值得收藏！房屋委托出售协议书怎么写七篇

第页共页值得！房屋委托出售协议书怎么写七篇值得！房屋委托出售协议书怎么写七篇。房屋委托出售协议书【篇一】甲方：洪湖市米厂(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方平等协商，本着公平、自愿的原那么，签订本协议。一、甲方将自有街(路)栋宿舍楼一楼号房屋一间，面积平方米，一次性出售给乙方，总金额元。大写：人民币。二、乙方将房屋款交清后，产权即归乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。三、房屋出售交付使用后，所发生的房屋维修等一切费用由乙方自理。四、房屋出售后，甲方有义务根据乙方要求办理水电手续，所发生的费用均由乙方承当。五、房屋出售后，如乙方要求办理产权证的，甲方必须无条件协助办理，所发生的费用均由乙方承当。六、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，报市局合同办备案一份。本协议自双方签章之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。甲方:乙方：时间房屋委托出售协议书【篇二】编号：委托人：〔系房屋出售人〕通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________身份证件号码〔营业执照注册号〕：___________________________________法定代表人：____________________联络：_______________________委托代理人：____________________联络：_______________________受托人：〔系房地产经纪机构〕通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联络：________________________营业执照注册号：____________________________________________________备案证明编号：______________________________________________________法定代表人：____________________联络：_______________________委托代理人：____________________联络：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋根本情况〔一〕该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区〔县〕】_________________【小区〔街道〕】________【幢】【座】【号〔楼〕】_________单元___________号〔室〕，该房屋所在楼栋建筑总层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。〔二〕该房屋规划设计用处为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：___________。〔三〕房屋权属情况：房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为：____，填发单位为：_________________；该房屋未设定抵押已经设定抵押，抵押权人为：，他项权利证证号为。委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承当相应责任。第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月日至年月日，此期间受托人为委托人的独家非独家委托效劳提供者。独家委托效劳：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。非独家委托效劳：委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条效劳内容委托人委托受托人提供以下第项效劳〔可多项选择〕：〔一〕提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。〔二〕寻找房屋买受人。〔三〕在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。〔四〕协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。〔五〕代办税费缴纳事务。〔六〕代办上述房屋抵押注销手续。〔七〕代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。〔八〕代理移交房屋、附属设施及家具设备等。〔九〕其他〔请注明〕第四条委托出售价格〔一〕委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】元〔大写金额：元〕。〔二〕实际成交价高于前款约定最低出售价的，高出局部属委托人所有，但受托人有权按实际成价收取佣金。第五条佣金及支付〔一〕在委托人房屋成功出售〔即签订《房屋买卖合同》〕之前，受托人不收取委托人任何费用。〔二〕委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：1.佣金：房价款的％；〔三〕。第六条各方责任〔一〕委托人责任1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托效劳的根据；2.委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件〔包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购置权〕；3.委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动；4.委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；5.委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；6.委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售；〔二〕受托人责任1．受托人应核查委托人提供的房是否符合出售条件；2．受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询效劳；3．受托人应积极主动为委托人提供经纪效劳，不得擅自单方终止本协议；4．受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意；5.受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，承受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理；6.受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进展推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续；7．除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用；8．未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；9．受托人同时承受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况；第七条违约责任〔一〕委托人违约责任1.委托人成心提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承当赔偿责任；2.委托人泄露由受托人提供的'购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承当赔偿责任；3.委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的效劳没有直接因果关系的除外；〔二〕受托人违约责任1.受托人违犯执业保密义务，不当泄露委托人商业机密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金缺乏以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿；2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照标准，向委托人支付违约金；3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿；第八条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可局部或全部免除责任。第九条协议变更与解除〔一〕协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。〔二〕协议解除经双方协商一致，可解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。〔一〕提交北京仲裁委员会仲裁；〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。第十二条其他约定【委托人】〔签章〕：【受托人】〔签章〕：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】(签章)：【委托代理人】(签章)：【备案证明编号】：【房地产经纪人员】：【经纪资格证书编号】：签订时间：年月日房屋委托出售协议书【篇三】甲方(以下简称卖方)：(独家代理)乙方：大连旺佳房地产中介甲乙双方在自愿、平等、老实、信誉的根底上，经友好协商达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积平方米，权属，证号，权属人二、委托价格上述房屋的委托出售价格为人民币(大写)元;房屋权属转移费用承当：□卖方仅承当，其余税费均由买方承当□买方承当全部税费。房屋权属假设为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办理产权后的价格。三、委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托别人出售该房屋。四、委托期限独家代理的期限为年月日至年月日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。五、委托报酬1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。2、如乙方在委托期限内无法提供订约时机，乙方不收取任何报酬。六、权利与义务甲方的权利与义务：1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。乙方的权利与义务：1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供效劳的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。2、根据甲方的要求，乙方约定有购置意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购置意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进展会谈磋商。3、为甲方的房产制定营销方案，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。七、违约责任如甲方在委托履行过程中违背上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间效劳过程中相关费用的赔偿及相关效劳的赔偿。八、其它1、甲方现受权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需获得对方同意，否那么违约方应赔偿守约方所受到的损失。3、在事先获得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。九、补充协议乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如假设没有售出按协议价格收买。实行日期由今日起。甲方：乙方：代理人：经办人：身份证号码：：：签订日期：年月日甲方通讯地址：房屋委托出售协议书【篇四】卖房方：(甲方)身份证号码：购置方：(乙方)身份证号码：甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，达成如下协议，以资共同遵守。一、根本情况：甲方将其房子位于_____(建筑面积_____平方米，以人民币_____万元，大写_____)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购置该房屋。二、甲方向乙方承诺以下条款：(一)本合同签订后，产权属乙方。(二)甲方应协助乙方办理房屋相关手续，由此产生的费用由乙方承当。(三)本合同签订后，甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承当任何责任。(四)假如房屋因拆迁、征用等不可防止情况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的根本利益不受损失。(五)房屋建房答应证由甲方负责在签订本协议时免费提供应乙方。三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：(一)乙方应按约定价格付清费用，不得拖欠。(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。(三)遵守政府、日新小区管理规定。四、违约责任：本协议签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向对方支付房价款总额10%的违约金，同时承当相关直接损失。五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国的相关法律的条款。六、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。七、补充内容：1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下：甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____地址：_____地址：_____联络：_____联络：_____见证人(在场人)：__________年_____月_____日房屋委托出售协议书【篇五】出卖人：XX(以下简称甲方)买受人：XX(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落于XX的楼房，面积为XX平方米；13.6户型的房屋出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元〔含万元房屋基金〕，由甲方售卖给乙方。三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。五、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。六、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承当购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。甲方(签字)：XX乙方(签字)：XX20xx年8月26日签约日期：XXXX年XX月XX日房屋委托出售协议书【篇六】卖房方：(甲方)身份证号码：购置方：(乙方)身份证号码：甲乙单方就屋宇交易事项在平等自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同遵守。一、根本状况：甲方将其房子位于_____(修建面积_____平方米，以人民币_____万元，大写_____)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购置该屋宇。二、甲方向乙方承诺以下条款：(一)本合同签订后，产权属乙方。(二)甲方应帮助乙方办理屋宇相干手续，由此产生的费用由乙方承当。(三)本合同签订后，甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。(四)假如屋宇因拆迁、征用等不可防止状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的根本利益不受损失。(五)屋宇建房容许证由甲方担任在签订本协定时免费提供应乙方。三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：(一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。(三)遵守政府、日新小区治理规定。四、守约责任：本协定签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时承当相干直接损失。五、本协定的定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。六、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。七、补充内容：1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下：甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____地址：_____地址：_____联络：_____联络：_____见证人(在场人)：__________年_____月_____日房屋委托出售协议书【篇七】出卖人：_________(以下简称甲方)买受人：_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方获得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________ideng_f;">甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(中介方)：房地产置业效劳处一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)元(元)，乙方由___年二年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于___年三年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理效劳。八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。甲方(签字)：章乙方(签字)：章___年三年月日ideng_f;">一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租、综合管理效劳费、水电费和费;同时，丙方委托乙方采用转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。二、为方便资金划转，加速资金周转，甲丙双方应在乙方开立公司(或单位)的根本存款账户或一般结算账户，乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存人甲方账户。三、甲丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲丙双方联络工作及处理工作中出现的问题。四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理效劳费、水电费和费的操作流程及考前须知：1.乙方负责在每月13～15日(含13日、15日，遇节假日顺延)代甲方收取丙方的费用;丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，假设在上述扣款时间由于丙方账户资金缺乏而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。2.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。3.乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进展银行转账，转账完毕后，乙方留存两联，甲方、丙方各执收一联。五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;假设由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，那么由乙方负责解决。六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲丙双方的手续费。七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效，八、签约三方中的一方假设要求终止本协议，必须提早30日通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。九、在执行了本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。十、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：开户银行：受权签字人：乙方：中国xx银行xx支行受权签字人：丙方：开户银行：建行xx支行账号：受权签字人：日期：年月日日期：年月日日期：年月日经典售房合同推荐出售房屋委托协议书范本委托方〔以下简称甲方〕：中介方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托从事房地产中介一事达成一致，订立本协议：第一条甲方委托乙方中介代理其出售位于建始县镇之房地产，《房屋所有权证书》是字第号，房屋建筑面积平方米〔以房屋所有权证所写面积为准〕，产权性质。第二条此委托协议的期限自年月日至年月日〔房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内〕；第三条甲方确认以人民币〔大写〕元整〔￥〕的房价出售此房地产。乙方提供中介效劳，以不低于该价格为甲方寻找客户，提供订立合同的时机。第四条乙方为甲方中介效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准及方式1、乙方的中介效劳工程：1.1通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；1.2代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易；1.3代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据；1.4代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续；1.5妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。2、乙方的中介效劳收费标准为：2.1房屋买卖信息效劳费：成交价的2%；2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔；2.3代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提早还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔〔垫款额超过25万元的局部加收超出局部的2%〕。3、甲方应交付乙方的中介效劳费，需在签定中介合同当天支付。第五条甲方确认以第【】种方式委托乙方代理出售此房产1、独家委托1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，详细如下：1.2乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否那么应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否那么视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金；1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房手册，媒体广告等渠道为甲方房产进展宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署《中介效劳合同》及《建始县房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。2、非独家委托2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售；2.2乙方在可能的情况下为甲方进展广告推广，并承当销售费用；第六条甲方应确认如下事项1、甲方同意乙方带着潜在客户查看此房产；2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用；3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告；4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。第七条甲方应按如下规那么为乙方完成居间效劳提供条件1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。2、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。3、甲方保证此房产产权明晰，无纠纷。假设发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购置权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用。5、甲方应当积极协助、配合乙方工全，认真接待乙方带着潜在客户查看此房产。6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《居间中保合同》。7、甲方联络及地址以本合同所载为准，如甲方地址、变更、应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承当赔偿责任。第八条委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下效劳1、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进展保洁、消毒效劳；2、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进展简装修；3、根据此房产详细情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进展专项推广。第九条违约责任1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取效劳费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带着客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。2、甲方因终止委托、回绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承当违约责任，双倍返还定金。3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否那么视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。第十条合同的终止与解除甲乙双方约定，出现以下情况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承当责任，甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后那么应将甲方所提供的全部证件及资料退还。1、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。2、如房屋购置人须申请购房贷款，银行不予批贷的；第十一条其它1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼；2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议；3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不可分割的一局部，具有同等法律效力。4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方身份证号：通信地址：邮政编码：：〔1〕〔2〕委托代理人：身份证号：乙方：营业地址：经办人：：年月日出售房屋委托代理合同出售方〔甲方〕：地址：身份证号码：/bb机/手机：代理方〔乙方〕：珠海市一诺房地产代理地址：珠海市吉大景山路国际金景大厦2楼b座总机3372411吉大分行：3363365花园市场分行：2525177柠溪分行：2298977经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条委托代理工程：甲方将拥有产权〔或处置权〕的珠海市〔即：〕全权委托乙方代理出售。该房建筑面积㎡，非住宅面积㎡。第二条委托出售价格：人民币元，大写佰拾万仟佰拾元。并附送a、固定装修b、家私c、家电d、第三条房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。第四条甲方承诺如下事项1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否那么甲方须向乙方及承购方承当造成损失的补偿。2、同意承购方〔同意打“√”〕：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易税费〔同意打“√”〕：a、按国家规定各付b、买方包税c、卖方包税4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。5、假设该房仍在按揭，那么自行清偿所欠银行款项。第五条甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件〔指房地产权证、购房合同、房款收据或发票〕，并留存复印件。系产权共有人或委托别人还须提供共有人身份证和受权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。第六条委托期限：自签定合同日起个月，即至200年月日止〔假设乙方已在上述期限内将该房屋售出，那么委托期至产权及房屋转移到承购方完毕止〕。第七条销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。第八条产权权属变更及房款给付：第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知〔或信息〕三天内为承购方办理好房屋更名手续；乙方那么在承购方获得更名后的购房合同和房款收据〔或发票〕后的三天内将房款一次性付给甲方。第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料交予市房地产登记中心。交件的当日或次日，假如承购方是一次性付款，那么乙方付给甲方房款总额的40%，余款在获得承购方房产证的当天或次日付清；假如承购方是按揭付款，那么乙方付给甲方房款总额的30%〔以银行批准贷款须交的首期为准〕，余款由银行直接划入甲方设立的帐号。第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方壹万元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所欠款项清偿，并获得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”一样。第九条违约责任：1、乙方假设不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方，超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按委托价格的15%支付违约金给甲方。2、甲方假设所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续，应承当相应责任由此而导致承购方退购，那么甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的15%的违约金给乙方。标准的出售房屋协议书范本推荐卖房方：(甲方)身份证号码：购置方：(乙方)身份证号码：甲乙单方就屋宇交易事项在平等自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同遵守。一、根本状况：甲方将其房子位于_____(修建面积_____平方米，以人民币_____万元，大写_____)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购置该屋宇。二、甲方向乙方承诺以下条款：(一)本合同签订后，产权属乙方。(二)甲方应帮助乙方办理屋宇相干手续，由此产生的费用由乙方承当。(三)本合同签订后，甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。(四)假如屋宇因拆迁、征用等不可防止状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的根本利益不受损失。(五)屋宇建房容许证由甲方担任在签订本协定时免费提供应乙方。三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：(一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。(三)遵守政府、日新小区治理规定。四、守约责任：本协定签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时承当相干直接损失。五、本协定的定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。六、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。七、补充内容：1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下：甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____地址：_____地址：_____联络：_____联络：_____见证人(在场人)：__________年_____月_____日您分享：房屋买卖协议怎么写甲方〔出卖方〕：身份证号码：乙方〔购置方〕：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条根本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：(2)该房屋的所有权证证号为聊房权证新字号；2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为人民币元整〔小写：￥0.00元〕，此费用不包含房屋过户有可能产生的一切税费等费用。房屋过户产生的一切税费等费用由乙方一方单独另外承当。2、支付方式、支付时间￥0.00元〕。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限第五条违约责任3、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如任何一方违背上述合同规定，那么守违约方有权解除合￥0.00元〕。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、等相关杂费。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。4、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。属登记机关一份。均具有一样的法律效力。本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联络：联络：签约日期：签约日期：私人房屋买卖协议怎么写合集私人房屋买卖协议怎么写(篇1)出卖方：______________________(以下简称甲方)身份证号：____________________联络方式：____________________购置方：______________________(以下简称乙方)身份证号：____________________联络方式：____________________风险告知：二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、住所，这样做主要是为了明确卖方的详细情况、地址、联络方法等，以免出现欺诈情况;在合同之外，拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产(涉及共有人的处分问题)，弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有本质处置权。甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的原那么上，达成如下协议：第一条根本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：(1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为________________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的根本情况，在这里应该对房屋的根本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建局部、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的本质处置权，假如房屋其他共有人不同意对该房屋进展买卖或者该房屋不允许转卖的，那么该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进展赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________________万元整(小写：￥____________元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，(小写：￥___________元)，作为乙方购置甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写：￥____________元)。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承当。6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定承当违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。出卖方(签章)：__________________购置方(签章)：_________________________年_____月_____日_______年_____月_____日私人房屋买卖协议怎么写(篇2)卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。居民身份证号码：____________________、______________________。住址：________________________________________________________。买方(以下简称乙方)：___________________________________________。居民身份证号码：________________________________________________。甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的根本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年，房屋为土木构造，建筑面积________平米，房屋用处为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落详细位置：东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠说龋辞迨孪钣杉追匠械H吭鹑巍第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月那么视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已获得全部共有人的一致同意，假设因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承当承受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_________、__________乙方(签章)：_____________________私人房屋买卖协议怎么写(篇3)发包方〔简称甲方〕：承包方〔简称乙方〕：根据建筑法：《经济合同法》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。一、建筑工程概况及要求①本住宅为砖混构造，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意前方可收方。②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20xx年元月31号前峻工。二、平安及付款方式①平安问题，乙方在施工中，必须做到平安消费，平安施工，要有平安的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承当一切责任。②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另根底和屋顶、〔坡屋面〕共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。③付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余开工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日私人房屋买卖协议怎么写(篇4)甲方〔出售方〕：乙方〔购置方〕：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米〔地下室平方米〕，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分理解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元〔大写：元〕，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属明晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已获得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：〔一〕甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的`费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。〔二〕乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，假设约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：：：年月日年月日私人房屋买卖协议怎么写(篇5)甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方〔附房产证复印件及该房产位置图〕。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款〔定金从中扣除〕，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付〔有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理〕。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权〔已交纳土地出让金〕。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方