地下超市集中空调系统安装工程招标文件

招标编号：香青XXXX合-ZBXXX-XXXXXX胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街地下超市集中空调系统安装工程招标文件青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司2007年1月23日

目录第一章投标邀请书第二章合同条款第三章工程技术要求第四章设备技术标准第五章工程量清单及报价附表第六章投标文件样本附表第七章招标图纸第一章投标邀请书致：青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司开发项目胶州湾财富中心帝国大厦XXX位于胶州XXXXX市市中心繁华商业地段，紧邻胶州XXXXX主干道广州南路和郑州东路；该项目经胶州XXXXX市建设局立项批复。现决定对该项目地下超市集中空调系统安装工程进行邀请招标，以选定合作单位。经对贵公司的了解和考察，以及对贵公司投标资格审查，现诚意邀请贵司参加该项投标。一、项目概况胶州湾财富中心帝国大厦XXX是香江国际香港恒基伟业集团进军山东半岛的首个大型地产项目，占地近720万平方米，规划总建筑面积2530万平方米，总投资额约79亿元人民币。项目内特色商业街、酒店、写字楼、公寓、别墅等多业态科学布局、合理并存、相映生辉,集购物、办公、居住、餐饮、休闲、金融服务等多功能于一体，将地段价值提升至极限。其中商业街面积938370平方米，财富酒店面积455430平方米，财富酒店式公寓239309平方米，财富公寓795148平方米，作为半岛地区功能最齐、档次最高的大型城市建筑综合体项目。二、招标人介绍招标人名称：青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司地址：山东省胶州XXXXX市郑州XXXXXXXXX东路18号法定代表人：杨孙西XXXXXXX执行总经理：姚赤耕联系人：薛际江联系电话：0532－87239947传真：0532－87239799邮编：266300三、领取招标文件注意事项时间：2006年12月15日 地址：青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司207室招标文件费用：电子版施工图纸（暖通4B、7B、19B-21B）及招标文件费用3600元，此费用不予退还。青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司2007年15月23日一、投标人须知1.投标须知前附表序号须知内容1工程名称：胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街地下超市集中空调系统安装工程2合同名称：胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街地下超市集中空调系统安装工程施工合同3使用货币：人民币4计价方式：工程量清单5工期要求：总工期6050个日历天6质量要求:合格7投标人资格:机电设备安装专业承包贰级资质8投标有效期：回标之日后60天。9投标保证金：58万元开户行：中国建设银行胶州XXXXX支行户主：青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司账号：7XXXXXXXXXXXXXXX未中标投标人的投标保证金将于确定中标单位之后5个工作日内全额无息退还，具体日期请参考未中标通知书。退保证金时须交回招标人开具的财务收据原件，同时执未中标通知书。中标单位的投标保证金将于签订施工合同并提交银行有效履约保函后全额无息予以退还。投标保证金责任：投标人在投标后撤回其投标文件或在收到招标人中标通知书后拒绝按招标文件规定时间签订合同或拒绝按招标文件规定提交履约保证金，招标人将不退回投标保证金。投标保证金有效期：回标之日后60天。10投标文件份数：壹正肆副11投标文件递交地址：青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司207室12招标文件领取截止时间：2007年15月2301日17:00截止13投标文件递交截止时间：2007年25月5日上午10：00前(交标时携带身份证备查)14开标日期：待定15评标办法：本次招标由招标人主持进行综合评议，合理低价中标，但不保证最低的投标价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。16本次招标发出的招标文件包括：投标邀请书、投标人须知、工程技术要求、主要合同条款、招标图纸、投标文件附件、答疑文件（如有）。2、承包范围青岛XXXXXXXXXX建筑设计研究院出的胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街空调专业图纸中的全部工作。（注：热回收空气处理机组中的新风管系统除外）1、空调系统的施工及调试。2、负责所承包工程的成品保护工作。3、负责所承包工程竣工图的绘制及竣工资料的整理、编制。4、配合发包单位对所承包工程在政府主管部门的验收，确保验收合格、按发包单位要求时间达到使用要求。3．其它3.1投标文件组成3.1.1本工程投标文件应分为技术投标文件和商务投标文件两部分，中标人的投标文件将成为承包合同的组成部分。3.1.2商务投标文件包括的内容：3.1.2.1投标函（附件一）；3.1.2.2工程量清单总说明和单位工程费汇总表3.1.2.3工程量清单报价表；3.1.2.4综合单价分析表；3.1.2.5乙供主要材料、设备清单；3.1.2.6告之书及承诺函（附件二）；3.1.2.7企业法定代表人或其委托代理人的身份证（复印件）、法定代表人授权书（原件）。3.1.2.8业绩证明文件、资质证明文件、企业营业执照副本复印件（须加盖公司印章）、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件3.1.3技术投标文件包括的内容：3.1.3.1项目管理班子组织机构名单、人员资质证书及简介;3.1.3.2施工组织设计，包括施工方案、进度计划、工程材料设备供应、施工质量、安全、进度保障措施、技术建议及质保计划等。3.1.3.3主要产品样本、说明书，产品生产许可证、产品鉴定证书、产品认证证书、有关的检测报告、产品合格证、获奖产品证明及ISO质量认证证书，按行业规定必须具备的其他专项资质。3.1.3.4投标所用材料、设备技术参数偏差表(如果有)。3.2投标文件的密封：投标人应将投标文件的商务部分、技术部分分别装订成册后一并装入一个牛皮信封内并密封，并在封签处加盖单位公章和单位法人代表章，封面注明“胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街地下超市集中空调系统安装工程投标文件”，并在规定时间内送达。3.3投标报价说明：3.3.1投标人应根据招标人提供的工程量清单、施工图、《山东省安装工程工程量清单计价办法》（鲁建发[2004]7号）的计算规则，以及招标人指定的材料设备品牌范围进行综合报价（招标人未指定品牌的材料、设备由投标人自行确定品牌，但必须符合设计要求及行业规范）。综合单价中包括工程施工的人工费、材料费、机械使用费、材料设备的检验试验费、采购保管费、水电费、企业管理费、利润、风险费、交叉施工、验收及售后服务等完成本工程所需的费用。同时请各投标单位仔细复核此工程量清单，结合自身以往经验和工程现场实际情况，详细列出工程和施工过程中可能发生但本清单未列出的子项，并按照清单的格式报出综合单价。若投标单位没有另外列出本清单外的其他子项，视为本工程实际施工中发生的所有子项的报价均包含在本清单各子项的单价和合价中，结算时不增加子项。3.3.2承包内容及报价范围：本次招标的工程范围为胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街地下超市集中空调系统安装工程的施工和验收，具体内容详见施工图纸和工程量清单。3.3.3投标人应制定详细的售后服务计划和培训计划，此费用应包含在投标报价中。3.3.4投标报价中不包含总包配合及管理费用，此费用由招标人另行向总包单位支付。总承包单位提供合格的水电接入点、现有脚手架和垂直运输机械、搭建办公室和仓库的场地。施工过程中投标人须按实向总包单位支付水电费。3.3.5投标报价中应包括招标范围内的所有内容，以及包括在施工过程中可能发生的交叉施工及管线避让等产生的额外工程内容、材料设备的二次转运等的费用。3.3.6投标总价中措施费、规费及税金单列，包干使用，竣工结算时不再予以增加。其中措施费应包括施工过程中所需的各种技术措施费、安全措施费、文明施工费、环境保护费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、已完工程及设备保护费、地下室施工增加费等所有措施费用等。3.3.7投标人提交的工程量清单总价应同投标函报价一致。3.3.8投标人应充分分析并在报价中包含本工程可能发生一切风险费用。除不可抗力引起的事件外，投标人应充分预见各种可能：3.3.8.1为完成合同工期采取的赶工、抢工、技术等各种措施；3.3.8.2为保障工程质量采取的技术、工艺、保障等各种措施；3.3.8.3因各种原因造成的停工、窝工、降效、超耗等风险造成的直接、间接损失及因此而采取的各种措施费用；3.3.8.4工程延期造成的各项风险；3.3.8.5车辆冲洗、垃圾外运（密封覆盖运输）、夜间施工、隔音降噪等安全、环保、消防、文明施工的各种措施费、环保规费；3.3.8.6施工人员与车辆办证费、过路过桥费、施工期间遇政策调价调差和工程各类保险等；3.3.8.7交工前的成品保护、卫生保洁等措施；3.3.8.8特别提示：投标报价后，招标人即认为投标人已充分熟悉现场情况，并认为投标人对本工程的各类风险进行了充分预见，其投标报价即包含了本招标项目明示与暗示的一切风险及相关费用。3.3.8.9中标单位须保证全部地下室超市集中空调系统安装工程一次性通过政府职能部门的验收，并承担可能发生的各项费用。3.4答疑及踏勘现场3.4.1投标人自行或邀请招标人共同踏勘现场。投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。招标人在收到投标人的投标文件时即视为投标人已充分了解工地现场情况。3.4.2若投标人对现场情况及招标文件有任何疑问，投标人应以书面方式递交质疑给招标人，招标人以书面方式统一给予答疑，答疑文件将作为招标文件组成部分。递交书面质疑截止时间为：2006年12月18日12：00。3.5投标费用:投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。各投标单位的所有投标文件不退还。3.6评标：3.6.1评标指标：投标报价、工程施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、工程材料设备供应、施工质量保障措施及技术建议等。3.6.2评标方法：合理低价中标法。招标人的评标小组按照招标人评标程序，以合理低价作为中标的主要评定条件（在响应招标文件的前提下），但不保证最低的投标价中标。3.6.3合理低价中标条件：施工方法先进、合理；进度计划科学、可靠且满足招标人工程技术要求；质量措施可靠；安全保障措施可靠；现场平面布置及文明施工措施合理可靠；主要施工机具及劳动力配备合理；项目主要管理人员及技术人员数量及资历满足工程需要等。3.6.4评标结束后，招标人向投标人发出中标通知书或未中标通知书。3.7投标人必须知道，有下列情况之一者，其投标书将可能不获考虑：3.7.1投标文件未按规定密封，未盖单位公章或签名；3.7.2投标文件内容不全，字迹模糊难以辨认；3.7.3投标文件逾期送达；3.7.4没有按照本须知提交所需文件及资料；3.7.5投标文件内企业法定代表人之委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）；3.7.6投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金；3.7.7投标人未提交投标承诺函（见附件六）。3.8授予合同3.8.1授予合同条件：招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件的要求，合理低价并有足够能力和资源完成本项目的投标人。3.8.2履约保函：中标人在收到中标通知书7个工作日内，提交相当于合同总金额10％的招标人认可的有效银行履约保函(格式按附件八)。如果中标人未按规定提交履约保函，招标人有权取消其中标资格。工程整体竣工验收完毕30日后即解除履约保函。3.8.3合同签署：按中标通知书约定时间对合同进行完善及签署合同。第二章、合同条款第一部分协议书发包人:青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司承包人:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：胶州湾财富中心帝国大厦XXX（一期）商业街地下超市集中空调系统安装工程工程地点：胶州XXXXX市郑州XXX东路8号XXXX工程立项批准文号：资金来源：自有资金二、工程承包范围承包范围：具体内容详见合同附件的工程量清单和施工图纸三、承包方式承包方式：包工包料四、合同工期：开工日期：2007年3月15日竣工日期：2007年5月13日合同工期总日历天数：60天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：暂定款：（人民币），最终合同价款以合同条款约定的计价基础计算的结算价为准。￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书及附件2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款（执行GF—1999—0201《建设工程施工合同》）6、招标文件及其补遗7、标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程量清单10、工程报价单及投标辅助资料或预算书11、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述合同组成文件之间的解释顺序，应以合同文件形成的时间顺序为准，后形成的合同文件较先形成者具有优先解释权；同时形成的多份合同文件以上述合同文件的组成顺序为准，序号较小者具有优先解释权。七、词语定义本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺：按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；向发包人提交合同金额10%的履约保证金或银行保函。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2007年3XX月15日合同订立地点：山东省胶州XXXXX市本合同双方约定：本合同在发包人与承包人签字盖章后生效。本合同一式拾份，正本贰份，双方各执壹份，副本捌份，双方各执肆份。发包人（公章）承包人（公章）青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：联系电话：7联系电话：日期：2007年3月日日期：2007年3月日第二部分通用条款执行GF—1999—0201《建设工程施工合同》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。2、合同文件及解释顺序2.1除合同另有规定外，合同文件组成及解释顺序如下：2.1.1本协议书。2.1.2中标通知书及其附录2.1.3合同函件（即本工程招投标期间之往来函件）2.1.4本合同专用条款2.1.5本合同通用条款2.1.6投标文件2.1.7工程规范、标准及有关技术文件2.1.8合同图纸（附图纸目录）2.1.9投标须知及附录2.1.10工程报价单或预算书2.1.11组成承包合同的任何其他文件上述各文件是相互解释的；若上述文件或书函有含糊及矛盾之处，一切解释以日期较后之文件为准。2.3本合同提及的通知、指示、同意、批准、证书及决定等，除非合同另有约定应为书面格式，应由人工送达并书面签收或通过传真送达保存传真记录。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同仅使用汉语。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：本合同适用的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规及国务院有关部门的规章和山东省人民政府颁布的法规和规章。本合同订立、效力、解释及争议或解决争议均适用中华人民共和国法律。3.3适用标准、规范以招标文件《技术条件及规范》规定为准。本条款没有明示，但为工程所需的其它标准、规范、条件，均执行相应的国家或行业标准、规范或条件。标准、规范要求不同时以严格的为准。发包人提供标准、规范的时间：承包人自理。国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人提供。若发包人未提供，则由承包人提供相近或类似工程执行的标准。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人应按施工工序及进度需要及时向承包人提供所需图纸，发包人免费向承包人提供8套图纸（包括竣工图），承包人若认为图纸数量不够，可以自费复印，发包人提供便利。发包人分包图纸由发包人另行提供。4.2发包人对图纸的保密要求：除了政府部门的强制要求外，承包人不得将图纸向任何与本工程无关人员和公司透露或将图纸用于本合同以外的目的。对于图纸外泄造成发包人损失的，发包人有权向承包人追究法律责任（包括但不限于要求承包人赔偿损失）。使用国外图纸的要求及费用承担：发包人提供的图纸由发包人负责翻译并承担费用，承包人提供的图纸由承包人负责翻译并承担费用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：范先利职务：总监理工程师发包人委托的职权：负责工程技术、质量、进度、工程款割算、现场签证、合同管理、现场协调（详见委托监理通知书和委托监理合同）。需要取得发包人批准才能行使的职权：按建设监理委托合同执行5.3发包人派驻的工程师姓名：冯奎武职务：项目工程总监职权：负责工程技术、质量、进度、签证、合同管理、现场的综合管理、工程款结算的审查批准。上述发包人代表的职权与监理工程师的职权如相同、近似或发生冲突时，则应视为发包人代表有最终决定的权力。其他职权由双方在以后的工作中另行协商确定。7、项目经理和技术负责人姓名：职务：项目经理姓名：职务：技术负责人项目经理和技术负责人的职责是负责合同履行，按规范和图纸要求施工，保质保量，按期完成施工任务，解决承包人负责的各项事宜。本工程项目经理及技术负责人实行押证制，即项目经理和技术负责人的资格证件原件由发包人保管留存，工程竣工后退还给承包人。发包人及工程师认为不称职的项目班子人员，发包人有权发出驱逐令将不称职人员驱逐出现场，承包人承担所有责任，并负责及时调换同等资历人员，经发包人和工程师书面认可后进入工地。承包人更换项目经理及主要技术人员必须事先征得发包人同意，并应于易人前7天通知发包人，后任继续履行合同文件约定的前任权利和义务。项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、电线路已接至施工现场内。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。（4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：已完成（5）水准点与座标控制点交验要求：根据承包人需要及时解决。（6）图纸会审和设计交底时间：根据需要及时进行（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木的保护工作：执行通用条款（8）协调现场总包和承包人做好进场工作和施工准备工作，协调现场总包提供必要的施工作业面及条件（执行土建合同和招标文件）。（9）双方约定发包人应做的其他工作：另行协商。8.2发包人委托承包人办理的工作：无9、承包人工作撤销通用条款第9条，并以以下内容替代：9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：每周例会提供本周的计划完成情况和下周的周计划，每月23日前提供上月23日至当月22日的月计划完成情况、完成工作量报表、下月的月计划。（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人按规定执行，并承担所有费用。（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：全部由承包人按政府规定办理并承担所有费用。（4）已完工程成品保护的要求及费用承担：所有成品保护工作由承包人负责并承担全部费用。（5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：执行通用条款。（6）施工场地清洁卫生的要求应符合政府关于环境卫生管理的有关规定，相关费用由承包人承担。（7）发包方提供合格的水电接驳点，承包人拟订用水、用电方案，报发包方审批后自行实施，水电费由承包人承担。(8)充分协助发包方办理工程建设过程中及竣工期间的各项备案、验收或审批手续。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：进场后10日内，承包人编制完成详细的施工组织设计（施工方案）和进度计划一式四份，交给发包人代表、监理工程师、总包单位审核。该计划须详列进行施工的各阶段和次序，以及所需的时间。承包人应按技术工程规范要求的资料、图纸及在其施工计划中显示下列日期：(a)订购材料和设备的日期，

(b)材料和设备运抵施工现场的日期，(c)进场施工的日期，(d)需要临时及永久电力供应的日期，(e)测试日期（如有的话），(f)要求政府或有关当局验收所需文件的呈交日期(如有的话),(g)竣工日期。工程师确认的时间：7日内批准或提出修改意见。工程师批准不应免除承包人根据合同履行的任何义务和责任。11、工期要求按合同约定工期完工。13、工期延误13.1对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经发包人代表确认后，工期相应顺延：现场不具备施工场地和条件、设计变更、不可抗力、因发包人不能按约定时间且超过支付时间30天以上支付应付工程款、合同中约定或发包人代表同意顺延的其它情况，除此外其它任何情况不构成顺延工期的因素。承包人未按合同约定工期要求完成施工工作，承包人将承担违约责任，每延误一天，按合同总价的万分之二计取违约金，对于误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天的按一天计算），其限额为合同价款的5%。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔偿费，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其它责任。13.2非承包人原因造成的工期拖延，承包人应在上述情况发生后14天内，就延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。不按上述规定时间提出书面报告，工期不予顺延。四、质量与验收15、工程质量15.1若承包范围内的工程竣工一次性验收达不到青岛XXXXXXXXXX市合格标准，承包人向发包人按合同价款的1‰支付违约金，但此违约金并不免除承包人进行整改并使工程质量达到青岛XXXXXXXXXX市合格标准的义务，承包人需无偿修复至约定的质量标准，工期不顺延。如工程质量最终未达到合同约定的质量标准，发包人有权扣除承包人工程余款，并追究承包人由于此原因给发包人造成的一切损失。15.3承包人必须对其承包范围内所有分包方和供应商的质量负责。16、检查和返工16.5由工程监理和发包人代表进行工序检查，上道工序不合格，不得进入下道工序。16.6检查检验合格后，发包人又发现由承包人原因引起的质量问题，仍由承包人承担责任和发生的费用，赔偿发包人的有关损失，工期相应顺延。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：风道、管道、保温、设备安装。17.4工程具备隐蔽条件或达到工程师规定的中间验收部位，承包人应进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知发包人代表/监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人代表/监理工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。18、重新检验无论发包人代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检查的要求时，应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复隐蔽。检验合格，发包人承担由此发生的追加合同价款，赔偿承包人损失并相应顺延工期，检验不合格，承包人承担发生的费用，工期也予顺延。五、安全施工双方协议为：承包人按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用，非承包人责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，承包人应据有关规定立即上报有关部门并通知发包人代表。同时按政府有关部门要求处理。发包人为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。承包人在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向发包人代表提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本工程合同采用固定综合单价合同，按实际完成工程量和约定的合同单价据实结算，结算时综合单价均不予调整，。发生设计变更及工程签证时，与合同中的工程内容相同或类似的，按合同的相应单价调整，没有的，双方协商确定。26、工程款（进度款）支付26.1工程款支付方式：26.1.1合同签订生效后，承包人在7个工作日内提交相当于合同总额10%的银行保函或保证金；同时，发包人支付合同金额20%的备料款。26.1.2工程全部施工完毕且经发包人验收通过后7个工作日内支付合同总价的80%。26.1.3工程整体竣工（并经国家有关部门及监理、发包人等）验收合格，并取得建设主管部门备案后，双方办理完毕验收手续10个工作日内支付到总价款的90％。工程竣工结算完成后10日内支付到工程总价款的95%，并退回合同总金额10%履约保函（或保证金）。余款待保修期（二年）满，且中标人完成保修义务后全额无息支付。26.1.4工程款支付方式：支票、银行汇票、银行汇款中的任何一种方式。26.1.5发包人在支付每一笔合同价款之前，承包人都要提供相应金额的经税务部门认可的正式发票。26.2工程款（进度款）支付条件；（1）已完成的工程质量满足发包人和有关规范的要求。（2）得到工程师和总包单位的认可后7日内。七、材料设备供应和检验28、承包人采购材料设备28.1撤销通用条款第28.1条，并以以下内容替代：承包人采购材料设备的约定：无论工程规范有否指明，在订购材料设备前，承包人必须向发包人代表呈示有关样品及技术资料，供其批准。承包人应须于订购前最少15天提交样本给发包人代表审阅，并应按发包人代表的要求提供考察的便利。所有经批准之样本须保留于发包人样本房内。除发包人代表另有指示外，全部工程使用之物料必须符合该等样本之质量标准。此外，承包人还须根据发包人代表的指示进行样板作业，样板施工得到发包人代表认可后方可进行全面施工。承包人采购的材料设备与设计标准或样板质量不符时，承包人应按监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担发包人/承包人双方和有关第三方由此发生的费用和损失，由此延误的工期不予顺延。所有材料必须符合国家和山东省、青岛XXXXXXXXXX市关于安全和环保的法律、法规和规定的要求。发包人或设计、监理单位对承包人所作出的任何审批和确认均不减少承包人应承担的此项责任。28.6撤销通用条款第28.6条，并以以下内容替代：由承包人采购的材料设备，发包人原则上不指定生产厂或供应商，但如果承包人提供的材料设备样品无法达到发包人的质量标准，发包人将有权指定不少于一个生产厂或供应商供承包人选择。为适应市场，满足客户需求，发包人保留对产品品牌的指定权利，但原则上不指定供应商和代理商。九、竣工验收、移交与结算32、竣工验收32.1地下超市集中空调系统安装工程竣工验收条件：32.1.1（1）地下超市集中空调系统安装工程竣工验收与工程总体验收同时进行。（2）合同承包范围内所有分项工程均已完工。（3）经承包人自检达到合同规定的质量标准。（4）在现场工程师的监督下完成了必要的试验，并取得合格证明。（5）经总包单位和工程师签字认可。（6）在规定的期限内提供了完整竣工资料和竣工验收报告。32.1.2按要求整理、移交完整竣工资料和资料的电子光盘版和竣工验收报告给总包单位，由总包单位统一汇总上报。32.1.3工程竣工后28天内承包人向发包人提交三套完整的竣工图，并提供该竣工图的电子版本（光盘），同时提供竣工结算报告和竣工验收报告三套。32.1.4在工程整体竣工后发包人将组织进行工程整体交接验收，在工程未移交之前承包人必须负责工程的全部管理责任。32.9工程移交经验收符合国家质量标准和发包人有关要求，自验收合格并提供合同约定的完整竣工资料之日起十天内，承包人向发包人移交完毕。若承包人在十天内未向发包人移交完毕，由此造成发包人的经济损失，由承包人承担。在工程移交发包人之前，承包人必须对其所承包的工程进行全面的清理。34、质量保修34.1承包人按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围保修。保修期从发包人代表在最终验收纪录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期。保修期内，承包人应在接到修理通知之后1天内派人修理。因承包人原因造成返修的费用，发包人在保修金内扣除。不足部分，由承包人交付。因承包人之外原因造成返修的费用，由发包人承担。承包人在接到修理通知之后1天内不派人修理，发包人可委托其他单位或人员修理，费用由承包人承担。采取按合同价款约定比率，在发包人应付承包人工程款内预留5%的保修金，发包人应在保修期满后7天内结算，将剩余保修金退还承包人（不计利息）。十、违约、索赔和争议35、违约撤销通用条款第35.1及35.2条，并以以下内容替代：35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：不适用。双方约定的发包人其他违约责任：双方另行协商。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因延误工期超过10天后，每延期一天支付发包人工程决算价款的万分之二的违约金，但最高不超过工程结算金额的5％。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其它方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其它责任。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因达不到约定的质量标准的，承包人应根据发包人的指示采取有效措施进行改正、重做或返工，并支付发包人结算金额5%的违约金，由此延误的工期不予以顺延，所有损失由承包人承担。35.4因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前30天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决，协商不成的采取下列第（2）种方式解决，：（1）请调解；（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无39、不可抗力39.3撤销通用条款第39.3条，并以以下内容替代：双方关于不可抗力的约定：为本合同的目的，承包人清楚知道并可预见，承包人在现场施工时可能遇到的不利的自然物质条件，人为的及其他物质障碍（包括地下和水文条件）、不利的气候条件、或流行疾病发生、任何可能的人员或货物的短缺，均应视为本合同签订时承包人可合理预见的范围，不属于本合同所述之不可抗力。承包人无权适用通用条款39.1款或其他相关条款提出要求并不可撤销地放弃因此就费用进行索赔的权利。40.保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：发包人自理发包人委托承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：承包人应按主管部门的要求合理投保，承包人运至施工场地内的用于工程的材料和待安装设备，由承包人办理保险并支付保险费用，承包人若不投保，施工期间所发生的一切与本工程有关的人员、工程、财产等意外伤害、损失，由承包人承担全部责任和费用。41、担保41.1本工程双方约定担保事项如下：承包人向发包人提供相当于合同金额10%的履约保证金或银行保函，作为本合同附件。履约保证金或银行保函在工程经竣工验收达到合同约定目标后30天内无息返还。44.合同解除44.2撤销通用条款第44.2条。撤销通用条款第46.6条，并以以下内容替代：合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿合同解除给对方造成的损失。44.8因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前30天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。47、补充条款1、发包人招标文件（编号：香青合-ZB-0612003）及招标过程中的有关补充说明、和承包人在招标过程中的书面承诺与承包人经济标、技术标作为本合同附件，同样具有法律效力，招标文件和承包人的投标文件的有关承诺，不受标书中“有效期”的限制。2、发包人委托总包单位对工程的总体质量、进度、安全生产和文明施工负责，承包人的质量、进度安全生产和文明施工应对总包单位负责，总包单位有义务配合、协调、管理承包人的工作，承包人应予以充分的理解和支持。3、承包人在进场施工前必须与总包单位签署总包管理协议，明确双方的责任、权利和义务，发包人负责协调。4、承包人人员进入施工场地后，配合总包单位负责场地内发包人已有水、电、办公等设施的安全保护工作。5、发包人不承诺给承包人提供施工现场材料库房和临舍，承包人须自行解决材料库房和二次搬运的问题，并承担相应费用。所有材料进场后的二次加工、运输和安装，均由承包人负责，相关费用均已包括在承包人的投标报价之内，也就是在本合同价之内，发包人不再承担任何费用。6、承包人负责施工现场的安全。施工中发生人员伤亡、机械设备损毁、火灾等安全事故由承包人承担一切损失。7、施工用水电由发包人按规定接至施工现场，承包人安装好水电表，施工过程中发生的水电费由承包人自行与总包单位据实结算。8、承担本工程的项目经理必须常驻工地，保证随叫随到，及时处理施工现场发生的一切事务。否则发包人有权要求立即更换项目经理，承包人承担由此造成的一切损失并被罚款不少于壹拾万元。9、由于承包人施工中造成的质量问题，引起总包单位或其他分包单位投诉、索赔等一系列问题由承包人负责解决，由此造成的费用由承包人承担。10、发包人提供的工程量清单所列的工程量是依据施工图计算的，仅作为承包人投标时投标报价的基础，综合单价及工期不会因合同范围内最终完成的工程量与本估计的工程量有所差别而调整，承包人不能因此而要求调整综合单价或延长工期。11、发包人提供的工程量清单中所列工程数量是依据施工图计算的，仅作为承包人投标时投标报价的依据，不作为最终结算与支付的依据。结算与支付应以发包人现场代表、监理工程师认可的的并按现行施工技术规范要求而完成的实际工程数量和承包人投标时中标价的工程量清单的综合单价依据。完成的实际工程数量，应由承包人按发包人和监理工程师认可的尺寸或断面计算进行计量，并经发包人代表、监理工程师现场确认，作为工程款拨付依据。12、承包人报出的综合单价在合同执行中不再更改或调整综合单价。13、除非合同另有规定，工程量清单中所列工程数量的变动丝毫不会降低或影响合同的效力，也不免除承包单位按规定的标准进行施工和缺陷修复的责任。14、工程量清单中所编列的各工程项目名称是以主要工作内容为依据命名的，而其附属作业内容没有列出，承包人在报价时已将其相应的内容计入综合单价和合价中，合同执行中承包人不能据此提出追加合同价款。15、施工期内对于任何部门规定的费用调整，本工程一律不做调整。16、承包人不能因属承包人供应的材料厂家供货不及时而提出调整综合单价、追加合同价款或顺延工期的要求。17、投标报价中暂定价材料和发包人要求更换的材料执行专用条款15条规定。18、承包人应按当地有关主管部门的要求办理好施工中的各项手续（如果有），并承担相关费用，若因承包人未办理手续或因未交费用而被有关主管部门处罚或责令停工、整顿等而影响施工工期的，由承包人承担损失，工期不顺延。20、发包人派驻工地的工程师或工程师代表及监理单位工程师或工程师代表在施工现场实地检查发现承包人施工人员不按规范、图纸设计要求施工时，有进行现场纠正、现场处罚甚至作出暂停施工决定的权力，并制作检查验收记录，由承包人项目经理或项目经理代表及发包人代表、监理签字，相应处以每次500-2000元人民币的罚款，当时不交现款的从工程款中扣除，不合格地方，承包人必须无偿返修至规定的质量要求，由此产生的费用和损失由承包人承担，工期不顺延。承包人项目经理或项目经理代表拒绝签字的，停工整顿，由此产生的费用和损失由承包人承担，工期不顺延。21、双方发生争议，应按专用条款第37条解决，若承包人及其雇佣人员出现上访、闹事等过激行为及怠工现象，则承包人承担一切后果，视情节从工程款中给予扣取合同价款1%--3%的违约金。22、合同未尽事宜，双方另行协商。本补充条款与施工合同前述条款相抵触时，以本补充条款为准。附件：工程质量保修书发包人：青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司承包人：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对胶州湾财富中心帝国大厦XXX（一期）商业街地下超市集中空调系统安装工程签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括承包人施工范围内的所有内容。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量免费保修期为二年。质量保修期自本工程发包人接受之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知1天内到达维修现场。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，由此引起的费用由承包人承担。2、承包人须免费提供适当的备品备件，确保维修使用。3、质量保修完成后，由发包人组织验收。4、质量保修期满后，承包人进行维修仅收取材料成本费。5、保修期间，承包人在接到发包人或发包人委托的第三方通知后，应按照本协议条款要求派人修理，如24小时内未派人修理，发包人或发包人委托的第三方可委托其它单位或人员修理，其费用从质保金中扣除，不足部分由承包人支付。6、因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、保修担保承包人应按照招标文件和承包合同的规定，向发包人提交工程总造价的5%的质量保证金。五、质量保修金的返还发包人在保修期满一年且工程质量无问题后7天内结算，将剩余保修金退还承包人（不计利息）。本工程质量保修书作为承包合同附件，在签署承包合同时共同签署，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：青岛香江创富房地产帝国大厦开发开发有限公司法定代表人（签字）：（或）委托代理人（签字）：、联系电话：6XXXXXXXXXXXXXXX传真：9XXXXXXXXXXXXXXX2007年1月日承包人（公章）：法定代表人（签字）：（或）委托代理人（签字）：联系电话：传真：2007年1XX月日第三章、工程技术要求一、工程概况工程名称：胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街工程工程地点：胶州XXXXX市郑州东路18号XXXXXXXXXX建设规模：一期商业街部分约5.6万平方米设计单位：青岛XXXXXXXXXX市建筑设计研究院总承包单位：青岛XXXXXXXXXX建设集团监理单位：青岛XXXXXXXXXX建设工程监理有限公司胶州湾财富中心帝国大厦XXX制冷机房、热交换站、变配电室等设备用房都位于地下一层，本楼空调冷源2台水冷螺杆式制冷机组供应，冷冻水温度为7-12°C，空调冷负荷地下超市1270KW，空调用换热站热负荷为466KW；空调冷却塔2台，位于屋顶，提供32-37°C的冷却水。热源为市政热力提供0.4MPa饱和蒸汽敷设在地下室的空调换热站转换为60/50°C空调低温热水。二、与其他相关施工单位的界限划分：1、提供空调设备的基础图给总承包单位，由总承包单位完成设备基础的浇筑及予埋、予留。空调分包单位负责对设备基础的核实，交接后可进行设备的安装。注：冷水机组、冷却塔的基础图在确定品牌后由发包单位直接提供给总承包单位，抄送一份给空调分包单位备案用，总承包单位完成设备基础的浇筑及予埋、予留。空调分包单位负责对设备基础的核实，交接后可进行设备的安装。2、总承包单位负责将自来水管（加湿用）施工到空调设备机房墙内20cm处，做临时封堵。后续工作由空调分包单位负责完成。3、总承包单位负责空调各设备机房排水管线的施工。4、热力机房热水供、回水管由热力分包单位负责安装到热力机房墙外20cm处，做好临时封堵；由空调分包单位完成后续工作。5、与总承包单位强电专业的界限划分：①水泵：空调分包单位负责水泵的就位、安装。总承包单位负责安装水泵电源柜，将水泵电源电缆甩至水泵接线盒处，做好压线鼻子；由空调分包单位压线、试运转。②转轮式热回收空气处理机组：总承包单位负责新风机组的就位、安装。新风管由总承包负责安装，空调水系统工程由空调分包单位负责安装。③风机盘管、吊装式空调机组、温控器、电动两通阀：空调分包单位负责将风机盘管、吊装空调机组、温控器、电动两通阀安装到位。总承包单位完成户箱进线压接工作，户箱中风机盘管回路出线由空调分包单位负责完成。所有风机盘管、温控器、电动两通阀的电管由总承包单位负责完成，穿线、压接、试运转由空调分包单位负责完成。④全自动软水器、全程水处理器、过滤型射频水处理器、真空喷射排气装置和自动补水定压装置：设备确定型号后，空调分包单位向总承包单位提出电源要求；由总承包单位做插座或甩电源线到用电点附近。由空调分包单位完成接线和试运转。⑤冷水机组（甲供）：设备到场后，空调分包单位负责冷水机组、启动柜的就位、安装（厂家提供启动柜接线端子）。总承包单位将冷水机组电源电缆做至冷水机组启动柜处，完成压线工作，送电。由冷水机组厂家负责协助空调分包单位试运转及后续工作。⑥冷却塔（甲供）：冷却塔到场负责冷却塔的就位、安装。总承包单位将冷却塔电源电缆做至冷却塔风机接线处，冷却塔厂家指导空调分包单位完成接线工作，总承包单位配合送电。由冷却塔厂家负责协助空调分包单位试运转及后续工作。6、与楼控分包单位的界限划分：①楼控施工单位提供需安装于空调水管上的电动阀门类、传感器类设备；安装由空调分包单位在管道试水后安装。安装费用由两家分包单位商定。（发包单位与楼控单位的合同中应包含此项安装费用）②由楼控系统控制的电动风阀，其阀体（预留楼控控制杆）由空调分包单位安装，电动执行机构由楼控分包单位安装。空调分包单位在订购电动风阀前，需与楼控分包单位确定参数。③配合楼控分包单位的调试。8、与冷水机组厂家的界限划分：①冷水机组厂家负责设备的运输到场。空调分包单位负责就位、安装并组织冷水机组厂家技术人员进行单机试运转、空调系统无负荷联合试运转、带负荷综合性能测定、配合楼控系统的调试。②负责将设备厂家提供的出厂合格证、质量保证书及其他相关资料归档。此部分工作由发包单位相关人员配合完成。③冷水机组外甩连接法兰，后续工作由空调分包单位完成。9、与冷却塔厂家的界限划分：①冷却塔厂家负责设备的运输到场。空调分包单位负责就位、安装并组织冷却塔厂家技术人员进行单机试运转、空调系统无负荷联合试运转、带负荷综合性能测定、配合楼控系统的调试。②空调分包单位负责将设备厂家提供的出厂合格证、质量保证书及其他相关资料归档。此部分工作由发包单位相关人员配合完成。③冷却塔外甩连接法兰或阀门，后续工作由空调分包单位完成。10、与热力分包单位的界限划分：①热力机房热水供、回水管由热力分包单位负责安装到热力机房墙外20cm处，做好临时封堵；由空调分包单位完成后续工作。②负责组织热力分包单位做好系统综合调试工作。三、工程验收依据：①《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）②《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）③《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）④《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）⑤《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GBJ131-90）⑥《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）四、质量控制要求：①空调分包单位严格按照“工程验收依据”中所列规范及相关国家标准、规范要求施工。②本工程质量要求达到市优等级。③工程安全性、可靠性、操作性、维修性以及使用功能和效果均应符合设计要求。④令发包单位满意。五、附图：①《胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街暖通空调施工图》（2007年1月）②《胶州湾财富中心帝国大厦XXX一期商业街风机盘管和吊装空调机组电气图》第四章设备技术标准一、设备供应方式1、甲供设备序号设备名称数量单位备注1冷水机组2套2低噪音冷却塔2套3热回收空气处理机组5台2、其余未列的设备均为乙供。二、设备基本要求工程承包商在进厂后，订购设备前应深化设计、复核计算相关参数，确定无误后，事前通知甲方（工程部、技术部及相关部门），对不明确的地方及时向甲方和设计院提出，得到甲方和设计同意后，才能进行加工定货。所采购的材料和设备必须全部满足国家的相关法规规范要求和青岛XXXXXXXXXX市的及相关行业的法规规范等标准要求。在投标书中必须列出主要材料及全部设备的品牌。1、水处理设备：水处理设备选用物理场射频式水处理设备，设备质量、材质、参数应符合国家行业标准HG/T3729—2004。冷却循环水系统用水处理器技术要求此水处理器应具备阻垢、缓蚀、杀菌灭藻、过滤及在系统正常运行状态下进行排污功能的综合型水处理器。过滤功能还应有吸附聚集循环水管网腐蚀产物及水中的含铁物质、悬浮物等杂质，并能有效控制浓缩比，降低运行费用。防垢除垢设备应满足防垢除垢要求。1．1.综合水处理器技术条件及主要参数：数量：台处理流量：腐蚀率＜0.092mm/a防垢除垢效率＞95%杀菌灭菌＞97%过滤效率>80%压力损失：0.01~0.03MPa工作电压：交流220V±10%安全绝缘电压：5000V功率：＜180~600W工作温度：（指处理介质温度）-25℃~160℃工作环境要求：温度-25℃~50℃相对湿度＜95%平均无故障时间：70000小时筒体直径>=600MM1.2射频水处理器防垢有效率>95%在系统正常工作时，具有过滤、排污反冲洗功能设备外表为漆面，防酸碱，耐高温，不脱落。筒体的强度应符合JB/T2932-1999《水处理设备技术条件》标准中的各项规定。筒体用材料应符合JB4726－2000《压力容器用碳素钢和低合金钢锻件》GB/T8163-1999《输送流体用无缝钢管》GB/T3274-1988《热轧厚钢板》的规定。筒体的进、出水口法兰和筒体的联接法兰及法兰盖的制造应符合GB/T9119-2000《平面、突面板式平焊钢制管法兰》的规定。法兰用垫片应符合GB/T12385-1990《管法兰用垫片密封性能试验方法》的规定。1.3全自动软水器：控制头：采用美国FLECK多路阀，单阀双罐单盐箱连续供水树脂：中外合资品牌交换罐：采用优质缠绕式玻璃钢盐罐：工程塑料出水流量：4T/H出水硬度：≤0.03MMOL/L1.4真空脱气机：采用进口产品。1.5水处理设备明细表名称单位数量主要性能参数备注全自动软水器台14.0m3/h220v40w单阀双罐单盐箱连续供水真空喷射排气装置套1单泵380v1.5kw工作压力0.4MPa0.55m3/h过滤型射频水处理器台2220v,600w水阻8KPa过滤、防腐、除锈全程水处理器台2220v,600w水阻30KPa过滤、防腐、杀菌、灭藻、2、冷却水循环泵:流量:135M3/H扬程：20M转速：2960RPM功率;15KW数量：3台卧式。备注：配减震台座以及减震器，变频。甲方要求采用“双轮”、“博泵”、“佛山水泵”等国产优质设备。3、冷冻水循环泵：流量:115M3/H扬程：28M转速：2960RPM功率;18.5KW数量：3台卧式。备注：夏季运行，冬季停止。配减震台座以及减震器，变频。甲方要求采用“双轮”、“博泵”、“佛山水泵”等国产优质设备。4、变频器：采用西门子或者ABB进口优质知名品牌。5、集水器：DN600L=2800MM1台采用不锈钢自动装置。6、分水器：DN600L=2800MM1台采用不锈钢自动装置。7、自动补水定压装置：Variomat2-1/60+VG800220V1.1KW1套单泵控制单元800L基本罐设定压力0.2～0.25MPa泵采用变频，配减震台座以及减震器。甲方要求采用ATT、格兰富、威乐等进口优质设备。8、风机盘管技术要求：风量：1020m3/h，供热量11410w，供冷量：6520w，机外余压：30Pa,220v,83w，配回风过滤器。数量：1台风量：850m3/h，供热量9230w，供冷量：5280w，机外余压：30Pa,220v,83w，配回风过滤器。数量：2台9、风机盘管设备技术规格及要求投标人所提供的产品，必须是在其过去承接的工程中使用过的技术成熟的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的产品。机组内配置的风机、盘管以及其他零部件应符合国家有关标准规定投标人必须按照设备清单内所标注的制冷/加热量、送风量、用电量、水流量、水温度差及容许的水压降等技术要求选取及提供合适的设备。有关参数要求除特殊注明外均按照风机盘管在中速运行时所能提供的功能而定。投标人应提供风机盘管技术数据及测试报告，以显示风机盘管在设计工况条件下的风机效率、噪音水平、送风量、加热量及冷量等参数。投标人应提供详细的技术资料，内容应清楚显示有关管道及电气的连接、防震和安装等技术。提交原厂编印的安装、操作及维修手册。9.1.风机盘管运行条件安装场所：户内9.2.基本技术要求：环境温度：-8℃～+45℃，日温差25℃海拔高度：＜100m工作电源：AC220V50Hz抗震能力：水平加速度0.3g3个正弦波在地平面同时作用；垂直加速度0.15g3个正弦波在地平面同时作用；安全系数：＞1.67室外设计参数：见下表干球温度（℃）湿度（％）大气压力hPa冬季－12451020.4夏季33.178998.6电源：220V±10％，50Hz。机组在额定的电压下正常启动和运转。箱体：箱体采用优质电镀锌板材厚度不小于1mm，强度高，体积小，外形简洁，不易腐蚀。所提供的设备铭牌必须具有指示、警告标识，铭牌内容应符合国家有关标准规定，其材料应是耐腐蚀、耐磨的金属材料，必须牢固着于设备显著位置。箱体上还需提供有电机的电气接线图纸。盘管：高效换热盘管应选用优质无缝磷脱氧紫铜管，外配铝制带有波纹型的翅片，翅片采用高纯度铝箔材质并有防腐亲水膜功能。铝制散热翅片须以机械胀管方式与盘管外壁连接，充分保证盘管的换热性能和质量。工作压力1.6Mpa，水压实验压力≥1.5倍的工作压力，保持3分钟无泄漏。充分考虑运行环境，不易堵塞。盘管与水路接口必须牢靠，保证工作时无漏水现象。风机盘管供冷量的实测值不低于额定值的93％，适合供回水温度7/14℃大温差运行。供热量不低于额定值的93%，适合供回水温度60/50℃运行。风机：为双进风前弯多叶低噪音离心风机，蜗壳采用热镀锌钢板压模成型。风机应进行严格的动静平衡校验，使其震动小、不老化、不变形。风机叶轮为热镀锌板整体冲压成型或高强防氧化铝合金，100％进行动平衡试验检测，圆周最大不平衡量不超过0.2克。要求选择克莱特，良机，farel采用富士，良机，ABB或者同等进口产品著名品牌产品。电机：应为高性能3速可调节型半封闭永久性电容式异步电机。轴承采用进口优质SKF或NSK自润滑密封免维护轴承，设计使用寿命35000小时以上。在国家规定的实验工况条件下，风量实测值不低于额定值的95％，全压实测值不低于额定值的93％（需提供测试报告）。电机应采用富士，良机，ABB等进口或合资优质著名品牌产品，并应具有隔离功能的接线端子。冷凝水盘：风机盘管在正常的工况条件下，凝结水应排放流畅，无溢出。凝水盘采用镀锌钢或不锈钢材料，整体一次冲压成型，无焊接点，整体保温，防锈蚀，防腐蚀。风机盘管应充分考虑夏季连接软管处凝水问题,使用加长型凝水盘,加长长度不小于200mm。噪声：风机盘管须按照国家标准或国际认可的机构组织所制定的试验方式进行噪声的测定。如果风机盘管在安装后噪声超出正常可以接受的范围，供货商必须负责采取有效的减震和消音措施，使之符合要求。卧式暗装风机盘管最大允许高度为240mm。10、卧式空调机组技术要求技术参数：风量：3000m3/h，供热量33000w，供冷量：24000w，机外余压：150Pa,380v,750w，配回风过滤器，6排管。数量：34台。三、总体要求1、空调机组的供应商必须按照本技术条件要求为本项目提供运行能耗小、噪声低、保温效果好及漏风率、过滤效率、振动等各项指标均符合或优于本技术条件要求和国家相应标准的机组及一切所需功能组件，并且提供设备供应、设备调试、技术指导、技术培训及设备售后服务等项工作。2、投标人必须按招标文件各章节条款的内容和顺序逐项作出实质性应答。无论招标文件如何表述，评标人欢迎投标人尽可能用数据响应技术要求。投标文件应列出设备清单内要求的性能参数与制造商提供设备性能参数的对照表，偏差之处要明显的进行提示。任何不按此要求的投标文件将承担被拒绝接受的风险。空调机组的数量、性能参数要求详见设备清单。3、投标人提供的风量（回风、送风）、压头、冷量、热量、加湿量等主要性能参数的偏差不得超过（+3%~-2%）。4、投标人在投标文件中必须提供每种型号的空调机组的设备设计选型计算书，其中包括每一功能段的重量和整机总重量。5、每台机组应有产品铭牌，必须牢固固定在设备正面显著位置。所提供设备铭牌必须具有指示、警告标示，铭牌内容应符合国家有关标准规定，内容应包括不限于：机组名称编号、机组主要参数（额定功率、机外余压、供冷量、供热量、额定电压、电流）、出厂编号、出厂日期、制造商名称。6、供应商应对产品的如下性能进行详述：•机组防冷桥性能及采取的技术措施；•机组保温性能及采取的技术措施；•机组密封性能及采取的技术措施；•机组结构强度及采取的技术措施。•机组外壳之隔音性能及采取的技术措施。•提供机组内风机性能曲线及风机效率，描述风机叶轮设计特点及风机段减震降噪技术措施。7、产品标准和规范7.1 本技术规范提出的是最低限度的要求。7.2 设备的材料、制造、试验等，应采用适用于该项目的相应质量标准、试验规格和技术标准以及在本技术规格书中规定的任何其它标准。7.3 投标人在投标时必须提交该产品现行的标准或规范的名称与代号。只有当推荐的标准和规范等效于或优于本技术规格书的要求时，才可能为招标人接受。7.4本次招标采用如下规范及标准：《组合式空气处理机组》GB/T14294-93、AR1410标准、JISA标准、BS*EN1886-1998《组合式空气处理机组安全要求》GB/10080-2001（GB10891-89）《空调用通风机》GB/10080-88《空气过滤器》GB/T14295-93《组合式空气处理机组噪声极限》GB/T13326-91《采暖通风与空调设备噪声声功率级测定-工程法》GB9068-88/HS5618《空气冷却器与空气加热器》GB/T14296-93《组合式空气处理机组形式与基本参数》ZBJ72044-90《组合式空气处理机组技术条件》ZBJ72045-90《组合式空气处理机组试验方法》JB/T514-91《盘管耐压试验与密封性检查》JB/T9064-1999《旋转电机基本技术要求》GB/T755-1987《标牌》GB/T13306-1991《整体式机电一体化空调机组》JB/T-8544-19978、技术要求8.1机组功能段组成示意:混风、初效、中效、表冷、加湿、风机8.2功能段构造及技术要求8.2.1空调机组的箱体按功能段进行工厂生产，应易于现场组装。应为标准型号，样本中可查。8.2.2箱体：钢型材框架结构，双层壁板。A面板应采用嵌入对接方式，双层面板，面板与框架粘贴保温棉密封。壁板保温材料大于50mm厚聚氨脂发泡（密度不小于48kg/m3）或聚苯板，壁板外壁为不低于0.5mm厚热镀锌钢板经静电粉末喷涂,壁板内壁为不低于0.5mm厚热镀锌钢板。B框架为铝合金整体拉伸型材料；三角连接器应采用高强度复合材料以有效隔绝冷桥；底架为槽钢，采用螺栓连接。C各功能段应分段进场，现场拼装。箱体无冷桥设计，运行无冷桥现象出现；机组在最大静压下，面板和框架应能承受持久扭曲但不产生永久变形；底层面板应有足够的强度，满足安装、检修要求。D机组在必要的位置必须配置检修门，以方便日常维护和现场检修之用；E采用带铰链检修门，门框采用专用软质橡胶材料密封，以避免漏风。8.2.3风机段A风机应采用双进风离心叶轮，噪音低、效率高；风机轴承应采用进口轴承，同时风机须经过AMCA认证。B风机和电机安装在共同支架上，并用弹簧减震器减震；轴承运行寿命不低于5万小时。C风机转速大于800r/min时，机组的振动速度不大于4mm/s。D电机采用进口或合资著名品牌，电机绝缘等级为F级，防护等级IP55。E风机出风口须以软接口与风机外壳相连。软连接材料应具备防水、防腐、防火、韧性好等特点。此外，软接口必须安装于机组柜身之内。F皮带轮采用锥套自锁结构，传动皮带采用进口窄V带，传送带的安全系数须控制在1.30~1.50，并具有可靠方便的调节张紧度装置，可调整长度不小于80mm。G风机及电机在正常使用情况下，除皮带、轴承等易损件外，连续运行寿命应达到15年。8.2.4表冷器段A迎面风速控制在2.75m/s以内，且风速均匀度必须大于80%，当迎面风速高于2.5m/s时，必须考虑防止漂水措施，出风侧设置挡水板，挡水板材质为铝合金或不锈钢板。（提供相应机组的外形尺寸，面风速）。B盘管应采用紫铜管与亲水铝翅片，盘管应安装在有导轨的支架上可以移动，便于安装和维护。C每套换热盘管的水路行程、片距、管排数、翅片的波纹形式及换热面积等参数应根据空调供回水温度和供冷或热量要求进行优化设计，投标方应提供计算说明书和换热盘管的制作工艺参数（包括片距、片型、盘管排数、换热面积、冷热水流量、盘管压力降、换热量等）。D盘管耐压性能。在下列条件之一时，应无渗漏：I水压试验应为设计压力的1.5倍允许偏差±0.02Mpa保持压力大于或等于3min。II气压试验应为设计压力的1.2倍允许偏差±0.02Mpa保持压力大于或等于1minE盘管之冷凝水接水盘须由1.2毫米厚之不锈钢板一次冲压成型，且底部应设计成一定的倾角，排水孔应设在凝水盘的最低点，以易于冷凝水汇集和排出。并在水盘外层贴保温材料以防止冷凝现象。空调机组生产厂商应根据机组内的负压情况，配齐凝水盘排水用外接水封，水封材料采用不锈钢，螺纹连接。F盘管回路最低点外设放水阀放尽盘管内积水，避免盘管冻裂。高点还须设置排气装置。8.2.5混合段A风阀采用联动组合对开多叶风阀，叶片之间和端部均采用耐高温弹性橡胶密封材料，增强密封性；B风阀必须可以方便配置电动执行器，控制应灵活可靠；C混合段须留足足够的维修空间(不小于500mm)，并配置检修门以方便检修维护。8.2.6过滤段空气过滤器过滤阻力应符合国家有关规定。8.2.7加湿段加湿器使用防菌阻垢型湿膜循环水加湿器。.供货方需提供国内、国外权威部门检测的湿膜加湿性能检测报告、防尘检测报告、防火检验报告。8.3检修通道、照明及其它8.3.1检修门应采用与空调机组外壳相同的可拆卸双层板制作，并具有相同的隔热、隔声、密封性能。8.3.2检修门应采用带铰链结构，具备多点锁紧功能，并在机组内外均设把手，保证机组内外均可开门。8.3.3检修通道的地面应用重型镀锌钢板制作，并与空气处理器一起安装在钢架上。8.3.4机组的混合段和风机段内均应设白炽照明灯（AC24V/40W），每台机组电气控制箱的操作面板上设置一个照明总开关和一个检修用单相（220V）插座。8.4整机性能8.4.1各供货商需详细描述所供机组的防冷桥技术，并充分说明其先进性，建议冷桥因子按欧洲标准EN1886达到TB2级，此项作为机组保温性能的重要参考依据。投标人须提供权威机构产品检测报告8.4.2整机漏风率：在额定工况下，机组内静压保持700Pa时，机组的最大漏风率不大于1%。必须提供国家权威机构大风量的测试报告；8.4.3在规定的试验工况下风量实测值不低于额定值的95%；全压实测值不低于额定值的88%，功率实测值不超过额定值的10%。8.4.4机组额定供热量和供冷量实测值不小于额定值的93%。8.4.5安全性能要求应符合GB10891的规定。8.4.6机组的箱体应有足够的强度，提供满足机械强度的级别，在运输和启动、运行、停机时都不得出现凹凸变形现象。8.4.7机组内表面应平整、光滑、无积灰死角。机组外表面应美观大方，外表面应无明显划伤、锈斑和压痕，表面光洁，喷涂层均匀，色调一致、无流痕、气泡和剥落。8.4.8机组底部均须垫以槽钢以便运输及安装。槽钢高度不小于100mm，表面进行热镀锌防腐处理。所有双层保温板（包括顶部、壁、维修门等）均须为可拆除而不会影响框架之独立结构。8.4.9中标单位应提供机组安装基础图，由土建安装施工单位施工。9、空调设备安装、风管道的安装、空调冷热水管道安装、监控设计等见图纸的设计说明。第四章、工程量清单及报价附表总说明工程名称：胶州XXXXX财富中心（一期）商业街地下超市集中空调安装工程第1页共2页清单编制依据：暖通（1B/21-21B/21）施工图纸、《2004年山东省安装工程工程量清单计价办法》、《2005年青岛XXXXXXXXXX市工程结算资料汇编》编制而成。编制范围：1、暖通施工图纸（1B/21至21B/21）、即新增负一层超市空调系统。2、工程量范围分界线：负一层平面图〈1〉暖通7B/21图纸中、J10集水器、J11分水器二根DN150管接至换热站空调用换热系统，暂按图纸钢筋砼墙外加1.00米计算为准（因换热站系统暂没出图）；接蒸汽计量室（DN300）及接换热站凝结水出水（DN125）管道以外（因换热站系统暂没出图）暂均不计算；20B/21屋顶冷却塔DN50接自来水供水管立管高度按H=13.30米计算[（即：立管H=0.15（底沟内）+4.20(层高)+3.80层高）+3.90层高）+0.25米（出屋面）=13.30米）]。未说明部分均根据确定后的施工图按实结算。三、需要说明的问题：1、暂缺负空调系统整个管路系统图，卧室吊装EP1、EP2风机盘管及DK1空调机组系统图及安装节点大样详图。2、暂缺一层制冷机房内及屋顶冷却塔系统图20B/21（此图为工作原理图）。应绘制标准系统示意图（如：需标注各管线标高尺寸、管路走向、节点大样详图及标准系统图）。3、图纸缺截止阀、闸阀、电磁阀（M）、电动阀、平衡阀、DN20（E121型）自动排气阀、膨胀阀、闸阀（中式）、弹簧式安全阀、法兰阀门、温度计、可挠曲橡胶水管软接头、电动两通阀、y型过滤器、压力传感器（P1）、温度传感器（T1）、温度远程传感器、自来水水表组、升降式止回阀、水流开关（F）、浮