商品买卖合同书范本

第页共页商品买卖合同书范本商品买卖合同书范本。【编辑寄语】为了启迪大家，合同范本网为您准备了关于商品买卖合同书范本的文章，欢送查阅！！出卖人：〔以下简称甲方〕住所地：法定代表人：买受人：〔以下简称乙方〕住所地：法定代表人：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同条款。一、产品名称、型号、数量二、产品质量1、质量标准：2、乙方对产品质量的特殊要求：3、乙方对产品包装的特殊要求：4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。三、产品价款1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为：总价款为：2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上以下支费用等按以下约定承当：甲方产品的包装物由提供，包装费用由承当。甲主产品的运输由办理，运输费用由承当。甲方产品的保险由办理，保险费用由承当。甲方产品交付时的上下力支费用由承当。乙方承当的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，假设乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权回绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承当；产品交付后或乙方违约致使甲方回绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承当。五、价款结算乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。七、商业机密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息〔包括技术信息和经营信息等〕均为甲方的商业机密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业机密承当保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业机密。乙方违背上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承当违约金元。假设违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失〔包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等〕。九、不可抗力因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承当。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承当赔偿责任。十、其他约定事项1、乙方联络人或受权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。3、乙方、等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联络方式无法与乙方联络的，由乙方承当相应的责任。4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同，同等法律效力。十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。十三、本合同经双方盖章或受权代表签字后生效。十四、本合同书一式四份，双方各执二份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：年月日经典推荐商品混凝土买卖合同书订货单位〔甲方〕：_________供货单位〔乙方〕：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市有关预拌商品砼管理规定，经甲、乙双方协商并同意签定本商品砼买卖合同，由甲乙双方共同遵守履行。内容如下：一、工程概况建立单位：_________施工单位：_________工程名称：_________工程地址：_________构造形式：_________总层数：_________总高度：_________运距：_________二、合同总数量及总金额〔预计〕总数量：_________m3〔预计〕总金额：人民币〔大写〕_________，￥_________商品砼明细如下：金额单位〔元〕┌────────────┬──┬──┬──┬──┬──┬────┐│商品砼标号││││││合计│├────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼────┤│数量〔m3〕│││││││├─────┬──────┼──┼──┼──┼──┼──┼────┤│商品砼单价│含泵费单价││││││││├──────┼──┼──┼──┼──┼──┼────┤│〔含运费〕│不含泵费单价│││││││├─────┴──────┼──┼──┼──┼──┼──┼────┤│金额合计│││││││├────────────┼──┴──┴──┴──┴──┴────┤│特殊商品砼外││││││加剂计算方法││├────────────┼───────────────────┤│非泵送局部其他计算方法││├────────────┼───────────────────┤│混凝土结算量计算方法││├────────────┼───────────────────┤│其他│如遇国家经济政策有重大调整，价格另议。│├────────────┼───────────────────┤│备注││└────────────┴───────────────────┘三、对商品砼质量和技术要求标准及双方对质量负责的条件1．乙方必须按合同的要求供给各种强度等级的混凝土，商品砼的质量必须符合国家规定的标准，经确认是乙方原因造成商品砼质量问题的，那么乙方必须承当全部责任。2．当商品砼到达现场后，甲方必须按商品砼标准要求进展合理施工，经确认是甲方原因造成商品砼出现质量问题的，那么甲方必须承当全部责任。3．甲方必须派专人在施工现场对浇注前的商品砼数量，坍落度等技术指标及乙方人员的效劳态度等进展监视检查，如有异议可拒签商品砼发货单并立即与乙方协商解决，假设无异议那么甲方必须据实签收。4．其他约定事项_________。四、商品砼签收要求1．本合同约定，甲方特指派_________对乙方提供的商品砼进展签收，除此之外任何人无权进展签收。2．乙方所提供的商品砼数量累计到达_________m3时，假设乙方提出需甲方对此数量的混凝土进展认证时，甲方必须给乙方出具数量认证凭证，同时收回认证数量局部的混凝土签收小票。3．混凝土合理损耗量按国家标准执行。4．其他约定事项_________。五、对商品砼验收标准1．商品砼的验收以商品砼消费之日起28天后混凝土抗压报告结果为验收标准，假设无异议那么视为混凝土质量合格。取样按〔供方、施工现场、第三方〕为准。2．其他_________。六、商品砼的供给时间、方式、地点及其他条件1．商品砼的供给自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日完毕，假设超出此供给时间，那么乙方有权停顿供货，并追究甲方的违约责任。2．在每次浇注前甲方必须提早_________小时通知乙方所需商品砼的标号、数量、施工地点、部位及施工时间等，并按要求填写商品砼委托单。如有变化甲方必须提早_________小时通知乙方。3．每次混凝土施工前，甲方必须平整好施工场地，保证施工现场车辆运行顺畅，协调好同有关部门及周围群众的关系等，因此方面的原因造成延误混凝土施工或混凝土出现质量问题的那么乙方概不负责。4．本合同约定：〔供、购、收〕货地点为本合同履行地。5．其他_________。七、结算方式及限期_________。八、违约责任1．合同签定后，甲方中途无故解除合同或乙方中途无故解除合同，应向对方支付合同规定预计总价款10%的违约金。2．甲方假设未按合同规定的结算方式进展货款结算，那么乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任，同时甲方必须按日万分之五承当滞纳金。3．因甲方的原因造成工程停工的那么甲方必须在停工之日起二十日内将乙方的所有混凝土款结算清。4．在甲方要求的混凝土数量范围内，乙方已消费而甲方提出退货时，此局部混凝土视甲方已购置，甲方必须据实签收。5．乙方在甲方按合同规定支付货款后应据实提供给甲方各批次商品砼的实验报告，假设甲方出现违约情况那么乙方在纠纷未解决前有权不提供商品砼试验报告。6．其他违约责任_________。九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应协商或调解，协商或调解不成，可采取第〔〕种方法解决。1．大连仲裁委员会。2．本合同履行地法院。3．_________。十、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份存档十二、本合同经双方签字并加盖印章之日起生效十三、补充协议：_________。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人：_________法定代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________：_________：_________开户行及帐号：_________开户行及帐号：_________：_________：__________________年月日_________年月日签订地点：_________签订地点：_________商品房买卖合同书范本出卖人：___________________________________________注册地址：_________________________________________营业执照注册号：___________________________________企业资质证书号：___________________________________法定代表人：_______________________________________联络：_________________________________________邮政编码：_________________________________________委托代理人：_______________________________________地址：_____________________________________________邮政编码：_________________________________________联络：_________________________________________委托代理机构：_____________________________________注册地址：_________________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代表人：_______________________________________联络：_________________________________________邮政编码：_________________________________________买受人：___________________________________________〔本人〕〔法定代表人〕_____________________________国籍_______________________________________________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕______________地址：_____________________________________________邮政编码：_________________________________________联络：_________________________________________〔委托代理人〕姓名：_______________________________国籍：_____________________________________________地址：_____________________________________________邮政编码：_________________________________________：_____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以_________________方式获得位于_________________、编号为_____________的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为______________________________。该地块土地面积为_________________，规划用处为___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___________。建立工程规划答应证号为_________________，施工答应证号为____________________。第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售答应证号为________。第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第_______〔幢〕〔座〕__________〔单元〕〔层〕__________号房。该商品房的用处为____________，属____________构造，层高为__________，建筑层数地上______层，地下______层。该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为〔________币〕每平方米_____元，总金额〔________币〕______千______百______拾______万_______千_______百______拾_______元整。2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_______________币〕每平方米______________元，总金额〔_____________币〕______千_______百_______拾______万_____千_______百______拾______元整。3．按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔___________币〕_______千_______百______拾_______万_______千_______百______拾_______元整。4．______________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进展处理：1．双方自行约定：_______________________________________________。2．双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕的，据实结算房价款；〔2〕面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。商品混凝土买卖合同书_合同范本需方:__________________________供方：__________________________为标准商品混凝土购销行为，保护双方的合法权益，明确双方技术经济责任，保证工程建立正常进展。按照《中华人民共和国合同法》《预拌混凝土》(gb/t14902-XX)及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，供需双方就购销商品混凝土事项协商一致，订立本合同。一、工程名称二、工程地点三、供给混凝土量10600m3(结算时按实际数量结算)四、供货期由年月日至年月日五、需方委托供方供给预拌混凝土，经双方议定产品名称、强度等级、坍落度、数量、单价六、供货量确实认1、商品混凝土的供货量以成型砼量为准，需方应指定其合法代表人签认供方的混凝土随车发货单，该发货单作为供方实际供给混凝土数量的结算根据。2、需方可对供方提供的混凝土量进展随机抽验，抽验费用由需方承当。如同一批次抽验的数量不少于2车，且平均欠量大于3%时，供方应按该次抽验的总欠量的2倍数额赔偿并负责该批次抽验费用。七、商品混凝土质量标准要求供方所提供的混凝土及使用的原材料，其质量应符合国家标准gb14902-XX《预拌混凝土》及其所引用的相关技术标准。八、需方的根本权利和义务1、需方应在浇筑混凝土的1天前，以提交订货单或其他有效方式将所需混凝土的强度等级、数量、坍落度、浇筑部位、浇筑方式、交货地点及其他有关要求通知供方;如遇需方不可预见的情况造成混凝土浇筑时间临时改变的，需方应及时通知供方。2、需方应在建筑工地为商品混凝土的运输、使用提供必备的条件，保证施工现场道路畅通，有必要的供水、照明等设施和停车场地，并安排专人在现场负责调度指挥，保证车辆和随车人员顺利进出工地。3、混凝土搅拌车到达工地后，需方应在30分钟内办完查验交接手续，并安排在90分钟内卸料完毕。4、假设供方提供的混凝土质量性能指标不符合国家标准或有关约定，需方有权拒收。5、需方不得对混凝土加水或其他未经约定的掺合料。九、供方的根本权利和义务1、供给商应建立健全质量保证体系，严格按国家标准和标准组织消费，根据合同和需方通知要求，保质、保量、按时完成混凝土消费供给任务。水泥采用蒙西水泥，其它材料需方检验合格。配合比经需方验证后，不可随意调整，调整应提早8天通知需方。2、供方负责按国家标准设计商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必须使用同一配比并采用同一品种规格的原材料。供方应及时按不同混凝土品种等级向需方提供商品混凝土出厂质量证明书和产品使用说明书，需方付清货款时应提供全部有关技术资料。3、供方运送车辆和随车人员进入现场后，必须服从需方负责人员的调度指挥，提供优质效劳4、供方应积极配合需方对混凝土质量和供给量的抽查，出现争议时，供方应及时派员进展协商处理。如因供给方原因造成需方出现质量问题，供给方应该承当赔偿责任。5、供方不得回绝供给小批量商品混凝土。6、如需方有不按合同约定支付货款等违约行为，供方应积极进展协商。如协商未果，可在提早15天书面通知需方的情况下，停顿向需方供给混凝土。十、结算和付款方式1、结算方式：供方根据需方签认的发货单每月一次编制结算表，并提供给需方，由需方在结算表上盖章确认数量及金额。如有异议，需方应在10天内提出，否那么视为认可。2、支付方式：货款当年支付75%，其余局部次年付清。十一、违约责任1、需方违背合同约定逾期支付商品混凝土货款时，应根据同期中国人民银行规定的贷款利率，向供方支付所欠货款的利息，同时承当违约责任。2、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。十二、不可抗力1、不可抗力包括因战争、动乱、大规模流行疾病、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、洪、震等严重自然灾害。2、因不可抗力事件导致的费用及延误的供货期由双方按以下方法分别承当：⑴所有人员伤亡和设备等财产损失由本方负责。⑵按需方通知已运至施工场地的混凝土，其损失由需方承当。⑶延误的供货期相应顺延。⑷因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十三、合同的解除1、有以下情形之一的，供需双方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同无法履行;(2)因一方违约(包括因工程停建或缓建、混凝土消费运送设备严重故障)致使合同无法履行;(3)法律规定的其他情形。2、一方要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前10天告知对方，通知到达对方时合同解除。3、合同解除后，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。4、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十四、解决争议方式本合同在履行过程中如有争议，双方应进展友好协商，协商无效时，按以下途径进展解决：1、提请当地仲裁委员会仲裁;2、假如经当地仲裁委员会仲裁无效，再向人民法院起诉。十五、其他事项1、供货期间价格不宜调整，如需调整双方可协商调整混凝土供给价格，签订补充协议。2、本合同一式叁份，需方执贰份、供方壹份。3、本合同如有未尽事宜，应另订立书面补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。补充合同未达成之前，依本合同执行，任何一方均无权自行更改合同内容。4、本合同自供需双方签字盖章之日起生效。需方(盖章)供方(盖章)年月日年月日2023商品房买卖合同书甲方(出卖人)__________________本人姓名：__________________(身份证号码)__________________地址：__________________邮政编码：__________________联络：__________________乙方(买受人)__________________本人姓名：__________________(身份证号码)__________________地址：__________________邮政编码：__________________联络：__________________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第_____层，共_________(套/间)，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用处为___________;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种：(1)现金_________;(2)支票_________;(3)汇款_________；第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，按_____%向乙方支付违约金2、逾期超过____个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_____种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。第八条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。第九条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务，甲方均在交易前办妥。第十条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。第十一条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有才能履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有才能履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第十二条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。第十三条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信