房屋装修工程施工许可办事指南

/索引号:000014348YX14/2011-00852分类:城乡建设（含住房）

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行政许可发布机构:区建设和水务局发文日期:2011年07月20日名称:房屋装修工程施工许可办事指南文号:无主题词:CONTROLShell.Explorer.2\s

房屋装修工程施工许可办事指南

一、办理依据1．《中华人民共和国建筑法》（2011修正版）;2．《广州市建筑条例》（〔1997〕广州市人民代表大会常务委员会公告第71号）;3.《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令[1988]第11号）;4．《建筑工程施工许可管理方法》（〔1999〕建设部第７１号令发布、〔2001〕建设部第91号令修正）;5．《广东省散装水泥管理规定》（〔1997〕广东省人民政府令第12号，粤府〔2000〕34号修订）;6.《印发关于简化立项规划环评和工程招投标审批程序规定的通知》（穗府办〔2008〕60号）;7.《转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理方法的通知》（穗府办〔2009〕48号）;8.《关于做好建筑施工企业农夫工参加工伤保险有关工作的通知》（劳社部发〔2006〕44号）;9.《关于新型墙体材料专项基金征收和运用管理有关问题的通知》（粤财综〔2005〕164号）;10.《广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理方法》（穗劳社函〔2009〕786号）。二、许可范围本行政区域内，除国家、省、市重点工程和跨区的工程外，工程投资额30万元（含30万元）且建筑面积在300平方米以上（含300平方米）的房屋装修建筑工程。三、应提交的材料序号材料名称份数材料形式备注1建筑工程施工许可申请表2原件该表可在广州城乡建设网（）“企业在线申报系统”进行网上申报后打印形成（亦可网上下载打印）；必需加盖项目设计、施工、监理负责人注册章。2必需招标的项目供应施工中标通知书1复印件（核对原件）非招标项目工程应供应施工单位资质证书。3施工单位平安生产许可证1复印件（核对原件）存在工程分包的，需供应分包单位的平安生产许可证。4施工承发包合同（含劳务分包合同）、建设单位和施工单位印花税凭证（双方纳税额均为施工合同价的万分之三，须加盖纳税单位公章）1复印件（核对原件）施工合同中应列明平安措施费用及其支付条款；不存在劳务分包的，可以不提交劳务分包合同；施工总承包单位或专业工程分包单位具备劳务作业实力并确定独立完成劳务作业的，可以提交独立完成劳务作业的承诺书。5监理中标通知书、监理合同1复印件（核对原件）不属依法招标项目的，可以不供应监理中标通知书。6房产证（或经房管部门备案的房屋租赁合同和产权人同意装修的证明）1复印件（核对原件）必需在有效期内。7建设工程规划许可证及附件1复印件（核对原件）变更房屋运用功能、结构设计及外立面的供应；必需在有效期内。8建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保（属于政府投资项目的，可以供应发展改革部门的立项批文代替）1复印件（核对原件）（1）存款证明必需由银行近两个月内出具，属于当年开工、当年完工的，应有总造价50%存款；属于跨年度施工的，应有总造价30%的存款。（2）支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函。9施工图已审查备案的证明文件1复印件（核对原件）含施工图审查报告全部资料。10劳动保险统筹金缴纳凭证1原件

11散装水泥专项资金收据（其次联）1复印件加具市散装水泥办看法并加盖其业务章。12新型墙体材料专项基金凭证（其次联）1复印件加具市墙革节能办看法并加盖其专用章。13施工单位工资保证金专用帐户存款凭证1复印件（核对原件）由施工单位到劳动部门签订三方协议,凭《工资支付保证金专户管理协议书》和《建筑施工企业工人工资存储凭证书》办理。14意外损害及工伤保险凭证1复印件（核对原件）

15越秀区建设工程质量平安监督申报表1复印件（核对原件）须盖有报监受理专用章。16施工现场查勘表1原件该项材料由建设单位申请办理，由越秀区建设工程质量平安监督站查勘现场具备施工条件后提交。17项目总监理工程师的注册证书；项目建立师注册证书（或项目经理证书）、平安考核合格证B证；施工员上岗证；平安员上岗证、平安考核合格证C证以及上列人员身份证1身份证供应复印件，其他供应复印件（核对原件）平安员人数必需按建质［2008］91号文第十三条的规定配备：总承包单位配备项目专职平安生产管理人员1、建筑工程、装修工程依据建筑面积配备（1万平方米以下的工程不少于1人；1万-5万平方米的工程不少于2人；5万平方米及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职平安生产管理人员。2、土木工程、线路管道、设备安装工程依据工程合同价配备（5000万元以下的工程不少于1人；5000万-1亿元的工程不少于2人；1亿元及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职平安生产管理人员。）18保证工程质量和平安措施的有关文件1原件必需包含平安生产责任制、应急救援预案、专项平安施工方案及工程质量措施。四、许可条件1．已经办理该建筑工程用地批准手续；2．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；3．施工场地已经基本具备施工条件，须要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4．已经确定施工企业。依据规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；5．有满足施工须要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；6．有保证工程质量和平安的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有依据建筑工程特点制定的相应质量、平安技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、平安施工组织设计，并依据规定办理了工程质量、平安监督手续；7．依据规定应当托付监理的工程已托付监理；8．建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当供应银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；9．法律、行政法规规定的其他条件。五、应发给的证明文件：《建筑工程施工许可证》六、办理期限：10个工作日七、办理机构：越秀区建设和水务局建筑业开发管理科地址：广州市东川路2号东川大厦410室，联系电话：61182665备注：办理建设工程质量平安监督手续，请到越秀区建设工程质量平安监督站办理（地址：广州市光东前街七号四楼办理，联系电话：87604821、87760016）八、收费标准：不收费注：1.申请单位在窗口提交材料前应供应《建筑工程施工许可申请表》。2.办理