注册岩土考试法规汇编

PAGE...PAGE103...注册岩土工程师考试备用书目：法规法律法汇编目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc227063795"一、中华人民共和国建筑法1HYPERLINK\l"_Toc227063796"二、合同法（建设工程合同部分）7HYPERLINK\l"_Toc227063797"三、建设工程质量管理条例8HYPERLINK\l"_Toc227063798"四、建设工程勘察设计管理条例14HYPERLINK\l"_Toc227063799"五、工程建设项目招标范围和规模标准17HYPERLINK\l"_Toc227063800"六、建设工程勘察合同（示范文本）19HYPERLINK\l"_Toc227063801"七、关于进一步加强工程招标投标管理的规定22HYPERLINK\l"_Toc227063802"八、实施工程建设强制性标准监督规定25HYPERLINK\l"_Toc227063803"九、中华人民共和国招标投标法27HYPERLINK\l"_Toc227063804"十、建设工程委托监理合同32HYPERLINK\l"_Toc227063805"十一、勘察设计注册工程师管理规定35HYPERLINK\l"_Toc227063806"十二、建设工程质量检测管理办法38HYPERLINK\l"_Toc227063807"十三、工程勘察资质分级标准43注：缺《工程勘察设计收费标准（2002年修订）》请见附件：工程勘察设计收费标准2002年修订本.pdf一、中华人民共和国建筑法（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布自1998年3月1日起施行）目录第一章总则第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第二节从业资格第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第二节发包第三节承包第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。第二节从业资格第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。第二节发包第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。第二十三条政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。第三节承包第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。第四章建筑工程监理第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单单位应当根根据建设单单位的委托托，客观、公公正地执行行监理任务务。工程监理单单位与被监监理工程的的承包单位位以及建筑筑材料、建建筑构配件件和设备供供应单位不不得有隶属属关系或者者其他利害害关系。工程监理单单位不得转转让工程监监理业务。第三十五条条工程监监理单位不不按照委托托监理合同同的约定履履行监理义义务，对应应当监督检检查的项目目不检查或或者不按照照规定检查查，给建设设单位造成成损失的，应应当承担相相应的赔偿偿责任。工程监理单单位与承包包单位串通通，为承包包单位谋取取非法利益益，给建设设单位造成成损失的，应应当与承包包单位承担担连带赔偿偿责任。第五章建筑安安全生产管管理第三十六条条建筑工工程安全生生产管理必必须坚持安安全第一、预预防为主的的方针，建建立健全安安全生产的的责任制度度和群防群群治制度。第三十七条条建筑工工程设计应应当符合按按照国家规规定制定的的建筑安全全规程和技技术规范，保保证工程的的安全性能能。第三十八条条建筑施施工企业在在编制施工工组织设计计时，应当当根据建筑筑工程的特特点制定相相应的安全全技术措施施；对专业业性较强的的工程项目目，应当编编制专项安安全施工组组织设计，并并采取安全全技术措施施。第三十九条条建筑施施工企业应应当在施工工现场采取取维护安全全、防范危危险、预防防火灾等措措施；有条条件的，应应当对施工工现场实行行封闭管理理。施工现场对对毗邻的建建筑物、构构筑物和特特殊作业环环境可能造造成损害的的，建筑施施工企业应应当采取安安全防护措措施。第四十条建设单位位应当向建建筑施工企企业提供与与施工现场场相关的地地下管线资资料，建筑筑施工企业业应当采取取措施加以以保护。第四十一条建建筑施工企企业应当遵遵守有关环环境保护和和安全生产产的法律、法法规的规定定，采取控控制和处理理施工现场场的各种粉粉尘、废气气、废水、固固体废物以以及噪声、振振动对环境境的污染和和危害的措措施。第四十二条条有下列列情形之一一的，建设设单位应当当按照国家家有关规定定办理申请请批准手续续：（一）需要要临时占用用规划批准准范围以外外场地的；；（二）可能能损坏道路路、管线、电电力、邮电电通讯等公公共设施的的；（三）需要要临时停水水、停电、中中断道路交交通的；（四）需要要进行爆破破作业的；；（五）法律律、法规规规定需要办办理报批手手续的其他他情形。第四十三条条建设行行政主管部部门负责建建筑安全生生产的管理理，并依法法接受劳动动行政主管管部门对建建筑安全生生产的指导导和监督。第四十四条条建筑施施工企业必必须依法加加强对建筑筑安全生产产的管理，执执行安全生生产责任制制度，采取取有效措施施，防止伤伤亡和其他他安全生产产事故的发发生。建筑施工企企业的法定定代表人对对本企业的的安全生产产负责。第四十五条条施工现现场安全由由建筑施工工企业负责责。实行施施工总承包包的，由总总承包单位位负责。分分包单位向向总承包单单位负责，服服从总承包包单位对施施工现场的的安全生产产管理。第四十六条条建筑施施工企业应应当建立健健全劳动安安全生产教教育培训制制度，加强强对职工安安全生产的的教育培训训；未经安安全生产教教育培训的的人员，不不得上岗作作业。第四十七条条建筑施施工企业和和作业人员员在施工过过程中，应应当遵守有有关安全生生产的法律律、法规和和建筑行业业安全规章章、规程，不不得违章指指挥或者违违章作业。作作业人员有有权对影响响人身健康康的作业程程序和作业业条件提出出改进意见见，有权获获得安全生生产所需的的防护用品品。作业人人员对危及及生命安全全和人身健健康的行为为有权提出出批评、检检举和控告告。第四十八条条建筑施施工企业必必须为从事事危险作业业的职工办办理意外伤伤害保险，支支付保险费费。第四十九条条涉及建建筑主体和和承重结构构变动的装装修工程，建建设单位应应当在施工工前委托原原设计单位位或者具有有相应资质质条件的设设计单位提提出设计方方案；没有有设计方案案的，不得得施工。第五十条房屋拆除除应当由具具备保证安安全条件的的建筑施工工单位承担担，由建筑筑施工单位位负责人对对安全负责责。第五十一条条施工中中发生事故故时，建筑筑施工企业业应当采取取紧急措施施减少人员员伤亡和事事故损失，并并按照国家家有关规定定及时向有有关部门报报告。第六章建筑工工程质量管管理第五十二条条建筑工工程勘察、设设计、施工工的质量必必须符合国国家有关建建筑工程安安全标准的的要求，具具体管理办办法由国务务院规定。有关建筑工工程安全的的国家标准准不能适应应确保建筑筑安全的要要求时，应应当及时修修订。第五十三条条国家对对从事建筑筑活动的单单位推行质质量体系认认证制度。从从事建筑活活动的单位位根据自愿愿原则可以以向国务院院产品质量量监督管理理部门或者者国务院产产品质量监监督管理部部门授权的的部门认可可的认证机机构申请质质量体系认认证。经认认证合格的的，由认证证机构颁发发质量体系系认证证书书。第五十四条条建设单单位不得以以任何理由由，要求建建筑设计单单位或者建建筑施工企企业在工程程设计或者者施工作业业中，违反反法律、行行政法规和和建筑工程程质量、安安全标准，降降低工程质质量。建筑设计单单位和建筑筑施工企业业对建设单单位违反前前款规定提提出的降低低工程质量量的要求，应应当予以拒拒绝。第五十五条条建筑工工程实行总总承包的，工工程质量由由工程总承承包单位负负责，总承承包单位将将建筑工程程分包给其其他单位的的，应当对对分包工程程的质量与与分包单位位承担连带带责任。分分包单位应应当接受总总承包单位位的质量管管理。第五十六条条建筑工工程的勘察察、设计单单位必须对对其勘察、设设计的质量量负责。勘勘察、设计计文件应当当符合有关关法律、行行政法规的的规定和建建筑工程质质量、安全全标准、建建筑工程勘勘察、设计计技术规范范以及合同同的约定。设设计文件选选用的建筑筑材料、建建筑构配件件和设备，应应当注明其其规格、型型号、性能能等技术指指标，其质质量要求必必须符合国国家规定的的标准。第五十七条条建筑设设计单位对对设计文件件选用的建建筑材料、建建筑构配件件和设备，不不得指定生生产厂、供供应商。第五十八条条建筑施施工企业对对工程的施施工质量负负责。建筑施工企企业必须按按照工程设设计图纸和和施工技术术标准施工工，不得偷偷工减料。工工程设计的的修改由原原设计单位位负责，建建筑施工企企业不得擅擅自修改工工程设计。第五十九条条建筑施施工企业必必须按照工工程设计要要求、施工工技术标准准和合同的的约定，对对建筑材料料、建筑构构配件和设设备进行检检验，不合合格的不得得使用。第六十条建筑物在在合理使用用寿命内，必必须确保地地基基础工工程和主体体结构的质质量。建筑工程竣竣工时，屋屋顶、墙面面不得留有有渗漏、开开裂等质量量缺陷；对对已发现的的质量缺陷陷，建筑施施工企业应应当修复。第六十一条条交付竣竣工验收的的建筑工程程，必须符符合规定的的建筑工程程质量标准准，有完整整的工程技技术经济资资料和经签签署的工程程保修书，并并具备国家家规定的其其他竣工条条件。建筑工程竣竣工经验收收合格后，方方可交付使使用；未经经验收或者者验收不合合格的，不不得交付使使用。第六十二条条建筑工工程实行质质量保修制制度。建筑工程的的保修范围围应当包括括地基基础础工程、主主体结构工工程、屋面面防水工程程和其他土土建工程，以以及电气管管线、上下下水管线的的安装工程程，供热、供供冷系统工工程等项目目；保修的的期限应当当按照保证证建筑物合合理寿命年年限内正常常使用，维维护使用者者合法权益益的原则确确定。具体体的保修范范围和最低低保修期限限由国务院院规定。第六十三条条任何单单位和个人人对建筑工工程的质量量事故、质质量缺陷都都有权向建建设行政主主管部门或或者其他有有关部门进进行检举、控控告、投诉诉。第七章法律责责任第六十四条条违反本本法规定，未未取得施工工许可证或或者开工报报告未经批批准擅自施施工的，责责令改正，对对不符合开开工条件的的责令停止止施工，可可以处以罚罚款。第六十五条条发包单单位将工程程发包给不不具有相应应资质条件件的承包单单位的，或或者违反本本法规定将将建筑工程程肢解发包包的，责令令改正，处处以罚款。超越本单位位资质等级级承揽工程程的，责令令停止违法法行为，处处以罚款，可可以责令停停业整顿，降降低资质等等级；情节节严重的，吊吊销资质证证书；有违违法所得的的，予以没没收。未取得资质质证书承揽揽工程的，予予以取缔，并并处罚款；；有违法所所得的，予予以没收。以欺骗手段段取得资质质证书的，吊吊销资质证证书，处以以罚款；构构成犯罪的的，依法追追究刑事责责任。第六十六条条建筑施施工企业转转让、出借借资质证书书或者以其其他方式允允许他人以以本企业的的名义承揽揽工程的，责责令改正，没没收违法所所得，并处处罚款，可可以责令停停业整顿，降降低资质等等级；情节节严重的，吊吊销资质证证书。对因因该项承揽揽工程不符符合规定的的质量标准准造成的损损失，建筑筑施工企业业与使用本本企业名义义的单位或或者个人承承担连带赔赔偿责任。第六十七条条承包单单位将承包包的工程转转包的，或或者违反本本法规定进进行分包的的，责令改改正，没收收违法所得得，并处罚罚款，可以以责令停业业整顿，降降低资质等等级；情节节严重的，吊吊销资质证证书。承包单位有有前款规定定的违法行行为的，对对因转包工工程或者违违法分包的的工程不符符合规定的的质量标准准造成的损损失，与接接受转包或或者分包的的单位承担担连带赔偿偿责任。第六十八条条在工程程发包与承承包中索贿贿、受贿、行行贿，构成成犯罪的，依依法追究刑刑事责任；；不构成犯犯罪的，分分别处以罚罚款，没收收贿赂的财财物，对直直接负责的的主管人员员和其他直直接责任人人员给予处处分。对在工程承承包中行贿贿的承包单单位，除依依照前款规规定处罚外外，可以责责令停业整整顿，降低低资质等级级或者吊销销资质证书书。第六十九条条工程监监理单位与与建设单位位或者建筑筑施工企业业串通，弄弄虚作假、降降低工程质质量的，责责令改正，处处以罚款，降降低资质等等级或者吊吊销资质证证书；有违违法所得的的，予以没没收；造成成损失的，承承担连带赔赔偿责任；；构成犯罪罪的，依法法追究刑事事责任。工程监理单单位转让监监理业务的的，责令改改正，没收收违法所得得，可以责责令停业整整顿，降低低资质等级级；情节严严重的，吊吊销资质证证书。第七十条违反本法法规定，涉涉及建筑主主体或者承承重结构变变动的装修修工程擅自自施工的，责责令改正，处处以罚款；；造成损失失的，承担担赔偿责任任；构成犯犯罪的，依依法追究刑刑事责任。第七十一条条建筑施施工企业违违反本法规规定，对建建筑安全事事故隐患不不采取措施施予以消除除的，责令令改正，可可以处以罚罚款；情节节严重的，责责令停业整整顿，降低低资质等级级或者吊销销资质证书书；构成犯犯罪的，依依法追究刑刑事责任。建筑施工企企业的管理理人员违章章指挥、强强令职工冒冒险作业，因因而发生重重大伤亡事事故或者造造成其他严严重后果的的，依法追追究刑事责责任。第七十二条条建设单单位违反本本法规定，要要求建筑设设计单位或或者建筑施施工企业违违反建筑工工程质量、安安全标准，降降低工程质质量的，责责令改正，可可以处以罚罚款；构成成犯罪的，依依法追究刑刑事责任。第七十三条条建筑设设计单位不不按照建筑筑工程质量量、安全标标准进行设设计的，责责令改正，处处以罚款；；造成工程程质量事故故的，责令令停业整顿顿，降低资资质等级或或者吊销资资质证书，没没收违法所所得，并处处罚款；造造成损失的的，承担赔赔偿责任；；构成犯罪罪的，依法法追究刑事事责任。第七十四条条建筑施施工企业在在施工中偷偷工减料的的，使用不不合格的建建筑材料、建建筑构配件件和设备的的，或者有有其他不按按照工程设设计图纸或或者施工技技术标准施施工的行为为的，责令令改正，处处以罚款；；情节严重重的，责令令停业整顿顿，降低资资质等级或或者吊销资资质证书；；造成建筑筑工程质量量不符合规规定的质量量标准的，负负责返工、修修理，并赔赔偿因此造造成的损失失；构成犯犯罪的，依依法追究刑刑事责任。第七十五条条建筑施施工企业违违反本法规规定，不履履行保修义义务或者拖拖延履行保保修义务的的，责令改改正，可以以处以罚款款，并对在在保修期内内因屋顶、墙墙面渗漏、开开裂等质量量缺陷造成成的损失，承承担赔偿责责任。第七十六条条本法规规定的责令令停业整顿顿、降低资资质等级和和吊销资质质证书的行行政处罚，由由颁发资质质证书的机机关决定；；其他行政政处罚，由由建设行政政主管部门门或者有关关部门依照照法律和国国务院规定定的职权范范围决定。依照本法规规定被吊销销资质证书书的，由工工商行政管管理部门吊吊销其营业业执照。第七十七条条违反本本法规定，对对不具备相相应资质等等级条件的的单位颁发发该等级资资质证书的的，由其上上级机关责责令收回所所发的资质质证书，对对直接负责责的主管人人员和其他他直接责任任人员给予予行政处分分；构成犯犯罪的，依依法追究刑刑事责任。第七十八条条政府及及其所属部部门的工作作人员违反反本法规定定，限定发发包单位将将招标发包包的工程发发包给指定定的承包单单位的，由由上级机关关责令改正正；构成犯犯罪的，依依法追究刑刑事责任。第七十九条条负责颁颁发建筑工工程施工许许可证的部部门及其工工作人员对对不符合施施工条件的的建筑工程程颁发施工工许可证的的，负责工工程质量监监督检查或或者竣工验验收的部门门及其工作作人员对不不合格的建建筑工程出出具质量合合格文件或或者按合格格工程验收收的，由上上级机关责责令改正，对对责任人员员给予行政政处分；构构成犯罪的的，依法追追究刑事责责任；造成成损失的，由由该部门承承担相应的的赔偿责任任。第八十条在建筑物物的合理使使用寿命内内，因建筑筑工程质量量不合格受受到损害的的，有权向向责任者要要求赔偿。第八章附则第八十一条条本法关关于施工许许可、建筑筑施工企业业资质审查查和建筑工工程发包、承承包、禁止止转包，以以及建筑工工程监理、建建筑工程安安全和质量量管理的规规定，适用用于其他专专业建筑工工程的建筑筑活动，具具体办法由由国务院规规定。第八十二条条建设行行政主管部部门和其他他有关部门门在对建筑筑活动实施施监督管理理中，除按按照国务院院有关规定定收取费用用外，不得得收取其他他费用。第八十三条条省、自自治区、直直辖市人民民政府确定定的小型房房屋建筑工工程的建筑筑活动，参参照本法执执行。依法核定作作为文物保保护的纪念念建筑物和和古建筑等等的修缮，依依照文物保保护的有关关法律规定定执行。抢险救灾及及其他临时时性房屋建建筑和农民民自建低层层住宅的建建筑活动，不不适用本法法。第八十四条条军用房房屋建筑工工程建筑活活动的具体体管理办法法，由国务务院、中央央军事委员员会依据本本法制定。第八十五条条本法自自１９９８８年３月１１日起施行行。二、合同法（建建设工程合合同部分）第二百百六十九条条建设工工程合同是是承包人进进行工程建建设，发包包人支付价价款的合同同。建设工程合同同包括工程程勘察、设设计、施工工合同。第二百百七十条建设工程程合同应当当采用书面面形式。第二百百七十一条条建设工工程的招标标投标活动动，应当依依照有关法法律的规定定公开、公公平、公正正进行。第二百百七十二条条发包人人可以与总总承包人订订立建设工工程合同，也也可以分别别与勘察人人、设计人人、施工人人订立勘察察、设计、施施工承包合合同。发包包人不得将将应当由一一个承包人人完成的建建设工程肢肢解成若干干部分发包包给几个承承包人。总承包人或者者勘察、设设计、施工工承包人经经发包人同同意，可以以将自己承承包的部分分工作交由由第三人完完成。第三三人就其完完成的工作作成果与总总承包人或或者勘察、设设计、施工工承包人向向发包人承承担连带责责任。承包包人不得将将其承包的的全部建设设工程转包包给第三人或或者将其承承包的全部部建设工程程肢解以后后以分包的的名义分别别转包给第第三人。禁止承包人将将工程分包包给不具备备相应资质质条件的单单位。禁止止分包单位位将其承包包的工程再再分包。建建设工程主主体结构的的施工必须须由承包人人自行完成成。第二百百七十三条条国家重重大建设工工程合同，应应当按照国国家规定的的程序和国国家批准的的投资计划划、可行性性研究报告告等文件订订立。第二百百七十四条条勘察、设设计合同的的内容包括括提交有关关基础资料料和文件（包包括概预算算）的期限限、质量要要求、费用用以及其他他协作条件件等条款。第二百百七十五条条施工合合同的内容容包括工程程范围、建建设工期、中中间交工工工程的开工工和竣工时时间、工程程质量、工工程造价、技技术资料交交付时间、材材料和设备备供应责任任、拨款和和结算、竣竣工验收、质质量保修范范围和质量量保证期、双双方相互协协作等条款款。第二百百七十六条条建设工工程实行监监理的，发发包人应当当与监理人人采用书面面形式订立立委托监理理合同。发发包人与监监理人的权权利和义务务以及法律律责任，应应当依照本本法委托合合同以及其其他有关法法律、行政政法规的规规定。第二百百七十七条条发包人人在不妨碍碍承包人正正常作业的的情况下，可可以随时对对作业进度度、质量进进行检查。第二百百七十八条条隐蔽工工程在隐蔽蔽以前，承承包人应当当通知发包包人检查。发发包人没有有及时检查查的，承包包人可以顺顺延工程日日期，并有有权要求赔赔偿停工、窝窝工等损失失。第二百百七十九条条建设工工程竣工后后，发包人人应当根据据施工图纸纸及说明书书、国家颁颁发的施工工验收规范范和质量检检验标准及及时进行验验收。验收收合格的，发发包人应当当按照约定定支付价款款，并接收收该建设工工程。建设设工程竣工工经验收合合格后，方方可交付使使用；未经经验收或者者验收不合合格的，不不得交付使使用。第二百百八十条勘察、设设计的质量量不符合要要求或者未未按照期限限提交勘察察、设计文文件拖延工工期，造成成发包人损损失的，勘勘察人、设设计人应当当继续完善善勘察、设设计，减收收或者免收收勘察、设设计费并赔赔偿损失。第二百八十一条条因施工工人的原因因致使建设设工程质量量不符合约约定的，发发包人有权权要求施工工人在合理理期限内无无偿修理或或者返工、改改建。经过过修理或者者返工、改改建后，造造成逾期交交付的，施施工人应当当承担违约约责任。第二百百八十二条条因承包包人的原因因致使建设设工程在合合理使用期期限内造成成人身和财财产损害的的，承包人人应当承担担损害赔偿偿责任。第二百百八十三条条发包人人未按照约约定的时间间和要求提提供原材料料、设备、场场地、资金金、技术资资料的，承承包人可以以顺延工程程日期，并并有权要求求赔偿停工工、窝工等等损失。第二百百八十四条条因发包包人的原因因致使工程程中途停建建、缓建的的，发包人人应当采取取措施弥补补或者减少少损失，赔赔偿承包人人因此造成成的停工、窝窝工、倒运运、机械设设备调迁、材材料和构件件积压等损损失和实际际费用。第二百百八十五条条因发包包人变更计计划，提供供的资料不不准确，或或者未按照照期限提供供必需的勘勘察、设计计工作条件件而造成勘勘察、设计计的返工、停停工或者修修改设计，发发包人应当当按照勘察察人、设计计人实际消消耗的工作作量增付费费用。第二百百八十六条条发包人人未按照约约定支付价价款的，承承包人可以以催告发包包人在合理理期限内支支付价款。发发包人逾期期不支付的的，除按照照建设工程程的性质不不宜折价、拍拍卖的以外外，承包人人可以与发发包人协议议将该工程程折价，也也可以申请请人民法院院将该工程程依法拍卖卖。建设工工程的价款款就该工程程折价或者者拍卖的价价款优先受受偿。第二百百八十七条条本章没没有规定的的，适用承承揽合同的的有关规定定。三、建设工程质量管管理条例总则第一条为了加加强对建设设工程质量量的管理，保保证建设工工程质量，保保护人民生生命和财产产安全，根根据《中华华人民共和和国建筑法法》，制定定本条例。第二条凡凡在中华人人民共和国国境内从事事建设工程程的新建、扩扩建、改建建等有关活活动及实施施对建设工工程质量监监督管理的的，必须遵遵守本条例例。本条例所称称建设工程程，是指土土木工程、建建筑工程、线线路管道和和设备安装装工程及装装修工程。第三条建建设单位、勘勘察单位、设设计单位、施施工单位、工工程监理单单位依法对对建设工程程质量负责责。第四条县县级以上人人民政府建建设行政主主管部门和和其他有关关部门应当当加强对建建设工程质质量的监督督管理。第五条从从事建设工工程活动，必必须严格执执行基本建建设程序，坚坚持先勘察察、后设计计、再施工工的原则。县级以上人人民政府及及其有关部部门不得超超越权限审审批建设项项目或者擅擅自简化基基本建设程程序。第六条国国家鼓励采采用先进的的科学技术术和管理方方法，提高高建设工程程质量。第二章建设单单位的质量量责任和义义务第七条建设单单位应当将将工程发包包给具有相相应资质等等级的单位位。建设单位不不得将建设设工程肢解解发包。第八条建建设单位应应当依法对对工程建设设项目的勘勘察、设计计、施工、监监理以及与与工程建设设有关的重重要设备、材材料等的采采购进行招招标。第九条建建设单位必必须向有关关的勘察、设设计、施工工、工程监监理等单位位提供与建建设工程有有关的原始始资料。原始资料必必须真实、准准确、齐全全。第十条建建设工程发发包单位不不得迫使承承包方以低低于成本的的价格竞标标，不得任任意压缩合合理工期。建设单位不不得明示或或者暗示设设计单位或或者施工单单位违反工工程建设强强制性标准准，降低建建设工程质质量。第十一条建设单位位应当将施施工图设计计文件报县县级以上人人民政府建建设行政主主管部门或或者其他有有关部门审审查。施工工图设计文文件审查的的具体办法法，由国务务院建设行行政主管部部门会同国国务院其他他有关部门门制定。施工图设计计文件未经经审查批准准的，不得得使用。第十二条实行监理理的建设工工程，建设设单位应当当委托具有有相应资质质等级的工工程监理单单位进行监监理，也可可以委托具具有工程监监理相应资资质等级并并与被监理理工程的施施工承包单单位没有隶隶属关系或或者其他利利害关系的的该工程的的设计单位位进行监理理。下列建设工工程必须实实行监理：：（一）国家家重点建设设工程；（二）大中中型公用事事业工程；；（三）成片片开发建设设的住宅小小区工程；；（四）利用用外国政府府或者国际际组织贷款款、援助资资金的工程程；（五）国家家规定必须须实行监理理的其他工工程。第十三条建设单位位在领取施施工许可证证或者开工工报告前，应应当按照国国家有关规规定办理工工程质量监监督手续。第十四条按照合同同约定，由由建设单位位采购建筑筑材料、建建筑构配件件和设备的的，建设单单位应当保保证建筑材材料、建筑筑构配件和和设备符合合设计文件件和合同要要求。建设单位不不得明示或或者暗示施施工单位使使用不合格格的建筑材材料、建筑筑构配件和和设备。第十五条涉及建筑筑主体和承承重结构变变动的装修修工程，建建设单位应应当在施工工前委托原原设计单位位或者具有有相应资质质等级的设设计单位提提出设计方方案；没有有设计方案案的，不得得施工。房屋建筑使使用者在装装修过程中中，不得擅擅自变动房房屋建筑主主体和承重重结构。第十六条建设单位位收到建设设工程竣工工报告后，应应当组织设设计、施工工、工程监监理等有关关单位进行行竣工验收收。建设工程竣竣工验收应应当具备下下列条件：：（一）完成成建设工程程设计和合合同约定的的各项内容容；（二）有完完整的技术术档案和施施工管理资资料；（三）有工工程使用的的主要建筑筑材料、建建筑构配件件和设备的的进场试验验报告；（四）有勘勘察、设计计、施工、工工程监理等等单位分别别签署的质质量合格文文件；（五）有施施工单位签签署的工程程保修书。建设工程经经验收合格格的，方可可交付使用用。第十七条建设设单位应当当严格按照照国家有关关档案管理理的规定，及及时收集、整整理建设项项目各环节节的文件资资料，建立立、健全建建设项目档档案，并在在建设工程程竣工验收收后，及时时向建设行行政主管部部门或者其其他有关部部门移交建建设项目档档案。第三章勘察、设设计单位的的质量责任任和义务第十八条从从事建设工工程勘察、设设计的单位位应当依法法取得相应应等级的资资质证书，并并在其资质质等级许可可的范围内内承揽工程程。禁止勘察、设设计单位超超越其资质质等级许可可的范围或或者以其他他勘察、设设计单位的的名义承揽揽工程。禁禁止勘察、设设计单位允允许其他单单位或者个个人以本单单位的名义义承揽工程程。勘察、设计计单位不得得转包或者者违法分包包所承揽的的工程。第十九条勘勘察、设计计单位必须须按照工程程建设强制制性标准进进行勘察、设设计，并对对其勘察、设设计的质量量负责。注册建筑师师、注册结结构工程师师等注册执执业人员应应当在设计计文件上签签字，对设设计文件负负责。第二十条勘勘察单位提提供的地质质、测量、水水文等勘察察成果必须须真实、准准确。第二十一条设计单位位应当根据据勘察成果果文件进行行建设工程程设计。设计文件应应当符合国国家规定的的设计深度度要求，注注明工程合合理使用年年限。第二十二条设计单位位在设计文文件中选用用的建筑材材料、建筑筑构配件和和设备，应应当注明规规格、型号号、性能等等技术指标标，其质量量要求必须须符合国家家规定的标标准。除有特殊要要求的建筑筑材料、专专用设备、工工艺生产线线等外，设设计单位不不得指定生生产厂、供供应商。第二十三条设计单位位应当就审审查合格的的施工图设设计文件向向施工单位位作出详细细说明。第二十四条设计单位位应当参与与建设工程程质量事故故分析，并并对因设计计造成的质质量事故，提提出相应的的技术处理理方案。第四章施工单单位的质量量责任和义义务第二十五条施工单位位应当依法法取得相应应等级的资资质证书，并并在其资质质等级许可可的范围内内承揽工程程。禁止施工单单位超越本本单位资质质等级许可可的业务范范围或者以以其他施工工单位的名名义承揽工工程。禁止止施工单位位允许其他他单位或者者个人以本本单位的名名义承揽工工程。施工单位不不得转包或或者违法分分包工程。第二十六条施工单位位对建设工工程的施工工质量负责责。施工单位应应当建立质质量责任制制，确定工工程项目的的项目经理理、技术负负责人和施施工管理负负责人。建设工程实实行总承包包的，总承承包单位应应当对全部部建设工程程质量负责责；建设工工程勘察、设设计、施工工、设备采采购的一项项或者多项项实行总承承包的，总总承包单位位应当对其其承包的建建设工程或或者采购的的设备的质质量负责。第二十七条总承包单单位依法将将建设工程程分包给其其他单位的的，分包单单位应当按按照分包合合同的约定定对其分包包工程的质质量向总承承包单位负负责，总承承包单位与与分包单位位对分包工工程的质量量承担连带带责任。第二十八条施工单位位必须按照照工程设计计图纸和施施工技术标标准施工，不不得擅自修修改工程设设计，不得得偷工减料料。施工单位在在施工过程程中发现设设计文件和和图纸有差差错的，应应当及时提提出意见和和建议。第二十九条施工单位位必须按照照工程设计计要求、施施工技术标标准和合同同约定，对对建筑材料料、建筑构构配件、设设备和商品品混凝土进进行检验，检检验应当有有书面记录录和专人签签字；未经经检验或者者检验不合合格的，不不得使用。第三十条施施工单位必必须建立、健健全施工质质量的检验验制度，严严格工序管管理，作好好隐蔽工程程的质量检检查和记录录。隐蔽工工程在隐蔽蔽前，施工工单位应当当通知建设设单位和建建设工程质质量监督机机构。第三十一条施工人员员对涉及结结构安全的的试块、试试件以及有有关材料，应应当在建设设单位或者者工程监理理单位监督督下现场取取样，并送送具有相应应资质等级级的质量检检测单位进进行检测。第三十二条施工单位位对施工中中出现质量量问题的建建设工程或或者竣工验验收不合格格的建设工工程，应当当负责返修修。第三十三条施工单位位应当建立立、健全教教育培训制制度，加强强对职工的的教育培训训；未经教教育培训或或者考核不不合格的人人员，不得得上岗作业业。第五章工程监监理单位的的质量责任任和义务第三十四条工程监理理单位应当当依法取得得相应等级级的资质证证书，并在在其资质等等级许可的的范围内承承担工程监监理业务。禁止工程监监理单位超超越本单位位资质等级级许可的范范围或者以以其他工程程监理单位位的名义承承担工程监监理业务。禁禁止工程监监理单位允允许其他单单位或者个个人以本单单位的名义义承担工程程监理业务务。工程监理单单位不得转转让工程监监理业务。第三十五条工程监理理单位与被被监理工程程的施工承承包单位以以及建筑材材料、建筑筑构配件和和设备供应应单位有隶隶属关系或或者其他利利害关系的的，不得承承担该项建建设工程的的监理业务务。第三十六条工程监理理单位应当当依照法律律、法规以以及有关技技术标准、设设计文件和和建设工程程承包合同同，代表建建设单位对对施工质量量实施监理理，并对施施工质量承承担监理责责任。第三十七条工程监理理单位应当当选派具备备相应资格格的总监理理工程师和和监理工程程师进驻施施工现场。未经监理工工程师签字字，建筑材材料、建筑筑构配件和和设备不得得在工程上上使用或者者安装，施施工单位不不得进行下下一道工序序的施工。未未经总监理理工程师签签字，建设设单位不拨拨付工程款款，不进行行竣工验收收。第三十八条监理工程程师应当按按照工程监监理规范的的要求，采采取旁站、巡巡视和平行行检验等形形式，对建建设工程实实施监理。第六章建设工工程质量保保修第三十九条建设工程程实行质量量保修制度度。建设工程承承包单位在在向建设单单位提交工工程竣工验验收报告时时，应当向向建设单位位出具质量量保修书。质质量保修书书中应当明明确建设工工程的保修修范围、保保修期限和和保修责任任等。第四十条在在正常使用用条件下，建建设工程的的最低保修修期限为：：（一）基础础设施工程程、房屋建建筑的地基基基础工程程和主体结结构工程，为为设计文件件规定的该该工程的合合理使用年年限；（二）屋面面防水工程程、有防水水要求的卫卫生间、房房间和外墙墙面的防渗渗漏，为５５年；（三）供热热与供冷系系统，为２２个采暖期期、供冷期期；（四）电气气管线、给给排水管道道、设备安安装和装修修工程，为为２年。其他项目的的保修期限限由发包方方与承包方方约定。建设工程的的保修期，自自竣工验收收合格之日日起计算。第四十一条建设工程程在保修范范围和保修修期限内发发生质量问问题的，施施工单位应应当履行保保修义务，并并对造成的的损失承担担赔偿责任任。第四十二条建设工程程在超过合合理使用年年限后需要要继续使用用的，产权权所有人应应当委托具具有相应资资质等级的的勘察、设设计单位鉴鉴定，并根根据鉴定结结果采取加加固、维修修等措施，重重新界定使使用期。第七章监督管管理第四十三条国家实行行建设工程程质量监督督管理制度度。国务院建设设行政主管管部门对全全国的建设设工程质量量实施统一一监督管理理。国务院院铁路、交交通、水利利等有关部部门按照国国务院规定定的职责分分工，负责责对全国的的有关专业业建设工程程质量的监监督管理。县级以上地地方人民政政府建设行行政主管部部门对本行行政区域内内的建设工工程质量实实施监督管管理。县级级以上地方方人民政府府交通、水水利等有关关部门在各各自的职责责范围内，负负责对本行行政区域内内的专业建建设工程质质量的监督督管理。第四十四条国务院建建设行政主主管部门和和国务院铁铁路、交通通、水利等等有关部门门应当加强强对有关建建设工程质质量的法律律、法规和和强制性标标准执行情情况的监督督检查。第四十五条国务院发发展计划部部门按照国国务院规定定的职责，组组织稽察特特派员，对对国家出资资的重大建建设项目实实施监督检检查。国务院经济济贸易主管管部门按照照国务院规规定的职责责，对国家家重大技术术改造项目目实施监督督检查。第四十六条建设工程程质量监督督管理，可可以由建设设行政主管管部门或者者其他有关关部门委托托的建设工工程质量监监督机构具具体实施。从事房屋建建筑工程和和市政基础础设施工程程质量监督督的机构，必必须按照国国家有关规规定经国务务院建设行行政主管部部门或者省省、自治区区、直辖市市人民政府府建设行政政主管部门门考核；从从事专业建建设工程质质量监督的的机构，必必须按照国国家有关规规定经国务务院有关部部门或者省省、自治区区、直辖市市人民政府府有关部门门考核。经经考核合格格后，方可可实施质量量监督。第四十七条县级以上上地方人民民政府建设设行政主管管部门和其其他有关部部门应当加加强对有关关建设工程程质量的法法律、法规规和强制性性标准执行行情况的监监督检查。第四十八条县级以上上人民政府府建设行政政主管部门门和其他有有关部门履履行监督检检查职责时时，有权采采取下列措措施：（一）要求求被检查的的单位提供供有关工程程质量的文文件和资料料；（二）进入入被检查单单位的施工工现场进行行检查；（三）发现现有影响工工程质量的的问题时，责责令改正。第四十九条建设单位位应当自建建设工程竣竣工验收合合格之日起起１５日内内，将建设设工程竣工工验收报告告和规划、公公安消防、环环保等部门门出具的认认可文件或或者准许使使用文件报报建设行政政主管部门门或者其他他有关部门门备案。建设行政主主管部门或或者其他有有关部门发发现建设单单位在竣工工验收过程程中有违反反国家有关关建设工程程质量管理理规定行为为的，责令令停止使用用，重新组组织竣工验验收。第五十条有有关单位和和个人对县县级以上人人民政府建建设行政主主管部门和和其他有关关部门进行行的监督检检查应当支支持与配合合，不得拒拒绝或者阻阻碍建设工工程质量监监督检查人人员依法执执行职务。第五十一条供水、供供电、供气气、公安消消防等部门门或者单位位不得明示示或者暗示示建设单位位、施工单单位购买其其指定的生生产供应单单位的建筑筑材料、建建筑构配件件和设备。第五十二条建设工程程发生质量量事故，有有关单位应应当在２４４小时内向向当地建设设行政主管管部门和其其他有关部部门报告。对对重大质量量事故，事事故发生地地的建设行行政主管部部门和其他他有关部门门应当按照照事故类别别和等级向向当地人民民政府和上上级建设行行政主管部部门和其他他有关部门门报告。特别重大质质量事故的的调查程序序按照国务务院有关规规定办理。第五十三条任何单位位和个人对对建设工程程的质量事事故、质量量缺陷都有有权检举、控控告、投诉诉。第八章罚则第五十四条违反本条条例规定，建建设单位将将建设工程程发包给不不具有相应应资质等级级的勘察、设设计、施工工单位或者者委托给不不具有相应应资质等级级的工程监监理单位的的，责令改改正，处５５０万元以以上１０００万元以下下的罚款。第五十五条违反本条条例规定，建建设单位将将建设工程程肢解发包包的，责令令改正，处处工程合同同价款百分分之零点五五以上百分分之一以下下的罚款；；对全部或或者部分使使用国有资资金的项目目，并可以以暂停项目目执行或者者暂停资金金拨付。第五十六条违反本条条例规定，建建设单位有有下列行为为之一的，责责令改正，处处２０万元元以上５００万元以下下的罚款：：（一）迫使使承包方以以低于成本本的价格竞竞标的；（二）任意意压缩合理理工期的；；（三）明示示或者暗示示设计单位位或者施工工单位违反反工程建设设强制性标标准，降低低工程质量量的；（四）施工工图设计文文件未经审审查或者审审查不合格格，擅自施施工的；（五）建设设项目必须须实行工程程监理而未未实行工程程监理的；；（六）未按按照国家规规定办理工工程质量监监督手续的的；（七）明示示或者暗示示施工单位位使用不合合格的建筑筑材料、建建筑构配件件和设备的的；（八）未按按照国家规规定将竣工工验收报告告、有关认认可文件或或者准许使使用文件报报送备案的的。第五十七条违反本条条例规定，建建设单位未未取得施工工许可证或或者开工报报告未经批批准，擅自自施工的，责责令停止施施工，限期期改正，处处工程合同同价款百分分之一以上上百分之二二以下的罚罚款。第五十八条违反本条条例规定，建建设单位有有下列行为为之一的，责责令改正，处处工程合同同价款百分分之二以上上百分之四四以下的罚罚款；造成成损失的，依依法承担赔赔偿责任；；（一）未组组织竣工验验收，擅自自交付使用用的；（二）验收收不合格，擅擅自交付使使用的；（三）对不不合格的建建设工程按按照合格工工程验收的的。第五十九条违反本条条例规定，建建设工程竣竣工验收后后，建设单单位未向建建设行政主主管部门或或者其他有有关部门移移交建设项项目档案的的，责令改改正，处１１万元以上上１０万元元以下的罚罚款。第六十条违违反本条例例规定，勘勘察、设计计、施工、工工程监理单单位超越本本单位资质质等级承揽揽工程的，责责令停止违违法行为，对对勘察、设设计单位或或者工程监监理单位处处合同约定定的勘察费费、设计费费或者监理理酬金１倍倍以上２倍倍以下的罚罚款；对施施工单位处处工程合同同价款百分分之二以上上百分之四四以下的罚罚款，可以以责令停业业整顿，降降低资质等等级；情节节严重的，吊吊销资质证证书；有违违法所得的的，予以没没收。未取得资质质证书承揽揽工程的，予予以取缔，依依照前款规规定处以罚罚款；有违违法所得的的，予以没没收。以欺骗手段段取得资质质证书承揽揽工程的，吊吊销资质证证书，依照照本条第一一款规定处处以罚款；；有违法所所得的，予予以没收。第六十一条违反本条条例规定，勘勘察、设计计、施工、工工程监理单单位允许其其他单位或或者个人以以本单位名名义承揽工工程的，责责令改正，没没收违法所所得，对勘勘察、设计计单位和工工程监理单单位处合同同约定的勘勘察费、设设计费和监监理酬金１１倍以上２２倍以下的的罚款；对对施工单位位处工程合合同价款百百分之二以以上百分之之四以下的的罚款；可可以责令停停业整顿，降降低资质等等级；情节节严重的，吊吊销资质证证书。第六十二条违反本条条例规定，承承包单位将将承包的工工程转包或或者违法分分包的，责责令改正，没没收违法所所得，对勘勘察、设计计单位处合合同约定的的勘察费、设设计费百分分之二十五五以上百分分之五十以以下的罚款款；对施工工单位处工工程合同价价款百分之之零点五以以上百分之之一以下的的罚款；可可以责令停停业整顿，降降低资质等等级；情节节严重的，吊吊销资质证证书。工程监理单单位转让工工程监理业业务的，责责令改正，没没收违法所所得，处合合同约定的的监理酬金金百分之二二十五以上上百分之五五十以下的的罚款；可可以责令停停业整顿，降降低资质等等级；情节节严重的，吊吊销资质证证书。第六十三条违反本条条例规定，有有下列行为为之一的，责责令改正，处处１０万元元以上３００万元以下下的罚款：：（一）勘察察单位未按按照工程建建设强制性性标准进行行勘察的；；（二）设计计单位未根根据勘察成成果文件进进行工程设设计的；（三）设计计单位指定定建筑材料料、建筑构构配件的生生产厂、供供应商的；；（四）设计计单位未按按照工程建建设强制性性标准进行行设计的。有前款所列列行为，造造成工程质质量事故的的，责令停停业整顿，降降低资质等等级；情节节严重的，吊吊销资质证证书；造成成损失的，依依法承担赔赔偿责任。第六十四条违反本条条例规定，施施工单位在在施工中偷偷工减料的的，使用不不合格的建建筑材料、建建筑构配件件和设备的的，或者有有不按照工工程设计图图纸或者施施工技术标标准施工的的其他行为为的，责令令改正，处处工程合同同价款百分分之二以上上百分之四四以下的罚罚款；造成成建设工程程质量不符符合规定的的质量标准准的，负责责返工、修修理，并赔赔偿因此造造成的损失失；情节严严重的，责责令停业整整顿，降低低资质等级级或者吊销销资质证书书。第六十五条违反本条条例规定，施施工单位未未对建筑材材料、建筑筑构配件、设设备和商品品混凝土进进行检验，或或者未对涉涉及结构安安全的试块块、试件以以及有关材材料取样检检测的，责责令改正，处处１０万元元以上２００万元以下下的罚款；；情节严重重的，责令令停业整顿顿，降低资资质等级或或者吊销资资质证书；；造成损失失的，依法法承担赔偿偿责任。第六十六条违反本条条例规定，施施工单位不不履行保修修义务或者者拖延履行行保修义务务的，责令令改正，处处１０万元元以上２００万元以下下的罚款，并并对在保修修期内因质质量缺陷造造成的损失失承担赔偿偿责任。第六十七条工程监理理单位有下下列行为之之一的，责责令改正，处处５０万元元以上１０００万元以以下的罚款款，降低资资质等级或或者吊销资资质证书；；有违法所所得的，予予以没收；；造成损失失的，承担担连带赔偿偿责任：（一）与建建设单位或或者施工单单位串通，弄弄虚作假、降降低工程质质量的；（二）将不不合格的建建设工程、建建筑材料、建建筑构配件件和设备按按照合格签签字的。第六十八条违反本条条例规定，工工程监理单单位与被监监理工程的的施工承包包单位以及及建筑材料料、建筑构构配件和设设备供应单单位有隶属属关系或者者其他利害害关系承担担该项建设设工程的监监理业务的的，责令改改正，处５５万元以上上１０万元元以下的罚罚款，降低低资质等级级或者吊销销资质证书书；有违法法所得的，予予以没收。第六十九条违反本条条例规定，涉涉及建筑主主体或者承承重结构变变动的装修修工程，没没有设计方方案擅自施施工的，责责令改正，处处５０万元元以上１０００万元以以下的罚款款；房屋建建筑使用者者在装修过过程中擅自自变动房屋屋建筑主体体和承重结结构的，责责令改正，处处５万元以以上１０万万元以下的的罚款。有前款所列列行为，造造成损失的的，依法承承担赔偿责责任。第七十条发发生重大工工程质量事事故隐瞒不不报、谎报报或者拖延延报告期限限的，对直直接负责的的主管人员员和其他责责任人员依依法给予行行政处分。第七十一条违反本条条例规定，供供水、供电电、供气、公公安消防等等部门或者者单位明示示或者暗示示建设单位位或者施工工单位购买买其指定的的生产供应应单位的建建筑材料、建建筑构配件件和设备的的，责令改改正。第七十二条违反本条条例规定，注注册建筑师师、注册结结构工程师师、监理工工程师等注注册执业人人员因过错错造成质量量事故的，责责令停止执执业１年；；造成重大大质量事故故的，吊销销执业资格格证书，５５年以内不不予注册；；情节特别别恶劣的，终终身不予注注册。第七十三条依照本条条例规定，给给予单位罚罚款处罚的的，对单位位直接负责责的主管人人员和其他他直接责任任人员处单单位罚款数数额百分之之五以上百百分之十以以下的罚款款。第七十四条建设单位位、设计单单位、施工工单位、工工程监理单单位违反国国家规定，降降低工程质质量标准，造造成重大安安全事故，构构成犯罪的的，对直接接责任人员员依法追究究刑事责任任。第七十五条本条例规规定的责令令停业整顿顿，降低资资质等级和和吊销资质质证书的行行政处罚，由由颁发资质质证书的机机关决定；；其他行政政处罚，由由建设行政政主管部门门或者其他他有关部门门依照法定定职权决定定。依照本条例例规定被吊吊销资质证证书的，由由工商行政政管理部门门吊销其营营业执照。第七十六条国家机关关工作人员员在建设工工程质量监监督管理工工作中玩忽忽职守、滥滥用职权、徇徇私舞弊，构构成犯罪的的，依法追追究刑事责责任；尚不不构成犯罪罪的，依法法给予行政政处分。第七十七条建设、勘勘察、设计计、施工、工工程监理单单位的工作作人员因调调动工作、退退休等原因因离开该单单位后，被被发现在该该单位工作作期间违反反国家有关关建设工程程质量管理理规定，造造成重大工工程质量事事故的，仍仍应当依法法追究法律律责任。四、建设工程勘察设设计管理条条例第一章总则则第一条为为了加强对对建设工程程勘察、设设计活动的的管理，保保证建设工工程勘察、设设计质量，保保护人民生生命和财产产安全，制制定本条例例。第二条从从事建设工工程勘察、设设计活动，必必须遵守本本条例。本条例所称称建设工程程勘察，是是指根据建建设工程的的要求，查查明、分析析、评价建建设场地的的地质地理理环境特征征和岩土工工程条件，编编制建设工工程勘察文文件的活动动。本条例所称称建设工程程设计，是是指根据建建设工程的的要求，对对建设工程程所需的技技术、经济济、资源、环环境等条件件进行综合合分析、论论证，编制制建设工程程设计文件件的活动。第三条建建设工程勘勘察、设计计应当与社社会、经济济发展水平平相适应，做做到经济效效益、社会会效益和环环境效益相相统一。第四条从从事建设工工程勘察、设设计活动，应应当坚持先先勘察、后后设计、再再施工的原原则。第五条县县级以上人人民政府建建设行政主主管部门和和交通、水水利等有关关部门应当当依照本条条例的规定定，加强对对建设工程程勘察、设设计活动的的监督管理理。建设工程勘勘察、设计计单位必须须依法进行行建设工程程勘察、设设计，严格格执行工程程建设强制制性标准，并并对建设工工程勘察、设设计的质量量负责。第六条国国家鼓励在在建设工程程勘察、设设计活动中中采用先进进技术、先先进工艺、先先进设备、新新型材料和和现代管理理方法。第二章资质资资格管理第七条国国家对从事事建设工程程勘察、设设计活动的的单位，实实行资质管管理制度。具具体办法由由国务院建建设行政主主管部门商商国务院有有关部门制制定。第八条建建设工程勘勘察、设计计单位应当当在其资质质等级许可可的范围内内承揽建设设工程勘察察、设计业业务。禁止建设工工程勘察、设设计单位超超越其资质质等级许可可的范围或或者以其他他建设工程程勘察、设设计单位的的名义承揽揽建设工程程勘察、设设计业务。禁禁止建设工工程勘察、设设计单位允允许其他单单位或者个个人以本单单位的名义义承揽建设设工程勘察察、设计业业务。第九条国国家对从事事建设工程程勘察、设设计活动的的专业技术术人员，实实行执业资资格注册管管理制度。未经注册的的建设工程程勘察、设设计人员，不不得以注册册执业人员员的名义从从事建设工工程勘察、设设计活动。第十条建建设工程勘勘察、设计计注册执业业人员和其其他专业技技术人员只只能受聘于于一个建设设工程勘察察、设计单单位；未受受聘于建设设工程勘察察、设计单单位的，不不得从事建建设工程的的勘察、设设计活动。第十一条建设设工程勘察察、设计单单位资质证证书和执业业人员注册册证书，由由国务院建建设行政主主管部门统统一制作。第三章建设工工程勘察设设计发包与与承包第十二条建设工程程勘察、设设计发包依依法实行招招标发包或或者直接发发包。第十三条建设工程程勘察、设设计应当依依照《中华华人民共和和国招标投投标法》的的规定，实实行招标发发包。第十四条建设工程程勘察、设设计方案评评标，应当当以投标人人的业绩、信信誉和勘察察、设计人人员的能力力以及勘察察、设计方方案的优劣劣为依据，进进行综合评评定。第十五条建设工程程勘察、设设计的招标标人应当在在评标委员员会推荐的的候选方案案中确定中中标方案。但但是，建设设工程勘察察、设计的的招标人认认为评标委委员会推荐荐的候选方方案不能最最大限度满满足招标文文件规定的的要求的，应应当依法重重新招标。第十六条下列建设设工程的勘勘察、设计计，经有关关主管部门门批准，可可以直接发发包：（一）采用用特定的专专利或者专专有技术的的；（二）建筑筑艺术造型型有特殊要要求的；（三）国务务院规定的的其他建设设工程的勘勘察、设计计。第十七条发包方不不得将建设设工程勘察察、设计业业务发包给给不具有相相应勘察、设设计资质等等级的建设设工程勘察察、设计单单位。第十八条发包方可可以将整个个建设工程程的勘察、设设计发包给给一个勘察察、设计单单位；也可可以将建设设工程的勘勘察、设计计分别发包包给几个勘勘察、设计计单位。第十九条除建设工工程主体部部分的勘察察、设计外外，经发包包方书面同同意，承包包方可以将将建设工程程其他部分分的勘察、设设计再分包包给其他具具有相应资资质等级的的建设工程程勘察、设设计单位。第二十条建设工程程勘察、设设计单位不不得将所承承揽的建设设工程勘察察、设计转转包。第二十一条条承包方必必须在建设设工程勘察察、设计资资质证书规规定的资质质等级和业业务范围内内承揽建设设工程的勘勘察、设计计业务。第二十二条条建设工程程勘察、设设计的发包包方与承包包方，应当当执行国家家规定的建建设工程勘勘察、设计计程序。第二十三条条建设工程程勘察、设设计的发包包方与承包包方应当签签订建设工工程勘察、设设计合同。第二十四条条建设工程程勘察、设设计发包方方与承包方方应当执行行国家有关关建设工程程勘察费、设设计费的管管理规定。第四章建设工工程勘察设设计文件的的编制与实实施第二十五条条编制建设设工程勘察察、设计文文件，应当当以下列规规定为依据据：（一）项目目批准文件件；（二）城市市规划；（三）工程程建设强制制性标准；；（四）国家家规定的建建设工程勘勘察、设计计深度要求求。铁路、交通通、水利等等专业建设设工程，还还应当以专专业规划的的要求为依依据。第二十六条条编制建设设工程勘察察文件，应应当真实、准准确，满足足建设工程程规划、选选址、设计计、岩土治治理和施工工的需要。编制方案设设计文件，应应当满足编编制初步设设计文件和和控制概算算的需要。编制初步设设计文件，应应当满足编编制施工招招标文件、主主要设备材材料订货和和编制施工工图设计文文件的需要要。编制施工图图设计文件件，应当满满足设备材材料采购、非非标准设备备制作和施施工的需要要，并注明明建设工程程合理使用用年限。第二十七条条设计文件件中选用的的材料、构构配件、设设备，应当当注明其规规格、型号号、性能等等技术指标标，其质量量要求必须须符合国家家规定的标标准。除有特殊要要求的建筑筑材料、专专用设备和和工艺生产产线等外，设设计单位不不得指定生生产厂、供供应商。第二十八条条建设单位位、施工单单位、监理理单位不得得修改建设设工程勘察察、设计文文件；确需需修改建设设工程勘察察、设计文文件的，应应当由原建建设工程勘勘察、设计计单位修改改。经原建建设工程勘勘察、设计计单位书面面同意，建建设单位也也可以委托托其他具有有相应资质质的建设工工程勘察、设设计单位修修改。修改改单位对修修改的勘察察、设计文文件承担相相应责任。施工单位、监监理单位发发现建设工工程勘察、设设计文件不不符合工程程建设强制制性标准、合合同约定的的质量要求求的，应当当报告建设设单位，建建设单位有有权要求建建设工程勘勘察、设计计单位对建建设工程勘勘察、设计计文件进行行补充、修修改。建设工程勘勘察、设计计文件内容容需要作重重大修改的的，建设单单位应当报报经原审批批机关批准准后，方可可修改。第二十九条条建设工程程勘察、设设计文件中中规定采用用的新技术术、新材料料，可能影影响建设工工程质量和和安全，又又没有国家家技术标准准的，应当当由国家认认可的检测测机构进行行试验、论论证，出具具检测报告告，并经国国务院有关关部门或者者省、自治治区、直辖辖市人民政政府有关部部门组织的的建设工程程技术专家家委员会审审定后，方方可使用。第三十条建设工程程勘察、设设计单位应应当在建设设工程施工工前，向施施工单位和和监理单位位说明建设设工程勘察察、设计意意图，解释释建设工程程勘察、设设计文件。建设工程勘勘察、设计计单位应当当及时解决决施工中出出现的勘察察、设计问问题。第五章监督管管理第三十一条条国务院建建设行政主主管部门对对全国的建建设工程勘勘察、设计计活动实施施统一监督督管理。国国务院铁路路、交通、水水利等有关关部门按照照国务院规规定的职责责分工，负负责对全国国的有关专专业建设工工程勘察、设设计活动的的监督管理理。县级以上地地方人民政政府建设行行政主管部部门对本行行政区域内内的建设工工程勘察、设设计活动实实施监督管管理。县级级以上地方方人民政府府交通、水水利等有关关部门在各各自的职责责范围内，负负责对本行行政区域内内的有关专专业建设工工程勘察、设设计活动的的监督管理理。第三十二条条建设工程程勘察、设设计单位在在建设工程程勘察、设设计资质证证书规定的的业务范围围内跨部门门、跨地区区承揽勘察察、设计业业务的，有有关地方人人民政府及及其所属部部门不得设设置障碍，不不得违反国国家规定收收取任何费费用。第三十三条条县级以上上人民政府府建设行政政主管部门门或者交通通、水利等等有关部门门应当对施施工图设计计文件中涉涉及公共利利益、公众众安全、工工程建设强强制性标准准的内容进进行审查。施工图设计计文件未经经审查批准准的，不得得使用。