三江学院地下停车场项目实施建议书

-.z总论工程概况工程名称：三江学院地下停车场建立工程建立单位：**市雨花台区建筑工务局建立地点：三江学院工程提出的背景、必要性和依据工程提出的背景三江学院概况三江学院地处“六朝古都〞**，是经国家教育部批准的省属普通本科高校，是**省首家民办本科普通高校，也是全国最早的四所民办本科高校之一。1992年由**大学、东南大学等高校的一批退休教授和管理人员发起创办，1999年建立新校区，定址**市雨花台区铁心桥。2007年5月，学校作为全国首家民办本科高校承受了教育部普通高等学校本科教学工作水平评估，并以良好的成绩通过教育部本科教学工作水平评估。学院设有19个院〔系〕，35个本科专业、31个专科专业，建立了以文学、工学、经济学、管理学、理学等学科为主，多学科协调开展的专业体系，形成了普通本科教育、普通专科教育、职业技术教育、成人教育和中外合作教育等多类型、多层次的办学格局。b、学院规模学校现有全日制本专科在校生近18000余人〔含成人教育〕，校舍建筑总面积近40万平方米，教学行政用房面积25.4万平方米，运动场地面积近4.2万平方米,学生宿舍面积近11.7万平方米,现代化的图书馆藏书106万册〔其中电子图书2707GB〕。学校现有铁心桥主校区、东校区、南校区和吉山校区〔在建〕四个校区。必要性和依据解决三江学院内停车难问题的需要由于学校人员的不断增加，车辆也随之增加。学校尚没有固定的停车场所，车辆乱停的现象较为普遍，图书馆下，教学楼下，甚至是学校食堂旁到处可见停放的车辆。因此建立停车场是必须的。b、是完善便民效劳设施，提高三江学院整体形象的需要没有固定的停车场不能满足师生的停车的需求。此外，自行车、电动车、汽车等机动车的随意停放也极大的影响了三江学院的整体形象。因此，建立停车场是提高学校整体形象的需要。拟建工程规模、产品方案和建立地点工程规模本工程的建立内容主要是在拟建的三江学院用地上建立1层地下停车场，其中占地面积3123.6平方米，总建筑面积4300.00平方米，预计提供停车位125个。此外，地上建立两个自行车等非机动车停车棚。产品方案本工程由**市雨花台区建筑工务局承办。其主要职能a、负责三江学院交办的投资建立工程的筹划筹备等前期工作b、负责对三江学院交办的投资建立工程进展全程的建立管理；c、负责对代建制工程全过程的组织、协调、管理、监视、效劳等工作；d、负责对在建立中增加投资的工程提出意见并报三江学院；e、完成三江学院交办的其他工作任务。建立地点建立地点位于三江学院最西边号宿舍楼旁的那块空地。该地区是三江学院仅有的可建立的空地，离学校2、3、4号门较近，出入较为方便。建立面积与停车场所需面积相当，适合作为停车场建立用地。拟建工程工程量、工作量的初步估算和主要设施工程工程量、工作量本拟建工程占地面积3123.6平方米，建立1层地下停车场，总建筑面积约4300.00平方米，各项技术指标如下：建筑深度：5m，作为立体车库构造形式：框架构造；建筑设计使用年限为50年；耐火等级：二级；防水等级：一级；抗震设防烈度：6度；防火分区：分为3个防火分区。主要设施排水工程室内排水管采用UPVC塑料排水支管，立管采用金属类排水管材；室外排水管采用UPVC双壁波纹管。b、变配电工程低压电系统和照明系统，一律采用节能设备和电器。地下室照明采用节能灯具,按普通照明强度要求设置灯具,同时设置停电应急照明灯。c、消防工程消防给水。本工程消防给水由三江学院直接供水。消防栓、喷淋系统分别采用高压、低压两个系统；室外设水泵接合器，采用自动管网增压系统。〔3〕采用智能化的烟雾报警系统，消防报警系统与三江学院消防系统联网。d、通风系统地下停车场内设正压送风系统；楼内消防控制中心对所有涉及排烟、正压送风的设备进展监控；风道及保温材料采用不燃和阻燃材料；在风道穿越防火墙、楼板或竖向风道之支风道上等均设置防火阀。工程建议单位资源情况、建议条件的初步分析工程建议单位资源情况学校周边交通便利，运送物品，材料等比拟便捷。建立条件的初步分析地形、地貌条件本工程用地属于丘陵地貌，在一个小山坡上，但建立用地平坦，易于施工。b、交通条件本工程周边均为平坦的公路，交通便利。c、公共设施条件工程周边紧临道路及住宅区，给水接口、雨水接口、污水接口、电源、通讯均可直接引用周边的管线。拟建工程投资估算和资金筹措的设想工程投资估算本工程总投资估算为1582.41万元。其中**工程费为866.29万元，工程建立其他费用为480.56万元。预备费235.56万元。资金筹措的设想本工程属于三江学院投资工程，三江学院出资1000万，市政府拨款600万。拟建工程进度的建议安排工程建立包括前期阶段、建立阶段、竣工验收三个阶段。1筹备阶段包括工程建议书、可行性研究、设计招标、方案设计、初步设计和施工图设计等工作，预计在2014年2月全部完成。2建立阶段包括施工招标、土建施工、工程监理等工作，初步方案工程于2013年4月开工，预计到2014年10月完工。3竣工验收阶段包括组织竣工验收、办理竣工结算、移交使用等，预计到2014年12月交付使用。拟建工程的社会效果、经济效果和投资效益的估算1.工程的社会效果、经济效果a、有利于解决三江学院停车问题，满足停车需要本工程的建立，将改三江学院的总体环境，缓解停车压力，提高办公效率和效劳质量，促进三江学院建立的开展。b、提高三江学院整体形象的需要解决了三江学院车辆随意停放的问题，美化了校园环境，提高了三江学院整体的形象。2、投资效益的估算序号工程工程名称合计〔万元〕备注一**工程费用866.29二工程建立其他费用480.56三预备费235.56四总投资1582.41结论与建议结论工程的建立是必要的本工程建立将从根本上解决三江学院师生停车难的问题，同时起到了提高三江学院整体形象作用，因此工程的建立是必要的。2工程的规划建立方案是合理的本工程的建立方案，表达了“配套齐全，方便实用，高效集约，便于管理〞的原则，符合需要，耐久适用、管理智能化信息化等相关标准和要求，符合分区明确、布局合理、与现有建筑物协调一致、与周边建筑地下空间互相连通，工程的建立方案是合理的。3工程的总投资是适当的本工程总投资估算为1582.41万元。其中**工程费为866.29万元，工程建立其他费用为480.56万元；根本预备费为235.56万元，工程为三江学院投资，所需资金由三江学院和**市政府共同出资。2建议建议成立专门的工程实施小组，加强与三江学院的沟通与协调，加快推进工程的进度，确保工程能早日投入使用。：-.z目录总论……………1工程背景、必要性和依据…………………1拟建工程规模、产品方案和建立地点…………………2拟建工程工程量、工作量的初步估算和主要设施…………………3工程建议单位资源情况、建议条件的初步分析…….4拟建工程投资估算和资金筹措的设想…………………..5拟建工程进度的建议安排……………………5拟建工程的社会效果、经济效果和投资效益的估算………………..5结论与建议………………………..6-.z三江学院开展方案工程建议书〔2013---2018年〕工程名称：三江学院地下停车场建立工程建议单位：专业:品牌管理**:**:杨赵华二○一三年十二月八日三江学院开展方案工程概况表工程名称经费需求〔亿元〕其中国拨〔亿元〕实施周期〔年〕□重大工程□重点工程所属领域□能源□资源□环境□农业□材料□制造业□交通运输□信息产业与现代效劳业□人口与安康□城镇化与城市开展□公共平安与其他社会事业工程与?纲要?的衔接性□明确列入?纲要?领域优先主题□根本属于?纲要?领域优先主题的*畴□其他〔请说明〕工程与重大工程、重大装备、行业重点业务工