日常运行管理制度3篇

Word版本，下载可自由编辑日常运行管理制度3篇【第1篇】会馆设备日常运行管理制度

休闲会馆设备日常运行管理制度

一、平安运行工作制度

1、机电设备的管理以及平安、正常、经济交班为标准,机电设备的操作、保养、修理由工程部专业技术人员实施、修理人员须持有相应的操作证、上岗证。

2、消防、电梯、供电、供水设备、供暖、供气采取二十四小时值班制度,值班员必需密切留意和把握设备的运行状况,发觉问题准时处理,并做好运行记录。

3、机电设备严格根据设备修理保养规程举行维护,保证设备完好。

4、值班和修理人员应严格根据平安操作规程举行操作和修理。

5、设备管理人员应了解和把握设备运行逻辑,贯彻以'预防为主'的方针,防止事故发生。

6、修理设备时,先预备好材料和实行相应的平安措施和技术措施,防止触电或设备事故的发生。

7、在电源干线低压配电柜上举行工作时,必需有专人监护操作必需使用无工具并悬挂标志牌。

8、做好设备举行和修理记录,定期对设备举行清洁卫生。

9、供配电设备必需有灭火器材。

二、设备日常巡检制度

1、值班人员与各系统技术人员按照设备运行状况,制定巡检内容要求及巡检路线,并落实巡检人员。

2、巡检人员应严格按巡检时光、内容及要求举行巡检,发觉问题准时解决上报。

3、保证设备和重点设备正常平安运行。

4、月终将填写的巡检记录收拾上报工程部部长,部长保存以便查证。

【第2篇】园区给排水设备设施日常运行管理制度

园区给排水设备设施日常运行管理

1、目的

规定给排水设备设施日常运行的管理工作流程,确保给排水设备设施正常工作。

2、适用范围

适用于工程部给排水设备设施日常运行的管理。

3、职责

3.1工程部监控值班人员负责给排水的详细管理工作。

4、工作流程

4.1值班人员应每班巡察二次水泵房;每周巡察一次大楼主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。

4.2巡察监控内容如下:

4.2.1水泵房有无异样声响或大的振动;

4.2.2电机、控制柜有无异样气味;

4.2.3电机温升是否正常;

4.2.4电压表、电流表指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控制柜内各元器件是否工作正常;

4.2.5机械水压表与显示的压力是否大致相符,是否满足供水压力要求;

4.2.6水池、水箱水位是否正常;

4.2.7闸阀、法兰衔接处是否漏水,水泵是否漏水成线;

4.2.8主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好,闸阀是否漏水,标识是否清楚;

4.2.9止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作牢靠;

4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有阻塞现象。

4.3值班人员在巡察过程中发觉给排水设备设施有不正常状况时,应准时实行措施。

4.4巡察结果记录在《设备巡察记录》中。

5、相关文件和质量记录表格

5.1《设备巡察记录》

【第3篇】物业工程部日常运行管理-值班及交接班制度

物业工程部日常运行管理:值班及交接班制度

1.1值班人员应按规定时光提前10分钟到达工作岗位,举行交接班前工作检查,如接班人未到,当班人员应坚守岗位。

1.2交班:第一交设备,即设备运行情况及发觉的问题,并作清洁与保养;其次交使用工具;第三交场地,交班前需举行清洗工作:第四交值班记录本。

1.3接班:必需交接接班报表上的记录,查看当天公告牌是否有特殊任务及支配,核对设备情况,须要时举行空车试运转。对因为不清晰,隐患未查出而造成事故,由接班人员负责;如发觉交班者未按交班要求交班,接班者有权否决接班,并报告班组或部门领导处理。接班人员接班时必需检查以下工作:

1.3.1查看上一班运行记录是否真切牢靠,听取上一班值班人员运行状况介绍,交接设备运行记录表。

1.3.2查看上一班巡检记录表,听取上一班值班人员巡检状况介绍,交接系统设备巡检记录表。

1.3.3检查所辖设备之运行状况是否良好,是否与运行记录、巡检记录相符,如有不符,应记入备注栏,并应要求上一班值班人员签字。

1.3.4检查仪表及公用工具是否有缺、损,是否清洁,并按原位整齐摆放,如有问题应要求上一班值班人员举行收拾,如有走失,应记入交接班记录备注栏,并由上一班人员签字。

1.3.5查看交接班记录中是否有上级主管及工程师发布之特殊任务或支配,并在交接班记录上签字。

1.4在下列状况时不得交班:

1.4.1接班人员未到岗时,应通知上级主管或工程师,须在上级支配之接班人员到岗后方可举行交接班。

1.4.2接班人员有醉酒现象或其他缘由造成精神状态不良时,应通知上级主管或工程师,须在上级支配之接班人员到岗后方可举行交接班。

1.4.3所辖设备有故障,影响系统正常运行时,交班人员须加班与接班人员共同排解故障后,方可举行交接班,此时,接班人员必需帮助交班人员排解故障。

1.4.4交接班人员对所辖值班范围之清洁卫生未做清理时,接班人员应要求交班人员做好清洁工作后,方可举行交接班。

1.4.5当发生事故正在处理时,禁止交接班,接班人员应协作当班人员工作,待事故处理完毕后方可举行交接班。

1.5必需仔细填写交接班记录,双方认可后,共同在记录上签字。

1.6值班人员必需有高度的责任心,须坚守岗位,不得擅自离岗、串岗。

1.7值班人员随时对设备、管线举行巡察检修,提升设备完好率。每班必需按规定时光及范围巡检所辖设备,做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活,准时发觉并处理设备隐患。

1.8值班人员天天要仔细填写值班记录、巡察检查表及相关表格。

1.9当工作需要离开岗位时,须向主管人员请示并告诉去向,完毕后立刻回到值班室,值班人员用餐时,必需轮换举行,在早、午、晚和夜餐时光全部运行机房应有人值班。

1.10值班电话为工作电话,不得长时光占用电话谈天,不得打私人电话。上班时光内不得喝酒、打牌、做与工作无关的一切活动。

1.11须按方案及工程师之支配做好设备日常保养和修理。如有较大故障,值班人员无力处理时,应立刻报告上级主管或工程师。

1.12当发生重大意外事故时要镇静处理,准时向主管及各级领导汇报。在保证人身平安的前提下,尽力控制事态进展,争取把事故毁灭在萌芽状态。

1.13值班人员须做好本岗的环境卫生,清洁地面、窗台、门窗、设备表面等全部产生积尘之处,随时保持值班范围内之清洁卫生。

1.14值班室内严禁吸烟。

1.15质量记录

《外来人员记下表》ed-tb-0309-114

《专业排班表》ed-tb-0309-128

《变配电室交接班记录》ed-tb-0309-301

《盈地大厦