沈阳市建材买卖合同

第页共页沈阳市建材买卖合同沈阳市建材买卖合同。合同编号：_____________提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用考前须知的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式，并尽可能保存同一批次未使用的墙地砖假设干以备因质量争议而进展的专业质量检验之需。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、老实信誉的根底上就建材买卖事宜达成协议如下：第一条所购建材根本情况：单位：___元/____建材名称产地品牌规格型号颜色标号材质批次数量单价总价合计人民币(大写)拾万仟佰拾元角分(小写)：￥元第二条质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、________________第三条交货：交货方式为(卖方送货/买方取货);交货时间：__________________;交货地点：________________。第四条安装：安装方式为(卖方安装/买方自装);选择卖方安装的，安装标准为□《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承当，买方应为卖方提供必要的安装条件。第五条验收：对于墙地砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他外表瑕疵的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货;选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经历收未到达约定安装标准的，卖方应无条件返工。第六条换货：交货验收完毕后买方因对墙地砖的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承当。第七条余货处理：安装后的剩余墙地砖，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承当。第八条付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。(一)签订本合同时，买方支付(定金/预付款)_________元(定金不得超过总价款的20%)，货到验收后一次性支付余款;(二)_____________________________第九条违约责任：(一)卖方违约责任：1.墙地砖经专业检测机构检测不符合国家强迫性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失;对于其他质量问题，包修期限为_________年，卖方负责免费修理;2.卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延局部价款_________%的违约金;迟延交货超过_________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。(二)买方违约责任：1.买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延局部价款_________%的违约金;2.买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。第十条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项：__________________第十二条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承当的责任的，仍以本合同为准。买方(章)：________卖方(章)：________住所：______________住所：______________联络：__________联络：__________委托代理人：________法定代表人：________委托代理人：________签订时间：__________签订地点：__________声明：卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承当赔偿责任;主办单位对先行赔付问题有对买方更为有利的承诺的，适用其承诺;主办单位承当责任之后，有权向卖方追偿。主办单位(章)：________沈阳市粮食买卖合同出卖人：__________签订地点：______________买受人：__________签订时间：____年__月__日第一条粮食品种、数量、价款、交(提)货时间品种产地商标或品牌等级计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计合计人民币金额(大写)：(注：空格如不够用，可以另接)第二条质量标准、用处：_____________________________________第三条包装标准、包装物供给和回收及费用负担：________________第四条损耗标准和计算方法：__________________________________第五条交(提)货方式、地点：________________________________第六条运输方式及到达站(港)和费用负担：____________________第七条检验标准、方法、时间、地点：__________________________第八条结算方式及期限：______________________________________第九条担保方式(也可另立担保合同)：________________________第十条本合同解除的条件：____________________________________第十一条违约责任：__________________________________________第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第______种方式解决：(一)提交____________________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向____________________________人民法院起诉。第十三条本合同自________________________起生效。第十四条其他约定事项：___________________________________________出卖人名称(公章)：住所：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：：开户银行：账号：邮政编号：买受人名称(公章)：住所：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：：开户银行：账号：邮政编号：鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)经办人：年月日监制部门：____________________印制单位：____________________沈阳市农膜买卖合同合同编号：___________甲方(卖方)：______________________乙方(买方)：______________________签订地点：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方本着平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，就农膜买卖的有关事宜达成协议如下：第一条合同标的物名称商标规格型号消费厂家计量单位数量单价总价第二条质量要求：______________________第三条包装标准：______________________第四条乙方应在________年________月________日前向甲方支付所购农膜款________元。甲方应在________年________月________日前将乙方所购农膜交付乙方。交货地点为：________________________。第五条验收乙方应在甲方交货后□当场□________日内对所购农膜进展验收;验收内容主要是所购农膜是否与第一条所列内容相符，是否到达第二条所要求的质量。法律、法规另有规定的，从其规定。其他特殊要求：________________________第六条违约责任1.农膜经历收后经双方确认或相关职能部门出具证明，证明农膜不符合第一条、第二条、第五条所要求的标准的，乙方有权要求甲方补足、换货或退货、并要求卖方赔偿由此所引起的损失。2.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延局部价款的%的标准向对方支付违约金。3.其他违约责任：______________________第七条合同争议的解决方式本合同项下如发生争议，由当事人协商解决，也可申请调节;协商或调节不成的，□依法向________人民法院起诉，□向________仲裁部门申请仲裁。第八条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式________份，双方各持________份，具有同等法律效力。第九条其他约定事项：________________________甲方：________________乙方：________________委托代理人：__________委托代理人：__________：________________：________________住所：________________住所：________________开户行：______________开户行：______________账号：________________帐号：______________________年_____月_____日______年_____月_____日沈阳市蔬菜买卖合同卖方(甲方)买方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。第一条品种、数量及价格(可另附表)品种规格产地商标交货期限数量(公斤)单价(元/公斤)金额(元)年月日—年月日年月日—年月日年月日—年月日年月日—年月日年月日—年月日年月日—年月日合计金额(大写)：第二条质量要求蔬菜的产品质量按以下第项标准执行：(一)有机食品标准。(二)绿色食品标准。(三)吉林省平安卫生优质农产品地方标准。(四)无公害食品标准。(五)约定标准。第三条包装要求(一)包装方式及要求。(二)包装物由方提供，费用由方承当。第四条交付和货款支付(一)交付的方式按以下第项执行：1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至。2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至提货。(二)货款的支付按以下第项执行：1.即时结清。2.乙方应于蔬菜交付之日起日内支付货款。3.合同签订后，乙方支付甲方定金元;甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起日内支付货款，定金抵作货款或返还。4.其他方式。第五条验收(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进展验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。(二)乙方对蔬菜农药残留进展抽检，检测结果不合格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。第六条合同的变更(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的%时，双方可对蔬菜价格进展重新协商。(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。第七条违约责任(一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方调换，交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额%的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额%的违约金。(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额%的违约金。(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承当相应损失。(五)其他。第八条其他约定事项第九条争议的解决发生争议的，由双方协商解决或申请工商部门调解，也可按以下第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十条合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份(交工商部门备案一份)。甲方乙方住所住所法定代表人法定代表人身份证号身份证号联络方式联络方式签约地点:签约日期:年月日沈阳市饲料买卖合同合同编号：___________出卖人：________________签订地点：__________________买受人：________________签订时间：__________________第一条标的、数量及价款标的名称牌号商标规格等级消费单位计量单位数量单价金额合计人民币金额(大写)：小写：第二条质量标准___________________________________________________________________第三条出卖人对质量负责的内容及期限_______________________________________________第四条合理损耗标准及计算方法_____________________________________________________第五条标的物所有权自__________________时起转移，但买受人未履行全额支付价款义务的，标的物属于所有。第六条检验标准、方法、地点及期限_________________________________________________第七条担保方式___________________________________________________________________第八条本合同解除的条件___________________________________________________________第九条违约责任____________________________________________________________________第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_______种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十四条本合同自___________起生效。第十五条其他约定事项_______________出卖人出卖人(章)单位地址：法定代表人：身份证号码：：;开户银行：银行账号：邮政编码：买受人受买人(章)地址：身份证号码：：邮政编码：沈阳市货物买卖合同产品名称：计量单位：签订地点：合同编号：消费厂：牌号商标：年月日调拨通知书编号：字号┌───┬──┬───┬───┬─────────────────┬─┐│规格│数量│单价│总金额│交(提)货时间│备││型号││(元)│(元)├──┬──────────────┤注││││││合计│││├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤││││││││├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤││││││││├───┴──┴───┴───┴──┴──────────────┴─┤│合计人民币金额(大写)│├───────────────┬──────────────────┤│1.本合同按《经济合同法》、《工│5.验收标准、方法及提出异议期限：││矿产品购销合同条例》、《中华人├──────────────────┤│民共和国爆炸物品管理条例》及有│6.结算方式及期限：││关民爆器材管理规定执行。├──────────────────┤││7.包装标准、包装物的供给与回收费用负│││担：│├───────────────┼──────────────────┤│2.质量要求、质量标准：│8.违约责任：│├───────────────┼──────────────────┤││9.解决合同纠纷的方式：本合同在履行过││3.交(提)货地点、方式：│程中发生争议，由当事人双方协商解决。│││协商不成，当事人双方同意由____│││仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同│││中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁│││协议的，可向人民法院起诉)。│├───────────────┼──────────────────┤│4.运输方式及到达站(港)│10.其他约定事项：│├─┬────────┬─┬──┴───────┬──────────┤││单位名称(章)：_││单位名称(章):___│物资主管部门签证意见││供│单位地址：__│需│单位地址：_____│：│││法定代表人：__││法定代表人：____│签证部门(章)│││委托代理人：__││委托代理人：____│(签证不收费)│││：_____││：_______├──────────┤│方│电报挂号：___││电报挂号：_____│鉴(公)证意见：│││开户银行：___│方│开户银行：_____│经办人：│││帐号：_____││帐号：_______│鉴(公)证机关(章)│││邮政编码：___││邮政编码：_____│年月日│││发货单位：___││收货单位：_____│(注：除国家另有规定││││││外鉴(公)证实行自愿原││││││那么。)│└─┴────────┴─┴──────────┴──────────┘沈阳市瓜果买卖合同合同编号卖方(甲方)买方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。第一条品种、数量及价格(可另附表)品种规格商标交货期限数量(公斤)单价(元/公斤)金额(元)年月日-年月日年月日-年月日年月日-年月日年月日-年月日年月日-年月日年月日-年月日合计金额(大写)：第二条种植地点与种植面积种植地点：。种植面积：。第三条质量要求瓜果的产品质量按以下第()项标准执行。(一)有机食品标准。(二)绿色食品标准。(三)平安卫生优质农产品国家或地方标准。(四)无公害食品标准。(五)双方约定标准：。第四条包装要求(一)包装方式及要求：。(二)包装物由方提供，费用由方承当。第五条交付和货款支付(一)交付的方式按以下第()项办理。1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至。2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至提货。(二)货款的支付按以下第()项执行。1.即时结清。2.乙方应于瓜果交付之日起日内结清货款。3.合同签订后，乙方支付甲方定金元;甲方交付瓜果后，乙方应于瓜果交付之日起日内结清货款，定金抵作货款或返还。4.其他方式。第六条验收(一)验收内容：。(二)验收地点：。(三)验收时间：第七条合同的变更(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的%时，双方可对瓜果价格进展重新协商。(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。第八条违约责任(一)交付的瓜果品种、规格、种植地点、质量不符合合同约定的，甲方应负责调换，交付瓜果的数量不符合合同约定的，甲方应负责补齐，给乙方造成损失的，应负责赔偿。(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额%的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额%的违约金。(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额%的违约金。(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承当相应损失。(五)其他。第九条其他约定事项第十条合同争议的解决发生争议的，由双方协商解决或申请工商部门调解，也可按以下第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十一条合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份(交工商部门备案一份)。甲方(盖章签字)乙方(盖章签字)住所住所法定代表人法定代表人身份证号十身份证号联络方式联络方式签约地点:签约日期:年月日沈阳市种子买卖合同合同编号：卖方：签订地点：买方：签订时间：年月日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。第一条种子的根本情况编号农作物种类品种名称计量单位数量质量单价(元)金额(元)纯度净度发芽率水分合计人民币金额(大写)：￥(注：空格如不够用，可另附页或加项)第二条付款方式及期限双方约定按以下第种方式执行：1.合同签订后，买方支付定金元;卖方交货后，买方于年月日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。3.其他方式：。第三条交货方式及期限双方约定按以下第项方式执行：1.合同签订后，在签约地点当场交货。2.卖方于年月日送货到指定地点，运费元由方承当。3.买方于年月日到指定地点提货。4.其他方式：。第四条质量标准：□国家标准□行业标准□企业标准□其他标准：第五条验收及检验、检疫1.双方约定于卖方交货后日内对种子进展验收。2.双方应严格遵照国家公布的种子检验检疫管理方法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫，检验执行GB4404.1-1996《农作物种子检验规程》。3.双方对种子共同取样封存、分别保存，封存的样品保存至消费收获时为止。4.其他验收及检验、检疫内容第六条违约责任1.交付的种子不符合第一条规定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。2.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延局部价款的%向对方支付违约金。迟延超过日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。3.因种子质量问题给买方造成损失的，卖方应予赔偿。4.其他违约责任。第七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的，按以下种方式解决：1.提交重庆仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，卖买双方各执份，具有同等法律效力。第九条其他约定事项：卖方(章)：买方(章)：年月日年月日沈阳市农药买卖合同合同编号：________________出卖人：__________________签订地点：________________买受人：__________________签订时间：_______年__月__日第一条标的、数量、价款及交(提)货时间农药名称商标规格型号消费厂家农药登记证号消费答应证号计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计合计人民币金额(大写)：(注：空格如不够用，可以另接)第二条质量标准：______________________________________________第三条出卖人对质量负责的期限：________________________________第四条包装标准：______________________________________________第五条合理损耗标准及计算方法：________________________________第六条农药的所有权自____时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，农药属于___________所有。第七条交(提)货方式、地点：__________________________________第八条运输方式和到达站(港)及费用负担：______________________第九条检验标准、方法、地点及期限：____________________________第十条结算方式及期限：________________________________________第十一条本合同解除的条件：____________________________________第十二条违约责任：____________________________________________第十三条担保方式(也可另立担保合同)：________________________第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第____种方式解决：(一)提交__________仲裁委员会仲裁;(二)依法向_________人民法院起诉。第十五条本合同自__________起生效。第十六条其他约定事项：______________________________出卖人出卖人(章):住所:法定代表人:(章或签字):委托代理人:::开户银行:账号:邮政编号:买受人买受人(章):住所:法定代表人:(章或签字):委托代理人:::开户银行:账号:邮政编号:鉴(公)证意见:鉴(公)证机关(章):经办人:年月日〔提示：消费、经营农药必须获得农药登记证(或者农药临时登记证)、农药消费答应证(或者农药消费批准文件);经营的农药属于化学危险物品的，还应当办理经营答应证〕监制部门：__________________印制单位：__________________沈阳市房产买卖合同甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将座落于xxxxx的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让;二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元;三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任;四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款;五、乙方在甲方办理提早还贷，房产解押手续时向甲方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息;六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，详细由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承当;七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款;八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项122000元;九、双方之前所签订的关于2000元定金的《房地产买卖合同》自本合同生效之日起全部作废;十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力;十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方：乙方：：：：：年月日年月日例如二：房产买卖合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方为xxx厂职工，拥有购置xxx园的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂优惠待遇获得该房的产权;2、甲方承诺并保证在获得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋过户手续;3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购置等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时配合乙方办理好产权变更所必须的一切事宜;在入住、物业管理等方面给予协助;为乙方争取在购入该房时的各种优惠;甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的受权;4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的根底上净增加柒仟元;契税及其它手续费由乙方承当;乙方承诺按照甲方购置该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款;甲方不可撤销地认可：甲方购置该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不管付款凭证上的付款人为谁。5、甲方承诺在到达转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方赋予乙方完全的收益权、使用权、再转让合同权益的处分权;甲方应及时将该房的资料和产权证等移交给乙方;乙方在使用房屋时应遵守法律法规，公序良俗;6、本合同成立后，如因乙方的原因导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的原因导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元;7、甲乙双方应秉持老实守信、互谅互让、互帮互助的原那么充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决;8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。甲方：乙方：：：年月日年月日沈阳市商品买卖合同合同编号：_____签订日期：_____签订地点：_____经供方：___需方：___充分协商，签订本合同。在执行中，任何一方不履行合同，应承当违约责任。1.商品┌───┬────┬────┬─────┬────┬────┬────┐│品名│规格│单位│数量│单价│金额│备注│├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┴────┴────┴─────┴────┴────┴────┤│货款共计人民币(大写)：│└──────────────────────────────────┘2.商品质量：3.作价方法：4.交货时间：5.包装要求及费用负担：6.质量检验及验收方式：7.结算方式：8.运输方法：9.供方违约责任：(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承当因此造成的损失。(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值__%的违约金。(3)包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承当支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。(4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货局部货款总额的违约金。(5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。(6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运到达货地点或接货单位外，并承当因此多付的运杂费和造成延期交货的责任。10.需方违约责任：(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。(2)中途无故退货，应偿付供方以退货局部货款总值___%的违约金。(3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。(4)未按合同规定的验收方法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。(5)未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。(6)实行送货或代运的产品无故回绝接货，应承当因此造成的损失和运输部门的罚金。11.风险的承当12.争议解决的方法13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因此不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承当经济责任。14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。有效日期自____年__月__日起至____年__月__日止。┌───────────────┬──────────────────┐│供方：│需方：││代表：│代表：││地址：│地址：││：│到站：││开户银行：│：││帐号：│开户银行：│││帐号：│└───────────────┴──────────────────┘沈阳市商品房买卖合同辽宁省建立厅辽宁省工商行政管理局监制商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。3．为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5．对合同文本【】中选择内容、空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格局部打×，以示删除。6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7．本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局负责解释。合同双方当事人：出卖人：____________________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：____________________________企业资质证书号：____________________________法定代表人：________________________________联络：__________________________________邮政编码：__________________________________委托代理人：________________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________联络：__________________________________委托代理机构：______________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：____________________________法定代表人：________________________________联络：__________________________________邮政编码：__________________________________买受人：____________________________________【本人】【法定代表人】姓名：________________国籍：______________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】地址：______________________________________邮政编码：__________________________________联络：__________________________________【委托代理人】【___】姓名：_________________国籍：______________________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以_____________方式获得位于__________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为__________________沈阳市家畜家禽养殖买卖合同出卖人签订地点买受人签订时间根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为进一步加快农村经济开展，实现家畜家禽养殖消费的标准化、科学化和集约化，进步养殖消费的经济效益和社会效益，本着公平、公正、老实信誉和互惠互利的原那么，经双方协商，订立本家畜家禽养殖买卖合同。第一条：出卖人负责的养殖消费管理。买受人负责养殖消费的技术指导和销售。养殖的技术标准为。第二条：出卖人承诺养殖的为只(头)，按照买受人提出的技术要求和质量标准进展养殖管理，并于约定日期前足额向买受人交售符合质量标准和等级的公斤(只、头)。第三条：出卖人承诺在买受人未放弃收买权时，其养殖的不向别人出售。第四条：出卖人养殖的应当符合约定的质量标准和等级，买受人承诺负责包销。每公斤(只、头)的收买价为。第五条：买受人应做好养殖消费的信息和技术培训工作，指导出卖人科学养殖，预防畜禽疾病，进步养殖质量。第六条：假如买受人需要统一向出卖人提供畜禽种苗及预防治疗用药的，应以当地的批发价格优惠供给，详细价格为种苗元(只、头)、预防治疗用药(瓶、支)元。第七条：因买受人在出卖人养殖管理过程中，因其提供的技术指导出现失误，或因提供的畜禽种苗、畜禽用药等出现质量问题给出卖人造成损失的，买受人应当负责对出卖人的经济赔偿。第八条：出卖人由于不按买受人提出的技术要求和标准进展养殖的，造成的损失，由出卖人自行承当。第九条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商和调解不成的，按以下第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十条：本合同自年月日双方当事人签字盖章后生效;合同履行完毕后失效。第十一条：双方当事人需要约定的其他事项出卖人出卖人：签字(盖章)住所地址：居民身份证号码：联络：：买受人买受人：签字(盖章)住所地址：法定代表人签字(盖章)居民身份证号码：委托代理人签字(盖章)居民身份证号码：开户银行：银行帐号：联络：：有关沈阳市商品房买卖合同有关沈阳市商品房买卖合同辽宁省建立厅辽宁省工商行政管理局监制商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。3．为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5．对合同文本中选择内容、空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格局部打×，以示删除。6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7．本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局负责解释。合同双方当事人：出卖人：____________________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：____________________________企业资质证书号：____________________________法定代表人：________________________________联络：__________________________________邮政编码：__________________________________委托代理人：________________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________联络：__________________________________委托代理机构：______________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：____________________________法定代表人：________________________________联络：__________________________________邮政编码：__________________________________买受人：____________________________________【本人】【法定代表人】姓名：________________国籍：______________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】地址：______________________________________邮政编码：__________________________________联络：__________________________________【委托代理人】【___】姓名：_________________国籍：______________________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以_____________方式获得位于__________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为__________________该地块土地面积为____________，规划用处为________。土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】______________。建立工程规划答应证号为__________，施工答应证号为______________________。第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售答应证号为___________。第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第_________【幢】【座】___________【单元】【层】________号房。该商品房的用处为________，属___________构造，层高为__________，建筑层数上_______层，地下_______层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。__________________________________________________第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第________种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为〔__币〕每平方米___元，总金额〔___币〕___千______百______拾______万______千______百______拾______元整。2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_____币〕每平方米_____元，总金额〔___币〕______千______百_____拾______万____千______百______拾______元整。3．按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔_____币〕___千___百___拾___万___千___百_____拾_____元整。4．_____________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交附后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进展处理；沈阳市房地产买卖合同〔预售〕卖方：_________营业执照号码：_________开发企业资质证书号码：_________法定代表人：_________委托代理人：_________买方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________第一条本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的根底上共同订立。第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议，获得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用处为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________构造，建筑层数：地上_________层，地下_________层。本房地产工程地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产工程进展预售，《房地产预售答应证》号为_________。第三条买方购置_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用处为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。详细分摊工程和不分摊工程见附表。详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本工程的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否那么买方可以回绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。(二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。(三)按套计算，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。第五条卖方委托_________为购房款的代收和监管机构，_________为本工程的工程监理机构。双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号_________。第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承当迟延支付的违约责任：(一)买方给付的价款到达应付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。(二)买方给付的金额缺乏应付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金(一般不超过_________%)。(三)买方超过合同约定时间_________日仍不付清应付价款的，卖方有权单方解除合同。卖方单方解除合同的，应以书面形式及时通知买方，并在_________日内从买方已付价款中扣除双方约定的违约金，剩余款项退还给买方。第七条卖方须于_________年_________月_________日前将本合同规定的房地产交付买方使用，交付使用时应获得建立主管部门规定的工程开工验收证明。卖方在房地产开工验收合格之前交付房地产的，交付行为无效。卖方向买方交付房地产时，应发出书面通知，并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。买方接到书面通知后，应及时对房地产进展验收。如有异议，应当在_________日内提出，逾期不提出，视为同意收楼。第八条卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的，每延期_________日，卖方应向买方支付买卖总价款万分之五的违约金。造成买方损失的，卖方除支付违约金外，还应当负赔偿责任。卖方超过约定时间_________日仍不交付房地产的：(一)买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后，应当在_________日内将买方已付的一切款项(不计利息)退还，并支付双方约定的违约金。造成买方损失的，还应当负赔偿责任。(二