湖南火电建设公司土建工程中间交工管理规定

XX湖南省火电建设公司标准土建工程中间交工管理规定1范围1.1为明确和规范土建施工向安装施工方移交时，工程中间交工验收过程中各相关方的责任、移交的内容及要求,特制定本标准。1.2本标准适用于公司采用总承包模式承担的各工程项目建设过程中，土建专业与安装专业交叉作业时，厂房、房间、设备基础、区域的移交或返回时的交接工作。2引用标准及相关文件湖南省火电建设公司《质量、职业健康安全、环境管理手册》湖南省火电建设公司《工程质量验收管理标准》《电力建设施工质量验收及评价规程》（各专业篇）3术语初步安装：指厂房、房间封顶或封墙前，设备必须运至安装地点或就位到基础上。一般安装：指设备、管道、电气、通风等安装时，安装工艺对施工条件和环境无特殊要求的安装。清洁安装：指设备、自动仪器、仪表装置等安装时，安装工艺对施工条件和环境有特殊要求的安装。区域返回：指允许土建施工方再次进入已经移交的区域，继续完成土建的施工任务或附加的土建任务，区域返回的一般情况有：3.1设计原因：安装过程中发现土建（构筑物）与安装施工图不一致或设计更改，需要土建修补或返修或附加项目；3.2工艺原因：只有当设备安装到某一阶段，土建才能施工，例如：设备基础的二次灌浆、安装孔洞的封堵以及大件设备就位后的封顶、封墙、封门等；3.3装修原因：如最后的涂料、油漆、地砖的铺设、沟槽坑盖板、天棚吊顶等。先决保留项：必须在“工序交接单”签字前予以解决或完成的现场检查发现的问题或未完项目。4管理职责4.1土建施工方、安装施工方按照要求完成交工前必须完成的相关事项，并向接收方提出中间交工申请。4.2项目质管部对移交的成品（厂房、房间、设备基础、区域等）和区域返回的产品（设备、仪器、仪表、管道等）负有检查验收的责任，必要时需按规定要求监理单位参加共同检查验收。4.3项目工程部负责对移交区域的划定与协调，并对移交和区域返回活动进行组织，重大的中间交工验收活动，必须请监理单位参加共同检查验收。5管理内容与要求5.1移交安装的基本条件5.1.1初步安装5.1.1.1达到初步安装交工的基本条件为：1、主要结构、墙体、设备基础、预埋件、贯穿件、地漏及排水等设施应完工。2、设备基础的砼强度必须达到80％以上。3、设备基础上的纵横中心线、标高、预埋件、沉降观察点均应有醒目的标记。4、设备基础的几何尺寸，地脚螺孔（螺栓）的间距、垂直度应符合施工图要求，偏差应在标准允许值之内。5、当设备不能一次就位到基础上时，对房间地坪的承载能力应进行核算，确保安全。6、房间内应清洁无杂物，并按施工组织设计要求拆除脚手架。7、移交给安装的资料应基本齐全。5.1.2一般安装5.1.2.1达到一般安装交工的基本条件为：1、移交一般安装前房间应符合5.1节所述的要求。2、墙体、楼板、层面等处安装孔或安装预埋件应符合设计的要求。3、墙体（安全壳筒体）和楼板内的贯穿件、舱门、入孔闸门、设备闸门、应急闸门及其他预埋件，以及房间内的各种支撑结构应按施工文件要求施工完毕并经验收合格。4、房间内的油漆应按设计要求涂刷，一般应予留一到两层面漆。5、临时供电、供气、供水、照明、通风、消防等已有设施应保持完好，并能正常投用。5.1.3清洁安装5.1.3.1达到清洁安装的基本条件为：1、进入正式清洁安装前房间应符合5.2节所述的要求。2、墙体、楼板等处的安装预留孔应封堵。3、房间内未装饰的建筑结构应安设计要求涂刷涂料或油漆。4、仪控室的装修工作应基本结束。5.2流程和步骤5.2.1建筑物或区域的移交5.2.1.1现场检查安装施工方在安装工作开工前应提前向项目工程部提出需接收的区域和建筑物的申请，工程部组织协调相关部门确定交工具体日期，交工时项目工程部、质管部，土建、安装施工负责人（必要时监理和业主参加）对移交的区域或建筑物共同进行检查，移交可以在有保留（包括遗留工作和悬而未决的工作）的情况下进行。但先决保留项必须由土建施工方负责完成后才能签字认可，其余不影响安装的项目可以在移交后的适当时候，由土建施工方完成。5.2.1.2现场移交先决保留项完成之后，相关施工方应列出移交清单，项目工程部、质管部、土建、安装专业负责人（必要时业主和监理单位参加）会同交接双方再到现场对照移交清单，逐条进行检查见证，确认所完项目均已达到规范、标准和设计要求。同时，交工方应将移交状态和遗留问题及处理意见填写清楚，移交清单作为附件，项目工程部、质管部及交接双方（必要时业主和监理）在“工序交接单”上签字。交接验收记录由项目质管部负责保存。5.3区域返回5.3.1事前检查土建施工若要返回施工，应提前向项目工程部提出区域返回的申请，并同工程部组织与安装方进行协调，确定检查日期。检查时工程部、质管部及交接双方（必要时业主和监理单位参加）共同进行检查。检查的主要内容为：5.3.1.1已安装的设备是否加以保护；5.3.1.2区域的环境状态是否符合要求，是否存在不安全的因素；5.3.1.3土建施工方进入该区域所要完成的任务及时间等。交接时交接双方、工程部、质管部四方应签字认可。5.3.2事后检查土建施工方完成任务后，工程部组织交接双方再进行一次事后检查验证。检查验证的内容为：5.3.2.1已完成的工作是否达到规范、标准和设计要求。5.3.2.2安装好的设备是否得到有效的保护等。交接双方、工程部、质管部在签证单上签字认可，一次返回即告结束。6检查与考核由项目部主管领导按本标准进行检查与考核。7相关记录附录1：工序交接单附录2：区域返回签证书附加说明：附录1：工序交接单编号：工程名称单位工程名称分项工程名称施工负责人施工部门交工日期交工施工方意见见签章：接收施工方意见见