建筑合同仅供参考3

PAGE页码页码__建筑合同_62仅供参考建筑合同关于建筑合同模板集合10篇随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我为大家整理的建筑合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。建筑合同篇1摘要：合同风险是合同中的不确定因素，它是工程风险，业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。合同风险是客观存在的，是由工程的困难性确定的，是合同双方必需共同担当的。我们从事任何一项商业活动，或大或小地担当着风险，风险与收益是对等的。依据合同主体行为，可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。关键词：施工项目合同风险客观性合同风险。合同的客观风险是法律法规，合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的，通过人的主观努力往往无法限制。例如，合同规定承包商应担当的风险有，工程变更在1.5%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，这叫做工程变更风险；又如合同价格规定不予调整差价，则承包商必需担当全部风险，假如在肯定范围内调整差价，则担当部分风险，这叫做市场价格风险；还有在索赔事务发生后的28天内，承包商必需提出索赔意向通知，否则索赔失效，这叫时效风险。主观性合同风险。合同的主观性风险是人为因素引起的，同时能通过人为因素避开或限制的合同风险。在相当多的国内施工合同中，业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的便利条件，在合同协议中通过苛刻的条件把风险隐含在合同条款中，让承包商就范。而承包商为了急于承揽工程，在合同协议中，对自身权利不敢据理力争，任其摆布。对合同谈判只重视价格和工期，对其他条款不予留意。这样即使不同等的合同也情愿签，甚至有欺瞒的合同也敢签，在合同签订上表现出极大的盲目性和随意性。承包商不是作为法____利主体参加对等的合同谈判，而是受制于业主，这样很简单被业主牵着鼻子走，在这种心理状态下很难体现同等性，自然增加了履行合同的风险性。承包商非常轻信业主在合同以外的妥协和许诺，轻率地签订了既没有法律约束力，又无法兑现的“君子协定”。承包商对签订合同的前期打算工作明显不足，对业主的资信和合同的公正性缺乏严格的____，承包商对合同缺乏识别力；当合同条款不全，不完备，不详细，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商爱护性条款时，没有全力争取去修改完善它，不自觉的接受了合同中大量隐含风险，最终在合同施工中导致了承包商的损失。因承包商对合同审查不严引起的合同漏洞，缺陷造成了不应有的合同风险，带来了不必要的损失。在指导思想上，力争签订一个有利的合同且始终坚持“利益原则”。缔约合同双方在法律上是同等的，况且授标后商签合同，业主也不能随意毁约。承包商有权签订一个同等互惠的合同条款，这是承包商削减或转移风险所坚持的最基本原则。承包商可以晓之以理，陈述利害，劝服业主修订某些过于苛刻的或原来不合理的条件，增加保证承包商权益的条款，使合同比较实惠或有利，风险较少，合同双方责权利关系比较平衡，尽量削减苛刻的、单方面的约束性条款，实现承包商签订一个有利合同的目标。总之放弃权力等于自杀，合利则动，背利则滞，是我们任何承包商都应坚持的原则。利益原则不仅是合同谈判和签订的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原则。在人员配备上，让熟知和精通合同的专业人员参加商签合同。大中型建设合同一般都由业主负责起草，业主聘请有阅历的法律专家和工程询问顾问起草合同，使合同质量很高，其中隐含了大量的不利于承包商的风险责任条款和业主的反索赔条款。这就要求承包商必需具备既懂工程技术，又懂法律，既懂经营管理，又懂造价、财务的综合素养谈判人员，才能保证在合同谈判中处于一种智力均衡，信息对称的状态，增加谈判的力气，提高风险识别实力。因此承包商必需筹建工程合约部，成立高效的合同谈判班子。这是降低合同风险，签订有利合同的人才保证。在策略支配上，承包商应擅长在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理安排。承包商对于业主在何种状况下可以免除责任的条款应仔细探讨，切忌轻易接受业主的免除条款。否则，合同履行中业主就有可能引用所谓法律障碍和合同依据为借口，对承包商的损失拒绝补偿，并应用免除条款对其拒绝付款推卸责任，承包商将会遭遇重大经济损失。由此，对业主的风险责任条款肯定要规定得详细明确。承包商在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：（1）施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否须要____和批准；（2）合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；（3）合同是否实行了示范文本，与其比照有无差异；（4）合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；（5）合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；（6）双方合同的理解是否一样，发觉歧义刚好沟通。在合同的签订和实施过程中，不要轻易信任任何口头承诺和保证，少说多定是一个必需养成的工作习惯。一字千金，而非一诺千金。双方商讨的结果，做出的确定，或对方的承诺，只有写入合同，或双方签署文字看法才算确定。合同的签订须要字斟句酌，只有把每一项活动存在的风险降到最低，才能获得最大的收益。建筑合同篇2合同编号：122991甲方：(买方)(卖方)乙方：本着公允.自愿.同等和诚恳信用原则.经双方友好协商，就甲方承建工程所用的现浇建筑模板.木方全部由乙方供应，本合同成立后双方共同遵守。二、质量、此系样品买卖合同，质量标准按甲乙双方认可的样品质量和乙方的质量承诺条款执行，但甲房要按运用要求运用。三、质量承诺与运用要求：1、甲方____后日内，在商品没有运用及保存完好无损坏的状况下，若有质量疑议，可以更换其他产品，日后甲方未提出疑议，就视为该批商品符合本合同质量要求。2、乙方所供的商品95%，应达到合同全部要求的39;标准。四、运用要求：运用时板疑家长不干胶封贴，虽锯切运用的模板，锯切后用酚醛汕漆封边，待油漆干后方可运用，周转运用必需运用脱模剂，严禁拆模时从高空向下随意抛掷和与硬物碰撞。五、规格：六、数量：七、供货时间：八、甲方指定为甲方执行为合同的全权代表人，具有模板检验和签字等权力。九、结算及付款方式和期限：1元。2货款。3、应在年月%。4、余款应在月全部。十、违约责任：1、因乙方的全部资金全部用于商业经营，不同于闲置资金和借货资金，所以经双方协商，达成以下加价的方式和赊购条件。十一、假如方需用其它材料，由甲方选购 到乙方门市，谈好单价，按送货单上的数量、日期、单价作为结算依据。十二、解决合同____方式：协商解决，协商不成由乙方所在地____判决。备注：十三、其它规定，本合同一式两份(一份)，双方各执一份，具有同等法律效力，双方代表人签字生效，货、款两清后自动失效。甲方：乙方：代表人：代表人：身份证复印件：公司地址：公司地址：电话：电话：公司法人：公司法人：年月日建筑合同篇3发包方：(下称甲方)承包方：(下称乙方)身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方就本项目工程施工承包事宜，经协商一样，签订本合同。一、工程概况：1、结构形式：2#栋17层框架剪力墙结构2、建筑面积：总建筑面积约17712m2。3、工程地点：____中意一路1068号。4、项目概况：本项目位于________，其中地上2，地下室2957.37m2，建筑总高度约52.6m;地下一层，2#栋17层，地下室轴线划分：○1轴-○12轴交轴偏北2.6米以北的地下室部分。二、承包方式：实行包工不包料的承包方式。包质量、包平安、包进度、包文明施工、包材料保管和机具设备及全部辅材。三、承包范围：1、本工程施工承包范围以设计图纸内容(包工不包料)、基础及±0.00以上安装工程、防雷接地、室内外给排水包括开标前设计变更及施工说明中的修改、内容。2、全部工地民工住宿、食堂和现场施工用水、用电的安装和维护及工地常用机械设备管理和维护。3、安装工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、电焊机、电钻、电锤、平安帽、劳保用品)。4、甲方不负责承包施工内的全部一切工具、用具和没有一个计时工。四、工程质量要求：遵守甲方所制定的一切质量保证措施和国家的技术规范要求，严格按设计文件施工，符合相应安装施工规范及验收标准，严格按现场施工员、监理工程师、____质监员要求施工。同时由项目部分层参照《建筑安装工程施工及验收规范》实行质量综合考评，确保安装工程验收达到省优良工程标准。五、工期要求：施工工期随着土建工程进度刚好做好预留、预埋，土建工程内、外粉刷起先安装工程同等进行，做到同时完成工程任务，如推后一天按每天罚款200元计算。六、平安要求：乙方严守平安操作规程，遵守《建筑工程平安生产管理条例》，加强对所属人员的平安生产教化，负责全部工地员工用电平安，发觉违章作业刚好向项目部反应或责令整改。七、承包单价及合同价款：1、承包单价：(人民币)按建筑面积元/m2包干计算。2、合同价款：建筑面积X承包单价=合同价款。八、工程款支付：1、地下室至主体十层楼面完成后，甲方按每平方米单价X总面积，支付乙方工程款的20%;2、主体完工通过甲方验收合格后，甲方按每平方米单价X总面积，支付乙方工程款的20%;3、工程全部竣工通过甲方验收合格后，余款在一个月内全部付清。九、甲方责任：1、供应施工图纸等设计文件，制定施工方案、施工进度安排，协调各工程的施工协作，施工技术交底及技术指导。2、供应乙方生产用水、用电、生活临时用房和施工场地规划、布置。3、完善施工手续，协调乙方与地方的各种关系，协调各施工队(组)在施工中的相互关系。4、对工程质量、进度、平安生产、文明施工、节约用料、施工设备爱护、防火、防盗、临时生活用电等各处环节进行检查、督促。5、制订“本项目”各项管理制度。对乙方违反质量条例、平安操作规程、文明生产制度、奢侈材料的行为和人员，对无生产技术且不听从管理的人员，有权指责教化，按章罚款;对作奸犯科人员有权送交相关部门处理。6、帮助乙方办理暂住证、安排生育证等。十、乙方责任：1、组织具有相应素养施工人员按时进场，对施工人员进行质量、平安生产、文明施工的生产技术教化。2、严格根据施工图、国家施工及验收规范和现场施工员要求施工，及进场前的双方签字认可施工技术交底方案。听从甲方统一领导和指挥，自觉接受甲方、建设方、质监站、监理人员对质量和平安的检查和督促，确保工程质量达到优良标准，按甲方的进度安排和要求，与各工种亲密协作，按合同工期完成各项施工任务。3、必需严守平安生产制度，负责刚好处理工地用电平安，严格限制各班组私接乱搭，确保工地临时用水、用电，做到维护刚好，杜绝平安事故发生。4、在施工过程中，维护全部的预留、预埋件，杜绝偏位、堵塞等现象发生，工种加班必需留人看管、维护，如违者罚款200元/次，交现金给项目部。5、甲方规定乙方各施工班组及个人不准私自建立食堂，如有违约，甲方对乙方惩罚贰仟元/次，在当月工资中扣除。6、为工程顺当进行施工，乙方必需留有维护电工工人坚守工地而规定住在工地，做到随叫随到，有特别状况必需向项目部写出书面请假条，并委派临时____人，同意后方可请假，违反者扣200元/次的罚款(在进度款中扣除)。7、乙方在安装过程中，安装设备、灯具、水管所用的电缆线自行负责，甲方主电缆、电控箱只负责到17层楼面，而且乙方必需负责各班组的临时用电的搭接，如不听甲方负责人支配则罚款200元/次。十一、违约责任及奖罚：1、“本项目”承包范围施工过程中出现质量缺陷，乙方应无条件返工，直至施工质量符合要求，乙方自行担当返工所需的费用并担当因质量问题所造成的相应损失。2、乙方未完成合同约定工程量中途退场或其它缘由提出退场，甲方视其情节，有权拒付工资或按完成工程量的20%结算工资。3、乙方必人员须履行合同签定的付款条例，妥当支配好员工的劳务工资。若由于乙方施工人员为工资____围攻甲方管理人员或项目部，乙方承诺每次担当壹万元罚款。十二、工伤事故：由于乙方违反平安操作规程，盲目施工，由此引发及造成的平安事故，一切责任及费用由乙方担当;在施工区域范围和宿舍区域范围以外的平安事故，甲方概不负责。十三、其他：1、乙方向甲方供应上岗证及身份证复印件。2、本合同价款已包括劳动爱护用品、各种工资、津贴、补贴、工具费、管理费等相关费用。十五、未尽事宜、双方协商解决。十六、本合同壹式贰份，甲、乙各持壹份，签字生效至工程竣工款项付清后自行失效。甲方：乙方：代表人签字：签订日期：年月日代表人签字：建筑合同篇4甲方：乙方：甲方现将在的楼建设工程承包给乙方施工，为维护上方的权益，特订如下条款：一、建设规模建筑面积约9097平方米。二、建设地点三、承包方式：包工不包料，但乙方包供应铁钉、铁丝、扎丝，乙方自备建筑用模板、方木、脚手架、钢管，全部施工机械设备及所需施工工具等。四、承包内容1、桩顶标高以上的土方开挖、回填及甲方供应施工图纸全部施工内容（含外墙砖饰、散水以内全部土建项目、水及电安装入户）。2、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝，安装由甲方负责。3、单包不含项目：塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆涂料工程，但乙方必需协作这些项目的施工。4、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、砂浆试块的制作及工程资料的整理工作。五、建设工期六个月总工期，乙方于20xx年10月10日进场开工，在20xx年5月30日前完成工程，含春节假日20天。遇不行抗拒的自然因素，工期顺延。六、承包价格元/平方米，总承包价以实际面积为准，超出图纸部分另行协商。七、付款方式第一次付款，所建项目的基础及六层结构现浇砼浇筑完成后付本阶段工价的50%，每向上施工4层完工支付已完工作量工价50%，第三次付款，主体结构封顶付其本阶段工价80%：第四次付款在装饰装修完成60%时，支付已完装饰装修工程工资的50%，具备工程竣工验收条件，支付已完工程工资的85%，工程竣工验收后，支付已完工程工资的90%。工程竣工验收后180天时，支付已完工程工资的95%，留5%工资作为工程质量保修金，按工程质量保修书执行。（保修书参照谷山公司和万荣公司的保修书保修书执行）八、施工管理1、双方各自由建设管理部门办理相关的建设手续，相关部门的手续有关费用各自担当（包括税、费）。2、甲方供应完整建筑施工图纸给乙方，如有设计变更提前书面通知给乙方。3、乙方提前拿材料安排给甲方，甲方按期吧材料组织到现场。甲方按施工图所含项目材料供应乙方，乙方未按规范施工而奢侈的材料，由乙方担当相关费用。若甲方材料供应不刚好造成的乙方停工待料，甲方应担当乙方损失。4、甲方保证施工现场三通一平（路通、水、电到场）。甲方负责乙方施工周边关系，不影响正常施工。供应乙方施工人员临时住房，其乙方生活用水用电自理，工程用水、电费用甲方负责。5、乙方在施工中必需听从甲方现场管理人员和地方建设管理部门管理。6、乙方在施工前，必需编制施工组织设计方案并报甲方或甲方托付的监理单位批准，在施工过程中必需按其施工工艺要求施工，不得随意变更设计，乙方要派专职施工员及质检员对现场进行管理。九、违约责任若乙方因施工组织不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米5。00元作为惩罚，按时交付5。00元返还给乙方作为嘉奖。平安生产的保证金每平方按5。00元作为奖罚，工程施工过程中，至工程交付无平安事故，按每平方米5元作为嘉奖。十、平安文明施工1、乙方在施工过程中所发生的一切平安责任事故自行负责。2、乙方必需要做到活完现场清，节约原材料。3、乙方必需有专人操作机械设备。4、乙方必需要按平安操作规程施工，施工电路不能乱打乱接。十一、质量要求乙方施工工程质量必需达到国家合格验收标准，否则因质量问题发上的.一切损失全额由乙方担当。十二、未尽事宜，双方协商解决。十三、本合同自签订之日起生效。十四、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建筑合同篇5发包方(甲方)：建工街道办事处承包方(乙方)：××房地产开发有限公司甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，在同等、自愿的基础上，经协议一样，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：建工街道社区服务中心2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼3、房屋结构：地下一层，地上两层4、承包方式：大包5、工期：本工程自20xx年7月28日开工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分依据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和详细说明要求。其次条甲方义务1、开工前7天向乙方供应经确认的施工图纸或详细做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方供应施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明运用留意事项。2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。3、帮助乙方做好现场保卫、消防、平安及施工垃圾的处理。第三条乙方义务1、参与甲方组织的施工图纸或详细施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度安排，交甲方审定。2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范，平安操作规程，平安防火规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好打算。4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条工期约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。2、因设计变更或非乙方缘由造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。第五条工程质量及验收约定1、甲、乙双方应当刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方担当;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方担当，但工期不顺延。2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应刚好通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并担当乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方接着施工，工期不顺延。第六条平安生产和防火约定1、甲方供应的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，由甲方担当修复和赔偿责任。3、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致人身平安或火灾事故，由乙方担当修复和赔偿责任。第七条工程款结算约定1、结算方式：(1)以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。(2)审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)第八条保修时间1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方运用不当除外。第九条违约责任1、因一方缘由，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量(合格部分)据实结算。2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行担当，并担当不能履行合同的违约责任和违约金。3、如乙方运用不合格产品或假冒产品，被甲发觉时按产品价格双倍赔偿给甲方。4、双方协商一样解除合同时，不担当违约责任。第十条合同争议的解决方式1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一样的应签订补充协议;达不成一样的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向____起诉。第十一条其他约定1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方担当。2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和____。第十二条附则1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。2、本合同生效后乙方不得将工程转包。3、本合同的附件与本合同具有同等效力。附件：1、装饰装修标准(甲方供应)2、装修过程中需留意的几个问题(甲方供应)甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：____人：____人：：：20xx年8月26日建筑合同篇6甲方法定代表人营业执照注册号资质等级在川通讯地址邮编乙方性别电话居民身份证号码家庭住址邮政编码户口所在地省(市)区(县)乡镇村依据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经同等协商一样，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)1、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止(如有试用期，则试用期从年月日至年月日)。2、以完成肯定的工作任务为期限的合同。本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。二、工作内容和要求其次条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担当岗位(工种)工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为。第三条乙方应根据甲方的要求。按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。三、劳动爱护和劳动条件第四条甲方对乙方的工作时间支配必需执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营须要，经乙方同意后，可支配乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理支配职工补休或根据《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资酬劳。第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工平安教化。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特别工作操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后，方可上岗作业。第六条甲方依据生产岗位的须要，根据国家劳动平安、卫生的有关规定，为乙方配备必要的平安防护措施，发放必要的劳动爱护用品。第七条甲方依据国家有关法律法规，依法建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。四、工资保险待遇第八条乙方在试用期间的工资为每日(或每月)元，试用期满后工资为每日(或每月)元;按工作量计算工资的，每(工作量单位)支付工资元。双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。甲方应在每月日前计发乙方的工资(不得交由包工头发)，并由乙方签字确认。甲方应在劳动合同终止，解除时一次性付清乙方的工资。合同甲方如为分包方，工资支付发生违约状况由工程总承包单位负责支付。甲乙双方对工资支付的其他约定。建筑合同篇7发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：.1.2工程地点：.1.3承包范围：.1.4承包方式：.1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：.1.7合同价款（人民币大写）：.其次条甲方工作2.1开工前天，向乙方供应经确认的施工图纸做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。第三条乙方工作3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方____及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ731）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（G____300—88）等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳第种：（1）固定价格。（2）固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责选购 供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方选购 的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安生产和防火的约定8.1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为嘉奖。9.3乙方根据甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为嘉奖。甲方(签章)：电话：乙方(签章)：电话：签订地点：签订日期：年月日建筑合同篇8甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的详细状况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清晰，理解本合同条款的基础上，签订本合同。一、工程名称：厂房二、工程地点：大东工业园内三、工程内容：厂房、道路、管网、井四、工程承包方式：包工不包料五、工程泥工包价：厂房每平方米22元。道路每平方米11元；管网每米40元；圆井每座350元；方井每座280元。六、工程材料：甲方采纳的材料道路为商混，厂房地坪材料为商混，磨砂地坪由甲方负责七、付款方式：依据工程进度付款，工程完工后一次性付清八、开工日期：竣工日期：甲方：乙方：年月日建筑合同篇9甲方：乙方：____奔腾汽车物流有限公司甲方施工工程项目产生的建筑垃圾(材料)须要外运处置，特将本工程项目建筑垃圾(渣土)外运(场内转运)承包给乙方。为确保本工程项目顺当进行，运输符合____相关规定，依据《合同法》及相关法律、法规，明确甲、乙双方职责，在同等自愿、公允公正、诚恳守信的基础上，经双方友好协商，达成一样，签订如下合同：第一条工程项目地址：其次条工期：本工程项目建筑垃圾(渣土)运输部分预料天，从20年月日至20年月日。第三条单价、总方量参照________办160号文件关于城市建筑垃圾处置标准的批复，本工程项目建筑垃圾(材料)运输按车厢计方量。建筑垃圾(材料)小于或等于1公里之内运费单价定为/m，每增加1公里运费单价递增元/m;本工程项目运输价格按6.3×2.3×1.5以下的车厢单价定为/车，6.6×2.4×1.5的车厢单价定为元/车。合同签署前，由甲、乙双方代表对本工程做估算，本工程建筑垃圾(材料)土方总量约为万m。第四条结算及付款方式1、每车运输均应填写结算票(一式三份甲、乙双方各存一份，存根一份)，结算票上必需完整填写运输日期、工程项目名称、运输公司名称、运输车辆车牌号、核载方量(单位：m)、运输距离。并由工程工地负责人、运输车辆司机、负责人签名。结算票必需字迹清楚，如无法识别、涂改、伪造，则票据无效。双方以建筑垃圾(材料)运输结算票(以下简称结算票)作为结算凭证，本工程项目建筑垃圾(渣土)运输部分结束后，实际方量按实际结算票数据进行结算，如结算票与估计方量不一样，则以结算票为准。本工程项目建筑垃圾(渣土)运输完工后，由乙方依据结算票作出工程决算书交由甲方进行核对、结算，甲方应在七个工作日内完成，若甲方逾期不完成的，则视为对决算书没有异议，该决算书作为最终决算依据。2、竣工时间以甲方供应开工时间和竣工时间为准，该工程自进场运输日期起(从20年月日至20年月日止，共计天)时间期满后无能该工地是否竣工都视为乙方的运输任务竣工，并一次性支付完全部款项。3、签订合同之时，甲方需按本合同第三条所定价格和土方总量向乙方支付总价款的20%计(人民币)：元，大写(人民币)：作为预付款。乙方收到预付款后，依据甲方供应施工进度安排支配车辆进场作业。4、决算后三日内，甲方应付清全部款项，逾期支付的每日按所欠款项总额的3‰收取违约金，直到甲方付清为止。5、为保证合同的顺当履行，合同签订之时，甲方须向乙方支付履约保证金大写(人民币)6、甲方未能按上述约定支付预付款、履约保证金及进度款的，乙方有权暂停运输，并向甲方收取违约金(每日按未付款项的3‰计收)，直到甲方付清预付款、履约保证金、进度款，乙方不担当由此给甲方造成的损失。7、甲方不得擅自支配乙方之外的车辆到甲方施工地进行运输(建筑垃圾(材料))，如乙方发觉甲方有乙方之外的车辆到施工地运输(建筑垃圾(材料))，视为甲方根本违约，乙方有权对该工地停工并要求甲方全额支付该工程已完成或未完的运输费用，并担当违约责任，违约金按合同总价3%计收)，因此给乙方造成的一切损失由甲方担当。8、乙方办理的建筑垃圾运输通行证线路，甲方必需遵照乙方通行线路运输，甲方不得私自更改乙方指定的线路运输，否则将全额扣除履约保证金。第五条甲、乙双方的权利、义务1、甲方需提前七天向乙方供应施工进度安排和有关施工图纸，并且甲方在运输前做好地下管线、管网、地沟等全部设施设备的防护措施，否则在乙方运输过程中造成损坏，且全部由甲方负责;双方并在现场确认对现场标高交接，乙方必需根据甲方的施工进度安排，支配建筑垃圾(材料)运输等事宜，确保工程运输的顺当运行。2、甲方负责施工作业场地打围，基坑按设计标准规范支护，并在乙方进场施工前清理场内障碍物、场内施工便道，场内排水、地下室降水，供应夜间施工的照明设备及运输车辆出场时所需的冲洗设施和车辆冲洗，道路硬化、进出口棕垫铺设等，解决工地周边有关事宜。必需做到作业面内工完场清，保持施工现场与作业面的整齐，文明运输。3、甲方必需供应相应设施和人员确保乙方一切人员、车辆在施工现场内的平安，支配专职的工程现场负责人协调工地相关事宜，协作乙方运输并确认结算单、决算书。4、甲方工程进度将出现较大幅度调整时，应刚好以书面形式通知乙方。因以下缘由造成工期延误，可相应顺延。如因一方的缘由导致延期造成损失的，责任方需赔偿受损方相应损失(缘由为不行抗力的除外)。(1)甲方工程项目设计更改导致停工。(2)甲方工程项目进展造成乙方车辆无法运输或施工。(3)连续下雨超过4小时等恶劣气候或其它不行抗力因素。5、甲方在乙方帮助下于施工前7日办理《建筑垃圾处置合同》，并将这两证供应给乙方办理用于支配运行路途、时段的《____建筑垃圾(材料)运输合同》及通行证。6、乙方负责办理有关建筑垃圾(渣土)外运的一切相关手续，费用由乙方担当。7、乙方必需自带运输所需的设备车辆并配备相应人员，根据____城乡建设局及相关管理部门对该工程项目建筑垃圾(材料)运输所规定的时间、行驶路途以及运输建筑垃圾(材料)到指定场所。8、乙方应做到参运车辆车况良好，密闭装置完好，建筑垃圾装载适度，保持车辆能够密闭完好，净车出场，随车携带《建筑垃圾运输材料通行证》，并需确保车辆在运输过程中无“滴、撒、漏”等问题。如因车辆“滴、撒、漏”而影响环境卫生、车辆无证参运、私自不按指定路途或车辆资质不合格等，被相关管理部门停运或被执法部门扣车、罚款等惩罚，由乙方负责处理，其损失由乙方担当，与甲方无关。9、甲方不行将生活垃圾、工业垃圾和有毒有害垃圾干脆或间接混入建筑垃圾，一经发觉造成的后果均由甲方负责。10、乙方参运人员应遵守交通规则，发生交通违章和事故等一切费用由乙方负责担当，由此引起的债权、债务亦由乙方负责，与甲方无关。11、乙方必需协作甲方现场施工人员的合理支配。12、双方各自负责己方生产经营的一切责任及相关费用，各自负责己方生产平安，如在本合同涉及的生产过程中发生平安事故，则由当事方担当责任及损失并负责解决，非责任方予以协作协调。13、双方各自由办理履行本合同所需的相关证照手续时，如需其他方帮助的，则相关方需主动协作帮助。第六条不行抗力因不行抗力造成违约的，遭遇不行抗力一方应刚好向他方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向其对方供应不行抗力发生以及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭遇不行抗力的一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据状况可全部免于担当违约责任。本合同中的不行抗力指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。包括但不限于：自然灾难如地震、台风、洪水、火灾;____行为、法律法定或其适用的改变或者其他任何无法预见、避开或者限制的事务。第七条本合同未尽事项，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力，如补充协议与本合同存在分歧，则以补充协议内容为准。第八条本工程项目建筑垃圾(渣土)运输处置部分完工，全部款项结清，履约保证金全额返还后自行终止。第九条本合同壹式肆份，甲、乙双方各持贰份，自签字盖章生效。第十条备注：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：托付____人：托付____人：电话：电话：地址：地址：年月日年月