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文档简介

Word版本,下载可自由编辑电梯运行管理规程1.0目的

1.1本作业指导书规定了XX花园电梯运行管理规程,确保电梯技术性能处于良好状态,保证电梯平安运行。

2.0适用范围

2.1本指导书适用于XX花园电梯的运行管理。

3.0职责

3.1工程组电梯技工负责电梯运行状况巡查和故障报告。

2.2监控中心当值人员负责监控电梯的运行情况。

3.3工程组组长负责电梯日常运行管理的组织、检查、监督。

3.4工程部主管工程师负责电梯的综合管理及技术指导。

4.0工作程序

4.1管理人员工作要求

4.1.1工程组电梯技工

4.1.1.1工程组电梯技工对电梯运行情况举行日常巡查,每周举行一次全面检查,发觉问题准时处理或联络电梯厂家处理,催促电梯厂家修理保养。当电梯年检期即将临近时,催促电梯厂家做好电梯年检、年审预备。

4.1.2监控中心当值人员

4.1.2.1监控中心当值人员采取24小时运行监控。利用闭路电视观看轿厢内情况,如发觉乘客吸烟、打斗、或损坏电梯部件,用内线电话制止并录像。

4.1.2.2如发生故障困人,用电梯广播系统劝慰被困人员并通知电梯技工或电梯厂家处理、组织救援。

4.1.2.3将每班运行状况记录于《监控中心值班记录》。

4.1.3工程部主管工程师

4.1.3.1负责电梯的综合管理,包括指导对技术资料、档案的收集、归档,指导电梯设备台帐的建立、管理。同时对电梯技工、电梯厂家修理保养工作举行检查、指导。

4.1.4工程组组长

4.1.4.1定期检查电梯修理保养是否根据《设备检查保养方案表》执行,发觉问题应准时催促有关人员订正,每周组织有关人员检查电梯修理保养工作。

4.2电梯平安运行工作规程

4.2.1监控中心当值人员24小时监控电梯运行状况,发觉异样时通知电梯技工或电梯厂家修理,制止不文明行为,严禁易燃、易爆等危急物品和超长超重物品进入电梯。

4.2.2工程组电梯技工每周按《电梯巡查表》对电梯运行情况举行一次全面检查,并做好记录,催促电梯厂家按规定定举行修理保养工作,并按规定填写修理保养记录。

4.2.3修理、保养等缘由造成停梯,应在一层电梯口设标识牌。

4.2.4任何人不得在机房、轿厢、井道吸烟。

4.3电梯机房管理工作规程

4.3.1禁止非电梯技工、非电梯厂家专业修理人员操作电梯机房内任何设备。

4.3.2非工作人员进入电梯机房须经工程组组长批准后,由电梯技工伴随,方可进入。

4.3.3保持良好照明及通风,常备手电筒及应急照明设施,门窗开启灵便无破损。

4.3.4保持机房整洁干净,不准堆放杂物。

4.3.5消防器材齐备良好,机房内严禁吸烟。

4.3.6电梯机房因修理保养等缘由造成停梯,应在一层电梯口设标识牌。

4.4运行异样处理方法

4.4.1当火灾发生时

4.4.1.1监控中心当值人员打开迫降开关,将消防电梯降至基站,消防电梯自动进入消防运行状态,电梯技工快速关闭不具消防功能的电梯并关闭电源。火灾现场人员应立刻组织救火并通知管理处主任组织人员救火,当火势在30秒内不能得到控制时,应拨打119火警电话报警。在火灾被扑灭后,管理处应组织相关人员对起火缘由举行调查,找住起火缘由,并做处相应整改和预防措施,同时将火灾状况以书面的形式向主管领导、总经理汇报。

4.4.2当电梯进水时

4.4.2.1底坑进水时,应将电梯停于两层楼以上,终止运行并切断电源。

4.4.2.2当楼层水淹而使井道和底坑进水时应将电梯停于进水楼层以上并准时关闭电梯及总电源。

4.4.2.3电梯湿水后,由电梯工或电梯厂家举行处理,并提交相应报告给管理处主任、主管领导、总经理。。

4.5电梯平安操作工作规程

4.5.1修理保养时普通必需切断电源,以免触电、卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备

事故。

4.5.2修理保养需停梯时,须确认轿厢内无乘客方可停梯。

4.5.3在修理保养中必需注重工作协调和协作,有人协同工作时,行梯、停梯都必需扬声,得到对方的回答后方可操作。

4.5.4在梯顶做检修、保养时,除推断故障和调试需要外,禁行快车。

4.5.5下底坑作业时,禁止关闭厅门,厅门口必需摆设标识牌,防止无关人员逼近。

4.5.6在底坑作业时,首先开亮井底灯,按下井底平安掣,必需佩带平安帽。

4.5.7机房、井道、底坑因工作需要举行动火作业时必需遵守小区动火作业规定,指定专人监视,事后清理火种,严防火灾发生。

4.5.8修理保养结束后,必需仔细清理现场,清点工具和物品。

4.6电梯困停电或故障困人救援程序

4.6.1通知监控中心,派出工程人员赶赴现场。确定轿箱所在位置(按照楼层指示灯

或当心开启厅门查看)。

4.6.2轿厢停于临近厅门口位置,且高于或低于楼面不超过0.5米时:

a)确定轿厢所在位置(按照楼层指示灯或当心开启厅门察看)

b)关闭总电源开关;

c)用专用厅门钥匙开启厅门,用人力开启轿厢门,帮助乘客离开轿厢。

4.6.3轿厢停于远离厅门的位置,应首先将电梯轿厢移至就近的电梯厅门口(以高于或低于楼面不超过0.5米为合适)。然后根据上诉4.6.1中所列步骤救出乘客。移动轿厢的办法如下:

a)通过电梯广播系统和电梯房内专线对讲电话通知轿厢内的乘客保持冷静,并说明轿厢可能移动,不行将身体任何部位探出轿厢外,以免发生危急;同时如轿厢门处于半关闭或开启状态,则应先行将其彻低关闭。

b)进入机房关闭故障电梯电源后用电梯盘车工具,一人持住摇柄,一人手持掣动释杆,轻轻松动制动,轿厢将会因为自重而移动,为避开轿厢升高或下降太快发生危急,操作时,应断续动作,使轿厢渐渐移动,直至最临近电梯厅门口为止。操作时,应注重,如轿厢停于最高层电梯门口以上之位置或最低层电梯门口以下位置时,不行只撬开掣动,使轿厢自动移动,而应松开掣动的同时,握紧摇柄并用力盘绞,使轿厢向正确的方向移动。

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