出租协议范文汇编六篇

第页共页出租协议范文汇编六篇【实用】出租协议范文汇编六篇。出租协议【篇一】出租协议甲方：乙方：甲乙双方本着平等互惠、公平公正的原那么，双方协商一致后达成如下协议。一、出租标的甲方将出租给乙方使用.二、出租期限出租期限为XXXX年X月X日起至XXXX年XX月XX日止。假设XXXX年XX月XX日后甲方继续与XX签订XX的承包合同，甲方须优先将上述出租标的出租给乙方。乙方将在承租范围内从事餐饮等其他经营活动。三、出租费用甲方出租给乙方的租金为每年人民币XXXX.四、租金支付方式租金采取按年支付的方式支付给甲方。即：1、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民币XXXX.2、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民币XXXX.3、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民币XXXX.4、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民币XXXX.5、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民币XXXX.五、甲乙双方的约定1、停车场甲乙双方均有使用权。2、甲乙双方均有义务配合开展的各种环境卫生治理活动。3、甲乙双方需确保自已客人遵纪守法，不得出现打架斗殴，滋事闹事现象。3、乙方不得乱向下丢弃垃圾，倾倒污水等有影响环境卫生的行为。4、乙方承租后，对承租标的享有使用权，甲方不得在未征得乙方同意的情况下擅自使用。5、乙方因特殊原因需要将承租的标的转租，需要征得甲方的同意。6、甲方需将出租标的内现有物品的使用权一并出租给乙方，合同未终止时不得以任何理由取回。乙方须本着保护财物的原那么，保管好承租的物品，不得人为损坏或遗失。双方签订合同之时，清点好相关物品，并互相搞好交接。物品清单经双方签字交接后，属本合同附件。合同终止后，乙方凭物品清单将承租的物品退回给甲方，假设出现人为损坏或遗失，乙方需照价赔偿或购置同类产品退回给甲方。但物品超过使用期限或因机器故障无法正常使用，乙方只负责退回原物品。7、乙方假设需进展装修，不得损毁墙体，确保在撤除后，能恢复现有的格局。8、水电使用。水与电由乙方负责安装电表和水表，每月由甲乙双方共同查看电〔水〕表后，核算出用电〔水〕量，乙方按甲方支付给电力公司〔自来水厂〕的电价〔水价〕将电〔水〕费交给甲方，由甲方负责交至电力公司和自来水厂。9、乙方假设因经营需要，新购置的物品〔如冰箱、空调等〕在合同终止时所有权归乙方，由乙方自行处理。六、在租赁期间，除不可抗拒的天灾人祸可自然解除合同以外，其他理由均不得解除合同。七、乙方应按当地平安消费的有关规定添置相应的平安设备设施以保证消费经营活动的平安，在租赁期内发生的一切平安事故或责任，均由乙方自行处理和承当，甲方概不负责；假设损坏了水、电、平安消费等设备设施，均由乙方负责维修和恢复。八、合同签订后，甲乙双方不得单方面终止合同，其中一方确需终止合同的，对另一方造成经济损失的，需双方共同协商达成赔偿协议后，方可终止合同。九、本合同一式两份，甲乙双方各一份，甲乙双方自签订之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日出租协议【篇二】[出租协议]房屋出租合同协议本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_________________________(本人)(受权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______;：_______;E-mail:________________________承租方(以下简称乙方)：_________________________(本人)(受权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______;________;E-mail:_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用处该房屋用处为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.费;4.物业管理费;5.________________;6.________________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进展违法活动的;6.成心损坏承租房屋的;7._____________________________。第十三条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。出租协议【篇三】甲方：杜XX乙方：徐XX，汉族，出生于1979年6月1日，住四川省大竹县文星镇街道星竹街XX号，身份证号码51302919790601XXX鉴于甲方系门市出租方，乙方系门市承租方，甲方自愿将大竹县庙坝镇街道10XX号两间门市出租给乙方，乙方自愿承租甲方的门市，为了明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门市出租达成如下协议：第一条、甲方自愿将自己所有的位于大竹县庙坝镇街道10XX号两间门市出租给乙方，乙方自愿承租。第二条、甲方出租给乙方的门市为两间，门市为简装。第三条、租赁期限1、该房屋租赁期为三年。自20xx年8月10日起至20xx年8月10日止。第四条、租金、支付方式及押金1、两间门市的租金为：三年租期租金总共100000元，大写：拾万元。2、乙方在本协议签订时，一次性支付甲方100000元，大写：拾万元。3、20xx年8月乙方交付了甲方1000元，该1000元押金转为本次租赁的押金。第五条、租赁期间相关费用的承当1、乙方租赁期间应承当水电气费，水、电、气费由乙方负责交纳，费用由乙方承当。第六条、房屋修缮与使用1、甲方应保证所出租的两间门市可以正常使用，如非乙方的原因导致两间门市不能正常使用的应负责修理。第七条、门市的转让与转租1、乙方在租赁期间，乙方可以转租所承租的门市。2、该门市在租赁期间，甲方不得转让该门市，如需要转让，应提早三个月通知乙方，乙方在同等条件下，具有优先购置权。第八条、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。第九条、甲方出租给乙方的两间门市，在租赁期内，如甲方需要修建所出租的门市，应提早半年通知乙方，在租赁期限没有履行完毕的局部，待甲方将所出租的门市修建完成后，继续履行未履行完毕的租赁期限，未履行完毕的期限详细以乙方搬出该门市为起点。第十条、违约责任1、甲乙双方必须按照本协议履行，甲乙双方任何一方，有以下情形之一，视为违约：〔1〕、如甲方需要修建所承租的门市，没有提早六个月通知;〔2〕、如甲方将所出租的门市用于贷款，导致本协议不能履行的。(3)、本协议约定的其他情形;2、如甲方违犯上述情形，应承当的违约责任详细如下：〔1〕、甲方需要修建所承租的门市，没有提早六个月通知的，应承当违约责任10000元，大写：壹万元;〔2〕如甲方将所出租的门市用于贷款，导致本协议不能履行的，甲方应当将未到期局部的租金退还给乙方，并承当违约责任20000元，大写：贰万元。〔3〕、甲乙双方违犯本协议约定的其它情形，违约方应赔偿守约方10000元，大写：壹万元，(其它情形是指上述〔1〕、〔2〕点之外的情形)第十一条、该门市在租赁期满后，如乙方需要继续租赁该门市，在同等条件下，乙方具有优先租赁该门市的权利，且应当提早一个月通知甲方。第十二条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。每分具有同等法律效力。第十四条、本协议自甲乙双方签字之日起生效。男方：XXX女方：XXXXXXX年X月XX日XXXX年XX月XX日出租协议【篇四】甲方〔租赁方〕乙方〔承租方〕甲乙双方经友好协商，就XX场地，乙方租赁甲方展位用于摆放x展架个，摆放在XX场地内走廊处，租期为叁拾天，即年月日至年月日，租金为人民币.乙方须在本协议签订之日起支付全额租金，以便甲方安排展台等工作开展。本协议一旦签字，即视为生效，并默认双方已详细阅读并愿意遵守以下规定：1、在租赁使用期间，承租方应遵守本次展会规定，不得进展虚假宣传，不得跨界摆放物品，听从组织者安排。2、在租赁期间，承租方如将所租展位转租或转包，租赁方不予认可。3、在展会期间，承租方应做好展台的维护及防盗工作，如不慎有物品丧失，租赁方不承当任何经济损失的赔偿。4、本协议外其他未尽事宜，及展会期间产生的其他事宜，均由双方友好协商决定。5、补充条款〔如无其他补充条款，以下空白即可〕如无任何异议，本协议由双方在下方签字〔盖章〕生效！本协议一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：代表：代表：签章：签章：：：日期：日期：出租协议【篇五】承租人：〔简称甲方〕出租人：〔简称乙方〕甲方在新兴村所属地域进展探矿，拟修建道路及布设探矿工程，需租用权属乙方的用地〔山地、旱地、水田〕，现双方本着平等自愿的原那么，就相关租赁事宜进展了充分协商，达成如下协议：1、新兴村委会为支持政府的经济开展政策、努力打造和谐社会，承受双方邀请，维护双方的合法权益，并承诺作为本协议的公证人对甲、乙双方执行协议情况进展监视和协调。2、租赁地块位置：.3、租赁面积：4、租赁期：5、租赁费：6、乙方同意在上述的时限内，将地处上述位置的权属用地出租给甲方，由甲方开展矿山消费活动，并保证其用地的权属真实、有效。甲方的使用权在租赁时限内得到本协议签定方的充分保证，不因乙方的内部纠纷、权属分配、变更等原因影响使用，假设发生权属纠纷、分配、变更等原因影响使用，由乙方自行负责解决。7、在租用范围内的所有作物〔树木、庄稼等其它东西〕均由乙方负责迁移处理，并应在甲方要求的时间内完成，逾期甲方有权进展处置。8、在租赁范围内所需乙方进展迁移处理的作物补偿费已包含在协议约定的租赁费中，甲方不再给予乙方任何其它的赔补。9、租赁费的支付方式：甲方双方约定，租赁费由新兴村委会代甲方支付给乙方。甲方首期支付元给村委会后，甲方即可以使用土地，其余款项待甲方工程完工或局部完工但面积已确定后一次性付清。10、甲方租赁费付给新兴村支委会后，即有权对所租赁的土地进展使用，租赁期间乙方不得以任何理由和任何方式阻挠甲方使用，假设违约，违约方应承当由此给对方造成的一切经济损失责任。11、本协议执行期间甲乙双方假设发生纠纷，应协商解决分歧，在协商无法解决的情况下可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼，不得以其它不当方式进展发难，纠纷在协商解决、申请仲裁或向人民法院诉讼期间甲方有权使用所租赁地块。12、本协议壹式两份，甲乙双方各持壹份，享有同等法律效力，本协议经双方签字盖章后生效，租赁期满后失效。甲方：〔公章〕代表〔签章〕乙方：〔签字〕手印：身份证号：公证人：日期：年月日出租协议【篇六】出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：甲、乙双方经友好协商，就店铺出租事宜达成以下店面出租协议：一、甲方将自己位于号的店铺出租给乙方使用，建筑面积为平方米，乙方可在不将石板材地板破坏的情况下对店面进展装修。二、店铺月租金为元人民币〔大写：〕，含水电费。店铺出租给乙方后，乙方同意不将店铺用作违法经营。三、乙方在年月日前一次性向甲方支付店面租金共计人民币元，〔大写：〕，店租自7月1日起开场计算，每半年交付甲方。四、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致合同中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付租金的10%作为违约金。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。如遇政府规划等原因导致合约无法继续履行时，如租期未完毕，甲方退还乙方剩余的租金。六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。另注：如甲方出租店面时有隐情，〔比方事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在出租时未能如实告知乙方〕，乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。甲方签字〔盖章〕：乙方签字〔盖章〕：身份证号：身份证号：日期：年月日楼房出租合同(篇一)出租方姓名：____________(简称甲方)承租方姓名：____________(简称乙方)甲方将该房出租给乙方使用，地址___________________________________________，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为____年。租金每年元按〔月〕〔季〕〔年〕结算。二、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否那么发生意外与甲方无关。三、乙方无权将该房屋转租别人，并不得擅自改变使用性质，更不擅自改变房屋构造，如有损坏应及时维修，否那么照价赔偿。四、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租别人，并不得进步房租或终止协议。五、乙方必须按时交纳房租，否那么甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承当。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。七、乙方必须遵守各项根本规章制度，按时交纳水、电、气、卫生及治安等费用，乙方的`民事纠纷均自行负责。八、假设乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提早壹月与甲方商议，续签协议。九、甲、乙双方在协议期内，应本着互相平等，互相尊重，互相帮助的原那么。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。甲方签字：乙方签字：联络：联络：________年______月______日________年______月______日楼房出租合同(篇二)甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于5幢2室的住宅一套(以下简称该住宅)，该住宅建筑面积41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下简称本《合同》)的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。第一条：该住宅的租金为人民币9000元/年(合750元/月)，由乙方分两期向甲方支付，首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日，第二期支付时间为20x年12月1日以前;第二条：该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提早收取(与房租一并收取);该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取;第三条：甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元，本《合同》正常终止时，假设未发现需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还(不计利息);第四条：乙方承诺保护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进展任何形式的'污损(包括钉钉和刻画);第五条：该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丧失，由乙方承当赔偿责任;在本《合同》有效期内，该住宅发生重大事故(如火灾)等情况，导致甲方财产严重受损时，乙方应赔偿甲方所有相关损失(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内);第六条：甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关平安事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故(含人身伤害及意外伤害)均由其自行负责，甲方不承当责任;第七条：甲方有权对该住宅的使用情况进展不定期检查，乙方不得回绝;未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁;第八条：应乙方要求，该住宅的由乙方自行向电信公司申请，其费用由其自行负担;乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的线路，不得另行在该住宅内装置明线;第九条：乙方在签定本《合同》时，必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进展验收(根据本《合同》的附件：清单)，验收完毕，共同在在《附件》上签字;第十条：甲方假设急需使用该住宅时，应至少提早20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方补偿200元，租金按实际时间计算;第十一条：有以下情况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本《合同》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进展赔偿(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内)：1)乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的;2)乙方未经甲方同意，擅自改变该住宅用处的(如用作仓储);3)乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的;4)乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况;5)乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时;6)乙方回绝甲方对该住宅进展检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时;7)乙方严重违背公共道德，导致周边居民向甲方反映时;第十二条：不管任何原因终止本《合同》时，乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提早清场(搞好卫生)退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。假设乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权采取强迫清场，因强迫清场而发生的一切费用均由乙方承当;因强迫清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不承当任何赔偿责任;第十三条：本《合同》的有效期为：20x年6月2日——20x年6月1日;到期后可由甲乙双方协商决定是否续签;第十四条：本《合同》一式两份，甲、乙双方各执一份;《附件：清单》为本《合同》不可分割的一局部，与本《合同》共同生效。本《合同》一经甲、乙双方签字，即为生效;乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的《收据》为准;第十五条：甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷，应当协商解决;协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。甲方签字：乙方签字：签字时间：楼房出租合同(篇三)第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方〔签字盖章〕乙方〔签字盖章〕身份证号码：身份证号码：联络：联络：住址：住址：________年____月____日________年____月____日楼房出租合同(篇四)甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，甲方同意将关岭自治县环城新路冉家湾右侧往县医院方向第七开间位置房屋四楼和五楼房屋租给乙方办公使用，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下房屋出租协议：一、乙方承租甲方房屋前，必须获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳壹仟元人民币(1000.00元)的房屋押金，该押金不得用来抵减房屋租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不允许将房屋退还甲方，否那么租金及押金一概不予退还。乙方在承租期内不得私自将房屋转让他方办公使用，如因特殊情况需要转让房屋，必须经甲方同意，甲方一次性收取壹仟元人民币(1000.00元)的转让费。如私自转让，那么对乙方收取壹仟元人民币1000元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主另收取贰仟元人民(20xx.00元)的租金，并进步房屋租金的20%，重新签订租赁协议。四、房屋用处:乙方所租房屋必须按照工商行政管理部门颁发的营业执照审验的经营范围内合法经营使用，不得进展任何违法活动，否那么后果自负。五、室内主要装修设施包括：铝合金门窗、内墙已刮瓷粉、水电、管道、有网线、电视线、便盆、菜盆、灶台、水表等。六、乙方租用房屋期限为年，时间按签订合同当日算起，并按年支付租金，租金每年为元整人民(元)。付款方式，乙方将租金打到甲方银行账户，乙方必须先交钱后租房。下一年租金在上一年到期提早十五天支付给甲方，决不允许拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有权收回房屋另行出租，并没收租金及押金。七、甲方在收到租金当日将房屋钥匙交给乙方。八、租凭期内水、电费(含水电空转费)等由乙方在每月20号支付给甲方，如过期不支付，将从乙方押金中扣除。九、乙方义务:1、本合同终止时，需对甲方提供的房屋设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。交房给甲方时，房屋必须清扫干净。2、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关，后果自负。3、乙方必须保证甲方室内墙壁及所安装的设施清洁完好无损，如门窗、灶台、水电、便盆等设施，卫生间便盆内不能有尿垢。特别是要保证下水道(卫生间管道)等的管道畅通，如下水道堵塞那么由乙方自行出资疏通。并负责清扫所租房屋楼道，不能从窗户等随意乱扔垃圾，并保持楼道卫生清洁。4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对房屋的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对房屋进展装修等的改造，必须征得甲方同意，并在租凭期限到后，恢复原状，否那么甲方有权收回房屋，没收租金及押金。十、违约处理:1、合同签定后，中途不允许将房屋退还甲方，否那么租金及押金一概不予退还。乙方在承租期内不得私自将房屋转让他方使用，如因特殊情况需要转让房屋，必须经甲方同意。如私自转让，那么对乙方收取人民币伍佰元人民币(500.00元)的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主另收取壹仟元人民(1000.00元)的租金，并重新签订租赁协议。2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的20%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。十一、本协议有效期为年，即从20xx月日至201年月日止，甲方原那么上保证乙方的房屋期限，如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、____对城区重新规划需提早收回房屋时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，甲方可根据实际情况退还乙方合同终止后的租金。十二、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。租用期满后，乙方假设需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况下，在同等条件下给予优先权。附：补充条款:水表总读数方，电表总读数度。甲方签章:：乙方签章:：签约日期:20xx年月日楼房出租合同(篇五)推荐文章简版楼房租赁合同热度：个人楼房租赁合同热度：农村楼房出租合同热度：简单楼房出租合同热度：写字楼房屋租赁合同范本热度：楼房出租合同(篇六)甲方：_________乙方：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在____渡假村___栋___房，建筑面积为_____平方米。租用期___，自本合同生效之日开场计算。二、租用期限内房屋租金为人民币____元(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的.费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。甲方：乙方：年月日商品房出租合同协议简单(篇1)出租方(以下简称甲方)：姓名：________身份证号：___________________承租方(以下简称乙方)：姓名：________身份证号：_____________________甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋根本情况甲方房屋位于______________________________，出租面积：____________，详细构造图：___________第二条、房屋用处___________________________第三条、租赁期限___________________________第四条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写：)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第五条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第六条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承当法律责任。第七条、维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。假设属常规房屋大修，费用那么由甲方承当、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮。第八条、关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的工程和物品等，如水、电、燃气、、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费。第九条、因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的。2、拖欠租金累计达一个月。3、利用承租房屋进展违法活动的。4、成心损坏承租房屋的。第十条、提早终止合同如因国家建立、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提早一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十二条、本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：__________________乙方(签字)：_____________________________年______月____日_________年______月____日商品房出租合同协议简单(篇2)甲方：乙方：甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：一、租用范围：一楼整层(过道除外)。二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆迁，甲方提早一个月通知乙方，乙方没有干预权，请搬出，不属违约)。三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金)，其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的根底上优先租给乙方。四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，(不含水电、卫生费、所有税收)。五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。六、其他事项，乙方在租用期间，必须保护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体构造，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。八、合同到期，乙方无权转让。九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切)，如没损坏，甲方退还乙方全部押金。十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日商品房出租合同协议简单(篇3)出租方(以下简称甲方)：姓名：________身份证号：___________________承租方(以下简称乙方)：姓名：________身份证号：_____________________甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋根本情况甲方房屋位于______________________________，出租面积：____________，详细构造图：___________第二条、房屋用处____________________________第三条、租赁期限____________________________第四条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写：)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第五条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第六条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承当法律责任。第七条、维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。假设属常规房屋大修，费用那么由甲方承当、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮。第八条、关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的工程和物品等，如水、电、燃气、、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费。第九条、因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的。2、拖欠租金累计达一个月。3、利用承租房屋进展违法活动的。4、成心损坏承租房屋的。第十条、提早终止合同如因国家建立、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提早一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十二条、本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：__________________乙方(签字)：_____________________________年______月____日_________年______月____日商品房出租合同协议简单(篇4)甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于5幢2室的住宅一套(以下简称该住宅)，该住宅建筑面积41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下简称本《合同》)的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。第一条：该住宅的租金为人民币9000元/年(合750元/月)，由乙方分两期向甲方支付，首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日，第二期支付时间为20x年12月1日以前;第二条：该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提早收取(与房租一并收取);该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取;第三条：甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元，本《合同》正常终止时，假设未发现需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还(不计利息);第四条：乙方承诺保护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进展任何形式的'污损(包括钉钉和刻画);第五条：该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丧失，由乙方承当赔偿责任;在本《合同》有效期内，该住宅发生重大事故(如火灾)等情况，导致甲方财产严重受损时，乙方应赔偿甲方所有相关损失(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内);第六条：甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关平安事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故(含人身伤害及意外伤害)均由其自行负责，甲方不承当责任;第七条：甲方有权对该住宅的使用情况进展不定期检查，乙方不得回绝;未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁;第八条：应乙方要求，该住宅的由乙方自行向电信公司申请，其费用由其自行负担;乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的线路，不得另行在该住宅内装置明线;第九条：乙方在签定本《合同》时，必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进展验收(根据本《合同》的附件：清单)，验收完毕，共同在在《附件》上签字;第十条：甲方假设急需使用该住宅时，应至少提早20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方补偿200元，租金按实际时间计算;第十一条：有以下情况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本《合同》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进展赔偿(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内)：1)乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的;2)乙方未经甲方同意，擅自改变该住宅用处的(如用作仓储);3)乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的;4)乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况;5)乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时;6)乙方回绝甲方对该住宅进展检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时;7)乙方严重违背公共道德，导致周边居民向甲方反映时;第十二条：不管任何原因终止本《合同》时，乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提早清场(搞好卫生)退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。假设乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权采取强迫清场，因强迫清场而发生的一切费用均由乙方承当;因强迫清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不承当任何赔偿责任;第十三条：本《合同》的有效期为：20x年6月2日——20x年6月1日;到期后可由甲乙双方协商决定是否续签;第十四条：本《合同》一式两份，甲、乙双方各执一份;《附件：清单》为本《合同》不可分割的一局部，与本《合同》共同生效。本《合同》一经甲、乙双方签字，即为生效;乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的《收据》为准;第十五条：甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷，应当协商解决;协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。甲方签字：乙方签字：签字时间：商品房出租合同协议简单(篇5)出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经甲乙双方同意，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本协议。第一条：甲方愿出租坐落在_______________的小商品房给乙方使用，租赁用处为除餐饮娱乐工程之外的其它合法经营工程，乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分理解，愿意承租该房屋。第二条：租用期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条：房屋租金每月人民币_______元。(不含水、电、暖、煤气设备等费用)。甲方应给乙方出其收据。第四条：双方签订本协议时，乙方应向甲方交纳房屋保证金_______元，租赁协议届满时退还。第五条：每月乙方未在本协议规定期限内交纳房屋租金并经甲方催交一次未交纳的，除了按第六条规定执行外，甲方有权终止协议，收回租房，一切后果由乙方承当并视保证金为违约金。第六条：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹月租金额的百分之一向乙方加收违约金。违约金于交房租之日交清，逾期日，即视为乙方不履行本协议，甲方有权终止协议，并视房屋保证金为违约金。造成的一切损失由乙方承当。第七条：乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。第八条：因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。第九条：甲方保证所出租的房地产符合政府规定的空余房地产出租范围，权属清楚，没有纠纷。假设发生出租房地产行为违规，责任由甲方负责，造成的损失由甲方承当。假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。第十条;乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、__物品和易燃、易爆、腐蚀性、剧毒性物资，不得开展涉黄、涉赌、涉私、涉假等危害社会公德，影响师生身心安康、办公、生活秩序的工程。否那么，乙方除对其所造成的后果负责外，还应当根据有关规定对其造成的损失给予赔偿。并不再将房屋租给乙方使用。第十一条：乙方不得擅自对所承租的房屋进展改、装修或增扩设备，如确实需要，必须以书面形式征得甲方同意前方可施行，费用由乙方自理。协议期满后，乙方保证完好无损地无归还给甲方。第十二条：乙方因使用不当或其它人为因素造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或修复，如因不可抗力原因和政府统一改造造成损失的，双方互不承当责任。第十三条：在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。第十四条：乙方不得在所承租的房内从事党和国家明令制止的一切违法犯罪活动，一经发现，无条件终止协议，对此所造成的一切后果由乙方承当。第十五条：协议生效后，任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提早解除本协议，所造成的损失由责任一方承当。食堂经营合同(篇一)甲方：xx乙方：xx身份证：xxx住址：xx号为完善管理制度，保障职工的正常生活及身体安康，确保工程顺利进展。甲方同意将平和恒丰城市广场工程的职工食堂承包给乙方经营管理，为明确双方职责，经友好协商甲乙双方达成如下协议：一、工程名称：x工程：建筑面积：约00000㎡。二、承包日期:方案开工日期：20xx年x月x日至本工程所有栋号工程外脚手架撤除完毕止。三、承包经营范围及费用缴纳：1、承包经营范围：承包经营甲方员工餐厅食堂，负责供给甲方员工(早、中、晚、夜宵、通宵)，严禁在食堂区域内(包括宿舍)进展非法经营活动和其它用处。职工食堂经营管理，除甲方提供的单层约____方米活动房及水电到位外，其余的食堂使用的设备、工具、灶台及食堂所用材料等的采购管理、使用均由乙方自行负责。2、费用缴纳：(1)食堂所产生的水电费(单独计表)根据实际产生的用量，每月由甲方代付费用乙方承当，并在当月10日前交清。(2)乙方在经营期间，按季度缴纳临时设施租金及管理费人民币元/季度，(费用记取日期：自20xx年x月x日开场到全部外架撤除完止)3、合同签订生效后，乙方支付甲方x元做为合同履行的保证金(所有栋号工程外脚手架撤除完毕后退还)。四、双方职责：1、甲方职责：(1)食堂根底设施建立，保证通水、通电，做好食堂的初装修工作。确保工人不自主煮饭，制止“三炉”，乙方配合监视，以拍照为准每次罚款500元。(2)工程部指定xx(联络：11111111111)负责对食堂进展监视管理(饭菜的质量及价格控制等)。(3)提供食堂张挂的《炊事员岗位责任制》、《食品卫生法》、《食品(成品)存放“四隔离”》、《食品卫生“五四制”》牌。2、乙方职责：(1)做好食堂范围(包括餐厅)内卫生，治安状况应保持良好;采取有效措施严防火灾、煤气中毒、食物中毒等事故发生。如发生食物中毒事件一切损失由乙方承当。(2)必须保证做到食品(成品)存放“四隔离”及“食品卫生五四制”。(3)食堂的厨师等人员均应持证上岗。(4)采购的食物应新颖卫生，应努力学习烹饪技术，进步饭菜质量，色香味俱全，确保工人在合理的价格下吃饱吃足。(5)乙方除经营食堂外，不经甲方同意不得在本工程内经营其它工程，违者甲方有权没收对乙方进展相应处分。(6)乙方应负责在经营过程中只能使用瓶装天然煤气及电器，严禁使用蜂窝煤或其它，违者甲方有权对乙方处分500～1000元，其造成的损失均由乙方负责。(7)乙方应负责办理员工的安康证及食堂经营的答应证等相关证照，标准符合文明施工及卫生管理的相关条文，及时配合相关部门对食堂的检查指导工作，并承当管理不到位的相关处分费用。(8)除不可抗力因素外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供给膳食。不得无故停顿营业。如擅自停顿营业超过三天，那么甲方有权在第四天起中止本合同，并将乙方去除出场，由此造成的损失由乙方自行负责。(9)甲方负责提供一台热水箱供工人使用，由乙方代为保管。五、本合同一式二份，具有同等法律效力。甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxx20xx年12月xx日20xx年12月xx日食堂经营合同(篇二)××学校(以下简称"甲方")与××公司(以下简称"乙方")就食堂委托经营事宜签订以下合同。一、为向甲方教职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。二、甲方向乙方无偿提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。三、各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、费(限于长途)和营业费。四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。五、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为根据，并须经甲方总务科审查。七、乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐×时×分至×时×分;中餐×时×分至×时×分;晚餐×时×分至×时×分。执行部门责任人(签名)九、乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。十、甲方对乙方的供餐内容、效劳态度和供餐业务负有监视责任。十一、乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。十二、乙方应妥善管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进展从业人员体检。十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，那么本合同在原有条件下延期一年。十八、当双方解除合同时，乙方应迅速撤除属乙方所有的物品，归还属甲方所有的物品。有关费用由乙方负担。甲方：__________学校乙方：______________甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，效劳广阔师生。详细合同条款如下：一、甲方的权利与义务1、甲方于__________年__________月__________日将第__________食堂内场地即__________食堂及学校固定资产(注：固定资产清单另付)提供给乙方使用。2、甲方允许乙方在__________食堂内经营饮食、开水供给。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否那么视为违约。3、甲方向食堂供水、供电(注：假设停电，甲方应及时发电;假设自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。)4、食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、效劳态度等方面有检查监视权利，乙方应服从甲方职能部门管理。6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，进步效劳质量以利于乙方将食堂办得更好;假设两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约;7、甲方保证在承包期内不在校内开设第__________家食堂。但甲方实验室进展面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。8、乙方对食堂的水、电装修及房屋构造改造需经甲方同意前方可施工;二、乙方的权利与义务1、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停顿营业或不正常营业，或转包别人经营。2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币__________元整。假设乙方在合同期内无违背本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承当。乙方应于__________年__________月__________日前获得卫生部门颁发的卫生答应证，从业人员个人安康证。3、食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴食堂__________吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工工程可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生答应证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应装备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进展严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否那么应另支付卫生管理费用每月__________元。5、乙方应认真做好防火、防盗及有关平安工作，假设出现平安事故，其责任完全由乙方承当。承包期满合同终止后，除可撤除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供给符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过0.2元，每桶价格不得超过1元，并确保开水供给。6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必须参与有效管理，不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否那么视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。7、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方师生意见，不断进步效劳程度和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职能部门意见，并及时进展整改。乙方应树立热情为广阔师生效劳的观念，降低本钱，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质效劳。8、乙方不得干预学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。9、乙方不得与__________、__________食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与__________食堂及__________食堂的经营与管理。否那么以转包论处。10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。11、假设工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。12、__________食堂设备投入费用的局部人民币__________元整。由乙方于中标后__________天内上交甲方财务科。三、违约责任及解决方法1、乙方假设中途停顿营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。2、乙方因违背《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。3、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否那么甲方将按实际收取修理费或赔偿费。4、乙方逾期无法办理卫生答应证及从业人员安康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处分，乙方应负赔偿责任。5、假设乙方违背本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，假设违约金使用超过__________万元，超出的局部由乙方如数交纳。6、在合同期内，假设甲方需要收回__________食堂，那么应赔偿乙方在__________食堂投入的经济损失。7、假设乙方将所承包的食堂转包给别人经营，那么甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人__________年。8、甲方假设违背本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。四、承包期限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、承包金额1、承包金额每年为人民币：__________元整。2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为__________年__________月__________日之前。3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃__________食堂承包经营权，以乙方中途停顿论处。甲方有权终止合同，收回__________食堂另行发包。六、免责条款假设因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。七、担保人责任担保人应承当相应连带责任。八、附那么本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效。本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。甲方代表：______________________乙方：____________________________________年________月________日根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营，详细委托事项约定如下：第一条：委托经营场地商铺坐落位置：〔根本情况以商品房销售合同所示为准〕商铺建筑面积：平方米商铺使用面积：平方米商铺总价款为：万元购房合同号：第二条：委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。第三条：详细委托经营事项1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理；2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营形式；3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。第四条：委托经营期限本合同约定商场铺位的委托经营期限为：年。自乙方正式营业〔不包括招商期间的四个月试营业时间〕年月日时起开场计算至年月日时止。第五条：双方权利义务1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方约定：回报利益以货币〔人民币〕方式收支。乙方自本合同约定委托经营期限开场日〔年月日〕起每满三个月后〔先付后租〕于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益〔含税〕商铺经营回报利益计算方式如下：商铺经营年回报利益=商铺总房价数×7%2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的《商品房买卖合同》所实际成交合同金额的'一定比例作为委托经营管理期间的回报额，即按购房合同金额的7%支付年租金。商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户〔指未办理按揭的〕3、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营；同意乙方因经营之需而对商铺进展重新分割、布局。委托经营期满时，在甲乙双方不在继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。4、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均以自己的名义进展，由此产生的经济和法律责任均由乙方承当，甲方不干预乙方的经营活动。5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切正常经营活动所必须的条件〔应及时提供房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。〕6、因商铺经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方承当；甲方委托经营所得〔租金所得〕而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行承当。7、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承当。8、在委托经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的进犯商铺所有权人的行为。9、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行委托别人经营，在同等条件下乙方享有优先购置、承租及经营权。10、商铺的财产以外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。11、在委托经营期限内，甲方如发消费权转移行为时，其产权受让方须继续履行本合同约定的权利和义务。第六条：违约责任1、乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方按约履行。假设乙方在逾期5个工作日内仍未支付的，自第六个工作日起逾期每日可按三个月商铺经营回报利益的万分之三向乙方加收滞纳金。2、本合同执行期间，甲乙双方不得提早终止本合同的履行。因一方的原因致使本合同无法正常履行的，视为违约，违约方赔偿因此而给对方造成的损失。第七条：不可抗力遇不可抗力或不可归责于乙方原因此造成的商铺损失或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损失、灭失的，有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准，按〈投保法〉和有关法律规定予以赔偿。第八条：业主委员会、合同期满的商定在本合同正式履行期间，乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会，本合同委托经营期满前三个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定。第九条：争议的解决本合同在履行过程中发生的争执，由双方当事人协商解决，协商未成的按以下方式解决：1、提交2、到人民法院起诉。第十条：生效、其他本合同中未尽事宜，由合同双方共同协商形成书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。本合同一式六份，甲方执贰份，乙方执贰份，开发商执贰份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方：代表：乙方：代表年月日食堂经营合同(篇三)甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定：甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商，达成如下协议：1、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责。2、厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙言支付。3、承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含试用期一个月)。一、双方权利和义务甲方的权利和义务：1、甲方按照承包合同规定监视乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、效劳程度及卫生情况进展监视，并且有权要求乙方及时整改不良之处。3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对结员工的教育。乙方的权利和义务1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新颖和卫生。2、未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品分开，违者将按甲方规章处分。3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监视。7、乙方现场工作人员必须持有安康证，并且在工作间穿戴统一服装。8、必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。10、催促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经答应不得轻易进入厂方各区。二、伙食标准早餐____元;中餐____元。标准为____大荤、____素菜。晚餐元，标准为____大荤、____小荤、____素菜。汤、米饭自助。夜宵____元。三、结算方式1、就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提早一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡，由甲方进展发放并以餐卡作为就餐根据和结帐根据)。2、乙方垫付伙食费______月，甲、乙双方每月_____日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的所有有关款项。四、违约方式1、固乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并承当相应的法律后果。2、甲方未按时结清乙方账款的，应承当违约金(比照银行逾期付款处理)。3、如乙方因违背合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能到达其要求，甲方有权终止合同。4、任何一方要终止合同都就提早30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承当违约责任。5、乙方假设有违背合同约定，直接造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。五、争议解决本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双盖章签字后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)乙方(盖章)代表：代表：日期：日期：合同编号：_________发包人：______签订地点：_________承包人：______签订时间：__年__月__日第一条发包人将位于________发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。第二条承包期限：从_____年_____月_____日发包人将饭店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月(大写)_______________元。承包金每____个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此类推。第四条承包饭店的经营范围________________________________________________第五条承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。第六条承包人承当在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承当任何费用。第七条发包人允许承包人对饭店进展装修，该装修按5年期限折旧，假设在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。第八条未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。第九条合同解除的条件：_________________________________________________第十条违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金______元，并赔偿相应的损失。第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十