吊车合同租赁合同5篇

第页共页吊车合同租赁合同5篇汽车租赁合同模板【篇一】汽车4S店房屋土地租赁合同甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的根底上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，经充分友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。第一条出租场地及房屋信息1.1甲方出租给乙方的土地位于—————————————————，土地面积————平方米，土地性质为——————。1.2甲方出租给乙方的房屋坐落于上述租赁场地上〔以下简称该房屋〕，该房屋出租建筑面积为————平方米，平面图见本合同附件一。1.3上述甲方出租给乙方的土地、房屋由甲方按现状出租给乙方使用，其土地、房屋以及相关配套的附着物、定着物、辅助设施和生活设施一并租赁给乙方。乙方同意按租赁物及设施的现状承租。其中房屋装修属于————汽车所有。甲方已与——————汽车达成协议，该房屋装修部分一并由甲方出租给乙方，甲方与温州瓯尚汽车的关系由甲方负责，与乙方无涉。有关装修等设备、设施见附件二〔设施清单〕上述三项为不可分割的整体，构成甲方出租乙方承租的标的。1.4甲方作为该土地、房屋的使用权人与乙方建立租赁关系，甲方承诺该土地、房屋均未设定抵押。同时甲方承诺其将该土地、房屋出租给乙方已获得原土地所有权人同意。第二条租赁场地的用处2.1甲方出租给乙方的土地、房屋甲方应保证乙方可用于汽车4S店经营使用。2.2乙方保证，在租赁期间未获得甲方书面同意，并未经相关部门批准，不擅自改变房屋规划设计的使用性质，不改变房屋的主体框架构造，从事第2.1条约定之外的成产经营活动，否那么甲方有权单方解除合同，同时乙方还应按本合同第12.3条之规定承当责任，并恢复原状。2.3租赁期间，乙方必须按照政府监管部门的有关规定，做好消防、公共卫生环境、治安、卫生等管理工作，健全管理体制，定期检测、检查，及时消除存在隐患。不得利用租赁场地从事违法活动。经营过程中产生的各种噪音、废气、烟尘、异味等，需到达环保部门规定的要求，不得影响周围居民正常生活。租赁期间由此所造成的一切平安问题、后果，均由乙方承当。租赁期间乙方正常经营活动，甲方不得以任何理由干预。乙方因经营活动与第三方发生的一切债权、债务与甲方无涉。第三条租赁期限3.1租赁期限为10年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日。甲乙双方约定，甲方于20xx年5月30日前向乙方交付该房屋和按本合同3.2租赁期满，乙方在同等条件下享受有限续租的权利。第四条租金的支付方式和限期4.1经双方协商约定，本合同项下租赁标的物的第一年、第二年每年租金为120万元，〔包含双方协商应有各自承当的税金〕，每两年递增5%，即第三年、第四年每年租金为126万，第五年、第六年每年租金为132.3万，第七年、第八年每年租金为138.9万，第九年第十年每年租金为145.8万。每年租金包含了租赁标的物的全部租金。4.3租金为每年一付，先付后用。第一年租金乙方应于本合同签署日起十日内向甲方支付，以后每年租金应于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，那么乙方按年租金万分之五支付违约金。4.4甲方在向乙方收取租金时，应开具正式租金发票，因甲方未开具发票而造成的乙方延期支付租金那么不构成违约。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方因使用该物业所发生的水、电、燃气、通讯等一切费用均由乙方自行承当。乙方应及时缴纳第六条甲方的承诺和保证6.1甲方保证出租给乙方的房屋、土地及相关设备设施不存在所有权纠纷及抵押。假设任何第三方对租赁房屋、土地、及相关设备设施有阻挠、阻碍、阻碍影响乙方对租赁房屋、土地正常、合理使用的，由甲方负责处理和解决，由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。6.2甲方出租给乙方的设备、设施自主购置商业财产保险第七条乙方的承诺和保证7.1乙方在使用房屋和相关设备设施时应严格遵守平安消费法律、法规的要求。7.2乙方负责购置自由车辆及其他自行添置财产的商业财产保险。7.3按时向甲方支付本合同约定的租金。第八条房屋的维护修理8.1租赁期间，阻碍房屋和有关设施设备因正常使用而损坏或故障时，由乙方负责维修，维修费用由乙方承当。8.2租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承当。8.3租赁期间，遇到自然灾害导致房屋重大损失或房屋主体构造达不到设计标准而损坏的，由甲方负责及时维修，维修费由甲方承当。如甲方未能及时维修，可由乙方自行维修，所支付的维修费用在来年租金中扣除，甲方应赔偿未能及时维修给乙方带来的损失。第九条房屋、设施设备的改造和添加9.1乙方在甲方现有房屋根底上，需进展搭建的，应征得甲方同意，假设需获得政府有关部门批准的，由甲方协助乙方获得有关部门批准，如需甲方提供相关房屋信息材料的，甲方不得推脱。租赁期满或本协议提早终止，乙方搭建的房屋以及不可挪动的附属物应无偿归甲方所有。9.2乙方自行购置、添置的设施设备所有权归乙方所有，本合同期满或提早终止时在不影响甲方房屋构造平安的前提下乙方可自行撤除或双方约定折价给甲方。9.3在租赁期间，假设发生国家征用、拆迁等，土地、房屋的拆迁补偿归甲方所有，经营补偿及乙方购置的设施设备补偿归乙方所有。第十条房屋、土地的买卖和抵押10.1甲方将出租给乙方的房屋、土地使用权及相关设施设备出售时，乙方有优先购置权。甲方应将拟出售房屋、土地的相关条件书面通知乙方，乙方在收到通知后三十日内决定是否购置，逾期未做答复的，视为放弃优先购置权。10.2甲方出售本合同项下的房屋、土地时，不得影响乙方根据本合同对房屋、土地的租赁使用权。10.3甲方将本合同项下租赁的房屋、土地抵押的，甲方应书面通知乙方，并应在抵押合同中明确，该房屋、土地已出租给乙方的事实，且不得因抵押权人行使抵押权而影响乙方对房屋、土地的使用权。十一条合同提早解除11.1甲、乙双方同意在租赁期内，出现以下情形之一的，本合同自动终止，双方互不承当违约责任：〔一〕土地使用权依法提早被政府收回的；〔二〕该房屋、土地因社会公共利益被依法征用的；〔三〕该房屋、土地因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；〔四〕该房屋在租赁期内因不可抗力导致损毁、灭失的。第十二条违约责任12.1甲、乙双方任何乙方拟提早解除本合同的行为均系违约行为，应承当违约责任，且必须提早十个月书面通知对方。12.2甲方在租赁期内拟提早解除本合同的，甲方除退还乙方未履行期间的租金外，并按当年租金两倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。12.3乙方在租赁期间拟提早解除本合同的，甲方不退还未履行期间的租金，同时乙方应按当年租金的两倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。汽车租赁合同模板【篇二】承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款，但不得违背有关法规及政策规定，不得违背公平原那么。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承当的责任内容的，仍以本合同为准。1、承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。2、本合同项下发生的争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。出租方(签章)：__________承租方(签章)：__________住所：__________住所：__________：__________：__________委托代理人：__________委托代理人：__________签订时间：__________签订地点：__________汽车租赁合同模板【篇三】出租方：_________________(简称甲方)承租方：_________________(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和省交通厅、省计经委、省物价局结合颁发的《省汽车租赁业管理规定施行细那么(试行)》等有关规定，甲、乙双方就汽车租赁有关事项，经自愿协商一致，签订本合同。一、租期、租金、押金、保养、维修等约定条款1、乙方因需要向甲方租赁________________型号车辆________辆，颜色为________色，车辆厂牌号为__________，车牌号________。租赁期限自________年________月________日________时至______年___月__日___时。租车地点为甲方公司经营场地，用处________________行驶范围________________。还车地点为________________。2、根据物价部门对汽车租赁收费标准的规定，就租赁车辆收费、超时、超里程加价及款方式约定如下：日租金________元，月租金________元，日行驶里程为________公里，超里程按每公里________元计算。租赁时间以连续租用________小时为一天，在________小时内按半天租金算，超过________小时按一天租金算。3、乙方需向甲方交纳租用车辆的押金为________万元/辆，在租车时一次性以现金方式缴付给甲方，还车时，在车辆完好无损的情况下，凭押金收据与甲方结算，结算时间为银行营业时间内。4、续租方式：在租赁期内，乙方需要续租，一般情况下可用等口头方式签订续租合同，但应当加付押金，当押金缺乏支付租金时，应主动向甲方加付相应押金后才能续租，否那么，甲方有权终止合同。5、交通税费等费用缴纳约定如下：差路费、车船税、保险费、年检费由甲方负责，其他行驶费用由乙方给付。6、租赁车辆保养、维护责任如下：乙方租用甲方代租的车辆后，须对所租用的车辆进展日常保养(其保养工程为：出车前的检查，途中检查、回场后的保养)。定程保养及大修：由乙方根据里程和车辆的性能状况及时反应给甲方，甲方确定有必要定程保养或大修时，乙方应将车辆交给甲方，由甲方负责保养及大修。二、甲方的权利、义务1、甲方负责出租给乙方车况良好、设备齐全(见租赁车辆交接单)、车辆行驶证、车辆购置附加费证、养路费等规费交讫证、保险证等牌证齐全有效的车辆，并承当相应责任。2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保车辆财产险和第三者责任险。3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。4、对因非甲方原因造成的损失不负连带责任。5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。三、乙方的权利、义务1、乙方提供给甲方的资料、证件应真实有效，否那么由此产生的责任均由乙方承当。2、认真的检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清随车配置的附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当、保管不善造成的车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。3、乙方租用甲方代租的车辆，未经批准不能从事其它营业性客货运输，不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否那么，甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。4、乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果，均由乙方负责，所造成的全部经济损失由乙方承当，同时甲方有权解除合同。5、租赁期间，乙方所租车辆的保养维护和发生各类机械故、事故后的修理，须按双方约定条款办理。6、租赁期内，发生保险责任事故，所造成的全部经济损失由乙方承当。发生保险责任事故后，乙方应当立即告知甲方及有关部门，并应在规定期限内向甲方提供出险原因报告及有关材料，会同甲方及时向保险公司办理索赔事宜。乙方全部承当经济损失赔偿后，向保险公司索赔所得的款额归乙方所有。由于乙方逾期不能提供有关资料而无法向保险公司索赔的，该事故造成的全部损失由乙方承当。7、乙方对甲方保存在车上的特殊标志，不得私自摘除、涂改，否那么应负赔偿责任。8、乙方必须按约定的时间、地点归还车辆，还车时必须保持车辆性能良好、车辆整洁、设备齐全，并无任何刮碰现象。9、乙方不得私配甲方出租车辆的钥匙。假设造成钥匙灭失、损坏等情况亦必须立即通知甲方，并负责赔偿修配所租车辆门锁和点火开头的费用。10、乙方承租车辆的燃油费、过路、过桥、停电费等费用自理。还车时，假设存油低于出场时存油，乙方应向甲方交付已使用的燃料费;高于出场时存油的，甲方应退带多出的燃料费。11、租赁期内，因乙方不慎遗失牌照和各类证件涉及到因违章(包括电子警察)未及时处理，致使甲方造成验审、过户、扣分的所有损失，全部由乙方承当，并向甲方赔偿因车辆无牌照和各类证件而停驶的实际损失。12、乙方承当赔偿保险责任事故或租赁期间操作不当，保管不善造成的车辆修理费和车辆损失费，及由此造成的车辆停驶经济损失，金额为停车天数的总租金。同时还应赔偿车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的______%计算。13、乙方所租车辆假设发生破坏铅封，私调里程表的，按总租金的______%加付违约金、并赔偿损失。14、乙方在合同期内要求提早终止合同的，需征得甲方同意，并支付剩余合同期内总租金______%的违约金。四、乙方对由于以下原因造成的车辆损失及第三者造成的损失应承当全部赔偿责任1、承租车辆过轮渡时，乙方驾驶人员未随车照看造成的损失。2、承租车辆轮胎爆裂的损失。3、由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的损失。4、造成承租车辆保险责任范围内的损失后，乙方未作必要的修理，继续使用造成扩大的损失。5、由于乙方的原因，造成车辆扣押、罚没、抵押、出卖、赠与、投资等的损失，包括造成甲方停驶搁车的损失(搁车停驶经济损失，按停车天数的总租金)。6、由于乙方擅自修理造成的损失。7、由于乙方驾驶员饮酒、吸毒、药物麻醉、无有效驾驶证以及调换约定驾驶员造成的损失。8、由于乙方利用承租车辆参加竞赛、测试造成的损失。9、由于乙方用承租车辆带其它车辆或其它车辆或其它车辆拖带承租车辆造成的损失。10、由于乙方或其驾驶人员的成心行为造成的损失。11、乙方因伪造证件、隐瞒事实、制造假案等违法行为造成的损失。12、因乙方违约，引起的诉讼费，律师代理费等均由乙方承当。五、其它1、乙方如需续租该车辆，必须在合同到期会同担保人与甲方重新签订续租合同，否那么甲方有权以超时做出处理。2、车辆租金超过押金满三天内，乙方不向甲方加付押金又不办理退租或续租手续，甲方有权没收车辆租赁押金，并依法向司法机关追究其刑事责任，由此造成的损失或费用由乙方负担。3、在合同期内如遇国家重大经济政策变化，或双方遇有不可抗拒的客观情况时，经甲、乙双方协商，可对合同条款作适当调整。4.如遇本合同未尽事宜，另行协商解决，或根据《省汽车租赁业管理规定施行细那么(试行)》中有关条款执行。5、本合同附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。7、如发生纠纷、由甲、乙双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地的道路运政管理机构仲裁或人民法院求得解决。8、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。出租方(盖章有效)：_______________承租方(签字或盖章)________________法定代表人：_________________________法定代表人：_________________________地址：________________________________地址：________________________________联络：___________________________联络：___________________________担保人(签字或盖章)：_____________签约地点：___________________________签约日期：________年_______月______日签约日期：________年_______月______日汽车租赁合同模板【篇四】北京市汽车租赁合同模板租赁单位_____经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查，___(以下简称甲方)决定将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1.租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务：(1)对_____拥有完全的消费经营自主权，包括____、人员装备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、消费经营方式确实定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3)有权按照有关政策和规定对职工进展表彰、奖励和处分、辞退等奖惩办理。(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;承受主管部门的领导和综合部门的指导、监视;自觉承受企业党组织和职代会的监视，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。(6)对企业的财产、必须进展社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率到达____%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进展监视和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的分配：(1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元租赁年度实现利润租金=基数租金=租赁基数利润当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，缺乏部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业开展基金，百分之六十作为福利基金。(5)______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留___%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保存原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于消费经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为______万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____%。7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动消费率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入本钱，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金进展技术改造，工程投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进展技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来应由增提的福利基金支付。(5)因消费经营需要对房屋进展改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8.违约责任：(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。(2)乙方假设不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其缺乏部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原那么为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。9.合同的变更或解除：(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。(3)因乙方违背合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违背合同规定，严重干扰乙方消费经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。假设双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证前方可生效。11.本合同公证费用由_____支付。12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____区税务局、人行____办各一份备案。咀方：_______咀方代表人：______乙方：_______保证人：__________年__月__日北京市汽车租赁合同协议书根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原那么，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就_________车的租赁事宜达成一致意见，同意按以下条款签订本协议。承租方：(以下简称甲方)出租方：(以下简称乙方)由于工作需要，甲方租用乙方汽车一辆作为工作交通车，在公平、公正，互惠、互利的根底上，经双方协商，形成以下合同，以资双方共同遵守：一、甲方所租用乙方汽车的根本情况：号牌号码：车辆类型：所有人：所有人地址：额定载客：车辆保险情况：车辆年审情况：二、租赁价格及结算方式：咀方租赁乙方汽车的价格为元/月，每月日结算一次。结算时由乙方出据正式发票。三、租赁期限：租车日期自年月日起至甲方单方停租止，但甲方需提早15天通知乙方，办理停租手续，协议即终止。四、甲方职责：1、因甲方租用所产生租用车辆的路、桥通行费、停车费、车辆的燃油费均由甲方承当，包括租赁期间的路桥年票;2、按规定支付乙方租车费3、甲方租赁期间调度乙方日常驾驶工作，保证行车平安，并支持乙方做好乘车人员的上、下车纪律管理。4、除以上1、2、条款所列的费用外，其它一切与租用车辆所发生的费用均与甲方无关。五、乙方职责：1、乙方保证车辆按时年审，性能可以满足甲方工作需要，平安性、可靠性高;2、乙方必须购置车辆保险及交强险、第三者责任险必须到达20万以上且在有效期以内;3、乙方按时缴纳各项规费，保证甲方能正常用车;4、乙方必须自己驾驶或者聘请专职驾驶员驾驶，如乙方允许(乙方不予制止视为允许)甲方人员驾驶，所产生的一切交通事故及后果均由乙方负责，甲方不承当任何责任;5、乙方车辆必须随时听从甲方的调派，随叫随到，效劳热情周到;6、乙方按车辆保养规定、按时保养车辆，一切费用由乙方负责;7、乙方车辆发生故障时，乙方必须立即修理，甲方每月给乙方1—2天修车保养时间，如超过时间，乙方必须提供其它同等条件的车辆供甲方使用，否那么甲方将扣除相应的租金;8、乙方假设因汽车年检、交通违章、交通事故及其他个人事务等，造成误工时，甲方应扣除相应的租金。六、如乙方未及时购置相关规费或年审，那么可视为本合同自行解除，一切后果由乙方承当。七、承租方对租赁车辆要妥善保管，如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丧失，由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)八、本协议一式肆份，双方各执贰份，双方共同签字生效，具有同等法律效力。九、乙方必须自备通信工具并确保24小时开机，如需要更新联络号码必须提早1天上报申请并通知公司全体人员储存。如因联络不上或者成心拖延接听时间造成公司直接损失，立即解除合同，并扣除当月租凭全部费用。咀方：(盖章)乙方：(盖章)法人代表法人代表或被受权代理人(签名)：或被受权代理人(签名)：日期：日期：北京汽车租赁合同样本本条款根据《中华人民共和国合同法》、《北京市汽车租赁管理方法》等有关法律、法规、规章制订。第一条出租方的权利1.拥有租赁车辆所有权。2.依合同向承租方计收租金及约定费用。第二条出租方的义务1.向承租方交付技术状况为一级标准、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。3.免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修效劳。4.提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援效劳。5.承当不低于80%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。6.承当保险公司相关条款范围内的第三者责任险。7.对所获得的承租方信息负有保密义务。第三条承租方的权利1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。2.有权获知保证平安驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。3.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应效劳。第四条承租方的义务1.如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。2.按合同约定交纳租金及其他费用。3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。4.妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。5.协助出租方按规定期限对租赁车辆进展车检及维修保养。6.承当不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失;承当因交通事故引发的其他责任。7.保护出租方车辆所有权不受进犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。8.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，应立即向公安、交管等部门报案并在12小时内通知出租方，并协助出租方办理相关手续。9.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。10.租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。第五条租金、保证金1.租金单位为元/年、元/季、元/月、元/天、元/小时。租金标准双方约定。2.承租方用保证金提供担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。双方经约定也可采取其他方式担保。第六条意外风险1.双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式承当。对约定分担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进展。2.政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，按照有关法规和公平原那么双方协商解决。第七条出租方的违约责任出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、效劳等义务时，应承当以下违约责任：1.经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承当违约责任。2.不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20%的违约金。3.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相当档次交换车或采取其他措施。4.因承租方原因造成车辆损坏的，出租方应严格按照汽车维修规定的标准收取修车费用。第八条承租方的违约责任承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应承当以下违约责任：2.提早解除合同归还租赁车辆的，应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金，已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。3.承租方有以下行为的，出租方有权解除合同并收回租赁车辆：(1)提供虚假信息。(2)拖欠租金或其他费用。(3)转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的。(4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。4.不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失;承当因过失被保险公司回绝赔偿的损失。5.擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。6.未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。7.非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。8.违背交通平安法规时，应在被告知的5日内承受处分。如回绝承受处分，合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。第九条担保条款如采用保证人提供担保的方式，保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任。第十条特别约定承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款，但不得违背有关法规及政策规定，不得违背公平原那么。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承当的责任内容的，仍以本合同为准。1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。2.本合同项下发生的争议，双方应协商或向北京市汽车租赁行业组织、各级消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解解决未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________住所：_________住所：_________：_________：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日保证人(盖章)：_________住所：_________：_________委托代理人(签字)：__________________年____月____日汽车租赁合同模板【篇五】出租方(甲方)：____________________________地址：____________________________：____________________________承租方(乙方)：____________________________地址：____________________________：____________________________一、根据《中华人民共和国民法典》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定以下条款，共同遵守。第一条租车标的及期限乙方因需要向甲方租赁________________型号车辆________辆,车辆厂牌号为________________，车牌号为________________。租赁期限自______年______月______日______时起到______年______月______日______时，租期共______(天/月)第二条租金、押金标准及交付期限1、乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳租金______元人民币。如乙方需延长合同期限，提早24小时通知甲方，并征得甲方同意方可继续使用，延时租金按_____元/天计算。2、乙方在提取甲方车辆时需要交付押金________元。还车时甲方退还_______元给乙方，假如租赁期内乙方未发生交通违规、事故、意外、车辆无损坏，在合同完毕后15天内，甲方经过咨询交管部门后确定无交通违规、事故、意外将退还剩余押金给乙方。3、甲方在本合同正式签订后即安排车辆，并以交车之日起计收租赁租金及租赁时间。第三条甲方的权利、义务1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险等费用。3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。4、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔缺乏部分的赔偿，押金仍抵压缺乏的，有继续索赔的权利。第四条乙方的权利、义务1、租赁期间车辆的使用权归甲方。2、乙方在租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承当由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。3、车辆在租赁期间内正常使用时应处于良好状态保持车容整洁。需要保养和临时他用时，应通知甲方并征得同意前方可。4、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。5、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。第五条租赁期满时的处理、续租商铺租赁合同(篇一)甲方(出租方)：______________联络：__________________________乙方(承租方)：______________联络：__________________________一、甲方将：_________________________的商铺出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币__________元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。二、商铺租期暂定______年，日期从___________年_________月______日起到______日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。三、商铺租金分为租费人民币陆佰元整及商铺出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。四、商铺使用保证金1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写：________元人民币)。2.本协议作为保证金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承当相关责任。2.乙方应注意居住和经营平安，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当。3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。4.乙方在租用期内，不得改变商铺构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复商铺原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回商铺(发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，如因甲方提早收回商铺给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提早一个月提出退租协议，否那么乙方另要支付违约金________元给甲方。3.协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提早收回商铺的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。5.甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予成认。7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承当，如该无效转让已接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回商铺的同时续组方还将支付乙方应负担的'金额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期。9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10.转让交接，水、电及商铺内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回商铺，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回商铺并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，那么经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。甲方(签章)：_______________乙方(签章)：__________________________年_________月______日___________年_________月______日商铺租赁合同(篇二)出租方〔下称甲方〕：______________联络：____________________________承租方〔下称乙方〕：______________联络：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_________平方米。第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币_________元整〔_________元〕，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整〔_________元〕。2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承当，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、假设承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第六条续租1、出租方假设要求在租赁期满后停顿租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第八条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。出租方〔盖章〕____________承租方〔盖章〕_____________________年_______月_____日_________年_______月_____日私人商铺租赁合同样本〔四〕出租方〔下称甲方〕：______________联络：____________________________承租方〔下称乙方〕：______________联络：____________________________甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______________元整，分月份缴纳，每月租金为_______________元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善保护使用，并负责维修，假设有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必须征得甲方同意前方可进展，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得撤除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给别人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到别人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与别人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完好无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。出租方〔盖章〕____________承租方〔盖章〕_____________________年_______月_____日_________年_______月_____日商铺租赁合同(篇三)出租方：(以下筒称甲方)承租方：(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善保护使用，并负责维修，假设有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必须征得甲方同意前方可进展，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得撤除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给别人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到别人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与别人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完好无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联络：联络：签订日期：年月日签订日期：年月日简单商铺租赁合同阅读出租方：________以下简称甲方承租方：________以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元月，共____元月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏那么由甲方退还，否那么扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承当。二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否那么一切后果由乙方承当。三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：________________乙方：____________________年____月____日商铺租赁合同(篇四)转让方(甲方)：_______________身份证号码：_______________住址：____________________受让方(乙方)：_______________身份证号码：_______________住址：____________________出租方(丙方)：_______________身份证号码：_______________住址：____________________根据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于__________，建筑面积__________平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为__________元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__________元，(大写：_______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于_____年_____月_____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权回绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾期交付的违约责任。七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数__________元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数_____元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权。转让方(甲方)：__________受让方(乙方)：__________出租方(丙方)：__________身份证号码：_______________身份证号码：_______________身份证号码：__________住址：____________________住址：____________________住址：____________________商铺租赁合同(篇五)出租方：________________合同编号：________________签订地点：________________承租方：________________签订时间：________年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺的名称、位置及用处出租方将(以下简称市场)____________商铺共________平方米____个商铺租赁给承租方作为经营场地，从事____________经营活动。第二条租赁期限出租方从________年____月____日至________年____月____日将上述商铺及商铺内的设施交付给承租方使用，到期后收回。第三条租金、费用标准及计收方法1、租金及综合管理费按商铺面积计收，其它各项费用按计费商铺数计收。2、承租方所租商铺月租金为________元/平方米。3、公用水电费每月________元/商铺(另设水电分表的商铺按实计收水电费，未设分表的，自用水电费按出租方测算的定额标准计收)。4、空调费按每个商铺________元/月计收。5、广告费按每个商铺________元/年计收。6、综合管理费按租金总额的____%计收。7、以上收费标准在本合同期满前保持不变。8、租金、水电费、空调费、广告费、综合管理费每合同年度分四期收取，每期三个月，承租方须在每个收费期第一个月出租方规定的期限内交清。第四条保证金1、为维护消费者合法权益和本市场的信誉，签订本合同时，承租方须向出租方交纳保证金，标准为每个计费商铺________元，用于承租方承当可能发生的赔偿、违约责任。保证金不计息。2、凡出现以下情况之一且承租方不服从管理、不承受相应的处理、拒不服从调解或不愿承当责任时，出租方有权从承租方保证金内先行支付其相应金额，支付后的保证金缺乏部分，承租方须从计算之日起三日内向出租方补足。未能补足的按出租方管理规定作违约处理。(1)发生商品质量、效劳纠纷且确属承租方责任的;(2)承租方在经营活动中违背工商、税务、物价、质检、劳动、卫生、治安、消防、方案生育、特种行业管理等法律法规的;(3)擅自转让、转租、分租、转借、互相交换，或以其它方式改变商铺使用权的;(4)未在出租方规定时间内办理有关手续的;(5)其他违背本市场管理规定的行为。3、承租方不再承租，从本合同终止之日起满六个月，凡未出现商品质量纠纷、违背国家法律法规和本市场管理规定等遗留问题，出租方在十日内将保证金退还给承租方。第五条出租方的权利和义务1、出租方应按照国家法律法规制定本市场各项管理规定，并向承租方公布。对承租方的经营活动实行统一管理、监视、检查，并提供相关培训、协调等效劳。有权对承租方违背本公司管理规定的行为做出批评教育、停业整顿、收取违约金、直至解除合同的决定。配合政府职能部门对承租方违背国家法律法规的行为进展处理。2、维护市场正常营业秩序，统一日常营运管理。3、负责市场内公用设施的维护保养，保证承租方的正常使用。4、在营业时间内有偿提供租赁商铺以外的辅助设施和效劳。5、出租方如在租赁期内对本市场内商铺的布局进展调整、改建、扩建和维修等，出租方应于改建、扩建工程施行前二十天、维修工程施行前三天，书面通知承租方，承租方应积极配合。停业期间的租金、费用免收，已交租金、费用顺延使用。6、出租方对承租方在本合同规定的商品经营范围及品种、品牌的经营与变更具有核准权、界定具有解释权，有权对擅自更改本合同约定经营范围、品种、品牌的承租方进展检查、责令整改和处以违约金。7、出租方对承租方在本市场内所售的商品质量有权进展监管和商品审验，并对合格的商品颁发商品审验证。8、出租方有权对承租方按照《市场经营管理考评方法》进展考评，并按照考评结果，决定是否与承租方续签、缓签或不续签下一年度合同。9、除不可抗力因素外，不能按时提供合同约定的经营场地，应向承租方支付违约金。违约金的计算标准为每日按月应交租金总额的____%计付。第六条承租方的权利和义务1、承租方有权在合同规定的范围内独立从事经营活动，经营责任自负。未经同意不得以出租方名义从事任何活动。2、承租方有权根据自己的经营需要依法招聘、使用和辞退营业人员，但招聘的营业人员应在所属管理部门办理登记备案，承受出租方培训后上岗。承租方应要求上岗的营业员遵守本市场的各项管理规定并保障营业员的合法权益。3、承租方有权就市场经营管理提出建议和意见，参加本公司组织的各项公益活动。4、承租方在经营中必须严格遵守国家的法律法规和本公司的各项管理规定。亮证亮照(含营业执照、商铺号标识、卫生答应证、税务登记证等)，诚信经营，履行“玉桥市场不满意退换货”效劳承诺，自觉使用国家统一标价签，标准标价，使用本市场统一的信誉卡，做好售前、售中、售后的效劳。5、承租方必须按本市场规定的营业时间经营，不得迟到早退。未经同意，不得随意停顿营业(另在春节期间也必须按本市场统一安排的作息时间，按时到场营业)。6、承租方必须在核准的经营范围内从事经营活动，不得擅自更改合同约定的经营品种、品牌，如需更改,须向出租方提出书面申请，并得到核准。7、承租方所售商品须承受出租方监视管理和商品审验，并按要求明示审验证。8、承租方须承受出租方《市场经营管理考评方法》的考评，并同意出租方在本合同期内按照《市场经营管理考评方法》的考评结果给予的处理意见。9、按时交纳合同约定的租金和各项费用。逾期须交纳违约金。违约金按本期应交租金和各项费用总额的____%/天计付。10、承租方必须妥善使用、维护租赁财物和公共设施，不得擅自改变商铺构造，不得擅自变更、增减和挪动任何设施。商铺内的设施如人为损坏或遗失，按原价赔偿。确因营业需要，增加水电设施和改造商铺，应向出租方提出书面申请并附图纸，征得出租方同意，办理好有关手续前方可施行。如遇出租方对商铺提出整体或部分统一装修要求，承租方须积极配合和服从。11、承租方不得擅自转让、转租、分租、转借、互相交换或以任何方式改变商铺的使用权。如需转让商铺、委托经营须如实填写书面申请表，经出租方同意，按照出租方规定相关程序，交纳有关费用前方可办理。12、承租方必须遵守消防管理法规，装备合格的灭火器，费用自理。不得在场内吸烟并有义务劝阻消费者的吸烟行为。13、承租方应办理在本市场内经营活动中所涉及的自有商品财产综合保险。14、承租方不得将本合同及有关证件对外进展有偿抵押或作证明身份凭证，否那么一切后果由承租方承当。15、承租方有义务向出租方如实提供当期经营业绩，履行与本市场签订的各项责任书的义务。第七条合同的续订、变更、终止和解除1、本合同到期后自动终止。承租方如需续租商铺，应提早两个月向出租方提出书面申请，经出租方同意，方可重新签订租赁合同。2、在租赁期内，如遇特殊情况，承租方要求提早终止合同，必须在终止日期前一个月书面通知出租方，并承当违约责任，扣除相应的保证金，办理好所有退租手续前方可离场。3、在租赁期内承租方出现以下情况之一，出租方有权解除合同，已交租金、保证金不退。(1)违背工商、税务、物价、劳动、卫生、治安、消防、方案生育、特种行业管理等法律法规，经书面警告及经济处分仍不纠正的;(2)承租方在经营活动中擅自停业，带走由本公司统一办理的营业证照、税务登记证和文件的;(3)擅自转让、转租、分租、转借、互相交换，或以其它方式改变商铺使用权，且拒不服从本公司管理的;(4)累计三次逾期交纳租金和各项费用或一次逾期十天以上不交租金和各项费用的;(5)违背本公司管理规定造成严重后果的。4、在租赁期内，经双方协商一致，可以对本合同相关条款进展变更但须以书面形式进展确认。5、不再续订合同，承租方必须在合同终止日前一周内办理完退场手续。第八条其它约定本合同签订后，双方应严格遵守，假设有违约，按《中华人民共和国合同法》、政府有关部门关于市场管理的法律法规和本合同约定及本市场的管理规定处理。第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，由本合同鉴证机关调解，调解不成，可向合同签订地所属人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同双方签字盖章，经所属工商行政管理机关鉴证后生效。本合同一式四份，出租方执二份，承租方执一份，工商行政管理机关一份。出租方：(章)____________承租方：(章)____________负责人：____________负责人：____________鉴证意见：____________鉴(公)证机关(章)经办人：____________时间：________年____月____仓库租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：经甲乙双方友好协商达如下协议：第一条：租赁范围及用处乙方对甲方位于愿意续租，合同期内乙方(不允许经营饮食业外)可以经营其他业务，也可以转租，转让，但应征得甲方同意，并订立新的合同。第二条：租期，租金支付方式租期从月月仓库房490号租金每月(，每月1日支付当月租金，乙方应当妥善保存好收据(收条)备查。第三条：押金及各种税费为了保证合同全面履行。签订合同时，乙方支付一个月租金作为押金，租赁期内发生的水电、房屋维修、房屋租赁税等各项税费乙方承当。乙方应无条件服从政府、城管等有关部门的管理并承当费用，合同终止后经甲方验收认可三天内退还押金。第四条：通知条款1、双方住址、联络人、联络方式变更时及时通知对方。2、乙方续租时应提早一个月书面提出，同等条件下享有优先承租权，并在10天内订立新的合同，否那么按弃权处理。第五条：违约责任及免责条款1、一方违约时赔偿另一方5000元经济损失;2、乙方应按时足额支付租租金，每延迟一天处以1%的滞纳金，延迟10天以上视为恶意欠租违约处理。第六条：其它事项1、乙方在租期间应做好防火、防盗、门前三包和店面房屋使用平安，否那么应承当一切责任。2、乙方必须遵纪守法、合法经营，向房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日仓库租赁合同篇2甲方:____________仓储乙方:____________进口根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:第一条租赁物的位置,面积和用处1.1甲方将位于______市______,______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用,仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米,实际租赁面积为______平方米;办公用房面积为______平方米.1.2乙方租赁此仓库用于______海关审批,验收合格的公用保税仓库.1.3此为独立的两层砖混构造仓库,自成一体.租赁采取包租的方式,由乙方自行管理.1.4根据保税物品数量少,体积小的特殊性,在海关允许的情况下,乙方将酌情把此仓库的一楼,委托甲方统一经营管理.第二条保税物资的管理2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资,未经杭州海关答应,甲方不得擅自转移,拆封,提交或作其他处理.2.2甲方负责提供______小时不连续的保安人员,以确保乙方存储货物的平安和完好.如发生盗窃等导致货物缺少,乙方应及时向杭州海关报告,由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理.第三条免租期及租赁期限3.1仓库及办公用房租期为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止.3.2租赁期限届满前______个月,甲乙双方将对有关租赁事宜,重新签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有优先权.第四条租金和其他费用4.1仓库一楼为每月每平方米人民币______________元,二楼为每月每平方米人民币______元.办公用房租金为每月每平方米人民币______元.乙方按月支付,将租金汇入甲方指定的以下帐户,或按双方同意的其他支付方式支付.甲方开户行:__________________开户名称:____________________帐号:________________________4.2乙方应于每月______日或该日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起应向甲方按______%/日,支付滞纳金.第五条专用设施,场地的维修和保养5.1乙方在免租期内,将按海关有关公用保税仓库的要求,对仓库进展装修,改建,加装监管设施.乙方事先向甲方提交装修,改建立计方案,并经甲方同意后,进展装修.装修费用由乙方承当,甲方有责任协助乙方施行.5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权.乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养,并保证在合同终止时,专用设施以可靠运行状态伴随仓库归还甲方.甲方有权检查监视.5.3甲方在仓库的管理上,必须保持仓库的清洁,枯燥,卫生,采取必要的养护措施,不发生霉烂生锈,虫蛀,保证货物平安储存.5.4甲方负责乙方租用仓库水,电的供给,提供根本设施及装卸设施,以保证乙方的正常工作,使用费用由乙方承当.5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水,电以及通讯等根本设施,以确保乙方及海关人员的正常工作,使用费用由乙方承当.5.6甲方应在仓库按有关规定,配置相应数量的灭火器和其它消防设施,保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件.5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》,做好消防工作.5.8乙方在租赁期限内应保护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承当.第六条保险责任在租赁期限内,甲方负责购置保险.凡因发生自然灾害,战争或其他不能预见的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同时,双方应及时向海关报告,并按照《中华人民共和国海关法》处置.第七条广告乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求,在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的,甲方应予配合,并协助乙方办理相