电梯维保协议书范本

第页共页电梯维保协议书范本电梯维保协议书范本。使用单位〔甲方〕维保单位〔乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《特种设备平安监察条例》、《北京市电梯平安监视管理方法》、北京市《电梯日常维护保养规那么》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》〔见附件一〕中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修效劳。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规那么》〔db11/418〕完成半月、月、季度、半年、年保养工程，并做好维护保养记录〔见附件二〕。第三条日常维护保养标准施行日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修标准》〔gb/t18775〕、《电梯制造与安装平安标准》〔gb7588〕和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装平安标准》〔gb16899〕的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费〔元×〕总计元〔人民币〕，大写：。第六条结算方式〔一〕甲方按〔□月□季□半年□年〕支付维护保养费，详细支付时间和金额为：。〔二〕支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修效劳____：。抢修效劳时间〔困人除外〕：。第九条驻场：乙方〔□是□否〕提供驻场作业效劳〔驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中〕。驻场作业人员职责：。第十条甲方权利、义务〔一〕权利1、有权监视乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权回绝在维护保养记录上签字。〔二〕义务1、应当对每台电梯建立完好的平安技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：〔1〕产品合格证；〔2〕使用维护说明书；〔3〕电气原理图；〔4〕电气敷设图；〔5〕安装说明书；〔6〕电梯整机、平安部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；〔7〕电梯运行全部记录；〔8〕故障及事故记录；〔9〕改造、重大维修原始记录；〔10〕北京市特种设备登记卡；〔11〕电梯施工自检记录；〔12〕上年度的检验报告；〔13〕。2、建立电梯平安运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、通讯、监控摄像和报警装置等系统平安可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道平安门的通道畅通、照明充分。3、装备电梯平安管理人员负责电梯的日常平安管理：〔1〕负责电梯钥匙的使用管理；〔2〕负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；〔3〕负责对乙方提交的电梯平安隐患提示单签字确认。假如更换电梯平安管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停顿使用，并及时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面答应不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯平安检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条乙方权利、义务〔一〕权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权回绝甲方提出的影响电梯平安运行的要求。〔二〕义务1、应当具备特种设备平安监视管理部门核发的相应答应。2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进展处理；电梯困人时，应当在分钟内〔此时间最长不得超过30分钟〕抵达现场。3、现场作业人员不得少于两人，且应当获得相应的《特种设备作业人员证》。4、作业中应当负责落实现场平安防护措施，保证作业平安。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的平安运行负责，保障设备整机及零部件完好无损。7、建立回访制度〔包括工作人员效劳态度、维修质量、是否按照规定施行维护保养等〕。8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯平安管理活动。9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任〔一〕一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承当赔偿责任。〔二〕一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承当因合同解除而造成的损失。〔三〕甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误局部费用%的违约金。〔四〕甲方违背约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照标准支付违约金。〔五〕因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行承当全部责任。〔六〕乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。〔七〕因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方承当全部责任。〔八〕因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承当电梯复验费用。第十三条合同的解除〔一〕甲乙双方协商一致，可以解除合同。〔二〕任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照以下第种方式解决〔任选一种〕：〔一〕依法向人民法院起诉；〔二〕提交仲裁委员会仲裁。第十五条其他约定〔一〕普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值效劳的，双方均应当以书面形式另行约定。〔二〕维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的根据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十六条附那么本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕营业执照号码：营业执照号码：住所：答应证号码：单位负责人：住所：联络：法定代表人：电梯平安管理员：联络：联络：委托代理人：：联络：开户银行：：帐号：开户银行：邮政编码：帐号：邮政编码：年月日年月日编辑推荐电梯维保合同范文使用单位〔甲方〕维保单位〔乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《特种设备平安监察条例》、《北京市电梯平安监视管理方法》、北京市《电梯日常维护保养规那么》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》〔见附件一〕中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修效劳。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规那么》〔db11/418〕完成半月、月、季度、半年、年保养工程，并做好维护保养记录〔见附件二〕。第三条日常维护保养标准施行日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修标准》〔gb/t18775〕、《电梯制造与安装平安标准》〔gb7588〕和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装平安标准》〔gb16899〕的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费〔元〕总计元〔人民币〕，大写：。第六条结算方式〔一〕甲方按〔□月□季□半年□年〕支付维护保养费，详细支付时间和金额为：。〔二〕支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修效劳____：。抢修效劳时间〔困人除外〕：。第九条驻场：乙方〔□是□否〕提供驻场作业效劳〔驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中〕。驻场作业人员职责：。第十条甲方权利、义务〔一〕权利1、有权监视乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权回绝在维护保养记录上签字。〔二〕义务1、应当对每台电梯建立完好的平安技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：〔1〕产品合格证；〔2〕使用维护说明书；〔3〕电气原理图；〔4〕电气敷设图；〔5〕安装说明书；〔6〕电梯整机、平安部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；〔7〕电梯运行全部记录；〔8〕故障及事故记录；〔9〕改造、重大维修原始记录；〔10〕北京市特种设备登记卡；〔11〕电梯施工自检记录；〔12〕上年度的检验报告；〔13〕。2、建立电梯平安运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、通讯、监控摄像和报警装置等系统平安可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道平安门的通道畅通、照明充分。3、装备电梯平安管理人员负责电梯的日常平安管理：〔1〕负责电梯钥匙的使用管理；〔2〕负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；〔3〕负责对乙方提交的电梯平安隐患提示单签字确认。假如更换电梯平安管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。『2』『3』5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停顿使用，并及时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面答应不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯平安检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条乙方权利、义务〔一〕权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权回绝甲方提出的影响电梯平安运行的要求。〔二〕义务1、应当具备特种设备平安监视管理部门核发的相应答应。2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进展处理；电梯困人时，应当在分钟内〔此时间最长不得超过30分钟〕抵达现场。3、现场作业人员不得少于两人，且应当获得相应的《特种设备作业人员证》。4、作业中应当负责落实现场平安防护措施，保证作业平安。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的平安运行负责，保障设备整机及零部件完好无损。7、建立回访制度〔包括工作人员效劳态度、维修质量、是否按照规定施行维护保养等〕。8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯平安管理活动。9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任〔一〕一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承当赔偿责任。〔二〕一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承当因合同解除而造成的损失。〔三〕甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误局部费用%的违约金。〔四〕甲方违背约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照标准支付违约金。〔五〕因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行承当全部责任。〔六〕乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。〔七〕因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方承当全部责任。〔八〕因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承当电梯复验费用。第十三条合同的解除〔一〕甲乙双方协商一致，可以解除合同。〔二〕任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照以下第种方式解决〔任选一种〕：〔一〕依法向人民法院起诉；〔二〕提交仲裁委员会仲裁。第十五条其他约定〔一〕普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值效劳的，双方均应当以书面形式另行约定。〔二〕维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的根据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十六条附那么本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕营业执照号码：营业执照号码：住所：答应证号码：单位负责人：住所：联络：法定代表人：电梯平安管理员：联络：联络：委托代理人：：联络：开户银行：：帐号：开户银行：邮政编码：帐号：邮政编码：年月日年月日电梯维保协议书范本(篇1)承租单位：〔以下简称甲方〕出租单位：〔以下简称乙方〕甲方因施工需要，租赁乙方施工电梯台，为贯彻落实“平安第一，预防为主”的平安方针，明确双方的平安消费责任，确保施工电梯在施工中的平安使用及管理，经甲乙双方友好协商，签定平安使用协议如下：第一条工程概况：1、工程名称：2、工程地点：第二条甲方工作：1、负责现场施工电梯的平安管理和操作人员的平安教育及任务交底。2、负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作。3、甲方在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作规程的要求使用设备，严禁超载，制止违章指挥。4、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系。5、为乙方操作人员提供食宿条件，餐费和被褥自理。6、甲方根据操作人员工作职责和工作纪律对其进展考核。甲方有权对违背工作职责、工作纪律的操作人员进展处分，罚金视情况为100元~500元/月。并有权要求调换操作人员。7、施工电梯安装完毕后，安装单位出具北京市八张验收表之外，甲乙双方设备主管部门要共同验收，并有祥细的量化验收单方可正式投入使用。第三条乙方工作：1、在机械设备交由甲方使用前，应对设备的平安性能、防腐及各部限位等作全面检查，保证甲方平安使用。2、乙方安排操作人员3人，并指定专人负责，操作人员必须持有效证件上岗，并遵守现场规章制度。3、乙方应向操作人员进展书面平安交底，并签字确认。4、负责机械设备在租赁期间的维修和保养。5、施工电梯发生故障后，乙方维修人员接到通知后，应及时赶到现场抢修，以保证甲方施工需要。6、由于机械故障停顿使用，每月累计24小时扣除一个台班，超过24小时加倍扣除。停顿时间由现场平安员和乙方机长签字生效。7、操作人员对甲方违章指挥和违章作业，有权回绝开机。8、乙方应加强自身平安工作检查，假如在施工中发生平安事故，甲方应保护好事故现场，甲乙双方共同调查分析^p，并及时报告政府有关部门和上级主管部门。从事故责任方面讲，施工电梯刹车和防坠器失灵，配重钢丝绳断绳，电览断裂漏电，吊笼冒顶和附着件等所发生的一切机械事故，而造成的一切经济损失，由乙方全部承当。第三条伤亡事故处理：甲乙双方工人在施工中发生伤亡事故，应立即报告地方主管部门和上级主管领导，并保护好事故现场。由双方单位负责处理，伤亡事故定性后，属于甲方责任，乙方不负责经济和法律责任。属于乙方责任，甲方不负责经济和法律责任。但甲方按照地方政府部门的裁决协助乙方处理事故。对伤亡工人家属的经济赔偿和详细善后工作，由甲乙双方单位协商，但甲乙双方单位不直接对伤亡家属。第四条其它事项：1、本协议的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家和地区的有关法律不符者，按国家和地区的有关规定执行。2、议书自双方签字盖章之日起生效，施工完毕后即告终止。3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，都具有同等法律效能。承租方：出租方：委托代理人：委托代理人；20xx年X月XX日电梯维保协议书范本(篇2)甲方：乙方：为了进一步贯彻“平安第一，预防为主”的方针，坚持平安消费，文明施工，杜绝一切平安事故发生，为明确双方责任，经甲、乙双方协定，特签订本协议书：一、平安目的：杜绝一切平安事故发生，确保电梯安装工作顺利完成。二、甲方责任：1.贯彻“平安第一，预防为主”的方针，把平安消费工作放在首位。2.严格执行国家、地方及公司各项平安法规、规程、标准、条例等，催促乙方施行落实。3.加强平安管理，催促乙方成立平安领导小组。4.不违章指挥，不强令冒险作业。5.乙方违章作业，甲方发现后有权令其停工整顿。6.乙方向甲方提出平安等方面的合理化建议，甲方认真承受，并尽快采取措施。三、乙方责任：1.严格遵守国家、地方及公司各项平安法规、规程、标准、条例，严格遵守本工种平安操作规程，不违章作业，不野蛮施工，遵守“平安消费六大纪律”、“十项平安技术措施”。2.严格遵守本公司、工程部制定的各项平安消费、文明施工的规章制度。3.建立平安消费领导小组，向甲方提供现场负责人、平安负责人及全体员工的岗位证书、操作证、身份证等复印件。4.乙方职工的人身平安、施工设备平安、生活设施平安、机电设备平安、施工用电平安、施工防火平安及施工环境平安由乙方负全部责任。5.电梯井道移交乙方后，井道的平安管理由乙方负全部责任，乙方必须安排平安管理人员对井道防护，作业环境进展全面跟踪巡查。6.因乙方原因引起的伤亡事故，不管事故危及者是乙方人员还是其别人员，由乙方负全部责任。7.因乙方原因造成甲方施工人员或其别人员伤亡事故，由乙方负责全部责任。8.服从和承受甲方施工管理人员的管理，有权回绝违章指挥，并及时向甲方提出合理化建议。四、协议书有效期：自本协议书签订之日起生效，至本专项工程完工退场后失效。五、本协议书一式两份，甲、乙方各执一份。甲方负责人签字：乙方负责人签字：签订日期：年月日电梯维保协议书范本(篇3)甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进展及相关人员的平安，根据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务施行的实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。一、乙方必须保证所承接维保工程，维保期间相关作业人员必须持证上岗且保证证件的有效性、合法性。二、乙方必须保证所承接维保工程，维保期间为相关作业人员缴纳五险和人身意外险，且保证五险和人身意外险的真实性、有效性，人身意外险保额应大于等于80万。三、乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规、行业标准及质监局和____颁发的有关治安、消防、交通平安管理规定及条例，严格按照甲方维保作业平安管理规章制度以及维保作业现场消防保卫的特殊要求组织施工，并承受甲方的平安检查。乙方在电梯维保作业期间必须遵守甲方的各项平安规章制度，服从甲方平安、质量人员的管理和监视检查，对违章作业人员甲方有权令其纠正、处分或停顿作业。乙方在维保现场醒目位置应设置本单位的施工标志，悬挂平安警示标语、警示牌等。〔1〕、维保期间，乙方是维保工程的平安管理主体，甲方根据属地管理原那么负责平安质量监视检查。〔2〕、维保期间，乙方应指定专职或兼职平安员，对维保工程进展巡回检查，及时制止违章行为、消除平安隐患。四、乙方必须为现场维保人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，乙方对维保现场维保人员的工业卫生防治工作负责。五、乙方应制定维保作业平安培训制度，定期对维保作业人员进展平安教育，并根据实际工作中发现的平安隐患提出详细平安防范措施。六、乙方应至少指派一名人员做为平安管理人员并做好平安管理工作，如因乙方不服从甲方平安管理或违章作业造成的一切损失，由乙方负责。七、甲乙双方平安管理人员互相联络，加强沟通，及时信息交流，共同搞好维保作业平安工作。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日生效至施工完成后自动失效。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕甲方代表〔签字〕：乙方代表〔签字〕：年月日年月日电梯维保协议书范本(篇4)甲方人名：〔以下简称发包方〕乙方人名：〔以下简称承包方〕为了搞好电梯售后效劳质量，进步用户的满意度，让公司更好地开拓市场，并能发挥维保人员的积极性，努力做好总职工作，经双方协商，签定以下责任制度和奖励方法。一、承包工作责任制与发包方履行义务：〔1〕承包方须遵守国家特种设备管理的有关法律和公司的各项规章制度，持证上岗。〔2〕承包方在维保工作中严格遵守和履行《特种设备平安监察条例》〔3〕承包方工作中严格按照发包方与客户签定的《电梯维护保养合同》中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细,施行维保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。〔4〕每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/季度和年度维修记录表。确保电梯正常运行，并能顺利通过年审。〔5〕维保人须与用户相关人员搞好关系，效劳态度要让用户满意。对于不能及时赶至现场时，应立即通知公司配合，公司将另派员去维修，配合单次记录到公司整改工程需要配合中，以劳动抵除或从维保费中扣除50%台次。〔6〕维保人假如在维保中遇到本人技术和才能处理的事情，应立即通知公司，公司另行处理。〔7〕维保人的交通费用、食宿费用、通讯费用、社保费用均自理。发包方只承当合同期内，每年为承包作业人员购置《特种作业人员意外伤害保险》。〔8〕维保人须保障出行、现场作业的自身平安，以及别人的平安。由于操作不当或违犯法律而造成事故，一切责任自负。〔9〕自协议生效后，维保人不得再接其它电梯公司的维保养业务，以免影响本职工作，不得擅自离岗或炒更。〔10〕维保人任务缺乏或任务超量应及时向总部报告，便于及时调整。其中发包方必须保证，承包方每年每月有足一百台以上被保养电梯，来保证承包方利益。〔11〕在合同期内发包方按物价上涨趋势，以单台梯承包价120元的8%每年递增一次每台梯的维保费。〔12〕必需要24小时效劳，接到维修通知在道路允许情况下必须2小时内到达。二、奖罚制度：〔1〕维保人接到新电梯给总部保养，总部奖励一至两个月的保养费。〔2〕维保人所保养的电梯因效劳不到位丧失的，将处以一个月保养费的罚款。〔3〕配合总部对保养电梯进展中修换件给予总额10%的奖励。〔4〕维保人提供新安装业务的，一经成功给予一定业务提成，提成比例视价格而定。〔5〕维保中所需要更换配件，一律报告公司报价更换，〔个别紧急情况，小额配件，征得公司同意后，自行处理，但应尽快回公司交清维修配件单。〕严禁私自更换收取用户费用，否那么罚款100元。〔6〕对于客户提出的问题不能及时处理，或电梯带病运行、不能及时处理或反应给公司的，每次罚款50元。〔7〕对于持证质检员、安检员提出的维保问题不及时处理的，每次处分100元，对于违背操作规程或不穿戴平安防护用品，每次处分50元。〔8〕每月3日前乙方回总部上月工作情况，交清上个月维保工作记录。以便核算维保费。逾期不将维保记录单、换件单及时交予总部，对记录缺损或不全，将每张记录单处分50元。〔9〕发包方每月15日前结算承包方工资款项。〔10〕合同生效期为三年，如有一方违约，须提早两个月告知对方，并罚违约金五千元。甲方：乙方：20xx年X月XX日电梯维保协议书范本(篇5)甲方(委托方)：_______________________联络：___________________________：___________________________法定代表人：_________________________乙方(受托方)：_______________________联络：___________________________：___________________________法定代表人：_________________________为了保证甲方中央空调设备系统平安、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进展专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，经友好协商达本钱协议，双方共同遵守。一、甲方空调设备型号及数量名称：____________________________型号：____________________________数量：____________________________二、效劳方式乙方对甲方的空调系统进展维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等效劳，使甲方设备正常、平安的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在______日内提供配件并更换，配件费用由甲方承当。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供应甲方)。三、乙方提供的效劳工程1.定期巡视及日常维护乙方须定期(每年2次，分别为制冷季、供暖季开场前1个月)免费为甲方提供维护保养，内容包括：(1)主机系统①检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进展适当的调节;②检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。③进展过热度的测试，判断系统的运行效率是否可以到达指定的性能指标。④压缩机工作时的声音是否有异常，以断定系统的光滑程度。⑤控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进展分析^p消除隐患。⑥蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。(2)末端系统检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。(3)电路①检查系统供电主电及各末端支路的各相电压，电流：②检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进展紧固，确保平安;③对控制线路进展检测，确保控制的灵敏。④对各种的系统保护功能进展检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的平安运转。(4)循环水系统检查循环水系统是否满足系统要求。每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。2.特殊维护最新电梯维保合同范文本文是由合同范本网编辑为您准备的最新电梯维保合同范文，请!最新电梯维保合同范文BF——2023——0308合同编号：北京市电梯日常维护保养合同使用单位：维保单位：北京市工商行政管理局北京市质量技术监视局xxx八年八月使用说明1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、维保单位：具备特种设备平安监视管理部门核发的答应证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。3、日常维护保养：对电梯进展的清洁、光滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、光滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何平安性能参数的调整。4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。5、半包：既提供劳务，又免费提供局部电梯零部件。6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件〔电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外〕。北京市电梯日常维护保养合同使用单位〔甲方〕维保单位〔乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《特种设备平安监察条例》、《北京市电梯平安监视管理方法》、北京市《电梯日常维护保养规那么》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》〔见附件一〕中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修效劳。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规那么》〔DB11/418〕完成半月、月、季度、半年、年保养工程，并做好维护保养记录〔见附件二〕。第三条日常维护保养标准施行日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修标准》〔GB/T18775〕、《电梯制造与安装平安标准》〔GB7588〕和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装平安标准》〔GB16899〕的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费〔元×〕总计元〔人民币〕，大写：。第六条结算方式〔一〕甲方按〔□月□季□半年□年〕支付维护保养费，详细支付时间和金额为：。〔二〕支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修效劳____：。抢修效劳时间〔困人除外〕：。第九条驻场：乙方〔□是□否〕提供驻场作业效劳〔驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中〕。驻场作业人员职责：。第十条甲方权利、义务〔一〕权利1、有权监视乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权回绝在维护保养记录上签字。〔二〕义务1、应当对每台电梯建立完好的平安技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：〔1〕产品合格证；〔2〕使用维护说明书；〔3〕电气原理图；〔4〕电气敷设图；〔5〕安装说明书；〔6〕电梯整机、平安部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；〔7〕电梯运行全部记录；〔8〕故障及事故记录；〔9〕改造、重大维修原始记录；〔10〕北京市特种设备登记卡；〔11〕电梯施工自检记录；〔12〕上年度的检验报告；〔13〕。2、建立电梯平安运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、通讯、监控摄像和报警装置等系统平安可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道平安门的通道畅通、照明充分。3、装备电梯平安管理人员负责电梯的日常平安管理：〔1〕负责电梯钥匙的使用管理；〔2〕负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；〔3〕负责对乙方提交的电梯平安隐患提示单签字确认。假如更换电梯平安管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停顿使用，并及时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面答应不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯平安检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条乙方权利、义务〔一〕权利1、有权要求甲方提供维护保养所