无产权的房屋买卖合同模板合集五篇

第页共页无产权的房屋买卖合同模板合集五篇无产权的房屋买卖合同模板合集五篇。无产权的房屋买卖合同模板合集(篇一)出卖人：_______________________________________〔简称甲方〕购置人：_______________________________________〔简称乙方〕甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的原那么上，达成如下协议：第一条根本情况1、本合同双方当事人均为________省________市________街道________村________组集体成员。2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：〔1〕房屋位于________市________街道________村________号，建筑面积________平方米，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________平方米，房屋登记在________________名下或宅地基使用权证登记在________________名下。〔2〕该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为________省________市________街道________村________组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条房价款与付款方式本合同项下的房屋交易价格为人民币________元〔大写________________元〕，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、支付方式、支付时间〔1〕甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________元〔大写________________元〕，作为乙方购置甲方房屋的定金。〔2〕在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_____日内，乙方一次性支付剩余房款人民币________元〔大写________________元〕。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。4、支付方式为以下第_______种形式〔1〕现金支付〔2〕以银行转账方式支付费用开户行：__________________________________户名：____________________________________银行账号：________________________________〔3〕其他：________________________________第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承当。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋交付给乙方后，该房屋〔包括土地、房屋及附属设施〕的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或回绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付__________元的违约金。2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。3、______________________________________________________________。第七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及补充1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，其他_______份交有关部门存档，具有同等效力。2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：_____________________乙方：____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日无产权的房屋买卖合同模板合集(篇二)卖方：(以下简称甲方)买人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋1022室，建筑面积为100.07平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币：(大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，然后11月16日付清17万元整，剩余房贷有乙方自付三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不互相承当赔偿责任。六，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因此使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承当。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给别人，如假设违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：证明人年月日无产权的房屋买卖合同模板合集(篇三)甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南第二排西第二户的房屋院落(包括：两间两层半毛坯房及院落)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占面积：米，院落所占面积：米。二、该院落相关的附属物同时全部转让。三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因此导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。七、房产证转移契税由乙方承当，水电进户开户费由乙方承当。八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。九、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。2.卖买双方及担保人签字后生效。3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方：(印)身份证号：乙方：(印)身份证号：担保人：(印)身份证号：日期：无产权的房屋买卖合同模板合集(篇四)卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_______，为砖混构造商品房，面积为_________平方米。第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方(公章)：________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日无产权的房屋买卖合同模板合集(篇五)出卖人：身份证号码：住址：联络：共有权人：身份证号码：住址：联络：买受人：身份证号码：住址：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房，坐落在：烟台号。该房屋建筑面积为___________平方米。(二)该房屋用处为住宅。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。该房屋所有权证证号为：________________________，填发单位为：________________________。(二)该房屋性质为商品房。(三)该房屋未设定抵押。(四)出卖人未将该房屋出租。第三条房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。第四条成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币30万元(人民币叁拾万圆整)。(二)本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。第五条房屋产权及详细状况的承诺出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当相应责任。出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备(含地下室)及其装饰装修伴随该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋详细状况充分理解，自愿买受该房屋。第六条房屋的交付出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房门钥匙。第七条违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。(二)逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方按照国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担。因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进展的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金。第九条在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人承当，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承当。第十条权属转移登记(一)当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的20xx年月日至20xx年月日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当积极配合买受人办理相关手续。如因出卖人的责任，买受人未能获得房屋所有权证书的，买受人有权退房。第十一条该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。第十二条本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条双方可以根据详细情况对本合同中未约定、约定不明的内容签订书面补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。第十五条本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份；具同等法律效力。出卖人(签章)：买受人(签章)：xx年xx月xx日xx年xx月xx日共有权人(签章)：xx年xx月xx日合同双方当事人：售房人(以下简称为甲方)：姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：联络:联络：买房人(以下简称为乙方)：姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：联络：联络：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖农民安居房达成如下协议：一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写)。二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币(大写)元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承当，但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币(大写)元整，并赔偿乙方违约金人民币(大写)元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。五、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否那么乙方可以回绝甲方。本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名日期起生效，如有一方违约(违背合同)，应承当法律责任，并按合同协议执行。甲方签名：乙方签名：公证人签名：年月日【【关键词】：^p】1.无产权房屋的概念和界定2.无产权房屋买卖合同(一)、无产权房屋的概念和界定无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是制止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证。小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比方乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进展开发盖出来的房子,把这个房子进展销售,这样的房子我们一般叫小产权房。对于小产权房我们可能要有一个准确的界定,小产权房它实际上是一个无产权房。之所以说它是无产权的,因为我们知道我们平时买的商品房是有两