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文档简介

土地租凭合同出租方（甲方）：法定代表人： 十组负责人：承租方（乙方）： 男、汉、 年 月 日住址：昌吉市三工镇二工村十组 38号身份证号： 电话：为充分利用土地资源，增加农民收入，壮大集体经济，经二工村十组村民代表会于 年 月 日讨论通过，将本村集体土地的 亩，租凭给乙方使用，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一，租凭土地的具体位置东 南西 北二，租凭期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日。三、租金及付款方式：租金每年每亩 元，合计 元。付款方式：乙方在签订合同的同时以现金形式分期付清，租金共计 元，以村财务室收据为准。四、在租凭期间，乙方租凭的土地如遇政府征用或片购，土地补偿费全部归甲方所有，租凭土地上的附着物及地下设施的赔偿全部归乙方所有，合同自行终止，甲方扣除乙方使用年限的租金，剩余部分全部退还给乙方。五、甲乙双方的权利和义务1、甲方在签订合同收取租金后三十曰内将出租土地交付给乙方使用，明确四至界限，确定界桩。2、甲方义务协调出租土地的用水用电及道路的畅通，每次由村组配水六至八次，费用由乙方承担。3、甲方义务做好村民工作，确保乙方租凭土地的使用权和自主经营权。4、按本合同约定收租金外，不得以任何理由变相收取其它费用。5、乙方分期交清租金，享有租凭土地的使用收益权，不影响本村村民的正常生产生活。6、投资建设前应争取镇土管所和镇规划办的许可并办理相关手续，如手续未办齐，出现任何问题责任由乙方自负。7、乙方在租赁期间因个人因素和无能力经营，征得甲方同意后可以将租凭土地的使用权转租，不担任何责任。8、合同期满后，在同等的条件下，乙方享有优先承租权，乙方如不承租，甲方公开招标另作处理。七、违约责任本合同不因法定代表人的变更而改变，单方面终止合同应向对方支付违约金约万元，由于违约给对方造成的损失超过违约金部分，要另外赔偿。八、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，

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