江苏房政建设工程质量管理奖罚规定

PAGEXX市房政建设工程有限公司工程质量管理奖罚规定二〇一四年四月目录1.HYPERLINK\l"_Toc288199411"总则1HYPERLINK\l"_Toc288199412"2.质量管理奖罚规定1HYPERLINK\l"_Toc288199413"3.工程质量验收奖罚规定2HYPERLINK\l"_Toc288199413"4.质量管理处罚细则2HYPERLINK\l"_Toc288199414"4.4.1施工、技术资料2HYPERLINK\l"_Toc288199414"4.4.2工程质量控制资料2HYPERLINK\l"_Toc288199414"4.4.3工程安全和功能检验资料2HYPERLINK\l"_Toc288199414"4.4.4地基与基础工程3HYPERLINK\l"_Toc288199416"4.4.5防水工程3HYPERLINK\l"_Toc288199417"4.4.6钢筋工程3HYPERLINK\l"_Toc288199418"4.4.7模板工程4HYPERLINK\l"_Toc288199419"4.4.8混凝土工程4HYPERLINK\l"_Toc288199420"4.4.9砌体工程5HYPERLINK\l"_Toc288199421"4.4.10抹灰工程5HYPERLINK\l"_Toc288199422"4.4.11门窗工程5HYPERLINK\l"_Toc288199423"4.4.12饰面砖工程6HYPERLINK\l"_Toc288199424"4.4.13涂饰工程6HYPERLINK\l"_Toc288199425"4.4.14屋面工程6HYPERLINK\l"_Toc288199426"4.4.15电气工程7HYPERLINK\l"_Toc288199427"4.4.16水暖风工程85.1附则…………………9工程质量管理奖罚制度第13页，共=numpages15-114页第一章、总则1.1为贯彻《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，坚持“百年大计、质量第一”的质量方针，严格执行国家、行业、地方标准规范、操作规程，特制定本制度。1.2严格层级管理，建立质量奖惩专项基金。公司工程部将对为施工质量的提高做出贡献的项目部及个人进行奖励；对于执法不严、质量管理不到位以及不按图纸、方案施工造成质量问题或质量事故的项目部及个人进行与本制度相对应条款的处罚。1.3本办法适用于公司承建的各工程项目。第二章、质量管理奖罚规定2.1公司实行工程项目管理绩效考核制度。严格落实责任制度，各项目部（或劳务公司）拿出10%进度款，纳入工程部质量主管每月对各个项目进行的一次施工质量考核。考核标准：每月质量考核得分≧80分，评为合格；<80分,评为不合格2.2每月发放进度款时，质量考核得分≧80分，评为合格；全额拨付工程进度款，<80分,评为不合格，扣押工程进度款的2%做为风险抵押金，将在工程竣工时酌情发放。2.3重奖创出优质工程的项目和个人，根据工程大小奖励标准如下：获得“市优质结构”相关责任人员奖励1000-3000元/人，工程获得“玉女峰杯”相关责任人员奖励2000-4000元/人，工程获得“扬子杯”相关责任人员奖励3000-4000元/人，工程获得“鲁班奖”相关责任人员奖励4000-5000元/人。2.4各项目年内未发生质量事故及严重质量问题，经检查考评工程质量合格率（优良率）实现了合同承诺目标，社会效益显著，列入创优规划的工程达到申报条件并实现申报，公司将对工程项目风险抵押金进行返还。2.5在采用新技术、新工艺、新材料、新方法施工中，有创新或具有示范效应的项目和个人，视具体情况或所创造经济效益、社会效益的大小，给予项目或个人奖励1000～20000元。如果经济效益、社会效益特别突出，可提请公司领导批准另行重奖。2.6未发生质量事故的工程项目，符合合同工期及设计要求，单位工程一次验收合格率达到100％的，全额退还风险抵押金，不奖不罚。2.7上级政府主管部门、工程监理抽检中不得出现不合格项。视情节严重程度，给予项目部1000~20000元处罚。2.8因工程质量问题受到群众举报控告（经确认基本属实）、起诉（我方败诉）、广播电视新闻媒体曝光及受到政府部门通报批评的工程项目处罚20000元/次。2.9保修服务不及时、不到位，由于施工质量原因影响房屋正常使用，影响较大。要求维修并按实际情况扣罚质量保证金10％。2.10在建工程项目凡被上级政府主管部门组织检查中受到通报表扬或名列前三名者，根据项目规模适当奖励1000～3000元。被通报批评的处罚1000～3000元。

2.11公司定期对在建工程各项目检查、考核、评比累计荣获第一名的根据项目规模适当奖励1000～3000元，倒数第一名的罚1000～3000元。2.12对不符合施工质量要求，被上级主管部门人员或公司工程技术部人员督促、责令立即整改或限期整改的。施工负责人必须无条件地接受，对刁难、顶撞、阻碍上级主管部门人员执行公务或顶撞、阻碍公司工程技术人员行使指令、或不接受整改和整改不及时、不到位的，视情节轻重每次处罚款500～1000元。并取消评优评先资格。2.13公司所属项目部应积极参加协会组织QC成果发布，荣获相关奖项的QC小组按下表给予奖励。荣获奖项等级奖金市级三等奖500元市级二等奖1000元市级一等奖1500元省级奖项、国家家级奖项2000元注：以QC成果最高奖项给予奖励，不重复奖励第三章、工程质量验收3.1单位工程一次验收不通过对项目部罚款10000元；工程部主管扣罚2个月绩效工资。3.2分部工程一次验收不通过对项目部罚款5000元；工程部主管扣罚1个月绩效工资。3.3分项工程单项造价超过50万的，项目部应该做样板工程，并经公司工程管理部、业主认可后，方可进行大面积施工，并将书面的工艺流程报公司工程管理部备案。若未做样板工程，且造成较多质量缺陷，给予项目部5000元/次。3.4不按照图纸、专项施工方案施工的，给予1000元/次的罚款；现场施工质量违反强制性条文的，必须立即整改，并给予500元/次的罚款；违反其他相关强制性标准的，给予200元/次的罚款。3.5发生工程质量事故隐瞒不报、谎报或拖延报告期限的，对项目部处以2000元/次的罚款。第四章、质量管理处罚细则本章适用于项目经理部的自查自身管理及项经理目部对劳务班组的质量奖罚，项目经理部在成立前可对相关条款进行相关修改，并确定相关责任人。4.1施工、技术资料管理4.1.1项目部现场管理人员与所报管理人员名单一致。4.1.2施工现场质量管理检查记录应及时、有效、真实、齐全、清楚。4.1.3施工组织设计、施工方案审批及时、程序完备。4.1.4技术交底记录内容完善、有针对性、签字真实。4.1.5项目部应建立相应的管理制度，如隐蔽工程检查制度、技术复核制度、分包单位管理制度等。4.2工程质量控制资料4.2.1图纸会审、设计变更、洽谈商记录及时完整。4.2.2设计交底记录及时完整。4.2.3工程定位测量、放线验收记录真实、有效。4.2.4各类原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全、真实、有效。4.2.5施工试验报告及见证检测报告真实、有效。4.2.6隐蔽工程验收记录、施工记录齐全、及时、真实。4.2.7预制构件、预拌混凝土、门窗产品合格证。4.2.8地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料齐全。4.3工程安全和功能检验资料4.3.1屋面淋水、蓄水；有防水要求的地面试验记录4.3.2地下室防水效果检查记录4.3.3幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告4.3.4节能、保温检测报告4.3.5室内环境检测报告项目部以上内容每涉及一项（缺项、不及时收集）均罚款200元4.4.4地基与基础工程土方开挖的顺序、方法必须与方案一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，如违反该原则，每发现一次给予1000元的罚款。开挖基槽时基底严禁用机械一次性开挖到设计标高及超挖，要按规范预留人工清槽的地基，超出允许偏差给予每项200元的罚款。4.4.5防水工程水泥砂浆防水层表面应密实、平整、不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角必须做出半径不小于50mm的圆弧，如不满足要求，给予100元/次的罚款。铺贴防水卷材前，必须先将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂，如直接铺贴则罚200元/次的罚款。卷材在转角处、变形缝、穿墙管道等处要严格按照方案、规范施工，否则给予200元/处的罚款。4.4.6钢筋工程电焊工必须持证上岗，项目部施工人员未获得相应资格证书，擅自施工且造成质量缺陷的，给予项目部500元/次。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，每错一项经检查后拒不改正的罚款100元/处。锚固长度、搭接长度、HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=接头"接头设置等不符合设计要求和规范要求的，给予50元/处的罚款。结构钢筋偏位严重的，罚款50元/处。电渣压力焊检查偏心、融化点不均按接头个数罚10元/个；接头焊毕，敲去渣壳后发现焊包表面四周凸出钢筋表面小于4mm的，罚50元/个；焊包渣及墙柱内焊渣清理不干净罚50元/处；如果重复出现，双倍处罚。4.4.7模板工程HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=模板"模板安装完自检、互检合格后报监理单位验收，若监理单位检查偏差超出规范要求处以50元/处的罚款。梁、板、墙及结构线条做错或不按规定施工，按通知要求改正后再行罚款200元/处。支撑架的扣件松动下沉、漏浆严重造成构件变形的承担处理费用另行每处罚款200元。不具备拆模条件或未经监理单位批准同意拆模的，且造成永久性质量缺陷的，给予项目部2000元/次。4.4.8混凝土工程蜂窝、HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=麻面"麻面100元/处；漏振、漏筋、孔洞罚500元/处。2浇筑后混混凝土楼面面平整度允允许偏差不不超过±5mm，超超过10mmm以外范范围罚20元/平方米。现现浇板厚度度比设计尺尺寸大于8㎜或小于5㎜，每处处罚款100元；浇筑混混凝土12h后进行浇浇水养护，气气温高的季季节用薄膜膜覆盖浇水水养护，若若养护不到到位导致混混凝土缺水水、裂缝等等质量问题题罚20000元/层。3混凝土浇浇筑完毕后后，其强度度未达到1.2MMPa以上就上上人、上材材料的，给给予1000元/平方米的的处罚。4.4.9HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=砌体"砌体体工程1砖砌体日日砌筑高度度不应超过过一步脚手手架高度或或1.5mm，如达不不到，砖砌砌体拆掉返返工并罚款款100元/平方米。2砌体灰缝缝的砂浆饱饱满度必须须符合规范范要求，不不得有透明明缝，瞎缝缝、假缝等等质量问题题，如达不不到要求给给予500元/平方米的的处罚。3丁字墙、十十字墙、“L”字墙等特特殊部位没没有严格按按照要求搭搭砌的，给给予200元/处的罚款款。4填充墙砌砌至接近梁梁、板底时时，应按方方案要求留留一定HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=空隙"空隙隙，待墙体体砌筑完并并应至少间间隔7天后再进进行其补砌砌挤紧，若若达不到要要求给予30元/米的处罚罚。4.4.10抹抹灰工程4.4.10..1基层处理理应无灰尘尘、无油腻腻，砼墙面面要毛面处处理到位，出出现脆层、空空鼓，面层层应无爆灰灰和裂缝，若若达不到规规范要求罚罚200元/处。4.4.10..2室内墙面面、柱面和和门HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=洞口"洞口阳角应应用1:2水泥砂浆浆（具体配配合比见图图纸）做暗暗护角，其其高度不应应低于2mm，每侧宽宽度不应小小于50mmm，漏做做罚款50元/处。4.4.10..3抹灰表面面应平整、光光滑、洁净净、颜色均均匀，抹灰灰HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=分格缝"分格缝和灰灰线应清晰晰美观；墙墙面平整度度、垂直度度超出规范范值、墙面面观感差、掉掉砂、泛白白，处罚50元/处。4.4.10..4墙面抹灰灰层采取加加强措施时时，没有搭搭接或者搭搭接长度不不足的部位位，处罚20元/米；不同同材质交接接处搭接长长度不足罚罚20/米；固定定钢网的钉钉子的规格格、间距不不满足方案案要求，给给予20元/平方米的的处罚；没没有挂网就就擅自抹灰灰的，给予予100元/平方米的的处罚。4.4.10..5室内抹灰灰阴角要顺顺直，三角角交点要清清晰，阴阳阳角要方正正，若达不不到要求罚罚30元/条。4.4.11门门窗工程（按按规定20014年1月1日开始民用用建筑外窗窗必须采用用附框安装装）4.4.11..1建筑外门门窗的安装装应牢固，在在砌体上安安装门窗严严禁用射钉钉固定（该该条为强制制性条文），否否则给予500元/樘的罚款款。4.4.11..2金属门窗窗框和副框框的安装必必须牢固。预预埋件的数数量、位置置、埋设方方式、与框框的连接方方式必须符符合图纸、方方案要求，否否则给予200元/樘的罚款款。4.4.11..3金属门窗窗在安装后后，框与墙墙体的缝隙隙应填嵌饱饱满，并采采用密封胶胶密封，如如现场擅自自使用其它它不符合规规范、方案案要求的填填嵌方法，将将给予500元/樘的罚款款。4.4.11..4门窗框周周边的密封封胶表面应应光滑、顺顺直、无裂裂纹。若不不达标，给给予50元/樘的处罚罚。4.1.12饰饰面砖工程程4.4.12..1饰面砖必必须粘贴牢牢固，表面面应洁净、色色泽一致，无无裂痕和缺缺损，如发发现脱落、空空鼓的，给给予200元/处的罚款款。4.4.12..2墙面饰面面砖粘贴后后的垂直度度、平整度度、阴阳角角方正、接接缝直线度度、接缝高高低差、接接缝宽度都都应在规范范允许偏差差范围内。若若达不到要要求，根据据偏差数值值的严重性性给予100元/处的罚款款。4.4.12..3墙面突出出物、预留留洞口周面面的饰面砖砖应整砖套套割吻合、边边缘整齐、美美观，禁止止用铁钳等等工具随意意对饰面砖砖进行切割割，否则给给予30元/处的罚款款。4.4.12..4有排水要要求的部位位应做成滴滴水线（槽槽），滴水水线（槽）应应顺直，流流水坡度应应正确，坡坡度必须符符合设计要要求。如达达不到要求求，给予20元/米的罚款款。4.4.13涂涂饰工程4.4.13..1基层腻子子应平整、坚坚实、牢固固、无粉化化、起皮和和裂缝；如如发现有问问题的部位位不得擅自自进行涂刷刷，项目部部必须处理理合格，经经项目建设设单位（监监理单位）验验收合格后后方可施工工，否则将将给予50元/平方米的的罚款。4.4.13..2涂料施工工完毕后，墙墙面应涂饰饰均匀、粘粘贴牢固，没没有漏涂、透透底、起皮皮和掉粉问问题。如不不满足要求求，给予50元/平方米的的处罚。4.4.14屋屋面工程4.4.14..1基层与突突出屋面结结构（女儿儿墙、山墙墙、天窗壁壁、变形缝缝、烟囱等等）的交接接处和基层层的转角处处，找平层层均应做成成圆弧形，内内部排水的的水落口周周围找平层层应做面略略低的凹坑坑，此处易易渗漏部位位宜增设一一道防水措措施。防水水施工完成成后应做蓄蓄水或淋水水试验。若若达不到要要求罚200元/米。4.4.14..3高出屋面面表层的卫卫生间排气气管、烟道道、消防管管及消防管管支架和空空中花园屋屋面的给水水管等根部部均做不小小于30mmm的高台台，若达不不到要求处处以罚款50元/处。4.4.14..4蓄水试验验发现渗漏漏、积水现现象经整改改后继续存存在的罚款款200元/处。4.4.15电电气工程4.4.15..1.电气线路路、设备和和器具的支支架、螺栓栓等部件，与与建筑结构构构件的连连接应牢固固，不得采采用熔焊（电电气焊），且且严禁热加加工开孔。若若达不到要要求罚50元/处。4.4.15..2接地（PE）或接零零（PEN）干线的的连接必须须具有不可可拆卸性，支支线必须单单独与接地地或接零干干线相连接接，不得串串联连接：：金属导管管（除复合合型可挠金金属导管外外）必须接接地或接零零。金属软软管不得作作为电气设设备的接地地导管。电电缆金属支支架、导管管过墙、板板的电缆金金属套管应应保护接地地或接零；；钢管与箱箱体间应按按规定做跨跨接地线。镀镀锌导管、可可挠性保护护管应采用用专用接地地卡跨接地地线；镀锌锌线槽、桥桥架连接板板两端不少少于2个连接固固定螺栓，平平垫、弹簧簧垫齐全。金金属线槽全全长不少于于两点与接接地干线相相接。非镀镀锌线槽连连接板两端端应跨接地地线，接地地线材质、截截面应符合合相关规范范、标准或或企业技术术标准要求求。若达不不到要求，根根据问题的的严重性给给予100~~10000元/处的罚款款。4.4.15..3金属导管管、线槽应应按规定做做防腐处理理。非镀锌锌钢导管内内外壁均做做防腐处理理（埋入混混凝土中导导管外壁除除外）。塑塑料线槽须须有阻燃标标记。金属属电线保护护管及接线线盒外观，不不得有折扁扁、裂缝，管管口应平整整，管内无无毛刺。表表面涂层均均匀，无污污染、无锈锈蚀。若达达不到要求求处罚30元/米。4.4.15..4配线应分分色，导线线绝缘电阻阻值必须符符合有关要要求。若达达不到要求求罚100~~500元/处。4.4.15..5金属导管管严禁对口口熔焊连接接。镀锌和和壁厚小于于2mm的钢钢导管，不不得套管熔熔焊连接。三三相或单相相的交流单单芯电缆，不不得单独穿穿于钢导管管内。若达达不到要求求罚50~3300元/处。4.4.15..6各种插座座安装均应应与墙面（地地面）贴紧紧、无缝隙隙、安装牢牢固，表面面光滑平整整，盖板、装装饰帽齐全全、固定牢牢靠，无破破裂、划伤伤。若达不不到要求罚罚50元/个。4.4.15..7照明开关关的接线和和安装，应应符合规范范和设计要要求。安装装位置正确确、便于操操作，高度度、距离符符合要求，开开关面板紧紧贴墙面，周周边无缝隙隙，安装牢牢固，操作作灵活，接接触可靠。表表面光滑整整洁、无碎碎裂、划伤伤，部件完完整，装饰饰帽齐全。若若达不到要要求罚50元/个。4.4.15..8配电箱柜柜安装牢固固，垂直度度、平整度度要符合规规范要求。根根据偏差严严重性给予予100~~500元的罚款款。4.4.15..9暗装配电电箱与墙面面贴紧。表表面油漆完完好，无污污染；配电电箱柜内电电器安装整整齐牢固。配配线正确，接接线端子固固定牢固；；强弱电端端子隔离布布置。4.4.15..10照明配电电箱（盘）内内，分别设设置N线和PE线汇流排排，N线和PE线经汇流流排配出。开开关、电器器、电缆应应按规定标标识正确、清清晰、齐全全。箱、柜柜内电器安安装系统图图图例应与与箱、柜内内电器安装装一致。绘绘图正确、清清晰、整齐齐、适用；；导线按相相序及用途途分色一致致，接线不不用开口鼻鼻子。线鼻鼻子根部用用热塑封或或绝缘布包包扎，颜色色与分色一一致，包扎扎整齐、美美观；箱柜柜内导线按按回路分束束绑扎，导导线应留有有余量。若若达不到要要求罚100元/处。4.4.16水水暖风工程程4.4.16..1建筑设备备安装工程程所用材料料、配件、半半成品、成成品、器具具应按有关关规定具有有产品出厂厂合格证明明、复试检检测报告、产产品质量认认证或生产产许可证。若若达不到要要求罚500元/次。本分分部未明确确的管道和和设备安装装不符合设设计或规范范要求的给给予100元/处的罚款款。4.4.16..2空调风管管、水管与与支架之间间必须安装装防腐保温温木托或圆圆木如发现