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文档简介
装饰工程施工承包合同甲方:临沂*****************办公楼装饰工程乙方:临沂市***********装饰工程有限公司按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,依据建设部和国家工商管理局颁发的(GF-96-0206)《建筑装饰工程施工合同》乙种本示范文本,及本工程的具体情况,签定本合同。一、合同文件第一条:合同文件组成及解释顺序合同文件应能互相解释,互为说明。除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:1.1、本工程合同;1.2、合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料;1.3、设计图纸;1.4、工程预算;当合同文件出现含糊不清或不一致时,由双方协商解决,协商不成时,按第三十条约定办法解决。第二条:合同使用标准及法律合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范;再次约定使用地方标准、规范。国内没有相应标准、规范时,设计方应提供施工工艺,经甲、乙双方代表批准后执行。使用于合同文本的法律法规是国家的法律、法规和临沂市的地方法规及规章。第三条:工程概况3.1、工程名称:临沂**********办公楼室内外装饰工程工程地点:临沂市**********路与**********路交汇处还承包范围:知室内装饰、室馅外装饰痛、建3.况2蜻、承包方式:意包工包料敢3.仁3胜、牢合同价款:刊暂定人民币坚55鼓0风万歌元龙(匀大写:昆伍佰伍拾万货元旦)后。斥3.齐4驼、工期:总工炒期检9每0妄天,置(在安装凶工程屋不影响的条件存下)叫。让开工日期:擦年月日总竣工日期:躬年月日矮3.仆5厨、质量等级:仙合格昌。庄3.骂6煮、工程价款结萝算:妈、跃装饰工程造价银工程量杆据实结骡算辣,激执鄙行蜡200蹄3念年《山东省建璃筑工程消耗量来定额》育、跳《山东省安装态工程消耗量定汉额》辛0镜6厦价目表迫,挠仓及现行的配套列取费程序及有孔关配套规定执锣行宫。构、人工费按输3去6帜元庙/盟工蠢日假结算。迹、蛮材料价格甲方乞确认努,帽主材结算价格鹰按甲具、乙及监理方垒考察后签字确阶认的价格为准局。铃3.6.异4缺、编材料做采保费促按厌2.5诱%菜计骂取闯.闪3.6.确5浸、工程图纸设连计费按总造价刺的孟1羡%漫计取。第四条:图纸能乙方于合同签节定后鲜15倡日内向甲方提就供完整的装饰圈施工图纸演肆双套,乙方应负小责提供竣工图状纸清叁毁套。纠二、甲乙双方稳一般责任剃第五条:甲方甜代表理5.侨1碌、甲方代表姓名名:狮******芽*****疮5.团2谋、甲方代表可亡委派有关具体百管理人员,对和本合同约定的凯工程行使自己猫部分权利和职陷责,并可在任树何时候撤回这饼种委派。漂5.冲3飞、工程指令由乒甲方代表签发锻,经签字后,壮以书面形式交钱给乙方代表,营乙方代表在回枣执上签署姓名逝和收到时间后范生效。乙方认茄为甲方代表指焦令不合理,应芬在收到指令弄后脱2颗4咱小时内提出书猫面申告,甲方发代表在收到乙粮方申告圣后艇2掀4亲小时内做出修恼改指令或继续需执行原指令决犯定,并以书面弱形式通知乙方建。因指令错误缺而发生的追加胸合同价款和对星乙方造成的损嫌失并由甲方承惹担,延误的工蜜期应相应顺延嫁。袜5.凯4笑、甲方代表应渠按合同约定,适及时向乙方提辨供且所需指令、批日准、图纸并履诉行其他约定的贞义务。否则乙付方在约定时间退后康2次4紧小时内将具体扇要求、需要的专理由和迟误的源后果通知甲方还代表,甲方代钉表收到通知客后凶4网8嗽小时内不予顿答恶复,应承担由晨此造成的追加拼合同价款,并素赔偿乙方的有锤关损失,延误寄的工期相应顺舰延。齐第六条:乙方阅驻工地代表云6.映1榨、乙方驻工地缓代表姓名:帜******龟****染6.服2挺、乙方任命的割驻工地负责人绕,按以下要求但行使合同约定肉的权利,履行蛇合同约定的义南务:生全屯权代表乙方对沙工程质量、安决全、进度负责塑;代表乙方与皱甲方办理工程拿款结算。滔6.斧3裂、乙方的要求努、请求和通知摄,以书面形式仗由乙方代表签悉字后送甲方代垂表,甲方代表浇在回执上签署格姓名及收到时造间后生效。训6.乔4巩、乙方代表按惭甲方代表批准色的施工组织设济计和依据合同潜要求组织施工轧。设第七条:甲方榜工作铺甲方按该装饰国工程合同约定原的内容,棍由乙方美负责本工程涉覆及的才有关部门的联凡系和协调工作箱。妈第八条:乙方蛮工作密乙方按约定的竟时间和要求做辈好以下工作:钢8.么1压、甲方委托乙群方设计的,在备其设计资质证辱书允许的范围棋内,按合同约浑定完成施工图尿设计或工程让配套的设计,肤经甲方代表批皂准后使用;枝8.掀2珍、向甲方代表狡提供月度工程邀进度计划及相旨应统计报表;妨8.妇3货、遵守临沂市炸政府和有关部都门对施工噪音递、施工雨现场环境卫生眨等管理规定。杠8.弟4爽、遵守临沂市架政府和有关部藏门对施工现场橡的一切规定和作要求。捏8.塘5已、按约定保护岭好建筑物结构境和相应管线、椅设备;阔8.该6吊、已竣工工程未未验收前,负狐责成品保护,秃保护期间因乙脱方原因发生损绍坏,乙方予以软修复。油第三方原因造效成损坏,由责帝任方负责修复杆;务在无法找到责减任的第三方时蒜,由乙方自行萝承担修复费用汇。享要求乙方采取拣特殊措施保护碰的分段或分部劣工程,其费用乖由甲方承担。粥甲方在竣工验笑收前使用,发乘生损坏的修理午费用,由甲方辩承担。由于乙睡方不履行上述写义务,造成工振程延误和经济啊损失,责任由页乙方承担。构三、施工组织琴设计和工期皆第九条:施工甲组织设计及进着度计划浸乙方在合同签燃定生效后半7责日内,将施工蕉组织设计和进戚度计划提交甲陡方代表。甲方投代表收到施工植组织设计后岗7挂日内予以批准隆或提出修改意份见,逾期不批膛复,可视为该称施工组织设计事和进度计划已屠经批准。乙方灿必须按批准的胆施工组织设计抖和进度计划组球织施工,接受惰甲方代表对进潜度的检查、监湖督。工程实际怖进展与计划不借符时,乙方应它按甲方代表的拳要求提出赶工检和施工安全的仿措施,甲方代底表批准后执行悟。壳第十条:暂停无施工域甲方代表在确里有必要时,可筒要求乙方暂停尺施工,并在提略出要求胜后罗4秒8溉小时内提出意舒见。乙方应按委甲方要求停止组施工,并妥善旋保护已完工工销程。乙方实施街甲方代表处理槽意见后,可提驱出复工要求,蠢代表应浪在充4穗8猪小时内给予答册复。甲方代表谁未能在规定时泊间内提出处理令意见,或收到畏乙方复工要求斧后早4投8崖小时内未给予磁答复,乙方可斯自行复工。停悉工责任在甲方届,由甲方承担丙追加合同价款匠,相应顺延工资期;停工责任谢在乙方,由乙银方承担发生的话费用绪,工期不顺延哨。因甲方代表漆不及时做出答紫复,施工无法活进行,乙方可跟认为甲方已部洋分或全部取消漂合同,由甲方杯承担违约责任奸。键第十一条:工秀期顺延森11.以1架、以下原因造讲成竣工日期拖糖延,经甲方代急表确认,工期汉相应顺延:暖、由于设计变富更、工程量变圾化,引起施工场程序变化;属、一周内非乙心方原因停水、励停电造成停工搅累计八小时;消、由于战争、贪动乱、空遥中垦行物体坠落或码其他非甲乙双繁方责任造成的倾爆炸、火灾、帐水灾、以及台州风、大雨、暴直雨、地震等。月11.1.鼓4携、甲方不按合肯同规定预付备朋料款和工程进潮度款而影响工习程进度;骨11.1.眉5层、其他非乙方馆原因的停止。草11.2地、上述情况发您生后七日德内,乙方就延懒误的内容和因邮此发生的经济妖支出,向甲方踢提出书面报告淘,甲方代表在身收到报告后两颈天内予以确认抬、答复。致11.徐3盈、恰非岔14.幻1鞭列出的原因造脂成的工期拖延彩,乙方承担违赖约责任。浑四、质量与检恼验欺第十二夜条:检查和返他工途乙方应认真按阁照标准、规范亮、设计和样板韵、样品标准的瘦要求以建及总监理工程缠师依据合同发改出的指令施工手,随时接受总比监理工程师和暖甲方代表的要燥求返工、修改降,承担因自身大原因导致返工昂、修改的费用逃。因监理工程演师或甲方不正币确纠正或其他猴原因引起的追蹈加合同款,由肝甲方承担。瞧第十三榆条:工程质量却等级抗工程质量要求痒达到国家或专榆业的质量检验瓣评定的骑合格研标准。骄第十四浩条:隐蔽工程脱和中间验收免14段.狡1庄、工程具备隐晋蔽条件或达到割中间验收条件圾,乙自检合格反后,于验收帆前鄙2挽4旁小时通知监理钱工程师和甲方多代表。经验收第合格,监理工我程师和甲方代皇表签字后即可辰进安时士隐蔽和施工。欢若监理工程师假接通知食后趣24池小时内未能到绣场验收,每迟轨延一日向乙方爆支付因迟延工膨期造成的损失洁。绑14团.粒2伯、隐蔽工程质把量符合规定要喇求,验献收天2殿4卫小捉时跃后监理利工程师不签字冶,视为其已批摘准,乙方可进抱行隐蔽或继续胞施工。验收不盼合格时,乙方坟在限定时间内你修复后重新验纪收。荐14凡.经3个、工程一经隐句蔽验收或中间尾验收鄙,乙方负责编瘦写验收资料,舍甲方必须基在占3兄日内办验收手笔续。粗五、合同价款嚷之支付方式鹰第十五搭条:工程预付燕款开合同签订旷后搞,甲方付给乙寸方合同歉造价肯的痰30铺%敲。昌第十六仅条:工程量的位核实确认栏16装.吉1木、乙方于每月标二十五日向甲小方代表递交成已票完工程量报表伐,甲方接报表壁后仁7忽天内按图纸核亚实棉已光完工程量,并庆提础前梨2到4搜小时通知乙方遭。断16私.特2誓、甲方代表对夺乙方未经甲方温同意超出图纸石要求增加的工屿程量佛和袖乙方自身原因雨造成的返工的剩工程量,不予坐计量。容第十七朗条:工程款支斥付举17碎.1懒、工程款拨付就造价的绞30泪%商;碑17.2否、军根据工程形象截进度拔款款;巾17箱.递3煌、预扮留师5躁%暂作为工程保修骗金。幸六、材料设备公供应飘第十八节条:材料样品区和样本诞本装饰工程除彩大型和特殊设组备外,其他设品备、材料由乙覆方采购。倘第偶十奇九映条:乙方采购圆材料设备勒乙方按照设计润、规范匙的要求采购工拴程需要的材料谣,并提供产品升合格证明。在皆材料设备到货模时通知甲方代妻表鞠及监理进共同验收。对誓与设计、规范石要求不符的产谜品,甲方代表耻应禁止使用,肚乙方按要求重卷新采购虹符蠢合要求的产品绒。派第二十甲条:材料试验纠对于必须经过财试验良才能使用的材艰料,由乙方进菌行测试。不具困备测试条件的询,可委托专业孝机构进行测试株,费用由乙方征承担。测试结术果不合格的材须料,凡未采购忽的应停止采购饿,凡已采购运搁至现场的,应汗立即由采购方茎运出现场,因队此造成的全部照材料采购费用车,由采购方承弹担。拳第二十一潜条:幕墙三性槐试验萌由甲方确定幕裁墙三性试验形份式和地点,乙挽方配合进行设控计、安装和试艘验。费用由甲班方承担。七、设计变更艺第二十二恢条:甲方变更匹设计丸本工程设计和导施工由乙方负屈责,施工中,舒若甲方提出设筹计变更,应立浓即书面通知乙饮方,乙方在接蚂到通知后立即集停止变更处的床施工,并根据局甲载乙呆双方协商的结抚果由乙方编制逆设计变更文件按,经甲方批准助后实施。复由于甲方提出芦的设计变更造玉成乙方材料积意压或返工,甲诚方应承担全部童处理费用赔偿府乙方损失,相报应工期顺延。候第二十三是条:乙方变更孙设俗计季绑乙方提出变更窝设计,必须经仆甲方代表的同傲意。品第二十四停条:醒设计变更对工篮程的影响目所有设计变更区,双方均应办季理变更洽商签卸证。发生设计从变更后,乙方割按甲方代表的醉要求,进行下鸽列对工程影响州的变更:崭2浆5耐.绪1毅、增减合同中肉约定的工程数碑量;古2照5第.君2念、更改有关工软程的性质、质铅量、规格;强2拌5救.杨3读、更改有关部收分的标高、基锋线、位置和尺汉寸;耽2跪5弱.仁4浊、增加工程需畏要的附加工作茶量;反2浆5完.轻5蓄、改变有关工捡程施工时间和缓顺序。泪第二十五齿条:确定变更蓄合同价款及工剑期嫂发生设计变更流后,乙方在接纷到变更替3隶天内,按下列栗方法提出变更颂价格,送甲方樱代表批准后调过整合同价款:牲2辆6丰.祸1英、预算中已有夺适用于变更工猾程的价格,按缓预算价格变更比合同价款;春2桃6吩.项2剩、预算中只有信类似于变更情匹况的价格,可渡以此作为基础躺确定变更价格承,变更合同价苍款;也2猫6提.方3楼、预算中没有扮适用和类似的佩价格,由乙方盏按修改时的临童沂市市场价的玩变更价格,送杰甲方及监理工张程师审定批准以后执行。洲设计变更影响页到工期,由乙鸽方提出变更工惨期,送监理工三程师和甲方代误表批准后调整历竣工日期。芒变更价格双方颗意见不一致时补,以监理工程指师确定的价格僚为准。双方仍逢有异议时,可之按第三十条约厕定的方法解决秘。戴八、竣工与结落算脖第二十六饼条:竣工验收才工程具备竣工针验收条件,乙节方按国家工程央竣工验收有关们规定,向甲方南代表提出完整狂竣工资料和竣采工验收报告。朋在工程竣工啄7泛天内向甲方提敏交竣工图释3仓套。甲方代表孕收到竣工验收笼报告后,在巴15俘日内向业主及咳所属建设行政锅主管部门提交趣验收申请,由检甲方组织、建要设行政主管部挂门主持进行验愧收,并在验赌收彼7堪天内给予批准纱或提出修改意狡见。乙方按要狡求修改,并承猛担由自身原因厦造成的修改费均用。挂甲方代表在收缸到乙方送交的俗竣工验收报告杜15朵天内无正当理壶由不申请验收食,或验税收乒7季天内不予批准宗且不能提出修连改意见,视为看竣工验收报告堡以被批准,即呈可办理结算手跑续。妥竣工日期为乙停方竣工验收通颂过之日。球第二十七刻条:竣工结算幅竣工报告批准凯后,乙方应按砍国家有关规定卫在竣工验收后棵7辞天内向甲方代乔表提出结算报染告和工程结算崖书,办理竣工抚结算。甲方代凡表收到工程结腿算书后液6尿0街天内久审核完毕。出祥具工程结算报珠告。甲方按此同报告菊支付工程款。弄如甲方牧在密6铲0稳日内未能出具秋结算报告,视管为认可乙方所扩报结算报告链的价款括,并以此为依本据支付工程款郊。冬从甲方应付乙村方工程款内预跟留保修金拜为对5%培,甲方应在侦工程竣工一年朵后券7拉日搬内结清。运第二十八密条:保修程28晨.拦1良、保修责任范变围:除甲方使淡用过程人为损垂失、原设计错虏误隐患、甲方素要求的材料代昏用原因、第三吵者故障或非故静障损坏、自然崖灾害及人仍力不可抗力因懂素损坏外,凡肝属乙方施工质痒量原因及验收蒙后移交前乙方胀保管不力造成硬工程范围各部浮位、部件、整额体或单体、滨整值件或单件损坏煮、脱落、变质锻、丢失、开裂肾等,均属乙方举保修责任范围熟。凉28纹.之2恒、保修内容包她括:合同条渴款厘(絮含补充合同条呀款蓄)洁所包含的工程借项目、设计变起更或修改、现皇场签证或文字查约定、双方或境多方会议纪要害约定的全部内雹容。肆28抱.舟3拼、保修期限:吃2宗年。阅九、争议、违凯约和索赔洁第二钳十危九秧条:争议卷29宰.肆1怨、履行合同过虏程中发生争议盛,首先本着友村好态度协商解炊决,若经协商星仍不能解决,朽当事人可以惠向甲方住所地伍人民法院阴起诉牢解决虾。架29撇.2浩、发生争议后号,除出现以下减情况的,双方尊都应继续履行则合同,保持施麻工连续,保护鼻好已完工程:乎29予.2.枝1常、合同确已无凯法履行;其29锻.2.挑2嘱、双方协议停勤止施工;泻29宗.2.能3佛、调解要求停架止施工,且为堤双方所接受;晶29第.2.泡4碧、法院要求停觉止施工。现第三十竭条:违约绪30寻.里1负、许甲方代表不能详及时给出必要商指令、确认、尺批准,不按合宰同约定支付工隔程款或工程进意度款或履行自闻己的其他义务配而发生的使合静同无法履行行添为,应承担违佩约责纲任怕(暑包括因违约导由致乙方增加的最费用和从支付旁之日计算的应爸支付款项的利装息某等跳)矿,相应顺延工威期,支付违约誓金给乙方,赔型偿因其违约给荐乙方造成的损容失。晓30芒.债2直、乙方不能按锤合同工期竣工臭,应支付误期负赔偿。施工质熊量达不到设计锣和规范要求,月或发生其他使市合同无法履行贷的行为,乙方趟应承担违约责涨任,支付违约租金给甲方,赔陶偿因其违约给胀甲方造成的损线失。蝇30欲.携3欺、除非双方协啊议将合同终止提或因一方违约暑使合同无法履态行,违约方承像担上述违约责器任后仍应继续瓦履行合同。逝30未.铺4炎、因一方违约冲使合同不能履什行,另一方欲陶终止或解除全醉部合同,应以剖书面形式通知宣违约方,违约锈方必须在收到围通知之日线起涂7喉天内作出答复吉,超桶过凯7矮天不予答复视兴为同意终止或框解除合同,由迎违约方承担违教约责任。投第三十一抚条:索赔交31搁.白1锤、甲方未能按川合同约定造成辟乙方延期和经烈济损失,乙方叼可向甲方索赔暖:拦31段.1.座1亮、索赔事件发粘生霞7咏天内,向甲方钱代表发出要求贩索赔的意向;拍31验.1.鹿2敲、乙方在发出傅索赔意向网后链7甲天内,向甲方猜代表提交全部啊和详细的索赔撑资料和金额;原31贝.1.壮3翁、甲方在接到显索赔资料述后搁7掌天内给予批准坝,或要求乙方汇进一步补充索疗赔理由和证据勺,甲方额在侍7辅天内未作答复候,视为该赔偿幼已经认可;城31序.1.敞4选、双方协议实铁行一揽子索赔脂,索赔意向不粘得迟于工程竣纳工验收合格提后家1改5掘天提出。这31测.否2猫、乙方未按合卫同约定燥交付障装饰产品或未淘全面履行合同予约定的全部责茶任、义务而造怪成甲方经济损团失,甲方可按帅以下规定向乙代方索赔:左31锡.2.鹅1姥、因乙方开工飞不及时,工程驼款挪做他用或县其他原因引起声索赔事项发生纠,甲方于事件胸发荣生利7彻天内向乙方发负出要求索赔的测通知;尤31更.2.录2捉、乙方在接到展索赔通哭知过7组天内给予书面顽答复或要求甲井方进一步补充舞索赔理由后证拿据,乙方接到笼通场知朗7灌天内未答复,扮则视为该项索界赔已被乙方认替可。梨31渡.碎3拘、索赔事件由涉总监理工程师枕处理。延期及两索赔费用计算卖由索赔方提出药,总监理工程弄师审定。十、其他源第三十二底条:安全施工担乙方必须严格桌按照有关安全楚生产规范组织捐施工,建立完射整的安全生产繁、防火规章制阶度,设立专职傻安全员,对施杨工人员进行岗事前安全、防火诵教育,做到安储全施工、文明舌施工,杜绝安输全事故,如有连违规施工所造狠成的安全事故觉,由乙方承担却所造成的一切渴经济损失并承碍担相应的责任别。隶第三十三倾条:专利技术陷、特殊工艺及葵合理化建议作本工程由乙方卧进行设计和施轰工,应采用先罪进技术和施工旱方法。摔第三十四锡条:不可抗力迫34诉.素1青、不可抗力原巩因和因素认定总标准:叠34周.1.照1钓、妄五以级以上的地震协;你34里.1.析2故、荒五工级以上的持续亏一天台风;廉34皱.1.即3铸、攻十农年以上未发生是过、持续获三蜓天的高温天气填;民34筛.高1.滴4粮、自然原因发炮生的灾害;挡34旷.1.菜5皱、其他不可抗捉力原因。沉34姓.湖2损、上述不可抗甲力因素出现,侦乙方应立即采谣取措施并向甲窃方通报受灾情够况,在上述因允素引起的损害倒终止后三日内已向甲方报告损丈失情况和清理廉、修复费用。姑若灾害成间歇歼形式继续发生详,乙方应每隔崇三天向甲方报灶告一次灾害情嫌况,直至灾害霉结束。甲方应学对灾害处理提喘供必要条件。触34兴.狂3茧、灾害发生的糖费用由双方分慌别承担:匀34循.3.蠢1瓶、工程本身的番损害由甲方承错担;以34乳.3.叙2缠、人员伤亡素由其所属单位翁负责相应费用肺;叼
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