二零二五年度安徽省租赁房屋租赁合同解除协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安徽省租赁房屋租赁合同解除协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房屋信息1.5租赁期限2.合同解除原因2.1双方协商解除2.2单方解除2.3违约解除2.4法定解除3.合同解除程序3.1提出解除合同3.2确认解除合同3.3解除合同通知3.4解除合同生效时间4.租赁房屋的归还4.1房屋归还时间4.2房屋归还条件4.3房屋归还责任4.4房屋归还验收5.租金结算5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金支付比例5.4租金结算方式5.5租金结算时间6.违约责任6.1双方违约责任6.2违约金计算6.3违约金支付方式6.4违约金支付时间7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋租赁登记备案证明8.3相关证明材料9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同备案10.合同解除后的后续事宜10.1房屋维修责任10.2水电费结算10.3保证金退还10.4其他后续事宜11.合同解除后的法律责任11.1违约责任11.2违法责任12.合同解除后的其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3其他约定13.合同解除后的不可抗力条款13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同解除后的合同终止条款14.1合同终止条件14.2合同终止时间14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：编号为2024年租房合解字第001号。1.2合同签订日期：2024年4月1日。1.3合同双方当事人：甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：05678。乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：05679。1.4房屋信息：房屋地址：安徽省合肥市庐阳区路号。房屋面积：100平方米。房屋结构：钢筋混凝土结构。房屋用途：住宅。1.5租赁期限：租赁起始日期：2023年4月1日。租赁终止日期：2024年3月31日。2.合同解除原因2.1双方协商解除：甲方因家庭原因需要将房屋收回自用，经与乙方协商一致，同意解除本合同。3.合同解除程序3.1提出解除合同：甲方于2024年3月15日书面通知乙方解除合同事宜。3.2确认解除合同：乙方于2024年3月20日书面确认收到甲方解除合同的通知。3.3解除合同通知：双方已通过书面方式通知对方解除合同。3.4解除合同生效时间：自乙方收到解除合同通知之日起，本合同解除生效。4.租赁房屋的归还4.1房屋归还时间：乙方应在解除合同生效之日起10日内将房屋归还甲方。4.2房屋归还条件：房屋应保持原状，无损坏，无遗留物品。4.3房屋归还责任：乙方负责将房屋清洁干净，并将钥匙交给甲方。4.4房屋归还验收：甲方在收到房屋后进行验收，如无异议，视为乙方已履行房屋归还义务。5.租金结算5.1租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金为人民币5000元。5.2租金支付时间：乙方应在每月的15日前支付当月租金。5.3租金支付比例：乙方已支付租金总额为人民币30000元。5.4租金结算方式：乙方通过银行转账方式支付租金。5.5租金结算时间：乙方已按照约定时间支付完毕租金。6.违约责任6.1双方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。6.2违约金计算：违约金按每日租金的5%计算。6.3违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金。6.4违约金支付时间：违约金应在违约行为发生后5日内支付完毕。8.合同附件8.1房屋租赁合同：本合同解除协议作为房屋租赁合同的附件。8.2房屋租赁登记备案证明：乙方需提供房屋租赁登记备案证明复印件。8.3相关证明材料：双方需提供与合同解除相关的其他证明材料。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同解除协议经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起，本合同解除协议生效。9.3合同备案：本合同解除协议需在签订之日起15日内向当地房屋租赁管理部门备案。10.合同解除后的后续事宜10.1房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的自然损耗，由乙方自行承担维修责任。10.2水电费结算：双方应在合同解除前结算完毕房屋租赁期间的水电费用。10.3保证金退还：甲方应在合同解除后10日内退还乙方已支付的保证金。10.4其他后续事宜：双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致。11.合同解除后的法律责任11.1违约责任：若一方违反本合同解除协议，应承担相应的违约责任。11.2违法责任：若一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。12.合同解除后的其他约定12.1保密条款：双方对本合同解除协议的内容负有保密义务。12.2通知条款：一方变更联系方式，应及时通知另一方。12.3其他约定：双方对本合同解除协议的任何修改或补充，应以书面形式进行。13.合同解除后的不可抗力条款13.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾等自然灾害或社会事件。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.合同解除后的合同终止条款14.1合同终止条件：本合同解除协议生效后，原房屋租赁合同终止。14.2合同终止时间：自本合同解除协议生效之日起，原房屋租赁合同终止。14.3合同终止后的处理：双方应按照本合同解除协议约定处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同解除过程中，为协助合同履行或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于：房产中介机构、法律服务机构、仲裁机构等。1.3第三方个人包括但不限于：专业调解员、律师等。2.第三方介入目的2.1协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2提供专业的法律意见和解决方案。2.3协助进行房屋验收和交接。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。3.3第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的约定行事。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.3第三方责任限额包括但不限于：违约金、赔偿金、律师费等。5.第三方责任界定5.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。5.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的过错造成损失的，第三方不承担赔偿责任。6.第三方权利和义务6.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.2第三方有义务遵守《第三方介入协议》的约定，公正、公平地处理甲乙双方的争议。6.3第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的协助机构或个人，应服从甲方的指导和监督。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的协助机构或个人，应尊重乙方的合法权益。7.3第三方与房屋租赁合同的关系：第三方在介入房屋租赁合同解除过程中，应遵循合同约定，维护合同双方的合法权益。8.第三方介入后的额外条款第三方介入的具体事项和范围；第三方介入的费用承担；第三方介入的期限；第三方介入的成果和报告要求。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋详细信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：此附件为双方签订的原始房屋租赁合同，是本合同解除协议的附件。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：包含房屋租赁登记备案的相关信息，如登记备案号、登记备案日期等。说明：此附件证明房屋租赁的合法性，是本合同解除协议的附件。3.相关证明材料详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份信息和相关背景，是本合同解除协议的附件。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、介入范围、费用承担、责任限额等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，是本合同解除协议的附件。5.房屋验收报告详细要求：包含房屋现状、损坏情况、遗留物品等。说明：此附件为第三方在房屋交接时制作的报告，是本合同解除协议的附件。6.水电费结算清单详细要求：包含水电费的使用量、费用、支付时间等。说明：此附件用于结算房屋租赁期间的水电费用，是本合同解除协议的附件。7.违约金支付凭证详细要求：包含支付违约金的金额、时间、方式等。说明：此附件为支付违约金的凭证，是本合同解除协议的附件。8.其他可能涉及到的证明材料说明：根据实际情况，可能需要其他相关证明材料，如租赁保证金收据、维修费用收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能采取法律手段追讨租金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方介入协议》的约定履行职责，或因自身过错造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方在房屋验收过程中因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方互不承担违约责任。示例：若发生地震导致房屋损坏，甲乙双方不承担违约责任。全文完。二零二四年度安徽省租赁房屋租赁合同解除协议2本合同目录一览1.合同背景及解除原因1.1合同签订时间1.2合同租赁期限1.3合同租赁标的物1.4解除合同的原因2.解除合同的生效日期3.租赁房屋的归还3.1房屋归还时间3.2房屋归还状态3.3房屋归还时的注意事项4.租金及押金的退还4.1租金退还金额及时间4.2押金退还金额及时间4.3退还方式及条件5.房屋维修责任5.1租赁期间房屋损坏的责任划分5.2房屋维修费用的承担5.3房屋维修的时间及方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决方式及期限7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的计算方法8.合同解除后的其他事宜8.1合同解除后的租赁关系终止8.2合同解除后的财产处理8.3合同解除后的债权债务关系处理9.合同解除后的通知义务9.1通知方式9.2通知内容9.3通知时间10.合同解除后的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除后的合同解除证明11.1合同解除证明的出具11.2合同解除证明的效力11.3合同解除证明的用途12.合同解除后的合同终止证明12.1合同终止证明的出具12.2合同终止证明的效力12.3合同终止证明的用途13.合同解除后的法律适用13.1适用法律13.2司法管辖13.3争议解决方式14.合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同背景及解除原因1.1合同签订时间为2024年1月1日。1.2本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。1.3合同租赁标的物为位于安徽省某市某街道某号的房屋，房屋产权清晰，用途为居住。1.4本合同解除原因为甲方（出租方）因家庭原因需搬离该市，无法继续履行租赁合同。第二条解除合同的生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，解除日期为2024年4月30日。第三条租赁房屋的归还3.1房屋应在解除合同生效之日起7日内归还至甲方指定的地点。3.2房屋归还时应保持原状，不得有损坏或改变原有设施。3.3房屋归还时应由双方共同验收，如有异议应在验收时提出。第四条租金及押金的退还4.1租金退还金额为甲方应退还的租金总额，具体金额为人民币元。4.2押金退还金额为人民币元。4.3租金及押金退还方式为甲方通过银行转账至乙方指定账户，退还时间为合同解除生效之日起15日内。第五条房屋维修责任5.1租赁期间房屋的正常损耗由乙方自行承担维修责任。5.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋维修应在损坏发生后3日内通知甲方，甲方应在接到通知后5日内安排维修。第六条争议解决方式6.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间归还房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日元。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日元。7.3若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条合同解除后的其他事宜8.1合同解除后，双方应立即终止租赁关系，不得再以任何形式使用或占用租赁房屋。8.2双方应各自承担合同解除前各自产生的债权债务，包括但不限于水电费、物业费等。8.3合同解除后，乙方应确保房屋内所有物品的完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。第九条合同解除后的通知义务9.1双方应在合同解除生效前5个工作日内，以书面形式通知对方合同解除的事实和生效日期。9.2任何一方未履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3通知应通过挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址，并保留寄送凭证。第十条合同解除后的保密条款10.1双方对本合同内容以及履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限自合同签订之日起至合同解除后3年止。10.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十一条合同解除后的合同解除证明11.1合同解除后，双方应共同出具合同解除证明，证明合同已依法解除。11.2合同解除证明应包括合同解除的时间、原因、双方签字盖章等内容。11.3合同解除证明一式两份，双方各执一份。第十二条合同解除后的合同终止证明12.1合同解除后，双方应共同出具合同终止证明，证明合同终止的时间、原因等内容。12.2合同终止证明应包括合同终止的时间、原因、双方签字盖章等内容。12.3合同终止证明一式两份，双方各执一份。第十三条合同解除后的法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同签订地为安徽省某市，如合同发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条合同解除后的其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按照本合同的相关条款处理。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法律服务机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能在合同约定的事务中提供专业服务。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙双方在合同履行过程中，因争议解决需要，可引入第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于合同解除、房屋验收、维修争议、租金押金退还等。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应根据合同约定的事务，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1评估房屋状况，出具评估报告；3.1.2协助甲乙双方进行协商，提出解决方案；3.1.3提供法律咨询，协助处理法律事务；3.1.4仲裁或调解甲乙双方的争议。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2针对合同履行情况进行调查；3.2.3对甲乙双方进行必要的约束和建议。第四条第三方的义务与责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，认真履行职责，确保其提供的服务符合专业标准。4.2第三方对因其过错或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。5.2合同中应明确第三方的责任限额，如未约定，则按照相关法律法规的规定执行。5.3第三方的责任限额包括但不限于：5.3.1因第三方过错导致房屋损坏的赔偿；5.3.2因第三方过错导致甲乙双方损失的赔偿；5.3.3因第三方违约导致合同无法履行而产生的损失。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同选择或委托中介机构推荐合适的第三方。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的第三方，其职责仅限于合同约定的事务，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。7.2第三方不得因介入合同履行而产生对甲乙双方的债权或债务。7.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。7.4第三方在介入结束后，其职责即告终止，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定或双方协商的方式承担。8.2若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。8.3第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、仲裁费等。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.2若第三方介入未达成一致意见，甲乙双方可重新协商或选择其他解决争议的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求和说明：合同正本需为双方签字盖章的正式文本，一式两份，双方各执一份。2.房屋租赁合同副本详细要求和说明：合同副本应与正本内容一致，由双方签字盖章后存档。3.房屋交接清单详细要求和说明：交接清单应详细记录房屋的现有状况，包括家具、电器、设施等，并由双方签字确认。4.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、金额、付款方式等信息，并由乙方妥善保管。5.押金收据详细要求和