农村闲置耕地的土地承包合同汇编八篇

第页共页农村闲置耕地的土地承包合同汇编八篇农村闲置耕地的土地承包合同汇编八篇。农村闲置耕地的土地承包合同【篇一】发包方〔以下简称甲方〕：承包方〔以下简称乙方〕：根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权事宜协商一致，订立本协议：一、协议内容甲方将位于的集体土地共计亩发包给乙方消费经营，用于开展种植业和养殖业。二、土地的性质及现状该土地甲方的集体用地，无抵押、无债权债务关系，是荒山坡地和坑地。三、土地用处及承包形式1．土地用处为农业种植和养殖。2．承包形式：个人承包经营。四、承包期限承包期为五十年，从年月日起至年月日止。四至界限：东至，西至，南至，北至。五、承包价款及支付方式外乡地的承包金为每年人民币伍佰元〔￥500.00/年〕。乙方以现金支付给甲方，每五年支付一次，首次支付时间为合同订立之日，以后每年在租金到期前十天一次性支付完毕下五年的承包金。六、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1．对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得进步承包金。3．保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4．协助乙方进展农业产业开发、宣传、应用。5．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。〔二〕乙方的权利和义务1．按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用处，不能用于非农消费。2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。3．乙方可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。4．乙方不得用获得承包经营权的土地抵偿债务。5.乙方的经营使用权可以转包、继承或者与别人合作，但须经甲方同意。假设转包或继承还须转包方或继承方与甲方重签合同七、违约责任1．在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。八、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。甲方〔签字盖章〕：乙方〔签字盖章〕：签字日期：年月日农村闲置耕地的土地承包合同【篇二】甲方(转包方、出租方)：住所：联络：乙方(接包方、承租方)：住所：联络：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。一、转包(出租)土地根本情况及用处甲方自愿将其承包经营的位于乡(镇)村组的亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营工程)消费经营。转包(出租)土地的详细情况如下：序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计亩(大写);亩(小写)。备注：二、转包(出租)期限和交付日期：土地转包(出租)期限为年，自年月日起年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。三、转包(出租)价格与支付方式双方约定转包(出租)价格按以下第种方式计算：1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币元，共计元(大写：);考虑物价因素的约定为：。2、以实物计算：每亩每年支付公斤(实物名称)，共公斤;考虑物价因素的约定为：。转包(出租)价款按以下第种方式支付：1、一次性支付。乙方应在年月日前一次性支付全部转包(出租)费。2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年出租费;此后，应在每年月日之前一次性付清当年转包(出租)费。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。2、有权监视乙方按照合同约定用处合理利用和保护土地;制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资的行为。3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。4、不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。5、转包(出租)期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。6、法律法规规定的其他权利和义务。(二)乙方的权利和义务1、依法享有消费经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用处，不得用于非农建立。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、有关政策性补贴、补偿的约定(一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。(二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级政府提供的各项支农惠农政策补贴和效劳的归属约定为：五、合同的解除或终止(一)有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：1、因国家、集体建立需要依法征用或占用转包(出租)土地的。2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和别人利益的;3、订立的本合同所根据的国家政策发生重大变化的;4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的;(二)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未征得乙方同意成心延迟交付转包(出租)土地的;2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的;(三)乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。1、不按合同规定用处使用土地;2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的;3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在天内仍未支付的;4、丧失经营才能无力履行合同的。六、违约责任(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，详细赔偿数额依损失情况确定。(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的%承当违约金。(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的%承当违约金。(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用处、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承当土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承当赔偿责任。七、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、其他约定1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订后，经双方协商，决定(是或否)鉴证。3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地进展再流转。4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：年月日年月日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)年月日农村闲置耕地的土地承包合同【篇三】甲方〔出让方〕：乙方〔受让方〕：〔以下简称乙方〕为了加速村组经济开展，扩大优质效经济开展规模，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定，本着互愿互利，公正平等的原那么，经甲，乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议，以资双方共同遵守。一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙方，供其开展农作物种植，水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、历史文化等经营建立和使用。二、协议双方约定，土地承包经营权流转期限为二十年，从年月日起至年月日止。三、甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于；四至：东至，西至，南至，北至。四、协议双方约定，土地流转价款前三年为100元/亩，〔大写：人民币壹佰元/亩〕。从第四年开场每年130元/亩。每年交清时间为每一个整年度的前一个月，逾期三个月未缴纳土地流转费款时，甲方有权收回流转土地。五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权，不得干预乙方正常的建立消费经营活动，并负责解除来自村民及外来的一切阻饶。六、乙方在受让的土地上，具有建立、消费、经营自主权，且承包期内乙方具有独立转让权利，但在转让同时需向甲方说明，使其受让方继续按照本合同所有条款执行。七、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿。赔偿金额将从下年度租金中扣除。八、本合同不受村领导干部变动限制九、其他约定事项1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。甲方流转给乙方的土地应是净土地，乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿，甲方无条件解决。2、在承包期内，如上级部门征用这方土地，赔偿所有按甲乙双方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地赔偿归甲方。3、甲方应协调水、电及建坝基用土供应，以及通往田间的所有道路的畅通，保障乙方正常建立、消费、经营。十、本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：20xx年9月18日农村闲置耕地的土地承包合同【篇四】甲方：(出租方)乙方：为了充分利用土地资，搞好高收养殖立体化，更好的施行菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条.租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.第二条.租赁期限租赁期限___年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至20xx年12月30日.第三条.租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.第四条.租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,第五条.甲方与乙方的变更1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否那么不予转租或转移.2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第五条.土地期满及征用约定事项1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。第六条.违约责任1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条.解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。第十条补充协议乙方在租赁期间假设不投入消费，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：法定代表人：法定代表人：甲方：________________身份证号码：________________乙方：________________身份证号码：________________按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法获得在_____县_____乡〔镇〕_____村村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩x元一次性结清。〔结合自己情况，最好一年一付〕五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的消费自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常消费经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当。九、本合同自双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，报送主管部门备案_____份。甲方：〔签字〕_________________乙方：〔签字〕_________________联络：_________________联络：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日农村闲置耕地的土地承包合同【篇五】2023最新农村土地承包合同样本(土地承包合同范本)发包方：___________村民委员会〔以下简称甲方〕承包方：_____________________〔以下简称乙方〕为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡_____＿村面积_________亩〔详细面积、位置以合同附图为准〕农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承包形式1．土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2．承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、

承包金及交付方式1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。2．每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1．对土地开发利用进展监视,保证土地按照合同约定的用处合理利用。2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内,甲方不得进步承包金。3．保障乙方自主经营,不进犯乙方的合法权益。4．协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5．按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。6．按本村村民用电价格收取乙方电费。7．为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8．在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。〔二〕乙方的权利和义务1．按照合同约定的用处和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3．享受国家规定的优惠政策。4．享有对公共设施的使用权。5．乙方可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6．乙方不得用获得承包经营权的土地抵偿债务。7．保护自然资,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转包1．在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原那么,可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。2．转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。3．本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务。八、合同的变更和解除1．本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2．在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3．本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承当责任。4．本合同履行期间,如遇国家建立征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5．如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承当。6．本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。九、违约责任1．在合同履行期间,任何一方违背本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%

支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,那么甲方有权解除本合同。3．本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决；协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议〔经公证后〕与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。附

土地平面图发包方：〔盖章〕_____________承包方：〔签字〕_____________法定代表人：〔签字〕_________签约日期：_______年___月___日签约地点：___________________农村闲置耕地的土地承包合同【篇六】编号__________甲方：_______乙方：_______一、本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照使用。二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让。三、签订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述清楚，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定”。四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。五、本合同文本自20xx年1月起使用。甲方〔出让方〕：_________________________________________________乙方〔受让方〕：_________________________________________________第一条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原那么，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。第二条甲方以____〔承包、转包、转让、互换、租赁、入股〕形式将位于____县〔市、区〕____乡〔镇、街道〕____村___组的承包土地〔其中水田___亩、山林___亩、水面___亩、旱地___亩〕流转给乙方从事农业消费〔详细情况见下表〕。第三条流转期限：______年____月____日至______年____月____日。第四条该土地以_______〔承包、转包、转让、互换、租赁、入股〕方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建立。第五条甲方应于______年____月____日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。第六条双方以以下第____种方式确定土地流转的价款。〔一〕流转土地单价为每年每亩______元，合计________元。〔二〕第一年流转土地单价为每亩______元，以后每年递增____%。〔三〕第一年流转土地单价为每亩____元，以后每年流转土地单价按每百斤〔水稻、棉花、油菜等〕____收买指导价的调整进展调整。〔四〕其他________________________________________________。第七条流转土地价款按以下第_____种方式支付。〔一〕一次性支付：于______年____月____日前全部支付完毕。〔二〕分期支付：乙方应在______年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年____月____日前付清该年度流转土地价款。〔三〕其它________________________________________________。第八条乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付______元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。第九条双方权利义务：〔一〕甲方应按时将流转土地交给乙方。〔二〕甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。〔三〕流转期内，乙方享有消费经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预。〔四〕流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地根底设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。〔五〕未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进展抵押和抵偿债务。〔六〕合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第_____种方式处理。1．归甲方所有，甲方不作补偿。2．双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在____日内撤除，恢复原状，甲方不作补偿。〔七〕流转期满，乙方应保证流转土地到达出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：_________________________________________。第十条违约责任〔一〕甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。逾期达_____天的，乙方有权解除合同并保存追究甲方违约责任的权利。〔二〕乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。逾期达_____天的，甲方有权解除合同并保存追究乙方违约责任的权利。〔三〕发生以下情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。1．乙方改变流转土地使用性质的。2．乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。3．乙方在获得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地到达___月的。〔四〕甲方非法干预乙方正常消费经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同。〔五〕其他违约责任________________________________________。第十一条在本合同履行期间，假设流转土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：__________________________________________。第十二条本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可恳求村民委员会、乡〔镇〕、市〔州〕人民政府调解。协商调解不成的，按以下方式解决：〔一〕向武汉仲裁委员会申请仲裁；〔二〕向__________人民法院提起诉讼。第十三条本合同自甲乙双方签字或盖章〔按指印〕之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，向乡〔镇、街道〕农村土地承包管理部门备案一份。甲方：___________________________乙方：___________________________身份证号：_______________________身份证号：_______________________住所：___________________________住所：___________________________联络方式：_______________________联络方式：_______________________签约日期：_______________________签约日期：_______________________农村闲置耕地的土地承包合同【篇七】简称甲方简称乙方甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转方法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致，特订立此合同。一、承包地点：二、承包面积：三、承包期限：甲方将土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包给乙方经营。四、承包价格：每年，乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。五、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。六、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同完毕。如有纠纷乙方负责处理。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村闲置耕地的土地承包合同【篇八】甲方：乙方：一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干预乙方，如甲方以及甲方家属干预乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。三、乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干预乙方使用。五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干预甲方。六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干预，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。十、承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：甲乙双方证人：合同日期：承租方：(以下简称甲方)出租方：(以下简称乙方)为了搞活经济，加快本地区的企业开展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。三、租赁金额和付款方法：一租赁金额：①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算①间隔国道前30米土地，每亩租价每年4千元。②间隔国道30米后，每亩租价每年3.5千元。③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)三付款方法：采用先付款后用土地的方法。⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。假设逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否那么，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。五、乙方的权利与义务。⒈承租期间，假设遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。六、甲方的权利与义务：①甲方在租用的土地范围内进展设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干预。②承租期间，假设遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。③承租期满后，该地面上的.固定建筑物归乙方所有。甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否那么，视为放弃，均归乙方所有。④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，假如乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。八、本协议在生效期内，假设有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。承租方：出租方：法定代表人：签订日期________年____月____日农村闲置集体土地承包合同农村闲置集体土地承包合同【篇一】标准农村土地承包合同样本(土地承包合同范本)甲方：(出租方)湟中县李家山镇金跃村民委员会乙方：金跃村村民马玉财为了充分利用土地资，搞好高收养殖立体化，更好的施行菜篮子工程，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条。

租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩。第二条。

租赁期限租赁期限___年，甲方从2023年1月1日起将土地交付乙方使用至2027年12月30日。第三条。

租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。第四条。

租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权，第五条。

甲方与乙方的变更1、

租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否那么不予转租或转移。2、

乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第六条。

土地期满及征用约定事项1、

在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。2、

在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。第七条。

违约责任1、

在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)2、

在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条。

解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条。其他约定事项出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。第十条补充协议乙方在租赁期间假设不投入消费，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。

第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方(出租方)

法定代表人：

乙方(承租方)

法定代表人：农村闲置集体土地承包合同【篇二】浙江省农村土地承包经营权入股合同(土地承包合同范本)浙江省农村土地承包经营权入股合同合同编号：甲方〔入股方〕：__________________________________________住所：_______________________联络：_________________乙方〔受让方〕：__________________________________________住所：_______________________联络：_________________根据法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。一、入股土地根本情况及用处甲方将其承包经营的位于＿＿镇＿＿村＿＿组＿＿亩土地

〔详见下表〕向乙方入股，从事_____________消费经营。以上入股土地折合股份为_____股或折合金额

元。入股土地详细情况表序号地块名称地类面积

四

至

界

限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计〔大写〕

亩

〔小写〕

亩

二、入股期限入股期限为____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止。三、股份分红与支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取以下第__种方式支付股权红利。1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_____公斤〔大写：______〕作为股权红利。2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_______元〔大写：_______〕作为股权红利。3.其他方式支付。________________________________________。四、支付时间乙方可以采取以下第＿＿种方式支付股权红利。1.提早1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%。2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%。3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完毕。4._____________________________________________________。五、交付土地的时间甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日之前将拟入股的土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。3.甲方有权监视乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。5.甲方应尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。6.

乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、消费经营权和产品处置权；8.乙方应当按照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。9.乙方的消费经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用处，不得进展掠夺性经营，给土地造成永久性损害。10.

其它权利和义务约定：_______________________________。七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：1.在入股期间因投入而进步土地消费才能的处理：_______________________________________________________。2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：_______________________________________________________。3.合同到期土地恢复原状等事项的处理：_______________________________________________________。八、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.

甲方非法干预乙方消费经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.

乙方不按合同约定使用土地，改变土地用处、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。4.

乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的___%承当违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天___元承当违约金。假如违约方支付违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况，由甲乙双方协商。九、其他约定1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡镇农村经营管理部门备案；2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。3.其他需要说明的事项：_________________________________。4.

本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡镇备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。5.

本合同一式＿＿

份，双方各执一份，发包方和乡〔镇、街道〕农村经营管理部门各备案一份〔如有鉴证，相应增加一份〕。甲方〔签字〕：

乙方〔签字〕：身份证号：

法人代表身份证号：年

月

日

年

月

日鉴证单位：〔签章〕鉴证人：〔签章〕年

月

日农村闲置集体土地承包合同【篇三】大连市农作物种子预约消费合同(土地承包合同范本)合同编号：签订地点：签订时间：

月

日预约方

：承约方：根据《中华人民共和国种子法》、《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额农作物种类品种名称计量单位数量质量(%)单价(元)金额(元)纯度净度发芽率水份合计人民币金额(大写)：

万

仟

佰

拾

元

角

分注：种子质量标准执行国家、行业或地方标准，没有国家、行业或地方标准的，由双方协商签订。二、预约繁育材料材

料品

名质量(%)计量单位数量提供日期亩用量单价(元)总金额(元)纯度净度发芽率水分合计人民币金额(大写)：

万

仟

佰

拾

元

角

分三、农作物种子预约消费的环境及技术要求：。四、预约方提供技术效劳的种类、方式及保密要求：。五、承约方应提供的相关证件：承约方应出示《农作物种子经营答应证》和《营业执照》复印件，所提供的农作物种子必须经植物检疫机构检疫合格，并提供相应的检疫证明。六、农作物种子的检验及检疫：双方应严格按国家公布的种子检验检疫管理方法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫。1.预约方收货后复检，发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发芽周期内复检完毕，纯度在收货后该作物第一个消费周期内复检完毕，发现问题应及时通知对方，逾期视为种子合格。2.买卖双方对经销的每批种子必须同时取样分别封存，以备种子复检和鉴定，样品保存至该批种子用于消费收获以后。3.申请种子检验、检疫和鉴定的，其费用由

负担。七、超幅度损耗及计算方法：种子量的验收，采取由合同双方共同抽样过秤的方法，以实际过秤量综合计算为准，最后实行多不退、少补足的方法。八、包装要求及包装费用负担：种子应经过精选、加工、分级，用_______包装，每袋标准重量为_________公斤，袋内外附有标签，标签须写明作物种类、种子类别、品种名称、品种审定(登记)编号、产地、质量指标、检疫证明编号、种子消费及经营答应证编号或者进口审批文号、消费日期、消费商及其地址等事项。

包装费用由

方负担。九、交(提)货时间、地点：交(提)货时间为______年______月______日至

年

月

日，交货地点为______。十、发运方式、运费负担：用

运输，运费由

方负担。十一、付款方式及期限：预约方应在

年

月

日前以

(汇款或汇票、现金)向承约方支付(□定金/□预付款)

元，剩余价款应在

年

月

日前付清。十二、双方一般责任：承约方：按合同约定的种子品种、数量、质量安排消费;遵循合同规定的种子消费技术规程和种苗产地检疫规程，并承受种子管理机构的监视检查;保证所供种子品种、数量、质量到达合同约定条款规定，并按合同约定的时间、地点交付预约方或由承约方代办托运手续或依约定代送。预约方：所供繁育材料必须到达合同约定的国家有关技术质量标准，提供详细的消费技术资料和技术指导;按合同约定时间交付定金;保证按时足额收买承约方消费的符合本合同约定标准的种子，并按时付清货款。十三、因不可抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同约定条款的，承约方应及时通知预约方进展实地考察，并提供具有法律效力的有关资料，由双方协商解决或者按《种子法》、《民法典》等国家有关规定处理。十四、违约责任：___________________________________________十五、种子质量发生纠纷，由法定机构进展技术质量鉴定，检验和鉴定的费用由申请人垫付，最终由责任方负担。本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，按以下第

种方式：1.提交

仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。十六、双方协商的其它条款：___________________________________________十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照《种子法》、《民法典》等国家有关规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。如需提供担保，另立《合同担保书》，作为本合同附件。本合同一式二份，合同双方各执一份;合同副本一份，送

备案。甲方：(签章)

乙方：(签章)法定代表人：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：住所：

住所：身份证

：

身份证：：

：开户行：

开户行：户名：

户名：帐号：

帐号:农村闲置集体土地承包合同【篇四】最新荒山承包合同(土地承包合同范本)甲方____县______养殖。法定代表人郭____，执行董事。乙方____县______乡____村____村民小组。负责人为开展林业消费，培育和合理使用林木资，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济开展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、乙方将自己所有的坐落在

的荒山

亩发包给甲方从业种植等农业消费经营，地块南北长

米，东西长

米，四至为南至

，北至

，东至

，西至

(大__沟、小__沟堰滩的栗子树

亩除外，土地示意图见本合同书附件一)。二、承包期限为

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。三、承包费用为每亩每年

元，共计

元(大写：

)。四、合同签字当日甲方向乙方预付

年承包费用

元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年12月31日前付清当年承包款项。五、对本合同条款，乙方已于

年

月

日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方根据该决议并根据该次村民代表会议的受权与甲方签订本合同书。六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承当。七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干预及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承当赔偿责任。十、甲方获得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用处;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干预。十一、乙方同意甲方在不违背国家法律、行政法规强迫性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转获得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。十三、本合同履行期间，不因以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;2、甲乙双方名称改变;3、乙方别离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成局部。十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方____县______养殖(盖章)法定代表人(签章)乙方____县______乡____村____村民小组(签章)负责人(签章)农村闲置集体土地承包合同【篇五】宁夏农村土地承包经营权委托流转协议(土地承包合同范本)宁夏农村土地承包经营权委托流转协议〔本协议适用于农户委托村集体经济组织或者中介效劳组织代为流转土地承包经营权时使用〕甲方〔委托方〕：

住所：

乙方〔受托方〕：

住所：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进展流转。经甲、乙双方协商一致，订立本协议。一、委托事项〔一〕委托流转土地根本情况表序号地块名称地类等级面积〔亩〕四至界址地上附着物情况东南西北1234合计共计

亩〔大写〕；

亩〔小写〕。备注农村土地承包合同编号：农村土地承包经营权证书号：〔二〕委托流转方式甲方委托乙方将以上土地共计

亩以

〔转包、出租、互换、股份合作〕方式流转别人。〔三〕委托流转期限土地委托流转期限为

年，自

年

月

日起至

年

月

日止〔不得超过土地承包期剩余期限〕。〔四〕委托流转价款与支付方式。1、甲方受权乙方按每亩每年

〔现金、实物或实物折价〕进展流转。土地实现流转后，甲方按

〔现金、实物或实物折价〕的标准收取土地流转收益，全年合计

。2、考虑物价等因素的约定：

。3、支付结算方式：

。〔五〕委托费用及支付方式委托费用及其支付方式的约定：

。二、其他委托事项1.协议期满，土地恢复原状等事项的约定：

。2、

。三、委托权限乙方按照以下第

种方式受权范围行使相关权利：1、乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。2、乙方与土地受让方协商流转事宜，并代甲方签订土地委托流转合同，监视土地受让方履行流转合同。3、其他权限：

。四、违约责任1、因变更或者解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、如一方当事人违背协议约定，应向守约一方支付违约金

元。假如违约金尚缺乏以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额根据详细损失情况，由有关当事人协商；或按以下方式确定：

。五、其他约定1、乙方按本协议受权范围行使相关权利。2、乙方在本委托协议受权范围内的行为由甲方承当法律责任。3、其它需要说明的事项：

。4、因本协议的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成，可提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府〔街道办事处〕等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。5、本协议自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，有关补充条款与本协议具有同等法律效力。6.本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、乡〔镇〕农村土地承包管理部门各备案一份〔如经鉴证，相应增加一份鉴证机关备案〕。7、其他需要说明的事项：

。甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

法定代表人身份证号：

法定代表人身份证号：年

月

日

年

月

日鉴证单位〔盖章〕：鉴证人〔签字〕：鉴证日期：

年

月

日农村闲置集体土地承包合同【篇六】土地承包合同范本(土地承包合同范本)发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土

地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)

农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方

签字确认。二、土地用处及承包形式1.土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、

承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得进步承包金。3.保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6.乙方不得用获得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%

支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附

土地平面图发包方：(盖章)_____________承包方：(签字)_____________法定代表人：(签字)_________签约日期：_______年___月___日签约地点：__________农村闲置集体土地承包合同【篇七】宁夏农村土地承包经营权转包合同(土地承包合同范本)宁夏农村土地承包经营权转包合同编号：[

]县〔市、区〕[

]乡〔镇〕包字第[年份]

号甲方〔转出方〕：

地址：

乙方〔接包方〕：

地址：

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及其他有关法律、法规、政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。一、转包土地的根本情况双方约定，甲方自愿将其承包经营的位于

乡〔镇〕

村组的

亩土地转包给乙方经营。转包土地的详细情况如下：序号地块名称地类等级面积〔亩〕四至界址地上附着物情况东南西北1234合计共计

亩〔大写〕；

亩〔小写〕。备注农村土地承包合同编号：农村土地承包经营权证书号：二、转包期限和交付日期土地转包期限为

年，自

年

月

日起至

年

月

日止〔不得超过土地承包期剩余期限〕。甲方应在

年

月

日前将土地交付乙方使用。三、转包土地的用处土地转包后的用处必须符合国家有关法律法规的规定。乙方应在接包的土地上从事

〔主营工程〕消费经营。四、转包价格及支付方式双方约定按以下第

种方式计算转包费：1、以人民币货币资金计算：每亩每年支付

元人民币，共计

元人民币〔大写：

〕；考虑物价因素的约定为：

。2、以实物折价计算：每亩每年支付

公斤

〔实物名称〕，按

价格折合人民币所得金额；考虑物价因素的约定为：

。乙方应按以下第

种方式和时间支付转包费：1、一次性支付。乙方应在

年

月

日前一次性支付清全部转包费。2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起

日内付清当年转包费；此后，应在每年

月

日之前一次性支付清当年转包费。3、

。五、双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的转包收益，在转包期满后收回转包土地的承包经营权。2、有权监视乙方合理利用、保护转包的土地，并要求乙方按合同履行义务。3、有权制止乙方损坏转包土地及地上附着物和其他农业资的行为。4、乙方有以下行为之一者，甲方有权收回转包土地的经营权：〔1〕未按约定支付转包费达

日以上的。〔2〕不按合同约定用处使用土地，擅自改变所接包土地用处的；对接包土地弃耕致使撂荒的；损坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的。〔3〕破坏地上附着物造成严重损失的。〔4〕未经甲方同意并达成相关书面协议，在转包期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。5、应按时交付合同约定的转包土地。6、不得干预乙方依法进展的正常消费经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

7、转包期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包土地上所消费农产品核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。8、法律、法规规定的其他权利和义务。〔二〕乙方的权利和义务1、有权要求甲方按合同约定的标准交付转包土地，并要求甲方履行合同规定的其他义务。2、依法享有对接包土地的消费经营自主权，产品收益权和产品处置权。3、合同期满，如甲方继续转包的，同等条件下乙方有优先承包权。4、按照本合同约定按时向甲方支付约定的转包费。5、依本合同约定的用处使用所接包的土地，不得擅自改变土地的农业用处，不得弃耕撂荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。6、转包期内，未经甲方同意并签订书面协议，乙方不得损坏接包土地地上附着物，不得将接包的土地进展再流转。7、乙方应管好用好接包的土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。转包期满时，应及时向甲方交还接包的土地，且交还的土地地力情况不得低于接包时的等级。8、法律、法规规定的其他权利和义务。六、合同期满有关事项的约定〔一〕转包期内，乙方建造的地上附着物及相关设施，转包期满后可作如下处理：

。〔二〕转包期满，关于土地恢复原状等事项的约定：

。七、有关政策性补贴、补偿的约定〔一〕转包期内，因国家或集体征占用转包土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方所有；青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。〔二〕转包期内，依转包土地面积所计发的各种政府补贴的归属约定：

。八、合同的终止、变更或解除〔一〕出现以下情况之一者，本合同可以终止、变更或解除。1、因国家、集体建立需要依法征用或占用转包土地的。2、订立合同所根据的国家政策发生重大调整或变化的。3、经双方当事人协商一致，并不损害国家、集体和别人利益的。4、因不可抗力使合同无法履行的。〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该转包的土地且未征得乙方同意的；2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的；3、

。〔三〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付转包费达

日以上的。2、不按合同约定用处使用土地，擅自改变所接包土地用处的；弃耕抛荒的；损坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的。3、破坏地上附着物造成严重损失的。4、未经甲方同意并达成相关书面协议，在转包期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。5、丧失经营才能无力履行合同的。6、

。九、违约责任〔一〕任何一方当事人违约，应向另一方支付违约金。违约金的数额为

。甲方有本合同第八条第二款所述情形之一的，应按年转包费的

％向乙方支付违约金。乙方有本合同第八条第三款所述情形之一的，应按年转包费的

％向甲方支付违约金。〔二〕转包期内，任何一方确因特殊情况需解除合同的，必须提早

个月书面通知对方，并按年转包费的

％向对方支付违约金。〔三〕转包期内，因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失。赔偿金的详细数额可依详细损失情况确定；或按以下方式确定：

。十、争议的解决因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府〔街道办事处〕等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、合同生效条件本合同须经甲、乙双方签字后生效。十二、其他条款1、本合同未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订后，经甲、乙双方协商同意，自愿到转包土地所在地乡〔镇〕人民政府农村土地承包管理部门进展鉴证。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、乡〔镇〕农村土地承包管理部门各备案一份〔如经鉴证，相应增加一份鉴证机关备案〕。4、其他需要说明的事项：

。甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

法定代表人身份证号：

法定代表人身份证号：年

月

日

年

月

日鉴证单位〔盖章〕：鉴证人〔签字〕：鉴证日期：

年

月

日农村闲置集体土地承包合同【篇八】农村土地承包合同标准范本(土地承包合同范本)发包方：×××市×××经济合作社(以下简称甲方)法定代表人：承包方：

(以下简称乙方)住所地：法定代表人：订立本合同的背景：______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也获得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：一、承包标的、数量及四至范围乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。二、承包期限承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用处：本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。四、甲方的权利、义务1.权利(1)监视乙方按照本合同的约定的用处合理利用和保护土地;(2)制止乙方损害承包地和农业资的行为;2.义务(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;(2)不得干预乙方的消费经营自主权和正常的消费经营活动。(3)为乙方的消费经营活动提供方便;(4)根据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业根底设施建立。五、乙方的权利、义务1.权利(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织消费经营和处置产品;(2)在获得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。2.义务(1)维持土地的农业用处，不得用于非农建立;(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。六、承包金的数量及其支付期限承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。七、违约责任1、甲方不得违背本合同第四条约定的义务及法律法规的强迫性规定，否那么，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。2.乙方如违背了本合同第五条约定的义务及法律法规的强迫性规定，那么甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，那么按每天万分之二支付未付局部的违约金。八、其他约定1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在获得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进展调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植才能;2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、进犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而进步土地消费才能的，有权获得相应的补偿。4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当获得甲方的同意。6.承包期内假设遇政府征用，那么除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用局部那么继续承包，承包金也按比例调整。九、争议的解决在履行本合同过程中，假设有争议，首先由甲、乙双方协商解决;假设协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。十一、特别条款：在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已获得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，那么乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人：甲方：

乙方：代表人：

代表人：合同签订时间：年

月

日承包农村大量土地的承包合同模