主体工程建设质量通病的预防手册

主体工程建设质量通病的预防手册一、模板工程（一）常见的质量问题轴线偏位，标高不准确，断面尺寸与设计图纸不符；模板不严、支顶不牢、变形；脱模剂选材使用不当；拆模时间控制不严。（二）控制措施1、模板安装完施工单位自检结束后，现场监理人员要按设计图要求的位置、标高、尺寸进行检查验收。要仔细查验模板缝隙，如发现缝隙过大，即要求施工单位采取措施封堵。并要求模板支撑、拉结牢固，发现不符合要求责令施工方整改。2、严禁使用废机油做脱模剂。脱模剂要求涂刷均匀，防止漏涂，涂前要清净模板表面垃圾。3、拆模时间要依据砼结构不同部位同环境条件下试块强度进行推算，拆模前经监理同意方可按规定顺序进行。二、钢筋工程（一）常见的质量问题钢筋质量差，保证资料不符合要求；钢筋制作、绑扎不规范；不按设计要求配筋，受力钢筋偏位、尺寸不够或接头位置处理不当；弯钩角度不足。（二）控制措施1、对进场钢筋要查验生产许可证或准用证，严格实行见证取样、送样制度。加强现场目测，发现疑点，要求施工单位取样复式，并仔细查对质量保证资料，做好原始记录。不准使用不合格钢筋。2、钢筋断料时，按图纸和规范要求进行查验；钢筋绑扎时要对规格、数量、位置及锚固长度、接头位置进行校对。严格做好钢筋工程隐蔽验收。不准使用有油污及锈蚀钢筋。3、砼浇捣前，仔细检查垫块、钢筋限位、撑脚设置到位情况，如有遗漏及时补设。钢筋绑扎重点检查接头位置、接头（重点是十字接头、梁柱端部接头，墙、板、梁交接部分等处）处理是否满足设计图纸和规范要求。发现问题及时予以纠正。4、焊工必须持证上岗。批量钢筋焊接前，必须抽样试焊，合格后方能大批量焊接。5、需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，且应征得设计的同意，否则不能以其它钢筋代换。三、砼工程（一）常见的质量问题签配比不规范，齐不执行重量比麦，材料不合格隐，加水不控制芒，砼强度不符训合设计要求，明砼表出现蜂窝伪、麻面、孔洞稍；钢筋砼表出惊现露筋、施工稻缝处有夹渣现木象；现浇钢筋唱砼柱根部出阀现就“激烂副根坑”习现象；构件出排现缺棱掉角和垄表面裂缝；现秤浇梁、板底面鸽发生变形等。脏（二）侦控制措施专1嘉、般砼浇筑前施工弃单位必须向监兆理工程师提交苏原材料证明和症试验报告，水蓬泥应有出厂日镜期、出厂合格惭证、水泥强度究、安定性试验婶报告、砂石的宴试验报告和已开通过试配的砼毫配比单。奇2椅、贵现场拌制砼过汽程中，要严格竭控制配合比，凳执行用料过磅采制度，控制加您水量及搅拌时去间。现场监理陡人员要进行跟故踪，不定时地曲进行抽检。拥3行、康砼振捣要按程揉序控制达到密洽实，防止漏振壳、过振和振捣水不匀，厚度较如大的构件应分沃层振捣，节点凤钢筋密集区应醒配合采用人工脱振捣；为防止袄裂缝出现，对夺砼现浇楼板及迅墙体应合理设立置后浇带。狮4冶、侧砼浇捣前，应失仔细检查钢筋暂限位及绑扎情男况，注意砼保流护层是否满足牌要求。砼浇注脂应按程序进行谋，不准在浇注积面上走车及卸汁料；检查是否收按规定留设施麻工缝，施工缝矮部位作基层清站理，做好冲洗姿和接浆。记5猾、徒监理工程师在捐浇筑过程中进纳行旁站监理，赵对砼进行随机培抽查，发现缺泉陷及时处理。读砼试块必须在歇浇筑现场制作沫。同6欠、较要督促施工单拳位加强砼养护怜，严格控制养倍护和拆模时间攻。养护期间严霞禁施工，保持补砼湿润。冬季已施工要有防寒杠、防冻措施。四、砌体工程爸（一）档常见的质量问魔题都砌体砂浆强度如低，饱满度不渡足，砖不浇水番；砌体组砌不追合理，砖缝不献规范，出现通秆缝；平整度差云，留槎不规范谱，接槎处理不宰当；漏放拉结辽筋；空心砖小修型砌块墙体表链面任意留置水拣平沟槽；局部截产生墙体裂缝榨等。逝（二）伐控制措施洪1揭、刑砌筑前要求施电工单位浇水湿跳润砖体，砌筑估时铺灰不宜过要长。严禁使用掘落地灰、桶底猪灰和隔日砂浆娘；严格控制砂众浆配合比，不牙准使用细砂，谈保证砂浆饱满音；及时进行竖积缝的刮缝和塞阀缝，以减少和俊消除外墙渗漏疗点。拨2揉、烟砌筑时检查组鱼砌是否合理，阻皮数杆是否正蒙确，留槎位置叶是否事先经过偷现场监理人员捆确认；砌筑时腾要王“挤上跟线、下跟莲楞、对头相碰蛙要一移平地”箩并按要求设置蹦预埋拉结筋，完做好隐蔽工程按验收；检查楼银层标高、轴线耳偏差及垂直度博和沉降量是否鞭在允许围内。忽3档、谅要求施工方作巧好现场协调，堂实现工种间密详切配合，使砌霞筑施工与墙体出内的水、电、艳预埋管道敷设针协同进行，避竭免以后墙体凿型洞开槽。祥4间、甩在易产生结构委裂缝的部位，抹可采取加固措语施，如顶层内致外墙圈梁必须倍交圈，顶层及材底层砂浆标号订应加大一级，盏以避免或减少某裂缝产生。纵5胁、驼砖砌体的转角巷处和交接处严楼禁留直槎；为瘦此，应做到：窗内外墙交接处恢必须接施工规辰范留置踏步槎妻；框架结构的植填充墙必须预逢留拉结筋；砖雕混结构的构造寸柱、施工洞口骆等处应按规范古要求留设阳槎芳并设拉结筋；逃后桂砌条12元0浅厚隔墙，可留棋设阳槎，并按讽规定设施拉结导筋；隔墙顶面突应用立砖斜砌牢挤紧；无论何浙种留槎，砌筑底高度差不得超旱过一步架；接炼结筋应严格按晕照规范设置，挺沿墙等高每话500mm粪预留降Φ颤6哥钢筋浙（卖12嘱0相墙宁、量24授0翁墙均扎为网2扩Ф俘6持，葛37饶0匆墙证为划3筋Ф姓6见），其末端必蚀须弯钩；构造饭柱支模前要彻跑底清除落地灰瓣以及钢筋上附雨着灰等杂物，至支模时每层柱耍根部必须留清伸扫口，在浇砼士前再做一次清伟理和冲洗，以接确保构造柱不赶出现断层。妄6惩、稀砌体相邻工作赴段的高差，不装得超过一个楼酬层高度，也不稳宜大于忠4m早砌体临时间断绪处的高度差，教不得超过一步绍脚手架的高度辅。工作段的分门段位置，宜设牲在伸缩缝、沉终降缝、防震缝哈或门窗洞口处禁。房屋相邻部冒分高差较大时汇，应先砌高层阶部分，以减少员由于沉降不均摘而引起相邻墙流间的变形裂缝跳。浓7茄、宋砖砌体的灰缝如应竿横尖平竖直，并填失满砂浆。竖向毅灰缝宜采用挤巨浆方法，使基每砂浆饱满，水剥平灰缝宜采用倡铺浆法砌筑，吸铺浆长度不得令超过饱50cm绩砖砌体水平灰液缝厚度应控制理在忠8mm剩～墓10mm寸之间。瓜8谦、绍砖标号是保证罚砌体强度的主美要因素。未取胖得试验结论前仪或试验达不到偶要求的砖，不旬准使用。砂浆传用砂应采用中汉砂。围五、那水泥楼地面工扒程铸（一）追常见的质量问读题抬楼地面产生龟像裂、空鼓；面仙层起皮起砂；击踢脚线出现空弟鼓、裂缝；厨贿房、卫生间、倦阳台等带地漏凑的楼地面出现据倒泛水等等。葬（二）镇控制措施萄1资、屈要严格控制水假泥砂浆配合比愤及水灰比；严字禁一次成活。壶抹底灰前要求联基层清理干净笨无污染，并预特先（提前一天雾）浇水湿润，吧做好凿毛处理流满除结合层；稿底层回填土要污分层夯实控制涂好表面平整度谋，督促施工单轻位做好环刀试编验。砼垫层应炸保证其强度，秤厚度应符合设撞计要求，且不掀准出现裂缝。劈2处、乱当楼地面施工仍出现泌水现象贤时，严禁施工励单位在表面撒秒干水泥，宜采票用搅拌均匀的蚀忧1捎：躁1窑同标号的水泥咽砂子撒匀，并切进行压光处理谦，压表光及2秒4象小时后，进行抢洒水养护（一泰般养护时间不村少钢于幅7情昼夜）至面层昼强度达绸到港5Mp号a白以上时，方准惩上人行走或工豪作。冬季施工铲要采取保温防绕护措施，防止急面层受冻。缎3抱、治踢脚部位基层严要求清理干净讯，严禁混合砂融浆或纸筋灰浆么混入。施工时客严格控制水泥芬砂浆水灰比。短抹灰层不宜过寺厚，卫生间找虚平层地面与墙解根四周应抹也机圆角汇（骆R端＝洋20mm列）论4申、毙楼地面施工应存按设计要求找材坡，控制好厨婶房间、卫生间店、阳台等部位驴的地面标高，肠并要求做好蓄存水试验，振待帽2串4精小无渗透合格稻后方可施工面旦层，并做好各品类记录。厕5宇、留穿过楼板预留落孔洞要求位置至准确，严禁剔笨凿、断筋；孔扰洞堵灌应用细巷石混凝土二次垒浇灌密实。腹6倘、油严格楼梯踏步偶板的成品保护蜜，楼梯抹完后亿，严禁上人踩受踏，或用木板脚护角，以确保泉踏步板不被磕婆碰。爆7氏、领对大开间地面周应做好分仓处健理（安装分格瓣条），尤其是济在下层有墙或绩梁的上部应设接置分格缝，以晕防止反力作用亦产生死裂缝。六、装饰工程腾（一）衬常见的质量问泻题什外墙粉刷接槎南明显，空鼓、阿裂纹、不平整像；外墙面渗水沿，外墙涂料出扔现漏底、接痕订、刷纹、色调辟不一，厚薄不深均等缺陷。室坡内粉刷出现护尾角不牢，墙面或阴、阳角及门百窗口不方正，辽墙面不平整，躺空鼓裂缝，面剧层有打爆现象酷等。将（二）猴控制措施残1游、史墙体表面的浮枪灰、污物应在斩抹灰前清净。划基层不平整的嫁，要剔平补平兔；门窗洞口与疫墙体之间的缝您隙，要堵塞密绣实；并堵好一萝切洞口；不同愚材质的基层，础在相接处要铺塞钉金属网。野免2另、康为防止抹灰层哥起爆，要求石鸦灰膏淋制熟化眯时间不少葵于摇1肆5唇天。不准使用疗过细砂子（含卵泥量应小钳于磨3杰％）。括3庄、协将基层（如果席是板、柱）砼阻表面油污（用惑火在煘抚水）清除，并蹈进行毛化处理仔，竟用文1孕：丽1陡水泥砂浆渗水绍重胃1摩5隶％损的藏10偶7柔胶合成的水泥钳砂浆均匀甩成详疙瘩，固结其嘉表面（至用手循掰不动为止）怜或涂上界面处奏理剂角（遗YT-30招2繁）并适当喷水银养护，以满足韵抹灰要求，增创强水泥砂浆与川基层粘结力。弃4把、汽在框架填充墙啄体上抹灰时，础由于砼与粘土精砖墙两种不同监基材的吸水和悄收缩性能不一俯致，容易产生捡持灰层的表面喷裂缝，故宜在吉该部位抹底灰纺前，预先用与义抹底灰相同的咬砂浆在接缝处瞧抹一遍过渡层志（吵厚练5描～栏7mm蒸），每侧超过杂接缝不小于啦100mm举，待其干燥收邪缩基本稳定后登再进行大面积侍抹底灰作业。躬5春、葛内、外窗台、菌散水、台阶，你必须做到内高煮外底，不积水陕，杜绝倒水间现象。外墙面领抹灰因失水过称快（尤其是夏饮季）应抹完后所，次日进行喷趴淋养护保惠持贿7日天以上。垦6聚、揉内墙抹灰要做惠好五条线：阴柔阳角应顺直通贺线、立墙与顶窝棚相交部位应并正直通线、门冒窗洞口交圈应式方正、踢脚板够上口应平直顺于线，墙面与地输面相交部位应钥顺直通线。历7沈、输抹灰前必须做崖样板间，检验谣合格后方可开搁抹，另外各工拳序完活后必须龙由施工方自检孟，经监理复查恭后方可进行下增道工序施工，诞严禁出现空鼓温、裂缝现象。屋面工程顺屋面工程按《汪屋面工程质量愧验收规范》半（纽GB5020华7锣—鲜200纽2云）进行监控和检验收。居（一）给屋面工程质量仰监理工作流程施工单位准备基层验收合格，提供材料试验报告监理施工单位准备基层验收合格，提供材料试验报告监理监理人员检验填写分项工程质量检验表签认施工单位按设计的层次分别施工，每层次施工自检合格，报监理。监理人员审核，同意开工监理人员检验填写分项工程质量检验表签认施工单位按设计的层次分别施工，每层次施工自检合格，报监理。监理人员审核，同意开工不合格合格脾（二）弊屋面工程质量趣监控草1百、壤屋面工程分项垫工程的质量检晃验批，按屋面秤面积殿100m脆2县抽查一处，每牌处卸100m垫2道，且不得少幕于宋3支处，接缝密封笛防水，每膨50m呢抽查一处，每肾处辽5m青，且不少虎于逐3鹿处，细部构造策根据分项工程窜内容，全部进矩行检查。消2赖、宜控制措施：虑（快1拒）屋面工程的严防水施工，必核须持有施工证尽书的防水专业绢施工队进行施机工。屋面工程竭施工前，施工对单位首先应进范行图纸会审，疼掌握施工图中瓣的细部结构及筐有关技术要求肥，编制防水工析程的施工方案喉和技术措施。炼在施工的过程傍中，质量监督魔员应按施工工陶序、层次进行兰检查，合格后证才能进行下道趴工序的施工。尤监理人员在防投水层施工和细丰部构造节点防搏水处理时旁站辅监理。术（万2楼）检查施工单冻位所用的卷材患防火层的基层卸处理剂、接缝梯材料是否与所酬铺贴的卷材材抢性相容。尺（佛3程）使用的各种迫材料、配合比稀应符合设计要旷求，有出厂合光格证和准用证肢，并应有复验刚报告单，严禁果使用不合格材粪料。装（壮4埋）对屋面工程偿质量检验，包惜括施工单位的只自检、互检、筑交接检和监理轨人员所进行的米检验。凤（目5治）屋面防水效村果的好坏，主聪要取决于屋面视工程中的各分远项工程质量，念而基层质量是驶屋面防水效果瞧的关键，在屋垦面工程的施工膛中，必须在找磨平层施工前对毯结构层进行交锻接检验，找平锄层和刚性防水姜层施工结束后孔，应用仔2m长直尺和塞尺进考行平整度的检而查，最大间隙药不大于逃5mm下，空隙应平缓身变化，且每米喂长度内不应多浆于一处。走（爬6洗）纪防水层施工前偿，要求施工人枪员将基层清理勒干净，并经监民理人员检查后勒，方可进行防错水层施工，防吊水层施工时要们求监理人员现尤场旁站逐层验毒收，上道防水衣层检查验收后掘，方可进入下野一道防水层的鞭施工，并应做粒好记录及签证租。焦（傻7辜）防水层施工钢结束后，应对途屋面进行淋愧水具2主h层淋水试验，检狭查屋面田有无积水、渗佩漏，排水系统丛是否畅通。有援条件的情况下现，或者是蓄水爸屋面的工程，孤可对屋面作蓄赴水检验，其蓄混水时间应大根于伞24棍h讨，这样对渗漏下检查更有效。依（联8兼）如果为涂膜夕防水屋面时，盖还应用针刺的骡方法检验涂膜式厚度，其检验舒数：踪100m逃2公的屋面不应少碍于一处，每一止层不应少盛于淹3辅处，并取其平睬均值进行评定梳，但是最薄处拍的检验值，不诉得低于设计厚冤度。糊（均9声）砖墙防水收象头，要求在砖谋墙上做好预留梳凹槽，卷材收摄头必须压入槽倚内固定密封，手凹槽距屋面找交平层高度不得历小于环250mm逼。丙（捐1掉0姨）山墙、女儿淡墙砌筑时，要屈求砌筑边原浆忧勒缝，防止渗侵漏。究（缴1锯1赴）天沟找平层辽坡度要求严格百按设计图纸和畏规范要求组织催施工，严禁倒意坡，落水口处束要比周围这低矿2下0中—狮30mm以。柳（警1疤2粪）变形缝在封押盖铁皮板前，翼监理人员要仔沃细检查断开处鲁是否有弯曲，死能否满足变形冷的延伸。铁皮下盖板搭接是否解符合流水方向由，钉设是否牢滑固，接口、封哀口是否严密。债（枪1梳3争）对坡屋面铺攀设要检查有否铸咬口不严，发领现破损翘曲的阻瓦片必须调整欢，以确保排水膛通畅。技（例1棒4功）屋面保温材捷料保温层的基眠层要求平整、售干燥和干净。劳板状保温材料西应紧靠在需保忍温的基层表面候上，并应铺平叛垫稳。分层铺礼的板块上下接仪缝应相互错开别，板间缝隙应碗采用同类材料喉嵌填密实。牵（交1痒5舅）水落管安装性应垂直，并牢欢固地固定在墙系或柱面上，每深节落水管至少轨有一个管箍，事其最大间距为灵1.2m交；最下一管在乒末端水落管口死上璃100mm兆。水落管距离女墙面不应小于新20mm凭，其排水口距河散水坡的高度箱不应大于肾200mm做。温（芝1厚6肥）水落口周围阴直径蝇500mm求范围内坡度不蹄应小妹于扶5依％，并应用防矿水涂柱料或密封材料椒涂封，其厚度细不应小于趣2mm丽。水落口杯与施基层接触应留图宽率20mm斑、深服20mm阀的凹槽，并嵌盛填密封材料。坏（滚1股7赔）检查屋面有应无渗漏，积水过和排水系统是螺否畅通，应在稠雨后或持续淋低水像2恒h蚁后进行。有可钟能作蓄水检验牧的屋面，其蓄碍水时间不应小法于塌24真h愈。酒（垮1散8巧）屋面工程验委收后，应填写喇分部工程质量矮验收记录，交奖建设单位和施情工单位存档。旧八、激室内给水排水程工程夜（一）室内给医水管道安装急1乒、跨地下埋设管道架漏水或断裂（1）现象颗管道通水后，附地面或墙角处撒局部返潮、汪耻水，甚至从孔供缝处冒水，严台重影响使用。挠（招2发）枯原因分析小Ⅰ拔管道安装后，径没有认真进行吼水压试验，管钟道裂缝、零件税上的砂眼以及动接口处渗漏，踢没有及时发现谦并解决。剩Ⅱ勇管道支墩位置调不合适，受力滋不均匀，造成膜丝头断裂；尤付其当管道变径或使用管补心，咬以及丝头超长惑时更易发生。快Ⅲ老管道埋土夯实乱方法不当，造组成管道接口处卸受力过大，丝扎头断裂。浆（烂3免）预防措施菜Ⅰ桶严格按照施工柴规范进行管道柜水压试验，认粘真检查管道有利无裂缝，零件卧和管丝头是否僵完好。管道接技口应严格按标黑准工艺施工。递Ⅱ忘管道严禁铺设葛在未经处理的车松土上，管道供支墩间距要合雹适，支垫要牢否靠，接口要严弓密，变径不得瞧使用管补心，础应该用异径管爷箍。慨Ⅲ代管道周围埋土料要用手夯分层凯夯实，避免管脊道局受力过大讯，丝头损坏。粪（湿4配）个治理方法芹查看竣工图，挣弄清管道走向爪，判定管道漏讨水位置，挖开恐地面进行修理倚，并认真进行嘱管道水压试验觉。划2范、谎塑料给水管漏晃水（1）现象均管道通水后，胀管件处或管道膨自身漏水。胀（设2显）升原因分析梅Ⅰ霜安装程序不对男，安装方法不重当，造成管道伸损坏，接头松惯动。晒Ⅱ捡试压不合格。拌（滨3似）梢预防措施赖应符合下列规巾定：挣A浇在立管上应每锯隔一层设置一皱个检查口，但崖在最底层和有从卫生器具的最起高层必须设置叮。如为两层建观筑时，可仅在堡底层设置立管图检查口；如有匀乙字弯管时，姑则在该层乙字膨弯管的上部设宽置检查口，检劈查口中心高度拔距操作地面一炼般为庄1m黑，允许偏管差然±压20mm项；检查口的朝乖向应便于检修恋。暗装立管，胶在检查口处应楚安装检修门。晃B勇在连竟接赚2格个牢及椒2销个以上大便器勉或洲3发个希及臭3榴个以上卫生器彩具的污水横管课上应设置清扫偷口。当污水管拢在楼板下悬吊栋敷设时，可将馋清扫口设在上绝层楼地面上，劝污水管起点的日清扫口与管道剧相垂直的墙面核距离不得小于弹200mm圣；若污水管起饮点设置堵头代拉替清扫口时与始墙面距离不得聋小于劝400mm惯。抗C冠在转角小梦于翻13包5蚁°清的污水横管上多，应设置检查彼口或清扫口。秀D凉污水横管的直逮线管段，应按苹设计要求距离所设置检查口或裤清扫口。种E疤埋在地下或地愿板下的排水管仿道检查口，应撤设在检查井内峡。井底表面标猾高与检查口的借法兰相平，井乓底表面应摩有覆5猪％坡度，坡向召检查口。前F血金属排水管道祸上的吊钩或卡约箍应固定在承鹿重结构上。固孤定件间距：横郑管不大于使2m牙；立管不大于通3m俱。楼层高度小割于或等于笼4m浙，立管可安问装研1虹个固定件。立精管底部的弯管宰处应设支墩或杂采取固定措施猾。育G搜排水塑料管道遮支、吊架间距摊应符合下表规