水利工程建设项目外观质量评定培训材料

PAGE1水利工程建设项目外观质量评定培训材料xx质量监测监督站xx工程质量检测中心站xx目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc143427204"第一章水利水电工程水工建筑物外观质量评定3HYPERLINK\l"_Toc143427205"一、概述3HYPERLINK\l"_Toc143427206"二、评定标准的确认3HYPERLINK\l"_Toc143427207"1、工作方式3HYPERLINK\l"_Toc143427208"2、确认原则4HYPERLINK\l"_Toc143427209"三、单位工程施工质量等级的核定4HYPERLINK\l"_Toc143427210"四、外观质量评定的要求5HYPERLINK\l"_Toc143427211"五、外观质量检查方法、仪器6HYPERLINK\l"_Toc143427212"第二章水利水电工程房屋建筑安装工程观感质量评定16HYPERLINK\l"_Toc143427213"一、概述16HYPERLINK\l"_Toc143427214"二、房屋建筑安装工程检评规定16HYPERLINK\l"_Toc143427215"三、工作方式17HYPERLINK\l"_Toc143427216"四、检评方法17HYPERLINK\l"_Toc143427217"五、观感质量17HYPERLINK\l"_Toc143427218"1、评定项目及其组成17HYPERLINK\l"_Toc143427219"2、标准分值的再分配20HYPERLINK\l"_Toc143427220"3、等级评定标准24HYPERLINK\l"_Toc143427221"4、评分得分率24HYPERLINK\l"_Toc143427222"5、评为不合格工程的规定24HYPERLINK\l"_Toc143427223"六、观感质量评定各子项检测方法及标准24HYPERLINK\l"_Toc143427224"第三章堤防工程外观质量评定46HYPERLINK\l"_Toc143427225"一、概述46HYPERLINK\l"_Toc143427226"二、堤防单位工程质量评定标准46HYPERLINK\l"_Toc143427227"三、工作方式47HYPERLINK\l"_Toc143427228"四、外部观感质量评分标准及办法47第一章水利水电工程水工建筑物外观质量评定一、概述水工建筑物外观质量评定是水利部《水利水电工程施工质量评定表(试行)》（建地[1995]3号）对水利水电工程外观质量评定办法做出的规定，SL176-1996《水利水电工程施工质量评定规程(试行)》对工程外观质量检验同样做出的规定。2002年11月进行了补充修订，2002年12月11日水利部以办建管[2002]182号颁发了《水利水电工程施工质量评定表填表说明与示例》（试行）。根据规定，在单位工程完工并进行了消缺处理后，建设单位(项目法人)应及时组织质量监督机构、监理、设计、施工等单位召开工程外观质量评定会议，质量监督机构主持会议，并组成外观质量评定组，依据质量监督机构审核确认的《水利水电工程建筑物外观质量评定标准》，对建筑物外观质量进行现场检验打分评定。外观质量评定是单位工程质量等级评定的重要组成部分。二、评定标准的确认1、工作方式根据水利部《水利水电工程施工质量评定表（试行）》中“单位工程外观质量评定表”的要求，在主体工程施工初期，建设单位应组织监理、设计、施工等单位，根据施工计划安排并结合本工程特点及使用要求的实际情况，共同研究制定出建筑物外观质量评定项目与质量标准及测试方法，并报质量监督机构。质量监督机构在收到建设单位报送的建筑物外观质量评定的标准文件后，根据《水利水电工程施工质量评定表(试行)》中“建筑物外观质量评定项目、标准分、评定得分”的规定和设计文件的要求以及其他规程、规范、有关部门对建筑物外观质量已有的明确标准的规定，并参考已验收的类似工程的外观质量评定标准，结合本工程的实际情况，质量监督机构应及时对所报送的建筑物外观质量评定标准材料进行审核确认，将审核结果以建筑物外观质量评定标准确认书的形式通知建设单位。2、确认原则审核确认建筑物外观质量评定标准应遵循以下原则：(1)水利部颁发的《水利水电工程施工质量评定表(试行)》中有明确规定的项目，按其规定执行。(2)设计文件及现行规程、规范中标准对建筑物外观质量标准有明确规定的，按规定执行。(3)所在省或有关部门已经制定出建筑物外观质量评定标准的，按其规定执行。(4)《水利水电工程施工质量评定表(试行)》及其他规程、规范中未包括而本项工程中既明显又较重要的外观质量项目，应列为外观质量评定的项目。(5)评定项目质量标准没有参考依据的，由参建各方共同研究制定。三、单位工程施工质量等级的核定SL176-1996《水利水电工程施工质量评定规程》第5.1.4条规定了单位工程施工质量评定标准。合格标准：①分部工程施工质量全部合格；②中间产品质量及原材料质量全部合格，金属结构及启闭机制造质量合格，机电产品质量合格；③外观质量得分率达70％及以上；④施工质量检验资料基本齐全。优良标准：①分部工程施工质量全部合格，其中有50％及以上达到优良，主要分部工程优良，且施工中未发生过重大质量事故；②中间产品质量全部合格，其中混凝土拌和质量达到优良，原材料质量、金属结构及启闭机制造质量合格，机电产品质量合格；③外观质量得分率达到85％及以上；④施工质量检验资料齐全。根据SLl76—1996((水利水电工程施工质量评定规程(试行)》的规定：单位工程施工质量评定在旋工单位自评的基础上，由建设(监理)单位复核，报质量监督单位核定。核定单位工程施工质量等级时应注意以下几点：(1)单位工程施工质量等级评定标准是由四个并列条件来控制的，只有同时满足时，才能评定为该等级；若有一个条件不满足合格标准，就不能进行质量评定，必须经过处理和完善达到合格标准后，才能进行单位工程施工质量评定。(2)单位工程施工质量评定表应采用部颁统一格式，先由施工单位如实填写并自评施工质量等级，再由监理复核施工质量等级，最后由质量监督机构核定其施工质量等级。(3)分部工程、主要分部工程应与质量监督机构确认的项目划分相一致。(4)凡原材料、中间产品、金属结构与启闭机制造、机电产品质量，计入分部工程进行质量评定的，单位工程施工质量评定时，不再进行复评。(5)质量事故分类按《水利工程质量事故处理暂行规定》(水利部令第9号)执行。(6)外观质量得分率采用单位工程外观质量评定组计算统计的最终数值。(7)施工质量检验资料的完全性，采用质量监督机构认可的“施工质量检验资料核查表”中监理单位的复查结论。(8)施工单位的评定人应为质检部门负责人，监理单位的复核人应为该单位工程的质量负责人，质量监督机构的核定人应为该单位工程的质量监督员。(9)评定表中，各单位的人员签名、日期、加盖公章，均应齐全。四、外观质量评定的要求1：进行外观质量评定时，由监督机构或质量监督机构的主持，召开外观质量评定会议，对评定标准进行解释说明，对检测、检查方法做出规定，对具体检测的工作人员提出要求，对评定组成员进行侧重工作分工，而后评定组对该建筑物外观质量的检测、检查项目进行现场检验。根据“单位工程外观质量评定标准”的要求及检测、检查结果，确定各项评定项目的评定等级和评定得分，按规定统计评定项目的应得分和实得分，并计算出其外观质量得分率。最后，评定组成员在“水利水电工程外观质量评定表”中签字，并加盖单位公章。2：参加外观质量评定组人员必须具有工程师及其以上技术职称，每个单位均应有代表参加，评定组总人数不应少于7人。河南省另规定非参建单位专家不少于50%。3：检测数量，全面检查后，抽测25%，且各项不少于10点。4：评定等级标准：测点中符合质量标准的点数占总测点数的百分率为100%时，评为一级；合格率为90%～99.9%时，评为二级；合格率为70%～89.9%时，评为三级；合格率小于70%时，评为四级。其下方的百分数为相应于所得标准分的百分数。每项评定得分按下式计算：各项评定得分＝该项标准分×该项得分百分率评定得分小数点后保留一位，并填写在相应级别栏内。五、外观质量检查方法、仪器水工建筑物外观质量检查共27个子项，分4个等级，(见表2)，根据检查情况确定不用等级，各项检查方法，仪器及数量，各不相同，现简单介绍如下：表2水工建筑物外观质量评定表单位工程名称施工单位主要工程量评定日期项次项目标准评定得分(分))备注分(分)一级100％二级90％三级70％四级01建筑物外部尺寸寸122轮廓线顺直103表面平整度104立面垂直度lO5大角方正56曲面与平面连接接平顺97扭面与平面连接接平顺98马道及排水沟3(4)9梯步2(3)10栏杆2(3)1l扶梯212闸坝灯饰213混凝土表面无缺缺陷1014表面钢筋割除2(4)15砌体宽度均匀、平整整416勾缝竖、横缝平直417浆砌卵石露头均均匀、整齐齐818变形缝3(4)19启闭平台梁、柱柱、排架5单位工程名称施工单位主要工程量评定日日期项次项目标准分(分)评定得分(分))备注一级100％二级90％三级70％四级O20建筑物表面清洁洁、无附着着物1021升压变电工程围围墙(栏栅)、杆架、塔、柱522水工金属结构外外表面6(7)23电站盘柜724电缆线路敷设4(5)25电站油、气、水水管路3(4)Z6厂区道路及排水水沟427厂区绿化8合计应得分，实实得分，得分分率施工单位设计单位监理单位建设单位质监单位代表签名(盖公章)代表签名(盖公章)代表签名(盖公章)代表签名(盖公章)代表签名(盖公章)续表：1、建筑物外观尺寸1.1建筑物的外观尺寸应包括其各部分、各构件的平面尺寸、厚度、宽度、高度、长度等。1.2钢尺：精确至1mm。1.3各尺寸检查点不少于10个。1.4当单位工程建筑物外部尺寸包括各个部位时（如：闸墩平面尺寸、溢流断面宽度、大坝坝顶宽度等）其允许偏差标准不同的可根据该部分所占整个工程的数量，重要程度进行权重分配建筑外部尺寸的标准分值后进行评定。1.5测量时，每一点（断面）测两次取平均值，且拉尺方向垂直于另一平面，也可取一测点（断面）的最小尺寸。2、轮廓线顺直2.1轮廓线顺直：主要检测建筑物外形是否凹凸不平。平顺的要求某长度（一般15m）范围内的凸凹数量及凹凸的最大尺寸（误差）不得超过的范围。2.2测量方法与数量目测、拉线与直尺结合，连续量测检查。检查不少于10处。3、表面平整度3.1同一水工建筑物的表面平整度，根据设计材料和施工方法及部位不同，分为很多类，如：上游坝面、下游坝面、坝顶、溢流坝面、浆砌石护坡、干砌石护坡、砼表面、墙表面等，质量标准各不相同，检查时要分别进行考虑。3.2根据工程情况和该部分所占比例进行分值权重分配，总分值不变。3.3测量方法及数量2米靠尺和楔形塞尺或拉线和钢板尺量测。对于干砌石、浆砌石、毛石面采用拉线法。一般拉5m线或通线，作为基准线，拉线时两端的直尺要垂直于灰缝，位置要准确，线要拉紧然后用钢板尺在石面最大凹凸处分别量测与基准线相减，差值大者就是平整度的偏差值。对于曲面用弧形样板与楔形塞尺测量。其它采用靠尺，各项表面平整度检查不少于10处。4、立面垂直度4.1根据工程部位的不同和重要程度的不同，对立面垂直度检测部位进行划分权重，分配标准分值，各部位允许偏差也不尽相同。4.2测量方法及数量4.2.1对高度不大和垂直度要求不高的构筑物可采用吊垂线与尺量方法检查。4.2.2对高度很大和垂直度要求很高的构筑物宜用经纬仪检查，测量时架好经纬仪，目镜对准构筑物角，由上而下观察，在结构下部作出记号，用钢板尺准确量测垂直度的偏差值。4.2.3各项检测数量不少于10处。测量时应注意天气情况5、大角方正5.1大角方正检查一般为建筑物的直角部位允许偏差（建筑物的锐、钝角、阴阳角）如翼墙、闸墩、边墙、拦墙、出水口、进水口等。5.2测量方法及数量目测后用200mm方尺检测，检测数量不少于10处，每处测量5点，测点要均分布置。6、曲面与平面联结平顺6.1主要是构筑物的曲面与直面的连接质量，如墩头、溢流面、挑流坎等。6.2评定标准一般为：(参考)一级：平滑均匀二级：比较平滑均匀三级：基本平滑均匀四级：未达到三级标准6.3测量方法及数量全面检查、评定组现场目测评定7、扭面与平面连连接平顺7.1主要是构构筑物的扭扭曲面与平平面的接连连质量。7.2评定标准准一般为：：(参考)一级：平滑均匀匀二级：比较平滑滑均匀三级：基本平滑滑均匀四级：未达到三三级标准7.3测量方法法及数量全面检查，评定定组现场目目测评定8、马道及排水沟沟8.1马道与排排水沟的检检查，一般般为尺寸偏偏差，表面面平整，连连接及排水水沟情况。8.2如果马道道和排水间间都有的情情况下，根根据情况和和重要程度度，数量多多少进行标标准分值分分配。8.3评定标准准一般为(参考)①宽度、深深度允许偏偏差②直段平直直，弯道连连接平顺③排水沟内内无倒坡，排排水通畅。8.4测量方法法及数量用尺测量，目测测观察，专专评定组现现场评定。测测点不少于于10处，测点点要均匀布布置。9、梯步9.1梯步的外外观检查有有高度偏差差、宽度偏偏差、长度度偏差。9.2测量方法法及数量用钢尺测量，数数量不少于于10处，每处处测量2点，取大大值。10、栏杆10.1栏杆的的检查包括括砼拦杆和和金属栏杆杆，砼栏杆杆主要检查查项目有：：截面尺寸寸、平面顺顺直、垂直直度、高度度，金属栏栏杆主要检检查项目有有平面顺直直，垂直度度、高度、油油漆。10.2测量方方法及数量量截面尺寸、高度度：用钢尺尺进行测量量，不少于于10处，垂直度：挂垂线线用尺量，不不少于10处，平面顺直：挂115m小线沿拦拦杆顶连续续测量不少少于10处。油漆：目测检查查，色泽、起起皱、脱皮皮、结疤及及流淌现象象，不少于于10处或全面面检查。11、扶梯11.1扶梯的的检查主要要包括①长度、宽宽度、高度度。②平面顺直直。③油漆色泽泽。11.2测量方方法及数量量长度、宽度、高高度用钢尺尺测量，且且不少于10处，平面面顺直，全全长拉小线线尺量，读读最大凹凸凸值，目测测全面检查查油漆色泽泽、起皱、脱脱皮，结疤疤及流淌现现象。12、闸坝灯饰12.1灯饰的的检查有：：灯柱位置置灯柱垂直直度，灯柱柱及灯具安安装牢固。12.2测量方方法及数量量位置用钢卷尺量量测；垂直直度用2m托线板和和尺量或2m靠尺测量量，每项检检测不少于于10处、13、砼表面无缺陷陷13.1砼表面面缺陷主要要包括：蜂蜂窝、麻面面、挂帘、裙裙边、错台台及表面裂裂缝。13.2评定标标准一般为为（参考）一级：砼表面无无蜂窝、麻麻面、挂帘帘裙边、错错台及表面面裂缝。二级：缺陷总面面积≤3%，局部≤0.5%且不连续续，不得集集中单位面面积不超过过0.1mm2.三级：缺陷总面面积3%～5%，局部≤0.5%。四级：缺陷总面面积＞5%。13.3检测方方法及数量量全面检查后，对对砼缺陷测测量，计算算面积或评评定组现场场评定14、表面钢筋割除除14.1表面钢钢筋割除，主主要指砼表表面作为对对拉栓用或或其它外露露钢筋的清清除。14.2评定标标准一般为为：一级：全部割除除，无明显显凸出部分分。二级：全部割除除，但有少少量明显凸凸出表面。三级：割除面积积达95%，且未割割除部分不不影响建筑筑功能与安安全。四级：割除面积积＜95%。14.3检测方方法及数量量现场目测，全面面检查，评评定组现场场评定。15、砌体勾缝，宽宽度、平整整度15.1主要检检查浆砌或或干砌石勾勾缝的质量量，一般要要求缝宽均均匀，平顺顺。15.2测量方方法及数量量宽度用直尺或卷卷尺量测，取1m缝长等间距测量5次，作为一个测点，不少于10处。平整度用2m直直尺与钢尺尺结合测量量或拉线与与钢尺结合合测量，且且不少于10处。16、砌体勾缝竖、横横缝平直16.1一般要要求砌体竖竖、横的勾勾缝横平、竖竖直达到规规定要求。16.2测量方方法及数量量全面检查后，如如果需要将将竖横缝分分开，分别别进行评定定，该项进进行权分，测测量时采用用目测与拉拉线结合，不不少于10处。拉线线长一般不不小于5m或通长。17、浆砌卵石露头头均匀，整整齐17.1主要检检查浆砌卵卵石的表面面砌筑质量量。17.2评定标标准一般为为（参考）一级：露头均匀匀，排列整整齐，灰浆浆饱满密实实，平面平平整。二级：露头基本本均匀，排排列较整齐齐，灰浆饱饱满密实，大大面平整。三级：露头基本本均匀，排排列基本整整齐，砂浆浆饱满密度度。四级：未达到三三级者。17.3测量基基本及数量量全面检查，2mm直尺与目目测相结合合，评定组组现场评定定。18、变形缝18.1变形缝缝检查主要要指其缝宽宽、填充材材料情况及及变形的缝缝顺直、美美观要求。18.2评定标标准一般为为一级：缝宽均匀匀平顺，止止水材料完完整，填充充材料饱满满，外观美美观。二级：缝宽基本本均匀，填填充材料饱饱满（止水水材料完整整）。三级：止水材料料完整，填填充材料基基本饱满。四级：未达到三三级标准者者。18.3测量方方法及数量量随机各取缝数的的1/3，且不少少于3条，不够够时全数检检查，现场场目测与尺尺量。19、启闭平台梁、柱柱、排架19.1梁柱、排排架的检查查，主要有有截面尺寸寸、垂直度度及表面缺缺陷，评定定标准根据据要求确定定。19.2测量方方法及数量量截面尺寸用钢卷卷尺量测，随随机取样，各各测10处，垂直直度用靠尺尺（离地面面1.5m）、垂线线和尺量。各各测量30%，且不少少于10处。表面面缺陷目测测，全面检检查。20、建筑物表面清清洁，无附附着物20.1评定标标准一级：建筑物表表面附着物物全部清除除，表面洁洁净。二级：建筑物表表面附着物物已清除，但但局部清除除不彻底。三级：建筑物表表面附着物物已清除80%，无垃圾圾。四级：达不到三三级标准者者。20.2测量方方法及数量量目测全面检查，评评定组现场场评定。21、升压变电工程程围墙（栏栏栅）杆、架架、塔、柱柱评定组现场考评评。22、水工金属结构构外表面22.1金属结结构外表面面主要检查查其表面的的焊缝，油油漆、色泽泽、清洁、平平整等项。22.2评定标标准一般为为(参考)一级：焊缝均匀匀，飞渣清清除干净，临临时支撑割割除彻底且且打磨平整整，油漆均均匀，色泽泽一致，无无脱皮，起起皱现象。二级：焊缝均匀匀，表面清清除干净，油油漆基本均均匀。三级：表面基本本清除干净净，油漆基基本均匀。四级：达不到三三级标准者者。22.3测量方方法及数量量现场目测，评定定组评定，全全面检查。23、电站盘柜23.1盘柜检检查主要有有盘柜的排排列、间距距及色泽的的协调。23.2评定标标准一级：机室及配配电室内，外外配电系统统排列整齐齐，色泽的的协调、一一致。二级：排列整齐齐，色泽基基本协调。三级：排列基本本整齐，色色泽基本协协调。四级：达不到三三级标准者者。23.3测量方方法及数量量现场目测，评定定组评定，全全面检查。24、电缆线路敷设设24.1电缆线线路敷设、检检查主要是是对其沟管管的平顺、排排水、桥架架的排列、色色泽、摆放放进行全面面检查，对对其外观质质量进行评评定。24.2评定标标准(参考)一级：电缆线整整齐平顺，排排水良好，覆覆着平整，桥桥架排列整整齐，油漆漆色泽一致致，完好无无损，安装装位置符合合设计要求求，电缆摆摆放均匀整整齐。二级：电缆线较较平顺，排排水良好，桥桥架排列整整齐，色泽泽一致，电电缆摆放均均匀。三级：电缆线基基本平顺，桥桥架排列基基本整齐。四线：未达到三三级标准者者。24.3测量方方法及数量量现场目测，评定定组评定，全全面检查。注注水倒水看看排水、积积水情况。25、电站油、气、水水管理25.1主要检检查管路的的安装位置置、平直、坡坡度、渗漏漏、色泽、固固定等情况况。25.2评定标标准（参考考）一级：安装整齐齐平直，位位置标高、坡坡度符合要要求。固定定良好，无无渗漏现象象，色泽均均匀，准确确。二级：安装基本本平直牢固固，位置标标高，坡度度基本符合合要求。固固定良好，无无渗漏现象象，色泽基基本均匀，准准确。三级：安装基本本平顺牢固固，色泽准准确。四级：未达到三三级标准者者。25.3测量方方法及数量量采用水准仪、拉拉线、尺量量、水平尺尺、目测等等进行量测测，全面检检查，评定定组现场评评定。26、厂区围墙道路路及排水沟沟26.1评定标标准（参考考）一级：围墙表面面清洁，色色泽均匀，平平顺无裂缝缝。道路及及排水沟表表面平整，宽宽度均匀，连连结平顺，坡坡度等符合合设计要求求。二级：围墙表面面清洁，色色泽较均匀匀，平顺无无裂缝。道道路及排水水沟表面无无明显凹凸凸，线型平平顺。三级：围墙基本本平顺，无无垮塌现象象，道路及及排水沟连连结基本平平顺，路面面无破损。四级：未达到三三级标准者者。26.2测量方方法及数量量全面检查，评定定组现场评评定。27、厂区绿化评定组现场考评评。第二章水利水水电工程房房屋建筑安安装工程观观感质量评评定一、概述观感质量评价是是工程的一一项重要评评价工作，是是全面评价价一个分部部、子分部部、单位工工程的外观观及使用功功能质量，促促进施工过过程的管理理、成品保保护，提高高社会效益益和环境效效益。观感感质量验收收不单纯是是对工程外外表质量进进行检查，同同时也是对对部分使用用功能和使使用安全所所作的一次次全面检查查。如门窗窗启闭是否否灵活，关关闭后是否否严密，即即属于使用用功能。又又如室内顶顶棚抹灰层层的空鼓、楼楼梯踏步高高差过大等等，涉及使使用的安全全，在检查查时应加以以关注。检检查中发现现有影响使使用功能和和使用安全全的缺陷，或或不符合验验收规范要要求的缺缺陷，应进进行处理后后再进行验验收。通过过对单元工工程分部工工程质量等等级的统计计验收，结结合直接反反映单位工工程结构及及性能的质质量保证资资料和单位位工程观感感质量系统统检查结构构是否安全全、是否达达到设计要要求。结合合观感直观观检查，对对整个单位位工程的外外观及使用用功能等方方面质量作作出全面的的综合评定定，从而决决定工程建建设是否达达到工程合合同要求的的质量等级级，进而决决定能否通通过单位工工程质量验验收。二、房屋建筑安安装工程检检评规定现行国家建筑质质量标准将将单位工程程的质量等等级分为优优良、合格格两大类。合格的质量等级级标准：①所含分部部工程的质质量应全部部合格；②质量保证证资料应符符合标准的的规定。在在优良等级级评定中，以以建筑工程程为主的单单位工程必必须达到优优良等级，如如锅炉房建建筑、采暖暖卫生与煤煤气分部工工程、变电电配电室分分部工程、空空调机房和和净化车间间的通风与与空调分部部工程。一一般室外的的单位工程程可不进行行观感质量量评定。③观感质量量的评定得得分率应达达到70%及其以上上。优良的质量等级级标准：①所含分部部工程的质质量应全部部合格，其其中有50%及其以上上为优良；；②质量保证证资料应基基本齐全，观观感质量评评分的得分分率达到85%及其以上上。三、工作方式观感质量等级评评定工作是是在单位工工程完工后后，由项目目法人（建建设单位）组组织、质量量监督机构构主持，项项目法人（建建设单位）、监监理、设计计、施工、管管理运行等等单位组成成外观质量量评定组，进进行现场检检验评定。参参加外观质质量评定组组的人员，必必须具备工工程师以上上技术职称称。评定组组人数不少少于5人，大型型工程不宜宜少于7人。四、检评方法1、抽样观感质量的抽检检采取随机机抽样、宏宏观控制的的方法。即即首先按规规定对工程程进行随机机抽检检验验评分，然然后再按抽抽检数的1-2倍进行宏宏观检查。一一方面看工工程质量是是否均衡一一致，另方方面看有否否异常情况况。如屋面面渗漏、楼楼地面空裂裂起砂、倒倒泛水或上上下水渗漏漏等影响使使用功能的的缺陷，除除由施工单单位负责及及时处理合合格，严重重的应根据据具体情况况重新检评评。2、检测部位及数数量规定①室外和屋面全数数检查，室室外墙面按按楼层（或或4m高以内）每每20延长米抽抽检一处，通通常抽8~12处，正背背立面，两两山墙都要要抽到，每每个抽查处处以3延米为宜宜。屋面：：按找平层层面积每100mm2抽检1处，每处处为10m2，但不少少于3处，抽检检处应包括括泛水、檐檐口、变形形缝，水落落口、天沟沟，以及高高出屋面的的管子、女女儿墙等在在内。②室内按代表性的的自然间抽抽检10%（包括附附属间及厅厅道等），室室内有代表表性的自然然间，指各各类做法均均能皶的如如卧室、办办公室、客客厅、会议议室、教室室等等。公公共建筑的的附属间，指指公用房间间，如盥洗洗室、厕所所、贮藏室室以及服务务员工作室室等；住宅宅建筑的附附属间包括括厨房、厕厕所、过厅厅等；厅道道包括楼道道、楼梯间间等；有地地下室的建建筑，应包包括地下室室；工业厂厂房和车间间的附属间间包括厕所所、盥洗室室、办公室室、贮藏室室等。五、观感质量1、评定项目及其其组成见表3房屋建筑安装工工程观感质质量评定表表单位工程名称分部工程名称施工单位结构类型建筑面积评定日期年月日项次项目标准分(分)评定得分(分))备注一级100%二级90%三级80%四级70%五级01建筑工程室外墙面102室外大角23外墙横竖线角34散水、台阶25滴水线(槽)16变形缝、水落管管27屋面坡向28屋面防水层39屋面细部3lO屋面保护层111屋内顶棚4(5)12室内墙面1013地面楼面1014楼梯、踏步215厕浴、阳台泛水水216抽气、垃圾道217细木、护栏2(4)18门安装419窗安装420玻璃221油漆4(6)22室内给排水给排水管道坡度、接口、支架、管件323卫生器具，支架、阀门、配件件324检查口，扫除口口、地漏225室内采暖采暖管道坡度，接接口、支架架、弯管326散热器及支架、阀阀门227伸缩器，膨胀水水箱2项次项目标准分(分)评定得分(分))备注一级100%二级90%三级80%四级70%五级028室内煤气煤气管道坡度、接接口、支架架229煤气管与其它管管距离130煤气表、阀门131室内电气安装线路敷设232配电箱(盘、板板)233照明器具234开关、插座235防雷、动力236通风风管、支架237风口、风阀、罩罩238风机139空调风管、支架240风口、风阀241空气处理室：机机组142电梯运行、平层、开开关门343层门、信号系统统144机房1合计应得分，实得分，得分分率%%施工单位设计单位监理单位项目法人(建设设单位)质量监督机构年月日年月日年月日年月日年月日观感质量评定共共44项，由建建筑工程、室室内给排水水、室内采采暖、室内内煤气、室室内电气安安装、通风风、空调及及电梯等7个专业组组成，每个个项目分为为五个级别别进行评定定。一级为标准分值值的100%；二级为为标准分值值的90%；三级为为标准分值值的80%；四级为为标准分值值的70%；五级不不得分。2、标准分值的再再分配观感质量评定表表中的某一一子项（如如室外墙面面、室内顶顶棚、室内内墙面、地地面与楼面面以及采暖暖、管道、坡坡度、接口口、支架、弯弯管等）可可能包括几几种不同的的做法或包包括多种内内容，为评评定时更有有针对性、准准确性，将将标准分值值予以再分分配，再分分配分值的的多少，应应根据工程程量大小比比例来确定定。各子项项的分值再再分配参考考表见表4。表4观感质量量分值再分分配表序号项目目名称称标准分实得分子项项名称称再分配标准分值备注1室外墙面102室外外大角22圈内数字指工作作量较大时时的分值或或符合括号号内的条件件。3阳台1外墙横竖线角3窗膀(无阳台))1②分格条、腰线l4散水、台阶2散水(无阳台))1.5②台阶O.55滴水线(槽)l16变形缝、水落管管2变形缝O.5水落管(无变形形缝)1.5②7屋面坡向328屋面防水层339泛水l屋面细部3墙根、管根O.5(无天沟)水落口杯l天沟O.5lO屋面保护层1l11屋内顶棚4/5刷浆1.5②抹灰2.5③12室内墙面lO刷浆(或裱糊工工程)3⑤⑤抹灰7⑤⑤13地面楼面1014楼梯、踏步2215厕浴、阳台泛水水2厕浴(无阳台))1.5②阳台0.516抽气、垃圾道2抽气(无垃圾道道)l②②垃圾道l17细木、护栏2细木1②②(4)护栏1②18门安装4419窗安装44续表序号项目名称称标准分实得分子项项名称再分配标准分值备注20玻璃222l油漆4(6)4⑥⑥22建筑采暖卫生与煤气工程给排水管道坡度、接口、支架、管件3管道口1.O接口O.8支架0.5管件O.723卫生器具，支架、阀门、配件件3卫生器具1.O支架0.7阀门0.7配件O.624检查口，扫除口口、地漏2检查口O.5扫除口O.5地漏1.025采暖管道坡度，接接口、支架架、弯管3管道坡度1.O接口1.O支架O.5弯管O.526散热器及支架、阀阀门2散热器及支架1.5阀门O.527伸缩器，膨胀水水箱伸缩器1.O膨胀水箱1.O28煤气管道坡度、接接口、支架架2管道坡度O.8接口O．7支架O．529煤气管与其它管管距离l130煤气表、阀门l煤气表O．7阀门0.331线路敷设2配管1穿线132配电箱(盘、板板)2233照明器具22续表序号项目名称标准分实得分子项名称再分配标准分值备注34建筑电气工程开关、插座2开关1插座I35防雷、动力针网0.52引下线O．5动力接地l36通风与空调工程风管、支架2风管1.5支架0.537风口、风阀、罩罩2风口0.7风阀0.6罩O．738风机1139风管、支架2风管1.5支架0.540风口、风阀2风口l风阀141空气处理室：机机组1142运行、平层、开开关门3运行1平层1开关门143层门、信号系统统1层门O．5信号系统O．544机房113、等级评定标准准单位工程观感质质量，应根根据前述抽抽检规定，首首先确定检检查点数，然然后逐项、逐逐点来评定定是优良（√），还是是合格（O），或是不不合格（×）的等级级，最后将将每个子项项内不同等等级点的百百分比，按按照评定等等级标准进进行评定。抽抽查或全数数检查的点点（房间）均均符合相应应质量检验验评定合格格标准的，评评为四级，其其中：有20%～49%的点（房房间）达到到优良标准准者评为三三级，有50%～79%的点（房房间）达到到优良标准准者评为二二级；有80%及其以上上点（房间间）达到优优良标准者者评为一级级。有不符符合标准规规定的点（房房间）者评评为五级，并并应处理。4、评分得分率各子项的实得分分＝每一子子项的标准准分×评定等级级的得分百百分率。受检全部子项的的标准分之之和为应得得分，受检检全部子项项的实得分分值之和为为实得总分分，实得总总分除以应应得分为得得分率。得得分率是评评定单位工工程质量等等级的依据据。5、评为不合格工工程的规定定凡存在下列情况况之一者，该该工程评为为不合格工工程。屋面严重漏雨；；在抽查单元中有有2个厨房间间，2个卫生间间的卫生洁洁具渗漏严严重，影响使用功能者者。在抽检的10个个居住室中中，有3个居住室室的地墙空空鼓或裂纹纹，起砂的面积达每间间面积的5%者。内外装饰墙面及及顶棚有空空鼓或裂纹纹，并出现现严格脱落落者。基础治陷已超过过设计允许许范围，并并造成墙体体严重开裂裂者。六、观感质量评评定各子项项检测方法法及标准水利水电房屋建建筑观感质质量评定标标准、检查查方法、数数量是依据据现行和国国家建筑标标准规范编编写的，其其中包括：：《木结构构工程施工工质量验收收规范》(GB5502066-20002)、《屋面面工程质量量验收规范范》(GB5502077-20002)、《建筑筑地面工程程施工质量量验收规范范》(GB5502099-20002)、《建筑筑装饰装修修工程质量量验收规范范》(GB5502100-20001)、《建筑筑给水排水水及采暖工工程施工质质量验收规规范》(GB5502422-20002)、《通风风与空调工工程施工质质量验收规规范》(GB5502433-20002)、《建筑筑电气安装装工程施工工质量验收收规范》(GB5503033-20002)、《电梯梯工程施工工质量验收收规范》(GB5503100-20002)等标准规规范。验评评人员必须须要掌握和和熟悉该部部分的标准准规范，要要具备一定定的技术水水平、工作作经验。观观感评分受受这方面的的影响很大大，另外人人为和情结结和影响也也较大，这这就要求验验评人员科科学、公正正、公平、平平和的进行行工作，评评定时要综综合考虑各各分项工程程的主控项项目及一般般项目中的的有关标准准。现场检检查时，房房屋四周尽尽量走到，室室内重要部部位及有代代表性房间间尽量看到到，有关设设备、设施施能运行的的尺可能要要运行。评定方法及标准准见下表。观感质质量序号项目名称检查数量检查方法等级合格优良1室外墙面（1）一般抹灰详见：四(检评评方法中第第2项)观察、小锤轻击击在粘接牢固，无无脱层空鼓鼓，面层无无爆灰、裂裂缝的基础础上可分为为：①普通抹灰观察、手摸检查查大面光滑，接搓搓平顺，分分格线基本本清晰。表面光滑，洁净净，接搓平平整，分格格线清晰。表面光滑、洁净净，颜色均均匀，线角角和灰线平平直方正。在合格的基础上上无抹纹，清清晰美观。②高级抹灰（2）装饰抹灰①水刷石观察、小锤轻击击检查各抹灰层之间及及抹灰层与与基层之间间必须粘结结牢固，无无脱层，空空鼓和裂缝缝等缺陷。手摸、小锤敲击击检查石粒紧密平整，色色泽均匀，无无明显掉粒粒。石粒清晰，分成成均匀，紧紧密平整，色色泽一致，无无掉粒和接接搓痕迹。②干粘石石料粘结牢固，分分布均匀，表表面平整，颜颜色均匀。在合格基础上不不显接搓，无无露浆，无无漏粘，阴阴阳角处无无黑边。③拉条灰拉条顺平，深浅浅一致，表表面光滑，上上下端灰口口齐平。拉条顺直，清晰晰、深浅一一致，光滑滑洁净，间间隔均匀，不不显接搓，上上下端灰口口齐平。④喷砂表面平整，砂粒粒粘结牢固固，颜色均均匀。在合格的基础上上砂粒均匀匀，密实，颜颜色一致。(3)清水墙面面观察、尺量拉5m线、(不足5m拉通线线)无通缝，外墙转转角处不留留直搓，墙墙面基本平平整，灰缝缝粘结牢固固，组砌正正确，刮缝缝深度适宜宜，墙面整整洁。在合格的基础上上竖缝通顺顺，刮缝深深度一致，楞楞角整齐，墙墙面清洁美美观。清水墙勾缝在粘结牢固，无无开裂，无无丢缝的基基础上分为为：压实抹光，交接接处平顺，灰灰缝颜色基基本一致，砖砖面无明显显污染。灰缝压实抹光，无无开裂等缺缺陷，横平平竖直，交交换处平顺顺，深浅宽宽窄一致，灰灰缝颜色一一致，砖面面清洁。（4）饰面砖（板）观察、小锤敲击击检查在饰面砖（板）的的品种、规规格、颜色色、图案符符合设计要要求，安装装（镶嵌）牢牢固，无歪歪斜、裂缝缝、缺楞掉掉角，空鼓鼓、脱皮等等缺陷的基基础上分为为表面基本平整、洁洁净，面积积200～400ccm2空鼓的受受检点数中中不允许超超过15%，接缝填填嵌密实、平平直、宽窄窄均匀，套套割缝隙基本均匀匀。墙裙贴贴脸上口平平顺，阴阳阳角处的板板（砖）表面平整、洁净净，色泽协协调一致，接接缝填嵌密密实、平直直、宽窄均均匀，阴阳阳角处砖（板板）压向正正确（要求求大面压小小面，窗楣楣砖立面压压平面，1、建筑工程序号项目名称检查数量检查方法等级级合格优良1室外墙面（4）饰面砖（板）详见：四(检评评方法中第第2项)压向基本正确。窗平面，窗台砖砖平面装立立面，并均均有适当的的排水坡度度），非整整砖的使用用部分基本本适宜，突突出物周围围用整砖套套割基本吻吻合，边沿沿整齐，墙墙裙等突出出墙面厚度度一致，上上口平顺。（5）涂料观察，手摸，拉拉5m线尺量无漏刷透底，颜颜色基本一一致，无明明显掉粉起起皮，允许许有少量轻轻微砂眼、划划痕、反碱碱、咬色，但但不超过3处，允许许少量轻微微流坠，疙疙瘩、溅沫沫，但不超超过5处，装饰饰线、分色色线平直拉拉5m通线检查查偏差不大大于2mm，门窗等等基本洁净净。无漏刷透底，颜颜色一致，喷喷点均匀，刷刷纹通顺，无无砂眼、划划痕、反碱碱、咬色，无无流坠，疙疙瘩、溅沫沫，装饰线线、分色线线平直不大大于1mm，门窗等等洁净。（6）分格条（缝）观察，尺量宽度、深度基本本均匀，楞楞角基本均均匀，楞角角整齐，横横平竖直。在合格的基础上上线条光滑滑，通顺。2室外大角1观察尺测上下顺直，无缺缺楞少角，全全高偏差不不超过20mm。合格的基础上，全全高偏差不不超过15mm。3横竖线角全数或不少于10处观察，2m靠尺尺及塞尺测测量，小锤锤，拉线包括阳台、雨蓬蓬、窗套、窗窗台、窗楣楣、腰线、遮遮阳板、装装饰线等阴阴阳角部分分线条顺直、粘结结牢固、密密实、偏差差不超过20mm。横平竖直、粘结结牢固、密密实、偏差差不超过15mmm.4散水坡、台阶、明明沟20处观察，锤敲，尺尺量表面基本压光，允允许有轻微微少量裂纹纹、脱皮、麻麻面和起砂砂，空鼓面面积200～400ccm2的允许在在受检点中中存15%。分格缝缝沉降缝，坡坡度可使用用工程要求求，台阶相相邻两步高高差不大于于20mm，齿角基基本完整，明明沟坡向正正确，楞角角整齐，同同可使用工工程要求。在合格的基础上上，表面密密实压光，无无明显裂纹纹、麻面和和起砂、空空鼓面积200～400ccm2的允许在在受检点中中存10%,坡度坡向向正确，沟沟边整齐一一致，缝内内填料平整整适宜，台台阶相邻两两步高差10mm。5滴水线槽（包括雁嘴、滴滴水槽）20处观察，拉线，尺尺量外墙窗台、窗楣楣、雨蓬、阳阳台、压顶顶和突出腰腰线等上面面应做流水水坡度，下下面应做滴滴水线或滴滴水槽。滴水线基本顺直直，滴水槽槽深、宽不不少于10mm。滴水坡向正确，滴滴水线顺直直，滴水槽槽深度，宽宽度均不少少于10mm滴水线槽槽整齐一致致。6变形缝全数观察，拉线，尺尺量变形缝包括沉降降缝、伸缩缩缝、防震震缝（包括括墙面、地地面、屋面面系统）。上下缝基本一致致，屋顶、散散水全部断断开，填塞塞材料基本本填满油麻麻，盖缝条条宽度一致致，上下基基本顺直，固固定牢靠。合格的基础上，封封闭基本严严密。水落管（包括水水落斗）30%不少于3根观察，尺量水落管正侧视基基本顺直（不不大于20mmm）,安装牢固固，排水畅畅通，无渗渗漏，薄钢钢板制作的的天沟，斜斜沟、水落落管、水斗斗等，均涂涂刷防锈底底漆及罩面面漆各两度度，其余同同可使用工工程要求。在合格基础上，弯弯管的结合合角度成钝钝角，水落落管正测视视顺直，上上下不大于于15mm，排水口口距散水坡坡度高不大大于20mm，阳台、雨雨蓬出水管管长度，坡坡度正确，上上下位置对对齐，无存存水。7屋面卷材防水屋面（1）屋面坡向详见：四(检评评方法中第第2项)观察、泼水，坡坡度尺或水平拉线屋面天沟、檐沟沟的排水方方向，坡度度符合功能能要求，无无明显积水水现象。合格基础上无积积水现象（2）屋面防水层观察，尺量油毡卷材和胶结结材料的品品种、标号号及码碲脂脂配合比符符合设计要要求和施工工规范规定定，不得渗渗漏，积水水。表面均匀，油毡毡短边搭接接不少于100mmm、长边搭搭接不少于于70mm、粘接牢牢固，无滑滑移、翘边边缺陷；油油膏的复盖盖宽度超过过板缝两边边各不少于于20mm，细石砼砼表面基本本平整，无无裂缝。合格的基础上，无无滑移和明明显起泡、皱皱折等缺陷陷；细石砼砼防水层均均匀一致，且且无起泡、起起砂等缺陷陷，油膏涂涂料屋面无无松动、起起砂、露筋筋、起皮等等缺陷。（3）屋面细部包括泛水、墙根根、管根、水水落口杯、天天沟、伸缩缩缝、沉降降缝。①泛水观察、尺量卷材附加层增加加1-2层，贴在在立面高度度不小于250mmm，铁片泛泛水构造形形式、收头头卷材与铁铁片泛水牢牢靠地固定定木楞上（木木楞条钉在在墙内的予予埋木砖上上），泛水水上部与墙墙间的缝隙隙应用沥青青砂浆填平平，并将钉钉帽盖住，如如用其他泛泛水时，卷卷材上端应应用沥青砂砂浆或水泥泥砂浆。封封盖严密，有有压顶时加加滴水~在合格基础上，泛泛水根部粘粘结牢固、封封闭严密，无无任何渗入入立面防水水层渠道。②墙根、管根在可使用工程的的基础上，做做成R=1550mm圆角或钝钝角，并有有1－2层油毡附附加层，收收头高度不不小于250mmm，收头处处紧固，不不渗水。在合格的基础上上，压顶或或突出腰线线下面做滴滴水或鹰嘴嘴，线角基基本顺直，管管口有伞形形帽，收头头做法美观观一致。③水落杯口观察和手板检查查安装牢固，内排排水的水落落口四周还还宜加铺一一层沥青麻麻布油毡或或再生胶油油毡，水落落口应用的的铸铁应事事先除净铁铁锈，并漆漆刷好防锈锈漆，漏斗斗罩底盘与与卷材间应应涂沥青胶胶结材料，压压紧的宽度度至少为100mmm，底盘四四周应用沥沥青胶结材材料填平，水水落口杯与与竖管水口口连接处应应用掺有纤纤维的沥青青填料堵塞塞，无渗漏漏渠道，无无明显积水水。在合格基本上排排水畅通，无无积水现象象。④天沟边角为钝角，纵纵向坡度不不宜小于5%。长度及附加层铺铺设符合施施工规范要要求，无明明显积水现现象。⑤伸缩缝、沉降缝缝观察满足可使用工程程要求外，伸伸缩片，附附加层填、嵌嵌材料及面面层覆盖基基本符合设设计要求和和施工规范范规定，防防锈漆涂刷刷均匀，不不漏水。在合格的基础上上，线角顺顺直，封闭闭严密，不不渗水。⑥檐口观察做法符合施工验验收规范和和设计要求求。在合格的基础上上施工一致致，美观。（4）保护层观察和手拔检查查绿豆砂粒径宜为为3-5mmm，筛洗干干净并干燥燥，撒铺均均匀，粘结结牢固。在合格的基础上上，绿豆砂砂予热干燥燥，粘结牢牢固的绿豆豆砂表面均均匀，洁净净。8油膏嵌缝涂料屋屋面（1）防水层详见：四(检评评方法中第第2项)嵌缝油膏和防水水涂料的质质量必须符符合干净，油油膏必须嵌嵌填严密粘粘结牢固，无无开裂，涂涂料防水层层必须平整整，厚度均均匀。无脱脱皮、起皮皮、裂缝、鼓鼓泡等缺陷陷。观察，尺量板缝做法符合施施工规范规规定，板缝缝表面平整整密实，干干燥洁净，交交涂刷冷底底子油，嵌嵌缝后的保保护层，粘粘结牢固，覆覆盖严密。在合格的基础上上，冷底子子油涂均匀匀，无松动动。露筋、起起砂、起皮皮等缺陷，保保护层盖过过嵌缝油膏膏两边各不不少于200mmm。（2）屋面细部细部包括凸出屋屋面的连续续处（女儿儿墙、墙、天天窗壁、伸伸出屋顶的的烟道、排排气管、管管道、变形形缝等檐口口、檐沟、天天沟、泛水水等处的处处理）。泼水，观察各处细部均处理理，不漏水水。在合格基础上，各各细部做法法一致，美美观。（3）保护层尺量，观察在防水涂料最后后一道涂层层结膜硬化化后，应在在涂层做浅浅色保护层层粘结牢固固，覆盖严严密。在合格基础上，保保护层厚度度均匀，无无漏刷。9屋面(1)防水层观察，2m靠尺尺，泼水防水层表面基本本平整，压压实抹光，无无裂缝。不不得有渗漏漏，积水现现象。在合格基础上，防防水层厚度度均匀一致致，且无起起壳、起砂砂等缺陷。(2)细部做法法观察，尺量，拉拉线泛水、檐口做法法正确，分分格缝的设设置位置和和间距做法法基石符合合施工规范范规定，缝缝格和檐口口顺直，油油膏嵌缝。在合格基础上，分分格缝的位位置和间距距做法符合合施工规范范规定，缝缝格和檐口口平直。10平瓦屋面(1)平瓦防水水层观察，手板，拉拉线，检查查钉栓的松松紧挂瓦条分档均匀匀，铺钉牢牢固，瓦面面基本整齐齐。在合格的基础上上，挂瓦条条、铺钉平平整，瓦面面平整，行行列整齐，搭搭接紧密，檐檐口平直。(2)细部做法法①屋脊和斜斜脊②天沟、斜斜沟、檐沟沟和泛水观察，尺量，泼泼水检查脊瓦搭盖正确，封封固严密，屋屋脊和斜脊脊顺直，天天沟、斜沟沟、檐沟和和泛水做法法基本符合合施工规范范规定，结结合严密，无无渗漏。在合格的基础上上，脊瓦间间距均匀，屋屋脊和斜脊脊平直，无无起伏现象象，在合格格基础上，天天沟、斜沟沟、檐沟和和泛水平直直整齐。11薄钢板和波形薄薄钢板屋面面(1)钢板防水水层薄钢板和波形薄薄钢板的材材质和厚度度必须符合合设计要求求和施工规规范规定，钢钢板必须用用防水垫圈圈的镀锌螺螺栓（螺钉钉）固定，固固定点设在在波峰上。观察钢板安装，拼板板的固定方方法正确，横横竖拼缝及及其交接的的咬口严密密，波形薄薄钢板的搭搭接缝严密密。在合格的基础上上，主咬口口相互平行行且高低一一致，螺栓栓（螺钉）的的数量符合合施工规范范规定。（2）保护层观察钢板油漆，除锈锈干净，涂涂刷防锈漆漆和两度罩罩面漆，如如用薄钢板板制作时，两两面均涂刷刷防锈漆，油油漆无脱皮皮，漏涂。在合格的基础上上，油漆涂涂刷均匀，如如用薄钢板板制作时，两两面均涂防防锈漆和两两度罩面漆漆。（3）细部做法观察，泼水天沟、斜沟、檐檐沟和泛水水做法基本本符合施工工规范规定定，结合严严密，无渗渗漏。在合格的基础上上，天沟、斜斜沟、檐沟沟和泛水平平直整齐。12室内墙面、顶棚棚（1）一般抹灰按有代表性自然然间抽查10%,但不少于3间观察，手摸，小小锤轻击，尺尺量检查。在抹灰层之间及及抹灰层与与基体之间间必须粘结结牢固（空空间不裂面面积不超过过200ccm2者不计），无脱层层。面层无明显爆灰灰和裂缝（风风裂除外），空空鼓面积200--400mm2允许在受受检点数中中存在15%，表面基基本光滑，接接搓顺平，线线角基本顺顺直，孔洞洞尺寸基本本正确，孔孔洞槽边缘缘，管道后面抹灰灰基本顺平平。面层无爆灰和裂裂缝（风险险除外），表表面光滑、洁洁净、接搓搓平整，线线角顺直，无无空鼓，脱脱层、孔洞洞，槽盒尺尺寸正确，楞楞角方正、管管道后面基基本平整。护护角符合验验收规范规规定。12（2）裱糊按有代表性自然然间抽查10%,但不少于3间观察，手摸检查查。粘结牢固，无翘翘边，皱折折、脱层面面积漏巾贴贴、补贴，允允许有轻微微的斑污和和胶痕，拼拼缝处图案案、花纹基基本吻合，色色泽基本一一致，裱糊糊与挂镜线线、贴脸板板、踢脚线线、电气槽槽盒交接基基本紧密，在在踢脚线处处余缺不明明显，无漏漏贴，不糊糊盖需拆卸卸的活动件件。粘结牢固，无翘翘边，皱折折、空鼓，无无斑污和胶胶痕，拼接接横平竖直直，图案端端正，拼缝缝处基本吻吻合，距墙墙1.5m正视不显显拼缝，阴阴角处搭接接顺光，阳阳角处无接接缝，裱糊糊与挂镜线线、贴脸板板、踢脚线线、电气槽槽盒交接紧紧密，无漏漏贴和明显显的补贴，不不糊盖需拆拆卸的活动动件。纸，布布边缘应开开直整齐，不不得有纸毛毛，飞刺。（3）饰面板(砖))装饰抹灰灰均参照室外墙面面（4）罩面板观察，手板检查查。安装位置正确，牢牢固，无脱脱层，无明明显翘曲，折折裂，缺楞楞，掉角，允允许有少量量变色，污污染，反锈锈，麻点和和锤印，接接缝宽度均均匀，压条条顺直，表表面平整，洁洁净。在合格的基础上上，表面颜颜色一致，无无污染，反反锈，麻点点和锤印，接接缝宽窄一一致，平直直，接缝严严密。（5）刷浆详见：四(检评评方法中第第2项)观察，手摸检查查。严禁漏刷，透底底、掉粉、起起皮，粘结结牢固。无掉粉、起皮，2m正视喷点点基本均匀匀，刷纹通通顺，允许许有轻微少少量砂眼，划划痕，流坠坠，疙瘩、溅溅沫，但不不超过6处，有轻轻微少量不不超过3处的反碱碱、咬色，分分色线（不不超过2mm）平直，门门窗及灯具具等基本洁洁净。无砂眼，划痕，1.5m正视喷点点均匀，刷刷纹通顺，无无流坠，疙疙瘩、溅沫沫，颜色一一致，无反反碱、咬色色，装饰线线、分色线线平直（不不超过1mm），门窗窗，灯具等等洁净。粘结牢固，不得得漏刷（涂涂）透底，掉掉粉，起皮皮反锈。（6）美术刷（喷）浆浆详见：四(检评评方法中第第2项)观察，手摸检查查。图案、花纹和颜颜色符合设设计要求或或选定样品品要求底层层质量符合合一般刷浆浆(喷浆)相应等级级的规定。纹纹理花点无无明显缺陷陷，线条均均匀平直，接接边和镶边边线条的搭搭接错位不不大于2mm。涂饰均均匀。在合格基础上，纹纹理、花点点分布均匀匀，质感清清晰，协调调美观，线线条均匀平平直，颜色色一致，无无接头痕迹迹，接边和和镶边线条条的搭接错错位不大于于1mm，表面洁洁净，不得得有流坠现现象，（7）花饰安装室外全数，室内内抽10%自然间，过过道按10延米，礼礼堂、厂方方等大间按按两轴线为为一间，但但不少于3间。观察检查花饰的品种、规规格、图案案和安装方方法符合设设计要求，安安装牢固，无无明显裂缝缝，翘曲等等缺陷。无无缺楞少角角，且安装装花饰的基基层和表面面洁净。在合格基本上，花花饰安装无无翘曲，无无裂缝，缺缺楞、掉角角等缺陷，接接缝严密吻吻合，色调调，比例，尺尺度，格调调等协调。13楼面与地面（1）整体楼地面①①细石砼、砼砼、钢屑水水泥和菱苦苦土面层各种面层应按有有代表性的的自然间抽抽10%,其中过道道按10延米，礼礼堂、厂方方等大间按按两轴线为为一间,楼梯踏步步，台阶按按层梯段为为1处，但均均不应少于于3间(处)。用小锤轻击检查查面层与基层粘结结牢固（空空而不裂面面积不大于于400mmm2），且在一一检查范围围内（不多多于2处可不计计）各种面面层的材质质，强度（配配合比）、密密实度符合合设计要求求。观察，尺量检查查表面密实压光，无无明显裂纹纹，脱皮，麻麻面和起砂砂等缺陷，表面密实光洁，无无裂纹，脱脱皮，麻面面和起砂等等现象。②水泥砂浆面层观察，尺量检查查表面无明显脱皮皮和起砂等等缺陷，局局部虽有少少数轻微少少量麻面，但但其面积不不大于800mmm2,且在一个个检查范围围内不多于于2处。表面洁净，无裂裂纹，脱皮皮，麻面和和起砂等现现象。13楼面与地面③水磨石面层各种面层应按有有代表性的的自然间抽抽10%,其中过道道按10延米，礼礼堂、厂方方等大间按按两轴线为为一间,楼梯踏步步，台阶按按层梯段为为1处，但均均不应少于于3间(处)。观察，尺量检查查表面基本光滑，石石粒密实，无无明显裂纹纹和砂眼，分分格条牢固固。表面光滑，无裂裂纹、砂眼眼和磨纹、石石粒密实，显显露均匀，颜颜色图案一一致，不混混色，分格格条牢固，顺顺直和清晰晰。④碎拼大理石面层层观察颜色协调，无明明显裂缝和和坑洼，结结合牢固，无无空鼓。颜色协调，间隙隙适宜，磨磨光一致，无无裂纹，坑坑洼和磨纹纹，掉角，缺缺楞。⑤沥青砼、沥青浆浆面层观察表面密实，无裂裂缝在合格的基础上上，无蜂窝窝等现象。⑥踢脚线观察，小锤轻击击，尺量检检查高度一致，与墙墙面结合牢牢固，出墙墙厚度均匀匀，局部空空鼓长度不不大于300mmm，且在一一个检查范范围内不多多于2处。高度应一致，与与墙面结合合牢固，局局部空鼓长长度不大于于200mmm的点在一一个检查范范围内不多多于2处。（2）板块楼、地面面普通粘土砖、陶陶瓷锦砖、缸缸砖、大理理石板、混混凝土板、水水磨石板、塑塑料板和地地漆布等板板块楼地面面工程，面面层与基层层结合牢固固，无空鼓鼓（脱胶），板板块的品种种、质量符符合设计要要求，单块块板料边角角局部空鼓鼓，在每个个检查间不不超过抽查查总数的5%者，可不不计。在可使用工程的的基础上，色色泽基本均均匀，踢脚脚线接缝平平整，结合合牢固，空空鼓长度同同整体楼地地面的合格格要求，排排液地面不不倒泛水，无无渗漏。各板块无裂纹，掉掉角和缺楞楞，接缝均均匀，周边边顺直，图图案清晰，色色泽一致，踢踢脚线表面面洁净，接接缝平整均均匀，高度度一致，结结合牢固，出出墙厚度适适宜。空鼓鼓面积同整整体楼地面面优良要求求，排液地地面不倒泛泛水，无积积水，无渗渗漏。(3)木质板楼楼、地面观察，脚踩或用用小锤轻击击木搁楞安装牢固固，面层以以下木结构构必须作防防腐处理，面面层铺钉牢牢固无松动动，粘结牢牢固，木材材材质和铺铺设时的含含水率符合合设计要求求。①木板面层观察，手摸，脚脚踩面层刨平磨光，无无明显刨痕痕戗茬，缝缝隙基本严严密，接头头位置错开开，清油面面层颜色均均匀。在合格的基础上上，面层无无毛刺，缝缝隙严密，表表面洁净，清清油面层颜颜色均匀一一致。②拼花木板面层观察，靠尺，手手摸接缝对齐，粘钉钉严密，图图案清晰，清清油面层颜颜色均匀，面面层刨光磨磨光，无明明显刨痕戗戗茬。在合格的基础上上，缝隙宽宽度一致，表表面洁净，粘粘结无溢胶胶，面层无无毛刺，清清油颜色均均匀一致，无无溢胶。③硬质纤维板面层层观察，靠尺，手手摸图案尺寸，颜色色符合设计计要求板面面无明显翅翅鼓，接缝缝均匀严密密，无明显显高差，接接头错开。在合格的基本上上板面无翅翅鼓，表面面洁净，粘粘结面无溢溢胶。④踢脚线观察，尺量接缝基本严密。接缝严密表面光光滑，高度度，出墙厚厚度一致。14楼梯、踏步观察，尺量检查查缝隙宽度基本一一致，相邻邻两步高宽宽差不超过过10mmm,防滑条顺顺直，齿角角基本整齐齐缝隙宽度一致，相相两步高宽宽差不超过过10mm，防滑条条顺直，齿齿角整齐15厕浴、阳台泛水水(1)厕浴泛水水观察，泼水检查查坡度合度，不倒倒泛水，无无渗漏，与与地漏结合合基本严密密。坡度符合设计要要求，不倒倒泛水，无无渗漏，无无积水，与与地漏结合合处严密顺顺直。(2)阳台泛水水观察，泼水检查查出水管的长度和和坡度适宜宜，泄水畅畅通，无存存水，出水水管长度与与垂直偏差差不超过20mm。在合格的基础上上，不渗漏漏，不倒泛泛水，出水水管上下一一线，偏差差不超过15mm。16抽气孔(1)抽气孔全数观察，尺量，手手板尺寸、位置、配配件符合设设计要求，无无积渣，有有抽气功能能。在合格的基础上上，安装牢牢固，抹缝缝均匀，开开启灵活，抽抽气良好。17细木护栏10%自然间，不不少于3间观察，手摸，尺尺量，检查查适用于楼梯扶手手，贴脸板板、护墙板板、窗台板板、挂镜线线等，与基基层镶钉牢牢固，无松松动，制作作尺寸正确确。表面无明显戗茬茬，刨痕、锤锤印，安装装位置、高高度基本正正确，割角角整齐，接接缝基本严严密，尺寸寸正确，线线条顺直，表表面光滑。表面平直光滑，楞楞角方正，不不露钉帽，无无戗茬、刨刨痕、毛刺刺、锤印，安安装位置、高高度正确，割割角整齐交交圈，接缝缝严密，平平直通顺，与与墙面紧贴贴，出墙尺尺寸一致。18门窗安装在安装位置及开开启方向符符合设计要要求，规格格，尺寸，类类型符合设设计要求。安安装牢固，予予埋件（固固定点）的的数量、位位置、埋设设、连接方方法符合设设计要求的的前提下，分分为：(1)钢门窗安安装按不同规格和类类型的樘数数各抽5%，且均不不少于3樘。观察，开启，关关闭检查，手手板检查，轻轻敲门窗框框检查，检检查隐藏记记录。门窗扇关闭基本本严密，开开关灵活，无无倒翘，附附件齐全，安安装牢固，框框与墙体间间隙填嵌基基本饱满密密实，填嵌嵌材料，方方法基本符符合要求，扇扇间间隙符符合要求。表表面基本洁洁净，平整整，光滑，色色泽基本一一致，无锈锈蚀。在合格的基础上上，无阻滞滞，回弹和和倒翘，附附件位置正正确端正，开开关灵活，框框与墙体间间隙填嵌饱饱满密实。表表面洁净，平平整，光滑滑，色泽一一致，大在在无划痕，碰碰伤。(2)木门窗安安装按不同规格和类类型的樘数数各抽5%，且均不不少于3樘。观察，开启，关关闭检查，手手板检查，轻轻敲门窗框框检查，检检查隐藏记记录。在上述基础上，与与墙体间空空隙基本填填嵌饱满，扇扇安装开关关灵活，无无倒翘，创创面无明显显戗茬，刨刨痕、锤印印，门锁、合合页槽边基基本整齐，小小五金、门门锁位置适适宜，齐全全，裁口基基本顺直，表表面洁净。在合格的基础上上，与墙体体空隙填嵌嵌饱满密实实，扇安装装裁口顺直直，刨面平平整，开关关灵活，稳稳定，无回回弹和倒翘翘，小五金金安装齐全全，规格符符合要求，位位置适宜，槽槽深基本一一致，尺寸寸准确，木木螺丝拧紧紧卧平，揷揷销关启灵灵活，披水水，盖口条条尺寸基本本一致，平平直、牢固固、严密。19（3）铝合金门窗安安装按不同规格和类类型的樘数数各抽5%，且均不不少于3樘。观察，开启，关关闭检查，手手板检查，轻轻敲门窗框框检查，检检查隐藏记记录，弹簧簧秤检查。铝合金门窗及其其附件质量量必须符合合设计要求求和有关标标准的规定定，安装的的位置，开开启方向符符合设计要要求，门窗窗框安装必必须牢固，铝铝合金门窗窗框与不锈锈钢紧固件件接触面之之间必须做做防腐处理理，在不用用水泥砂浆浆作门窗框框与墙体填填塞材料的的基础上分分。平开门窗关闭严严密，间隙隙基本均匀匀，开关灵灵活，推拉拉门窗关闭闭严密，间间隙基本均均匀，扇与与框搭接量量不小于设设计要求的的80%，弹箦门门安装要求求自动定位位基本准确确，开启角角度为90°±±4°，关闭时时间3-155s范围内。门窗附件安装齐齐全，安装装牢固，灵灵活适用，框框与墙间填填料基本密密实，平整整。铝合金表面洁净净，大面无无明显划痕痕，基本无无碰伤、锈锈蚀、涂胶胶大面基本本无气孔。平开门窗关闭严严密，间隙隙均匀，开开关灵活，推推拉门窗关关闭严密，间间隙均匀，扇扇与框搭接接量符合设设计要求，弹弹箦门安装装要求自动动定位准确确，开启角角度为90°±±1.5°°，关闭时时间6-100s范围内。附件安装位置正正确、齐全全、牢固，灵灵活适用，框框与墙间填填料饱满密密实、平整整，无明显显裂缝。门窗表面洁净，无无划痕，碰碰伤、锈蚀蚀、涂胶表表面光滑，厚厚度均匀，无无气孔。推推位门窗扇扇开关力不不大于100N。20玻璃10%自然间，但但不少于3间。观察，轻敲尺量量玻璃裁割尺寸正正确，安装装必须平整整，牢固，无无松动现象象，底灰饱饱满，油灰灰与玻璃、裁裁口粘结牢牢固，边缘缘与裁口齐齐平，固定定玻璃的钉钉子或钢丝丝卡的数量量符合施工工规范的规规定，规格格符合要求求，压条与与裁口边缘缘紧贴，割割角整齐，橡橡皮垫与裁裁口，玻璃璃及压条紧紧贴，玻璃璃砖安装排排列位置正正确，嵌缝缝密实。彩色，压花玻璃璃颜色，图图案符合要要求，玻璃璃安装后表表面无明显显斑污，安安装朝向正正确。玻璃裁割尺寸正正确，安装装必须平整整，无松动动现象，底底灰饱满，油油灰与玻璃璃、裁口粘粘结牢固，边边缘与裁口口齐平，四四角成八字字形，表面面光滑，无无裂缝，麻麻面和皱皮皮，固定玻玻璃的钉子子或钢丝卡卡的数量符符合施工规规范的规定定，规格符符合要求，并并不在油灰灰表面显露露，木压条条与裁口边边缘紧贴齐齐平，割角角整齐，连连接紧密，整整齐一致，玻玻璃砖安装装排列位置置正确，均均匀整齐，嵌嵌缝饱满密密实。接缝缝均匀，平平直，彩色色，压花玻玻璃颜色，图图案符合要要求，接缝缝吻合，玻玻璃安装后后表面洁净净，无油灰灰，浆水，油油漆等斑污污，安装朝朝向正确。21油漆(1)木材面混混色油漆①普通油漆室外油漆面积抽抽查10%，室内按按有代表性性的自然间间抽查10%，但不少少于3间。观察，手摸，尺尺量检查在严禁脱皮，漏漏刷，反锈锈的基础上上分为：大面有轻微流坠坠，透底和和皱皮，大大面光亮，大大面无分色色裹楞，装装饰线、分分色线偏差差不大于3mm，大面颜颜色均匀，五五金，玻璃璃基本洁净净。大面无流坠，透透底和皱皮皮，大面光光亮，光滑滑，装饰线线、分色线线偏差水大大于2mm，颜色刷刷纹均匀，五五金，玻璃璃洁净。②中级油漆大面无透底，流流坠和皱皮皮，大面光光亮，光滑滑，大面无无分色裹楞楞，小面不不大于2mm，分色线线平直（偏偏差不大于于2mm），大面面颜色均匀匀，五金，玻玻璃基本洁洁净。在合格基础上，小小面明显处处无透底，流流坠和皱皮皮，小面光光亮，光滑滑，装饰线线，分色线线偏差不大大于1mm，颜色均均匀一致，通通顺，五金金，玻璃洁洁净。③高级油漆大面及小面无明明显处透底底，流坠，皱皱皮，光亮亮均匀一致致，光滑，无无档手感，分分色裹楞大大面无小面面允许偏差差1mm，装饰线线，分色线线平直偏差差水大于1mm，颜色一一致，刷纹纹通顺，五五金洁净，玻玻璃基本洁洁净。大面及小面无透透底，流坠坠，皱皮，光光亮足，光光滑无档手手感，大小小面均无分分色，裹楞楞现象、装装饰线、分分色线平直直，颜色一一致，无刷刷纹，五金金，玻璃洁洁净。(2)木材面清清色油漆①中级油漆在严禁脱皮，漏漏刷和斑迹迹的基础上上分木纹清楚，光滑滑，大面无无裹楞，流流坠，皱皮皮，大面颜颜色基本一一致，五金金玻璃基本本洁净。在合格基础上，棕棕眼刮平，光光亮足，小小面明显处处无裹楞，流流坠，皱皮皮，无刷纹纹，五金玻玻璃洁净。②高级油漆棕眼刮平，木纹纹清楚，光光亮柔和，光光滑，大面面及小面明明显处无裹裹楞，流坠坠，皱皮，颜颜色基本一一致，无刷刷纹，五金金洁净，玻玻璃基本洁洁净。在合格基础上，光光滑无挡手手感，大小小面均无裹裹楞，流坠坠，皱皮，颜颜色一致。无无刷纹，五五金玻璃洁洁净。(3)钢铁面油油漆底漆应为防锈漆漆，面漆同同木材面混混色油漆面面层要求。(4)墙面油漆漆无明显透底，混混色，反碱碱现象，允允许有轻微微流坠，刷刷纹通顺，颜颜色均匀，分分色线平直直，开关，门门窗基本洁洁净。在合格基础上，无无明显刷纹纹，流坠，无无污染，门门窗开关，插插座，地面面洁净。22给排水管道坡度度、接口、支支架、管件件（1）管道坡度室内给水：按系系统内直线线管段长度度每50m抽查2段，不足50m不少于1段；有分分隔墙建筑筑，以隔墙墙为分段数数，抽查5%，但不少少于5段。室内排水：按系系统内直线线管段长度度每30m抽查2段，不足30m不少于1段。用水准仪（水平平尺）、拉拉线和尺量量检查或检检查隐蔽工工程记录。室内给水：坡度度的正负偏偏差在设计计要求坡度度值的1/3以内。室内排水：坡度度正确，距距墙、标高高基本符合合要求安装装顺直。室内给水：坡度度符合设计计要求。室内排水：在合合格基础上上，坡度均均匀一致，距距墙、标高高符合要求求。（2）接口螺纹连接：不少少于10个接口。焊接：不少于110个焊口。法兰连接：不少少于5付。承插和套箍：不不少于10个接口。排水塑料管：不不少于5个伸缩节节区间。观察或解体检查查。观察或用焊接检检测尺检查查。观察和尺量检查查。螺裂纹规整，断断丝或缺丝丝不大于螺螺纹全扣数数的10%，螺纹连连接牢固，管管螺纹根部部有外露螺螺纹，镀锌锌钢管无焊焊口。对接接平行、紧紧密，与管管子中心线线垂直，螺螺杆露出螺螺母，衬垫垫材质符合合设计要求求和施工规规范规定，且且无双层，非非镀锌管焊焊接，焊口口平直度，焊焊缝加强面面符合施工工规范规定定，表面无无烧穿、裂裂纹和明显显的结瘤、夹夹渣、气孔孔。给水承承插和套箍箍接口：接接口结构和和所用填料料符合设计计要求和施施工规范规规定，灰口口密实，饱饱满，填料料低于承口口边缘不大大于2mm，胶圈接接口平直无无扭曲，对对口间隙准准确。在合格的基础上上，螺纹连连接，螺纹纹无断丝，镀镀锌和管件件的镀锌层层无破损，外外露螺纹防防腐良好且且无外露油油麻等缺陷陷。法兰连连接：螺母母在同侧，螺螺杆露出螺螺母长度一一致，且不不大于螺杆杆直径的1/2。焊接：焊波均匀匀一致。焊焊缝表面无无结瘤，夹夹渣和气孔孔。承插、套箍：环环缝间隙均均匀，灰口口平整、光光滑、养护护良好，胶胶圈接口回回弹间隙符符合施工规规范规定。接口管件：填料料的凹人承承口边缘在在此应不大大于5mm，排水塑塑料管必须须安装伸缩缩节，其间间距水大于于4m。（3）支（吊