关于建设工程转让合同模板汇总

第页共页关于建立工程转让合同模板汇总关于建立工程转让合同模板汇总。建立工程转让合同【篇一】本协议书于xx年x月x日由xx(以下简称“业主”)为一方与xx以下简称“承包人”)为另一方签定。鉴于业主欲建本钱项工程，即xxx并已承受承包人提出的承当该项工程之施工、开工并修补其任何缺陷的投标书。兹为以下事项达本钱协议：1本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的一样的含义。2以下文件应被认为是组本钱协议书的一局部，并应被作为其一局部进展阅读和理解：(a)中标函；(c)合同条件；(d)标准；(e)图纸；(f)工程量清单。3考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进展施工及开工并修补其任何缺陷。4业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的方式向承包人支付合同价格或合同规定的其它应支付的款项，以作为本工程施工、开工并修补其任何缺陷的报酬。特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方根据其各自的法律签署订立。在xx在场的情况下，盖的正式印章如下：业主签名：xxx联络人：xxx承包人签名：xxx联络人：xxx建立工程转让合同【篇二】合同编号：__________委托方：______________________________〔以下简称甲方〕效劳方：__________建立工程质量检测中心〔以下简称乙方〕工程名称：____________________________________________乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他建筑实体工程检测事宜进展检测。乙方根据国家标准和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进展检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：一、工程概况工程地址：______________________________施工单位：______________________________施工单位工程负责人：____________________联络：______________________________检测报告提交对象：______________________联络：______________________________报建面积：____________________〔平方米〕二、检测效劳范围及时间见证取样检测：1．水泥物理力学性能检测；2．钢筋〔含焊接及机械连接〕力学性能检测；3．建筑用砂常规检测；4．建筑用卵石、碎石常规检测；5．砼强度检验；6．砂浆强度检验；7．简易土工试验；8．掺和料〔粉煤灰〕检验；9．沥青检验；10．防水卷材检验；11．墙体材料〔强度〕检测主体构造检测：1．回弹法检测混凝土抗压强度检测；2．砼保护层厚度〔钢筋扫描〕检测；3．砼楼板厚度检测；4．砌体根本力学性能检测说明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。三、合同单价1．本合同按单项〔或工程平方米费用包干方式〕进展收费核算；2．本次各项检测费用合计约为人民币〔大写〕______________￥〔小写〕_______元。四、付款方式1．甲方需在检测前预付总检测费用的____％-____％预付金为人民币〔大写〕______________￥〔小写〕_______元。2．其他的付款方式如下主体工程完毕付_______整，剩余款项所有报告全部提交一次性结清。五、相关权利和义务甲方义务1．工程开工后，凡建立过程发生的相关检测均委托乙方进展。2．定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。甲方权利1．对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。2．从乙方获取工程检测咨询效劳的权利。乙方义务1．根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。2．对发现的重大质量问题〔如水泥安定性不合格、实际检测结果缺乏设计要求等〕，及时向甲方通报。3．做好相关效劳工作，特殊工程检测〔或乙方检测才能以外的工程〕，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进展分包〔费用另计〕。4．提供检测咨询效劳，指导甲方抽样送检工作。乙方权利根据相应效劳内容收取检测费用。六、检测标准1．甲方明确检测标准〔可以是国家标准、行业标准或企业标准〕情况下，按甲方指定标准进展检测。2．甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。3．各类标准执行优先等级：国家标准>行业标准>企业标准。七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解；本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效；八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。甲方：____________________〔签字盖章〕乙方：_____________________〔签字盖章〕法定代表人：__________________________法定代表人：___________________________联络：____________________________联络：_____________________________：________________________________：_________________________________地址：________________________________地址：_________________________________建立工程转让合同【篇三】建立单位〔甲方〕：_____________________地址：_________________________________邮码：_________________________________：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________安装承包单位〔乙方〕：_________________地址：_________________________________邮码：_________________________________：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条总那么一、工程名称：二、国家有关单位对工程的批准投资方案、工程工程表、申请建筑答应执照、方案任务书，初步设计、总概算等文件号。三、工程编号：四、工程地点：五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米〔各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表〕。六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元〔各单项工程造价详见工程工程一览表〕。第二条在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者；三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地〔包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地〕；解决施工用水、电和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进展工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供给一、本合同全部所需材料按以下第〔〕项供给方式办理：1．特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给；2．统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给3．包工不包料工程，全部材料由甲方采购供给到现场或指定的加工地点；4．……二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验〔在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工〕。三、工程所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先获得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供给方负担。五、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按以下第〔〕项办理：1．以施工图预算加增减变更预算进展结算；2．按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；3．按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；4．包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算。二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程进展期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月〔季〕报表，并据此拨给工程进度款。工程未开工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程开工验收后全部付清〔根本建立投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理〕。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。第六条施工与设计变更一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到达合格标准；二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇以下情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：1．施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准继续施工；2．施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；3．在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进展下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。第七条开工验收、结算与保修一、乙方在单项工程开工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提早通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须成认乙方的开工时间。甲方推延验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法。________________。二、开工工程经检验合格，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接收，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进展施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为开工工程验收之根据四、在进展开工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的局部，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承当。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。五、工程已根本开工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期开工，经双方研究同意，可作减项开工，并对已完工程进展开工验收和办理移交手续。六、开工工程验收以国家颁发的'施工验收标准、质量检验标准及施工图为根据。在进展开工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：1．增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；2．隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3．提供开工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制开工图。七、乙方在单项工程开工验收____天内，应将开工工程结算件送交甲方进展审定，甲方接到开工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建立银行据此拨款。八、工程开工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。第八条奖励、惩罚与仲裁一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，____%归乙方，____%归设计单位。二、由于乙方责任未按本合同规定的日期开工，以开工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价〔包工不包料工程按预算人工费计算〕，由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提早开工，每提早一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推延交工。三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，那么视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。四、施工合同由各级建立银行监视执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原那么，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第〔〕项方式处理：〔1〕申请________仲裁委员会仲裁；〔2〕向________人民法院起诉。第九条工程负责人和工伤事故一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进展监视，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。第十条合同份数及有效期一、本合同一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建立银行各一份存留备案。二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程开工验收并结清尾款后失效。第十一条附那么一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据详细情况结合有关规定议定附那么条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。第十二条合同附件〔均略〕一、工程工程一览表二、全部施工图纸三、施工图预算表四、甲方负责供给材料、设备一览表五、国家或省、自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资方案、方案任务书等____份文件。第十三条其他条款___________________________________________________________建立单位〔甲方〕：_____________代表人：_________________________________年_______月________日安装承包单位〔乙方〕：_________代表人：_________________________________年________月_______建立工程转让合同【篇四】甲方：_________乙方：_________为了在工程建立中防止各种不正当行为的发生，促进本单位的党风廉政建立，根据国家和_________有关工程承发包和廉政建立的各项规定以及_________关于《_________》，特订立如下协议：一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和_________关于党风廉政建立的各项规定和关于建立工程承发包的各项规定。二、甲方及其工作人员应做到：〔一〕甲方工作人员〔含家属、子女，下同〕不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费。〔二〕甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得承受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得向乙方索要〔或承受〕通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品，不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。〔三〕甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的娱乐活动。〔四〕甲方工作人员不得要求或者承受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排，以及出国出境提供方便。〔五〕甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。〔六〕甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供给、工程分包等经济活动。三、乙方及其工作人员应当做到：〔一〕乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员〔含家属、子女，下同〕赠送礼金、有价证券和贵重物品等。〔二〕乙方工作人员不得为谋取____擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供给、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进展私下商谈或者达成默契。〔三〕乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。〔四〕乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。四、乙方如发现甲方及其工作人员有违背上述协议者，应当向甲方领导或者甲方上级单位举报，甲方不得找任何借口对乙方进展报复或刁难、延误工作。五、甲方发现乙方有违背本协议或者采用不正当的手段贿赂甲方工作人员，甲方应向乙方上级领导或有关部门举报，由此给甲方单位造成的损失均由乙方承当。六、本协议作为工程承发包合同的附件，经协议双方签署后立即生效。七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，送交见证部门和纪检监察机关各一份。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程转让合同【篇五】借款方：________________________________________________法定代表人：____________________职务：____________________地址：____________________邮码：________：________贷款方：________________________________________________法定代表人：____________________职务：____________________地址：____________________邮码：________：________根据国家法律规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。第一条借款用处：________________________________________第二条借款金额：借款方向贷款方借款人民币____〔大写〕元。预计用款为一年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；第三条借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%.借款方假如不按期归还贷款，如逾期局部加收利率20%.第四条借款期限：借款方保证从____年____月起至____年____月止，就国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条因国家调整方案、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。第六条代款方保证按照本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算一样。第七条贷款方有权检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约使用局部按照银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方：____________〔盖章〕贷款方：____________〔盖章〕代表人：____________代表人：________________年____月____日____年____月____日关于工程建立委托监理合同汇总(6篇)工程建立委托监理合同(篇一)委托人：______________________________监理人：______________________________工程名称：____________________________合同编号：_________________第一局部北京市建立工程委托监理合同委托人______________与监理人______________经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理的工程〔以下简称“本工程”〕概况如下：工程名称：______________________________工程地点：______________________________工程规模：______________________________总投资：______________________________二、本合同中的有关词语含义与本合同第二局部《标准条件》中赋予它们的定义一样。三、以下文件均为本合同的组成局部：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在施行过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自_____年_____月_____日开场施行，至_____年_____月_____日完成。本合同一式_____份，具有同等法律效力，双方各执_____份。委托人：〔签章〕________________监理人：〔签章〕________________住所：__________________________住所：__________________________法定代表人：〔签章〕____________法定代表人：〔签章〕____________开户银行：______________________开户银行：______________________账号：__________________________账号：__________________________：__________________________：__________________________：__________________________：__________________________本合同签订于：____年____月____日第二局部标准条件词语定义、适用范围和法规第一条以下各词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：〔1〕“工程”是指委托人委托施行监理的工程。〔2〕“委托人”是指承当直接投资责任和委托监理业务的一方，以及其合法继承人。〔3〕“监理人”是指承当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。〔4〕“监理机构”是指监理人派驻本工程现场施行监理业务的组织。〔5〕“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。〔6〕“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建立有关事宜签订合同的当事人。〔7〕“工程监理的正常工作”是指双方在合同专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。〔8〕“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因此增加工作或持续时间。〔9〕“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十七条规定监理人应当完成的工作，或非监理人自己的原因此暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。〔10〕“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。〔11〕“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开场到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条北京市建立工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及合同专用条件中议定的部门规章或北京市的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如合同专用条件约定使用两种以上〔含两种〕语言文字时，汉语应当为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员、监理规划，完成合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应当按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间，应当认真、勤奋地工作，为委托人提供与其程度相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应当将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应当向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建立的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将局部或全部协调工作委托监理人承当，那么应当在合同专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在合同专用条件约定的时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。第十二条委托人应当受权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表〔合同专用条件中约定〕，负责与监理人联络。更换常驻代表，要提早通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应当在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：〔1〕与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等消费厂家名录。〔2〕提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条委托人应当免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿〔补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费〕。第十六条根据情况需要，假如双方约定，由委托人免费向监理人提供其别人员，应当在合同专用条件中予以明确。监理____利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利〔1〕选择工程总承包人的建议权。〔2〕选择工程分包人的认可权。〔3〕对工程建立有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、消费工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。〔4〕对工程设计中的技术问题，按照平安和优化的原那么，向设计人提出建议；假如拟提出的建议可能会进步工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家公布的建立工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。〔5〕审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期、保平安、保环境和降低本钱的原那么，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。〔6〕主持工程建立有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。〔7〕征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告，如在紧急情况下未能事先报告时，那么应当在24小时内向委托人做出书面报告。〔8〕工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停顿使用；对于不符合标准和质量标准的工序、分局部项工程和不平安施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。〔9〕工程施工进度的检查、监视权，以及工程实际开工日期提早或超过工程施工合同规定的开工期限的签认权。〔10〕在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签章确认，委托人不支付工程款。〔11〕监理人有权及时向委托人获取工程建立过程中有关如：工程量洽商变更、材料采购及工程拨付款等重要信息、资料，委托人应当给予支持。〔12〕所有工程变更〔包括设计变更和工程洽商〕应当通过监理人的审核和签认。〔13〕工程开工时，如委托人未按规定支付监理报酬的90%，监理人可不签署工程开工验收及移交开工文件。第十八条监理人在委托人受权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用或质量、或进度，那么这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应当尽快通知委托人，在监理过程中如发现工程承包人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求〔包括索赔要求〕，均应当首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应当根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进展调解。当双方的争议由政府建立行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托____利第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、消费工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，假如因工程建立进度的推延或延误而超过书面约定的日期，双方应当进一步约定相应延长的合同期。第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。假如因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额〔除本合同第二十四条规定以外〕不应超过监理报酬总额〔除去税金〕。第二十七条监理人对承包人违背合同规定的质量要求和完工〔交图、交货〕时限，不承当责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或局部履行，监理人不承当责任。但对违背第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承当赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违背那么应当承当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条委托人假如向监理人提出赔偿的要求不能成立，那么应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。委托人应当将影响监理的重要信息、资料等及时通知并提供给监理人。第三十一条委托人应当承当费用为监理人员投保意外伤害保险，保险期限应不低于委托监理合同有效期。合同生效、变更与终止第三十二条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，那么监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第三十三条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或局部执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十四条监理人向委托人办理完开工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在合同专用条件中约定。第三十五条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式。协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十六条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十二条及第三十三条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，假如第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或局部监理业务。委托人承当违约责任。第三十七条监理人由于非自己的原因此暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第三十八条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。假设委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承当违约责任。第三十九条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。监理报酬第四十条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第四十一条假如委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应当向监理人按合同专用条件利息〔不低于同期银行利息〕支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十二条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十三条假如委托人对监理人提交的.支付通知中报酬或局部报酬工程提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬工程的支付。其他第四十四条委托的建立工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十五条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承当；由委托人聘用的，其费用由委托人承当。第四十六条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应当按合同专用条件中的约定给予经济奖励。第四十七条监理人驻地监理机构及其职员不得承受监理工程工程施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十八条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的机密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的机密。第四十九条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第五十条因违背或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能到达一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。第三局部专用条件第二条本合同适用的法律及监理根据：______________________________第四条监理范围和监理工作内容：______________________________第六条设施及剩余物品移交委托人的时间和方式：______________________________第九条外部条件包括：______________________________委托监理人的协调工作和报酬为：______________________________第十条委托人应当提供的工程资料及提供时间：______________________________第十一条委托人应当在日内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为：______________________________。第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：______________________________监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：______________________________补偿金额=____________________________________________________________。第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及效劳时，此类职员只应当从总监理工程师处承受指示，并免费提供名效劳人员。监理机构应当与此类效劳的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第二十六条监理人在责任期内假如渎职，同意按以下方法承当责任，赔偿损失［累计赔偿额不超过监理报酬总数〔扣税〕］：赔偿金=直接经济损失×报酬比率〔扣除税金〕第三十四条保修期间责任：____________________________________________________________第四十条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬〔此报酬应当参照北京市工程建立监理费收费标准确定〕：________________________________________委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：〔附加工作报酬=附加工作日数×合同报酬/监理效劳日〕________________________________________________委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：_________________________________________第四十一条滞纳金标准为：________________________________________。第四十二条双方同意用支付报酬，按汇率计付。第四十六条奖励方法：________________________________________。奖励金额=工程费用节省额×报酬比率第五十条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应当及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁〔当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后双方未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕。附加协议条款：____________________________________________________________北京市工商行政管理局制定京市建立委员会二○○五年八月修订工程建立委托监理合同【篇二】合同编号：_________发包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________监理方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________为了确保工程建立质量，进步工程建立程度，充分发挥投资效益，促进工程建立监理事业的安康开展，发包方基于〔中华人民共和国合同法〕、〔工程建立监理规定〕、〔中华人民共和国建筑法〕等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构根据国家批准的工程工程建立文件、有关工程建立的法律、法规，对_________工程建立施行的监视管理。第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1．“工程工程”是指发包方委托监理方施行建立监理的工程建立工程。2．“发包方”是指承当直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。3．“监理方”是指承当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。4．“监理机构”是监理方派驻本工程工程现场直接承当监理业务施行的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其别人员组成。5．“建立工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。7．“承包方”是指与发包方签订工程建立合同的施工人。8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开场到下一个月相应日期的前一天的时段。10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。11．“工程建立合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程工程建立的合同。12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开场施行或准备施行监理业务的行为。13．“现场”是指建立工程施行的场所。14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。15．“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建立有关的当事人。第二条适用法律、法规、规章和监理根据1．适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。2．监理工作的根据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建立标准的一种。工程技术标准是指在工程建立中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建立标准可分为强迫性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的根据，同时也是监理根据。施工单位应该按设计文件进展施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进展监视管理。第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。第四条工程〔一〕工程概况1．工程名称：_________工程2．工程地点：_________3．工程规模及特性：_________4．工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________5．工程总工期：_________天，其中：〔1〕开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签订合同后第_________日算起〔2〕开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工〔3〕但凡延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和开工日期为计算根底〔二〕工程监理1．监理范围：本合同监理属于以下第_________项：〔1〕大、中型工程工程；〔2〕市政、公用工程工程；〔3〕政府投资兴建和开发建立的办公楼、社会开展事业工程和住宅工程工程；〔4〕外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建立的工程工程。2．监理内容：控制工程建立的投资、建立工期和工程质量；进展工程建立合同管理，协调有关单位间的工作关系。3．建立监理：本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_________计算，估算总收费_________元，金额大写_________待工程完毕后进展结算。〔1〕本合同生效时，发包方向监理方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。〔2〕工程进度过半时，发包方向监理方拨款付应付监理费总额的50%〔不含定金〕。〔3〕工程验收合格后，发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。〔4〕假如发包方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。4．工程监理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第五条建立监理合同的组成文件及解释顺序1．监理委托函或中标函2．监理合同书3．监理施行过程中双方共同签署的补充文件4．合同条款5．监理招标书〔或委托书〕6．监理投标书〔或监理大纲〕上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的'所有的协议、会谈记录以及有关互相承诺的一切文件。第六条监理方权利义务〔一〕监理方义务1．向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。工程监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。2．监理方在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为发包方提供与其监理机构程度相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定的目的，公正地维护各方的合法权益。3．监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。4．在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。5．监理方不得转让监理业务。6．监理方不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。7．监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承当一定的经济责任和法律责任。8．监理方不得与所监理工程的建立单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供给单位有其他利害关系。9．监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失的，应当与承包方承当连带赔偿责任。10．工程监理人员必须严格遵守监理工作职业标准，公正、及时地处理监理事务，不得利用职权谋取不正当利益。〔二〕监理方权利1．发包方在委托的工程范围内，授予监理方以下监理权利：〔1〕选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。〔2〕选择发包设计单位和施工分包单位确实认权与否认权。〔3〕对工程建立有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、消费工艺设计和使用功能要求，向发包方的建议权。〔4〕工程构造设计和其他专业设计中的技术问题，按照平安和优化的原那么，自主向设计单位提出建议，并向发包方提出书面报告；假如由于拟提出的建议会进步工程造价，或延长工期，应当事先获得发包方的同意。〔5〕工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低本钱的原那么，自主向承建商提出建议，并向发包方提出书面报告；假如由于拟提出的建议会进步工程造价、延长工期，应当事先获得发包方的同意。〔6〕工程建立有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。〔7〕报经发包方同意后，发布开工令、停工令、复工令。〔8〕工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停顿使用；不符合标准和质量标准的工序、分项分部工程和不平安的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商获得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，那么应在24小时内向发包方作出书面报告。〔9〕工程施工进度的检查、监视权，以及工程实际开工日期提早或超过工程承包合同规定的开工期限的签订权。〔10〕在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否认权，未经监理方签字确认，发包方不支付工程款。2．监理方在发包方受权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用，或质量、进度，那么这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时，监理方所作的变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理方可提出调换有关人员的建议。3．在委托的工程范围内，发包方或第三方对对方的任何意见和要求〔包括索赔要求〕，均必须首先向监理方提出，由监理方研究处置意见，再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时，监理方应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进展调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进展调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。第七条发包方权利义务1．施行监理前，工程法人应当将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位。2．发包方应该负责工程建立的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。3．发包方应当在双方约定的时间内免费向监方提供与工程有关的为监理方所需要的工程资料。4．发包方应当在约定的时间内就监理方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。5．发包方应当受权一名熟悉本工程情况能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理方联络。更换常驻代表，要提早通知监理单位。6．发包方应当将受权监理单位的监理权限，监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。7．发包方应当为监理方提供如下协助：〔1〕获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等消费厂家名录。〔2〕提供与本工程有关的写作单位、配合单位的名录。8．发包方有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签订权。9．发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、消费工艺设计和设计使用功能需求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。10．监理方调换总监理工程师必须经发包方同意。11．发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。12．发包方有权要求监理方更换不称职的监理人员，直到终止合同。第八条监理方责任1．在监理方的责任期即监理合同有效期内，假如因工程建立进度的推延或延误而超过约定期限，双方应进一步约定相应延长的合同期。2．监理方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。假如因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进展赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数〔除去税金〕。3．监理方对第三方违背合同规定的质量要求和完工〔交图、交货〕时限，不承当责任；因不可抗力导致监理合同不能全部或局部履行，监理方不承当责任。4．监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时，监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方的各种费用支出。5．监理方在责任期内假如渎职，应当承当责任，赔偿损失的计算方法：赔偿金=直接经济损失×酬金比率〔扣除税金〕。第九条发包方责任1．发包方应当履行监理合同约定的义务，假如违背那么应当承当违约责任，赔偿给监理方造成的经济损失。2．发包方假如向监理方提出的赔偿要求不能成立，那么应当补偿由该索赔所引起的监理方的各种费用支出。第十条合同生效、变更与终止1．合同自签字之日起生效。2．由于发包方或第三方原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，那么监理方应当将此情况与可能产生的影响及时通知发包方。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。3．在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理方不能全部或局部执行监理业务时，监理方应当立即通知发包方。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加超过42天的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理酬金。4．发包方假如要求监理方局部或全部暂停执行监理业务或终止监理合同，那么应当在56天内通知监理方，监理方应立即安排停顿执行监理业务。当发包方认为监理方无证当理由而未履行监理义务时，可向监理方发出致命其未履行义务的通知。假设发包方发出通知后21天内每收到满意答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。5．监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据，而发包方又未对监理方提出任何书面意见时，或根据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面意见时，监理方可向发包方发出终止合同的通知。假如终止监理合同的通知发出后14天内未得到发包方答复，可进一步发出终止合同的通知，假如第二次通知发出后42天内仍未得到发包方答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或局部监理业务。6．监理方由于非自己的原因此暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。7．合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。第十一条违约责任1．由发包方原因要求终止合同，发包方应至少提早2个月通知监理方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。2．由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提早2个月通知甲方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。3．发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。4．违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中详细约定。第十二条合理化建议监理方在监理过程中提出的合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件的约定，给予监理方合理化建议奖励。工程提早投产奖按条件约定执行。第十三条奖惩1．监理方违背合同约定，有以下行为之一的，由建立行政主管部门给予警告、通报批评、责令停业整顿、降低资质等级、撤消资质证书的处分，并可处以罚款。〔1〕未经批准而擅自开业；〔2〕超出批准的业务范围从事工程建立监理活动；〔3〕转让监理业务；〔4〕成心损害工程法人、承建商利益；〔5〕因工作失误造成重大事故。2．监理工程师违背合同约定，有以下行为之一的，由建立行政主管部门没收非法所得、收缴〔监理工程师岗位证书〕，并可处以罚款。〔1〕假借监理工程师的名义从事监理工作；〔2〕出卖、出借、转让、涂改〔监理工程师岗位证书〕；〔3〕在影响公正执行监理业务的单位兼职。3．发包方可视监理方工作成效进展奖罚。奖金在_________元范围内，罚金在_________元限度之内。4．为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。详细数额及开支方法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监视并且立账备查。5．由于监理方的合理话建议而使发包方获得实际经济利益，其奖励方法可参照国家公布的合理化建议奖励方法。第十四条特殊条款双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。详细条款如下：1．额外效劳：假如发包方委托监理方承当本合同范围以外的任务，发包方应另行补签委托合同。假如发包方或承包施工单位使效劳受阻或延误，以致增加了效劳的工作量和持续时间，那么监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方，发包方应增加额外效劳费。2．双方联络方式：重要问题为函件，一般问题以或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。3．在履行合同中因发生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同局部或全部不能履行，监理方不承当违约责任，允许延期或局部或全部不履行者，双方应签补充协议。4．合同签发后，假设出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。5．发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸〔蓝图〕、资料〔技术要求、通知等〕及与被监理工程有关的试验报告等技术资料5份，发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，工程完毕后归还发包方。6．发包方承受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知监理方。7．监理方不承当施工中工伤事故的责任。8．违约金〔1〕由于发包方原因终止合同，发包方支付监理方违约金_________元；〔2〕由于监理方原因终止合同，监理方支付发包方违约金_________元；〔3〕因发包方决策不当而影响工程进度、质量，应由发包方负经济责任。第十五条声明及保证〔一〕发包方：1．发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．发包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．发包方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。〔二〕监理方：1．监理方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．监理方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．监理方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是监理方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十六条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十七条通知1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：_________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1．本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后__________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。发包方〔盖章〕：_________监理方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________委托代理人〔签字〕：_________委托代理人〔签字〕：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日工程建立委托监理合同(篇三)委托人_________与监理人_________,经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程〔以下简称本工程〕概况如下：工程名称：_________工程地点：_________工程规模：_________总投资：_________二、本合同中的有关词语含义与本合同第二局部《标准条件》中赋予它们的定义一样。三、以下文件均为本合同的组成局部：1、监理投标书或中标通知书；2、本合同标准条件；3、本合同专用条件；4、在施行过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自_________年_________月_________日开场施行，至_________年_________月_________日完成。本合同一式_________份，具有同等法律效力，双方各执_________份。委托人〔盖章〕：_________监理人〔盖章〕：_________住所：_________住所：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________开户银行：_________开户银行：_________账号：_________账号：_________：_________：_________：__