精装修租房合同简单

第页共页精装修租房合同简单精装修租房合同【篇一】委托人：(以下简称甲方)业主联络方式身份证号码承包方：(以下简称乙方)：施工负责人联络方式身份证号码甲乙双方在平等，友好，自愿，协商一致的根底上达成以下协议，以资双方共同遵守：第一条、工程概况1、甲方装修房屋系合法居住房2、装修房屋施工地点：3、施工范围：卧室，客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台等套内面积4、装修内容：房屋内的水电，弱电工程，墙体增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客厅，餐厅天花吊顶，电视背景墙等木工工程：房间地面找平，厨房卫生间的吊顶安装，洁具，灯具等安装，搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含的所有工程。5、承包方视为乙方，包工包部份材料6、工程总价款第二条：关于工程价款结算的约定：2双方款项往来，均应出具收据。第三条：关于材料的约定甲方提供的材料：1、房屋内所有地面、墙面，瓷砖，地漏;2、房屋内所有套装门(含防盗门)，门套，窗套;3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线;4、所有灯具、开关、插座(包括电箱空开);5、洁具：马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件(含水笼头、分水筏、三角筏);6、厨房：厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶(含卫生间吊顶);7、大衣柜推拉门，飘窗台石，门槛石;8、墙面墙纸，电视背景墙纸。乙方提供的主材料，辅材料：1、水电辅助材料：电线(二厂)，线管(金牛)、底盒：强电箱，弱电箱，给水管，配件(金牛)，下水管(联塑);2、柜子主材料：兔宝宝免漆板，收边条;3、柜子辅材料：五金件，拉手，白乳胶，枪丁，免丁胶;4、天花吊顶：石膏板，木方，石膏线条及电视背景墙村料5、乳胶漆墙纸辅助材料：优力邦腻子粉，胶水，多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜;6、铺砖，砌墙辅助材料：水泥、黄沙、大汽块，小砖。所有材料、搬运，垃圾清理费用由乙方负责。以上工程，如有增加双方另行协议。第四条：工程日期1、开工日期：20__年日，开工日期20__年月程总天数天。第五条：工程质量要求：1、工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可;2、施工中，甲方假设有特殊施工工程质量要求：双方应确认增加的费用，应另签定补充协议;3、凡甲方自行采购的材料，设备，产品品质量，由甲方自行负责，施工质量由乙方负责。第六条：自交付之日起，装修质保为壹年，如有质量问题由乙方负责维修。第七条：其它问题，装修工程的详细要求由甲方提出，乙方施行，本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效。1、本合同一式两分：甲乙双方各执一份，其有一样效应2、本合同双方签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日精装修租房合同【篇二】发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法第一条乙方资质情况1.1资质证书号码：1.2发证机关：1.3资质专业及等级：第二条乙方承包内容及承包方式2.1工程名称：2.2工程地点：2.3施工内容及承包范围：工程深化设计、2.4施工方式：包工、包料。2.5精装修工程施工的主要工程：2.5.1配合甲方及时进展深化设计。2.5.2吊顶工程施工所有工作内容;2.5.3地面工程施工所有工作内容;2.5.4墙柱面工程施工所有工作内容;2.5.5其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等)2.5.6为完成精装修工程施工所采取的所有措施;2.5.7脚手架搭拆;2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的所有精装修内容的施工;2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的所有资料(包括开工资料、开工图的编制等);2.6其他工作2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的程度、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车;2.6.2标高控制点由乙方自行负责;2.6.3工程工程消费和平安文明施工所需的建立、维护、维修及撤除工作。2.6.4为保证工期、质量和平安、文明施工所投入的各项工作和费用。第三条施工工期3.1施工工期：施工始于：年月日，止于：年月日。乙方必须满足工期要求，假设乙方不满足甲方的工期要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件假设乙方回绝签字，甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的处分。3.2当发生以下情况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延：3.2.1发生不可抗力;3.2.2工地非乙方原因停水、停电累计超过8小时;3.2.3甲供材料供给不及时，乙方报甲方书面确认，但按照进度方案各工序的有效施工时间不变。3.3如发生上述所列情况，造成停窝工时，乙方及时用书面形式将详细原因交甲方审查认可顺延相应工期。第四条工程质量管理要求及工程验收4.1乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证实现。4.2乙方所施工工程工程质量严重违背甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方承当。4.3乙方必须根据设计要求、国家标准、行业标准及工程实际情况进展深化设计，确保设计平安、可靠，实现设计意图，满足功能要求。4.4工程验收按照国家现行公布的《工程施工及验收标准》及市的有关质量验收标准。4.5验收结果或工程开工验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责承当由此导致的甲方的相关损失。4.6乙方应配合甲方对其工作进展的初步验收，以及甲方按建立单位或建立行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程开工验收，乙方应第五条甲方义务5.1甲方委派同志为施工现场负责人，对工程质量、进度、平安及文明施工等情况进展监视，定期召开例会，组织有关部门进展开工验收。5.2协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。5.3对施工进度质量、施工技术、平安消费等方面进展全面监视。5.4按合同约定按时支付工程款。第六条乙方义务6.1乙方委派同志为现场工程负责人，全面负责合同要求的各项工作。6.2乙方应全面、准确地按照国家技术标准、行业标准和设计院的设计要求进展深化设计，出设计施工图纸，并获得甲方的认可。6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的施行(如门窗、空调、消防工程等)，包括进展技术支持和相关节点处理。乙方应承受和配合甲方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检，乙方自身亦应该按照国家标准和设计要求进展各种需要的检测和试验，并承当一切费用。检验试验报告等应及时提供给甲方。6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门(如：环卫、渣土、交通)的外部协调关系乙方自行协调并承当相关费用。第七条平安施工与平安防护7.1乙方进入施工现场必须组织操作工人进展平安培训，并上交特殊工种上岗证，经甲方认可前方可施工，否那么所有工序不得开工，否那么造成的一切后果由乙方自负。7.2乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准进展施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安管理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承当。7.3乙方施工所需的平安帽、平安带、工作服等由乙方自备。7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。7.5平安消费详细条款执行双方签订的《建筑安装工程施工平安消费协议》。第八条施工变更施工中如发生对原设计、工作内容、材质进展变更，必须经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承当，延误的工期不予顺延。第九条工程价款计价标准及计价根据9.1施工价款确实定：9.1.1执行综合单价包干，详细为详见附件单价明细表：9.1.2人工市场价格波动及政策调整、材料市场价格上涨等一切风险费用，费用不另增加。9.1.3施工过程中由甲方提供用水、用电。9.3合同暂定价：￥元(人民币大写元整)。第十条对材料及质量的控制。10.1精装修所有施工材料10.1.1主材由乙方提供样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方所提供的样板进展封样。10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需领取。10.2.3所有材料必须送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的实验室进展材料检测。10.2.4进场时必须及时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进展抽检，否那么造成的一切损失由乙方承当。10.2.5乙方采用的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求，材料选用坚决杜绝以次充好，使用假冒伪劣产品。否那么，乙方应承当相应的违约责任。10.2.6乙方使用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。第十一条结算及付款11.1甲方采取月付款的形式进展施工进度款的支付，每月验工批复后10日内支付当月批复验工值的80%的工程款，工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停顿支付。11.2工程全部完工，经结合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面的结算报告，上报甲方。待甲方各相关部分和人员在结算意见书上签字后，按甲方的规定和程序进展结算审核工作。审核后的结算经甲方工程经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%，工程质保期完毕后一个月内付清质量保修金(扣除维修支出费用和补偿金)。11.3乙方委托与甲方进展工程结算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额的发票，否那么，甲方有权回绝支第十二条保险12.1乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。12.2事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。第十三条开工资料提供工程开工经质检站验收优良后，乙方向甲方提供完好的开工资料。第十四条违约和争议甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。第十五条其它15.1双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付劳动作业成果，并经甲方验收满足要求后，本合同即告终止。15.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。15.3签订本合同时，承包人必须出具法人受权委托书，作为本合同的附件。15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。第十六条合同解释顺序1.合同的补充协议2.本合同第十七条合同生效合同订立时间：年月日，双方签字盖章后即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日精装修租房合同【篇三】甲方：(身份证号：)乙方：(身份证号：)甲方委托乙方对栋单元号房产进展装修，经双方友好协商就相关事宜达成一致，形成合同如下以共同遵守：一、本合同新房装修工程、范围及要求包括：1、防盗门位置改造、空调平台围墙撤除、厨房门窗和墙撤除;防盗门位置改造后乙方将房屋外部处理得和其它位置外墙一样。2、全房水电。要求热水到卫生间洗脸池、阳台洗脸池和厨房;插座每房间不少于3处(不含空调插座)，客厅不少于4处，阳台插座2个(一个洗衣机专用)，阳台布置一照明顶灯。二个房间房灯均采用双控双开开关布置。客厅和2个房间均布置有线电视线和网线。电路套管，全部水电均暗敷。3、厨卫阳台。厨房、卫生间(墙面2米以下范围)和阳台均做防水，地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。4、卧室、客厅。2间卧室和大厅全部顶棚和墙面铲除白灰，刮腻子三遍，手刷乳胶漆二遍。2间卧室间的柜子反面做石膏板墙。2个房门做成品套门基层。外飘窗做吊顶。5、家具。主卧正面做柜子一排(无门)，靠窗处做弧形小电脑桌;二、材料甲供材料包括1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金，此部分材料由甲方购置，由乙方安装。2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户，此部分材料由厂家安装，乙方给予配合。乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及需要进场的时间，甲方及时采购甲供材料进场。除以上甲供材料外，乙方完本钱合同房屋装修工程所需的所有材料均包含在合同价格里，由乙方负责提供，乙方承诺本合同全部使用较好的合格的产品，其中电线采用武汉第二电线电缆厂电线，空调、厨房、卫生间、阳台均采用4mm2进线，照明出线采用1.5mm2，其它采用2.5mm2电线;弱电采用秋叶牌;安普牌网线;水管采用金牛PPR热熔管;抽屉轨道采用质量优良的轨道;板材采用18mm厚瑞汉木芯板;采用大宝牌清漆，立邦墙面乳胶漆。乙方所有水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提早通知甲方验收，只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程。否那么，由乙方承当相关责任。三、验收1、隐蔽工程完工，进展下道工序覆盖前，乙方需通知甲方进展验2、完工验收，工程全部完工，乙方通知甲方进展验收。3、验收发现不合格的地方乙方及时进展整改。四、工期本合同工程乙方在20__年11月19日进场，20__年1月10日完工。五、合同价格除合同明确的甲供材料外，乙方完本钱合同所有本房产的装修工程的费用采取总价包干的承包方式。双方约定的合同总价为叁万壹仟元整(￥31,000.00元)。此费用包含乙方为完本钱合同全部工程所需的所有材料费(除合同约定的甲供材料)、设备(工具)使用费、材料搬运费、运输费、垃圾清运费、人工费、管理费、利润等所有需要发生的费用。六、支付方式1、双方约定，合同总价承包费用分四次支付。第一次付款在乙方水电材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%，为9,300元;第二次付款在乙方木工材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的35%，为元;第三次付款在乙方油材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的20%，为6,200元;第四次付款在工程全部完工并经历收合格后一周后支付合同余2、双方约定采用转账汇款的方式支付工程款，乙方的收款账户为：开户行：户名：账号：七、质保本着互信的原那么，本工程不设质保金，但假设甲方在使用房屋一年内出现任何装修质量问题乙方要及时进展返修、处理。八、平安文明施工乙方对所有施工的平安负有全部责任，乙方要做好施工的平安管理工作，确保不发生平安事故，特别是撤除墙体等在高空边上作业不得发生任何物体坠落的情况。乙方施工不能将材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成一道工序均要进展清扫，不能将垃圾遗留在室内隐蔽位置。九、本合同在甲方正式通知乙方进场施工时生效。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日精装修租房合同【篇四】发包人：〔甲方〕：地址：联络：号码：联络人：承包人：〔乙方〕：地址：联络：号码：联络人：根据我国《合同法》的有关规定，就乙方承包甲方室内装修工程与施工事宜，双方经协商一致，签订本合同书如下：一、装修工程：1、详细如下：二、装修地点：三、装修方式：本工程装修采取乙方包施工、材料、沙发、灯饰全包干方式，包干内容主要有：1、乙方严格按照甲方提供的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图以及乙方报价清单等进展施工。2、如因施工图纸表达不明晰或不合理，乙方应该与甲方充分沟通协商，并获得甲方书面认可前方可施行。3、包施工及管理：乙方对本工程装修施工实行一次性包工、包料、包沙发、包灯饰、包质量、包平安、包工期、包施工水电费与管理费，包各项保险费与应缴税费等一切有关事宜与费用。4、乙方在施工中涉及的任何工程质量与施工人员及机械的平安事故、管理事宜与费用均由乙方负责。5、乙方工程收入应缴交的有关税金和管理费，均由乙方自行担负。四、装修工期：本工程设计装修工期定为天，自年月日起至年月日止，详细时间以乙方进场时间开场计算。该工期届满时，乙方须保质保量完成施工，将样板房交付甲方使用〔乙方如超期交付使用每天支付人民币壹万元整给甲方作为违约金。〕五、装修施工质量要求：1.本工程主要装修材料的质量要求是：材料品牌产品、材质、颜色与甲方共同协商确定，用料、相关工艺应严格按照设计图纸的详细说明选材和施工，材料的选择确定须经甲方书面认可。2.本工程建立装修的质量要求是：严格按照经甲方认可的设计施工图纸和作法说明、设计变更通知等组织施工；操作规程全部符合《建筑工程施工及验收标准》〔JGJ73-91〕的要求，工程质量全部到达《建筑安装工程质量检验评定统一标准》〔GBJ300-88〕的指标，装修效果使甲方满意为止。3.本工程整体效果及质量标准是：应在总造价的根底上，将利润控制在不超过10%的范围，以到达高标准高质量的完本钱工程。总体效果和质量要高于现有宝安中心区在售楼盘的电梯大堂标准。4.本工程的免费保修期为壹年。免费保修期自本工程装修完毕经甲方验收合格之日起算。六、装修费用附件工程报价清单〕等，按建筑面积每平方米为元/㎡计算，即折后总额为一次性包干总价人民币元整〔￥元〕，结算时不再增加调整工程造价。如乙方没有按照工程报价清单的工程量施工，未施工部分甲方有权根据乙方的工程报价清单如数扣除。装修的详细工程详见经双方确认的有关施工图纸、工程报价清单。费用总额确实定为双方充分协商的最终结果，对于核算中可能存在的漏算、错算、少算等因素均已全部考虑在内。乙方所提供的工程报价清单，仅供签合同时给甲方参考，总之该工程的承包价应做到工程到达甲方满意为止。假如乙方提供的工程报价清单不能满足该工程的需要，不够部分由乙方负责；如乙方提供的工程量清单超出实际施工工程量，甲方有权如数照扣。除非甲方对装修工程再作重大变更〔重大变更由甲方法定代表人签字确认，否那么甲方不予认可增加〕，否那么对装修费用不再作任何增加调整，包括施工中对个别工程的部分修改和验收中可能出现的返工现象等，均由乙方在本合同装修费用总额内处理。七、付款方法乙方按本合同书规定的要求施工时，甲方分四期按以下方式支付本工程装修费用；第一期：乙方施工人员和施工材料进场、完成装修总工程量的30%后，甲方付给乙方本工程装修费用总额的20%，第二期：乙方施工完成装修总工程量的60%后，甲方再次付给乙方本工程装修费用总额的25%，：第三期：乙方施工完成装修总工程量的80%后，甲方再付给乙方本工程装修费用总额的25%，：第四期：样板房室内装修完工且所有家私配饰及设备安装调试验收后，甲方7天内支付本工程装修费用总额的25%，即人民币；预留数额为装修费总额5%的质量保证金人民币：，在一年质保期满后付予乙方。八、双方责任〔一〕甲方：1.提供施工场地、水电接头。2.按时支付装修费用，否那么逾期10天后，每天支付欠费数额万分之五的滞纳金。〔二〕乙方：1.严格按照经甲方审定的施工图纸、作法说明和原材料等级与规格、建立工程质量要求等组织施工。在施工中，严格执行施工标准、平安操作规定、防火平安规定，环境保护规定等。及时做好各项质量检查记录，及时向甲方说明施工中存在的重大问题并寻求解决。服从甲方、甲方委托的设计单位对样板房装修的修改意见，否那么，假设装修工程质量不合格，在工期允许的情况下，乙方应无条件立即返工并按期开工；在工期不允许的情况下，甲方有权无条件解除本合同，不付予乙方任何费用；乙方须无条件退还甲方已经支付的全部装修费用，并付给甲方等于该费用两倍金额的违约金。2.严格按照本合同规定的工期完成有本工程装修施工交付甲方使用。假设出现不按期开工或中途擅自停工，造成延误工程开工、推延使用的现象时，甲方有权单方面无条件解除本合同，不付予乙方任何费用；乙方须无条件退还甲方已经支付的全部装修费用，并付给甲方等于该费用两倍金额的违约金。乙方不按期开工或中途擅自停工的，甲方有权另请其他工程队施工，其他工程队施工的本钱高于本合同造价的部分全部由乙方承当负责。3.遵守有关管理部门对施工现场管理的各项规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、环境绿化、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位〔住户〕的关系。否那么担负相应的责任。4.未经甲方同意或有关部门批准，施工中不得随意拆改施工场地或附属建筑物构造及各种设备管线，否那么担负相关责任。5.及时通知甲方参加隐蔽工程或中间工程的检查验收。假设隐蔽工程或中间工程不合格，须无条件返工，返工费用乙方自负，并不得延迟装修工期，按合同期限开工。如因此延误工期的，乙方应按照本合同第四条承当延误工期的违约责任。6.及时通知甲方参加装修工程的开工验收。装修工程开工后未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和装修工程成品进展保护，否那么如有任何毁损灭失均由乙方承当相应损失。7.乙方在工程中的材料应按甲方认可的材料样板提供，如有材料代用，应经甲方书面同意，费用增加由乙方承当，如有工期损失不预顺延。8.乙方在施工现场须做广告宣传必须事先征得甲方同意，否那么由此引发的一切后果均由乙方承当。9.工程开工后乙方提供1套完好的开工图及光盘。九、工程开工验收及标准工程开工后2天内乙方以书面形式通知甲方验收，验收期为三天，由双方派代表到工程现场验收。验收以合同附件，工程附图所载明的质量及技术标准进展，同时提供相关主材合格证书。经历收合格，那么由甲方当即签发验收合格证书给乙方，乙方那么应立即清理并退出工程现场，将工程交付甲方使用。如验收不合格，那么由乙方负责立即修理、更换或重做，所需时间计入合同工期。十、工程质量保修期及保修条件工程质量保修期为壹年，自工程验收合格后正式交付甲方使用之日起计算。在保修期内，如出现工程质量乙方责任问题，在不影响甲方正常营业和使用的前提下，乙方应负责无偿修理，并在收到甲方通知后24小时到场维修。如乙方不维修或维修不当，甲方有权自行维修，但费用由乙方承当，在质量保证金里扣除。十一、其他事项1.本合同未尽事宜，双方应及时协商解决或签订有关补充协议处理，补充协议与本合同书具有一样的效力。假设双方因履行本合同书或有关协议发生纠纷无法协商解决的，可向深圳市宝安区人民法院起诉。2.经双方确认的与本工程建立装修有关的设计图纸、作法说明、设备清单、设计变更通知和施工组织方案、施工进度方案等文件是本合同书的附件，与本合同书具有一样的效力。3.本合同书原件壹式贰份，双方各执壹份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。附件：施工图纸工程报价清单甲方：签字盖章：时间：乙方：签字盖章：时间精装修租房合同【篇五】发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装修工地系合法租用。2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有装饰《资质证书》的企业法人。3、装饰施工地点：赣州市章贡区章江北大道144号春江花月店面及写字楼。4、施工面积：约1300平方米(以实际测量确认的面积为准)。5、装修施工内容：详见乙方提供、经甲方确认的施工图。6、承包方式：包工包料(所涉及工程详见预算书)。7、价款：人民币壹佰伍拾伍万元整(￥155万元整)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。8、工期：自20xx年11月11日开工，一楼及店招部分20xx年12月31日开工(工期51天);二楼开工时间顺延19天至20xx年1月19日(工期合计70天)。二、关于材料供给的约定：本工程由乙方负责采购材料(业主负责部分除外)，所有材料应为符合设计要求的合格产品，详细品牌和材料要求见合同附件装修工程预算书。乙方供给的材料抵现场后，甲方进展抽检，发现未按合同要求的全部退回。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程由乙方设计施工方案。甲方拥有该设计的所有知识产权，并可以在将来其他的工程中使用。2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，在签订《工程工程变更单》后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期甲、乙双方商。4、工程验收：隐蔽工程和中间工程，乙方应提早三天通知甲方办理检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。5、工程开工：乙方应提早五天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，如甲方在接到通知7日内未能组织验收，视同工程验收合格。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程价款按工程进度支付(1)开工前支付一期款，金额为总金额的40%,计62万元整;(2)施工满30天支付二期款，金额为总金额的30%,计46.5万元整;(3)工程验收合格日支付三期款，金额为总金额的30%,计46.5万元整。2、增加工程工程签订工程变更表按实际结算3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从开工验收签章之日起计算。甲方滞留人民币伍万元整作为保证金(不计利息)，保修期满后三天内一次性支付给乙方。4、双方款项往来，均应出具收据，施工完毕开具发票，所涉及税金由甲方增补。五、其它事项1、甲方工作：甲方应协调好物业部门办理相关施工手续，并确保晚班能正常施工(18：00-22：00)。乙方应安排好晚上施工时间，不能使用电切割机等大型噪音设备的施工。2、乙方工作：(1)乙方指派一名工程经理为乙方工地代表。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。(2)施工期间，乙方发生任何事故，所有经济与法律责任和费用都由乙方自行承当，甲方概不负责，平安设施费及各项费用均包在工程造价中。六、违约责任：1、甲方未按合同约定付款的，逾期三天，第四天起每天按应付工程款的5%支付违约金。2、由于乙方原因逾期开工的，逾期三天，第四天起每天按未付工程款的5%支付违约金(不可抗力因素除外，如：室外天气、停水停电、扰民引起居民阻挠等)。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当责任。七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，双方可协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会或人民法院提起诉讼申请仲裁。八、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款30%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。九、其它约定：十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人：法定代表人：签订日期：年月日年月日精装修租房合同【篇六】包方(甲方)：承包方(乙方)：为标准家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建立部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。3.住房构造：4.装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5.承包方式：6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)7.工期：自年月日开工，至年月日开工。工期为日。二、关于材料供给的约定1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号消费厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5.工程开工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安消费和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。六、其它(一)甲方工作1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用考前须知。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。(二)乙方工作①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑构造及各种设备管线。④乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本工程开工甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方2.由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当损失。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建立行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。九、其它约定十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日精装修租房合同【篇七】发包人(全称)：____________承包人(全称)：____________按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：____________工程地点：____________工程内容：____________详见招标图纸及工程量清单。工程立项批准文号：____________资金____________自筹二、工程承包范围及承包方式承包范围：____________以招标设备清单为主，发包人有权根据工程施行情况对承包范围进展适当调整，如调整范围超出承包人资质范围，承包人有权回绝施工。承包方式：____________包工、包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工。综合单价包干，措施工程按合价包干。综合单价因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过±5%时，那么作相应的调整。±5%内综合单价不作调整。三、合同工期开工日期：____________________年________月________日(暂定开工日期，详细以建立单位开工令为准)。开工日期：____________________年________月________日前开工。合同总工期：____________________日历天四、质量标准：____________工程质量标准：____________符合国家有关施工质量验收标准(根据工程的特点为：____________合格)。五、合同价款与支付5.1本合同价款采用以下方式确定：____________(1)按本合同承包范围、承包方式，暂定本工程的中标价________元为合同工程总造价。(2)此中标价不包含：____________监理费、消防验收费、手术室医用设备验收费5.2.工程款支付发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。5.2.1工程款支付：____________工程开工验收合格后发包人应向承包人支付合同金额的30%，开工验收合格后第二年发包人应向承包人支付合同金额的30%，开工验收合格后第三年发包人应向承包人支付合同金额的40%，发包方应按时返还该款项，假设不按时返还每天那么按应返还款项的5%计算滞纳金支付承包方。)5.2.2发包方在收到承包方所送的工程量进度方案、工程进度款划拨、修改文件等一切应由承包方审定的文件必须在三天内审定批复，因发包方末及时审定、及时划拨工程进度款造成的停工、窝工，承包方概不负责，工程顺延。5.2.3发包方应对发包工程的合法性负全责，承包方可协助发包方进展工程手续报建等，由此产生的费用(含承包方被政府相关部门的罚款)全部由发包方支付，因发包方报建手续不全或其它原因造成的停工、窝工，工期顺延。5.2.4因设计变更及发包方新增加的工程工程工程，收到承包方的签证和报告后应在15天内进展审定，并付增加签证款项的90%给承包方。5.3、工程量确认工程经开工验收合格后，承包方绘制的开工图必须是现场实际发生完成的工程与数量的真实反响，工程量按实计算;隐蔽工程必须以发包方、监理、施工单位现场签字确定后的有效隐蔽工程验收记录为根据;合同以外的设计变更、增加工程等以有效的设计变更单作为结算根据。六、组成合同的文件1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义一样。2.以下文件应被认为是组本钱协议书的一部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)招标文件(包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等)(4)投标书及其附件(5)本合同专用条款(6)本合同通用条款(7)图纸(8)标准、标准及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、词语定义及合同文件7.1合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：____________本合同协议书、中标通知书、招标文件、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、标准及有关技术文件、图纸。7.2语言文字和适用法律、标准及标准7.2.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。7.2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：____________《中华人民共和国民法典》及有关国家规定。7.2.3适用标准、标准：____________适用标准、标准的名称：____________设计图纸及其所附技术要求及现行的相关标准和标准。发包人提供标准、标准的时间：____________/国内没有相应标准、标准时的约定：____________/7.2.4承包人必须承受政府有关部门对本工程的监视，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。7.3.图纸7.3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：____________开工前向承包人提供四套图纸(不含标准图集)。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承当。7.3.2发包人对图纸的保密要求：____________不得将本工程图纸转给第三人。7.3.3使用国外图纸的要求及费用承当：____________/八、双方一般权利和义务8.1发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：____________(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：____________已具备开工条件。(2)配合将施工所需的水、电接至施工场地的50米内，其余由承包人负责办理。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求，由承包人按现场情况预计工程造价，在工程量报价已含。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：____________/(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：____________开工前由发包人办理施工所需证件，并向承包人提供有关政府批文复印件1套(6)水准点与座标控制点交验要求：____________开工前三天完成，承包人根据发包人提供的基准点进展复核，经历收无误后办理测量基线交接手续。(7)图纸会审和设计交底时间：____________由监理工程师通知。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：____________由发包人负责，承包人应积极配合完成。(9)双方约定发包人应做的其他工作：____________提供足够场地给乙方使用，临时设施由乙方自行搭设及按合同约定支付工程款。8.2、承包人工作承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：____________(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：____________/(2)应提供方案、报表的名称及完成时间：____________由监理工程师发出专项通知。(3)承当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：____________承包人应负责现场全部作业的平安、保卫，并承当一切费用。发包人有其它单独分包工程工程的，承包人向其分包单位收取分包工程总价3%的管理费用。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：____________/(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：____________按吉林省有关规定办理。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：____________各项成品未正式办理移交手前由承包人负责保护，费用由承包人承当。如有特殊要求，双方另行协商解决。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承当：____________按发包人指定要求配合工作，由此发生的费用由发包人承当。(8)施工场地清洁卫生的要求：____________承包人在本合同施行过程中全面负责施工场地的清洁和现场施工管理，发包人不承当任何责任。假设因政府部门检查而产生的费用那么另行签证确认。(9)双方约定承包人应做的其他工作：____________承包人应在本工程开工结算后15天内，无条件清退所有施工场地。8.3其他相关工作8.3.1承包人必须按照投标文件中所做出的承诺建立以工程经理为首的现场管理机构，并执行《建立工程工程管理标准》(gb/t50236-20xx)。8.3.2工程部主要负责人员在开工前必须全部到位，并承受总监理工程师和发包人代表的查验。8.3.3承包人委派的现场工程部主要负责人不得有兼职情况存在，并需承受监理单位的监视。8.3.4发包人要求承包人撤换不合格人员，承包人必须立即执行。假如发包人的撤换通知下达3天后，承包人仍拒不执行，那么视为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承当违约责任。(1)工程师监理单位及监理单位委派的工程师姓名：_____________职务：________________发包人委托的职权：____________见《监理合同》需要获得发包人批准才能行使的职权：____________见《监理合同》(2)发包人派驻的施工员姓名：_____________职务：________________职权：____________(3)不实行监理的，工程师的职权：____________(4)工程经理机构工程经理：____________姓名：_____________职务：________________九、施工组织设计和工期9.1、进度方案9.1.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度方案的时间：____________开工前3天工程师确认的时间：____________收到方案后3天9.1.2群体工程中有关进度方案的要求：____________/9.2.工期延期9.2.1双方约定工期顺延的其他情况：____________遇自然灾害和不可抗力因素工程顺延。9.2.2如有增项，需由甲乙双方签字确认后，方可施工，工期相应顺延。9.2.3如遇增项为承包人无资质施工的范围，承包人有权回绝施工，因此造成的施工进度停滞由发包人负责，且工期相应顺延，直至双方达成一致意见，方可继续施工。由此造成的损失(工期的顺延，费用的增加等)由发包方承当。十、质量与验收10.1、隐蔽工程和中间验收4.1.1本工程的质量标准应到达合格，因承包人违背打操作规程或施工质量不符合本合同要求，承包人无条件返工，直到工程质量到达本合同要求为止，因此造成的经济损失、工期的延误等增加的费用，均由承包人负责。10.1.2隐蔽工程在隐蔽前，根据有关规定执行。10.2.工程试车试车费用的承当：____________按通用条款有关规定。十一、平安施工如因承包人自身原因发生平安事故，一切责任由承包人承当。十二、材料设备供给13.1.发包人供给材料设备13.1.1发包人供给的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承当责任如下：____________(1)材料设备单价与一览表不符：____________/(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：____________/(3)承包人可代为调剂串换的材料：____________/(4)到货地点与一览表不符：____________/(5)供给数量与一览表不符：____________/(6)到货时间与一览表不符：____________/13.1.2发包人供给材料设备的结算方法：____________/13.2承包人采购材料设备13.3承包人采购材料设备的约定：____________承包人在采购建筑材料时，需书面报发包人和监理批准后才能采购使用。施工中，由于工程设计变更造成乙方已采购的材料设备无法适应工程需要，甲方需按材料设备的实际采购价格回收全部的适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料由乙方自行处理。十三、工程变更变更设计经监理单位、发包方单位审批，否那么发生的工程不予成认，工程洽商不作计量根据。所有设计变更、签证等增减工程量的书面资料，必须于施工开工前由发包人、监理方盖x确认，否那么，施工开工后，发包人有权不予成认。十四、开工验收与结算14.1开工验收14.2承包人提供开工图的约定：____________按照工期期限后30天内将开工资料(一式四份)和工程结算连同开工报告一式伍份交发包人。14.3开工结算14.3.1投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程工程所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时综合单价不变，工程量按实调整。14.3.2工程工程施行期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程工程、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程工程，视为新增工程，按以下顺序确定价格：____________(1)中标的投标文件工程量清单中已有一样工程的适用综合单价，那么沿用;(2)中标的投标文件工程量清单中已有类似工程的综合单价，那么按类似工程的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进展调整换算，原管理费、利润程度不变。如中标的投标文件工程量清单中类似工程的综合单价有两个以上，那么由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似工程综合单价进展换算。如换算时出现类似工程中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建立工程材料指导价》计算，《广州地区建立工程材料指导价》没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。(3)中标的投标文件工程量清单中没有一样工程或类似工程的，如可套取相关定额，那么以相关定额计算单价。或施工前双方协商单价。(4)发包单位收到承包人递交的开工结算报告及结算资料齐全后28天内进展核实，并送交发包人审核确定后报上级有关部门最终审定，按评审中心确认工程造价作为支付结算价款根据。发包方收到承包方结算最终审定时间不得超过35天，否那么视作同意按承包方送审价进展结算14.4工程保修期：____________两年。十五、索赔和争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：____________由双方协商解决，也可由有关部门调解;采取方式解决，并约定向仲裁委员会仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。(3)提交仲裁委员会仲裁;(4)依法向工程所在地人民法院起诉;十六、其他16.1、工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程：____________/16.2、不可抗力双方关于不可抗力的约定：____________按通用条款执行16.3、保险本工程双方约定投保内容如下：____________(1)发包人统一投保内容：____________按政府相关规定执行发包人委托承包人办理的保险事项：____________/(2)承包人投保的内容：____________按政府相关规定执行16.4、担保本工程双方约定担保事项如下：____________(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：____________/(2)承包人向发包人提供履约担保，/(3)双方约定的其他担保事项：____________/十七、合同生效合同订立时间：____________________年________月________日合同订立地点：____________本合同双方约定自签字盖x之日起生效本合同正本一式份，发包人执份，设计人执份。发包人：____________承包人：____________法定代表人(或受权代表)：____________法定代表人(或受权代表)：____________联络人：____________联络人：____________联络：____________联络：____________：____________：____________开户银行：____________开户银行：____________帐号：____________帐号：____________简单的租房协议书范本推荐甲方：_________乙方：_________甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信誉，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租人与承租人的变更1.假如出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_________元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5.承租人违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其它约定事项_________。第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日简单出租房合同书范本推荐【篇一】简单出租房合同书范本出租方〔甲方〕姓名：_______身份证号：__________________承租方〔乙方〕姓名：_______身份证号：__________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于_______市_______县_______小区_______的房屋单间出租给乙方居住使用〔合租〕，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。第二条单间房屋月租金为人民币_______元，按_______〔月/季度/年〕结算。每_______〔月/季度/年〕初3日内，乙方向甲方支付全_______〔月/季度/年〕租金_______元。第三条乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁完毕时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自分开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁完毕时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。第四条乙方同意预交_______元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。第五条单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提早两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。第六条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等平安事故，由乙方自行承当全部责任。第七条甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。第八条就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。第九条本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：___________签订日期：________年____月____日________年____月____日【篇二】简单出租房合同书范本出租方〔以下简称甲方〕：______________________身份证地址及号码：_____________________________承租方〔以下简称乙方〕：______________________身份证地址及号码：_____________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：______________路_________弄_______号______室；房型规格____________；居住面积平方_______________平方米；2.室内附属设施a：电器：____________________b：家俱：____________________二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；2.房屋租金：每月________________元人民币；3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款________________元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；〔2〕乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达________天；〔4〕连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提早_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早________个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等平安工作，如发惹事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交________仲裁机关进展仲裁。本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。五、其它说明水：____________吨；电：____________度。出租方：_______________承租方：__________________________年_____月__日简单的租房合同范本怎么写推荐【篇一】简单的租房合同范本怎么写出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：___________________________承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于____________________门面房____间，面积平米左右(一层)，用于______________，门面房内附属设施有________________________.二：租期______年(______年______月______日至______年______月______号)租凭费用为________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋构造设施原样，在未征得甲方同意下，不得进展随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁完毕时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方答应不能转租别人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提早______个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承当责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方签字：__________________联络：__________________乙方签字：__________________联络：_______________________________年______月____日____________年______月____日【篇二】简单的租房合同范本怎么写出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;2.房屋租金：每月________________元人民币;3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务：1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方四、室内附属设施：a：电器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：________________承租方：________________联络：________________联络：________________签约日期：______年_____月______日【篇三】简单的租房合同范本怎么写甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙双方经协商，于____年__月__日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用处1、甲方同意将____市____区________号____室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。第三条：1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2、租赁期满后乙方假设需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下，那么乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月____人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每半年为一个支付周期，乙方在支付期前15天为付款日期(按7月15日/元月15日为付款日)，甲方在相关付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下次的租金，以此类推。2、乙方以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方