房屋租赁专业合同格式范本

第页共页房屋租赁专业合同格式范本房屋租赁专业合同格式范本。甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二局部租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款第5条租金每月人民币元(大写：整)。第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：;第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权回绝支付租金。第四局部相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五局部房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提早1个月书面告知乙方。第六局部房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。房屋租赁合同格式 导读：大城市里到处可见外来务工人员，这些外来务工人员因无购房才能，多数都在当地租房居住，租房时要注意签订房屋租赁合同，详细房屋租赁合同的格式范本如何?请看本文介绍：房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联络：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)座落于***市**区**路**幢*单元**号铺，房屋构造为钢筋混凝土，建筑面积**平方米。第二条房屋用处该房屋用处为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用处或转租、转让。第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进展装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体构造。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋构造，造成一切后果，由乙方承当相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限1、租赁期限自***年**月**日至*年**月**日，共计**年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提早6日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥：***元)。2、第三年租金每平米增加1元，即每年增加人民币￥：***元。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币**万元整(￥：***元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方如数返还乙方。第九条房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰局部详细处理方法为：保证整个房屋内设施完好性的原那么下可以撤除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条维修养护责任1、乙方应合理使用并保护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承当维修义务。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承当维修责任。第十一条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、费;4、物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十四条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;B.擅自将承租的房屋转让给第三人的;C.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;D.拖欠租金累积达5天以上;E.欠交各项费用达5元以上;F.利用承租房屋进展违法活动的;G.成心损坏承租房屋的。第十五条违约责任1、租赁期内，甲方如需提早收回该房屋，应提早六十日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金5%向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方需提早退租，应提早六十日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。简单房屋租赁合同格式范本租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。以下是关于简单房屋租赁合同格式范本，!简单房屋租赁合同格式范本【1】甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提早___天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章，按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：;;20年月日简单房屋租赁合同格式范本【2】本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联络：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)座落于***市**区**路**幢*单元**号铺，房屋构造为钢筋混凝土，建筑面积**平方米。第二条房屋用处该房屋用处为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用处或转租、转让。第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进展装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体构造。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋构造，造成一切后果，由乙方承当相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限1、租赁期限自***年**月**日至*年**月**日，共计**年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提早6日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥：***元)。2、第三年租金每平米增加1元，即每年增加人民币￥：***元。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币**万元整(￥：***元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方如数返还乙方。第九条房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰局部详细处理方法为：保证整个房屋内设施完好性的原那么下可以撤除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条维修养护责任1、乙方应合理使用并保护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承当维修义务。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承当维修责任。第十一条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、费;4、物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十四条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：a.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;b.擅自将承租的房屋转让给第三人的;c.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;d.拖欠租金累积达5天以上;e.欠交各项费用达5元以上;f.利用承租房屋进展违法活动的;g.成心损坏承租房屋的。第十五条违约责任1、租赁期内，甲方如需提早收回该房屋，应提早六十日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金5%向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方需提早退租，应提早六十日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。简单房屋租赁合同格式范本【3】甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用处的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先获得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建立，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_________.甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________代表人(签字)_________代表人(签字)__________________年____月____日_________年____月____日个人房屋租赁合同格式范本合同范本网的编辑为您准备了关于个人房屋租赁合同格式范本的文章，希望对您有帮助！个人房屋租赁合同格式范本本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联络：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)座落于***市**区**路**幢*单元**号铺，房屋构造为钢筋混凝土，建筑面积**平方米。第二条房屋用处该房屋用处为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用处或转租、转让。第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进展装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体构造。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋构造，造成一切后果，由乙方承当相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限1、租赁期限自***年**月**日至*年**月**日，共计**年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提早60日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥：***元)。2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民币￥：***元。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币**万元整(￥：***元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方如数返还乙方。第九条房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰局部详细处理方法为：保证整个房屋内设施完好性的原那么下可以撤除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条维修养护责任1、乙方应合理使用并保护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承当维修义务。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承当维修责任。第十一条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、费;4、物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十四条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;B.擅自将承租的房屋转让给第三人的;C.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;D.拖欠租金累积达5天以上;E.欠交各项费用达500元以上;F.利用承租房屋进展违法活动的;G.成心损坏承租房屋的。第十五条违约责任1、租赁期内，甲方如需提早收回该房屋，应提早六十日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金50%向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方需提早退租，应提早六十日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日私人房屋租赁合同格式范本出租方〔以下简称甲方〕________承租方〔以下简称乙方〕________根据《华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于〔省、市〕〔区、县〕；门牌号为2、出租房屋面积共平方米〔建筑面积/使用面积/套内面积〕3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第三条甲方应提供房产证〔或具有出租权的有效证明〕身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共________个月。自________年________月________日起至________年________月________日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为________元〔大写________万________仟________佰________拾________元整〕租金总额为________元〔大写________万________仟________佰________拾________元整〕2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。〔2〕________.2、乙方交纳以下费用：〔1〕乙方应按时交纳自行负担的费用。〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利的一种：〔1〕依附于房屋的装修归甲方所有。〔2〕要求乙方恢复原状。〔3〕向乙方收取恢复工程实际发生的费用。出租方〔以下简称甲方〕________承租方〔以下简称乙方〕________根据《华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于〔省、市〕〔区、县〕；门牌号为2、出租房屋面积共平方米〔建筑面积/使用面积/套内面积〕3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第三条甲方应提供房产证〔或具有出租权的有效证明〕身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共________个月。自________年________月________日起至________年________月________日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为________元〔大写________万________仟________佰________拾________元整〕租金总额为________元〔大写________万________仟________佰________拾________元整〕2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。〔2〕.2、乙方交纳以下费用：〔1〕乙方应按时交纳自行负担的费用。〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利的一种：〔1〕依附于房屋的装修归甲方所有。〔2〕要求乙方恢复原状。〔3〕向乙方收取恢复工程实际发生的费用。〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；〔3〕改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；〔4〕拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、________________2、________________第十七条本合同自双方签〔章〕后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：________乙方：________身份证号〔或营业执照号〕________身份证号：________：________：________：________：________地址：________地址：________邮政编码：________邮政编码：________房产证号：________房地产经纪机构资质证书号码：________签约代表：________签约日期：________年________月________日签约日期：________年________月________日签约地点：________签约地点：________设施、设备清单本《设施清单》为〔甲方〕同〔乙方〕所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道[]煤气罐[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号：电热水器[]型号：五、空调[]型号及数量：六、家具[]型号及数量：七、电器[]型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：________十、其它设施、设备：________甲方：________乙方：________签约日期：________年________月________日签约地点：________使用说明：1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》公司房屋租赁合同格式范本出租方〔以下简称甲方〕承租方〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须提早七天向甲方说明是否续租。3、租金每年元，大写整；租住期内乙方承当费用。未在约定的费用由甲方承当。水表底数为.4、付款方式按一次性付清，乙方应提早七天向甲方缴纳房屋租金。5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给别人。6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承当责任。8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打搅邻居生活。9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。出租房〔甲方〕签章：承租房〔乙方〕签章：联络：联络：手机：手机：签订合同日期：签订合同日期：房屋租赁的合同格式范本合同编号：________________出租人：_________________________承租人：_________________________第一条租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。第二条租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。〔提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效〕第三条租金〔大写〕：_______________________________________________。第四条租金的支付期限与方式：_______________________________________。第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用处：____________________________________________。第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担：__________________________________。承租人维修的范围及费用负担：________________________________________。第八条出租人〔是／否〕允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：________________________________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：__________________。第九条出租人〔是／否〕允许承租人转租租赁房屋。第十条定金〔大写〕_____________________元。承租人在_________前交给出租人。第十一条合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1．承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；2．承租人所欠各项费用达〔大写〕________________________元以上；3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用处的；4．承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的；6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7．承租人在出租房屋进展违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1．出租人迟延交付出租房屋_________个月以上；2．出租人违背本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3．__________________________________________________________________。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________。第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违背合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔一〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项______________________________________________________________________。出租人〔盖章〕：________________代表人〔签字〕：___________________________年_______月________日承租人〔盖章〕：________________代表人〔签字〕：___________________________年_______月________日鉴〔公〕证意见：经办人：鉴〔公〕证机关〔章〕年月日〔注：除国家另有规定外，鉴〔公〕证实行自愿原那么〕个人房屋租赁合同格式房屋租赁合同在日常生活中越来越重要，本文(个人房屋租赁合同格式)是整理的关于房屋租赁合同的相关文章，希望能对你的工作有所帮助，借鉴。【房屋租赁合同(一)】甲方(出租人)：开展乙方(承租人)：鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审讯决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该局部房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用局部继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人公司占用局部)交付给乙方。假设届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。租金于年按原租金的%递增，于年在年的根底上再递增%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承当。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁答应证由甲方办理，费用由甲方承当。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防平安工作，并另行与甲方签订消防平安责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承当。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋构造(指承重梁及承重柱体)及原设施。详细装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可挪动的设施外，其它装潢乙方不得撤除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。九、如乙方对该经营场所进展转租、转包，须经甲方同意;其工程不得与甲方五至顶楼的经营工程相冲突，并与甲方协商前方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的局部依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承当责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方：乙方：代表：代表：签订日期：年月日【房屋租赁合同(二)】房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用处的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先获得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建立，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_________。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日【房屋租赁合同(三)】出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。假设__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为__________，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________代表人(签章)：__________代表人(签章)：__________签订时间：__________签订时间：__________房屋租赁合同格式要求甲方：〔出租人〕乙方：〔承租人〕双方经友好协商，根据《合同法》及国家、____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系〔本人，共有〕拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有〔假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书〕第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况〔包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等〕第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元〔大写万仟佰拾元整〕。租金总额为元〔大写万仟佰拾元整〕。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。〔2〕2、乙方交纳以下费用：〔1〕乙方应按时交纳自行负担的费用。〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕。甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：〔1〕依附于房屋的装修归甲方所有。〔2〕要求乙方恢复原状。〔3〕向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。〔4〕未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。〔5〕利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。〔7〕拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状