参考范文-装修委托合同汇总330字

第页共页参考范文--装修委托合同汇总330字装饰装修合同(篇一)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢，为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况：1、工程地址：2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫3、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》和施工图4、委托方式：装修房屋合同5、工程开工日期：年月日6、工程开工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款(金额大写元)详见《预算表》1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、管理费元;7、税金(4%)元;8、其它费用元。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修标准》规定。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另行计算。4、质量检查监视部门：市家居装饰专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供给1、乙方提供的材料、设备应严格按照国家有关部门规定，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%，剩余10%尾款待甲方对工程开工验收后结算(注：施工工费包括人工费)。首付：材料款100%元施工工费50%合计元工期过半：施工费40%元开工验收10%合计元如有增减开工后一次结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工，验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：违约责任：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第七条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决的，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第八条：合同变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方需严格遵守，任何一方需变更合同内容的，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视本合同解除。第九条：合同生效1、本合同双方签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：年月日装饰装修合同(篇二)发包方：_____(以下简称甲方)设计方：_____(以下简称乙方)设计工程名称：_____设计工程地点：_____设计工程面积：_____乙方保证承诺其为具有合法资质的设计单位，甲方因装修工程的需要，委托乙方进展装饰装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同根据以下文件签订：1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建立工程勘察设计市场管理规定》。2.国家及地方有关建立工程勘察设计管理法规和规章。第二条设计时间1.设计期限：设计期限为_____天，从乙方收到甲方支付的定金后开场计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。2.设计交图步骤及时间：(1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签订本合同，同时支付定金人民币_____元。乙方收到定金后_____天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，_____天内，向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图及初次效果图。如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图及初次效果图，那么双倍向甲方返还定金。(2)甲方确认立面方案、天花方案，对初次效果图提出修改方案即支付第一期(3)甲方签字确认设计施工图后即支付第二期设计费，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。(4)工程开工后乙方应派员配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询效劳，工程开工支付第三期设计费。第三条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：序号_____资料及文件名称_____份数_____提交时间_____内容要求第四条设计费金额、支付时间1.设计费为人民币_____元/平方米，本合同设计费估算总额为：人民币_____(大写：_____元整)。2.支付时间：(2)甲方支付第一期的设计费为估算总额的20%(含定金);(3)甲方支付第二期的设计费为估算总额的50%;(4)甲方支付第三期的设计费为估算总额的30%;(5)假设有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方;乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供效劳所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：序号_____资料及文件名称_____份数_____提交日期_____有关事宜第六条双方责任甲方责任：1.甲方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件。2.甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。3.甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。乙方责任：1.乙方应按国家技术标准、标准、规程及甲方提出的设计要求，进展工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。2.乙方采用的主要技术标准是：3.设计合理使用年限为______年。4.乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。5.乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内工程开场施工，负责向甲方及施工单位进展设计交底、处理有关设计问题和参加开工验收。在一年内工程尚未开场施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收取咨询效劳费，收费额由双方商定。6.乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。7.乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。8.乙方未履行本合同规定的任何一项义务皆视为根本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。第七条违约责任：1.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直承受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的_____%。2.由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的千分之二。第八条其他1.本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定消费厂、供给商。2.甲方委托乙方承当本合同内容之外的工作效劳，另行支付费用。3.由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。4.本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，由合同签订地市闵行区人民法院管辖裁决。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.其它约定事项：甲方(盖章)_____：_____乙方(盖章)：法定代表人：(签字)_____法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)_____委托代理人：(签字)开户银行：_____开户银行：银行帐号：_____银行帐号：日期：_____年_____月_____日_____日_____期：_____年_____月_____日装饰装修合同【篇三】发包方〔甲方〕：建工街道办事处承包方〔乙方〕：××房地产开发甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，按照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的详细情况，在平等、自愿的根底上，经协议一致，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：建工街道社区效劳中心2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼3、房屋构造：地下一层，地上两层4、承包方式：大包5、工期：本工程自20xx年7月28日开工，至20xx年9月3日开工，工期36天。〔地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定〕6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收标准标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收标准》到达甲方设计图纸和详细说明要求。第二条甲方义务1、开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或详细做法说明书一份，并向乙方进展现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用考前须知。2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进展监视检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。3、协助乙方做好现场保卫、消防、平安及施工垃圾的处理。第三条乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或详细施工要求说明的现场交底，拟定施工方案与施工进度方案，交甲方审定。2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工标准，平安操作规程，平安防火规定。严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项施工质量检查记录，为开工验收做好准备。4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑构造及各种设备管线。5、工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施与工程成品进展保护。第四条工期约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。2、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。第五条工程质量及验收约定1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程与中间工程的检查和验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进展验收并做好记录，甲方应予成认。假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承当；假设复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承当，但工期不顺延。2、工程开工后乙方应提早3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续〔详见附件《工程质量验收单》〕。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应成认原开工日期并承当乙方的看管费用〔相应的劳务费〕；如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。第六条平安消费和防火约定1、甲方提供的图纸与施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违背有关平安操作规程和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，由甲方承当修复和赔偿责任。3、乙方在施工中应采取必要的平安防护与消防措施，由于乙方在施工过程中违背有关平安操作规程，导致人身平安或火灾事故，由乙方承当修复与赔偿责任。第七条工程款结算约定1、结算方式：〔1〕以20xx年7月25日上报的预算审批价格进展结算。〔2〕审批预算内容以外的变更工程，按实际发生量进展结算。2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。〔配套费、人防费、供热入网费等〕第八条保修时间甲方接收之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。第九条违约责任1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量〔合格部分〕据实结算。2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承当，并承当不能履行合同的违约责任和违约金。3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。4、双方协商一致解除合同时，不承当违约责任。第十条合同争议的解决方式1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议；达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。第十一条其他约定1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承当。2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰工程或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。第十二条附那么1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。2、本合同生效后乙方不得将工程转包。3、本合同的附件与本合同具有同等效力。附件：1、装饰装修标准〔甲方提供〕2、装修过程中需注意的几个问题〔甲方提供〕甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：联络：联络：20xx年8月26日装饰装修合同(篇四)发包人〔简称甲方〕承包人〔简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修的办公室/商铺系合法拥有。甲方承诺其有权对该办公室/商铺进展装饰装修，由此而产生的一切后果由甲方承当责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况：。2、施工地址市区〔县〕路号〔弄〕楼室。3、该办公楼/商铺/住宅套内施工面积平方米，构造：。4、装饰装修内容：见附件《装饰装修施工内容表》。5、施工承包方式〔包工包料、清包、部分承包〕。6、总价款：元，人民币〔大写〕元。其中：材料费元，人工费元。撤除费元，清洁、搬运、运输费元。其他费用元，税金元。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，开工结算的上下增减幅度在没有工程变更的情况下不超过总价款〔预算价〕的%。合同签订生效后，如甲方变更或增加施工内容和材料的，变更或增加部分的工程款双方协商确定。第二条工期1、本工程总工期为天，自年月日开工，至年月日开工。2、发生以下情况，工期顺延，乙方不承当责任〔1〕甲方未能按合同约定提供开工条件的。〔2〕甲方增加或变更施工内容、装饰材料及设备，或变更设计的。〔3〕甲方未按时验收隐蔽工程的。〔4〕甲方未按时支付工程款的。〔5〕因甲方通知停工或者错误指令导致工期延误的。〔6〕其他不可抗力或非因乙方原因造成的工期延误。第三条材料供给3、甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并且应按时送达现场，甲、乙双方对材料应办妥验收、交接手续，如甲方未与乙方办妥验收、交接手续，不利后果甲方自负。如甲方委托乙方负责保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面约定，如双方未书面约定，甲方不承当保管责任。4、乙方提供的材料、设备见：附件《工程主材料报价单》乙方提供的材料、设备，应通知甲方验收。凡未经甲方验收或不符合工程主材料报价单中要求的材料，应制止使用。甲方应在收到乙方通知的天内对乙方提供的材料、设备等进展质量验收，逾期视为甲方同意使用。5、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，如甲方仍坚持使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承当。6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强迫性国家标准》。第四条工程质量及验收1、本工程质量及验收标准，按照以下第项约定：〔1〕国家及市的现行的建筑装饰装修工程质量验收标准。〔2〕。2、本工程由方设计，提供施工图纸，一式份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期相应顺延，甲方承当相应责任。4、由于乙方原因造成工程质量事故的，其一切返工费用由乙方承当，原定工期不变，如需变化的，由甲、乙双方协商确定。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程工程或变更材料设备，须提早与乙方协商，在双方签订书面的工程工程变更单后正式生效，方能进展施工，由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切法律后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方均有责任及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，并共同开展现场验收。甲方不能按预约日期参加验收的，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验通过，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延；假设复验不通过，其返工费用乙方承当，工期不变。7、工程开工后，乙方应通知甲方在日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如开工验收通过，甲方应成认原开工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。工程未经历收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承当返工及延期交付的责任。8、如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。甲方在收到乙方验收通知后，未在规定时间内验收又未通知改期，或恶意拖延验收时间的，逾期之日视为工程验收合格。9、工程开工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》。保修期商定为年。乙方同时提供管线开工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从开工验收通过之日算起。10、凡阶段性工程完毕和工程全部开工，甲、乙双方都需进展阶段性验收和工程开工总验收，并在验收单上签字确认前方能交付使用。甲方在未经历收和交付的情况下使用，其自行承当相应后果。11、乙方仅对其施工部分的工程进展保修，非乙方施工部分以及开工后甲方使用人为造成的质量问题，不在保修范围内。第五条平安消费和消防1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻区域的平安，防止相邻区域或公共空间的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守室内装饰和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重构造与拆改共用管道、设施。第六条工程价款及结算1、双方约定按以下第种方式支付工程款：〔1〕工程款付款按下表支付室内装饰工程款付款时间表工程进度付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可合同签订当日%元施工队伍进场开工日%元根底设施施工过程水、电、管线隐蔽工程通过验收%元工期过半油漆工进场前%元工程开工验收验收通过当天%元保修期满保修期满当天%元(2)工程款付款双方协商约定：。2、甲、乙双方在工程工程施工期间发生经济来往的，均需开具甲、乙双方认可的“收据凭证”，以作该工程开工决算时的根据；工程开工结算后，甲方向乙方付清最后尾款时，乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件《工程结算单》。第七条施工配合1、甲方工作：〔1〕施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。〔2〕甲方应在开工前日全部或者部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施，未采取保护措施造成滞留物损毁的，甲方自行承当。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。〔3〕做好施工中因临时占用公用部分操作而影响邻里关系等协调工作。〔4〕施工所在地的物业管理企业如有收取押金的工程，甲方应予以支付。〔5〕甲方应告知施工所在地物业管理企业有关物业管理规定，以便乙方遵守执行。〔6〕甲方如需工程质量第三方监理或工程质量检测检验的，须与乙方协商，费用由甲方承当。2、乙方工作〔1〕在开工前检查水、电、燃气、管道、楼〔地〕面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。〔2〕乙方应文明施工，遵守物业管理条例。早上7时前及晚上7时后不得进展有噪声的施工作业。〔3〕组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。〔4〕乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业制定的地点堆放。〔5〕指派为乙方进驻工地代表，全权代表乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。如中间更换人员的，乙方应及时通知甲方。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工工程、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商，相应工期顺延。第八条违约责任1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承当违约责任。2、因甲方的原因造成工程质量不符合约定，相应的损失由甲方自行负担，由此给乙方造成损失的，甲方应进展赔偿。3、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方元。4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程开工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。5、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改房屋承重构造或共用管线和设施，乙方有权回绝施工，所造成的损失由甲方承当。乙方擅自拆改房屋承重构造或共用管线和设施的，所造成的损失由乙方承当。6、甲方如未按约定对隐蔽工程、开工工程进展验收，乙方可以顺延工程开工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元，工期顺延。甲方逾期付款超过天，乙方有权暂停施工，并且有权要求甲方赔偿停工、窝工等损失。8、工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第九条纠纷处理方式本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除1、合同签订后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要解除合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理解除合同手续。2、施工过程中任何一方提出解除合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿。3、施工过程中，假设甲方逾期付款超过日，乙方有权单方解除合同，并有权要求甲方按合同总价款%支付违约金。第十一条附那么1、本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条其他约定。第十三条合同附件附件：《装饰装修施工内容表》附件：《工程主材料报价单》附件：《工程工程变更单》附件：《工程质量验收单》附件：《工程结算单》附件：《工程保修单》甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：委托代理人〔签字〕：委托代理人〔签字〕：地址：地址：：：：：签订日期：年月日签订地点：装饰装修合同(篇五)合同编号：_________发包方〔以下简称甲方〕：_________委托代理人：_________单位：_________住所地址：_________联络：_________承包方〔以下简称乙方〕：_________法定代表人：_________注册地址：_________联络：_________按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，特签订本合同〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以便共同遵守。第一条工程概况1．1工程地点：_________市_________区〔县〕_________路_________号_________楼_________室。1．2住房构造：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。1．3工程承包方式，双方商定采取以下第_________种承包方式：〔1〕乙方包工、包全部材料〔见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕；〔2〕乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕；〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表〕。1．4总价款：_________元，大写〔人民币〕：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。〔详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单〕。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1．5工程期限_________天；开工日期_________天_________月_________日；开工日期_________天_________月_________日；1．6工程内容及做法〔见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表〕。第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供给3．1按合同约定由甲方提供的材料、设备〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表〕，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3．2按合同约定由乙方提供的材料、设备〔见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4．1本工程执行_________〔填建筑装饰工程技术规程〕、_________〔填装饰装修验收标准〕和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4．2本工程由_________方设计施工方案。4．3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4．4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4．5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络。在签订《工程工程变更单》〔详见附件见〕后，方能进展该工程的施工。由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4．6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5．1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：_________。乙方应提早_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔见附表八：工程验收单〕；5．2工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔见附表八：工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续〔见附表九：工程结算单〕；5．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单〔见附表十：工程保修单〕。第六条工程款支付方式6．1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：〔1〕本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；〔2〕完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；〔3〕开工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。〔4〕开工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6．2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在开工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6．3双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6．4开工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________％的保修基金。开工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关平安消费和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8．1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8．2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8．3为保证施工正常进展，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：9．1甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。9．2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份〔见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸〕，设计费_________元由甲方支付〔此费用不在工程价款内〕。9．3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10．1乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10．2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计〔或施工方案〕和根据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联络的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承当费用。10．3乙方代表易人，乙方应于易人前_________天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11．1甲方应在开工前_________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。11．2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11．3如确实需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。11．4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11．5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；11．6参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、工程开工验收。第十二条乙方工作12．1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；12．2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；12．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12．5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12．6指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12．7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表七：装饰装修工程变更单〕。第十四条工期延误14．1对以下原因造成开工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：〔1〕工程量变化或设计变更；〔2〕不可抗力；〔3〕甲方同意工期顺延的其他情况。14．2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。14．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14．4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第十五条违约责任15．1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；15．2未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；15．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；15．4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。15．5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；15．6由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。15．7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并担责任。15．8乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。第十六条合同的变更和解除17．1合同经双方签字〔在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证〕生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。17．2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用〔人民币〕_________元〔此费用不在工程价款内〕。第十八条声明及保证甲方：18．1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。18．2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18．3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18．4甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18．1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。18．2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18．3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18．4乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条通知21．1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21．2各方通讯地址如下：_________。21．3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第二十二条争议的处理22．1本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。22．2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第二十三条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________委托代理人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件一：装饰装修工程施工工程确认表附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭居室装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单建筑装修公司合同(篇一)甲方：_______________________乙方：_______________________按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点________________。2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式：双方商定采取以下_________种方式。〔1〕包工包料；〔2〕包工、包部分材料；〔3〕包工不包料。4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程开工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。5、合同价款及付款方式：本合同总价为〔大写〕：_________〔小写〕_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：__________________。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票〔合同总价〕中所应缴纳的税金由甲方承当。二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，去除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；2、提供施工期间的水、电，并承当相应费用；3、负责协调施工队和邻里之间的关系；4、不得变动建筑主体或者承重构造，如确需折改原建筑构造、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用；6、对工程质量、施工进度进展检查和监视；7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。乙方：1、根据施工图纸，提供施工方案和进度方案，交甲方备案认可；2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程工程时，须提早与乙方联络，并签订书面变更协议后，方能进展该工程的施工。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的'一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供给1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度方案及时供给到现场，并事先通知乙方，双方对所供给材料的数量及外观进展共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，制止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承当。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按____年____月____日发布的____省《住宅装饰质量标准》执行。2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和开工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部完毕后，乙方应通知甲方在____天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效3、如未经历收，甲方自行搬入家具或居住，那么视为验收合格。4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经历证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承当，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承当。5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准〔国家质量检验检疫总局____年____月____日发布施行〕的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建立部____年____月____日结合发布施行的"民用建筑工程室内环境污染控制标准"，进展室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建立部建办质____号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析^p原因，明确责任，责任方应承当由此产生的治理费用。6、甲方如有特殊施工工程和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。六、工期延误1、对以下原因造成开工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：〔1〕工程量变化和设计变更；〔2〕不可抗力；〔3〕甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。七、工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联络及其职责等通知乙方。八、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔给对方造成的直接经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未获得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的____%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进展补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲方责任：〔1〕未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。〔2〕由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承当。〔3〕工程未经历收，甲方提早使用造成质量问题或损坏，由甲方承当责任。〔4〕甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款____‰的滞纳金。〔5〕甲方未办理有关手续，要求乙方撤除原有建筑构造设备管线，乙方有权回绝施工。4、乙方责任〔1〕工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。〔2〕乙方擅自折改原有建筑构造或设备管线，由此造成的损失或事故〔包括罚款〕由乙方承当。〔3〕乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。〔4〕由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款____‰的滞纳金。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进展调解，如调解不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。十、其它约定事项1、因施工而产生的垃圾去除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。2、施工期间，甲方将外屋钥匙各____把，交乙方保箮，工程开工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。十一、附那么1、双方另有约定，可签订补充合同。2、本合同〔包括附表〕经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。3、本合同和补充合同具有同等法律效力。4、本合同签订后工程不得非法转包。5、本合同一式_________份，双方各执_________份。甲方〔盖章〕：_____________乙方〔盖章〕：_____________代表人〔签章〕：___________代表人〔盖章〕：___________：______________________：______________________日期：_______年____月____日日期：________年____月____日建筑装修公司合同【篇二】发包方〔甲方〕：_________承包方〔乙方〕：_________按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3承包方式：包工包辅料1.4工期：总工期为：_________日历天，本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日开工。1.5工程质量：按国家有关装饰装修标准，质量合格及以上。1.6合同价款〔人民币大写〕：第二条甲方工作2.1开工前2天，向乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并附物品详细清单。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托_________监理公司进展工程监理，监理公司任命_________为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。工程监理费用由甲方承当。2.4负责保护好周围建筑及装修，做好设备管线、古树名木等不受损坏，并承当相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1向甲方提供整体效果图、部分效果图、施工图纸以及详细的施工方法说明，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定同意，并签字认可前方可施工。3.2指派田海继〔联络：〕为乙方驻工地代表。负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项工程相关事宜。3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位〔住户〕的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物构造及各种设备管线，由于乙方违背物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中扣除。3.6工程施工过程中以及开工未移交甲方之前，由乙方负责对现场的一切设施和工程成品进展保护，假设损坏由乙方负责承当一切经济损失。第四条工程变更4.1甲、乙双方均有责任核实工程工程及工程量。乙方以施工报价单上写明的工程为准；发生变更的，以变更单载明的内容为准；工程量按工程中实际发生的为准。4.2在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，必须提早与乙方代表联络，在签定变更单前方能进展该工程施工。为保证工程统一管理和保护甲方利益，乙方严禁施工工人与任何人〔包括甲方〕私下商定变更或进展其他私下交易。与工程相关所有事宜，甲方应与乙方的工程代表联络解决，否那么由此引起的一切后果由甲方负责，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.3已施工完成的工程如需变更，那么完成部分将按实际工程量据实结算。第五条关于工期的约定5.1甲方要求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，以乙方列出的单据为凭证。5.2因甲方未按约定完成工作，如甲方未按时支付工程款等，影响工期，工期顺延。甲方未按约定支付每一笔款项，超过5天乙方有权单方面解除合同并追究甲方的违约责任，同时乙方不承当任何违约责任。5.3因乙方责任，不能按期开工或中途无效停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承当。5.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致连续停工8小时以上，工期相应顺延。第六条关于工程质量及验收的约定6.1本工程以施工图纸、施工方法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》〔GB50210—20_〕、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》〔GB50300—20_〕、等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准并需符合国家有关环保方面的要求。6.2本工程质量必须到达国家质量评定合格标准。在设计方案不变、材料品牌不变的情况下，部分工程工程到达优良标准，不另向乙方支付由此增加的费用。6.3乙方必须及时通知甲方对阶段工程、隐蔽工程进展验收，甲方接到通知后必须在两日内完成对该段工程的检查和验收，并完成相关手续。如甲方不按时参加阶段工程的验收，乙方可自行验收，甲方必须应予成认。6.4工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但两次验收时间差不得超过5天，否那么甲方应承当违约责任。第七条关于工程价款费用、工程结算和保修7.1付款方式本合同生效后，甲方分5次，按下表约定支付工程款，尾款分两次结清。7.2经甲乙双方协商，同意工程款支付至以下制定账户：_________姓名：_________账号：_________开户银行：_________每次支付工程款后，由乙方出具收据，并捺印。7.3经甲乙双方协商，工程质量保证金为工程结算价格的5%。工程总体保质期为_________年〔_________年_________月_________日至_________年_________月_________日〕，甲方在保修期满一年后，保修期止2日内向乙方结清所预留质保金，每延误一天向乙方支付_________%滞纳金。7.4工程开工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在5天内结清尾款，如超过5天，每延误一天向乙方支付_________%的滞纳金。7.5乙方应认真核对施工图纸，仔细报价，工程结算总价不能超过合同价格的5%，假设超出合同价格的5%视为甲方无支付才能，不予结算。7.6乙方在收到甲方结算款后，向甲方交回钥匙并开具工程保修单。〔未出如今报价单上及变更单上的工程，乙方均不予保修及承当任何责任〕7.7假如本工程完毕，验收及交接手续未办清之前，甲方就开场使用该场地，本工程那么视为合格工程。第八条关于材料供给的约定8.1凡由乙方采购的材料，进入施工现场前需经甲方或监理确认，方可使用。如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，假设乙方使用，对工程造成的损失由乙方负责。8.2本工程按照报价图纸规定，应由甲方自购的施工材料，应在分项工程开工前3天内由甲方采购供给到施工现场，甲方对材料的质量、数量负责。甲方供给的材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第九条有关平安消费和防火的约定9.1甲、乙双方之间的一切约定应签订文字协议，所有口头承诺均无效。9.2甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准。9.3乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、标准。9.4由于乙方提供的图纸或做法在施工中违背有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生平安事故，由乙方承当一切责任。假如属于不可抗力原因，乙方不承当任何责任。9.5由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第十条奖励和违约责任10.1由于乙方原因，逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。由于甲方原因，逾期付款，宽限期过后〔宽限期为5日〕，每逾期一天，甲方需向乙方支付500元违约金，以此类推。10.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由甲方负责并承当损失。10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。10.5未办理验收手续，甲方提早使用或擅自运用，视为已验收合格。10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条争议或纠纷处理11.1甲、乙双方签定合同后，任何一方不得以任何理由单方面终止此合同〔除合同条款规定的以外〕。11.2合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进展调解。11.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由管辖地人民法院仲裁。第十二条附那么12.1本工程按现场情况或者甲方意愿需要增加工程时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本2份，甲方执1份，乙方执1份。12.3本合同履行做法说明，工程施工前，乙方应充分考虑施工工艺以及施工本钱，不得以任何理由增加施工预算。12.4附件甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人：身份证号：代理人：_________身份证号：__________________年_________月_________日法定代表人：_________身份证号：_________代理人：_________身份证号：__________________年_________月_________日建筑装修公司合同【篇三】委托人〔甲方〕：住址：设计人〔乙方〕：设计证书等级：住址：甲方因____________________工程的装饰装修工程需要，特委托乙方进展该设计工作，为明确双方的权利义务，结合本工程的详细情况，签订本协议，供双方遵照执行。一、设计工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、承包方式：二、工程步骤1、设计期限：设计期限暂定为_________天，从乙方收到甲方支付的定金后开场计算，乙方完成全套设计图纸并交付给甲方时截止。因甲方变更设计要求或迟延答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。2、设计流程：〔1〕甲、乙双方签订本合同时，同时支付设计款的______%，作为定金。乙方收到定金后______天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，那么双倍向甲方返还定金。〔2〕甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费______元，乙方收到设计费后______天内，向甲方提交较详细装修设计方案。〔3〕甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费______元，乙方收到二期设计费后______天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。〔4〕甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费______元，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。〔5〕工地开工后，设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询效劳。三、甲方职责1、甲方应按合同规定及时支付设计费。2、甲方应将设计要求简明扼要的告知乙方，假设甲方中途需要对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同〔或另订合同〕，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。四、乙方职责1、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。2、乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计，并不得对甲方的要求进展较大修改，除非必要，应与甲方协商。3、假设甲方未能按时支付设计费，乙方有权回绝甲方提出的下一步工作要求。风险提示：设计费合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原那么：首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强迫性标准，而是发包人与设计人之间协商约；其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，防止因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。五、设计费金额与支付1、设计费总额：人民币____________元。2、支付时间：风险提示：定金定金兼有成约定金和解约定金的性质，假如当事人双方同意对定金额度进展修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚那么。在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚那么。只不过在理论中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的恳求，造成自己的权利未得到全面保护，假如您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。〔1〕双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币____________元；〔2〕甲方支付第一期的设计费即人民币____________元；〔3〕甲方支付第二期的设计费即人民币____________元；〔4〕甲方支付第三期的设计费即人民币____________元；六、违约责任和争议解决1、甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无故延迟交付图纸，均视为违背合同约定。逾期一日，处以设计费_______%的违约金。风险提示：赔偿金确实定由当事人协商确定赔偿金金额，理论中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。假如发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，成认双方约