2024年度青岛二手住宅买卖合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛二手住宅买卖合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的物信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋过户手续4.1过户手续办理4.2相关税费承担4.3过户时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付及退还8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还13.2解除合同后的款项退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4住所：X1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4住所：X2.买卖标的物信息2.1房屋坐落：X市X区X街道X小区X栋X单元X室2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：层座2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：X2.5房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，无装修。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1买方于合同签订之日向卖方支付定金人民币万元整；3.2.2买方于房屋过户手续办理完毕前向卖方支付房款人民币万元整；3.2.3余款人民币万元整于房屋交付之日起个工作日内一次性支付给卖方。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起个工作日内；3.3.2房款支付时间：房屋过户手续办理完毕前；3.3.3余款支付时间：房屋交付之日起个工作日内。4.房屋过户手续4.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方积极配合。4.2相关税费承担：4.2.1房屋买卖合同登记费由买方承担；4.2.2房屋交易税费（包括契税、印花税等）由买方承担；4.2.3其他过户手续费用由卖方承担。4.3过户时间：房屋过户手续办理完毕前。5.房屋交付及验收5.1交付时间：年月日5.2交付方式：卖方将房屋交付给买方，买方验收房屋。5.3验收标准：5.3.1房屋结构安全，无重大质量问题；5.3.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；5.3.3房屋无拖欠的物业费、水电费等费用。6.履约责任及违约责任6.1履约责任：6.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何纠纷；6.1.2卖方保证房屋交付时符合合同约定；6.1.3买方按时足额支付房款。6.2违约责任：6.2.1卖方未能按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币万元整；6.2.2买方未能按时足额支付房款，应向卖方支付违约金人民币万元整；6.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1卖方出售房屋时隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同；9.1.2买方未按时足额支付房款，卖方有权解除合同；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止；9.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2买卖双方已履行合同约定的相关义务。11.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还：13.1.1卖方应将房屋返还给买方；13.1.2买方应将已支付的房款返还给卖方。13.2解除合同后的款项退还：13.2.1卖方应将买方已支付的房款扣除已发生的费用后退还给买方；13.2.2买方应将已支付的定金退还给卖方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，为协助本合同履行而介入的独立第三方。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，且在合同履行过程中保持独立、客观、公正的原则。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应当严格按照合同约定和法律规定行事，不得超越其职责范围。15.3.2第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，应当承担相应的法律责任。15.3.3第三方责任限额：15.3.3.1第三方对本合同履行的介入，其责任限额为人民币万元。15.3.3.2第三方责任限额的计算，以实际损失为准，不超过合同约定的责任限额。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入时的权利：16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供专业意见和服务；16.1.2甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督；16.1.3甲乙双方有权要求第三方对本合同履行的介入行为承担相应责任。16.2甲乙双方在第三方介入时的义务：16.2.1甲乙双方应按照合同约定向第三方提供必要的资料和配合；16.2.2甲乙双方应保证第三方在介入本合同过程中所获取的资料的真实性、完整性；16.2.3甲乙双方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。17.2第三方对本合同履行的介入，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方对甲乙双方的违约行为，不承担直接责任，但应协助甲乙双方解决违约问题；17.3.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；17.3.3第三方与其他各方之间的争议，按照各自合同约定或法律规定解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜。19.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同中未解除部分的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，按照本合同第8条“争议解决”的规定执行。20.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，甲乙双方应根据第15条“第三方责任”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是房屋买卖合同的核心文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨。说明：本附件用于证明房屋权属清晰，无任何纠纷。3.附件三：房屋买卖合同登记申请书详细要求：填写完整，包括甲乙双方信息、房屋信息、合同签订日期等。说明：本附件用于办理房屋过户手续。4.附件四：房屋过户登记费收据详细要求：提供房屋过户登记费的收据，证明已缴纳。说明：本附件作为已缴纳过户登记费的凭证。5.附件五：房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易税费缴纳的证明，包括契税、印花税等。说明：本附件作为已缴纳交易税费的凭证。6.附件六：房屋交付验收报告详细要求：由买方填写，包括房屋交付时间、交付方式、验收标准等。说明：本附件作为房屋交付验收的凭证。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，证明已支付。说明：本附件作为已支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房屋；1.2买方未按合同约定支付房款；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4双方协商一致解除合同，但未按约定处理后续事宜。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币万元整；2.2买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币万元整；2.3第三方未按合同约定履行职责，应根据实际情况承担相应责任；2.4双方协商一致解除合同，但未按约定处理后续事宜，应根据双方协商结果承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按合同约定交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金人民币万元整；3.2买方未按合同约定支付房款，导致卖方无法按时收到款项，买方应向卖方支付违约金人民币万元整；3.3第三方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户延迟，第三方应承担相应责任；3.4双方协商一致解除合同，但未按约定处理房屋返还事宜，应根据双方协商结果承担相应责任。全文完。2024年度青岛二手住宅买卖合同范例1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及方式2.房产权属及瑕疵说明2.1房产权属确认2.2房产瑕疵说明2.3房产维修及责任承担3.交易税费及费用承担3.1税费概述3.2费用承担方式3.3费用缴纳时间4.交易流程及时间安排4.1签约时间4.2验房时间4.3付款时间4.4交房时间5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房产证复印件8.2房产评估报告8.3其他相关证明材料9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后的处理10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同解除及终止后的处理11.1解除及终止后的房产归属11.2解除及终止后的费用承担11.3解除及终止后的争议解决12.合同解除及终止后的其他事项12.1合同解除及终止后的税费处理12.2合同解除及终止后的债权债务处理12.3合同解除及终止后的其他事项13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效时间13.3合同生效后的法律效力14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同争议解决14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：具体地址1.2.2房产产权证号：_________1.2.3房产面积：_________平方米1.2.4房产结构：_________1.2.5房产用途：_________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：人民币_________元整1.3.2支付方式：_________1.3.3付款时间：_________1.4交房时间及方式1.4.1交房时间：_________1.4.2交房方式：_________2.房产权属及瑕疵说明2.1房产权属确认2.1.1出卖方保证所出售房产为完全产权，无任何权属纠纷。2.1.2出卖方承诺房产不存在任何抵押、查封等情况。2.2房产瑕疵说明2.2.1出卖方保证房产现状与产权证载明内容一致。2.2.2出卖方对房产存在的影响居住的瑕疵问题，已向买受方进行说明。2.3房产维修及责任承担2.3.1出卖方在交房前对房产进行必要的维修。2.3.2交房后，如因房产质量问题导致的维修责任由出卖方承担。3.交易税费及费用承担3.1税费概述3.1.1买受方应依法缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。3.2费用承担方式3.2.1买受方应按税法规定缴纳相关税费。3.3费用缴纳时间3.3.1买受方应于_________前缴纳全部税费。4.交易流程及时间安排4.1签约时间4.1.1双方于_________签订本合同。4.2验房时间4.2.1双方于_________对房产进行验收。4.3付款时间4.3.1买受方于_________前支付全部房款。4.4交房时间4.4.1出卖方应于_________前将房产交付买受方。5.违约责任5.1违约情形5.1.1出卖方未按约定时间交付房产。5.1.2买受方未按约定时间支付房款。5.2违约责任承担5.2.1出卖方违约的，应向买受方支付_________元违约金。5.2.2买受方违约的，应向出卖方支付_________元违约金。5.3违约金计算5.3.1违约金的计算方法为：_________6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1出卖方提供虚假房产信息。6.1.2买受方支付房款后，出卖方未按约定时间交付房产。6.2合同终止条件6.2.1合同解除后，合同终止。6.3合同解除及终止程序6.3.1双方协商一致解除合同。6.3.2一方违约，另一方有权解除合同。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同附件8.1房产证复印件8.1.1出卖方应提供房产证的复印件，并在合同附件中注明。8.2房产评估报告8.3其他相关证明材料8.3.1双方认为需要提供的其他相关证明材料，应在合同附件中列明。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子方式发送。10.2送达地址10.2.1出卖方送达地址：_________10.2.2买受方送达地址：_________10.3送达时间10.3.1通知应在约定的期限内送达，视为已送达。11.合同解除及终止后的处理11.1解除及终止后的房产归属11.1.1合同解除或终止后，房产归原所有权人所有。11.2解除及终止后的费用承担11.2.1双方已支付的款项不予退还，未支付的款项按合同约定继续履行。11.3解除及终止后的争议解决11.3.1合同解除或终止后，如存在争议，应按照第七条“争议解决”条款执行。12.合同解除及终止后的其他事项12.1合同解除及终止后的税费处理12.1.1合同解除或终止后，因税费产生的任何费用由双方按原合同约定承担。12.2合同解除及终止后的债权债务处理12.2.1合同解除或终止后，双方的债权债务关系终止。12.3合同解除及终止后的其他事项12.3.1双方应在合同解除或终止后_________日内办理房产过户手续。13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1双方在本合同上签字（或盖章）后，合同正式签署。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效后的法律效力13.3.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1合同补充条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同争议解决14.2.1本合同的争议解决方式适用第七条“争议解决”条款。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成或协助甲、乙双方签订、履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规的规定提供服务。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以以顾问、中介、见证、评估、审计等形式介入本合同。16.1.2第三方的介入应当事先取得甲、乙双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方的责任限额是指第三方因提供专业服务或协助履行本合同而可能产生的赔偿责任的上限。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。18.第三方责任限制条款18.1责任限制条件18.1.1第三方的责任限制适用于第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的情形。18.1.2第三方的责任限制不适用于第三方违反法律法规或违反本合同约定造成甲、乙双方损失的情形。18.2责任限额具体规定18.2.1第三方的责任限额为本合同交易总价的_________%，或人民币_________元，以较低者为准。19.第三方权利和义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。19.1.2第三方有权根据服务内容提出合理的服务费用。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照法律法规和行业规范提供专业、公正、高效的服务。19.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。20.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。20.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方对甲乙双方共同承担责任的情况，甲乙双方应共同向第三方追偿。20.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方共同损失的情况，甲乙双方应按各自损失比例向第三方追偿。21.第三方介入的合同条款变更21.1合同变更程序21.1.1如第三方介入导致本合同条款需要变更，甲、乙双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。21.2合同变更效力21.2.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，需加盖房产证专用章。说明：作为房产权属证明，是合同附件中的必备文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房产的价值及评估依据。3.房产买卖合同要求：签订的正式房产买卖合同文本，需双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的约定，是合同附件中的核心文件。4.支付凭证要求：买卖双方交易过程中产生的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为交易款项的证明，支付凭证需在合同附件中附上。5.验房报告要求：由专业验房机构出具的验房报告，报告需详细说明房产的实际情况。说明：作为房产验收的依据，验房报告需在合同附件中附上。6.税费缴纳凭证要求：买卖双方缴纳相关税费后的凭证，包括契税发票、个人所得税发票等。说明：作为税费缴纳的证明，税费缴纳凭证需在合同附件中附上。7.其他相关证明材料要求：双方认为需要提供的其他相关证明材料，如户口本、婚姻证明等。说明：根据具体情况，其他相关证明材料需在合同附件中附上。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：向买受方支付_________元违约金。违约行为：提供虚假房产信息。责任认定：退还买受方已支付的全部房款，并支付_________元赔偿金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：向出卖方支付_________元违约金。违约行为：支付房款后，未按约定时间接收房产。责任认定：向出卖方支付_________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告。责任认定：退还甲乙双方已支付的全部费用，并支付_________元赔偿金。违约行为：未按约定提供服务。责任认定：退还甲乙双方已支付的全部费用，并支付_________元赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反法律法规或本合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定：根据损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若出卖方未在约定时间内交付房产，则应向买受方支付人民币_________元违约金，并承担因延迟交房给买受方造成的损失。若第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失人民币_________元，则第三方应退还甲乙双方已支付的全部费用，并支付人民币_________元赔偿金。全文完。2024年度青岛二手住宅买卖合同范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况2.房屋权属2.1房屋所有权证2.2房屋他项权利3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.交易税费5.1交易税费承担5.2税费缴纳时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项补充说明13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系电话：________1.1.4买方身份证号码：________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋所有权证号：________1.2.3房屋建筑面积：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋结构：________1.2.6房屋建成年代：________1.2.7房屋证载用途：________2.房屋权属2.1房屋所有权证2.1.1房屋所有权证已由卖方持有，并保证房屋所有权无争议。2.1.2卖方保证房屋不存在共有权人、抵押权人、租赁权人等他项权利人，且卖方对该房屋享有完全的处分权。2.2房屋他项权利2.2.1房屋不存在任何未了结的债权债务或法律纠纷。2.2.2房屋不存在任何查封、扣押、限制转让等情况。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币________元整。3.2付款时间及方式3.2.1买方应在合同签订后________日内支付总价款的________%作为定金。3.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后________日内支付剩余总价款的________%。3.2.3付款方式：________（银行转账、现金等）4.交房条件及时间4.1交房条件a.房屋所有权证已过户至买方名下；b.房屋内所有设施设备正常使用；c.房屋无欠费、欠税等情况；d.卖方应提供房屋交接清单。4.2交房时间4.2.1卖方应在合同约定的交房条件成就后________日内将房屋交付给买方。5.交易税费5.1交易税费承担5.1.1本合同交易税费按照国家和地方相关政策规定执行。5.1.2买方承担房屋交易税费中的________税费，卖方承担________税费。5.2税费缴纳时间5.2.1买方应在房屋过户手续办理完毕后________日内缴纳交易税费。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1买方应向卖方支付人民币________元作为履约保证金。6.2保证金退还条件6.2.1买方按合同约定支付全部房款且办理完毕房屋过户手续后，卖方应无息退还保证金。7.违约责任7.1违约行为7.1.1买方未按合同约定支付房款；7.1.2卖方未按合同约定交付房屋；7.1.3双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；7.2.2违约方还应赔偿守约方因违约所造成的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；9.1.2一方发生严重违约行为，导致合同无法履行；9.1.3由于不可抗力原因，导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由；9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起________日内作出答复；9.2.3双方应在接到通知之日起________日内协商确定解除合同的具体事宜。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付定金；10.1.3房屋过户手续办理完毕；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.1.1房屋交接清单；11.1.2付款凭证；11.1.3交易税费缴纳凭证；11.2房屋买卖合同附件二11.2.1房屋所有权证复印件；11.2.2房屋测绘报告复印件；11.2.3房屋查封、扣押、限制转让等情况的证明材料。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效13.1合同签订13.1.1本合同于________年________月________日在________签订。13.2合同生效13.2.1本合同自签订之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，不得遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除买卖双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等提供专业服务的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同买卖价格的一定比例，具体比例为________%。15.2.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经买卖双方同意并签订补充协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经买卖双方同意，并由买卖双方与第三方签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成其服务。16.1.2甲方有权