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文档简介
餐厅租赁合同模板餐厅租赁合同模板1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
一、出租房屋状况。
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县)_______路聆波苑_______区_______室,房型___室___厅___卫___阳台,房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)。
二、出租房内配备设施状况。
电话____,空调____,煤气灶具____,热水器____,淋浴器____,电视机____,其他____________________________。
三、房屋租金及付款方式。
1、房租每月_______元,年租金_______元。
2、按(月季度半年年)支付。
3、水电押金_______元,大写_______,退房时结清水电费用,设施完好,押金如数退还。
四、使用费用的支付及双方的权利、义务。
1、水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人担当。
2、承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金,承租人假如要求退房应提前一个月通知出租人。
3、出租人不得干涉承租人的正常起居。
4、承租人要合法在住,在租赁期间不得从事违法活动,否则引起的一切法律责任,后果自负。
5、承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6、承租人在承租期间,如不居住不得另行转租,如转租也需经过出租人同意的状况下,否则后果自负。
7、乙方不能擅自转变室内结构,并疼惜使用室内设施,若人为损害的将赐予甲方相应的赔偿,如发生自然损坏,应准时通知甲方,协作甲方准时修复。
五、违约责任。
若甲、乙方责任而引起的协议终止,其后果有责任方担当,如政策方面缘由等不行抗拒的意外因素而引起协议终止,其造成的损失,其造成的损失由双方个人担当。
六、合同日期。
___________年_____月_____日至_____月_____日
七、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
餐厅租赁合同模板2
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
甲、乙双方在公平自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的。权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。
一、租赁房屋状况。
1、地址:___________
2、计租建筑面积:___________
二、租赁期限。
租赁期限为三年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,甲方若连续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付。
1、场地租金:年租金为_____元。
2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任。
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的修理保养工作,并担当相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后,有义务帮助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需协作协作的工作。
3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。假如本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必需向乙方披露原租赁协议原件,并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任。
1、乙方有义务爱护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的`正常使用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、修理、保养,并担当相关费用。
3、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构转变,必需先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特殊商定。
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权实行停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。实行停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行担当。
2、乙方必需向甲方供应身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不行抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。
七、违约责任。
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方打算是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应担当2万元违约金。
八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章):________
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