存量房屋买卖中介协议书

第页共页存量房屋买卖中介协议书买卖合同:存量房屋买卖中介协议书。甲方〔卖方〕：_________________________________乙方〔买方〕：_________________________________丙方〔中介方〕：_______________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介效劳管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的根底上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。一、当事人情况甲方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍________，[身份证/护照/营业执照]号______________，地址_________________，联络_________。[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联络_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________，地址_________________，联络_________。[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联络_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名________，联络_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联络_________。二、房地产状况房产情况：房屋[所有权/共有权]人名__________________，权属证书号______________，共计_________套，房屋地址_________________________________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，设计用处为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况__________________。其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：__________________。土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况________________________。三、中介效劳内容第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介效劳：_____________________第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介效劳：_____________________四、费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币_______元。其中房屋价款______，房屋装修、设施等价款_______元〔详见备注栏清单〕乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：______________________________第四条丙方所收取的中介效劳费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自进步收费标准。丙方中介效劳收费工程及标准，[甲方/乙方]的承当方式、支付方式和时限约定如下：______________________________________________________________________第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的工程、标准〔如有新标准出台，按新标准执行，多退少补〕及其承当方式、支付方式和时限约定如下：____________________________________________________________________第六条丙方代办有关手续的收费工程〔含代缴税费〕、收费标准及其承当方式、支付方式和时限约定如下：______________________________________________________________________五、房屋交付第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_______]的交付约定如下：______________________________________________________________________第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业//有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：______________________________________________________________________六、权利义务及违约责任第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。第十条乙方对上述房地产状况已经理解，并已实地观察且核查了相关证件。第十一条丙方对上述房地产状况已经理解，并已实地观察且核查了相关证件。第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________第十四条本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________第十五条本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：1．丙方成心隐瞒提供房地产中介效劳有关重要事实或向效劳对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介效劳费，并按约定中介效劳收费额的_______%补偿协议受害方；2．丙方利用提供房地产中介效劳事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介效劳费；3．丙方违背有关法律、法规和政府规定，违犯老实信誉原那么，或与别人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；4．丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承当相应的法律责任；第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供效劳的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要帮助，并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的效劳事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承当。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介效劳事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承当，丙方仍须按协议约定的要求履约。第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否那么，由此造成的经济损失，由责任方承当。七、争议处理第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十九条房屋面积以房地产管理部门确实权面积为准。八、相关性事宜说明第二十条本协议约定的房地产中介效劳期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止。第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_______页，有以下几件：_________________________________________________________________________。第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。第二十三条本协议自签字之日起生效。备注：___________________________________________________________________甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人：___________法定代表人：____________________年____月____日_________年____月____日丙方〔盖章〕：_________法定代表人：____________________年____月____日附件一、议书为示范文本，主要用于房屋出卖方〔甲方〕、购置方〔乙方〕和具有资质的房地产中介效劳机构〔丙方〕三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙、方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预〔销〕的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，使用《商品买卖合同》。四、方括号“[]”内以斜杠“/”区分的不同内容，供签订协议时据实选用，未被选用的应习以横线删去。有的斜杠后有留空局部，是供签订协议时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订协议时，未采用的内容可不填写，但应划上斜面杠“/”或注上“此处空白”字样。六、签订本协议之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式四份，印刷编号号码必须一样。八、本协议书由济南市房产管理局负责解释。存量房屋买卖合同存量房屋买卖合同-中介印刷编号no：存量房屋买卖中介合同宁波市房地产管理局宁波市工商行政管理局印制《存量房屋买卖中介合同》使用说明一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方〔甲方〕、购置方〔乙方〕和房地产中介效劳机构〔丙方〕三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预〔销〕售的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介效劳机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。四、方括号内以斜杠/区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空局部，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠/或注上此处空白字样。六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。合同编号：甬〔县、市、区〕中介年第号存量房屋买卖中介合同卖方〔甲方〕：买方〔乙方〕：中介方〔丙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介效劳管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产中介效劳条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。当事人情况甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联络。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联络电乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联络。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联络。丙方：【法定代表人/负责人】姓名，联络，注册地址，邮政编码，营业执照注册号，机构资质等级，资质证书号。经办人姓名，身份证号，经纪资格证号，联络电房地产状况房产情况：房屋【所有权/共有权】户名，权证号，共计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用处为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/】，建筑面积为平方米，房屋装修情况其他设施。附属用房有【自行车库/汽车库/】【使用面积/建筑面积】平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况土地情况：国有土地使用权户名，权证号，其他情况中介效劳内容第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介效劳：卖方居间代办交易过户手续第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介效劳：买方居间代办交易过户手续费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款元，房屋装修、设施等价款元〔详见备注栏清单〕。乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：1.银行按揭：2.一次性付款：3.分期付款：第四条丙方所收取的中介效劳费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。丙方中介效劳收费的工程、收费标准，及其甲方/乙方的承当方式、支付方式和时限约定如下：甲方承当中介效劳费元，由乙方承当在签约日付清。乙方承当中介效劳费元，由甲方承当在签约日付清。收费标准其中：住宅为10万元及以下局部按1.6计收,超出局部按0.9计收,两者相加；非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。第五条甲/乙方应当缴纳税、费的工程、标准〔如有新标准出台，按新标准执行，多退少补〕，及其承当方式、支付方式和时限约定如下：1、预收税费元由甲方承当，于年月日内付清，多退少补。其中：买卖管理费元；评估费元；营业税元。2、预收税费元由乙方承当，于年月日内付清，多退少补。其中：契税元；印花税元；买卖管理费元；土地转计费元；评估费元；房产存量房屋买卖合同模板存量房屋买卖合同-中介印刷编号no：存量房屋买卖中介合同宁波市房地产管理局宁波市工商行政管理局印制《存量房屋买卖中介合同》使用说明一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方〔甲方〕、购置方〔乙方〕和房地产中介效劳机构〔丙方〕三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预〔销〕售的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介效劳机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空局部，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。合同编号：甬〔县、市、区〕中介年第号存量房屋买卖中介合同卖方〔甲方〕：买方〔乙方〕：中介方〔丙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介效劳管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产中介效劳条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。当事人情况甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联络。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联络电乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联络。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联络。丙方：【法定代表人/负责人】姓名，联络，注册地址，邮政编码，营业执照注册号，机构资质等级，资质证书号。经办人姓名，身份证号，经纪资格证号，联络电房地产状况房产情况：房屋