家装施工中通病与预防

家装施工中通病与预防第1页/共33页家装施工中的通病与预防第2页/共33页拆除、砌筑部分

1、破坏承重墙、改变房屋使用功能★严禁拆除、破坏承重墙及改变房屋使用功能（国家规范）2、未按顺序、野蛮施工、拆除不彻底★按顺序先上后下，先次后主；拆除填充墙时，不得有残留砌块粘结在顶部。3、未封闭下水管造成阻塞★施工前须检查排水管是否畅通，然后保护封闭，防止阻塞。第3页/共33页拆除、砌筑部分4、新、旧墙未有拉接措施★砌砖时每隔0.5M处留有马口处理，并加以6-10mm钢筋插入旧墙体内以作拉力处理。5、未采用轻质砖、墙体不垂直★应使用轻质砖，砌墙时应用拉线或吊线作基准，再砌砖，从而保证墙体的平整、垂直。第4页/共33页水、电部分

1、冷、热水管间距不够，出水口高度不一致、间距不合水龙头。★冷、热水管间距大于30MM★封闭前检查出水口高度、间距符合水龙头。2、水、燃气、电管间距不够★水、燃气、电管间距大于100MM3、地漏不在最低点、地漏与下水共用下水管道，导致下水量大时地漏冒水★安装前根据设计规划好下水口。★地漏与下水分开管道走。第5页/共33页水、电部分4、强、弱电线同出一线管、一底盒★强、弱电应分管进行放线，并且强、弱电管管距应保持有6cm以上，交叉位置为十字交叉。5、底盒未放水平线导致面板水平误差、面板安装歪斜。★开槽放置底盒时应放水平线，统一高度。★安装面板时进行微调至水平。6、开槽装底盒时打到钢筋★停止施工、重新移位第6页/共33页水、电部分7、线管弯管时出现弯扁、直角，开关箱、线盒与线管交接处不规范、排管时管距过密。。★应用锁扣进行连接，并加以胶水作固定，排放整齐。★施工时应采用分段进行弯曲，不能一次成形。★弯度应采用月亮弯（按规范最小弯曲半径为≥6d）★管与管之间距离应以1个管码为基准的间隙（即5mm），并要求水电验收后立即用水泥沙填满缝隙。8、背景墙、柜内电线未穿管，呈裸线布置★采用穿管布线。9、水手盆、浴缸等未安装存水湾导致异味★安装存水湾。第7页/共33页泥工部分

1、新开门洞不设过梁、批荡不平整★采用混凝土预制过梁★将旧墙批荡铲除，在新旧接口部位放置钢丝网重新批荡2、厨房、卫生间、阳台未找平、未做防水或漏刷★先找平、再清理干净★做好防水层施工，施工结束后应做蓄水试验，合格后方可铺地面面层；第8页/共33页泥工部分3、铺贴时不检查而沿原批荡铺贴导致阴阳角不垂直、阳角未采用45度倒角、阴角未采用大面压小面、墙砖压地砖工艺铺贴前应把未垂直阳角、阴角批荡修正。铺贴时要预排瓷砖，瓷砖尽可能在不明处接驳并采用大面压小面工艺阳角采用45度倒角、阴角采用大面压小面、墙砖压地砖工艺第9页/共33页泥工部分4、铺贴前未预排、未挑选瓷砖，导致色差大，铺贴后未及时清理干净导致瓷砖渗色、未采用填缝剂及时填缝、泥水完工后未及时做好成品保护瓷砖铺贴前应预排并充分灌湿、凉干后按照预弹线位铺贴。铺贴后应及时清理干净，并用填缝剂填缝，做好成品保护第10页/共33页泥工部分4、洗手间、阳台积水现象★铺贴放线时有排水要求的地面要横向排水管做足泛水坡度处理（2%0向地漏方向）。★要考虑到安装洗手盆、沐浴门时是否阻碍排水等因素。★相连（邻）各类面层的标高差（跌级）应符合设计要求；★抹地面时，以地面为中心向四周辐射冲筋，找好坡度；★地漏安装标高应正确，宁可稍低，也不要超高第11页/共33页泥工部分5、地面砖空鼓、不平整：★基层应清理干净，并充分湿润。★垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂抹均匀，铺设24h后，注意养护，期间禁止上人走动。6、天然石材地面色泽纹理不协调进行选砖：将色泽、纹理一致或大致接近的用于同一地面排砖试铺：正式铺贴前，应进行试铺7、暗地脚线的铺贴★铺贴时地脚线应比墙体凸出2-3mm，待扇灰刷乳胶漆后与之平齐。第12页/共33页木工部分

1、天花木方架漏刷防火漆★木方条到现场后，立将木方放置地面进行统一一次性涂刷，然后上墙。2、门套顶部与墙体交接部份应采用石膏板★门套顶上档头板严禁采用夹板做封口，一定要用石膏板，以避免日后出现开裂现象。3、门套两侧、木制品背面、榻榻米底架做好防潮、防腐处理★要求所有木制品靠墙部份全部做好防潮、防腐处理。第13页/共33页木工部分4、旧房改造墙纸底胶未彻底铲除导致油漆透底★把原墙纸及底胶彻底铲除★扇灰、打磨、油墙面漆（三遍）5、轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直：凡是受扭折的主、次龙骨一律不宜采用。严禁将设备直接安装在吊顶的龙骨上。第14页/共33页木工部分6、石膏板吊顶拼缝处不平整；安装主龙骨后，拉线检查其是否正确、平整，然后边安装边调平。加工板材时，应保证符合标准，减少原始误差和装配误差。挂放石膏板时，固定螺钉从板的一个角或中线开始依次进行，以免多点同时固定时引起板面不平，接缝不严；第15页/共33页木工部分7、金属吊顶接缝明显；做好下料工作，板条切割时，控制好切割的角度。切口部位应用锉刀修平，将毛边修整好。用相同色彩的胶粘剂（如硅胶）对接口部位进行修补，使接缝密合，并对切口白边进行遮掩。第16页/共33页木工部分8、木龙骨的施工质量缺陷木龙骨与墙体等接触处应进行防腐处理，其周边应刷防火涂料。木龙骨固定前应检查预留木砖或固定点的位置、数量、间距，偏差较大时，应调整、修补，确保骨架的平整度、垂直度。第17页/共33页木工部分9、窗帘盒、散热罩安装不平、不牢★盖板不宜太薄，以免螺钉拧进太少，不牢；★散热器罩龙骨要考虑结构刚度和稳定，龙骨交接处要采取加固措施，用料要选用含水率小于12%的烘干料，必要时在其下作变形缝。第18页/共33页木工部分10、面层板的木纹（花纹）不协调，色泽不均，棱角不齐，表面局部不平★应选择好面层板，无木节，虫眼等缺陷，色泽、纹理基本一致。★拼花时，尽量将木纹拼得自然、匀称，一般将花纹大的放下面，小的放上面。★安装时，宜自上而下进行，达到接缝严密，相邻间尽是协调一致。第19页/共33页木工部分11、柜门变形、细作未考虑到饰面板色差★制作门时要留排气，水平放置★饰面板应先挑选颜色、木纹，减少误差。12、收边条未刷胶而直接用钉钉、收边条不光滑★刨光收边条★收边条应先刷胶后再用钉钉第20页/共33页扇灰油漆部分1、涂料流坠：涂料施涂前应将涂料搅拌均匀，稠度必须适中，毛刷（辊）上的吸浆量不能太多或太少；控制施涂厚度，一般控制在膜厚20~25μm为宜（指干膜）；2、刷纹或接痕：基层处理好，腻子干燥后要磨平，清除浮粉后方可施涂；选用合适的刷子或辊筒，及时清洗更换；避免在温度过高（35C）以上）的环境下施工；正确操作，施工应连续不断；要求推广滚涂工艺进行施工，（除特殊要求，一定要解释清楚）第21页/共33页扇灰油漆部分

3、涂料颜色不均匀：同一工程，应选用同厂、同批号的涂料；涂料易沉淀，使用时必须搅匀，并不得任意加水；基层的含水率不得大于10%，表面的麻面、小孔要修补平整；施涂应连续不断，接搓应在分格缝或阴阳角处；第22页/共33页扇灰油漆部分4、涂膜透底：基层要干燥，含水率不得大于10%；当底色过深时，涂料颜色过浅时，为保证良好的遮盖力，可薄薄地多涂一道；使用时必须搅匀涂料，并不得任意加水稀释。顺序涂刷，避免漏涂；第23页/共33页扇灰油漆部分5、涂膜开裂：抹灰面层应压光无裂缝；新墙应涂配套的抗碱封闭底漆；旧墙涂界面处理剂；基层的含水率不得大于10%；6、涂膜鼓泡、剥落：新墙应涂配套的抗碱封闭底漆；旧墙涂界面处理剂；保证涂刷间隔时间，施涂及成膜时温度应在5~35度之间，避免雨天施工；第24页/共33页扇灰油漆部分7、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落；门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责，应用水泥砂浆全部塞实并养护，待达到一定强度后才能进行抹灰；8、砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝：基层处理是抹灰质量好坏的关键，必须清理于净，抹灰前应浇水；确保抹灰厚度基本一致，砂浆必须具有良好的和易性，并具有相应强度。不同基层材料交接处，应铺订金属网等防开裂措施，搭接宽度不小于10mm；第25页/共33页扇灰油漆部分9、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正；抹灰前应找规矩，横线找平，立线吊直，弹出基准线，决定抹灰厚度；施工时应采用弹线和铝合金方条作压尺进行施工。墙体、天花出现凹凸，可用石膏粉进行找平，再进行腻子刮灰达到顺平的效果。常检查和修正抹灰工具，避免变形使用；随时检查角的方正，及时维修；第26页/共33页扇灰油漆部分10、墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝水泥强度等级不宜过高各层应采用相同配比的砂浆11、封堵空调洞口、裂缝时采用白灰腻子★应轻质砖填补，再采用水泥砂浆批荡12、旧房改造墙纸底胶未彻底铲除导致油漆透底★把原墙纸彻底铲除，重新扇灰、打磨、涂墙漆（各三遍）第27页/共33页扇灰油漆部分13、补钉眼的腻子灰色差大★按所需颜色调好腻子再补14、打磨不当导致波浪型、不平整★打磨力度要均匀，灯火配合，直尺检测15、未做好其它成品保护★按公司规定和做法做好成品保护第28页/共33页安装部分

1、面板安装歪斜。★放置底盒时应用水平尺作调整放置水平，在安装面板再进行微调至水平。2、门窗扇缝隙不均匀、不顺直：★如直接修刨把握不大时，可根据缝隙大小的要求，用铅笔沿框的里棱在扇上画出应修刨的位置，修刨时注意不要吃线，要留有一定的修理余地。★安装对扇前，应先把对扇的口裁出来，裁口要直、严，里外一致，合页槽要剔的深浅一定，这样就比较有把握使缝隙上下一致。第29页/共33页安装部分

3、铝合金门窗推拉不灵活窗框与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接（矿棉毡条堵塞密实，优质密封胶封晋严），防止铝合金窗框受挤压变形；选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮第30页/共33页安装部分

4、木地板安装缺陷a、踩踏时有响声：木格栅及毛地板必须用干燥料，含水率应符合标准。木格栅铺钉完后，要认真检查有无响声；不合要求的不得进行下道工序。b、地板起鼓：木地板施工必须合理安排工序，门厅或带阳台房间的木地板，门口要采取措施，以免雨倒流。使木地板浸泡。应在室内环境比较于燥的情况下铺设，室内湿作业完成后，应将地面清理干