自考07138工程造价与管理重点

教任务书第一章第二章第三章建工造管概1、设程价成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。2、程价理是项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。3、设程价理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。4、程是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。5、设程土工：即指部件产品，又指一个活动范畴。6、设程目类1）按照建设性质分类a建项目b扩项目c改建项目d迁项目e复项目2）按按照建设规模分类a大型项目中项目c大项目；3按项目法人组建分类7、程价含一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格8、程价种义区：a性不同b要不同形机制不同d存的问题及原因不同9、程价理特：1时性2公性3规性4准确性10、程价价特：1单性计价多段计价3分组合计价

11、响程价因：1价规律对工程造价的影响货流通规律对工造的响供规律对工程造价的影响12、程价理目：过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合使投、效制程造价，取得最佳资效益经济效益，形成统一开、调有的筑市场体系，将政在工程价管理中的职能从行管、接理换法规管理及协调监，制定完善建筑市场中经济理则规招投及承发包行为，制不正当争，严格中介机构人的格定规社中介咨询机构的行，对工造价实施全过程、全位动管，立合中国国情与国际例接轨工程造价管理体系。13、程价理对；分客体和主体。客体是工程建设项目，主体是业或投人承商者承建商以及监理咨询等构及其工作人员14、价程的质求1造工程师应是复合型的专业管理人才2造价程应备术能3造工程师应具备认为技能造价工程师应具备观技能15、程价理革主任与标：简历健全工程造价管理计价依据创适社主市经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规化理3健工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。页脚内容

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教任务书16、国程价理特：1业自主负责2专业人员独立估价3全管理一元化。17发达家地工造管的特：行有效的政府间接调控2有可循的计价依据3多道的工程造价信息4贴市场施加的动态估价5通的合同文本6项实过程中造价的动态控制第四章建工造构1、建筑装程用：直费、间接费、利润和税金组成。2、直接：工程费和措施费组成3、直接程：指施工过程中消费的构成工程实体的各项费用，包括人工费材料费、施工机械使用费4、人工：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。5、人工包：a基工资b工性补贴c生工人辅助工资d职工福利费e生工劳动保护费6、材料包：a材原价b材运杂费c运损耗费d采及保管费e检验试验费7、施工械用包括a折费b大理费c经修理费d安拆费及场外运费e人费f燃动力费g养费及车船使用税8、措施：指为完成工程项目施工，发生于该工程施公奇案和施工过程中非工程实体项目的费用

9、措费括：a安全、文明施工费b夜施工增加费c次搬费d冬季工加费e大机械设备进出场及安拆费f施工排水费g施工降水费h地地设、筑的时保护设施费i完工程及设备保护费10间接：由规费、企业管理费组成11规费括1工排污费社保障费3住公积金4危作业意外伤害险12社会障包：1养保险费2失保险费3医保险费13企业理包：1管人员工资2办费3差交通费4固资产使用费5工用具使用费6劳动保险费7工会经费8职教育经费9财保险费10财费11税12其14利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利15税金指公家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建税教附费等16进口备交类：内交货类2装运港交类3目地交货类17固定产他用：工建设其他费用中按规定形成固定资产的费用，是定产用一分18固定产用：指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程用及工建其费用中按规定形成定资产费用。19建设理用：指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工合格或教辅使用止生项建管费用20建设理用容1建管理费2工监理费页脚内容

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教任务书21、建设地费（地用）徒弟征用及迁移补偿费2土补偿费3青苗补偿费和附着物补偿费3安补助费缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费征拆迁房水水电工程水库淹没处理补偿费22、可行研究费：在建设项目前期工作中，编制和评估项目建设书、可行性研究报告所需的费用。23、研究验费：指为建设项目提供的验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的实验费用以及设计规定在施工中必须进行实验、验证所需的费用。24、无形产费用：直接形成无形资产的建设投资，主要是指专利及专有技术使用费。25、其他产费用指建设投资中除形成固定资产和无形资产意外的部分，主要包括生产准备及开办费等26、涨价备费：指设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价彼岸花的预测预留费用。第三章建工定1、工程设额指在常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准2、资本义会生产目：为了获取最大限度的利润3、实行额目：力用最低的资源消耗，生产出更多合格的建设工程产品取得更加良好的经济效益

4、工建定的用1是设工程计价的依据2建施工企业实行科学管的要段可加强对市场行为的规范5、工建定包：1按产因素分a动定额b材消耗定额c机台班用额；按制程序和用途分类施定额b预算定额c概定额d概指标e投资估算指标3按专业分类a建工程定额装装修工程定额c安装工程定额d市工程定额e园绿化工程定额4按主编单位和管理权分类a全统一定额b行统一定额地统一定额d企业定额e补充定额6、施过分为综合工作过程、工作过程、工序7、工时分包：人工工时分析和机械工时分析8、人工分：指工人在整个生产过程中小号的时间，根据性质、范围和体况予科的分、归纳，明确哪属于必消耗的时间，哪些属损时间9、工工时分：必消耗的时间【不可避免的中断时间、B休时、C有工作时间a基本工作时间b辅助工作时间准备与结束工作时（（1班内的准备与结束时间（2）任务内的准备与结束时间）｝】2损时【多余或偶然工作时间B违反劳动纪律时间C停时间a施本原造的工间b非工本身原因造成的停工时间）】10机械作间为1必消耗的时间A有工作时间（正常符合下的作间有据地降低负荷下的工作时间B不避免的中断时间与工过有的可免断时间b工人休息时间c与械有关的不克避免页脚内容

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教任务书中断时间）不避免的符合工作时间a循环不可避免的无负荷时间c定不可避免的无负荷时间）】损时间爱你【A多或偶然工作时间B停时间a施本身原因造成的停工时间b非施工本身原因造成的停工时间C违反劳动纪律时间D低荷下工作时间】11、定额定：是定定额的一个主要步骤。是才用科学的方法观察、记录调整、分析施工过程，为制定建筑工程定额提供可靠依据。通常时间计时观察法12、计时察法：是究工作时间消耗的一种技术测定方法。以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。13、计时察法的途：取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术根据研究先进工作法和现金技术操作对提高劳动生产率的具体影响，并应用和推广现金工作法和先进技术操作3研减少工时消耗的潜力4研定额执行情况14、即使察前的备作：1确该需要进行计时观察的施工过程2对工过程进行预研究3选施工的正常条件4选观察对象5调所测定施工过程的影响因素其准备工作15、计时察法种：测法2写记录法3工日写实法工抽查法16、施工定又称业定是直接用于建设工程施工管理中的定额，是建设奇特的生产定额。它是以同一性质的施工过程为标定对象，以工序为基础编制的。

17施工额：是规定在正常施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过或序需工材和机械台班消耗的量标准。18施工额括劳动定额、材料定额和机械台班使用定额19施工额编原：平先进性原则2简适用性原则3自主原则4保原则20人工额称动额：在定的技术装备和劳动组织条件下，生产单合施产或成定的施工作业过程必需的动消耗量的额度或标准21人工额式现时间定额和产量定额22指定工额方：经验估计发、统计分析法、比较类推法、技术测定法23人工额耗确：分、整理基础资料2确正的施工条24材料耗额：在先进合理的施工条件下，节约和合理的使用材料时产质合的位品所必需小号的某一定规的建筑材料、成品半品零件水电等资源的数量。包括才的经用量和必要的损量。25材料耗额确方：1技测定法2实法3统分析法4理计法26机械班额：指在先进合理的劳动组织和生产组织条件下，由熟悉机械能技熟的人工人小组管理机械该机械生产效率27拟定工械额容1拟机械工作的正常条件2确机械纯工作1h的产效率确施工机械的正常利用系数4计施工机械台班产量定额页脚内容

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教任务书28、预算额：是种计价定额，是工程建设中的一项重要的技术经济文件是工程建设预算制度中的一项重要的技术经济法规29、预算额的用：1预定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础预算定额是编制施工组织设计的依据3预定额是工程结算的依据4预定额是施工单位进行经济活动分析的依据5预定额是编制概算定额的基础6预定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础30、预算额的种：1按业性质分，预算定额有建筑工程定额和安装工程定额2从管理权限和执行范围划分，预算定额可以分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额3按成要素分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额31、预算额的编原：1社平均水平2简适用、严谨准确4坚统一性和差别性相结合32、预算额的编步：准阶段2编预算定额初稿，测试定额水平阶段3审定稿、报批阶段33、人工工日数确方：1以动定额为基础确定2以场观测资料为基础计算34、预算额中人消量标：括为完成该分项工程额定单位所需要的用工数量，即包括基本用工和其他用工两部分35、预算额：是一项综合性定额，是按组成分项工程内容的各工序综合而成的。

36材料耗确：1直材料消耗量指标的确定其材料消耗量的确定周性材料摊销的确定37概算额指在常的生产建设条件下，为完成一定计量单位的扩大分项程扩结构的产任务所需人工、料和机台班的消耗数量标准38概算标是以个建筑物或构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设装的台或组为计量单位，包括工、材和机械台班的消耗量准造指。39概算额编原：与计、计划相适应的原则2满概算能控制工造的则3实性原则贯国家政策、法规的原则5贯社会平均水原则40概算额编步：准阶段2编阶段3审报批阶段41概算标用1可作为编制投资估算的参考2概指标中的主要材料标以为算要料用量的依据3是计单位进行设计方案比较和投经效分，及设单位选址的依据4是制固定资产投资计划、确投额主材计的主要依据42概算标类1建工程概算指标（一土建工程概算指标b给水工概指标c采工概指标通工程概算指标e电照明工程概算指）2设备安装工程概算指标（a机设备及安装工程概算指标b电设备及装程算标c器具及生产家具购置费概算指标）页脚内容

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教任务书43、概算标组成容1总明和分册说明2列形式3经济指标4构内容及工程量指标44、概算标的表方：综指标2单指标45、投资算：建设项目的投资决策阶段，确定拟建项目所需投资数量的费用计算文件。46、编制资估算目：作拟建项目投资决策的依据2作拟建项目实施阶段投资控制的目标值47、投资算指标编原：1反显示水平，适当考虑超前2特鲜明适应性强静和动态相结合4能能合、有粗有细、细算粗编48、投资算指标内：1建项目综合指标2单项工程指标3单工程指标49、投资算指标编：1收整理阶段2平调整阶段3测审查阶段第四章建工工量单1、招标编的程清单括1合的项目设置2准的工程数量3统一的表格形式2、工程清：部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成3、分部项程目是形建筑产品工程实体的工程分项，也称为实体项目是决定措施项目和其它项目的重要依据。4、编制部项程量清顺和骤1项划分与命名2项特征描述3确项目编码4计工程数量

5、综单：完成一个规定计算单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所的工、料、工机械使用费和企管理费利润，以及一定范围的险用。6、综单计不适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其项清中才综单价计价的项目。7、综计是计算分部分项工程费等清单费用的基础。8、工量单价用确：1分分项工程费2措项目费3其费用4规和税金9、工量单价本程为工程量清单编制和利用工程量清单进行工程价阶。10工程清封包：工量单、招标控制价、投标总价、竣工结算总四封样式11工程清计表的：封2总明3汇表4分分项工程量单表5措施项目清单表6其啊项目清单表7规、税金项目清单与计价表8工款支付申请（核准）表第五章工量算范规1、建面：指筑物各层外围水平投影面积，由使用面积、辅助面积和结构积组成2、预额工计：整个预算编制工作中最繁重、最关键的一道工序，他预提主的本据页脚内容

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教任务书3、土（）工主要包：平场地、土方工程、石方工程、土（石）方回填等，适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程4、沟槽基的分：沟槽底宽在3m内且沟槽长大于槽宽3倍上的为沟槽。基坑底面积在20平以内的为基坑5、计算桩灌桩）工量应定1确土质级别2确施工方法、工艺流程，采去机型，桩、土壤泥浆运距6、桩与基础程：凝桩、其他桩和地基与边坡的处理等三节第六章施图算编与单价1、施工预的用：施图预算是确定建筑安装工程造价的具体文件2施工图预算是建设单位和施工单位结算工程费用的依据3施图预算是编制施工计划和统计完成工作量的依据4施图预算是施工单位加强经济核算和“两算”对比的依据2、施工预的类：建工程预算2设及安装工程预算3、编制工预的依据1施工图纸和设计资料2建安装工程预算定额3单位估价表4施组织设计或施工方案费用定额和其他取费标准6建材料手册和预算手册7施工承包方式与合同类型4、编制工预的程序：1审和熟悉施工图2收有关构配件标准图3熟悉工程量计算规则4计工程量5工程量汇总6套预算单价7计各项费用8进工料分析9写制说明5、施工预的制才用工料单价法或综合单价法

6、工单法为预算单价法和实物量法。是传计价模式采用的计价方式7、综单法为全用综合单价和清单综合单价。是工程量清单计价模式用计方式第八章投决阶工造控1、投：指一定的投资主体。为了获取预期的投资效益，而投入一定数量的经要，形资来事某项产业活动的种经济为。2、投活的济体称资体投者：从事投资活动的法人和自然，显经活中变现为从事投资的几政府企业、个人或外商等3、投体内：主包括投资决策主体如何确定，投资方式方法如何选择透领各位经实体之间的经济关如何处等问题4、投体：是研究投资决策主体的层次与结构，投资的筹集与运用方式，投领各经实之的关系等方面的管制度及行机制的总称5、投体的史革11949--1957年民经济恢复和“一五”计划时期投体制2、1958--1960年“大跃进”时期的投资体制3、1961--1965年民济整期投体制4、年文化大革命”时期的投资制6、投体的革第一次改革高潮形成于1984年，重点是对项目建设实施段管体改。二次投资体制改革住了政投资范围、资金来源经方这个要大方向第三次投资制改革始了以市场为导向页脚内容

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教任务书的社会主义市场经济体质改革第四次2004年7月务院发布的《关于投资体制改革的决定》，是我国投资体制进入了新阶段7、预测指用科学的方法预计、推断食物发展的必然性或可能性的行为，即根据过去和现在预计未来，由已知推断未知的过程8、投资测根据现有的经济条件和已掌握的历时资料以及客观事物的内在联系，对投资活动的前景进行预计和测算9、决策指在充分考虑各种可能的前提下，人们基于对客观规律的认识，对未来时间的方向、目标、原则和方法作出决定的过程10、投资策：投资主体为实现投资的预期目标，采用一定的科学理论、方法和手段，并按照一定的决策程序，对若干个可行性方案进行研究、分析论证、选择和决策投资新多的过程11、投资测方法1定预测方法（个人判断发b专会议法德尔菲法d回分析法2定预测方法3综预测方法12、投资策方法静态分析法和动态分析法13、可行研究的用：1可性研究是建设项目投资决策的依据2可性研究是编制设计文件的依据3可性研究是筹资融资的依据4可性研究是建设项目与有关协作单位签订合同或协议的依据可性研究是环保部门、地方政府和规划部门审批项目的依据6可行性研究是施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据7可行性研究是项目后评估的依据14、可行研究设的个面1进市场研究进技术研究3进效益研究

15可行研的本容：1）论2）场预测（3）资源条件评价（）建设规模与产品方案（5）场（厂）址选择（）技术设备工程方案（7）原材料、燃料和动力供应（8）总图运输与公用辅助工程（9能和资源约施（10环境影响评价（11）动安全卫生与消防（12）组织机构与力源置（13）目实施进度（14）投资估算（15）融资方案（16）项的济价17社会评价18风险分析（19研究结论与建议16可行研报的制骤：（1）签订委托协议（）组建工作小组（3）定工作计划（4）查研究收集资料（）案编制与优化（6）项目评（7）与委托单位交换意见17可行研报编依：（）项目建议书（初步可行性研究报告）及其复件（）国家和地方的经济和社会发展规划；行业部门发展规划，如江流开治规、路公路路网规划、力电网划、森林开发规划等（3）家有关法律、法规、政策。（4）国家矿产储量委员会批准的矿产量告矿勘最报告。（）外合资、合作项目各方签订的协议书意书（6）制可行性研究报告的委托合同。（7）其他有关依据资料。18投资算指项投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建项投数进的计19建设资算内：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设他、本备、价预备费。页脚内容

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教任务书20、固定产投资态资分估方法：生能力指数法2系估算法3指估算法21、流动金：建设项目投产后为维持正常生产经营用于购买原材料、燃料支付工资及其他生产经营费用等所必不可少的周转资金第九章设阶工造控1、工程计指在工程开始施工之前，根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、装饰装修及设备安装等所需的规划图纸、数据等技术文件的工作2、工程计基原则：严格执行国家现行的设计规范和国家批准的建设

8、住建设影工造的素：1平面形状和周长系数2住宅单元的组、型住面积住宅的层高和净高4住的层数5住建筑结构方案选择9、限设：按批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初设总算制工设计，同时各专业保证达使用功能的前提下按配投限控设计，严格控制技设计和工图设计的不合理变，证投限不突破。10推行额计意：1限设计有利于控制工程造价限设计有利于理技与济对同意关系，提高设质量3限设计有利于强化标准。②尽量采用标准化设计，积极推广应用“可靠性设计方法”、“结构

设人的程价识增强设计人员实事是地编概预算的自觉性

4优化设计方法”等现代设计方法。③注意因地制宜，就地取材，节省建设资金在切实满足建筑物功能要求的同时，千方百计地节约投资、节约各种资源缩短建设工期。④积极采用技术更加先进、经济上更加合理的新结构3、工程计容工业项目设计和民用项目设计4、工业目计括：平面图设计、工艺设计和建筑设计5、民用目计括：宅建筑设计、公共建筑设计以及住宅小区规划设计6、工业目计序：1设准备2总设计3初设计4技设计5施图设计6设交底和配合施工7、民用目计序：1方设计2初设计3施图设计

限设能转计算身的时空现象11价值程称值析：通集体智慧和有组织的活动，对所研究对象功与用行统析．不断创新，旨提高研对象价值的思想方法管技。12价值程动目：是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用的需能以取佳综合效益。13价值程特：1以高价值为目标以能分析为核心3以新为支柱4技分析与经济分析相结合14价值程工步：可分为分析问题、综合研究、方案评价三阶段，有择象搜资、能分析、功能评价改进方、选择方案、试验证、查施况评活动情况八个具体骤。页脚内容

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教任务书15、提高产品价值的途径：1）提高功能的同时，降低产品成本。这可使价值大幅度提高，是最理想的途径；（）本不变，提高功能；（3）能不变降低成本；（4）本稍有提高，带来功能大幅度提高；（5）功能稍有下降，发生的成本大幅度降低。16、选择值工程象方：分法（成本比重分析法，是价值工程对象选择的常用方法）百比法3产寿命周期法4价系数法17、设计准：国家的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。建筑工程设计必须制定相应的标准，它是进行工程建筑技术管理的重要手段，与工程造价控制密切相关。18、标准计：称通用设计或定型设计，是按照现行的设计标准，对各种建筑、结构和构配件等编制的具有重复使用性质的整套技术文件图纸，经主管部门审查、批准后颁发的在全国、部门或地方通用的设计。19、设计准（标设）分：家规范（国标）、行业规范（部标、地方规范（地方标准）、企业规范（企业标准）20、采用计标准标设的义：（）有利于提高设计效率（一般可加快设计速度1～2倍，减少重复劳动，缩短计周期，提高设计质量，节约设计费用。（2能够使工艺定型，有利于提高工艺水平；便于进行工业化生产，提高劳动生产率，加快建设速度，缩短建设时间，既能保证工程质量又能降低建安费用（）有利于统一配料，节约建筑材料，使构配件生产成本大幅度降低，从而降低工程造价。（）便于贯彻执行各项技术经济政策和各种设计规范及制度，推和采用行之有效新技术、新成果。

21采用计准标设的作用：1采用新技术、新方法，使设计技术先、济理采科研新成果，使设计安全可靠，提高经济效益22设项设概是步计文件重组部是在投资估算的控制下设单根初设或扩大初步设计的纸及说，利用国家或地区颁的算标概定或综合指标预算定、设备料预算价格等资料按设要，略计算建筑物或构筑造价的件。23设计算点是编制工作较为简单，在精度上没有施工图预算准确。24设计算作（1）设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建项投的据（2设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据（）设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据（4）设计概算是考核建设项目投资效果的依据。25设计算内：可分工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算级26设计算编原：）严格执行国家的建设方针和经济政策的原则（2）完整、准确地反映设计内容的原则。（3）要坚持结合拟建工程的际反工所地时价格水平的原则。27单位程算：是计一个独立建筑物或构筑物中每个专业工程所需工费的件28单位程算分：建筑工程概算书和设备及安装工程概算书29单位筑程算编方法1概定额法2概指标法3页脚内容

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30、单项程概算是确定单项工程建设费用的综合性文件，室友该单项工程的各专业的单位工程概算汇总而成的，是建设项目总概算的组成部分31、单项程综合算件括编制说明、综合概算表32、建设目总概：是设文件的重要组成部分，是确定整个建设项目从筹建到竣工教辅使用所预计话费的全部费用的文件33、建设目总概的成：单项工程综合预算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底资金概算所组成34、设计概算文包：制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表

教任务书5、局偏的义：1是对于总项目的投资而言，指各单项工程、单位工程分分工的差是相对于项目实施的时间而言，指每一控制周期所生投偏。6、投偏：指投资计划值与实际值之间存在的差异7、累偏：则是在项目已经实施的时间内累计发生的偏差。8、绝偏：指投资计划值与实际值比较所得的差额9、常的差析法：横图法、时标网络图法、表格法和曲线法（进行偏分最用一方）10引起资差原：1客原因（a人工费涨价b材料费涨价c自然因素d地因素e交原因社原因g法原因其）业原因（投第十章施阶工造控1、施工织计是规划和指导拟建工程投标、签订合同、施工准备到竣工验收全过程的全局性的技术经济文件2、施工织计作用：1施组织设计是根据工程承包组织的需要编制的技术经济文件安指标施工组织设计是全局性的文件3施组织设计是是知道承包全过程的，从投标开始到竣工结束3、工程工织计按阶的同分：1投前编制的施工组织设计，简称标签设计签工程承包合同后编制的施工组织设计，简称标后设计4、工程工织计按施组设的程象分为：施组织总设计、单项（或单位）工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计

资划当b组织不落实c建手续不健全d未及时付款e协调不佳其他3设计原因（计错误或缺陷设标准变更c图纸提供不及时d构变更e其他）施工原因（a施组织设计不合理b质事故c进度安排不当d其）11偏差型1投增加且工期拖延（2）资增加但工期提前（3）工期拖但资约4）投资节约且工期提前12投资差纠主对：1根偏差类型明确纠偏主要对象2根偏差因确偏要象根据偏差原因的发生频率和影响度明确纠偏主要对象页脚内容

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教任务书13、采取效的纠措：组织措施（组织措施是指从投资控制的组织管理方面采取的措施）经济措施3技措施4合措施（合同措施在纠偏方面主要指索赔管理第十一工程价相关素制1、工程量点1受响因素多2波性大3缺隐蔽性4终局限性2、质量本指为了保证工程质量能满足设计要求和用户需要所作出的各项努力的费用，以及由于工程质量为难题而造成的损失和进行返修赔偿所小号的费用的总和3、工程本指工程材料费用、施工前准备费用、施工费用和管理费用的综合4、质量本内：素成本2鉴成3施工期损失成本4日竣工后损失成本5、质量本析法：1质成本构成比例分析法2技术经济指标分析法最适宜质量成本分析法6、工程目质控制：括政府监理机构、社会监理单位以及承包单位三方的质量控制7、阶段制1决阶段（主要是提出拟建项目的质量要求和标准，包括设计施工、工艺、材料及设备等多方面的质量要求和标准，作为项目实施期（包括设计、施工、验收及保修各阶段）进行质量控制的依据）设阶段（是对工程项目使用价值和工程产品的质量特性（适用性、耐久性、可靠性安全性、经济性）的预安排）施阶段（工程质量的实现阶段，工程项

目质是过入料经过施工和安装在工期间步形成的竣验收保阶（达到量要求的工程不准交付使）8、环控注：事前、事中与事后个环节的控制9、质控方1直图法2控图法10工程设进、量造价的制系：质控制是根本，造价控制关，进控是者的中心环节11工期概：1建设工期2合理建设工期3额定工期4合同工期5建设周期12工期意：1工决定工程造价2工期味效3工是指定国民经计的考标13音响设期主因：1内因素（包括建设项目的建设标准、功能规以项建中用相应的施工组织施和施技术方案等外因（a建地点的地质、气候等自然条件b资源供应条件管因素）14啊暖保明工主内容：职健康安全施项目现场安全管理环保护4消和安保管理5为和防疫管理15建筑程全明工用是：安全措施费、文明施工费、临时设施费及境护四分成16、程变更包括工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减项内）进计的变更、施工条件变更等17、程变更主要是设计变更页脚内容

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教任务书18、工程更的确：提工程变更2分变更对项目目标的影响3分有关的合同条款、会议纪要和通信记录4初确定处理变更所需要的费用、时间和质量要求确工程变更6承人实施、完成工程变更19、工程变更的处理原则：1如果工程项目出现了必须变更的情况，应当尽快变更。变更早，损失小。如果工程变更是不可避免，不论是停止施工等待变更指令，还是继续施工，无疑都会增加损失。工变更发生后，应当尽快落实变更。工程变更指令一旦发出，就应当全面修改各种相关的文件，迅速落实指令。3对程变更的影响作深入分析。对变更大的项目应坚持先算后变的原则，即不得突破标准，造价不得超过批准的限额。20、工程更的处程：1设变更的处理程序a发人原因对原设计进行变更承人原因对原设计进行变更其变更的处理程序21、工程赔：在工程承包合同履行中，并非自己的过错，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或出现应当由对方承担的风险而遭受损失时向另一方提出经济补偿和时间补偿要求的行为。22、工程赔的处原：索必须以合同为依据2及、合理地处理索赔3加事前控制，减少工程索赔23、工程赔的分：按所立的合同类型可以将索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔24、工期赔：由于非承包人的原因而导致施工进程延误，要求主业批准顺延合同工期的索赔

25费用赔由于工条件的改变导致承包人开支增加，要求业主对超出计成的加支予偿，以挽回不应由包人承的经济损失。费用索的的要经补，通常表现为要求整合同格26索赔告容1总部分2根部分3计不算4证部分27索赔主包人费2设费3材料费4包手续费5贷款利息6利润7管费28常用赔用算法1分发2总用法3修总费用法第十二竣工算决的制1、工竣结：施工合同、工程进度、建设监理、特别是工程实施过程中生超施合范的工程变更情况所理的工价款的计算，它是调施图算格确工程项目最终结算格的过与环节2、工价结是承包商在工程施工安装过程中依据承包合同中关于付款的定已完的程，以预付备料款和程进度的形式，按照规定的序建单收工价款的一项经济活。3、工价结的义1工程价款结算是反映工程进度的主要指标2）工价结是速金转的重要环节3工程价款结算是考核承包商经济效的要标4、工价的算式1按结算与支付2竣后一次结算与支付3分结与付4目结算与支付5结双约定的其他结算方式5、工价结的差整法1工程造价直属调整法2实际价格调整法3调文件计算法4调公式法页脚内容

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教任务书6、进口备分为准备机械设备和专制设备7、工程工算指建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。8、竣工算作：1）设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件。2）设目工算办交使资

12建筑程保范包1地基础工程主体结构工程3屋面防水工和他建程4电管线、上下水管线的安装工程5供、供冷系统工等目13保修：指在保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费出。14新增产资性分：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。3）建设项目竣工决算是分析和

15固定产：指用期限超过一年，单位价值在

1000元元或检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据9、竣工算编依据：1）行性研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计、修正总概算及其批复文件2）计变更记录、施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录3）经批准的施工图预算或标底造价、承包合同工程结算等有关资料4）年基建计划、历年财务决算及批复文件5）设备材料调价文件和调价记录6其他有关资料10、竣工算的编要：）按照规定组织竣工验收，保证竣工决算的及时性2积累、整理竣工项目资料，保证竣工决算的完整性）清理、核对各项账目，保证竣工决算的正确性11、竣工算的编步：）收集、整理和分析有关依据资料2）清理各项财务、债务和结余物资3）填写竣工决算报表4）编制建设工程竣工决算说明5）做好工程造价对比分析6）清理、装订好竣工图）上报主管部门审查存档

2000元上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，包括房屋、建筑物机、输具等16流动产：流动资产是指可以在一年或者超过一年的营业周期内变现或者用资产17无形产：指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥用能来济益资源18无形产价法1专权的计价2非利技术的计价3商权的计价土使用权的计价第十三建设程价计1、建工造审的用1防纠错，维护经济秩序2提建设工程的投效益3维党和国家的方针政策、法律法规，是其得以顺利贯彻和正确实施4有于建设工程造价形成过程中各行为主题的协同配合2、建工造审的的确定建设工程造价形成过程中各项经济活动的真性合性效性3、建工造审的体承担审计任务的专职机构和人员页脚内容

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教任务书4、贱人程价计的课：是成工程造价形成中所涉及的所有的经济资料和经济活动5、建设程价计的阶：前准备阶段审计、投资估算备阶段审计、设计概算备阶段审计、施工图预算备阶段审计、竣工结算备阶段审计、竣工决算备阶段审计6、投资算计依据：1）资估算表；2）可行性研究报告；3）目建议书；4）计方案、图纸、主要设备、材料表；5）投资估算指标、预算定额设备单价及各种取费标准等；（）其他相关资料7、施工预阶审计的据：1）工图纸；2）预算定额；3）材料的价格信息；4）关的取费文件；）施工组织设计方案；6）建设工程施工合同8、竣工算段计的依1）审计机关国家建设项目审计准则》2）工验收报告3）工程施工合同4施工图及设计变更或竣工图5）纸会审纪要）隐蔽工程检查验收单7）现场签证8）经批准的施工图预算以及有关定额费用调整的补充项目9）料、设备及其他各项费用的调整文件9、竣工算段计的依：）项目建议书、可行性研究报告及投资估算2）步设计和扩大初步设计及其概算批复资料；3）历年基建计划、历年财务决算及其批复文件；）工图纸、设计变更记录、施工签证等；5）有关财务账簿、凭证、报表及工程结算资料；）建设项目竣工决算报表；7）建设项目竣工情况说明书。10、工程价审计法1全审计2抽审计3筛审计

11建设程价计特1独性与权威性综性与复杂性3控性协性12建设程价计发趋势1）审计介入提前到项目决策阶段2）把设程计案技因素纳入审计内容3）向安全防护文明施工及环境管等性素计展4）建设项目综合投资效益审计延伸1、建筑工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交价或同价2、程造价其是指建设项目（单位工程）的建设成本，即完成一个建设项（项程所费的总和，它包括建工程、装工程、设备及其相费；二指设程的承发包价格（称承包格）3、建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手，效为标技、经济、管理相结的一门叉的新兴的边缘学科。4、建筑工程造价管理是以建筑工程（工程项目）为研究对象，运用科学、技术理经及律段解决工程建设活动造价的定与控制、技术与经、导服、理监督等实际问题，而提高资效益和经济效益5、建筑工程即是土木建筑工程，即指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计建和装务成，包括房屋建筑和地建筑，又指一个活动范畴即括事个筑市政、交通、水利土模工各相关活动的总称6、资金的时间价值是指资金在扩大在生产及循环周转过程中，随着时间的推移产心价值页脚内容

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教任务书7、程建设费用是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和8、备、工器具费用是指按照项目设计文件要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准和新建扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用9、筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用，由直接工程费用、间接费、计划利润、税金等四个部分组成。10、程建设其它费用是指未纳入设备、工器具费用和建筑安装工程费用，由项目投资支付、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生各项费用的总和。11、直接工程费由直接费、其他非直接费、现场经费组成。12、接费是指施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用包括人工费、材料费、施工机械使用费13、施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。14、工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支范围内的各种费用内容包括：（）本工资；（）工资性补贴；（3）生产工人辅助工资（）职工福利费；5）生产工人劳动保护费15、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体原材料、辅助材料、够配件零件、半成品的费用及周转使用材料的摊销费用

16、施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用权费以及机械安、拆进场用17、现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设费现管费18、间接费是指虽不直接由施工以工艺过程所引起，但却是与工程的总体条件关，筑装业组织施工和进行经管理，及间接为建筑安装生服的项用包企业管理费、财务、其他用。19、财务费用指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的期款息支、税净损失、金融机手续费以及企业筹集资金发的它务用20、间接其它费用是指按规定支付工程造价管理部门的定额编制管理费即劳动额理门定测费，以及按有权部规定支的上级管理费。21、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业、市设护及育费附加。22、设备及工、器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组的它固资投中的积极部分23、设置购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或口备工、具购置费用，它由设原价和备运杂费构成。24、国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、即出厂的价、或定货合同价页脚内容

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教任务书25、产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。26、产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次定货、并根据具体的设计图纸制造的设备27、口设备的原价是指设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格28、具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到国家自从标准的设备、仪器、工卡模具器具、生产家具和备品备件等的购置费用29、程建设其它费用是指工程建设及其它为使工程建设顺利进行作准备而发生的费用或项目在建设期间和发生经营初期有关的费用。它包括土地使用费用，勘察设计费，研究实验费，联合试运转费，生产准备费等30、地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权所需土地征用及迁移的补偿或土地使用权出让金31、察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需的费用（勘察费一般民用建筑6层下的按3~5元/平米计，高层建筑按8~10元平米计，工业建筑按10~12/平方米计）32、究实验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究实验，以及设计规定在施工中必须进行的实验、验证所需的费用

33、联合式运转费用是指新建企业或增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收，照计定工质量标准，进行整车间的荷或无符合联合式运发的用出于运转收入的亏损部分34、生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进必的产备发的费用35、办公和生活家具购置费是指保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使和理必购的公和生活家具、用的费用36、经营项目铺底流动资金指经营性建设项目为保证生产品种和经营正常进行按定列建项总资金的铺底流动金37、程监理费指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用38、程保险费是指建设项目在建设期间需要实施工程保险所需的费用39、供电贴费是指项目按照国家规定交付的供电工程贴费、施工零时供电工程费是决力设金不足的零时对策40、施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，经过有关部门成建制由驻迁到一地区的一次性搬迁用41、建设单位管理费指建设项目从立项、筹建、建设、联合式运转、竣工验收付用后估全程管理所需的费用42、本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用43、涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化预、留用费内容包括：人工费设备、料、施工机械价差建安工费工建设其它费用调整利率、率调整等页脚内容

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44、建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。45、工程量是指组成单位工程的各分项工程或结构构件的物理量和自然量46、工料机消耗定额是指人工工日、材料、施工机械台班的消耗额度指标47、工定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用消耗定额三个部分组成48、间定额是指在一定生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间49、量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，在单位时间内（工日）应完成合格产品的数量50、料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或配件数量的标准51、料损耗量是施工过程中不可避免的废料和损耗等，损耗范围是由仓库或露天堆放场地运至施工地点的运输损耗及施工操作损耗，但不包括可以避免的浪费和损失的材料52、械时间定额是指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械工作时间53、械产量定额是指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，某机械在一个台班时间内，所必须完成合格产品的数量

教任务书54、建筑工程概算是根据初步设计或扩大初步设计的图纸、概算定额或概算指、用额工管部门颁发的有关文规定编而成的拟建工程费用件55、概算指标通常是以整个建筑物或构筑物为对象，以建筑面积、体积或万元价计单而定人工、材料及造价定额指标56、施工图预算是依据批准的施工设计图纸、施工组织设计、全国统一建筑工基定和国一装工程预算定额及省（市自治区）同意基价表费定、械班额、价格信息、建工程造部门颁发的现行文件制单工或项程建设费用的文件57、投资是指经济主体为了预期的效益投入一定量的货比或其他资源，进而形资从某产活的经济行为58、投资体制是指组织、领导和管理社会投资活动的基本制度和主要的方式方法59、德尔菲法是采用背对背的通信方式征询专家小组成员的预测意见，经过几征，专小的测意见趋于集中，后做出合市场未来发挥在那势预结。60、投资回收期是指一项投资的现金流入逐步累计至相等于现金流出总额，即回部始资需时间61、投资报酬率法是指一项投资方案的平均每年获得的收益与投资额之比，它示位资每获的经济效益的方法页脚内容

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62、额投资内部收益率法是指两个不同投资方案的差量净现金流量的基础上计算出差额内部收益率IRR据以判断方案熟优熟劣的方法63、回收额法是指根据所有投资方案的年回收额的大小来选择最优方案的决策方法64、资估算指标是一种较为综合和概括的指标体系，它是以各类建筑物的面积、体积、生产能力或其它计量单位为计算单位的投资指标65、项工程指标一般系指建设项目各单项工程的以生产能力为计算单位的投资指标。它应包括单项工程的建筑安装工程费，设备、工器具购置费以及应列入单项工程投资的其它费用66、位工程指标一般系指建筑物、构筑物以平方米、立方米、座等为计算单位的投资指标。其应说明工程内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料量、其它材料费、人工合计工日数和平均等级以及机械使用费67、额设计就是按照批准的可能的性研究投资估算，控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按照分配的投资限额控制设计，并严格控制设计的不合理变更，保证不突破总投资限额的工程设计过程。68、值工程是通过分析产品功能和成本之间的关系，力求以最低的产品总成本可靠的实现产品必要功能，从而提高产品价值的一项有组织的活动69、准设计：也称通用设计或定型设计，是按照现行的设计标准，对各种建筑，结构和构造配件等编制的具有重复实用性质的整套技术文件图纸，经主管部门审查，批准后颁发的在全国，部门或地方通用的设计

教任务书70、设计标准：是国家的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及收重依据71、家设计标准和标准设计，简称“国标”，是指再全国范围内统一通用的准设，由制门提出并报国家建部审核颁发72、部颁设计标准和标准设计，简称”部标“，是指在全国各行业范围内统一用标和计应编制单位提出经各业主管门审批颁发，并报建部案73、省，市，自治区设计标准和标准简称“地方标准”，是指在本地区范围内一用标和计应由编制单位提出省，市自治区审批颁发，并建部案74、设计单位标准规范，简称“企业标准”，是指在本单位范围内统一，再本位部用设技原则和规定75、施工阶段：利用建筑材料、构配件及机具设备通过人工劳动把施工图纸变工实的程以现建筑产品的价值使用价。76、施工组织设计：进行工程投标、签订承包合同、施工准备和指导施工的基的全性技经文件。它的基本任是：根工程建设的规律和合规，定经合的规划方案，有效利用时和空间，合理地安排工序进计，化配置和节约使用力、物、资金和技术等资源努协好方的作，从而能够使工施工达预定的目标。77、单位工程施工组织设计是以单位工程为对象编制的，用以直接指导单位工施的术济件它是以施工图为依的。页脚内容

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78、工组织总设计是以整个建设项目或建筑群为对象编制的，是整个建设项目或建筑群工程施工准备和施工的全局性、指导性文件。79、工组织设计优化是一个决策的过程，造价工程师应根据所建工程的实际情况及其所处地质条件、气候条件、经济环境和承建单位的能力深入分析承建单位提交的施工组织设计，努力寻求多个改进方案，选择其中最佳方案并力促承建单位能够接受最佳方案，使造价控制在所确定的目标之内。80、网络计划技术是指用于工程项目的计划与控制的一项管理技术。81、网络图是指网络计划技术的图解模型，反映整个工程任务分解和合成。82、键线路：连接各个关键工作就组成了总持续时间最长的线路，成为关键路线。83、由时差就是指在不影响后续工作最早开始时间的情况下，可以利用的机动时间。84、络优化是指根据关键路线法，通过利用时差，不断改善网络计划的初始方案，在满足一定的约束条件下，寻求管理目标达到最优化的计划方案。85、目：是指那些作为管理对象，在一定的约束条件下具有特定目标的一次性任务。86、目管理：指在一定的约束条件下，为使项目一次性实现项目目标所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制和协调。87、设项目：指按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。

教任务书88、建设项目管理：指将项目管理的理论和方法结合建设项目的实际情况而进的理。89、工程项目也称单项工程，是指具有独立的设计文件，在竣工投产后可以独发效或产力产品车间（联合企的分厂生产线或独立工程等。90、工程项目管理：指将项目管理的理论和方法结合工程项目的实际情况而进的理91、施工项目管理：指建筑施工企业或它委托的项目班子对施工项目所进行的目理其过包投标、签订合同、划准备施工、交工验收和保等段。92、组织是管理的一项基本职能，是为一个共同的目标对资源进行有效结合的程。93、组织管理：是实现组织职能的过程。其内容包括组织系统的设计、组织运和织整个节是一个循环往复的程。94、组织系统的设计：指筹划、确定一套合理的组织机构，建立必要的规章制，分明整项不同岗位、层次、门的权，使之形成一个责任担系。织统运行主要是指在设的组织统内，进行人员的适配，拔适人肩负一定的责任，后通过种信息的传递，实现织目。95、组织系统的调整：指适时地依据工作需要、环境变化，分析原有组织系统缺、应和率，对原组织系统进调整和新组合。页脚内容

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教任务书96、控制：就是对项目的施工活动的过程和计划的执行情况进行检查和考核找出偏差，发现潜力，采取措施，从而保证达到预定目标的全部活动过程控制的目的和任务是保证项目总目标的实现。97、态控制原理：就是对项目的施工活动的计划和过程执行情况进行检查和考核，找出偏差，发现偏差，发现潜力，采取措施从而保证达到目标的全过程98、程建设监理：指工程建设监理机构和执行者，依据建设行政法规、技术标准和有关合同等，综合运用法律、经济、行政和技术手段，对工程建设实施的监督管理，以取得最大投资效益为目的。99、设监理包括项目前期决策、项目设计、项目施工和项目验收等工作内容具有顾问、参谋和监督管理等职责。100、建设监理制：用科学方法对建设项目进行监督和管理的一种管理体系，将建设监理作为基本建设管理制度确定下来。101、政府建设监理：指政府对工程建设行为实施的强制性监理和对社会监理单位实行的监督管理。102、社会建设监理：指社会监理单位接受业主的委托，对工程建设实施专业化的监督管理。103、社会监理单位：指依法成立的、具有独立性的、智力密集型的从事工程建设监理业务的经济实体。

104、量成本是指为了保证工程质量能满足设计要求和用户需要所做出的各项力费，及于程质量问题而造成损失和行返修赔偿所消耗的用总和105、程成本是指工程材料费用、施工前准备费用、施工费用和管理费用的总和106、定成本：再施工准备阶段和施工阶段对所使用的材料和工程施工质量进鉴，价需的用107、方图法：直方图是质量管理中常用的一种统计图表，它是将质量特征数按小理区以据个数（频率）为度绘成方形。108、设工期，一般是指建设项目中构成固定资产的单项工程，单位工程从正破动到设文全部建成即竣工验交付使所需的全部时间，建工同程价工质量一起被视为建项目管的三大目标，作为考建项经效和会效益的重要指标109、理工期是指建设项目在正常的建设条件，合理的施工工艺和管理，建设程对力财，力资源合理有效地用，使目的投资方和各参建位获满的济益的工期110、额工期是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管门定发项建所消耗的时间标准111、同工期：再定额工期的指导下，由工程建设的承包双方根据项目建设的体况经标协一致后，在承包合书中确的建设工期20建周：设规的值页脚内容

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教任务书112、索赔：在建设项目合同的履行过程中，合同一方因对方不履行或没