工程分包合同协议书范本通用版(640字)

第页共页工程分包合同协议书范本通用版(640字)[热门]工程分包合同协议书范本通用版(640字)。工程分包合同协议书范本(篇一)发包方〔甲方〕：_________注册地址：_________法定代表人：_________委托代理人：_________：_________：_________邮政编码：_________开户银行：_________帐号：_________承包方〔乙方〕：_________注册地址：_________单位地址：_________法定代表人：_________委托代理人：_________：_________：_________邮政编码：_________开户银行：_________帐号：_________甲、乙双方经对烧结机工程范围内的烧结冷却系统建筑安装工程的施工协商一致，签订本分包合同，以资共同遵守。第一条工程概况1．1综合情况：1．1．1工程名称：烧结机工程--烧结冷却等系统〔a标段〕的建安工程。1．1．2工程地点：_________1．1．3工程业主：_________1．1．4施工内容和范围：〔1〕包括烧结冷却室、机头电除尘、主抽风机室及控制室、电气楼、设备组装平台、循环水泵站及水池、混合加水泵站、机电设备安装、材料采购、给排水、通风除尘、压气等工程施工。〔2〕全厂电气、自动化仪表、计算机、通讯工程〔下称"三电"工程〕的施工。〔3〕全厂室外氮气、压缩空气、蒸汽、室外煤气、天然气管道、区域内除尘管网〔室外〕的施工。〔4〕上述车间和全厂三电工程的单机试车、空负荷联动试车，并配合业主进展热负荷联动试车。1．1．5上述施工内容和范围与其他乙方的主要的交接点为：_________。场区管网等其他未予明确的交接点，待施工图设计完成之后由甲方详细指定。所有甲方另行外委安装的设备根底的二次灌浆由此子项土建构造施工方负责。甲方另行分包的设备安装工程与乙方的交接点由甲方指定。1．1．6详细分包的工程内容按甲方提供的施工图纸和相关的指令确定。1．1．7如乙方的工作确实达不到合同要求，甲方有权随时与其他施工单位商订合同，指定其进场施工发包方尚未指定或分承包尚未完成的工程和内容。乙方不得阻饶、刁难或撤除属于该施工单位的设施和装备。1．1．8施工中甲方另行委托、不属于乙方施工的内容，其与乙方相关的调试及配合仍由乙方负责。1．1．9本总承包工程有多家分包单位，详细施工中存在的互相协作配合的问题由乙方与对方协商解决，如仍有问题，由甲方共同协调解决。1．2工程质量和平安：1．2．1工程所用材料、构件必须满足国家及行业现行质量检验标准，建筑安装工程质量必须到达国家及行业现行质量验评标准，环保监测指标应符合《建立工程环境保护及设施验收监测技术要求》〔国环发〔XX〕38〕要求。1．2．2未到达国家和冶金行业质量标准，由乙方负责整改，由此造成的工期拖延和费用增加由乙方负责；工程质量没有到达国家和冶金行业质量标准，甲方拒付建安工程质量保证金。1．2．3乙方全面负责工程施工中的平安问题，承诺本工程因乙方原因发生的死亡重伤、重大火灾、重大设备事故为零，千人负伤率1/1000以下。假设出现乙方施工范围内的平安事故，由乙方承当全部的责任和费用。1．3工程工期：1．3．1本合同工程内容总工期为日历工期_________天。_________年_________月_________日，乙方必须开工，至_________年_________月_________日完成空负荷联动试车并到达合格。本合同总工期中包含为配合其他各方面的正常工程所需要的必要的时间。1．3．2主要工期须到达以下控制点及局部需提早完成的内容的工期：〔1〕_________年_________月_________日前完成所有子项的根底工程施工。〔2〕_________年_________月_________日前完成土建主体工程施工。〔3〕_________年_________月_________日开场设备安装。〔4〕_________年_________月_________日前完成全部建筑安装工程施工，_________月_________日开场单机试车。〔5〕_________年_________月_________日前开场空负荷联动试车。〔6〕_________年_________月_________日前开场热负荷联动试车。1．3．3上述工期除甲方责任造成的重大拖延可以顺延外，不再因任何因素进展调整。如甲方为保证总工期，要求乙方施工提早完成，乙方应按甲方要求进展赶工，并且不因此而增加费用。1．3．4因乙方原因延误关键线路关键工程完工时间：与网络方案确定的完工时间比拟，每延误一周的误期损害赔偿费为延误局部价格的千分之一，在合同履行期，假设分承包人采取有效措施追赶回拖延的工期，甲方将已扣的工期延误补偿补发给乙方。1．3．5因乙方原因延误完工、开工时间：与合同规定的完工、开工时间比拟误期超出一周后第一周的误期赔偿费罚款相当于合同总价的千分之一，以后每延误一周误期损失赔偿费为合同总价的千分之一点五。1．4工程价款：1．4．1工程计价工程清单的综合说明〔见合同附件一〕；1．4．2土建工程计价方式、综合单价说明及综合单价计价清单〔见合同附件二及附表一〕；1．4．3安装工程计价方式、综合单价说明及综合单价计价清单〔见合同附件三及附表二〕；1．4．4综合系数计价根底和综合系数〔见合同附件四〕。第二条合同文件及解释顺序2．1构本钱合同的文件可视为是能互作说明和解释的，其组成和解释的优先次序如下：2．1．1本合同书；2．1．2双方协商同意的变更和洽商的纪要、协议；2．1．3招标文件；2．1．4图纸；2．1．5工程标准；2．1．6投标文件；2．1．7其他有关文件。2．2乙方应在现场保存一套完好的合同文件、施工文件、图纸、变更通知单、呈送或发出的其他往来文书以及工程标准文件。甲方有权在所有适当的时间使用上述文件。2．3不管在何种场合，双方按规定呈送或发出通知、指令、同意令、批准书、证书或裁决书时，上述往来文书均应采用书面形式，且不得无故扣押或拖延。由甲方发给乙方的所有证书，通知或书面指令，以及由乙方发给甲方的所有通知，均应派人面交签收并获得书面收据。第三条工程标准和图纸3．1工程标准：3．1．1本工程施行过程中，工程业主和甲方将按国家现行施工及验收标准对承包单位进展监视和验收，本工程要求满足设计和验收的标准要求。3．1．2对按国家现行施工及验收标准进展施工须发生的工程内容，均已考虑在按工程实体计算的综合单价和综合系数的合同价款中。工程施行中不因承包单位按验收标准施工而额外增加费用。3．1．3本工程的合同要求、设计、工程业主和甲方对乙方发出的指令的实际情况〔这种实际情况的要求一般不应高于验收标准的要求〕与验收标准不一致时，按实际情况执行，并且不调整工程投资。1．4本工程的设备和建安工程的划分以冶金行业规定，即〔1992〕冶建文字第241号关于《冶金建立工程设备技术与材料划分规定》为根底，详细以甲方的施工图设计为准。3．2图纸：3．2．1本工程由甲方进展设计。甲方设计和提供的图纸、资料和变更等经工程业主认可后，交乙方4份作为施工的根据〔开工图3份由甲方在办理开工时交乙方〕，乙方应严格按其进展施工。上述文件多于4份的，由乙方自费复制。3．2．2设计中注明的国家和地区公布的标准图、标准设计，由乙方自备。3．2．3本工程的设计图纸由甲方根据对各分包单项工程的指定而及时分发。3．2．4本工程的初步设计总平面图、建筑物一览表和工艺建筑物系统总平断面图仅作为乙方投标时的参考资料，不因其与施工图存在差异而对合同价款产生任何影响。3．2．5凡属于本合同范围内的工作〔包括设计变更等内容〕，不管何种情况乙方均不得以任何理由回绝施工或以回绝施工来要求调整综合单价和综合系数。3．3设计变更：3．3．1设计变更：指相对于本合同的施工图所发生的设计变更。3．3．2变更权：在本合同有效期内，甲方可通过直接下指令或要求乙方提交建议书的方式提出变更。没有甲方的指令或乙方提交的建议书未经甲方核准，乙方不得对本工程作任何更改和改变。3．3．3甲方的设计变更乙方应立即执行。设计变更引起的工程量变化按本合同规定予以计算，但综合系数和综合单价及工期均不因设计变更而变化。第四条甲方的责任4．1成立工程组织机构，委托甲方代表履行本合同规定的职责。4．2负责工程总体管理和组织协调工作，负责组织工程开工会、工程例会。4．3平衡资金，按合同规定时间，审核工程进度报表，拨付工程款。4．4全厂需安装的消费设备由甲方提供。甲方对设备的制造质量负责。4．5提供施工图、设计变更等施工文件4份，开工图3份，及相应的设计施工效劳。4．6提供乙方进入和使用现场的权利。但是，此类进入和使用权不为乙方所独享。4．7负责办理乙方营业税及附加代扣代缴事宜。4．8负责组织对乙方工程的验收和交工。第五条乙方的责任5．1由乙方完成的工程，应完全与本合同一致、并符合本合同所明确的工程设计意图。本工程应包括为满足甲方要求所必需的或本合同隐含的以及由乙方义务而产生的任何工程，还应包括本合同虽未言及、但可以推断出对本工程的稳定性、完好性或平安、可靠、有效运行所必需的所有工程。本工程施工、开工以及修补缺陷所需要的所有工人、工程设备、材料、临时工程及其他所有物资，不管是临时性的还是永久性的，均应由乙方提供，费用由责任方承当。乙方在开场施工之前，应清楚甲方要求。乙方应将发现的施工图纸要求中存在的不完好或其他缺点通知甲方，甲方在收到此通知后，应决定是否更正，并向乙方发出相应的通知。不管是否已经甲方批准或同意，乙方应对现场全部作业、所有施工方法与全部工程的完好性、稳定性和平安性承当施工责任。5．2乙方承诺：5．2．1本工程为_________重点施工管理工程，成立公司级工程管理部并委派副总级领导担任指挥长，负责工程的配制和总体管理工作。5．2．2委派优秀工程经理_________任烧结工程部工程经理。5．2．3工程经理有职、有权，可以保证材料、设备的供给，工人有正常收入。不挪用款项去干其他工程。5．2．4施工过程中绝对不会因任何问题，未经甲方同意而停工。5．2．5对承当的工程将全部自行组织施工，不转包。5．2．6假设因乙方原因达不到合同承诺的工期和品质，愿承受合同中明确的处分，承当业主对甲方相应的有关经济责任。5．2．7乙方愿意设立大型砼搅拌站，并在满足自营的前题下，满足兄弟施工单位的需要。如兄弟施工单位需要乙方提供砼，其价格与韶钢地区商品砼根本一致，可以参照_________建立的内部结算方法，税金、与规费由总包方协调。5．2．8乙方将维护甲方与业主的权威性，服从指挥，听众安排，与其他参建承包商团结协作，顾全大局。积极主动地作好自己的工作，将在甲方的领导下，保证整个工程建立平稳、有序、协调地开展。5．2．9施工过程中_________，会经常到工地主动征求甲方及业主的意见，督导兑现对甲方与业主的承诺。5．2．10乙方将在现场设立专用帐户，做到专款专用，允许甲方随时查询。假设挪作它用，乙方将承受甲方对挪用资金额度的双倍罚款。5．3乙方应负责工程范围内与其他方面的协调和正确施工，特别是_________工程。乙方应根据甲方要求，为本工程相关的其他承包单位从事其工作提供施工场地和水、电、气等方面应有的方便。乙方必须服从甲方从整体上对工程各个方面的协调和管理，积极配合工程其他方面的各项工作。5．4乙方应根据甲方给定的原点、基准线和基准标高来放线、定位、测量。对由乙方原因造成的工程位置、标高、尺寸或定位方面存在的过失，乙方应自费加以纠正。5．5乙方应对其自行获得的现场水文及地下情况等根底资料的解释负责。5．6乙方应自行负责解决施工所需消费、生活大临设施〔经甲方批准搭设〕。乙方应被视为已确认，他所选用的进场道路是适宜的、可供使用的。乙方应负责进场道路的养护，应提供他认为对引导其职员、工人及其他承包单位进场所必需的路标或方向标志。乙方应得到使用上述进场道路、路标和方向标志可能需要的、有关当局的答应。对于上述进场道路是否适宜、是否可供使用，甲方不予保证。5．7乙方在投标文件中已按招标文件第二章的要求提交了施工组织设计和工程进度方案，并进展了投标文件的澄清。在开工后10天内，乙方应按甲方对上述文件的审定意见和施工图纸，正式提交一式5份的施工组织设计和工程进度方案。本工程进度方案的编制应采用排序网络技术，标出最早开场、最迟开场、最早完毕、最迟完毕的日期。每次当甲方提出要求时，乙方均应以书面形式，提供一份为本工程的施行拟采用的工作安排与方法的总说明，供其查阅。在未通知甲方的情况下，乙方不得对施工组织设计、工程进度方案或上述工作安排与方法，作重大改动。假设工程实际进度与本进度方案不符，甲方可指令乙方修改良度方案，并说明为在规定工期内开工所需修改的内容。5．8乙方应提供为完本钱工程所需要的有关乙方设备。所有乙方设备，一旦运抵现场，都应被视作为本工程专用。5．9乙方在其进场安排及现场作业过程中，应遵守国家现行的平安标准和业主的平安规章、条例，自现场开工至甲方接收本工程。乙方应提供：5．9．1本工程的照明、保卫及看守；5．9．2可能为毗连地段的所有人和占用人、公众或其别人员的便利和平安所需要的临时道路、人行道、警卫。5．10乙方应采取各种适当措施，保护现场内外的环境，限制由其施工作业引起的污染及其他后果所造成的、对人员或财产的损害或滋扰。乙方应保证，在本合同有效期内，从现场排出的废气、地面排水及污水，不超过工程业主规定的排放标准以及法律规定的排放标准。5．11因工程需要，乙方有权使用现场能提供的电、水、煤气及其他公共设施。乙方应按工程业主规定的价格付费给工程业主。施工用水、用电按工程业主确认的价格计算，其中施工用水_________元/吨计取，施工用电按_________元/kwh计取。乙方应提供为使用上述公共设施及测定耗用量所需的仪表，并承当相应的风险与费用。5．12在本工程施工期间，乙方应保持现场没有不必要的障碍物，应妥善存放和处置乙方设备或多余材料。乙方应及时从现场去除并运走所有剩余物、垃圾和不再需要的临时工程，否那么，甲方有权进展处置而无需征得乙方同意。接收证书一经签发，乙方就应立即从该接收证书所涉及的那局部现场与工程中，去除并运走所有乙方设备、多余材料、剩余物、垃圾和临时工程。乙方应使该局部现场与工程保持清洁和平安，使甲方感到满意。假设乙方未按上述要求运走所有剩下的乙方设备、多余材料、剩余物、垃圾和临时工程，甲方可将上述物资出售或另作处理，有关费用由乙方承当。5．13乙方应遵守国家有关劳动保护方面的法律，不因这些方面的原因影响到工程的进度和质量。5．14乙方应将其各项作业限制在现场经甲方同意作为其作业范围的作业区域内。乙方应采取一切必要的预防措施，保证其人员与设备均处在上述作业区域范围之内，防止并制止其人员与设备侵占邻地。5．15乙方在撤消对乙方代表和现场主要管理人员的任命时，应事先与甲方协商。5．16原那么上不允许乙方自行更换工程经理，如遇特殊情况须更换时，应委托同等资质人交换，报甲方批准前方可更换，同时交纳更换工程经理人员费_________万元。5．17乙方应使用工作认真和具有相应资格的、在其各自行业或职业方面有纯熟技能和经历的人员。甲方可要求乙方撤换〔或促使撤换〕在本工程工作的、甲方认为有以下行为之一的人员，包括乙方代表：5．17．1工作中经常出过失；5．17．2无才能履行其职责或玩忽职守；5．17．3不遵行本合同的规定；5．17．4坚持有害于平安、安康或环保的行为。5．18乙方应随时采取各种合理的预防措施，防止其职工或职工内部发生非法行为或扰乱社会治安的行为，并维持好治安、防止上述行为殃及本工程附近的人员和财产。5．19乙方必须由一级工程部组织工程施工，除局部土建工程劳务经过甲方答应之后可以进展外包之外，不得再将工程整体或局部分包或转包给其他方。甲方一经确认乙方出现未经答应的分包或转包的情况，即可采取限期改正、罚款等方式予以纠正。如乙方不能按甲方的要求进展及时的整改，甲方将有权终止合同。由此造成的工期和费用的损失全部由乙方承当。5．20在工程现场开掘出化石、有价值的文物等，乙方应立即采取适当的预防措施予以保护，并通知甲方和工程业主。5．21乙方应负责办理施工答应证及进场施工所需进出厂、平安、防火、保卫、暂住、方案生育、等一切手续并承当其费用。对于工程弃土按照_________执行。5．22乙方应负责处理施工中与韶钢内部水、电、汽、路等各类交接，承当施工现场积水、降水并按甲方指定地点的外排，并承当其费用。5．23乙方应负责做好施工现场地下管线的保护工作，不得危害邻近建、构筑物，假设发生费用另行商定。5．24甲方提供的需安装消费设备运抵现场后，乙方负责卸车、转运、清洗、保管等工作，费用已包含在安装综合单价内。乙方应与甲方共同清点，然后移交乙方管理。5．25乙方应负责工程交工，并提供完好的开工资料和开工图各3套。在工程业主甲方要求的时间之内完成开工资料移交，每推延1个月，扣减工程款_________万元。5．26工程付款未按合同要求办理，乙方享有催告权利。5．27确属甲方工作人员，采取不正当手段有意刁难乙方事宜，乙方享有建议更换甲方工作人员的权利。5．28乙方应按照业主的规定，与业主签订《平安管理协议书》，并按协议书规定向业主缴交平安履约保证金。5．29乙方应自行安排从当地或其他地方雇佣所有职员和劳工，并负责他们的报酬、住房、膳食和交通。所付的工资标准及遵守的劳动条件应不低于其从事工作地区同类工商业现行标准和条件。假如没有现成的标准或条件可以适用，给付的工资标准及遵守的劳动条件应不低于从事类似工作的工商业业主所付的一般工资标准及遵守的劳动条件。乙方应遵守所适应于其雇员的相关的劳动法，向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。要求其全体雇员遵守与平安工作有关的所有适用的法律和规章。第六条工程质量的监视与检查6．1本工程业主委托监理公司负责对施工进展质量检查，乙方应承受工程业主、监理公司和甲方的质量监视检查。6．2工程施工中，工程业主和甲方享有对工程进度、质量和其他方面的监视与检查的权利。甲方可根据工程实际情况发出有关设计变更和指令，或根据乙方施工情况作出停工、整改直至终止合同的决定，除非按自然法那么不能施行，乙方均应严格执行。6．3乙方应建立一套质量保证体系，以证明其能遵行本合同的各项要求。遵循该质量保证体系并不免除乙方所承当的职责、义务和责任。分包方在任一单位工程开工前10天应向发包方提交该单位工程的施工组织设计〔或方案〕材质证明书、实验报告、特殊工种上岗证〔复印件〕混凝土、砂浆配合等通知书，并填写报验单，由发包方报监理和业主。在每一个施工阶段开场之前，乙方应将所有程序和执行文件的详细情况提交甲方，供其查阅。在向甲方提交上述任何一种文件时，应附上经签字的、该文件的质量说明。甲方有权对质量保证体系的任何方面进展审核，并有权要求采取纠正措施。6．4建本钱工程所需要的工程材料，除甲方要求另行委托外，均应由乙方负责采购。对没有合格证明的原材料、半成品、设备等，甲方有权通知乙方停顿使用。6．5分包方采购主要的建筑、安装材料，须得到总承包方对其供给商的资格的认定。6．6工程业主〔或当地质检部门〕提出，砼搅拌及输送一定要在现场设置大型砼搅拌站或使用商品砼，并泵送至浇注点，乙方应遵照执行，并且由此可能发生的相对于现场搅拌砼的差价已含在综合单价和综合系数之中，不另调整。6．7甲方有权参与按标准规定对工程和材料的质量进展检验、检查或试验，乙方应向甲方提供条件，在现场或其他工作地对工程和材料进展检验、检查、测量或试验费用由乙方承当。6．8当已施工的工程准备覆盖或掩蔽之前，乙方应及时通知甲方。甲方会同主代表及时进展检验、检查、测量或试验，不得无故拖延；或通知乙方说明无需进展上述工作。假如乙方未按上述要求发出通知，那么，当甲方提出要求时，乙方就应除去上述工程上的覆盖物，随后再将其恢复原状，费用由乙方承当。6．9假如甲方在施工标准之外还要求进展其他试验，那么，乙方应负责提供为进展上述试验所必需的所有文件和其他资料，还应提供为有效进展上述试验所需要的工人、材料、电力、燃料、试验用品、试验器械和仪器、仪表等。试验合格，费用由甲方承当；否那么，由乙方承当。6．10假如甲方根据检验、检查或试验结果断定，某工程或材料质量不合格，那么，甲方可拒收上述工程或材料，同时应立即通知乙方，并说明拒收的理由。乙方那么应立即修复缺陷，并保证上述被拒收的工程符合本合同规定。假如甲方要求对上述工程或材料质量重新进展试验，那么，这些试验应按其原试验条件进展，假设重新试验合格，费用由甲方承当；否那么，由乙方承当。6．11自各项工程和材料运抵现场，且已获得与有关工程和材料的价款相等的付款时，其财产权均应为甲方所有。6．12工程开工后，由甲方会同业主、监理、乙方对工程质量进展验收评定，由乙方将结果及有关开工资料送甲方审核交业主存档。6．13建筑原材料、半成品的抽检测试报告，应由有相应资质的质量检验中心或监视站提供。6．14发生重大质量事故，乙方应在24小时内书面通知甲方，并及时组织质量事故调查分析^p，提出处理意见，并报有关部门备案。第七条工程验收与保修7．1开工验收以施工图纸、说明书、设计变更、国家和冶金行业颁发的施工验收标准和质量标准为根据。7．2开工验收：7．2．1乙方全部或局部工程施工完成后，负责组织单机试车及无负荷联动试车。试车合格后三方签署《无负荷联动试车合格证书》。7．2．2工程业主负责组织负荷联动试车，甲方和乙方共同参加。乙方负责提供开车操作效劳。试车过程中，如出现施工等属于乙方的问题，由乙方处理并承当其费用。负荷联动试车合格后，工程业主、甲方和乙方共同签署《负荷联动试车合格证书》。7．2．3工程全部或局部具备了开工验收的条件，乙方按国家工程开工的有关规定，会同甲方一起向工程业主提供三套完好的开工资料和开工验收报告，并在三个月之内提供三套开工图。工程业主在收到开工验收报告后及时组织有关部门验收，并在验收后给予批准或提出修改意见，乙方按要求进展修改。修改合格后，甲方进展验收。验收后签署履约合格证，批准开工验收报告，工程即已验收合格。7．3工程保修期从开工验收合格算起，按国务院第279号令第四十条规定执行。7．4保修期内如因施工质量造成事故，乙方负责修理并承当其费用。第八条工程费用支付8．1合同签订30天内，乙方人员、机具进驻施工现场并正式开工以后，甲方支付乙方工程预付款_________万元。从甲方支付乙方全部款项到达一定额度〔50%左右〕的当月起，甲方按平均额度分三个月从乙方进度款中扣回工程预付款。8．2工程开工起，乙方应按合同的工程计价工程清单，编制工程预算书一式3份送交甲方审核，乙方应积极配合甲方的审核工作，审定的工程预算作为工程支付和工程结算的根底。乙方应按审定的工程预算编制每月一次的进度报告，一式3份，每月25日前提交给甲方。每一份进度报告应包括：8．2．1甲方施工管理人员对工程质量和进度的签认单；8．2．2施工的形象进展情况的报告〔包括图表及详细说明、现场人员及乙方的设备记录、质量保证文件、材料的检验证明〕；8．2．3按施工图和合同价计算方法计算的本段工程投资计量表；8．2．4支付申请表。8．3甲方在下一个月15日前审定乙方报表，签发工程款支付证书并付款。乙方应积极配合甲方的审核工作。8．4甲方审定的每月工程投资中的15%为预留质保金，在每期工程款支付证书中扣除。工程开工验收合格前，甲方支付到结算总价款的85%。待工程开工验收合格且热负荷试车通过后满三个月，一周内支付10%。质保期满后，一周内付清结算局部质保金余额5%。8．5工程开工验收合格后3个月内，双方办理开工结算。8．6在保修期内，因乙方质量原因造成质量问题，乙方无偿保修。8．7出现乙方未到达施工方案、质量要求或不按甲方指令进展施工等情况，甲方有权单方面调整上述付款方案。8．8乙方营业税及附加由甲方在每笔付款中代扣代缴，甲方应向乙方提供完税证明。8．9奖励和处分：8．9．1奖励：根据乙方施工完成情况，甲方可能对感到满意的工程内容酌情给予一定的奖励。8．9．2处分：由于乙方不按合同执行，或以各种理由不完成分包工程内容的，甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以两倍的罚款。8．9．3奖励和处分的费用在下一个月工程的工程付款中进展支付。第九条不可抗力9．1不可抗力认定标准：按国家或省主管部门有关规定。9．2不可抗力发生，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方通报受害情况。第十条履约担保10．1乙方应在合同签定后6天内，向甲方提供由其银行出具的履约担保函。第十一条争议11．1发生争议由双方协商解决。11．2如发生诉讼，应由工程所在地人民法院受理。第十二条合同生效与终止12．1本合同自双方签字、盖章后生效。12．2在工程业主和甲方确认乙方无法按本合同工期、质量要求完本钱工程的情况下，工程业主和甲方有权终止本合同，由此引起的损失由乙方承当。12．3本合同自工程完全交工之日起，除8．4条有效外，其他条款即告终止。12．4甲方支付完全部工程款后，有关保修条款自行终止。12．5本合同未尽事宜，双方协商解决。12．6本合同正本两份，由甲乙双方分别保存；副本12份，甲乙双方各6份。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________甲方代表：_________乙方代表：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件附件一工程计价工程清单的综合说明1．工程计价工程清单应与合同条件及格式等文件一起使用。2．本综合说明与工程计价清单一起使用，两者互为说明，共同构本钱合同的工程价款计算文件。3．对乙方的结算和付款以按施工图实际完成的工程量为根据，以实际工程量乘以合同价得出实际工程投资。4．工程计价工程清单为固定价，它不因工程各种因素实际情况的变化而调整。5．乙方确认，对现场情况已有了充分的理解和把握，对施工中可能出现的各种问题及措施已有了充分的预计，并已将这些因素考虑到投标报价中。6．乙方确认，对现场情况和工程内容及其总图布置，对大型烧结工程情况、特点、难易程度、工期要求已有了充分的理解和把握，对综合单价和综合系数中综合的工程内容已有了充分的预计，并已将这些因素考虑到投标报价中。7．工程施行中，各工程工程按确定的合同价套价，相近工程按相近的合同价套用，合同价中视为已包含了相近工程之间的差异可能带来的费用风险。8．本工程计价工程清单分为土建工程和安装工程〔指机电设备和材料安装工程、管道安装工程、保温工程、电力、仪表、计算机、通讯工程等安装工程〕两大局部。土建工程和安装工程均分为按固定综合单价、按定额取综合系数、按工程实际本钱加规费和税金三种计价方式。三种计价方式之间的优先使用关系为：8．1按固定综合单价计价方式：综合单价工程中所包括的工程均按其套用。8．2按定额取综合系数计价方式：综合单价工程中未包括的工程，土建、装饰工程按_________套用，然后取综合系数的方式计算。套用上述各定额时，仅计算〔人工+材料+机械〕定额直接费局部，_________省建筑、装饰、安装定额中的"管理费"局部应包含在综合系数的报价中，不另计算。8．3工程施行中，如确实出现上述两种方式均不能套用的情况〔这种情况由甲方确认〕，那么土建和安装工程均按照以下原那么进展计算：采用甲方确认的工程实际施工需要的人工、材料、机械台班实物消耗量和相应的价格来计算工程实际本钱，然后按_________的规定计取规费和正常的税金的方式来确定工程投资。其中人工单价、材料价格按_________市建立工程造价管理站公布的现行最近的建筑、安装、市政工程材料市场信息价格，机械台班价格按《_________的价格执行，缺乏局部经甲方询价确定。9．按上述三种计价方式计算的工程投资均已包括：9．1全部的定额直接费、其他直接费、现场管理费、临时设施费、企业管理费、财务费用、环境保护措施费、平安文明施工措施费、夜间施工费、二次搬运费、混凝土及钢筋混凝土摸板及支架、脚手架、已完工程及设备保护费、施工排水降水费、工程保险保修费、赶工措施费、预算包干费、劳动保险费、建筑垃圾外运费、利润、所有规费、各种地方税费、钢构造详图设计费、按规定计算的施工规费、定额管理费、税金。9．2工程建立的全过程中人工、材料、机械台班的市场价格可能发生的变化。9．3设备或由甲方代购的主材到现场时的吊卸、转运、出库，开箱清点、验收、清洗、保管直至运到施工现场。9．4工程地质条件变化、外部条件变化等各种不可预见因素的变化。9．5除本条中第10．款规定之外的施工中需使用大型机械时的进出场费、安拆费及使用台班费；因场地不佳，有障碍物、沟、坑等所引起的设备、材料、机具等增加的搬运、装拆工作；为运输设备和器材而铺设的矿渣、砂、石、路基箱等；根底施工所需固定螺栓架；现浇砼的泵送；以及其他必要的施工措施所发生的费用。除双方在合同价中另有约定之外，不再计取任何施工措施费。9．6由于工程不同而导致价差、人工、材料、机械消耗量可能发生变化的内容。9．7由于业主〔或当地质检部门〕提出，砼的搅拌及输送一定要在现场设置大型砼搅拌站或使用商品砼，并泵送至浇注点，可能发生的相对于现场搅拌砼的差价。9．8可能发生的政策性调整和特殊的地方收费。9．9工期、业主特殊要求、设计、平安及各种原因造成损失等其他方面的所有风险和责任。9．10垂直运输费已包含在相应各综合单价中，不再单独计取。9．11按本招标文件其他条款应包含的内容。10．在土建工程和安装工程中允许另行计算的施工措施费用包括：10．1按合理施工组织设计，经甲方审批的大于30吨的施工吊装机械，与原合同单价中施工吊装机械的差价；10．2按合理施工组织设计，经甲方审批的塔吊进出场费、安拆费及根底固定费用。此外，其他施工措施均包含在综合单价和综合系数的报价之中，不另计算。11．实际发生采用特殊材料的价格由甲方在工程施行中询价确定。12．计算工程投资时，如出现材料价差，其价差局部仅计正常的税金，不再计算其他费用。13．合同价在实际使用中如出现疑问，以甲方解释为准。14．综合单价工程中包括的工程不代表其是或者不是乙方施工的内容，详细按甲方提供的施工图纸和相关的指令施工。甲方将合同范围内的局部建筑物及设备安装等局部建安工作委托给甲方指定的其他单位进展施工时，本合同中的综合单价不调整，也不另计施工配合费及综合管理费。15．乙方不按合同执行，或以各种理由不完成分包工程内容的，甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以两倍的罚款。16．乙方采购主要的土建、安装材料，须得到甲方对其供给商的资格的认定。本工程的业主以固定价格供给局部钢材，其价格按附件七。这局部材料供给乙方应提早15日报送采购方案，经甲方审批后按进度由乙方在业主处采购，每笔采购价款甲方另收5%的采购管理费用。其采购价款和采购管理费用按工程款支付的进度在工程款支付中予以扣除。在工程结算中，将这局部材料采购价款一并冲抵。17．甲方提供的设备如存在运输变形等非技术性制作缺陷，乙方应同意承受处理。每台设备的处理费用不超过_________元，乙方不计取处理费，超过本额度的，按经过验证的人工、材料、机具动力的消耗量计算，然后计取规费和营业税及附加。附件二土建工程计价方式和综合单价说明1．工程量：以施工图设计、设计变更和现场签证为根据，工程量按附表该综合单价子目的工程量计算规那么计算。2．综合单价计价方式：2．1综合说明：2．1．1土建工程综合单价子目的工作内容，按_________省相关定额的各单价子目项说明〔含定额解释〕中包括和未包括的工作内容，即包括满足设计要求的该子目及与其相关的全部施工工序。2．1．2除另有说明可以调整外，本综合单价不再进展调整。2．2土建工程综合单价子目清单详见附表一。2．3计算程序：土建工程造价=∑〔工程量×综合单价〕3．综合系数计价方式：工程施行中，如确实出现不能按综合单价套用的情况〔这种情况由甲方确认〕，那么按照以下原那么进展计算：3．1工程量：以施工图设计、设计变更和现场签证为根据进展计算。3．2定额：原那么上按土建工程按_________的〔人工+材料+机械〕定额直接费为根据计算，计取本次附件四所报的综合系数。3．3综合系数：按附件四的规定计取。3．4计算程序：土建工程造价=工程量×〔人工+材料+机械〕定额直接费基价×综合系数。4．上述两种计价方式的几项调整说明：4．1施工图设计中的砂浆配合比及砼强度等级和子目工程内容与综合单价取定不相符时，按_________中的相应配合比及强度等级计算后调整差价，然后计取综合系数。4．2钢材的材质差，可按设计采用的钢材材质与本次钢材取定材质q235b〔注明除外〕进展比价，以本次报价后所确定的差价进展补差，然后计取综合系数。4．3以单位工程〔如整个配料室土建工程〕为核算对象的施工图设计钢筋含量超出本扩大综合单价规定含量的±10%的局部可进展调整，≤±10%者不进展调整。可以调整的差价局部计取综合系数。如合同的一方提出对某个单位工程的钢筋用量进展核算，其应提供标准的钢筋用量计算书。对其的核算在单位工程其他结算审定完成之后进展。这期间不对工程支付进展任何调整，合同双方均不得因此影响工程的顺利进展。4．4凡建筑物檐高在20m以上者，按综合单价中的超高建筑物增加费的相应子目计取。但其超高脚手架的搭拆、垂直运输机械等不另计。5．特殊情况的计价方式：工程施行中，如确实出现上述两种方式均不能套用的情况〔这种情况由甲方确认〕，按照以下原那么进展计算：5．1工程量：经甲方确认的施工需要的人工、材料、机械台班实物消耗量。5．2单价：人工单价、材料价格原那么上按_________市建立工程造价管理站公布的现行最新的建筑、安装、市政工程材料市场信息价格，机械台班费用按_________价格执行，缺乏局部经甲方询价确定。5．3计算程序：土建工程造价=〔人工消耗量×信息价+材料消耗量×信息价+机械台班消耗量×定额台班价〕×〔1+规费费率+营业税及附加税率〕附件三安装工程计价方式和综合单价说明1．工程量：以施工图设计、设备铭牌、设计变更和现场签证为根据进展计算，工程量按附表该综合单价子目的工程量计算规那么计算。2．综合单价计价方式：2．1综合说明2．1．1安装工程综合单价子目的工作内容，按《全国统一安装工程预算定额》各项说明〔含定额解释〕中已包括和未包括的工作内容，即：包括设备到现场时的卸车、出库〔假如有〕、场内转运、开箱清点、验收、清洗、注油、保管；所有设备、材料的合格安装、调试，设备单体试车，记录整理及现场清理，并负责空负荷联动试车的全部施工工序，试车记录以及配合负荷联动试车和修、配、改工作。2．1．2除上述内容外，本综合单价的工作内容还包括：a、设备根底的验收、铲麻面，地脚螺栓孔的修整；b、按设计要求所需的刷漆和平安标准规定需要的防护色普通面漆等；c、投标单位确认的施工取费和必要的措施费。2．1．3安装均包括与该分项相关的全部工序和内容及垂直运输，程度运输，超高增加费，高层建筑增加费，机械设备进出场与必要的脚手架搭拆。2．1．4除另有说明外，所有安装均包括主材费，对含主材的综合单价，必须填报其中主材价。2．1．5电气的小型电器适用于小型平安变压器、仪表、电笛、动力按钮、限位开关、继电器、端子板、熔断器、闸刀开关、转换开关、小型互感器等的安装。2．1．6仪表设备的计量单位"台套"，是按工艺检测点的一套一次仪表〔含该仪表至仪表盘柜的仪表、电缆、盘柜的安装、接线、校正、调试等〕的数量来计算确定的。2．1．7工业电视的一套，包括摄像头、防护罩、投光灯、声光报警、显示控制器及电缆等。2．1．8火灾报警系统按一套检测点计算，含从报警控制柜至检测点的设备〔包括检测设备、盘柜、隔离器、接线盒、配套的配件、附件，如地址编码底座、输入模块等〕的安装、检测、调试。2．1．9电缆、电线的计算长度一般按施工图中材料表计算，但双方均可要求就其中的某一项进展核算，核算原那么按图示程度及垂直长度之和增加7%的附加长度。2．1．10管道工程综合单价中的管件、法兰、刷油等内容含量均综合取定，如与实际不符时，不作调整。2．1．11随机械设备带来的电控设备由机械设备的施工单位一并安装，其安装单价按照本综合单价子目清单中的单价执行。2．1．12综合单价中的刷油均按普通油漆考虑，如设计要求耐高温油漆，另行计算其差价。2．1．13除另有说明外，所有安装均包括主材费。对含主材的综合单价，必须填报其中主材价；未包括主材费的工程，其主材可由甲方核价后交乙方采购，或由甲方直接向乙方供货。2．1．14本综合单价为固定单价，除另有说明外，不因工序、内容、地点等任何条件的不同而调整。2．2安装工程综合单价子目清单详见附表二。2．3计算程序：安装工程造价=∑〔工程量×综合单价〕3．综合系数计价方式：工程施行中，如确实出现不能按综合单价套用的情况〔这种情况由甲方确认〕，那么按照以下原那么进展计算：3．1工程量：以施工图设计图纸、设计变更和现场签证为根据进展计算。3．2定额：安装工程：原那么上以_________中的〔人工+材料+机械〕定额直接费为根据，之后确实缺乏局部以XX年《冶金工业建立工程预算定额》〔简称冶金基价〕中的基价为根据，计算定额直接费。3．3综合系数：按附件四的规定计取，_________省定额和冶金定额分别报价确定综合系数。3．4计算程序：安装工程造价=工程量×〔人工+材料+机械〕定额直接费基价〔不含主材费〕×综合系数。4．特殊情况的计价方式：工程施行中，如确实出现上述两种方式均不能套用的情况〔这种情况由甲方确认〕，按照以下原那么进展计算：4．1工程量：经甲方确认的施工需要的人工、材料、机械台班实物消耗量。4．2单价：人工单价、材料价格原那么上按_________市建立工程造价管理站公布的现行最新的建筑、安装、市政工程材料市场信息价格，机械台班费用按_________价格执行，缺乏局部经甲方询价确定。4．3计算程序：安装工程造价=〔人工消耗量×信息价+材料消耗量×信息价+机械台班消耗量×定额台班价〕×〔1+规费费率+营业税及附加税率〕工程分包合同协议书范本【篇二】(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么，结合本工程详细情况，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：杨寿镇小区杆线工程工程地点：杨寿镇开工日期：20xx年08月15日开工日期：20xx年08月30日质量等级：优良工作内容：1、新立12米电杆7根，架设120导线4x7档;2、敷设4x120电缆一根，4x50电缆7根，安装电缆分支箱6台，沿墙敷设50导线4x100米;合同价款：180000元，大写：拾捌万圆整双方义务1、甲方负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目的，组织编制施工方案、物资需用量方案表，施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工，监视、检查和验收。2、甲方负责工程测量定位、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的搜集整理及交工验收。3、甲方负责按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、平安设施，保证施工需要。4、甲方负责向乙方支付合同价款。5、甲方负责与发包人、监理、设计及有关部门联络，协调现场工作关系。6、乙方应对本合同劳务分包范围内的工作质量向甲方负责，提供具有相应资格证书的纯熟工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度。7、乙方应加强工作人员平安教育，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安;按照甲方工作安排，投入足够的人力保证工期;加强现场管理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故造成的损失。8、乙方应自觉承受甲方及有关部门的管理、监视和检查;承受甲方随时检查其有效证件及作业人员的持证上岗情况。9、乙方应按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10、乙方按时提交完好的统计报表、工作记录，配合甲方办理交工验收。11、乙方应做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承当由此引起的一切经济损失。二、平安安康与环境保护1、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按甲方交代的平安技术标准进展作业，并随时承受甲方、行业内平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方不按照甲方要求，平安措施不力、违背规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承当。2、乙方应将经过平安考试合格的施工人员和工作负责人报甲方。现场所有施工人员均需持有《电工进网作业答应证》。3、乙方因配合不力或工作质量问题等因素，造成工程延时送电或重复停电，甲方按20xx元/小时扣减乙方劳务费，缺乏1小时按1小时计算。工作中假设遇天气突变等不可抗力造成延时送电或重复停电，那么与乙方无关。三、质量验收1、乙方应确保所完成工作的质量，符合本合同约定的质量标准。2、乙方工作质量不合格时，应负责无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的相关责任。四、合同价款1、甲乙双方签订合同3日内，甲方预付工程造价的50%给乙方;2、工程开工后甲方应在7个工作日内与乙方结清剩余款项。五、其他条款1、乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给别人。2、在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。3、乙方应当按照劳动法律政策的规定与员工签订劳动合同，办理社会保险和团体意外伤害险，乙方员工与乙方发生劳动争议，或者在工作中受伤由乙方负责，与甲方无涉。4、本合同自双方签章之日起生效，至工程开工验收合格，价款结清后自行终止。5、本协议正本一式四份，具有同等效力，双方各执二份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程分包合同协议书范本【篇三】合同编号：甲方(总包方)：乙方(分包方)：甲方委托乙方承当的施工，为明确双方职责，保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程分包范围及工程量：〔工程量可另附页〕二、分包方式：三、分包协议价款与支付1、合同价款：按实际洽商填写总额及单价〔可另附页〕2、付款方式：〔1〕预付款：按实际洽商填写〔2〕进度款：按实际洽商填写a、工程量计算方法：施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量确实认，必须由甲方有关技术人员、工程部经理及工程经理共同签字后作为结算根据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工，因乙方原因造成的额外工程量增加，甲方不予认可，并按相应工程的甲供材数量扣回相应的费用。b、乙方在每月日以前，必须向甲方工程经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由工程经营人员审核办理工程量确认，作为工程进度款的支付根据，待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的%支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的，由乙方自行承当责任。c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后，以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方，乙领取工程款后应开具工程发票。d、乙方收到甲方支付的工程款后，必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否那么由此产生的相关问题由乙方自行负责，甲方不负责任何连带责任。在工程施行过程中，乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方工程部；假设发生此类事情，造成不良后果和影响的，那么对乙方进展5-10万元罚款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。e、工程进度款按照主合同同比例支付，付至合同价款的90%时，甲方停顿付款，待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的开工资料后，付至工程结算总价的95%，留5%作为质量保修金，待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(详细已甲方和业主签的总合同为主)f、施工用水、用电按表计量〔或按相关规定执行〕结算，在乙方每月进度款中扣除。四、工期：1、开开工时间：，乙方承当的工程开开工时间以甲方的指令为准，工期的考核按甲方编制的施工总进度方案进展。2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外，一律按甲方要求的时间为准，不得调整。3、非甲方原因造成工期延误，每延误一天按分包价款的3‰扣罚〔不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定〕，因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后那么工期顺延，但费用不另增加。五、质量标准：1、本工程质量目的为合格，并应符合国家有关标准、标准规定，满足业主及甲方要求；单位工程质量合格率100％，质量优良率到达80％以上；假设乙方的施工质量经历收达不到标准，甲方那么按本工程总造价的％给予处分〔不低于相应的业主的有关规定〕并自行整改到位，整改发生的费用由乙方自负；情节严重的，酌情以清退出场处理，并不予办理结算及付款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。2、工程施工中，甲方可根据乙方施工的详细情况做出停工、整改直至终止合同的决定，除非按自然法那么不能施行，乙方均应严格执行。3、乙方应针对本工程建立一套实在可行的质量保证体系，甲方有权对其质量保证体系的任何方面进展审核，并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承当的职责、义务和责任。4、在工程质量的检查、检验中，假设发现乙方施工的工程不符合质量要求，需整改或返工的，乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工，并承当相应的责任和费用。5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故，按有关规定需进展罚款处理的，甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚；假设被业主罚款的，乙方那么应直接将罚款交到业主有关部门；而甲方那么根据其情节轻重，影响大小，可再次向乙方进展罚款处理。6、工程完工后，首先由乙方组织自检，达标后将有关资料上报甲方，份数按主管单位要求上报，由甲方对乙方已完工程进展质量专检和验评。7、乙方在施工中出现重大质量事故，必须及时以书面形式上报甲方，并编制出处理方案，经甲方及有关单位或部门确认前方能施行，其责任及费用均由乙方承当。8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场，提供保修效劳，保修效劳费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修，甲方将自行或委托别人进展保修效劳，因此发生的所有费用由乙方承当，该费用也无需乙方审核，甲方有权从保修金中扣除。在保修效劳过程中，乙方对派往现场效劳的人员的平安负责。9、在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方的原因造成人身和财产损害的，乙方承当损害赔偿责任。六、甲方的主要责任1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络方案，报业主与监理方审批后，组织总体施行。2、每月〔周〕向乙方下达月〔周〕施工进度方案，并对本月所完成的施工进度、质量、平安、文明施工等进展考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进展调整。调整范围及内容以书面形式为准。假设乙方不能完成月〔周〕方案，工程经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进展删减或终止分包合同，乙方人员无条件承受并承当由此给甲方造成的一切损失；合同对分包工程范围未详细明确时，须签定补充协议，且相关签证单以甲方工程经理签字为准。3、根据工程的详细情况，工程经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令，乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令，并给乙方造成经济损失的，那么甲方应给予乙方相应的补偿，但因乙方违背分包合同引起的损失除外。4、负责协调业主与监理方的关系，及时解决设计和施工问题，创造正常施工的良好外部环境。假设因乙方原因需进展专项协调时，协调费等相关费用由乙方承当。5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算，审查并上报一切有关工程及经济资料。6、负责工程款的及时足额回收，并按协议书的约定及时足额拨付工程款。甲方(总包方)：乙方(分包方)：工程分包合同协议书范本(篇四)发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方现甲方将新都华城1#、2#、3#、4#工程中的水电分项工程发包给乙方，为了明确双方的义务和责任，本着平等互利的原那么，经双方共同协商鉴定本合同。一.承包方式：乙方按工程承包范围承包人工、机械、小型材料、灯具、配线、电钻、小型机具、扎丝等小五金材料，包括工期、质量、平安及施工全部平安。二.承包范围、承包内容：本工程设计和变更范围内的分项工程。本工程包工不包料(小五金，小耗材除外)1.强电所有图纸范围内的施工内容，电线到总电电柜。2.弱电只穿管不穿线。3.给水到总阀门、排水到雨水井和污水井。4.所有避雷施工工程。三.甲.乙双方人员及设备：1.甲方人员、设备甲方驻工地主管代表甲方履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地主管签署前方为有效，假设甲方主管换人，需提早3天通知乙方。甲方工地主管受权工地的其他管理人员按合同规定对乙方的进度、质量、平安、文明施工、材料等进展管理，乙方必须无条件承受，有异议时找甲方工地主管确认。2.乙方人员、设备乙方驻工地代表合同约定的义务。乙方的要求通知均以书面形式由乙方工地代表人签字后递交甲方，但其中对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方签字，假设乙方工地代表换人，应提早3天通知甲方。乙方工地应装备其它管理人员1人，工人应按甲方指定工期保质保量完成任务。四.甲方责任：1.甲方向乙方提供施工图纸1套，其它有关资料1套。2.审核乙方编制的材料方案，并按方案及时组织材料进场，防止造成停工待料。3.审核乙方编制的水电施工方案等，并应深化现场指导工作，对存在质量问题和不平安因素，隐患及时提出整改意见和措施。4.认真做好各分局部项工程进度、质量、平安技术交底，并催促乙方按进度、质量、平安技术交底要求进展作业，发现有违章作业和指挥应及时制止，对有严重的险情应及时停顿施工。5.分层分项工程完成后应及时检查、验收对存在质量问题提出整改意见和措施，对乙方不执行整改或逾期不整改，可进展处分。五.乙方责任：1.遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违背有关法律、法规和规定，乙方将承当法律责任，并承当由此给甲方造成的一切损失。2履行合同中规定的乙方有关权利和责任，按合同文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方的指令、施工及验收标准进展施工，如乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的相关损失。3.负责采购配齐乙方施工时所需小型工具及个人劳动保护用品。4.认真执行平安技术交底，必须严格催促乙方施工人员平安技术交底要求进展操作。5.不违章作业，对违章指挥有权回绝施工，并向上级主管部门报告。6.对于未正式移交的已完工程，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丧失，乙方应自行负责修复或赔偿。六：承包金额及变更、签证、结算方式1.合同承包金额暂定为人民币80万元(按实际完成工程量增加,减)。2.合同承包金额是有乙方根据文件资料、工地现场条件、乙方自身程度等投标报价并经甲方确认的包工总价，包括文件资料规定工程分包范围内的所有人工费、材料费、机械费、管理费和利润等费用，并考虑了风险因素，结算时除合同约定的可调整内容以外均不作调整。3.甲方有权决定增加零星工程是否由乙方施工，如甲方决定将以上工程委托给乙方施工，乙方予以配合并按时完成，价格按照合同约定条款计取，如乙方回绝承受甲方指令，甲方将该工程委托给其它班组施工，差价由乙方负责。4.结算方式按实际完成建筑面积计算。5.单价按建筑面积每平方米26元计算。七.质量管理及保修：1.本工程最低质量标准：按验收评定标准，评定结果合格。2.乙方在现场必须有兼职质检员，遵守甲方的质量管理规定及验收条件。3.乙方在每层分项工程施工完成后，应自检符合质量等级后通知甲方进展质检，质检符合要求前方可进展下道工序施工。4.乙方应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工，随时承受甲方检查、检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据检查结果进展大面积施工。5.保修期内乙方应做到效劳周到、随叫随到、保证维修的质量及效果，乙方未能及时进场维修、不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好，经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请别人代为维修并确定价格，所有费用可以从甲方支付乙方的任何款项扣除，但不等于解除乙方任何应付的责任。八.平安消费、文明施工管理：1.乙方应贯彻执行甲方的各项平安管理制度及规定，无条件的配合甲方努力打造平安消费、文明施工双优工地，从工人进场的入场平安教育开场抓起，对违章指挥和违章操作人员要严肃处理，如乙方在施工过程中因违背平安操作规程所造成的后果由乙方负责，如甲方提供的施工条件恶劣造成的事故由甲方负责。2.乙方认同甲方的管理制度，乙方施工人员违背甲方相关规定，甲方有权按公司管理制度对乙方及施工人员进展处理、处分。3.甲方为标准工地文明施工，对乙方施工人员的平安帽、工作服，相关费用由乙方负责，费用总额从乙方进度款内扣除。4.劳务公司等工人盗窃公司财务，给予当事人1000—3000元每次，罚款从当事人劳务公司或班组工程款中代扣。九.工程进度款核算及支付：1.甲方月中不发生活费用，主体预埋管5层施工完后甲方付给乙方已完成工程量总款的10%。2.二次构造予埋5层完成付已完成工程量的10%，5层以上完成付到已完成工程量总款的20%。3.给排水完成后付到已完成工程量总款的40%。4.穿线、安装完成、初验合格后付到已完成工程量总款的80%。5.经甲方验收合格后，办理确认手续后甲方再支付乙方至总价款的90%。6.工程保修金为10%，保修金分三年三次进展支付，保修期为五年。7.当乙方与其工人等发生纠纷时与甲方无关，假设因上述情况而损害甲方利益，乙方必须付全部经济责任和法律责任。十.工程验收、移交及结算：1.因乙方原因中途退场，已完成的所有工程量按70%予以结算，乙方不得有异议。2.乙方承包的工程完工后，应及时申报甲方验收及报送总结算，验收及总结算在一个月内完成。3.乙方承包的工程量均根据施工图纸及现行定额计算规那么按时计算，工程承包单价按报价表为准。十一、合同违约、争议、生效、终止及份数：1.乙方不得将承包的工程分包或转包别人，假设发现者，甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方负责，乙方代表必须常住工地。2.如乙方在施工时中途无故退场或由乙方造成的退场，甲方有权回绝乙方任何条件，对其退场处理方法有甲方单方自行决定，所发生的经济后果(包括对甲方所造成的经济损失)由乙方负责。3.甲乙双方在履行合同是发生争议，双方可协商解决，或由所在地主管部门解决、协商，调解不成时，双方均可向所在地人民法院提起诉讼。4.乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权在乙方工程款中扣除相应的款项，由甲方直接支付给乙方所属工人。5.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，签字即日生效，开工验收双方工程款项交割完毕后自行失效。十二、补充条款：1.乙方工人的平安乙方自己负责承当。2.乙方必须装备一个带班管理，负责与甲方工程部沟通协调。3.除工程设计变更外，其余单价不予调整。4.甲方只提供乙方室内正常照明、手机充电、风扇等用电费用，乙方严禁使用电磁炉、热得快、电饭煲等大功率电器，假设发现使用那么按每次200元罚款。5.乙方不提供税票。甲方单位(章)甲方代表(章)年月日：工程分包合同协议书范本【篇五】劳务发包人：劳务承包人：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、劳务承包工作对象及劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：质量标准：质量评定等级为合格二、工作期限开场工作日期：年月日;完毕工作日期：年月日;总日历天数为：天。三、劳务价款1、本工程的劳务价款采用以下方式计算：根据20x年《省安装工程计价表》，按实际完成的工程量清单计算，采用人工定额基价为37元/工日，取机械费定额总价的50%。2、劳务价款的支付(1)合同生效即支付预付款30000元;(2)进度款支付：每月根据本月完成的工程量计算价款，支付本月完成价款的60%;(3)最终支付：工程开工验收后，根据劳务结算总价款，支付至劳务结算总价款的95%;劳务结算总价款的5%作为质量保修金，质量保修期(开工验收起一年)满后7天内，付清(质量保证金不计利息)。四、合同文件及解释顺序组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同;(2)本合同附件(施工图纸、补充协议);(3)本工程施工总承包合同;(4)本工程施工专业承包合同。五、图纸劳务发包人应在劳务承包人现场开工3天前，向劳务承包人提供图纸2套。六、劳务发包人义务1、成立与工程相适应的工程管理机构，组织施行施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向劳务承包人进展交底;2、除非本合同另有约定，劳务发包人应完成施工前期的以下工作并承当相应费用：(1)在施工前向劳务承包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求;(2)在施工前完成水、电、通讯等施工管线和施工道路，并满足完本钱合同劳务作业所需的能供给、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;(3)在施工前向劳务承包人提供相应的'地下管网线路资料;(4)在施工前完成办理以下工作手续(包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务承包人自身的手续除外);(6)在施工前向劳务承包人提供消费、生活临时设施：满足消费生活要求，劳务承包人对其设施进展妥善保管;3、统筹安排、协调解决非劳务承包人独立使用的消费、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;4、及时提供相应的施工图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、平安设施保证施工需要;5、按本合同约定，及时向劳务承包人支付劳动报酬;6、负责与总包方、监理、设计及有关部门联络，协调现场工作关系。七、劳务承包人义务1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向劳务发包人负责，组织具有纯熟技术的工人投入工作;未经劳务发包方受权或允许，不得擅自与工程总包方及有关部门建立工作联络;自觉遵守法律法规及有关规章制度;2、劳务承包人根据施工组织设计总进度方案的要求，每月底前天提交下月施工方案，有阶段工期要求的提交阶段施工方案，经劳务发包人批准后严格施行;3、严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准;科学安排作业方案，投入足够的人力、物力，保证工期;加强平安教育，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安;严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;4、自觉承受劳务发包人及有关部门的管理、监视和检查;承受劳务发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;5、劳务承包人须服从劳务发包人转发的总包方及工程师的指令。八、工程量及点工确实认1、现场实际完成的工程量按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务承包人按月将完成的工程量报劳务发包人，由劳务发包人确认，作为进度款的支付根据;2、发生的现场点工按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务承包人及时将提供劳务点工数报劳务发包人，由劳务发包人确认，作为工程款的结算根据;3、全部工作完成，经劳务发包人认可后14天内，劳务承包人向劳务发包人递交完好的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进展劳务报酬的最终支付。九、争议解决合同双方在履行合同时发生争议，采取以下方式解决：(1)双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。十、因不可抗力事件导致的费用和工期延误由双方协商解决。十一、合同份数本合同正本肆份，具有同等效力，由双方各执二份。十二、补充条款十三、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字、盖章后生效。劳务发包人：(公章)劳务承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：【热门】房屋产权共有协议书通用版460字房屋产权共有协议书(篇一)甲方姓名：XX性别：XX出生日期：XXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXX乙方姓名：XX性别：XX出生日期：XXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXX甲乙双方共同出资购置座落于邵阳县中宏商业步行街1栋1107号临街门面，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、管理、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、产权人一方在共有产权房屋单独经营，由经营方承当共有产权房屋的水费、电费、煤气、物业费等经营所产生的费用，并应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，详细给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。二、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人使用。三、在共有产权房屋经营、出租中，签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为防止利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。四、任何一方产权人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。房屋共有产权人的法定继承人由双方婚内生育的儿子张骞所有。五、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。该协议一式两份，双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。房屋产权共有人签字：XX甲方〔签名或盖章)：XX乙方〔签名或盖章)：XX签订日期：XXXX年XX月XX日房屋产权共有协议书(篇二)卖方〔甲方〕：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx：xxxxxxxxxxx买方〔乙方〕：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxx：xxxxxxxxxxx甲、乙双方在平等、自愿、诚信的根底上，就乙方向甲方购置房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式：自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约平方米。二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议〔包括不被抵押、查封，不被第三人追索〕，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当相应的责任，与乙方无关。三、由于是还建房，自乙方从甲方购置产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规。四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可