元正碧桂园玻璃采光顶工程施工合同VIP

/合同编号:元正碧桂园玻璃采光顶工程施工合同发包方:(以下简称甲方)承包方:武汉创高幕墙装饰工程有限责任公司(以下简称乙方)

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及《建筑工程施工条例》有关规定，为明确双方元正碧桂园玻璃采光顶工程施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同，以便共同遵守。第一条工程项目概况一、工程名称：元正碧桂园玻璃采光顶工程。二、工程概况：元正碧桂园玻璃采光顶工程施工图纸内的全部内容。三、工程地址：郑州市郑上路和绕城高速交叉口。其次条工程承包范围及承包方式一、承包范围：1.元正碧桂园（17栋）玻璃采光顶工程施工图纸内的全部内容（含钢架灰防锈磁漆两道）。（详见施工图纸）。2.在施工过程中，甲方可依据建设工程的实际须要进行变更或增减，乙方应予以协作并接受，其工程费用按实际增减工程量作相应调整。二、承包方式：第三条合同价款及结算方式一、本工程采纳固定综合单价730元/㎡（以墙体外围投影面积计算）暂定总价为人民币伍拾伍万元整（￥550000元）。二、结算方式：1.本工程结算价款=合同价款（以双方认可的实际施工的合格工程量乘以相应综合单价计算）±设计变更±现场签证2.本工程采纳固定综合单价的计价方式，综合单价包括完成本工程所需的：人工费、材料费、施工机具运用费、措施项目费、企业管理费、规费、利润、税金、其他费用等一切费用。3.本固定综合单价中不含总包管理费和协作费，该项费用由甲方依据和总承包施工单位所签合同中的约定进行结算。4.合同履行期间出现人工、材料设备、政策、施工环境和市场变更等全部可能影响综合单价因素所带来的风险，均由乙方自行担当，不再调整综合单价。第四条工程款的支付一、工程款支付：1.预埋件全部完工，主材（龙骨、钢材）全部进场，经甲方及监理单位验收合格付合同暂定总价款的20%；2.龙骨全部施工完毕，面层材料（玻璃等）进场，经甲方及监理单位验收合格，付至合同暂定总价款的50%；3.工程全部完工，经甲方监理验收合格，付至合同暂定总价款的80%；4.工程全部竣工验收合格，经双方核算完成后，付款至总价款的95%；5.剩余5%为质保金，两年质保期满无质量问题无息退还。第五条施工工期一、本工程施工周期30日历天（包括节假日），开工日期以甲方书面通知为准。二、甲乙双方在确定工期时，已充分考虑下列因素的影响：不利天气、农忙、停水、停电、节假日、各专业协作等。三、如遇下列状况，经甲方确认后并以现场工程师签证并经甲方加盖公章为准，工期相应顺延：1.重大的设计变更，致使设计方案变更无法进行施工；2.施工中7个工作日内连续停水、停电三天以上，影响正常施工，且有甲方和监理方签字确认；3.因不行抗力的因素而延误工期。第六条工程质量标准及检查一、本合同工程质量标准为：一次验收合格，本工程施工质量的评定，采纳国家和河南省现行的质量评定标准及施工验收规范。二、检查验收：1、检验

当安装工程具备中间验收以前，乙方首先进行自检，自检合格后提前24小时，通知甲方及甲方委派的监理公司验收。验收合格，方可进行隐藏或接着施工。如验收不合格，乙方须在限定的时间内返工后重新组织验收，否则因此造成的一切经济损失由乙方担当。2、验收和重新检验无论甲方代表、监理人员、总包是否参与验收，当需对已隐藏工程重新检验时，乙方应按要求进行拨露，并在检验后进行修复。验收合格，甲方担当由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，相应顺延工期。验收不合格，乙方担当发生的费用，同时担当相关的违约负责，工期不顺延。第七条双方责任和义务一、甲方责任和义务：1.协调施工所需的水、电源接口、临时线敷设及费用由乙方自理，水、电费用依据水、电表读数和施工用水、电费用标准（按工地现场价格）核算，由乙方按规定向甲方缴纳，线路损耗由乙方担当，竣工验收合格后的水电费用由甲方担当。2.帮助开通施工场地和公共道路的通道，为乙方供应材料存放场地。3.帮助主体设计单位对乙方提交的设计、专业施工图审核、确认。4.帮助监理单位对乙方提交的施工组织设计（或施工方案）和进度安排予以审核、确认。5.确认设计变更和施工现场签证，审核乙方提交的工程量报告及决算，按合同约定支付工程款。6.刚好审批或协调乙方出现的问题。二、乙方责任和义务：1.负责施工期间所产生的水电费用，乙方和主体承包单位双方协商解决或安表计量。2.严格按本合同用料要求进行施工；如有优化需争得甲方同意，不得增加工程造价。如优化后削减工程造价，按削减后单价计入工程结算。3.乙方须认可现场施工条件及环境，并不因此增加费用。4.签订合同前，按甲方要求供应各种样品进行备案。5.听从甲方、总包、监理单位统一管理，无条件协作总包及其他分包单位的场地运用及管理，按时供应有关竣工资料并参与竣工验收。6.在施工过程中严格按国家平安施工规定组织施工，做好施工爱护工作，按工程须要供应看管、围栏、警卫及施工运用的照明等，负责并担当施工人员的平安责任及相关预防费用。因管理不善造成的任何伤亡事故，均由乙方担当相关责任和全部费用。7.成品（半成品）爱护的要求：竣工验收前，乙方按协议条款约定负责工程的成品（半成品）爱护工作，爱护期间发生的损坏，乙方自费予以修复，但不得因此延误工期和延期工程交付。此项工作直至竣工验收交付甲方运用后止。8.清理：在工程竣工移交甲方前，乙方须运走全部施工机械、垃圾、容器、剩余材料，保持建筑物、施工现场及接近范围的清洁和整齐，并无偿负责保持本合同范围内全部幕墙的清洁。第八条平安施工一、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，现场配备一名专职平安员（有证书），严格按平安标准组织施工，并随时接受行业检测人员依法实施的监督检查，实行必需的平安防护措施，消退事故隐患。二、乙方施工过程中，应严格遵守总包方各种规章制度，加强自身平安意识，做好员工平安培训工作。三、发生平安事故的，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，全部责任、罚款和费用均有乙方担当，给甲方或第三人造成损失的担当赔偿责任，如由此给甲方造成的信誉和形象损失亦应相应赔偿。四、听从甲方、监理单位制定的平安、文明施工管理方法。第九条工程验收一、竣工验收应具备下列条件：1.乙方完成合同约定的全部工程内容。2.有乙方签署的工程质量保修书。3.提交工程竣工图、工程资料（四套）。二、竣工验收：1.甲方收到竣工验收报告后5个工作日内，组织施工(含分包单位)、监理等单位进行正式竣工验收；因现场施工条件不具备，部分工程和部位须单项竣工时，双方订立单项竣工协议，明确各方责任，由甲方按单项工程验；2.乙方做好已经竣工而未交验的工程爱护工作（丢失和损坏乙方自行担当责任），对其它施工单位成品做好爱护工作，如有损坏，进行补偿及修补；3.甲方在竣工验收后10个工作日内赐予认可或提出修改看法，竣工验收不合格（须要修改缺陷的部分和完善的资料），乙方应在10个工作日内按要求进行修改和补充完善，并担当相关费用；竣工合格的工程移交给甲方运用后，甲方担当工程的保管责任，乙方担当合同规定期限和物业接管时间前的养护保修责任。三、隐藏工程和中间验收：1.隐藏工程或中间验收部位未经专业监理工程师验收合格，不得隐藏或接着施工，否则该部分工程被视为不合格，由此所产生的返工费用由乙方担当。2.甲方依据工程状况有权对各分部分项工程工序交接、验收、地下防水、隐藏工程等进行视频录像,并作为工程资料保存，乙方须无条件协作甲方组织的同步视频验收和监管。第十条违约责任一、乙方必需按合同约定的材料进行制作安装，否则乙方应担当合同暂定总价5%的质量违约金给甲方，同时对不符合要求的产品免费更换，直至验收合格，因此造成的工期延误的，工期不予顺延。二、因乙方缘由造成工程逾期交工的，每逾期一天向甲方支付合同暂定总价1%的违约金给甲方。三、乙方将其承包的工程转包、分包或肢解分包给他人，应向甲方支付违约金，违约金依据合同的20%计算，甲方同时有权解除合同。四、乙方必需仔细遵守国家有关平安生产的法律、法规及建设部、郑州市政府、郑州市建委颁发的有关规定，并按甲方平安管理规定及现场平安施工的有关要求组织施工，五、合同在执行过程中任何一方无故不履行合同或终止合同的，应向守约方支付合同暂定总价20%的违约金，同时担当因此给守约方带来的一切损失。第十一条保修期限本项工程的质保期自验收合格并出具合格报告之次日起24个月。质保期内，乙方书面授权指定专人或施工队伍负责本标段的质保修理工作，免费调试、修理五金件；如因乙方缘由或工程自身缘由造成工程损坏或不能正常运用，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行修复，否则甲方有权自行进行修复，所产生费用由乙方负责，甲方可干脆从质保金中扣除，不足部分由乙方现金支付。第十二条成品爱护一、现场已经完成的配套设施、建筑物、构筑物等，乙方施工时必需加以爱护，假如乙方在施工过程中对其造成损坏，应负责修复，所需费用由乙方自己担当。二、假如因乙方施工造成甲方损失的，由乙方担当全部责任，情节严峻乙方按1000元/次的标准向甲方支付违约金。第十三条纠纷解决方法执行本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院起诉。第十六条附则一、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。二、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同义务履行完毕、结清工程款后终止。发包方（甲方）承包方（乙方）单位名称：单位名称：武汉创高幕墙装饰工程有限责任公司地址：地