正大租房合同范本

正大租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“正大房地产开发有限公司”，是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业。甲方注册地址位于北京市海淀区某路某号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话号码：138xxxx5678，电子邮箱：zhengdafangdi@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“正大家居用品有限公司”，是一家专业从事家居用品销售、租赁的公司。乙方注册地址位于上海市浦东新区某路某号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话号码：139xxxx3210，电子邮箱：zhengdajuju@。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有多套优质的房源，乙方作为家居用品销售商，需要为客户提供了拎包入住的解决方案。双方基于共同发展的目的，达成合作协议，甲方将房屋出租给乙方，乙方在甲方提供的房屋内销售、租赁家居用品，为客户提供一站式服务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作双方的合法权益得到保障。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作秩序，促进双方的长期稳定发展。

本合同内容包括但不限于：双方的基本信息、合作内容、合作期限、租金及支付方式、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，并对不清楚的地方进行咨询。一旦签订合同，双方均应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同内容。双方在合作过程中应保持良好的沟通，共同解决合作中出现的问题，确保合作的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同后，应按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

签署日期：____年__月__日

甲方（买方/出租方/委托方）：正大房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：正大家居用品有限公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在正大房地产租赁项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方有权在甲方提供的房屋内进行家居用品的销售与租赁业务。

2.甲方应保证出租房屋的基本设施齐全，符合相关法律法规及国家标准，确保乙方能够正常开展业务。

3.乙方应按照约定向甲方支付租金，并负责房屋内的家居用品销售与租赁业务，确保为客户提供优质服务。

4.乙方在甲方提供的房屋内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指正大房地产开发有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指正大家居用品有限公司，承租方/服务提供方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

（2）甲方应保证出租房屋的基本设施齐全，确保乙方能够正常开展业务。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方在甲方提供的房屋内合法经营。

（4）甲方应在合同约定的期限内交付房屋给乙方使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋，进行家居用品的销售与租赁业务。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金，并按照合同约定履行相关义务。

（3）乙方应在合同约定的期限内开始使用房屋，并按照约定时间结束经营活动。

（4）乙方应确保房屋内经营活动的合法性，不得从事违法乱纪行为。

（5）乙方应在合同终止后，按照甲方要求恢复房屋原状，并支付相关费用。

本合同双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。如双方在合同履行过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将房屋出租给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：正大房地产开发有限公司

账号：_______

开户行：_______

3.租金支付时间：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。

4.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限：本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.续约条款：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.提前终止合同：双方同意提前终止合同时，应提前__个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定交付房屋，或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。违约金为租金的__%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。违约金为租金的__%。

3.逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金比例为租金的__%。

4.提前终止合同：双方同意提前终止合同时，应按照合同约定向对方支付违约金。

5.违约造成的损失赔偿：一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。

7.违约与争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的违约问题。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方免于承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一纠纷向法院提起诉讼。

4.如双方在合同中未约定仲裁条款，或一方不同意仲裁，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼过程中，双方应遵守法院的相关规定，配合法院审理。

6.诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

7.无论通过仲裁还是诉讼解决争议，双方都应遵守保密义务，不得泄露在争议解决过程中获得的对方商业秘密或个人隐私。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.合同终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。

4.合同终止后的权利义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离出租房屋，并支付相关费用。

5.保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律另有规定。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋租赁合同、家具电器清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件