聂耳旧居说明

聂耳旧居保留方案（保护性拆除然后复建的手法进行保留修缮）一、建筑专业设计说明：聂耳旧居位于上海市虹口区公平路185弄86号，建造于1918年，是典型的上海老式石库门里弄住宅，2为两层砖木结构，现有房屋保留部分（房屋西侧已被拆除）仅余东两个开间，建筑面积约为260m2。中国著名音乐家、国歌作曲者聂耳曾短暂在此居住9个月。由于该房屋建造年代久远且受火灾影响，目前该房屋损伤严重，部分区域楼、屋面板已坍塌，存在严重的安全隐患，为了给房屋后续的建造提供技术依据，特委托房屋质量检测站对该房屋进行危险性鉴定。根据聂耳旧居现状勘察以及《房屋质量检测报告》被检测房屋危险性等级综合判断结果为D级，即房屋现存部分承重结构承载力已不能满足正常使用要求，现存房屋整体出现险情，构成整幢危房。结论为将此楼进行落架复建修缮。在本设计中，配合整体地块建设方案，规避聂耳旧居与新建超高层塔楼以及相邻地块立体步行系统（过街天桥）的空间关系，同时提升聂耳旧居的观赏视线可达性，决定对聂耳故居进行复建的同时移动至地块东南角。并使其在东西方向与新建音乐剧剧院对齐，在空间气氛上与音乐剧剧院形成呼应，以烘托聂耳故居的文化气氛。同时保留建筑原址的坐标信息。作为地块内音乐文化氛围的依托，聂耳故居向南侧移动与剧院作为文化艺术建筑广场。并将剧院布置在聂耳旧居附近，充分尊重并唤起对上海石库门式建筑及同时期居住方式的记忆，同时利用聂耳旧居的场所精神衬托新的音乐剧院建筑，使之更有深层的内涵，并使之成为本区域内的标志性的市民体验场所。为满足建筑复建后在消防疏散方面需满足现行建筑规范要求，考虑在复建聂耳旧居建筑西侧增设满足现行规范要求的疏散楼梯，并通过现代的建筑设计方式沟通旧居二层与新建建筑二层疏散平台，不仅使复建旧居满足现行规范的疏散需要，而且使旧居与新建建筑有了更多的人员互动，使复建后的聂耳旧居的更方便的利用并提高功能上的可塑性。为兼顾建筑耐火等级提升与保留现状立帖结构形式，考虑采用同截面型钢与其他A级材料，按原构造方法进行复建。复建后建筑的耐火极限达到二级，水平方向的稳定性满足规范要求；建筑复建后外轮廓、建筑高度保持现状不变；建筑原状为多开间老式石库门里弄建筑，现状建筑的西立面并非建筑外立面。为在一定程度上保留西立面的建筑原状，同时协调本楼体量与新建建筑体量之间的关系，考虑在复建旧居西侧与新建音乐剧院及人行天桥之间的疏散平台外包一个玻璃体量，沟通新旧建筑的同时作为复建旧居疏散楼梯的围护，在将西立面纳入室内的同时完成体量过渡。建筑节能措施：建筑落架修缮后，内部墙体采用40mm聚氨酯建筑内保温系统，屋面采用50mm聚氨酯建筑内保温系统，外窗采用耐候双玻（中部填充惰性气体）节能木窗，整体节能材料以及构件厚度以建筑节能计算报告为准；建筑内部设施设备节能要求同项目地块总设计协调；建筑外立面以及屋面做法：建筑外立面采用蒸压加气混凝土砌块外贴粘土开砖片；外门窗采用耐候节能木型材配双层中空（填充惰性气体）玻璃，勒角、檐口部分采用斩假石；落水系统采用彩铝；屋面防水等级为二级，采用单道4厚APP卷材防水，坡屋面采用传统粘土小青瓦，平屋面铺缸砖；新建体量外采用玻璃幕墙，幕墙设计同地块总设计协调；绿色建筑说明：参见项目地块总设计说明；卫生环保设计说明：参见项目地块总设计说明；建筑消防设计：本建筑为二层多层建筑，修复后，本建建筑的耐火等级为二级，本建筑物同玻璃体量共同独立设为一个防火分区。建筑一层直接疏散至室外，二层疏散至室外立体步行系统平台，亭子间部分由于文物保护要求，需保留内部空间布局以及进入方式，此部分需通过管理控制人流量，暂借项目内部恢复后的木楼梯疏散至二层后随二层露面疏散路径疏散。项目亭子间至一层部分的楼梯为根据文物保护要求恢复，紧急情况下不作为疏散使用。修复后，楼内各层疏散满足规范要求；设备消防设计：本项目内部按规范设置自动喷淋系统、智能烟感报警系统、紧急疏散照明以及应急疏散照明系统。因体量较小，不设置室内消火栓系统。各系统同地块总设计协调；二、结构专业设计说明：工程概况虹口区公平路185弄同春里86号房屋为一幢二层住宅楼，原房屋建造于1918年，是典型的上海老式石库门里弄住宅，2014年拆迁后，房屋西侧部分已被拆除，仅剩余东侧端头两个开间，现有房屋保留部分平面呈缺角矩形，建筑面积约为220m2，南北向总长度为15.78m，东西向总宽度约8.03m；建筑现状平面图设计依据有关建筑保护法规和相关批文：《上海市人民政府关于进一步加强本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的通知》2004年9月《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》（2010年修正本）《优秀历史建筑修缮技术规程》(DGJ08-108-2014)国家及本地建设工程相关的参考法律、法规、规范、规定文件《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《木结构设计规范》（GB50005-2003）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）上海市规范、规程及标准：《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）其它相关参考文件：《聂耳旧居危房鉴定报告》建筑专业提供的图纸及其他专业提供的有关资料。荷载与作用建筑物楼面及屋面各主要部位的使用活荷载按现行荷载规范及业主提供的荷载资料取用。其标准值如下：商业3.5kN/m2卫生间2.5kN/m2疏散楼梯3.5kN/m2走廊、过道2.5kN/m2设备机房7.0kN/m2（或以实际情况取值）不上人屋面0.5kN/m2风荷载及雪荷载：根据《建筑结构荷载规范》有关风荷载取值如下：基本风压值，取W0=0.55kN/m2基本雪压值，取S0=0.20kN/m2地面粗糙度：C类结构概况评价及修复方案结构概况该房屋的结构为立贴式砖木、砖混结构，墙体多采用青砖及石灰泥浆砂浆砌筑，其中东立面4轴墙体厚度为350mm，其余外墙承重墙体厚度为220mm，西立面（原为房屋内部立帖承重墙，西侧部分已拆除）及2轴墙体为立帖承重，立帖间为120mm厚单砖墙，立帖柱采用截面尺寸为150mm的木柱，立帖梁为截面尺寸为75mm×195mm的木梁，1/B、3/B轴为截面尺寸350mm×220mm的砖柱，立帖情况见附照35~38所示。根据现场调查，房屋的楼屋盖结构体系中有木结构、混凝土结构等两种形式。房屋二层楼面均为木格栅楼面，木格栅多为沿房屋的开间方向通长搁置，木格栅的截面尺寸为75mm×195mm，间距多为540mm、夹层部分木格栅的截面尺寸为75mm×100mm，间距多为410mm等，有立帖部分的墙体，木格栅搁置在立帖的木梁上，对承重砖墙则直接搁置在墙体上，原房屋的屋面采用木梁和承重墙体承重的结构，其中立帖位置处的屋面设置有木檩条，木檩条上为木椽子，上铺红瓦，屋面木檩条搁置在埋设在墙体内的混凝土垫块上。亭子间屋面板为钢筋混凝土现浇楼板。房屋质量检测报告结论上海同丰工程咨询有限公司房屋质量检测站根据现场检测结果得出以下结论：虹口区公平路185弄86号聂耳旧居，建于1930年，是典型上海新式里弄住宅，2014年拆迁后，房屋西侧部分已被拆除，仅剩余东侧端头两开间，保留部分为两层砖木结构，墙体主要采用青砖及石灰泥浆砌筑，各层楼、屋面板多为木结构，亭子间屋面板采用现浇板。材料检测结果表明，房屋原结构各层砌筑石灰泥浆强度推定值为0.7MPa，青砖强度总体上达到MU2.5的标准，其材料强度较低。对房屋的倾斜测量结果表明，房屋各角点东西向均向东倾斜，平均倾斜率为12.09‰，南北向倾斜趋势不一致，南北向倾斜率在4.41～19.84‰之间。对部分木柱倾斜测量结果表明，部分木柱向东倾斜率大于7‰，木柱倾斜趋势和房屋整体倾斜趋势一致。目前房屋的倾斜率相对较大，其中向东的整体倾斜率已大于10‰。房屋目前存在的损伤主要为：（a）2014年火灾造成1-4/A-F轴区域内木立帖大部分竖向承重木柱、木梁严重烧坏、炭化；二层及屋面水平承重木结构构件多处坍塌，现有残留木格栅、木檩条等严重过火、炭化；南侧木质墙板、门窗等围护结构已基本燃尽，残留木结构由于长期暴露在室外，也存在严重的干裂和腐朽现象。（b）房屋东、北立面墙体门窗洞口角部等多处存在由于房屋材料老化、不均匀沉降变形等引起的竖向或斜向裂缝，最大裂缝宽度为δ≈0.8mm~10mm之间，部分位置勒脚线与墙体底部多处竖向开裂。（c）木立帖间填充墙体局部出现松动，且与木结构之间局部脱开，部分位置墙体出现裂缝、变形、闪歪等情况。局部拆除后，房屋的整体性受到了严重的破坏，现存房屋的抗变形能力严重不足，导致目前现存房屋出现了较大的整体变形。2014年火灾造成目前现存房屋木立贴承重部分的竖向及水平承重体系已被严重破坏，已不能满足正常使用条件下的承载力要求。由于楼面及屋面水平构件大面积坍塌，现存房屋东立面及西立面墙体缺少必要的侧向支撑，大部分墙体形成悬臂构件，其稳定性严重不足，存在局部倒塌的风险，且存在由于墙体局部倒塌引起周边墙体相继倒塌的风险。综上所述，根据现存房屋的结构状况、损坏特征，按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-992004版)进行全面分析、综合评定，被检测房屋危险性等级综合判断可评为整体危房，建议对该房屋进行落架大修处理。结构概况考虑到建筑现状的结构安全隐患，决定采用拆除后复建的手法进行保留修缮复建拟采用同截面型钢与A级材料按原构造方法达成建筑复建目标。复建后建筑的耐火极限达到二级，同时确保建筑水平方向的稳定性；为确保建筑复建后的结构体系的完整性，复建后的东立面山墙不再以承重墙形式出现，而同立帖西山墙一样，采用钢结构间填充轻质砌体墙形式。楼层板木格栅、屋面檩条等均采用同截面钢制；楼、屋面板采用现浇；所有钢构件应经过防火处理。结构设计的关键问题基础形式：拟采用独立基础加基础拉梁的方式，同时结合整个地块的建造综合考虑。结构形式：采用钢框架的结构形式，用方钢管柱代替原木柱，提高其耐火能力和抗侧能力，确保建筑的安全可靠。节点形式：梁柱节点采用刚接，钢柱柱顶采用内加劲板，保证梁柱节点外观简洁。总体设计计算结果汇总项目SATWE规范限值结构基本自振周周期（秒）周期振型T3/T1<00.9T10.7732Y向T20.7511X向T30.6302扭转计算振型数及有有效质量系系数X999%>90%Y99%扭转与平动第一一自振周期期之比T3/T1＝00.82<<0.9T3/T1<00.9位移比（单向地地震作用规规定水平力力下）△x/x1.29≤1.4△y/y1.03位移（偶然偏心心地震作用用规定水平平力下）△x/x1.36△y/y1.33位移比（风荷载载）△x/x1.22△y/y1.23剪重比X方向7.57%>1.60%Y方向7.96%>1.60%地震作用下最大大层间位移移角X方向1/311<1/250Y方向1/382风荷载作用下最最大层间位位移角0°1/63790°1/1316地震作用下基底底剪力X方向240kNY方向252kN风荷载作用下基基底剪力0°150.9kkN90°76.0kNN地震作用下倾覆覆弯矩X方向1423kNN.mY方向1494kNN.m风荷载作用下倾倾覆弯矩0°958.2kkN.m90°483.1kkN.m结构总重量316t地震作用最大方方向角-6°框架柱最大轴压压比0.22结构材料混凝土构件位置混凝土等级基础独立基础和基础础梁C30上部结构板C30钢筋钢筋(国产)材料应符合中国规定GB1499及GB50010。HPB300级钢筋fyk=300N/mm²HRB40