有关委托动拆迁、市政配套协议书新

第页共页有关委托动拆迁、市政配套协议书新有关委托动拆迁、市政配套协议书新。有关委托动拆迁、市政配套协议书新委托方：_________人民政府〔下称甲方〕受托方：_________〔下称乙方〕根据_________房屋土地管理局与_________公司于_________年_________月_________日签订的《_________国有土地使用权出让合同》的有关规定，甲方与_________于_________年_________月_________日签订《动拆迁、市政配套合同书》。根据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项委托乙方详细施行。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。第一条甲方委托乙方的前提：乙方已完全理解房屋土地管理局与_________公司所签的《国有土地使用权出让合同》〔下称出让合同〕规定的全部内容，完全理解并成认甲方与公司所签的《动拆迁、市政配套合同书》〔下称配套合同〕，同意以此作为签订本协议书的前提。第二条甲方委托乙方施行动拆迁、市政配套的范围和期限：〔一〕委托范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部委托乙方详细施行，该地块共占地_________平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。〔二〕乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，按照要求将供水、供气〔煤气〕、排污、排雨、等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。〔三〕详细工作内容及期限：1．乙方负责组织施行地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民_________以上动迁现房，临时过渡期不得超过_________个月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知建立方_________验收人员到场观察并认可后，方可填土。2．土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值_________，地块范围内上下差小于_________。3．乙方在_________年_________月_________日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。详细容量为：供水_________；供电_________；直线__________________。4．乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。详细接口位置确实定，由甲方在签约后六个月内通知乙方。5．在本协议书签订后三年〔即三十六个月〕内，乙方须完成大市政配套。详细容量为：总用水量：_________；雨水量：_________；总装接容量：_________；总排水量：_________；煤气总用量：_________；总用电装容量：_________。第三条乙方承受甲方的委托，并保证按甲方与_________公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出具由法定代表人和工程负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。〔承诺保证书内容详见附件1〕第四条根据_________房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_________美元〔大写：_________美元〕，容积率为_________万平方米／公顷，地块内可建总建筑面积为_________平方米。批租总地价为_________美元〔大写：_________美元〕，其中_________局部即_________美元〔大写：__________________美元〕作为出让金，由__________________公司直接缴付给_________房屋土地管理局。另_________局部即_________美元〔_________美元〕作为地块动拆迁市政配套费用由公司按照规定的期限汇人甲方指定的银行账户。其中的_________计_________美元〔_________美元〕作为甲方城市建立基金归甲方所有。第五条因本地块前期开发本钱大，甲方已与公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_________美元〔大写：_________美元〕计，共_________美元。〔_________美元〕，甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。第六条上述第四、五条两项费用合计为_________美元〔大写：_________美元〕，即为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺：所有动拆迁和市政配套工作以此总费用包干使用。此外，不再向甲方提出任何费用要求。第七条甲方收到_________公司的美元进入自动结汇账户，由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。甲方应及时将收款和结汇情况通知乙方。甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。第八条鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过合作开发关系，并先后签订过有关协议，约定该地块前期开发的分局部项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议的总包单位，有关单位为分包方。现乙方已与各有关单位达成协议，约定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方承当相应动拆迁内容不变。乙方应按协议的规定，在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。第九条为确保本协议和甲方与_________公司所签配套合同的全面〔正常〕履行，乙方同意甲方对因履行本协议所获得的动拆迁、市政配套费用的使用区别不同情况进展监管。但此种监管不否认乙方独立履行本协议的主体地位。第十条甲方根据与_________公司所签配套合同中规定的数额及付款进度按以下不同的情况对归乙方使用的动拆迁和市政配套费用进展监视、管理：〔一〕甲、乙双方同意：甲方对乙方用于履行本协议的动拆迁、市政配套资金的监管，适用方案用款、专款专用、按形象进度付款的原那么。〔二〕根据甲方与____方签订的配套合同规定的动拆迁及市政配套费用的付款进度，乙方提早编制用款方案报甲方认可。经甲方认可的用款方案，是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁和市政配套费用的根据。〔三〕乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期费用，由乙方与各分包方直接结算。为减少流转环节，确保资金的专款专用，乙方支付各分包方的费用，由甲方按乙方编制的用款方案拨付乙方并由乙方直接背书给各有关单位。〔四〕乙方施行动拆迁和市政配套工作的管理费、利润以及前期垫付资金等费用，那么由甲方按乙方编制的用款方案直接拨付给乙方。第十一条甲方对乙方施行本协议的动拆迁和市政配套工作的进度和质量有权进展监视、管理，并有否决权，即当乙方履行本协议进度严重脱期，质量明显不符合要求，并影响甲方与_________公司签订的配套合同的正常履行时，甲方有权单方面终止本协议，并直接委托其他单位继续履行本协议，由此造成的损失均由乙方负责。乙方同意承受甲方的监视、管理，并成认甲方享有进度、质量否决权。第十二条乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通知甲方进展验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和所有有关配套单位或部门的批文或证明文件一并交给甲方。第十三条乙方未按本协议规定的期限完成动拆迁和市政配套工作，或因不符合质量而延期交地，应承当延期每日支付_________元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议第二条规定继续完成动拆迁和市政配套工作。第十四条乙方应严格管理，全面履行本协议。凡与乙方有分包关系即施行分局部项动拆迁、市政配套的各有关单位，乙方均应同样严格控制其进度和质量。各有关单位的违约和忽略，均视为乙方的违约和忽略。并由乙方承当违约责任。第十五条乙方在履行本协议过程中，如遇有地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或遇到战争等人力不可预见、不可防止的情况，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约责任。但须将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供有关证明文件，证明文件须经公证机关公证。第十六条本协议未尽事宜或在履行过程中出现的新情况，双方可签订补充协议或备忘录予以明确。第十七条本协议所有附件均为协议组成局部。第十八条本协议于_________年_________月_________日签订。协议一式正本_________份，副本_________份。双方各执正、副本_________份。_________房屋土地管理局、_________人民政府建立委员会、_________规划土地管理局各执正本一份。各正副本同具效力。甲方〔盖章〕：_________人民政府乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件承诺保证书本公司已与_________人民政府达成《委托动拆迁、市政配套协议书》。本公司承诺：成认_________人民政府与_________公司签订的《动拆迁、市政配套合同书》作为本公司承受委托的前提，保证按双方所签协议书规定的期限和要求完成出让地块的动拆迁和市政配套工作，并保证按协议规定承受_________人民政府的监视和管理。此致_________人民政府保证人：_________〔盖章〕法定代表人：_________〔签字〕工程负责人：_________〔签字〕签订时间：_________年_________月_________日签订地点：_________精选阅读有关拆迁委托协议书有关拆迁委托协议书委托人〔拆迁人〕：_____________________受委托人〔拆迁单位〕：_________________委托人〔下称甲方〕就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人〔下称乙方〕经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其乙方办理。乙方承受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁答应证由甲方申领。乙方在甲方获得拆迁答应证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开场拆迁工作。乙方的工作范围包括：1．向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；2．与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；3．向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；4．经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡；5．向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；6．被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；7．撤除拆迁范围内的房屋及其附属物；8．安排有关工程人员将去除拆迁范围内的渣土及其他废物；9．其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘谨力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违背本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：____________房地产公司乙方：________建立拆迁事务所有关拆迁委托协议书样本协议书有多种，下面是挑选较好的有关拆迁委托协议书样本，阅读。一、拆迁委托协议书样本委托人(拆迁人)：受委托人(拆迁单位)：委托人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方承受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁答应证由甲方申领。乙方在甲方获得拆迁答应证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开场拆迁工作。乙方的工作范围包括：1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物;8.安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币元，在双方订立本协议书之日起三日内付元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违背本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：某房地产开发公司乙方：某建立拆迁事务所二年月日二、拆迁委托协议书样本委托人(拆迁人)：_____________________受委托人(拆迁单位)：_________________委托人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其乙方办理。乙方承受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁答应证由甲方申领。乙方在甲方获得拆迁答应证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开场拆迁工作。乙方的工作范围包括：1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物;8.安排有关工程人员将去除拆迁范围内的渣土及其他废物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘谨力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违背本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：____________房地产公司乙方：________建立拆迁事务所有关拆迁委托协议书范本有关拆迁委托协议书范本委托人(拆迁人)：受委托人(拆迁单位)：委托人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方承受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁答应证由甲方申领。乙方在甲方获得拆迁答应证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开场拆迁工作。乙方的工作范围包括：1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物;8.安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币××××元，在双方订立本协议书之日起三日内付××××元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违背本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：乙方：二×××年××月××日有关拆迁委托协议有关拆迁委托协议拆迁委托协议拆迁委托协议委托人〔以下简称甲方〕：_______________________受托人〔以下简称乙方〕：_______________________甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付〔选择以下第_______项〕〔1〕包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％，全部完成后________〔时间〕内，向乙方支付全部拆迁费用〔2〕按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的______％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％；全部完成后_________〔时间〕内，向乙方支付全部拆迁费用〔3〕其它方式：_________________________________________________________。乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承当。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每〔日，星期，半个月，一个月〕向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告〔包括拆迁的详细费用及支出情况等一切相关之情况〕。第四条报酬及支付〔选择以下第_________项〕〔1〕乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原