二手买卖合同汇总

第页共页二手买卖合同汇总二手买卖合同汇总。二手买卖合同【篇1】考前须知一：合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋根本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以防止买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。考前须知二：合同中应约定房屋按套转让，可防止因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。考前须知三：合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。考前须知四：合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以防止因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。考前须知五：合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能获得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了根据。考前须知六：合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而防止中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。考前须知七：合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，防止因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。考前须知八：合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承当什么样的违约责任，这有效防止了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。考前须知九：合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。考前须知十：合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及平安。二手买卖合同【篇2】出卖人：(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)出卖人现将______________车转让于买受人。该车车牌________________，发动机号为_________________，车架号为_________________。经双方协商同意订立协议如下：1、该摩托车转让后出现的一切问题(维护修理或被盗等)与出卖人(行驶证登记人)无关。2、该摩托车转让后，买受人使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失的与出卖人(行驶证登记人)无关。3、该摩托车转让后，买受人使用时如发生交通意外造成别人人身伤害及财产损失的与出卖人(行驶证登记人)无关。4、该摩托车转让前，出卖人(行驶证登记人)使用时如发生交通意外造成别人人身伤害及财产损失的与买受人无关。5、协议规定该摩托车只能买受人本人及直系亲属使用，买受人不得转卖(转借)别人，否那么造成的.一切后果由买受人承当。6、转让日期为：20xx年12月21日7、出卖人身份证__________________，联络__________________;买受人身份证___________________，联络_________________8、本协议一式二份，双方各执一份。本协议经买卖双方签章后生效。甲方〔盖章〕：_______________乙方〔盖章〕：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________：_______________________：___________________________：_______________________：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日二手买卖合同【篇3】卖方：_____________________(简称甲方)买方：_____________________(简称乙方)根租房合同电子版本据《中华人民共和国经济合同法》合同大全、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲租房合同、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共租房合同样板同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有租房合同的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双租房合同个人简单方同意以租房合同写好的范本银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费租房合同范本简单版当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾__合同格式标准__合同图片元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审合同图片批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴纳税费租房合同当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。租房合同样板2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当租房合同没到期退房押金退吗日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税租房合同费分担甲乙双方应遵守国家租房合同怎么写房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日合同怎么制作起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同大全合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一租房合同怎么写才能合法有效份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过合同大全协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购置方(合同怎么制作乙方)：签订日期：_____________二手买卖合同【篇4】甲方〔卖方〕：______签订地点：______乙方〔买方〕：______签订时间：______甲、乙双方就乙方向甲方购置摩托车一事，经过协商，达成以下协议，以兹共同遵守。一、摩托车型号、单介、数量：摩托车品牌：______型号：______颜色：______数量：______车驾号：______发动机号：______单价：______二、交车方式及验收标准1、甲方负责三包，详细按最新《摩托车商品修理更换退货责任施行细那么》执行。2、乙方收到摩托车当场验收，假设有质量问题，立即通告甲方，否那么视为货物符合质量标准并已验收。三、货款结算方式及期限1、乙方同意收到甲方货品后，首付款结清：A：于______年______月一次性归还______元，B：于年每月固定归还______元，于______年______月______日前结算清。2、乙方不能按上述方式付清货款，该货物所有权仍归甲方所有，甲方有权采取任何方式收回货物。四、违约责任乙方保证提供的身份证、驾驶证、住址、等个人资料真实有效，否那么自愿承当法律责任。1、乙方不能按第三款规定向甲方按时支付货款的，那么乙方除向甲方清还所有欠款，应向甲方甲方支付滞纳金，其标准为每逾期一日按应付金额百分之一计时。2、如在规定还款时间内，如乙方未即时还款的由甲方收回乙方车辆，且由乙方承当往返路收回车费用，如甲方收回摩托车之日起一个月内乙方仍旧没有付款的，甲方有权将摩托车拍卖，拍卖得收入归甲方所有。3、如摩托车损坏的，乙方同意用家庭中任意财产赔偿归还甲方，其中车款未付清尾款，乙方所购置的保险受益人为甲方。4、假如乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次补偿甲方。五、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不能，任何一方均可向本协议签订地之有管辖权的法律提起诉讼。六、本合同一式二份，经双方签字盖章或手印后生效，甲、乙双方各执一份。甲方〔盖章〕：_______________乙方〔盖章〕：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________：_______________________：___________________________：_______________________：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日二手买卖合同【篇5】车主：__________买方(承买人)：__________车主地址：___________________________：__________买方地址：___________________________：__________车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就以下车辆的交易达成如下协议：第一条：车辆情况：车类型号：__________________车身颜色：________行驶公里：_____________发动机号：___________________________车架号码：________________第二条：汽车质量：因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。车主保证该车的来合法，手续齐全，真实有效。第三条：汽车价格：经双方协商该车的转让成交价为人民币(大写)____________________________元整(_______元)。本协议签订后，买方一性付清全车款。第四条：权利义务：1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进展认真检查、确认。乙方在购置该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。第五条：车辆过户：卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理安户、过户手续，一切费用均由买方承当。双方共同到车管所办理车辆过户手续。第六条：该车在__年__月__日__时以前发生一切交通事故，经济纠纷，法律责任均由原车主或转让人负责，该车在__年__月__日__时以后发生一切交通事故，经济纠纷，法律责任均由承买人负责。第七条：当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。第八条：本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，自签字之时起生效即成。买方：(签章)卖方：(签章)__年__月__日__年__月__日二手买卖合同【篇6】出卖方：身份证号码：买受方：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋以人民币拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方，假设因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供获得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方假如交易该房屋,假设有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承当。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与别人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用均由乙方支付。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非好心行为。假设有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方那么放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处分。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否那么提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或使用功能变更的，甲方不承当任何风险责任。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否那么承当连带责任。本合同签订后，中介费即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。甲方：乙方：：：联络：联络：________年____月____日________年____月____日甲方见证人：乙方见证人：：：联络：联络：________年____月____日________年____月____日小产权二手房购房买卖协议二出卖方：身份证号码：买受方：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋以人民币拾万元整的价款出售给乙方。二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易根据。乙方假如交易该房屋,假设有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与别人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非好心行为。假设有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方那么放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处分,假设有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否那么提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否那么应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否那么承当连带责任。本合同签订后，中介费即付。十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：乙方：：：联络：联络：________年____月____日________年____月____日中介方：：联络：年____月____日二手买卖合同【篇7】甲方：___________乙方：___________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：座落于广州市________，建筑面积________平方米房屋有关证明见附件该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币___________元正，￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：____________________________________________甲方：___________身份证号码：___________乙方：___________身份证号码：___________签约人：___________联络：___________签约人：___________联络：___________证明人：___________签约日期：___________二手买卖合同【篇8】卖方：_______________________________________姓名：________________国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________联络：____________通讯地址：___________邮政编码：____________所占份额：___________公司或机构名称：_____________________________营业执照号码：________所占份额：___________通讯地址：____________邮政编码：___________法定代表人：__________联络：___________身份证/护照号码：___________________________代理人：______________联络：___________身份证/护照号码：___________________________通讯地址：____________邮政编码：___________共有权人：___________________________________姓名：________________国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________通讯地址：____________邮政编码：___________联络：____________所占份额：___________公司或机构名称：_____________________________营业执照号码：________所占份额：___________通讯地址：____________邮政编码：___________法定代表人：__________联络：___________身份证/护照号码：___________________________居间方：_____________________________________公司名称：___________________________________备案证书号码：________营业执照号码：_______通讯地址：____________邮政编码：___________法定代表人：__________联络：___________经纪人：_______________________联络：___________________________________执业证号码：___________________买方：_______________________________________姓名：________________国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________通讯地址：____________邮政编码：___________联络：____________所占份额：___________公司或机构名称：_____________________________营业执照号码：________所占份额：___________通讯地址：____________邮政编码：___________法定代表人：__________联络：___________身份证/护照号码：___________________________代理人：______________联络：___________身份证/护照号码：___________________________通讯地址：____________邮政编码：___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间效劳事宜，达成如下协议：第一局部房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产坐落于：________________________.房地产证号为：____________.房地产用处为：______________________.登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年。第二条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第_______种1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3.该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订效劳合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费工程以担保公司的效劳合同为准卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4.其他：___________________________________.第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1.该房地产没有租约2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日].卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前获得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承当任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条交房保证金为防范交易风险，催促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第____种：1.交由居间方托管2.其它：第八条付款方式买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。买方按以下第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。1.一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2.买方向银行抵押付款买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。至买卖双方约定的银行第三方监管账户买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：○1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。○2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。3.买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________.上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方按以下第________种方式承当违约责任：1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。第十条税费承当按有关规定，卖方需付税费：营业税城市建立维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易效劳费土地使用费提早还款短期贷款利息提早还款罚息。买方需付税费：印花税契税产权登记费房地产交易效劳费《房地产证》贴花抵押登记费借款合同公证费受权委托公证费。其他费用：权籍调查费房地产买卖合同公证费评估费律师费保险费其他。经双方协商，其中：______________________________上述________________________项由卖方支付。上述________________________项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2.买卖双方同意由________方缴纳。3.其他：买方支付：_______%卖方支付：______%.以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。第十一条房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行以下手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续2.交付该房地产钥匙3.________________________.第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十四条二手房买卖合同的签订在本合同签订之日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。第十五条产权转移登记买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》_______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_______日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_______个工作日内须办理抵押登记手续。第十六条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。第十七条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力完毕之日起_______日内向另一方提供证明。第二局部居间效劳第十八条居间效劳内