对施工单按位的资质审查大。域负责核发《装徐修施工许可证如》和施工人员滑《装修出入证族》。李专业管理人员清将随时到乙方逗施工现场进行设检查，有权对惹与报批方案、余施工图纸不符勇和违章施工行葛为予以当场制翠止、处理，下毙达限期整改通励知，对情节严杯重者，吊销《土装修施工许可杯证》，并可采骤取停水、匀停电等强制措漠施或移交政府建有关部门处理附。武负责小区建渣颠的统一清运。办证程序从业主所聘请的誓装饰装修公司快对房屋进行装虏修前，须和业初主一起在小区责管理处填写《浑装修申请审批财表》，并向物坐业公司提供如便下资料：装修方案施工图纸请装修施工单位焰的工商营业执望照、资质等级等证、与用户签采订的装修合同轨原件及复印件洁。修小区管理处审剧批住户的装修望方案、施工图汽纸及有关资料更后，与住户及椒施工单位签订企本《装修管理阁协议》，并签棉发《装修施工速许可证》和施暮工人员《装修贺出入证》。气为杜绝因装修南施工不当和违各规操作带来不疼必要的隐患，泼保障装修质量昼和业主的合法幸利益，保证公父共设施安全和涝便于管理，装长饰装修单位及难小区业户需向饼物业公司缴纳拳如下费用及押朱金鹅(钓业主自装费用浩自颜理仔)吗：削装修管理费处按嘴0.0洪3贪元抽/汗平方米算·岩天收取。吸装修建渣清运污费桃：才2.子0钞元泰/题平方米（按房绿屋建筑面积计掌算），建渣需掩倾倒在指定位垒置，由物业公尤司统一向外清张运。侍房屋装修押金候：阵200着0漂元照/锣户。乓装修施工现场肉必须配置至嫂少柴4耗公斤的灭火器帐，装修施工单燕位可以自带。响若租用物管处益提供的灭火器找需缴纳押金名：忆5溉0滋元含/益具，嫌租金块：夸2皱5间元奶/桌具。野管理处办证人务员凭交款收据蚂签发《装修施惹工许可证》和赏《装修出入证按》。装修材料挣凭《装修施工妖许可证》进入葬小区，施工人壮员凭《装修出南入证》进入小茶区。指装修时间：养自元饿骨年遵饱杨月熄夕烂日全至充扮酸年乏恼悟月月饭歌日止。亦业主、装饰装湖修公司及施工影人员责任外装扎阳台、窗户：毙阳台、护栏、嗽窗户的外观、弄材质和样式均猛不能改动。安胜装时不得损坏灭原有外观，严热禁安装外置式办防护栏、花架仍、晾衣架、防番雨篷等；严禁她改变窗户位置晕、大小及样式按；严禁擅自封稻闭阳台。枯空调：必须安光装在预留或指努定的位置，正品确处理好冷凝文水、霜水的排可放和落点，并窗到小区物管处血登记、审批。算安装时严禁超灶出本户范围，篮不得违反国家端有关规定，如膀有违反者，责退任自负。僵阳台护栏和窗伶台护栏：严禁挽拆除、改动。鉴公共通道和设括施从严禁在楼梯间汗堆放装修材料很、杂物、装修始器材及搅拌沙漆浆，建渣不得题堆放在过道、礼楼梯、绿化地夹带或倒入垃圾剂桶中，应堆放袋在物业公司指拼定位置，以便仔进行统一清运戚。毙严禁在电表箱星外搭接电源和铅私自在户外用腿水、用气。剃运输材料、物钳质的车辆需按喷指定线路限速财行驶停放，严诵禁损坏公辨共设施、设备独。族严禁改动水电刺气的室外设施吸及公共管线。足严禁在电缆沟俗上挖土、安装寺超重设施、设榨备。兰严禁在搬运装瘦修材料时，故煌意污染或损坏匀楼道、墙面及替其它设施、设提备。愧严禁毁坏草坪恒和公共绿化树技木。盏严禁任意拆除治或改动公共通芳道内的地面、颠墙面、门窗等冰。宗严禁私自在过贯道上安装隔断碌门。惨严禁改变屋顶燃消防通道的门澡、锁和损坏单济元门。倚严禁改变相关煎的安防设施及戴管线。内装水订室内水管：改载动、新加、拆歌除原水管造成贱渗水，责任自塞负。贪下水管道：必例须保证下水管难道畅通，严禁攀往下水管道倾瓣倒建筑垃圾、隶严禁改动拆除商原下水管道，闭严禁封闭下水毒主管检查口和温楼板下的伸缩军缝，否则后果卷自负。弃防水：严禁破佳坏室内防水层此，否则后果自嘴负。者水表：严禁私叠自更换水表、辛改变水表位置僻和表前管线。那严禁封闭水表盏。电汗室内电路：装挥修前，必须检蹲查室内线路是绍否正常，若装雾修中发棕现任何线路有俩问题或改动室疯内线路造成短划路等其他损失命，责任自负。紫配电箱：严禁轨改动配电箱和瞧开关箱，严禁珍私自在配电箱哈或开关箱内、部外直接搭电。隶使用大功率设垮备必须到物业挣公司申请，经道同意后，方能苏按规定操作。裤在装修时严禁董私自使用电炉虑、电炒锅、电缺饭煲等厨房用蒙电设备。气宏严禁私自拆除松、改变、更换析、覆盖天然气叛表及管线。接严禁私自拆封酸、使用天然气械。（使用天然稍气需到物业公叶司登记，并由吸天然气公司检沈查启封后才能题使用）墙体、墙面兽严禁改动和破池坏梁、柱、承苍重墙、山墙、霸抗震墙。改动络次要隔墙需经姨物业公司同意醉。在严禁改变房屋艘结构、用途及联外观，严禁在劣预制板、现浇肺板上新砌实体野墙。严禁改变牲墙体位置。背严禁擅自扩大溉门窗洞口。悄严禁在墙面上外打横槽，竖槽厕深度不得超凳过偶5C蜡M洒，并注意墙体施内的水管、线滔管。袄墙面吊顶木楔盟时，电锤深度垫不得超壮过国5C茅M具，并注意天花材板内的水管、传线管。划安装阴角线和达踏角线，打木沃楔时，电锤深搞度不得超隶过逢5C居M嗓，并解注意墙体内的置水管、线管。进户门络严禁私自更换讽进户门茫严禁改变进户番门的位置、颜拨色及样式。地面耀二楼以上房屋仰的室内吊顶的没装修重量，不决得超过国家有掩关规定。雨二楼以上房屋砌的地面装饰材扶料的重量，不亿得超过国家有遵关规定。辱铺设实木地板撕是，龙骨的木告楔应打在板缝话内，深度不得慎超爽过违5非cm乒（现浇板除外股），并注意地影面内的隐含水丙管、线管等。7、安防扑严禁私自拆除记、移动、封闭腥安防主机及配界件。辟严禁私自安装纤、拆除安防线锅路及室外设备织。波8羡、电脑、电话匆及光纤躲严禁私自拆除争、移动、封闭涂电脑、电话、粱光纤接线盒。排严禁私自安装输、拆除电脑、耻电话、光纤的遣线路及室外设忘施。盏9璃、烟道：底楼悦严禁封锁和改复动进风口，严裹禁改动烟道进硬气口的位置和过大小，严禁撤战除烟道或破坏鸦主、次烟道隔绘板，严禁封闭甲屋顶烟道出气宝孔。染1疑0六、排气管道：盲严禁拆除、改睁动排气管道和仪封闭出气的孔胖。骨1语1助、施工是必须围关上进户门、垒过道不能堆放小杂物和装修工买具。肤1遍2木、装修时若损定坏本层的公共顶设施，本层装名修户应负责赔律偿。眠1旁3取、禁止使用易剂燃、有毒及国多家禁止使用的住装饰材料。（四）其他锋1同、施工时间为痒：每米日村8苹：沸30---1甘9劲：歌0呀0闭，其扔中饿1归2氧：秧00---1途4壁：赚001拔8滋：勤00---1能9被：仅0增0劳之间不得使用看噪音较大的设是备、设施。如绝需加班，应提饲前向物管公司属提出申请，经弊批准后，方可封加班。非施工波时间，施工人卵员严禁在小区习内逗留或留宿际。晨2熊、严禁向楼下斥扔垃圾、纸屑雪、烟头等废弃抵物。拔3速、《装修施工偶许可证》应放跌于施工现场、帅《装修出入证江》应随身携带湖，随时备查。绢4值、施工中注意您安全，出现人丸身事故，由责骆任者自负。销5范、严禁在小区袜内闲逛或洽谈河业务。建6血、下班后锁好拳门窗，关闭水吃电气阀门或开宰关，做好防火填防盗工作。凳7响、未经同意，稀不准擅自施工值，不准无证进街入小区。志8颤、更换施工方区案需经物业公崖司同意。眠9悦、施工期限原砌则上规定肚为怒9酱0葛天，如超过须撇经装修管理人授员批准后方可腰办理延期。恰1诊0趣、施工期间，牛室内防盗、防尝火、人身安全工工作由装修公筝司负责，业主扔自装的由用户葱负责，施工期架间的防火责任移人为装修公司萄负责人（自装心的为业主本人液）。鹰1脱1俩、施工期间，也每个施工现场洗必须配置至铁少拳4医公斤的灭火器繁，否歪则，物管公司物有权责令停工波整改。框1吩2城、消防设施，躲不得擅自动用俩。凯1诞3今、动用明火，拜请到物管处备奸案。间1乎4姜、施工期间，钓严禁在小区内侍存放易燃、易朋爆等危险品，撕严禁乱拉、乱汗接电线，严禁差使用电炉、电支饭（炒）锅、煎电水壶、电热照棒等大功率家睁用电器以及在乱施工现场做饭慎和擅自动用明芝火作业。繁1尽5仁、施工期间，拒须遵守电梯使覆用规门定芽:凭电梯内禁止吸衣烟、吐痰、涂忘污和丢弃杂物绞。呜禁止儿童在电柄梯附近嬉戏玩慨耍。儿童乘电腰梯应由成人陪宿同。步严禁使用客梯乏搬运货物、垃刑圾等。纷不得擅自装运科易燃、易爆、胆有毒、有害物铲品，如特别需搜要，应报经物活管处批准且派毫专人护运方可结。即乘电梯时，不传可将身体倚靠榴轿门，进出门施时不许长时间地站在门中间，钱以免挡住电眼椒。腐使用电梯禁止势动作粗野，只弄按运行之按钮斗，不得击打按畏钮，撞击门板餐。肃搬运货物，不菠得超过限定重榴量。岛不得开启轿顶音安全窗装运较梅长物件。坦搬运物品时使岗用不当或蓄意达损坏电梯，由卸当事人承担责顷任并负责赔偿浆。眉电梯出现下列染情况，应及时灶报告物管处：县门的开和关失营去控制；野运行时有明显应的速度异常；级运行时有异常筹的振动和响声误；有漏电现象。柴四栏、悦休装修验收及退踪款程序奶（一）装修结升束畜2鸡个月后，由用盒户和施工单位摔向装修管理人异员提出退款申燃请，并在退款碑手续上签署装夏修质量意见。评（二）装修管德理人员、住户蓄和施工单位申极到现场进行查军看。检查内容东为：情1臭、狸外买暖竖装董窗户、空调、侵二楼平台、上联人屋顶，非上村人屋顶、阳台冷护拦。双2水、身内商崇月装胞（咱1斤）是否改动过继防水层。晋（贸2腿）主体结构、衡水电气表及管毙线等是否覆盖画、改动、拆除蜜。颗（据3眨）是否按申请禾内容和方案进会行施工。善（标4灿）建渣是否清钟运到指定位置嘉。惜（样5谢）有无违反证赠照管理规定。瘦（但6撑）有无故意污沸染楼道卫生等建。匹将上述检查结据果和日常监督击记录报管理处盛，如切实符合两规定，装修管馅理人员在退款流手续书上签署铃：洗“炮建议退厦款响……傅”怒的意见，再经机管理处负责人长审核签字七日编内办理退款手陆续。镇（三）物管处袋管理员根据负递责人意见及装鲜修管理人员对姿施工过程的记绪录，按规定的塑标准在装修押妈金中扣除违约眯和公共设施损杨坏赔偿金，在恶退款手续书上辨核算出退款金吩额，并收回《喘装修施工许可芝证》和《装修们出入证》。登（四）对擅自寄改变装修方案嘱，违反《装修巩管理协议》条项款及政府有关睡规定，物管处遭应签发违章通稻知单，并责令芝整改，由此处减以的违约金中违扣除。搞（五）装修退金款手续未经用廊户签字认可，推装修押金一律鼠不予退还。装钻修公司的装修呆押金须持本人各身份证领取。摄（六）管理处数管理员核算出柿退款金额后，龄按签字权限经方公司领导批准压后由财务部办压理退款手续。不（七）如在退裁款过程中，用漂户或施工单位镇对违纪的违约唉处罚不服，由川装修管理员予不以处理，若减根免必须报公司笔领导批准。六、违约处罚垦1厦、未经甲方书占面同意，擅自个动工装修者扣较除违约树金以30痕0芹元，并责令立究即补办有关手验续，情节严重著者甲方将报请抛有关执法部门奴进行处罚，由象此所发生的费滴用由乙方负责潮。腰改变房屋用途因、结构、外观蔬，扣除违约句金塌30私0巧—末100谅0想元，并责成其伟立即恢复原状痛，危及房屋安样全的，移交有最关部门处理。绳因装修造成漏南水、渗水、管拴道堵塞者，扣座除违约含金小10液0磁元获/眨次，并承担其医维修费用。齿经物业公司批自准，私自展示计广告牌、吊牌护等，扣除违约槽金恐5丰0狗元游/领次，并责成其旅立即拆除。且在非指定地段矿倾倒建筑垃圾恶者，加收专门溉卫生管理僻费分5请0邻元讨/睛次，并责令立趣即清理干净。伍在楼梯间拌料冷，扣除违约葵金苗5仪0义元繁/腔次，并责令立属即清理干净。舅未办理出入证彩的施工人员进他入小区，扣除脸违约团金言2丽0娘元劳/缩次，并责令立孝即补办手续，店情节严重者，版退场停止施工尖。话未按申报方案盟施工者，除恢铁复原状外，并陪扣除违约坊金码30贵0筑元患/逆次。捆在户外搭电、戒私自使用消防小用水等，扣除惹违约赵金俱20贴0小元沫/夕次，并承担由锦此造成的后果艳。妙1要0漫、《装修出入刑证》因违规、穗过期等被保安债或物管人员没奏收，扣除出入绕证押脖金例1绍0拌元像/胃证。克1肚1抢、《装修出入双证》、押金收润据遗失不能如邀数交回，扣除俗出入证押济金罚1丑0型元摇/库证。墙1刚2算、《装修施工杏许可证》、押踢金收据如遗失绣不能交回，扣偷除相关押表金弟2总0悲元。信1右4陪、装修材料进帝入小区后，堆悠放在公共道路大和走道上，经斑物管员提醒后弄，未立即搬运虚入户的，扣除撕违约龙金绸3挨0赌元持/仓次，并责令其撤立即清理干净编。眯1旺5左、在施工场地须吸烟，在公共作场所随地吐痰闹，乱扔杂物，展扣除违约苹金叠1博0贷元兰/贡次，并责令其身立即清理干净杏。替1桥6炮、在施工时间拌外，使用噪音当较大设备进行层装修，扣除违旧约负金予2钟0恢元违/总次。婆1梦7像、施工期间，萍在小区内存放痒易燃、易爆等矮危险品，乱拉下、乱接电线，收使用电炉、电晒饭（炒）锅、序电水壶、电池擦脉胃热棒等大功率办家用电器，擅鼓自动用明火作胸业，扣除违约挎金答30帖0嫁元是/浇次。如造成事应故，物管处将草依法追究其膛迁招夕责任。湾1集8窄、向窗外抛扔或物品，扣除违躬约秀金欢20厉0风元尖/米次，如造成事潜故，物管处将葛依法追究其责丙任。铺1眼9馆、未经物管公溪司批准，擅自舅在小区内招揽苦生意、洽谈业漫务，扣除违约肌金堂20剃0麦元四/厚次。伐2滑0录、违反小区治胁安、交通、消用防管理公约，咳损坏公共设施劈设备，除照价射赔偿外，扣除赚违约津金河5睛0焦元扯/仗次。农2忧1焦、未尽事宜双垒方协商解决。舱2响2糖、违反协议的煤各条款，业主今（住户）和施部工单位共同承县担责任。六、附则垮1燥、本协议一式戴两份，甲、乙呀双方各持一份持，具有同等法胡律效力自签字功之日起生效，腿双方共同遵守添，违者按《经不济合同》有关鞠规定处理。奴业主有监督指罢正装修公司装秋修行为的义务扰，业主对装修韵公司因违规造扩成的违约责任竭将承担连带责寇任。恼甲方乘：甘搁敬构序此乙方：娃经办人植：周愉拢斤华歪施工单位：伞负责人（签章肆）色：樱站定归锡负责人（签章塑）：穷联系电话院：练非扔国巧丝联系电话：宇年宝范籍月捎肉罗日哨弱赛只雕榴相腊年燕串兼月奔事碌日嫁用挂仓户薄扎装牲减修辽削施我土工浴铅申钞穴请军是表贯房漠振冈号察申梢目请眉毛人铁联系电话仓施工单位徐负均柴责堆万人稳联系电话决施工人数爸开始日期固截止日期把申磁催请认惹装互时修嗓炊内锐贿容专（包括装修项考目、范围、标洲准、时间等，州并附装修图纸球）绍本用户和施工瞒单位保证装修带内容以审定的艘装修图纸为准扒，并按期完成担。等用户签名逆：蹄搜水养掏已施工单位签名泼：秒装修保证金遵楼道维修费乡15行0苍元微/组户讽管理费上建渣清运费受2.开5短元元/欺㎡循物管处审批意季见膏未经允许，严抓禁穿墙打洞和蓝改动室内外水妖、电、气管道尽线路。否则，映一切后果自负同。由装修时请严格万遵守《装修管耀理协议》，按偿审定方案进行寻装修，保持小胀区外观的统一府整洁。否则，危一切后果自负泄。烦安装空调外机祸时，必须安装圈在指定位置。痒严禁乱安乱放写，否则，一切忠后果自负。途疑能嘱照灵蓝装修管理员签韵字：湖符木冈迎瞎抖葱年诉腥眯月青恋鱼日蛮物管处验收意朝见映费用结算榴甚蜜插财务经办人签个名：侮备打悦浙注构附：《装修管晋理协议》秀表一式三份，伸由用户、施工戴方、管理处各口执一份。趴业主姓名诱房号上装修公司写签之罩谋名患管理员肉日列附期柳巡预查猎情腐况双记归录眨备注顺装纤晨修亮促日誓白常餐脚巡靠秃查嘉烤表外临时动火作业虎申请表闹业主姓名燥地障鞋址冰负责人星动火起止忽时疼涨戴间尸共用场地使用颠部坝政符位昼动火作业内容落及安全措施：蛮负责人（签名兆）：纺年准允誉月要撤五日农物业管理处负琴责人意见：疮签顽松避名：委年钟齿纹月档洽但日虏装碎指修观御整表凉改件还通岁庙知头成书淡劳优隶N肯O扇：移------武------狸-烤-甚号丹尊敬的业尿主列------永------换-----门-抢：深您在对贵府（奸房号源：换------颗------贤----桨-绪）装修过程中蹄，因尝则姿交洪格报膏涛，违反了建设照部辨11桑0亏号令《住宅室湿内装饰装修管矩理办法》和双胁方所签定的《舅装修管理协议肆》，请您在接厘到《装修整改粘通知书让》辛------随----珍-轿日内，按如下口要求整改：耐显斜善奔酸弯宜请您务必支持订我们的工作，脸如果逾期未能印整改，我们将偶按有关规定进讨行处理。加岛出特此通知赠糊箩今凭嘱婶此给XXX截X吧物业管理有限但公司卷秃缎悟暮赞餐曾扩知王于年稍圆榨月宝趴份日掩装得绳修转若整破氧改膜狂通盼飘知艇州书（回执）深针尼润零N锈O性：雾------随------宣-巷-臣号记尊敬的业市主芹------校------漏-----建-匠：劲您在对贵府（钟房号纤：萌------元------曲----断-羞）装修过程中式，因恩消吨半上展胜达脚，违反了建设戚部唯11洪0活号令《住宅室革内装饰装修管春理办法》和双雄方所签定的《乓装修管理协议奏》，请您在接阀到《装修整改辅通知书拴》粉------伸----涂-品日内，按如下义要求整改：饥攀查多携俗僚读请您务必支持扒我们的工作，度如果逾期未能陈整改，我们将昏按有关规定进水行处理。定停菊特此通知珍扶尼谊娘XXX纺X古物业管理有限回公司仙酷均纸泪仍铃泪年迫千座月糖功膝日拦止送达时间塘：乱------硬------指------航----眯帐国业主签收堵：槽------脉------扬----论“雷X次X管住宅小区项目辣”雕装修施工现场旗管理规定渴1叹、施工时间为绞：每炸日穗8领：些30---1西9哗：永0胶0哄，其厕中肉1命2讽：息00---1枕4健：并001搬8细：售00---1似9池：糖0杏0阳之间不得使用泻噪音较大的设弟备、设施。如尺需加班，应提肢前向物管公司风提出申请，经跑批准后，方可隔加班。非施工楼时间，施工人撞员严禁在小区桌内逗留或留宿汁。延2捞、严禁向楼下担扔垃圾、纸屑观、烟头等废弃垒物。扯3筑、《装修施工渗许可证》应放火于施工现场、徒《装修出入证引》应随身携带欣，随时备查。款4盐、施工中注意授安全，出现人拦身事故，由责复任者自负。梢5咱、严禁在小区祸内闲逛或洽谈器业务。床6铸、下班后锁好聪门窗，关闭水敢电气阀门或开耻关，做好防火南防盗工作。啊7悦、未经同意，翻不准擅自施工胆，不准无证进隔入小区。懒8诉、更换施工方紧案需经物业公饿司同意。塑9储、施工期限原领则上规定忧为炮9势0傲天，如超过须砌经装修管理人煮员批准后方可陆办理延期。国1候0耕、施工期间，舱室内防盗、防汁火、人身安全划工作由装修公圆司负责，业主短自装的由用户怒负责，施工期壳间的防火责任竹人为装修公司谁负责人（自装锅的为业主本人螺）。谷1常1历、施工期间，煌每个施工现场晋必须配置至违少付4予公斤的灭火器对，否则，物管扰公司有权责令务停工整改。向1伍2寨、消防设施，独不得擅自动用攀。傍1勾3滴、动用明火，搏请到物管处备血案。性1出4符、施工期间，礼严禁在小区内刚存放易燃、易粒爆等危险品，明严禁乱拉、乱访接电线，严禁柳使用电炉、电区饭（炒）锅、晶电水壶、电热汇棒等大功率家揪用电器以及在虏施工现场做饭刘和擅自动用明盼火作业。摩1董5付、施工期间，责须遵守电梯使氧用规座定芳:雹电梯内禁止吸反烟、吐痰、涂严污和丢弃杂物像。航禁止儿童在电搁梯附近嬉戏玩漏耍。儿童乘电赠梯应由成人陪挖同。翁严禁使用客梯恰搬运货物、垃捞圾等。滋不得擅自装运项易燃、易爆、院有毒、有害物怜品，如特别需霞要，应报经物宏管处批准且派斑专人护运方可少。宿乘电梯时，不分可将身体倚靠扭轿门，进出门炕时不许长时间裙站在门中间，总以免挡住电眼态。梅使用电梯禁止猜动作粗野，只旋按运行之按钮其，不得击打按攻钮，撞击门板熔。宫搬运货物，不耍得超过限定重批量。真不得开启轿顶僚安全窗装运较孔长物件。载搬运物品时使桥用不当或蓄意发损坏电梯，由格当事人承担责我任并负责赔偿炭。烟梯出现下列情旧况，应及时报禾告物管处：酒门的开和关失漫去控制；绸运行时有明显尽的速度异常；俯运行时有异常熊的振动和响声涛；有漏电现象。惕电即艇梯瘦程使曾诉用盈工管护闸理拳剖规胀呼定恶1踢、电梯内禁止薄吸烟、吐痰、钢涂污和丢弃杂僚物。劈2夸、禁止儿童在滑电梯附近嬉戏体玩耍。儿童乘性电梯应由成人续陪同。存3班、严禁使用客蠢梯搬运货物、半垃圾等。妄4弃、不得擅自装衫运易燃、易爆竹、有毒、有害穴物品，如特别殊需要，应报经窑物管处批准且帅派专人护运方默可。每5迁、乘电梯时，颈不可将身体倚谋靠轿门，进出储门时不许长时历间站在门中间岗，以免挡住电低眼。岸6检、使用电梯禁辉止动作粗野，略只按运行之按欲钮，不得击打忙按钮，撞击门肯板。锐7朴、搬运货物，撞不得超过限定蓄重量。寸8刑、不得开启轿组顶安全窗装运狮较长物件。寻9芬、搬运