个人国有土地转让协议书

第页共页个人国有土地转让协议书个人国有土地转让协议书。国有土地转让时，需要签署转让协议书。那么大家知道个人国有土地转让协议书吗？以下是合同范本网为您整理的“个人国有土地转让协议书”，供您参考。【篇一】转让方〔甲方〕：_______受让方〔乙方〕：_______根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记方法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原那么，订立本合同。第一条转让地块概况土地座落：_______地号：土地证书号：_______宗地总面积：_______m2转让面积：_______m2使用权类型：_______终止日期：_______批准用处：_______实际用处：_______批准建立期限：_______实际投资比例：_______国有出让土地转让时土地开发建立必须到达《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。假设国家建立需要收回国有土地使用权的除外。第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收买权。第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：〔1〕本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元〔币种：人民币〕；转让总金额〔大写〕_______〔币种：人民币〕〔2〕付款方式：_______第五条转让的地块，乙方须按原规定用处使用，确需改变用处的，须按有关规定办妥用处变更手续前方可转让。第六条甲方须在xxxx年xx月xx日前将国有土地使用权交付乙方使用。第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托别人签订的，必须出具有效书面委托书。第八条其他约定事项：____________________________第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。第十条本合同一式四份〔须提供打印件原件〕，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕法定代表人〔签名〕法定代表人〔签名〕地址：地址：：：合同签订时间：XXXX年XX月XX日审核单位〔签章〕：经办人〔签名〕：【篇二】国有土地使用权转让合同〔〕转第号根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利，协商一致的原那么。特订立本合同，共同遵守。转让方〔甲方〕：法定代表人：地址：受让方〔乙方〕：法定代表人：地址：第一条：甲方将位于的地块国有土地使用权〔土地证号为：字第地使用权中的号〕，总面积为国用联络：联络：平方米的土平方米转让给乙方〔转让地块1位置详见红线图或宗地图〕。第二条：转让地块的土地用处为年限为月年，建立年限为日。年月，原土地出让日至年第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方〔房屋转让契约另订〕，并向房产交易中心办理过户登记手续。第四条：乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。第五条：本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元〔币种：写〕〕。总金额〔大元〔币种：〕。第六条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承当甲方原出让合同〔合同号：及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税2号〕费，土地使用权交易效劳费由甲乙双方各半承当。第八条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规那么进展开发利用，不得擅自改变土地用处和规划要求，如需改变须经县国土局和县规划部门的批准。第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的违约金，并承当实际损失的赔偿金。第十一条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十二条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。第十三条：其他事项。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资局执一份；本合同签订时间；本合同签订地点；本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人公章：公章国有土地转让协议书甲方：营山县双流镇人民政府乙方：双流镇九龙村2社〔街道〕阳平富甲方为了加强开展双流镇小城镇建立步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式开展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：一、转让地点及四至界限该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。二、转让金额乙方一次性付给甲方土地转让金合计:8000.00元，〔大写：零万捌仟零佰零拾零圆整〕，〔以财政票据为准〕。三、乙方在开工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建，并且不得超占转让面积，否那么按有关规定承当违约责任。四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。甲方：营山县双流镇人民政府〔签章〕乙方：〔签章〕xx年九月五日转让方：南京。甲方受转让方：投资。乙方受转让方：。乙方甲方在南京市江宁区开发区约有亩开发建立用地己获得国有土地使用权拟开发建立商贸城。该工程的规划方案己通过政府部门审批。根据己审批的规划方案该工程地块的东北角应建一大型超级市场。为了调动一切可利用的积极因素招商引资引进外资促进地方经济开展方便人民群众生活甲乙双方就土地使用权转让达成如下协议：一、甲方自愿将商贸城工程地块东北角的超级市场建立用地约亩有偿转让给乙方组建的房地产开发筹建中投资开发建立、经营该超级市场。二、土地转让总价款及付款期限：土地转让总价款：人民币万元/亩亩＝万元人民币人民币万元整。本协议签订之日起5日内乙方向甲方支付定金人民币万元整；本协议签订之日起30日内乙方向甲方支付人民币万元整；本协议签订之日起90日内乙方向甲方支付人民币元整；200年月日前乙方向甲方付清余款人民币万元整。三、甲方在收到乙方支付的土地转让款万元人民币之日起五日内将亩土地交给乙方使用并协助办理土地转让手续；办理转让手续过程中所发生的税费均由乙方承当。四、乙方在办理土地转让手续后对亩土地拥有使用权使用权期限至年月日。五、乙方承诺:在投资开发建立中不改变土地用处和己审批的规划方案；由欧洲品牌的超市企业经营。该地块红线范围的房屋、道路、停车场、绿化、配套设施等建立均由乙方承当并服从商贸城的总体规划。六、乙方自行办理超级市场的设计、建立、使用、经营、转让等有关手续领取各类答应证交纳各项税费。超级市场开工建立中，甲方提供施工用电电、用水水。正式用电用水的手续和费用由乙方自理。七、甲方开发的商贸城己开工建立，为了保证整体工程同步进展，乙方应于年月日前开工建立该超级市场。届时如因乙方的原因不能开工建立，甲乙双方可协商解除土地转让协议。八、乙方在对超级市场投资建立、使用、经营、转让中应严格遵守中华人民共和国法律、法规，独立地承当民事责任、法律责任。九、本协议自乙方支付的定金人民币壹佰万元到达甲方帐户之日起生效。十、本协议为甲乙双方就土地转让事项签订的前期根底协议，双方应自觉遵守履行；待乙方组建的房地产开发注册登记后，甲乙双方再签订补充协议，并将开发建立的超级市场土地使用权、建立工程等有关手续办至房地产开发名下。十一、违约责任：甲方违约造本钱协议无法履行的甲方应双倍偿付乙方己付土地转让款；乙方违约造本钱协议无法履行的乙方所支付的定金甲方不予返还。本协议一式七份甲乙双方各执三份另一份报鉴证单位：南京江宁开发区管理委员会备案。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:日期:日期:签约地:签约地:鉴证方:负责人:日期:国有土地转让合同第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方按照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原那么，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地根本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用处：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。9、抵押情况：_________第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_________3、成交确认书编号：_________4、转让份额：_________5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属明晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意承受。第六条按照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应获得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应按照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原那么协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。第九条其他约定事项1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。3、移交地块及工程的相关资料：(1)《国有土使用证》(2)《建立用地批准书》(3)《建立用地规划答应证》(4)《设计要点批文》(5)回迁补偿安置协议书4、违约责任：(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否那么，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日国有土地转让协议书模板第一条订立协议书双方当事人转让方(以下简称甲方)：_____________________法定代表人：_______________委托代理人：_______________受让方(以下简称乙方)：_______________法定代表人：_______________委托代理人：_______________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方按照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原那么，经友好协商，达成如下协议书条文，以共同遵守。第二条转让土地根本情况1、国有土地使用证号：_______________2、国有土地使用权出让协议书书号：_______________3、地号：_______________4、土地所在位置：_________5、土地用处：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。9、抵押情况：_______________第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_______________3、成交确认书编号：_______________4、转让份额：_____________________5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。第四条甲方保证本协议书第二条所述内容真实，保证土地权属明晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意承受。第六条按照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让协议书;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让协议书;土地使用权设定抵押的，应获得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应按照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原那么协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。第九条其他约定事项1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让协议书书》签订后5天内一次付清。3、移交地块及工程的相关资料：(1)《国有土使用证》(2)《建立用地批准书》(3)《建立用地规划答应证》(4)《设计要点批文》(5)回迁补偿安置协议书4、违约责任：(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。(2)乙方在签订本协议书后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否那么，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。第十条本协议书自甲乙双方签字(盖章)后生效。第十一条本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：_______________委托代理人(签字)：_______________委托代理人(签字)：________________________年____月____日_________年____月____日国有土地转让协议书样本第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方按照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原那么，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地根本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用处：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。9、抵押情况：_________第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_________3、成交确认书编号：_________4、转让份额：_________5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属明晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，