上海金融学院住房制度改革的若干意见

上海金融学院住房制度改革的若干意见2上海金融学院关于教职工住房制度改革的实施方案据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发[1998]23号)和上海市人民政府《关于进一步深化本市城镇2、设立教职工住房补贴基金，专项用于学校对教职工的住房货前提下，实行按月补贴为主和一次性补贴相结合的方式。编职工(含经组织批准的待退休职工)(以下简称“老职工”)。。(四)其它31、本方案通过之日前，因私出国(境)或因公出国(境)而逾2、本方案通过之日前，已向学校正式提出调离或辞职要求或已4、引进人才的住房补贴，按学校人才引进政策执行，不足的部(一)教职工住房建筑面积控制标准技术职务、行政职务、住房建筑面积(平方米)140120100副处90讲师、中级专业技术人员、正科、高级技师80副科、技师70办事员、工人60标准(具体标准见上表)。4(2)根据上海市人民政府《关于进一步深化本市城镇住房改革住房建筑面积(平方米)教授、正高级专业技术人员、副局级讲师、中级专业技术人员、科级其他教职工65(二)补贴标准住房补贴金额标准=补贴单价(1400元/平方米)×(住房建筑面积控制标准－现住房建筑面积)－已享受住房补贴住房补贴面积标准=住房建筑面积控制标准－现住房建筑面积(一)老职工未达到住房建筑面积控制标准的，实行一次性核定住房补贴总金额，根据实际金额采取在一定时间内按月发放的办法，发放期限为144个月(12年)。住房补贴总金额按以下公式计算核定：住房补贴总金额=(住房建筑面积控制标准－现住房建筑面5每月发放数额=核定的住房补贴总金额÷核发月数(二)新职工(单位面积补贴金额)－已给予的住房补贴}÷144(三)退休职工住房补贴总金额=(住房建筑面积控制标准－现住房建筑面(四)住房补贴发放的顺序(每年根据预算在申请住房补贴手续(五)本校的双职工可按上述规定分别计算给予住房补贴。61、教职工及其配偶承租宗教产、军产等住房的，如退还给产权2、教职工及其配偶以套配或增配形式配售的公有住房，以套配3、单位向教职工及其配偶分配住房中，除以商品房价格(或市(1)教职工及配偶现住房为其父母从单位分配、增配取得且非(2)当与父母同住房屋产权人或租赁人为父母时,参照我校教职工住房建筑面积控制标准对父母职级(需提供有效证明)应享有住房户口在册且他处无住房)，按同辈家庭数等分后计入教职工现住房建(3)教职工及配偶双方婚前分别与父母同住，婚后仍与一方父(4)如是学校的套配房屋，其父母仍与教职工同住的，扣除其7面积。(三)教职工及其配偶在动拆迁安置中取得的住房的现住房建筑市房屋拆迁政策，拆除公房以公房安置的，在拆迁安由教职工或其配偶所在单位出资有偿取得的住房建筑面积均不能扣2、按照城市房屋拆迁政策，拆除公房以货币形式安置的，在拆3、已购买的公有住房，按照城市房屋拆迁政策被拆除的，或已。(六)下列情况的住房建筑面积不计入现住房建筑面积。1、教职工及其配偶全额出资购买的经济适用房、平价房、安居2、市、区县政府奖励分配的住房，住房面积不计入现住房建筑住房经学校同意并由当地房地产管理部门及原单位纪委联合签章证认定。8(十)住房建筑面积换算的有关问题教职工现住房认定建筑面积=教职工现住房建筑面积×住房类型2、未经测绘认定的不成套住房建筑测绘面积认定方法如下:住房建筑测绘面积=住房居住面积×换算系数各类不成套的住房建筑测绘面积换算系数如下表:非改居住房屋(一)教职工现住房建筑面积认定的申请下材料：2、教职工本人及其配偶住所地的《租用公房凭证》或《房地产94、教职工本人及其配偶有多处住房的，应提交他处住房的《租5、组织部门确认的干部职级，人事部门确认的教职工的职称职6、现在住房属购买商品房，拆迁安置取得和私房等情况者，应7、外单位调入的教职工，原住房已归还原单位的，应提供原单(二)现住房建筑面积的认定(三)学校根据《认定表》中认定的教职工现住房建筑面积，按规定计算教职工应得的住房补贴总额并确定发放月数和月发放金额。(四)教职工应当遵纪守法，如实申报本人及其家庭成员的住房用、住房补贴资金专项用于教职工本人或配偶购房，包括支付购。2、住房补贴资金采取“统一管理、专项存储、专款专用、不计4、由于行政职务和技术职务的提升，可按新提升后的教职工住房建筑面积控制标准与提升前的教职工住房建筑面积控制标准的差5、教职工与学校终止劳动关系时，学校从当月起停止其享受住6、教职工申请购房补贴由学校后勤处受理并进行初核申请人资(二)工作小组。主要职责是按照住房制度改革方案对教职工的住房补贴申请逐个讨论审核(含初审—公布—复审—审定)，审定后报