房屋建造合同系列

第页共页房屋建造合同系列房屋建造合同系列。社会在开展，合同是如今必不可少的一个东西，可以用来保护我们的各项权益。签订合同是社会开展和构成法治社会的重要方式，那么，到底应如何拟定合同呢?也许以下内容“房屋建造合同”合你胃口！，希望能帮助到有需要的朋友。房屋建造合同篇1甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一.建筑工程概况：1.工程名称：萧山区某村某人住宅楼2.地点：萧山区新街镇富星村长山闸东50米左右处二.建筑设计要求：1.乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。2.本工程为砖混构造住宅四层建筑，面积总计m2.3.主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面。〔楼面都为现浇混凝土〕4.外装修：外墙面均为瓷砖贴面。5.内装修：内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均为水泥地面。三．承包施工方式:1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有人工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自甲方签字〔章〕：乙方签字〔章〕：己解决，费用由乙方自理。四.施工平安:1．文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。假如施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，那么由乙方负责办理并支付一切保险费用。五、质量要求：乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、双方责任：甲方负责水电供给及原材料及时进场，乙方必须提早两天通知甲方购置所需建筑材料。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，假如甲方图纸或方案有改动，甲方应提早向乙方说明，乙方应按照甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。七．工程造价:1.每平方米元，含外墙面贴瓷砖，抹内墙面、搞地平、起隔墙，不包含旧房除拆及根底建立。全部工程费用合计人民币，大写：小写：2.在建造房屋时，建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有人工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。八．建房工期：建房工期为天，自年月日开场施工算起。开工起个工日完工。九.付款方式：乙方进场后，甲方将按工程进度付款。1.建筑人员及设备进场付元。〔建筑人员进场在根底完成自后〕2.每一个楼层完工付元。3.内粉刷及外墙贴瓷砖完工后付元。4.其余款项待验收交工，验收合格后—次付清。十．其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。房屋建造合同篇2甲方：____________________地址：____________________乙方：____________________地址：____________________甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：______红砖、______河砂、______碎石、______石灰、______水泥、______钢材、______水管、______下水管、______铁钉、______扎丝、______水电等。______乙方提供劳务、建筑技术等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括______;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，全部建筑人工费用______元。完成______，付工程款______，完成______,付款工程款______，工程全部完工，经历收合格后一次付清。四、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为______个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在______年______月______日前完成主体工程，完工时间不能超过______天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出方案，以便迅速筹备。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：____________________乙方签字(章)：__________________________年______月______日房屋建造合同篇3甲方：___物业效劳乙方：___筑工程一、工程范围____团办公区(红楼内)所有房屋屋面(红楼屋面除外)、屋檐、外墙及门窗维修翻新。二、工程承包方式及造价工程工程采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价____万元左右。三、施工期限此维修工程施工期限为__天，____年_月_日开场施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违背，造成的一切损失由乙方承当。四、工程质量乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉承受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。五、平安责任乙方在施工过程中，应严格标准程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切平安责任(包括人员伤亡)事故，均由乙方承当全部责任。六、付款方式甲方先行预付工程款_万元整，其余款项在施工完毕后，经历收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。七、其他条款乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和____集团的规章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方代表(签章)：乙方代表(签章)：年月日房屋建造合同篇4甲方：乙方：甲方拟建房屋一座，位置在所在地，由乙方负责承揽建立。为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程详细情况，双方本着平等、互利、诚信原那么，确保建房过程中坚持平安、优质、高效、低耗原那么，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。二、施工要求1、甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方施工。2、所有工人的食宿等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。三、工程质量1、乙方必须认真按照甲方提供的房屋设计图纸进展施工，并随时承受甲方或甲方委托人员的督查。2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必需要到达三个一砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。3、假如乙方因为自身程度原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能到达约定使用条件的，乙方应当承当工程质量违约责任。4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承当修理返工或重建的责任，并由乙方承当所需的费用，并赔偿甲方的相关损失。四、工期延误工期从年月日开场建立，工期为50天。无正当理由，乙方不得延误工期。由以下原因造成完工日期推延的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：1、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;2、甲方同意给予顺延的其它情况(须由甲方签字同意的情况说明)。五、工程造价房屋建立总造价为大写：。小写：万元。七、付款方式付款方式分三次：第一次：合同签订后，预付装修万元、大写：(材料款)。第二次：主体房和新建房主体完成后万元、大写：(进度款)。第三次：全部完工，经甲方经历收合格及甲方签字认可后，除10%的质保金外其余款一次性拨付，10%质保金在一年后无质量问题付清。一、施工平安1、乙方在组织工人施工过程中要特别注意平安，杜绝一切平安事故，并承当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与一概与甲方无关。3、乙方应加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。乙方人员的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。4、乙方须具有从事农村房屋建立的成熟经历，负责施工建立并交付建房成果。八、违约责任和争议的解决方法1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进展修理、返工或重弄;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方假设无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方假设不按合同约定支付工钱，在工程相应进度完成贰天后，那么按银行有关逾期付款方法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、因乙方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提早5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承当违约责任。九、合同的生效与终止1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在工程验收合格，甲方付清工钱后，该合同自动失效。十、其他以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋建造合同篇5立契约书人_________(以下简称委建方)_________(以下简称承建方)兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条、房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，准确面积以____机关丈量结果为根据。第二条、本约房屋总金额人民币_________元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。第三条、付款方法一、自备款人民币_________元整，应依以下期限按时交付。(一)第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。(二)第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。(三)第三期款：人民币_________元整，于地下层根底构造完成时交付。(四)第四期款：人民币_________元整，于第壹楼构造完成时交付。(五)第五期款：人民币_________元整，于第贰楼构造完成时交付。(六)第六期款：人民币_________元整，于第参楼构造完成时交付。(七)第七期款：人民币_________元整，于第肆楼构造完成时交付。二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依以下期限按时交付。(一)外饰完成时交付人民币_________元整。(二)使用答应证时交付人民币_________元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。第四条、前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。第五条、前条第二项贷款，甲方应自使用答应证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。第六条、本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。第七条、乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。第八条、关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。第九条、楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。第十条、本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。第十一条、假设因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。第十二条、本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不管开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。第十三条、本约乙方已向土地局领得建造答应证，并依方案施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成局部工程所需契税，那么依法由甲方负担，但假设经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进展。第十四条、本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月那么乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外，假设甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一局部不能兑现时，视为违约。第十五条、本约房屋移交甲方接收后，乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的'，不在此限)。第十六条、甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并获得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。第十七条、本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进展及施工的监造，均应以仁慈管理人的注意为之，假设有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，按照一般工程惯例处理。第十八条、本约一式两份，双方各执一份为凭。甲方(委建人)(盖章)：_________乙方(承建人)(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________住址：_________住址：_________身份证统一号码：_________身份证统一号码：__________________年____月____日_________年____月____日监造人(盖章)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日房屋建造合同篇6房屋建造承包合同范本一立契约书人_________(以下简称委建方)、_________(以下简称承建方)，兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，准确面积以____机关丈量结果为根据。第二条本约房屋总金额人民币_________元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。第三条付款方法一、自备款人民币_________元整，应依以下期限按时交付。(一)第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。(二)第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。(三)第三期款：人民币_________元整，于地下层根底构造完成时交付。(四)第四期款：人民币_________元整，于第壹楼构造完成时交付。(五)第五期款：人民币_________元整，于第贰楼构造完成时交付。(六)第六期款：人民币_________元整，于第参楼构造完成时交付。(七)第七期款：人民币_________元整，于第肆楼构造完成时交付。二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依以下期限按时交付。(一)外饰完成时交付人民币_________元整。(二)使用答应证时交付人民币_________元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。第五条前条第二项贷款，甲方应自使用答应证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。第七条乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。第十一条假设因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不管开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。第十三条本约乙方已向土地局领得建造答应证，并依方案施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成局部工程所需契税，那么依法由甲方负担，但假设经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进展。第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月那么乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外，假设甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一局部不能兑现时，视为违约。第十五条本约房屋移交甲方接收后，乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限)。第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并获得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。第十七条本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进展及施工的监造，均应以仁慈管理人的注意为之，假设有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，按照一般工程惯例处理。第十八条本约一式两份，双方各执一份为凭。甲方(委建人)(盖章)：_________乙方(承建人)(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________住址：_________住址：_________身份证统一号码：_________身份证统一号码：__________________年____月____日_________年____月____日监造人(盖章)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日房屋建造承包合同范本二甲方：XXX物业效劳乙方：XXX筑工程一、工程范围XXXX团办公区(红楼内)所有房屋屋面(红楼屋面除外)、屋檐、外墙及门窗维修翻新。二、工程承包方式及造价工程工程采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价XXXX万元左右。三、施工期限此维修工程施工期限为XX天，XXXX年X月X日开场施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违背，造成的一切损失由乙方承当。四、工程质量乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉承受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。五、平安责任乙方在施工过程中，应严格标准程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切平安责任(包括人员伤亡)事故，均由乙方承当全部责任。六、付款方式甲方先行预付工程款X万元整，其余款项在施工完毕后，经历收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。七、其他条款乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和XXXX集团的规章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方代表(签章)：乙方代表(签章)：年月日房屋建造承包合同范本三合同编号工程名称：_________工程编号：_________发包方：_________承包方：_________签订时间：_________签订地点：_________根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程工程一、工程名称：__________二、工程地点：__________三、工程工程批准单位：________________批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)工程主管单位：____________________四、承包范围和内容：(详见工程工程一览表);工程建筑面积___(平方米);其它：________________五、工程造价：______(万元)，其中土建：_________(万元)，安装：______(万元)。第二条施工准备一、发包方：1._月_日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的维修。2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水、电、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3.本合同签订后__天内提交建筑答应证。4.合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完好的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份。5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图__份。二、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度方案，材料设备、成品、半成品等进场方案(包括月方案)，用水、用电方案，送发包方。第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天(日历天)，自__年_月_日开工至__年_月_日开工验收(附各单位工程开开工日期，见附表一)。二、开工前__天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工;2.凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进展的原因此影响进度;4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;5.非承包方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工;6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;7.人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达：________________二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。三、承包方在施工过程中必须遵守以下规定：1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进展检验合格前方可用于工程;2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序;4.承包方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监视站。单位工程构造完工时，应会同发包方、质量监视站进展构造中间验收;5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量监视站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监视站、发包方等单位共同研究，并经设计建立单位签证后施行;6.工程开工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过开工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供给、验收和差价处理一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：_______________第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建立银行制定的根本建立工程价款结算方法执行。一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的__%备料款，计人民币__万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的__%计人民币__万元，安装工程按人工费的__%计人民币__万元;材料设备差价__万元，分__次支付，每次支付时间、金额_______二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的__%时，按规定比例逐步开场扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。六、本合同造价结算方式：____________________七、承包方在单项工程开工验收后__天内，将开工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办银行审定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效根据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充根据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进展施工。假设发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取施行，其节约的价值按国家规定分配。四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予施行。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在获得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予施行。第八条工程验收一、开工工程验收，以国家颁发的《关于根本建立工程开工验收暂行规定》、《工程施工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的开工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为根据。二、工程施工中地下工程、构造工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程开工质量经当地质量监视部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。三、工程开工验收后，方包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建立环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修方法(试行)》执行。第九条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建立工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除开工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经历收，发包方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。四、承包方验收通知书送达________日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决方法任何一方违背合同规定，双方协商不成，按以下第项方式解决：一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;二、向人民法院起诉。第十一条附那么一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建立主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。房屋建造合同篇7甲方：乙方：甲方在原有一层平房的根底上加盖二层三层，在田林的介绍下，甲方愿意承包给乙方修建，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律，行政法规，遵循平等，自愿，老实，守信的原那么，双方就本建筑工程协商订立合同。细那么如下：一、承包范围：1、一层圈梁套线交，(圈梁标准300cm)并带有口梁及混凝土直岩板(工钱元大写元)。2、