2022年铁塔基站场地租赁合同样本

第1页共22页2022年铁塔基站场地租赁合同样本乙方：为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成营等，其中，款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管账户名：开户银行：第2页共22页账号：物.直供电方式：提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标2.转供电方式：KWVV电线路安方租用的基站机房建成后一周内提日前，且收到甲方供总电费发票复印件、月通知乙方。合同对第三方继续有效。由甲方协助乙方向第三方移交权利和义务。第3页共22页2.该通信基础设施，属乙方资产，甲方应协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，以确保设备运行良好。未经乙方同意，甲方不得随意拆移通信设备，不得将该系统设备挪为他用。甲方若的申请,.租赁合同存续期间，乙方工作人员有权随时进6.其他：六、乙方权利义务乙方的设备、3.租赁期满或合同提前终止时，乙方添置的装修物、设施、设备、系统可由其自行收回或拆状方整。负责.第4页共22页七、合同的续签、解除与终止3.除本合同另有约定外，甲方有以下列行为之一的，乙方有权解除本合同：设备不符合约定条件的;租赁物使用的,甲方未尽修缮或周边环境维护义务，影响租租赁物使用的4.除本合同另有约定外，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：构，严重影响租赁物质量的;、违约责任第5页共22页3.如果甲方有赔偿和/或支付违约金的责任，如果最近一笔付款不足以抵扣的，则可从下一免责条款租赁房屋被拆迁的，政府拆迁补偿政策中关于承租人所应享有的补偿款和安置权利归乙方(包括但不限于停业损失补偿、经营损失补偿、从业人员补偿、过渡费、搬迁补助费、异地安置方式所在地人民法院起诉。争议解决前，双方应继续严格履行合同，任何一方不得擅自终止合同的履行。往来等，应以书面形式进行;一方给予律力。公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____塔基站场地租赁合同范文2简称乙方)第6页共22页为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。根据方协商一致，签订本合同。第一条、租赁场地的用途、位置第二条、权属承诺第三条、租赁期限第四条、租金和租金缴纳方式开户行：双方其它约定事项2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。第7页共22页3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承赁场地。得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第六条、违约责任甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需承担相应违第七条、争议的解决方式2、在协商不成的情况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。第八条、续约规定订合同。第九条、未尽事宜本合同具有同等效力。第8页共22页章后生效。公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____铁塔基站场地租赁合同范文3甲方：地址：邮编：联系电话：乙方：地址：邮编：联系电话：开户行：帐号：场地给乙方用于，订立本合同，共同遵守。一、租用场地地点及范围：。二、租用时间：三、租金及其他费用：1.场地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方协商场地租金采取以下方式确定：第9页共22页A)。至年月日租金元，税金元，合计人民币元(￥);至年月日租金元，税金元，合计人民币元(￥);至年月日租金元，税金元，合计人民币元(￥);至年月日租金元，税金元，合计人民币元(￥)。2.上述税金按合同签订时的税率%计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，4.双方选择以下第种付款方式：在租赁期内每年等额付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民币(￥);人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该场地或土地作抵押，场地适于合同约定的租赁用越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和本合同整体被人民法院或其他有权部门判定无效或可撤销的，本条仍对双方具有约束力。五、甲方责任：第10页共22页2、甲方如需出卖或抵押上述场地使用权，应告之场地使用权的受让人或抵押权人本合同的相关条款，并应提前1个月书面通知乙方，确保租赁物所有权的转让或抵押不影响乙方的承租权。3、如果以上租赁的场地被国家征用，甲方应将未到租赁期限部分的租金加按银行同期贷款六、乙方责任：。。3、乙方施工和维护不得影响甲方的正常工作秩序和安全。七、违约责任：影第11页共22页九、甲方应提供场地使用权证作为本合同附件，如甲方未能提供或所提供权证不符合法律规十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议订，其补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有公章)：_____表人(签字)：_____身份证号码：承租人(乙方)：身份证号码：：_____场地租赁合同样本根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。第12页共22页/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。第二条租赁期限期为第三条租金租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________________________;租金支付第四条保证金风险提示：明确各项金额及支付方式在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。管、支取、返还等事宜见合同附件。第13页共22页第五条保险___。第六条甲方权利义务度并负责监督实有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;__________。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;________________7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额__%。第七条乙方权利义务。。第14页共22页3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______________的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。第15页共22页赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退第九条其他违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。责任。约金。第十条免责条款第十一条续租本合同续租适用以下第______种方式：第16页共22页合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：__________人民法院起诉。四条其他约定事项第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本第17页共22页签约日期：盖章)：签约日期：场地租赁合同样本身份证号码：承租人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，为准；库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。赁期限期第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________________________；租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________)；第一次租金的支付时间为________年____月____日，证金第18页共22页自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险___。第六条甲方权利义务度并负责监督实机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、______。第19页共22页传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%。第七条乙方权利义务甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意